О Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район



Администрация Октябрьского района

Муниципальное образование Октябрьский район

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 июня 2020 г.                                                                                        № 1164

пгт. Октябрьское

О Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.04.2007 № 39-оз «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»:

1. Создать Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район (далее-Комиссия).

2. Утвердить:

2.1. Положение о Комиссии согласно приложению № 1.

2.2. Состав Комиссии согласно приложению № 2.

3. Определить отдел по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района (Егоров А.А.) уполномоченным органом администрации Октябрьского района, осуществляющим в установленном законодательством порядке, полномочия в области градостроительной деятельности на территориях городских и сельских поселений, передавших соответствующие полномочия администрации Октябрьского района.

4. Опубликовать постановление в официальном сетевом издании «октвести.ру».

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Октябрьского района по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района Черепкову Л.С.

Глава Октябрьского района                                                                      А.П. Куташова

Приложение № 1

к постановлению администрации

Октябрьского района

«19» июня 2020 года № 1164

Положение

о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район (далее-Положение)

1. Общие положения

1.1. Положение определяет регламент работы и полномочия Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее-Комиссия) муниципального образования Октябрьский район.

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом администрации Октябрьского района и формируется для обеспечения реализации полномочий в области градостроительной деятельности.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее-ГрК РФ), федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, иными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.4. Деятельность Комиссии основывается на принципах законности, независимости ее членов, гласности, коллегиальности и ответственности за принимаемые решения.

1.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- подготовка и рассмотрение проекта правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки;

- рассмотрение предложений государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- осуществление по итогам заседания Комиссии подготовки рекомендаций о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- обеспечение анализа, проверки и оценки подготовленных материалов при подготовке проекта Правил землепользования и застройки, внесения в них изменений;

- рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам, связанным с утверждением проекта правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки, предоставлением разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства расположенных на межселенной территории, предоставлением разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства расположенных на межселенной территории в соответствии с ГрК РФ.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия в пределах своей компетенции:

- вносит предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- запрашивает документы и материалы, необходимые для подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений;

- принимает и отклоняет предложения, поступившие в Комиссию в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений;

- создает рабочие группы и привлекает для работы в них необходимых специалистов;

- обеспечивает анализ, проверку и оценку подготовленных по ее заданиям материалов при подготовке проекта правил землепользования и застройки, внесение в них изменений;

- обеспечивает внесение изменений по итогам публичных слушаний в проект правил землепользования и застройки, проект внесения изменений в правила землепользования и застройки;

- рассматривает и осуществляет подготовку заключения по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки, поступившим в Комиссию;

- готовит предложения о согласовании (об отказе в согласовании) проектов схем территориального планирования муниципальных районов и городского округа, имеющих общую границу с Октябрьским районом;

- готовит предложения о согласовании (об отказе в согласовании) проектов генеральных планов городских и сельских поселений, входящих в состав Октябрьского района;

- осуществляет иные действия по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

3.2. При передаче администрациями городских и сельских поселений, входящих в состав Октябрьского района, полномочий в области градостроительной деятельности администрации Октябрьского района, Комиссия осуществляет свои полномочия на территории соответствующих городских и сельских поселений, передавших полномочия.

4. Организация и порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии по мере необходимости реализации функций Комиссии, указанных в разделе 2 Положения.

4.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

4.3. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие-заместитель председателя Комиссии.

4.4. Заседания Комиссии правомочны, если в них принимает участие не менее двух третьих ее состава. В случае отсутствия членов Комиссии в работе Комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

4.6. Решения Комиссии оформляются протоколами. Решение, принятое по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки, подписывается персонально всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии.

4.7. Рекомендации по итогам заседания Комиссии подписываются всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

Выработанные на заседаниях Комиссии рекомендации оформляются протоколом или заключением, которые в установленных ГрК РФ случаях, направляются главе Октябрьского района, либо главе соответствующего городского или сельского поселения для принятия решения.

4.8. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется председателем Комиссии.

Председатель Комиссии:

- созывает заседание комиссии и организует его подготовку;

- определяет перечень выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- возглавляет и координирует работу комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- приглашает на заседания комиссии представителей заинтересованных лиц, а также экспертов в области строительства, проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства;

- назначает и ведет заседания, обобщает замечания, предложения и дополнения по рассматриваемым вопросам, подписывает протоколы заседаний;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения по ним;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- утверждает оформленное протоколом итоговое решение заседания комиссии по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

4.9. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.10. Секретарь Комиссии:

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции Комиссии, и за три дня до заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии;

- извещает членов Комиссии о дате очередного заседания Комиссии не менее чем за три дня до заседания Комиссии;

- ведет протокол заседания Комиссии, подготавливает рекомендации по итогам заседания Комиссии;

- представляет в течение трех рабочих дней после проведенного заседания Комиссии протокол, содержащий итоговое решение Комиссии по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки, для утверждения председательствующему на заседании Комиссии.

4.11. Члены Комиссии:

- участвуют в обсуждении рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов и в голосовании по ним;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, в письменной или устной форме;

- вправе высказать мотивированное мнение, основанное на положениях законодательства, с внесением его в протокол заседания Комиссии;

- своевременно выполняют все поручения председательствующего на заседании Комиссии;

- по поручению председательствующего на заседании Комиссии готовят рекомендации по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

4.12. Рассмотрение предложений, заявлений физических и юридических лиц производится в сроки определенные административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Октябрьского района

«19» июня 2020 года № 1164

Состав

Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район

(далее-Комиссия)

Заместитель главы Октябрьского района по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района, председатель Комиссии

Заместитель главы Октябрьского района по вопросам муниципальной собственности, недропользования, председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью, заместитель председателя Комиссии

Главный специалист отдела по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района, секретарь Комиссии

Члены Комиссии

начальник Управления экономического развития администрации Октябрьского района

заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района

заведующий отделом по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района

заведующий отделом по земельным ресурсам Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района

заведующий юридическим отделом администрации Октябрьского района

заместитель председателя Думы Октябрьского района (по согласованию)

кадастровый инженер (по согласованию)

глава городского, сельского поселения, передавшего полномочия в области градостроительной деятельности, либо лицо, назначенное распорядительным документом администрации соответствующего поселения (по согласованию)

представитель общественного объединения или организации (по согласованию)