О ПРЕОБРАЗОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 211 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР ПО УЛ. ИЖОРСКОЙ, ВЛ. 19, ПРОМЗОНА «КОРОВИНО»» И УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июня 2018 г. № 590-ПП

О ПРЕОБРАЗОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 211 СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «СКВЕР ПО УЛ. ИЖОРСКОЙ, ВЛ. 19, ПРОМЗОНА «КОРОВИНО»» И УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКУРГА ГОРОДА МОСКВЫ № 211 «СКВЕР ПО УЛ. ИЖОРСКОЙ, ВЛ. 19, ПРОМЗОНА «КОРОВИНО»», № 211А «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА НА ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ» И № 211Б «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ЛЭП ПО ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ»

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Преобразовать объект природного комплекса № 211 Северного административного округа города Москвы «Сквер по ул.Ижорской, вл.19, промзона «Коровино»«, выделив из его состава участки территории общей площадью 1,19 га и образовав объекты природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 211а «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице» и № 211б «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице», исключив из его состава участок территории площадью 0,04 га, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Установить границы объекта природного комплекса № 211 Северного административного округа города Москвы «Сквер по ул.Ижорской, вл.19, промзона «Коровино»« согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Установить границы объекта природного комплекса № 211а Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице» согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

4. Установить границы объекта природного комплекса № 211б Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице», включив в его состав участок территории площадью 0,04 га, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

5. Утвердить проект планировки территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 211 «Сквер по ул.Ижорской, вл.19, промзона «Коровино»«, № 211а «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице» и № 211б «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице» (приложение 2).

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. № 254-ПП, от 25 июля 2006 г. № 560-ПП):

6.1. Пункт 211 раздела «Северный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

6.2. Раздел «Северный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 211а, 211б в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 19 июня 2018 г. № 590-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

№ 211 «СКВЕР ПО УЛ. ИЖОРСКОЙ, ВЛ.19, ПРОМЗОНА «КОРОВИНО»«,

№ 211А «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА

НА ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ», № 211Б «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ

ЛЭП ПО ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 19 июня 2018 г. № 590-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА

СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

№ 211 «СКВЕР ПО УЛ.ИЖОРСКОЙ, ВЛ.19, ПРОМЗОНА «КОРОВИНО»«,

№ 211А «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА

НА ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ» И № 211Б «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ЛЭП ПО ИЖОРСКОЙ УЛИЦЕ»

1. Пояснительная записка

              Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Дмитровском районе города Москвы.

Площадь подготовки проекта планировки составляет 1,59 га.

              Проектируемая территория ограничена:

- с юго-востока красными линиями Ижорской улицы;

- с юго-запада, северо-запада и северо-востока границами объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 211 «Сквер по ул. Ижорской, вл. 19, промзона «Коровино»», № 211а «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице» и № 211б «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице».

              Объектом подготовки проекта планировки является территория объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы № 211 «Сквер по ул. Ижорской, вл. 19, промзона «Коровино»», № 211а «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице» и № 211б «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице».

              Территория подготовки проекта планировки входит в состав производственной зоны № 46 «Коровино». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от  4 апреля 1995 г. № 276 «О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы» территория производственной зоны подлежит реорганизации и развитию путем интенсификации промышленно-производственного использования территории сложившихся промзон с высвобождением участков под другие виды строительства.

              На территории расположен земельный участок с оформленными земельно-правовыми отношениями Религиозной организации «Финансово-хозяйственное управление Русской православной Церкви (Московский Патриархат)» для проектирования и строительства православного храмового комплекса.

              В границах проектируемой территории проходит воздушная линия электропередач, охранная зона которой составляет по 25 м от крайних проводов.

              Основной магистралью, по которой осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, является Ижорская улица.

              Проектом планировки территории предусматривается:

- преобразование объекта природного комплекса № 211 Северного административного округа города Москвы «Сквер по ул. Ижорской, вл. 19, промзона «Коровино»» путем выделения из его состава участка территории площадью 0,69 га и образования объекта природного комплекса № 211а Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице», выделения участка территории площадью 0,5 га и образования объекта природного комплекса № 211б Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице», а также исключения из его состава участка территории площадью 0,04 га;

- установление границ территории объекта природного комплекса № 211 Северного административного округа города Москвы «Сквер по ул. Ижорской, вл. 19, промзона «Коровино»»,

- установление границ территории объекта природного комплекса № 211а Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице»;

- размещение на участке площадью 0,69 га храмового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 2,05 тыс.кв.м, в составе которого храм на 500 прихожан, дом причта и хозяйственный блок (участок   № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- установление границ территории природного комплекса № 211б Северного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице», включив в его состав участок территории площадью 0,04 га;

- благоустройство и озеленение территории храмового комплекса с устройством площадки, предназначенной для временного хранения автотранспорта (для маломобильных групп населения, спецавтотранспорта, в том числе ритуального), мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода.

В целях обеспечения въезда/выезда на территорию храмового комплекса предусматривается устройство проезда шириной не менее 6,0 м (2 полосы по 3,0 м), с устройством вдоль проезда тротуара шириной не менее 2,25 м.

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки территории предусматривается:

- прокладка водопроводной сети общей протяженностью 0,17 км;

- прокладка самотечных сетей канализации протяженностью 0,1 км;

- устройство дождевой канализации общей протяженностью 0,16 км;

- перекладка тепловых сетей общей протяженностью 0,04 км;

- строительство кабельных линий общей протяженностью 0,6 км;

- прокладка волоконно-оптического кабеля общей протяженностью 1,5 км;

- строительство распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 0,9 км.

              Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристика участков представлена в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка,

га

Предельные параметры

Наимено-

вание

объекта

Показатели объекта

Плотность застройки,

тыс. кв.м /га

Высота,

м

Застроенность,

%

Суммарная поэтажная наземная площадь

объектов в габаритах

наружных стен, тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Примечания, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

1.1

3.7.1 - размещение объектов капитального строи-тельства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты).

3.7.2 – размещение объектов капитального строи-тельства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,69

3

35

20

Храмовый комплекс

2,05

Техни-ческие помеще-ния

500 при-хожан

2

-

12.0.1 – размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотран-спортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.

0,32

0

0

0

-

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3

-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, вело-дорожек и объектов велотранспортной инфра-структуры

0,04

0

0

0

-

-

-

-

4

-

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в части: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализацион-ных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,54

Ф

Ф

Ф

-

-

-

-

3. Характеристика земельных участков территории

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№

Участков

на плане

Виды разрешенного использования земельных

участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка (га)

Вид ограничения

на участке

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты).

3.7.2 – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причты, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,69

Озелененная территория ограниченного пользования–

0,69 га.

Техническая зона ЛЭП – 0,27га

Итого

0,69

Участки общего пользования

2

12.0.1 – размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,32

Озелененная территория общего пользования – 0,32 га

3

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобиль-ных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,04

Техническая зона ЛЭП – 0,01 га

4

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в части: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,54

Озелененная территория специального назначения –

0,54 га.

Техническая зона ЛЭП – 0,54 га

Итого

0,9

Итого по проекту межевания

1,59

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап, включающий:

- строительство храмового комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- благоустройство территории храмового комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- устройство въезда/выезда на территорию храмового комплекса шириной не менее 6,0 м (2 полосы по 3,0 м), с устройством вдоль проезда тротуара шириной не менее 2,25 м.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 19 июня 2018 г. № 590-ПП

Внесение изменений

в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы

от 19 января 1999 г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№№ объекта

на плане

Наименование

территорий и объектов

Природного комплекса

№№ режимов

регулирования

градостроительной

деятельности

Площадь,

га

1

2

3

4

Северный АО

211

Сквер по ул. Ижорской, вл. 19, промзона «Коровино»

Озелененная территория общего пользования

0,32

211а

Озелененная территория храмового комплекса на Ижорской улице

Озелененная территория ограниченного пользования

0,69

211б

Озелененная территория технической зоны ЛЭП по Ижорской улице

Озелененная территория специального назначения

0,54