ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июня 2014 года №261-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ

(в редакции постановлений Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П, от 24.11.2017 №496-П, от 05.07.2018 №275-П, от 02.11.2018 №465-П, от 26.12.2018 №563-П, от 05.03.2019 №98-П, от 28.06.2019 №288-П, от 23.03.2020 №93-П, от 17.02.2021 №55-П)

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Камчатского края от 02.12.2013 №359 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае" ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Камчатского края

В.И. Илюхин

Приложение к постановлению

Правительства Камчатского края

от 19.06.2014 №261-П

Порядок

разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае

1. Настоящим Порядок разработан в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Камчатского края от 02.12.2013 №359 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае" и определяет правила разработки, утверждения и актуализации:

(абзац 1 части 1 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

1) краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориях муниципальных образований в Камчатском крае (далее - краткосрочные планы муниципальных образований);

2) краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае (далее - краткосрочный план Камчатского края).

2. Краткосрочные планы муниципальных образований и краткосрочный план Камчатского края утверждаются сроком на три года, с распределением по годам в пределах указанного срока, и формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах остатков средств на счёте (счетах) Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учётом требований, установленных статьёй 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) необходимости корректировки объёма работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счёте (счетах) Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

(часть 2 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

3) актуализации в связи с проведением капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(пункт 3 части 2 приложения дополнен постановлением Правительства Камчатского края от 02.11.2018 №465-П)

3. При разработке краткосрочных планов муниципальных образований органы местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений в Камчатском крае:

1) осуществляют отбор многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочные планы муниципальных образований, из соответствующего календарного периода региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае (далее - региональная программа), а также многоквартирных домов, собственники помещений которых приняли в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее установленного региональной программой срока и для проведения капитального ремонта которых в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края достаточно средств;

(пункт 1 части 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

2) запрашивают у организаций и (или) лиц осуществляющих управление и (или) оказывающих услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочные планы муниципальных образований, следующую информацию:

а)              данные, содержащие технические, эксплуатационные, объёмные характеристики объектов общего имущества в многоквартирном доме;

б)              о состоянии и эксплуатационных показателях объектов общего имущества в многоквартирном доме (акты осмотров, технические заключения, дефектные ведомости и т.д.);

в)              о проведённых ранее капитальных ремонтах объектов общего имущества в многоквартирном доме;

21) определяют стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

а) при отсутствии проектной документации на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – в размере предельной стоимости разработки проектной документации на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Камчатского края;

б) при наличии проектной документации на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработанной в рамках реализации региональной программы, – в размере фактической стоимости разработки проектной документации на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом действующих прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства, устанавливаемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

(пункт 21 части 3 приложения дополнен постановлением Правительства Камчатского края от 05.07.2018 №275-П)

(пункт 21 части 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 05.03.2019 №98-П)

3) на основании полученной информации, формируют проекты краткосрочных планов муниципальных образований по форме, утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края. Не рекомендуется включение в краткосрочные планы муниципальных образований разработки проектной документации и проведение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме одного объекта общего имущества в многоквартирном доме в один календарный год.

(пункт 3 части 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 05.07.2018 №275-П)

(пункт 3 части 3 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 23.03.2020 №93-П)

4. Сформированные проекты краткосрочных планов муниципальных образований направляются органами местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений в Камчатском крае не позднее 1 мая года, предшествующего году начала их реализации, в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края для согласования.

5. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края не позднее 1 июня года, предшествующего году начала реализации краткосрочных планов муниципальных образований, согласовывает проекты краткосрочных планов муниципальных образований, представленных в соответствии с частью 4 настоящего Порядка.

6. Краткосрочный план муниципального образования после согласования Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края утверждается муниципальным нормативным правовым актом не позднее 1 июля года, предшествующего году начала его реализации, и направляется на бумажном и электронном носителях в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

7. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края формирует на основании краткосрочных планов муниципальных образований проект краткосрочного плана Камчатского края и не позднее 1 августа года, предшествующего году начала его реализации, направляет его в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края.

8. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края издает приказ об утверждении краткосрочного плана Камчатского края не позднее 1 сентября года, предшествующего году начала его реализации.

9. При разработке краткосрочных планов муниципальных образований в целях повышения эксплуатационных и технических характеристик объектов общего имущества в многоквартирных домах, а также повышения уровня благоустройства многоквартирного дома допускается планирование работ по капитальному ремонту с учетом использования материалов, увеличивающих срок службы объекта общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с предельной стоимостью капитального ремонта объектов общего имущества в многоквартирном доме.

10. Краткосрочный план Камчатского края подлежит актуализации не реже чем один раз в год и не чаще, чем один раз в квартал по следующим основаниям:

1) изменение сроков проведения капитального ремонта и стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) изменение видов и объёма финансирования;

3) внесение изменений в региональную программу;

4) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об отказе от проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с частью 1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) вступление в силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

6) определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившемся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

(пункт 6 части 10 приложения дополнен постановлением Правительства Камчатского края от 24.11.2017 №496-П)

(часть 10 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

10.1. При актуализации краткосрочного плана муниципального образования в части включения в него видов работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые не были включены в краткосрочный план при его формировании в порядке, установленном частями 2 - 8 настоящего Порядка (за исключением работ, установленных пунктами 4 и 5 части 1 статьи 14 Закона Камчатского края от 02.12.2013 №359 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае"), осуществляется не позднее 1 апреля года, в котором планируется проведение таких работ.

Действие первого абзаца настоящей части не распространяется на многоквартирные дома, формирующие фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете.

(часть 10.1 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 17.02.2021 №55-П)

11. При наличии оснований для внесения изменений в краткосрочный план Камчатского края, указанных в части 10 настоящего Порядка, органы местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений в Камчатском крае в течение 15 рабочих дней после дня получения соответствующей информации и по согласованию с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края утверждают соответствующие изменения в краткосрочные планы муниципальных образований и в течение 3 рабочих дней со дня утверждения направляют их в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

(часть 11 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

111. В случае если в сроки, установленные частью 11 настоящего Порядка, актуализированный муниципальный краткосрочный план не поступил в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края самостоятельно вносит соответствующие изменения в краткосрочный план Камчатского края, о чем уведомляет орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней. При этом орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования вносит изменения в муниципальный краткосрочный план незамедлительно.

(часть 111 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 28.06.2019 №288-П)

12. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края на основании актуализированных краткосрочных планов муниципальных образований формирует проект актуализированного краткосрочного плана Камчатского края и направляет его в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края для издания приказа об утверждении краткосрочного плана Камчатского края.

(абзац 2 части 12 приложения утратил силу постановлением Правительства Камчатского края от 02.11.2018 №465-П)

(часть 12 приложения в редакции постановления Правительства Камчатского края от 14.07.2017 №280-П)

13. В срок до 1 ноября текущего года Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края на основании информации, предоставленной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края, вносит изменения в краткосрочный план Камчатского края, отражающие фактические объемы и стоимости, выполненных в течение 9 месяцев текущего года, услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Уведомление о внесенных изменениях в краткосрочный план Камчатского края направляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края в органы местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений в Камчатском крае в течение 5 рабочих дней. При этом органы местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений в Камчатском крае вносят соответствующие изменения в муниципальный краткосрочный план при очередной его актуализации, но не позднее трех месяцев со дня направления уведомления.

(часть 13 приложения дополнена постановлением Правительства Камчатского края от 23.03.2020 №93-П)