Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям образовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 19 августа 2013 г. № 425-п

г. Брянск

Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым учителям образовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

Утратило силу:

постановление Правительства Брянской области от 22 апреля 2014 года № 171-п, НГР: ru32000201400274

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита», в целях обеспечения реализации мероприятий по предоставлению молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) государственной программы «Строительство и архитектура в Брянской области» (2011 – 2015 годы), утвержденной постановлением администрации области от 30 декабря 2011 года № 1307 «Об утверждении государственной программы «Строительство и архитектура в Брянской области» (2012 – 2015 годы)», Правительство Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления субсидий молодым учителям образовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья.

2. Признать утратившим силу постановление администрации области от 21 декабря 2012 года № 1200 «О предоставлении субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья молодыми учителями общеобразовательных учреждений».

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Жигунова А.М.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждено

постановлением Правительства

Брянской области

от 19 августа 2013 г. № 425-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления субсидий молодым учителям образовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита» и регулирует порядок предоставления молодым учителям субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья. Реализация Положения осуществляется в рамках основного мероприятия подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) государственной программы «Строительство и архитектура Брянской области» (2012 – 2015 годы) (далее – подпрограмма).

1.2. Субсидии молодым учителям предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый год и на плановый период в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных департаменту образования и науки Брянской области (далее – департамент) на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения. Главным распорядителем бюджетных средств является департамент.

1.3. Департамент взаимодействует с кредитными организациями в части субсидирования в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, предоставленного молодым учителям общеобразовательных учреждений на приобретение жилья на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

1.4. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия и термины:

1.4.1. Молодой учитель (далее – заявитель) – гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет, соответствующий следующим условиям:

1) участником подпрограммы может быть молодой учитель и члены его семьи, которые имеют гражданство Российской Федерации;

2) работает по основному месту работы в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Брянской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

3) работает в школе не менее 1 года;

4) имеет непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев;

5) заключивший трехсторонний договор с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и взявший на себя обязательства отработать в образовательном учреждении общего образования Брянской области не менее 3 лет (форма договора утверждается приказом департамента);

6) нуждается в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями настоящего Положения.

1.4.2. К членам семьи заявителя относятся:

1) супруг(а) заявителя;

2) их несовершеннолетние дети;

3) несовершеннолетние дети супруга(и), совместно проживающие с заявителем, не состоящие в браке;

4) иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

5) по заявлению заявителя членами семьи заявителя признаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

1.4.3. Ипотечные кредиты – кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения жилого помещения на территории Брянской области в кредитных организациях Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы ипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательных учреждений Брянской области.

1.4.4. Свидетельство – именной документ, удостоверяющий право заявителя на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Свидетельство не является ценной бумагой.

1.4.5. Субсидия – социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья. Субсидия является мерой социальной поддержки граждан в приобретении жилья.

1.4.6. Общая площадь жилого помещения – сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1.4.7. Норма предоставления площади жилого помещения – общая площадь жилого помещения, в рамках которой рассчитывается и предоставляется субсидия: 33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра – на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи – при численности семьи 3 человека и более.

При этом показатель нормы жилого помещения используется исключительно для расчета и предоставления субсидии, а договором приобретения жилья может быть предусмотрена общая площадь жилых помещений больше указанных норм.

1.4.8. Учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

1.4.9. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения – средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации, установленная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, за последний отчетный период.

1.4.10. Личное дело заявителя – заявление о предоставлении субсидии с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения.

1.4.11. Комиссия – комиссия департамента по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, которая создается с целью организации работы и соблюдения законности по предоставлению субсидий за счет средств областного бюджета нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым учителям Брянской области.

Комиссия является постоянно действующим органом и состоит из председателя, секретаря и членов комиссии. Состав комиссии утверждается приказом департамента.

Работой комиссии руководит председатель комиссии – директор департамента. Во время отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель директора департамента, курирующий данное направление работы.

Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляется департаментом.

Комиссия собирается по мере необходимости.

Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Брянской области.

Заседания и решения комиссии оформляются протоколом и визируются членами комиссии. Протокол подписывается председателем, членами комиссии и составляется не позднее 3 рабочих дней после проведения заседания.

Если заявитель не согласен с решением комиссии, то он имеет право обратиться в суд.

Документальное подтверждение уважительных причин должно быть представлено в департамент в течение срока, установленного для выполнения заявителем действий, направленных на получение субсидии.

1.5. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые учителя, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

до 1 марта 2005 года, а также молодые учителя, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случаях, когда члены семьи зарегистрированы по разным адресам, признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий допускается при условии, что суммарная общая площадь жилых помещений ниже учетной нормы площади жилого помещения.

Заявители и члены их семей, совершившие действия, предусмотренные статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе претендовать на получение субсидии не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

1.6. Субсидия предоставляется заявителю для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения, расположенного на территории Брянской области, одним из следующих способов:

а) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;

б) приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

1.7. Максимальный размер субсидии составляет 20 процентов от ипотечного кредита и определяется по формуле:

Сmax = ИКр x 20 %, где:

Сmax – максимальный размер субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

ИКр – расчетная величина ипотечного кредита, определяемая по формуле:

ИКр =Н x Cт, где:

Н – норма предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;

Ст – стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленная в соответствии с подпунктом 1.4.9 пункта 1.4 настоящего раздела.

Расчет фактического размера субсидии осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

1.8. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии предоставляется заявителю и его супругу (супруге), указан-ному(ной) в свидетельстве, только 1 раз.

Право выбора участия в данной подпрограмме или в любой другой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, принад-лежит гражданину.

1.9. Приобретаемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

1.10. Заявитель, состоящий в зарегистрированном браке, получает субсидию на состав семьи.

1.11. Возникающие вопросы по порядку предоставления и использо-вания субсидий подлежат рассмотрению комиссией.

2. Порядок формирования списков молодых учителей,

имеющих право на получение субсидий

2.1. Заявитель представляет в департамент (г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 34а, каб. 111) заявление о предоставлении субсидии в письменной форме (приложение 1).

В заявлении о предоставлении субсидии указываются:

сведения о заявителе (паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства);

сведения о составе семьи заявителя;

сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;

сведения о месте работы заявителя и супруга(и) заявителя;

сведения о получении государственной поддержки в улучшении жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

согласие заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных.

В случае, если заявитель и супруг(а) относятся к категории молодых учителей, в департамент подается одно заявление о предоставлении субсидии.

При приеме заявления департамент представляет заявителю информацию о порядке и условиях получения и использования субсидии, о чем в заявлении делается соответствующая отметка.

2.2. Заявитель одновременно с заявлением о предоставлении субсидии представляет в департамент следующие документы:

1) паспорт заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи;

2) свидетельство о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи (оригинал и копия);

3) свидетельство о заключении (расторжении) брака заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи (при наличии);

4) копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заверенные работодателем;

5) копии трудовой книжки и трудового договора супруга (супруги) заявителя, заверенные работодателем, в случае если супруг(а) заявителя относится к категории молодых учителей;

6) копию диплома заявителя;

7) справку о составе семьи и месте жительства членов заявителя с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки);

8) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) копию вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи заявителя, заверенную судом, вынесшим решение (при наличии);

10) документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

11) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям);

12) справку кредитной организации о соответствии заявителя требованиям для получения ипотечного кредита (займа);

13) решение органа местного самоуправления о признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях.

По выбору заявителя представление документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами может быть осуществлено по запросу департамента в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»).

В случае, если документы представлены заявителем не в полном объеме, департамент не принимает эти документы до их представления в полном объеме.

В случае изменения данных, содержащихся в личном деле, заявитель представляет в департамент обновленные документы в течение 15 календарных дней с момента таких изменений.

2.3. Департамент в день поступления заявления о предоставлении субсидии регистрирует его в книге регистрации заявлений молодых учителей о предоставлении субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам на приобретение жилья (далее – книга регистрации). Книга регистрации ведется по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению.

Заявителю выдается расписка о сдаче документов с указанием даты сдачи и номера регистрации заявления в книге регистрации.

2.4. Департамент формирует и направляет на рассмотрение комиссии сводный список молодых учителей, претендующих на получение субсидий (далее – сводный список молодых учителей), соответствующих требованиям настоящего Положения, с указанием максимального размера субсидии по каждому гражданину и список заявителей, не соответствующих требованиям настоящего Положения.

Сводный список молодых учителей формируется по дате подачи заявлений и порядковому номеру регистрации заявлений в книге регистрации и в пределах запланированных бюджетных ассигнований на предоставление субсидий.

На основании сводного списка молодых учителей, за исключением тех, кому отказано во включении в сводный список молодых учителей в связи с нарушением требований настоящего Положения, департаментом формирует-ся список молодых учителей – получателей субсидий.

2.5. Комиссия в течение 15 календарных дней рассматривает сформированный сводный список молодых учителей и принимает решение:

об отказе во включении в сводный список молодых учителей в случае нарушения требований настоящего Положения;

              об утверждении сводного списка молодых учителей – получателей субсидий в соответствующем финансовом году.

В случае достижения возраста молодого учителя 36 лет после включения его в сводный список молодых учителей гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. Право заявителя на получение субсидии подтверждается свидетельством.

Учет выданных свидетельств ведется департаментом в реестре выдан-ных и погашенных свидетельств по форме, установленной приложением 3 к настоящему Положению.

3.2. Максимальный размер субсидии рассчитывается на дату рассмотрения комиссией, указывается в свидетельстве и остается неизмен-ным до момента представления документов, необходимых для погашения свидетельства.

В случае изменения состава семьи заявитель обязан в течение

15 календарных дней представить подтверждающие документы. Вопрос об изменении максимального размера субсидии выносится на повторное рассмотрение комиссией.

3.3. На основании решения комиссии об утверждении списка молодых учителей – получателей субсидий департамент в течение 15 календарных дней производит оформление свидетельств о праве на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья по форме, установленной приложением 4 к настоящему Положению, оформляет трехсторонние договоры о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению и передает их управле-ниям (отделам) образования муниципальных районов (городских округов) Брянской области по месту работы заявителей.

Департамент в течение 10 календарных дней после утверждения списка молодых учителей – получателей субсидии подписывает свидетельства.

Управления (отделы) образования муниципальных районов (городских округов) Брянской области в течение 10 календарных дней после утверж-дения списка молодых учителей – получателей субсидии подписывают поступившие трехсторонние договоры и передают их в департамент.

3.4. Департамент не позднее 7 рабочих дней после поступления трехсторонних договоров и подписания свидетельств уведомляет молодых учителей (по телефону и почтовым сообщением с уведомлением) о необходимости получения свидетельств в течение 15 календарных дней со дня получения департаментом уведомления о вручении почтового сообщения.

3.5. Свидетельство выдается лично молодому учителю или его представителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

При выдаче свидетельства молодой учитель информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, порядке представления отчета о целевом использовании субсидии, о чем в свидетельстве делается соответствующая отметка.

При получении свидетельства молодой учитель одновременно заключает трехсторонний договор, подписанный управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом.

В случае отказа заявителя от подписания трехстороннего договора свидетельство такому заявителю не выдается, заявитель исключается из списка молодых учителей – получателей бюджетных субсидий, оформленное свидетельство считается недействительным и аннулируется.

3.6. Дата выдачи свидетельства указывается на отрывном корешке свидетельства, который остается в департаменте для исчисления срока действия свидетельства, и в реестре выданных и погашенных свидетельств.

3.7. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней.

3.8. Заявитель, получивший свидетельство, в течение 90 календарных дней с даты его выдачи представляет в департамент документы, необхо-димые для погашения свидетельства:

копию договора о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

справку с места работы заявителя;

справку с места работы супруга(и) заявителя, в случае если он(а) относится к категории молодых учителей;

реквизиты банковского счета (счет блокированный), открытого в кредитной организации;

копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения;

документы на приобретаемое жилое помещение:

а) в случае приобретения вновь построенного жилого помещения: копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государ-ственную регистрацию, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, копии документов, подтверждающих право собственности всех предшествующих собственников на данное жилое помещение, при их наличии;

б) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья: копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

3.9. Заявитель, имеющий право на получение субсидии, вправе:

оформить ипотечный кредит на себя и членов семьи, указанных в свидетельстве;

оформить жилое помещение в общую собственность с членами семьи, указанными в свидетельстве.

3.10. Копии документов, необходимых для погашения свидетельства, принимаются у заявителя только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

3.11. В случае, если документы, необходимые для погашения свидетельства, представлены заявителем не в полном объеме, департамент не принимает представленные документы до их представления в полном объёме.

3.12. О получении документов, необходимых для погашения свидетель-ства, в свидетельстве ставится соответствующая отметка, удостоверенная подписями заявителя, их представившего, и работника департамента, принявшего данные документы, с указанием даты принятия.

3.13. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, необходимых для погашения свидетельства, производит расчет фактического размера субсидии, подлежащего перечислению конкретному получателю субсидий, по следующей формуле:

Сф = ИКф x 20 %, где:

Сф – фактический размер субсидии в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более максимального размера субсидии, указанного в свидетельстве;

ИКф – фактический размер ипотечного кредита, но не более расчетной величины ипотечного кредита.

Указанный расчет фактической суммы субсидий, подлежащей перечислению конкретному получателю субсидий, суммируется и оформля-ется сводным реестром получателей субсидий.

3.14. На основании протокола решения комиссии об утверждении списка молодых учителей – получателей субсидий и сводного реестра департамент готовит приказ об утверждении сводного реестра получателей субсидий.

Для перечисления субсидии на счет заявителя, открытый в кредитной организации, департамент представляет в департамент финансов Брянской области платежные документы в установленном для исполнения областного бюджета порядке (с приложением приказа об утверждении сводного реестра получателей субсидий).

Субсидия предоставляется департаментом владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на его счет, открытый в кредитной организации, для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья (далее – банк) на основании заявки кредитной организации.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владе-лец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 3.27 настоящего Положения, в департамент, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетель-стве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

3.15. В договоре банковского счета устанавливаются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лица, которым доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступив-ших на банковский счет распорядителя счета средств.

В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается и остается в банке, а отрывной корешок свидетельства передается банком в департамент.

3.16. Банк представляет ежемесячно, до 10 числа, в департамент и в управление (отдел) образования муниципального района (городского округа) информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

3.17. После перечисления субсидии в реестре выданных и погашенных свидетельств ставится отметка о погашении свидетельства с указанием фактического размера субсидии и даты погашения.

3.18. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашения свидетельств, а также по основаниям, указанным в настоящем разделе, подлежит перераспределению заявителям в следующем порядке:

3.18.1. Департамент на основании утвержденного комиссией сводного списка молодых учителей и исходя из суммы выявленной экономии формирует и направляет на рассмотрение комиссией дополнительный список молодых учителей – получателей субсидий.

Дополнительный список молодых учителей – получателей субсидий формируется в порядке, установленном в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.

3.18.2. Комиссия в течение 10 календарных дней рассматривает дополнительный список молодых учителей – получателей субсидий и принимает решение о его утверждении.

3.19. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельств заявителям, утвержденным в дополнительном списке молодых учителей – получателей субсидий, устанавливаются в соответствии с настоящим разделом.

3.20. Субсидия не предоставляется в случае:

а) приобретения жилого помещения общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения;

б) приобретения жилого помещения не на территории Брянской области;

в) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего и капитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилого помещения, приобретения объекта незавершенного жилищного строи-тельства;

г) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, не указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц).

3.21. В случае смерти владельца свидетельства супруг (супруга), являющийся (являющаяся) молодым учителем, обращается в департамент с заявлением о замене свидетельства с приложением копии свидетельства о смерти и свидетельства. Комиссия принимает решение о замене свидетельства, при этом расчет размера субсидии производится исходя из нового состава семьи и стоимости 1 квадратного метра площади жилого помещения, действующей на дату выдачи нового свидетельства. Срок действия свидетельства, выданного в связи со смертью, составляет 90 календарных дней.

3.22. Заявители, представившие документы для погашения свиде-тельств по основаниям, установленным подпунктами «а» – «в» пункта 3.20 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы на другой объект финансирования, соответствующий требованиям настоящего Положения.

3.23. Заявители, представившие документы для погашения свиде-тельств по основанию, установленному подпунктом «г» пункта 3.20 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы о приобретении жилого помещения в собственность гражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

3.24. В случае неявки заявителя без уважительных причин за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки, отказа от получения свидетельства заявитель исключается из сводного списка молодых учителей, списка молодых учителей – получателей субсидий (дополнительного списка молодых учителей – получателей субсидий).

3.25. Заявитель, не представивший документы, необходимые для погашения свидетельства, в установленные сроки и без уважительных причин, исключается из сводного списка молодых учителей, списка молодых учителей – получателей субсидий (дополнительного списка молодых учителей – получателей субсидий).

3.26. В случае наступления последствий, предусмотренных пунктами 3.24, 3.25 настоящего раздела, заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении субсидии на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.

3.27. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства заявитель вправе получить дубликат свидетельства.

3.27.1. Заявитель представляет в департамент заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием причин.

3.27.2. Департамент в течение 5 календарных дней производит оформление дубликата свидетельства по форме, установленной приложени-ем 4 к настоящему Положению.

3.27.3. Срок действия дубликата свидетельства ограничен сроком действия свидетельства.

3.27.4. Департамент на бланке дубликата свидетельства в правом верхнем углу делает отметку «Дубликат».

3.28. Управления (отделы) образования муниципальных районов (городских округов), в образовательных учреждениях которых работают молодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней уведомляют департамент об увольнении молодого учителя из системы общего образования Брянской области до истечения 3 лет с даты перечисления субсидии, за исключением увольнения по основаниям, установленным пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5 – 7, 13 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации.

В этом случае в текущем финансовом году молодой учитель в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления департамента о необходимости возврата субсидии обязан возвратить в полном объеме на счет департамента сумму полученной субсидии.

Департамент перераспределяет эти средства на аналогичные цели другим получателям субсидий.

Возврат субсидий прошлых лет осуществляется в доход областного бюджета.

3.29. Муниципальные образования (городские округа), в образователь-ных учреждениях которых работают молодые учителя, получившие субсидии в рамках настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней уведомляют департамент о переводе молодого учителя в течение 3 лет с даты перечисления субсидии в другое образовательное учреждение Брянской области, реализующее образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

Муниципальные образования (городские округа) по новому месту работы молодого учителя в течение 10 календарных дней с момента перевода молодого учителя принимают на себя обязательства по трехстороннему договору на оставшийся срок действия договора.

4. Порядок представления отчета

о целевом использовании субсидий

4.1. Молодой учитель обязан представить в департамент отчет о целевом использовании субсидии, к которому относятся следующие документы:

копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретенного жилого помещения после получения свидетельства, одновременно с документами, указанными в пункте 3.8 настоящего Положения;

копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке полученной субсидии или ее части в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, в течение 30 календарных дней с даты перечисления субсидии.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения молодым учителем обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 настоящего раздела, сумма субсидии подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении субсидии в случае (отказ предоставляется заявителю в письменном виде):

а) ранее реализованного гражданином и (или) его супругом (супругой) права на улучшение жилищных условий с использованием какой-либо формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федераль-ного, областного, местного бюджетов;

б) представления документов, не подтверждающих соответствие гражданина требованиям, установленным настоящим Положением.

Заявитель имеет право на обжалование решения комиссии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2. Личные дела заявителей, получивших субсидии, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий хранятся в департаменте в течение 6 лет с момента погашения свидетельств.

По истечении срока хранения личные дела заявителей, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий подлежат уничтожению.

5.2.1. Личные дела заявителей, не получивших субсидии по основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в департаменте в течение 1 года с момента принятия комиссией соответ-ствующего решения.

По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежат уничтожению.

5.2.2. При наличии оснований для взыскания субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации личные дела заявителей, отрывные корешки погашенных свидетельств и отчеты о целевом использовании субсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взыскания субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В целях гарантированного сохранения документационной информации уничтожение личных дел заявителей производится только после составления описей личных дел заявителей.

5.4. Уничтожение личных дел заявителей, отрывных корешков погашенных свидетельств и отчетов о целевом использовании субсидий производится по акту об уничтожении документов.

5.5. Акт об уничтожении документов вместе с описями документов хранится в архиве департамента в течение 1 года.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

Директору департамента

образования и науки Брянской области

______________/_______________/

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить субсидию на приобретение жилья.

заявитель _________________________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № ________________________________________,

выданный ____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

супруг/супруга _____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________ № ________________________________________,

выданный ____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________;

дети:

_____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № ___________________________________________,

выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: ____________________________________________________________________________.

____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № _____________________________, выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________________________________.

____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ № _______________________, выданное(ый)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________________________________.

_____________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., дата рождения)

С условиями предоставления субсидии на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилья ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

К заявлению прилагаются следующие документы:

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«___» ____________ 20__ года

_______________________ ___________________ _________________________

(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ

заявлений молодых учителей о предоставлении субсидий

для оплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам

на приобретение жилья

Начата __________

Окончена ________

Дата посту-пле-ния заяв-ления

Номер заявле-ния

Ф.И.О. гражда-нина

Персональные данные гражданина

(дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации)

Место работы, должность, муници-пальное образование

Принятое решение по рассмотрению заявления комиссией (включен/

не включен в сводный список)

1

2

3

4

5

6

Приложение 3

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

РЕЕСТР

выданных и погашенных свидетельств молодым учителям в ________ году

№ пп

Ф.И.О. молодого учителя

Номер и дата выдачи свидетель-ства, дата выдачи дубликата свидетель-ства

Дата погашения свиде-тельства

Макси-мальный размер субсидии

(тыс. руб.)

Факти-ческий размер субси-дии

(тыс. руб.)

Экономия средств (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

Директор департамента

образования и науки

Брянской области _________________ _________________

                                                                      (подпись)                                          (Ф.И.О.)

Приложение 4

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

Лицевая сторона свидетельства

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение субсидии молодому учителю

образовательного учреждения общего образования

для оплаты первоначального взноса по ипотечному

кредиту на приобретение жилья

серия ПВ                                                                                                                                            № _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину __________________________________________________________________,

являющемуся участником подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) государственной программы «Строительство и архитектура Брянской области» (2012 – 2015 годы), в соответствии с условиями этой программы предоставляется субсидия для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья.

Состав семьи:

супруг(а)__________________________________________________________;

дети __________________________________________________________________

__________________________________________________________________;

родители __________________________________________________________________

__________________________________________________________________;

иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

Максимальный размер субсидии составляет _____________________

(_________________________________________________________) рублей*.

___________

*Размер субсидии подлежит уточнению в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья.

Директор департамента

образования и науки

Брянской области _________________ _________________

                                                                      (подпись)                                          (Ф.И.О.)

ОТРЫВНОЙ КОРЕШОК

свидетельства о праве на получение субсидии молодому учителю

образовательного учреждения общего образования

для оплаты первоначального взноса по ипотечному

кредиту на приобретение жилья

серия ПВ                                                                                                                              № ________

Ф.И.О. получателя свидетельства _____________________________________.

Дата выдачи «____» ________________ 20__ года.

Свидетельство действительно до «___» __________ 20____ года (включительно).

__________________ ______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Оборотная сторона свидетельства

Паспортные данные гражданина – получателя свидетельства: серия ____ № ___,

дата выдачи _____________, кем выдан ________________________________

__________________________________________________________________.

С порядком и условиями получения и использования субсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком предоставления отчета о целевом использовании субсидии ознакомлен(а).

__________________ ______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Дата выдачи свидетельства «____» ______________ 20__ года.

Свидетельство действительно до «___» _________ 20___ года (включительно).

Директор департамента

образования и науки

Брянской области _________________ _________________

                                                                      (подпись)                                          (Ф.И.О.)

Документы на приобретенное жилое помещение в соответствии с постановлением Правительства Брянской области от «__» ______ 20__ года № ___ представлены в департамент образования и науки Брянской области «___» ___________ 20__ г.

_______________ ____________________________________________

(подпись)              (Ф.И.О. гражданина, представившего документы)

Работник, принявший документы: __________________________________________________________________

(должность, отдел)

____________________________________________________________________________________.

(подпись, Ф.И.О.)

Оборотная сторона отрывного корешка свидетельства

Ф.И.О. получателя свидетельства _____________________________________

Состав семьи получателя свидетельства:

№

пп

Родственные отношения

к получателю свидетельства

Фамилия, имя, отчество

№

пп

Родственные отношения

к получателю свидетельства

Фамилия, имя, отчество

1.

5.

2.

6.

3.

7.

4.

8.

Отрывной корешок свидетельства о праве на получение субсидии для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья подтверждает, что участнику подпрограммы предусмотрено предоставление субсидии.

Максимальный размер субсидии составляет _______________________

(__________________________________________________________) рублей.

С порядком и условиями получения и использования субсидии, предоставляемой по свидетельству, порядком представления отчета о целевом использовании субсидии ознакомлен(а).

_________________ _______________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. гражданина – получателя свидетельства)

Приложение 5

к Положению о порядке предоставления субсидий молодым учителям общеобразовательных учреждений общего образования для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на приобретение жилья

ДОГОВОР

о предоставлении субсидии

г. Брянск                                                                                                  «____» ___________ 20 __ г.

Гражданин(ка) ______________, именуемый(ая) в дальнейшем «Специалист», Управление (отдел) образования муниципального района (городского округа) Брянской области в лице руководителя управления (отдела) ________________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Управление», департамент образования и науки Брянской области в лице __________________________________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Департамент», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

I. Предмет договора

Социальная поддержка молодых учителей, работающих в образовательных учреждениях общего образования в виде субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья и заключивших настоящий договор в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строитель-стве» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) государственной программы «Строительство и архитектура Брянской области» (2012 – 2015 годы), в соответствии с условиями этой Программы (далее – Программа).

II. Обязательства сторон

2.1. Управление:

2.1.1. Организует работу по реализации мероприятий, предусмотренных Программой.

2.1.2. Представляет в Департамент информацию о специалисте в рамках Программы.

2.1.3. Выявляет случаи нарушения Специалистом условий настоящего Договора.

2.1.4. Направляет в трехдневный срок со дня выявления нарушений специалистом условий настоящего Договора в департамент указанную информацию.

2.1.5. Контролирует исполнение Специалистом условий настоящего Договора.

2.2. Специалист:

2.2.1. Обязуется проработать в

_____________________________________________________________________________

(наименование образовательного учреждения общего образования)

не менее трех лет со дня заключения настоящего Договора.

2.2.2. Заключает кредитный договор, договор займа на приобретение жилья на первичном (вторичном) рынке жилья.

2.2.3. До получения кредитных ресурсов на приобретение жилья открывает счет для зачисления поступающих социальных выплат на оплату расходов в размере 20 % от суммы ипотечного кредита (займа), оформляет к данному счету поручение на перечисление поступающих социальных выплат по целевому назначению.

2.2.4. Обязуется использовать социальные выплаты, перечисленные Департа-ментом, строго по целевому назначению в соответствии с поручением к счету.

2.2.5. Если Специалист не выполняет условия Договора о предоставлении мер социальной поддержки, полученные средства субсидии в размере 20 % от суммы ипотечного кредита (займа), подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий Договора либо подлежат взысканию в судебном порядке.

2.3. Департамент:

2.3.1. Осуществляет контроль за выполнением специалистом условий настоящего Договора.

2.3.2. Осуществляет координацию взаимодействия сторон Договора.

2.3.3. Перечисляет на счет Специалиста денежные средства в размере 20 % от суммы ипотечного кредита (займа).

2.3.4. Направляет в Министерство образования и науки Российской Федерации сведения о социальных выплатах специалистам.

III. Ответственность сторон

3.1. В случае нарушения положений настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

3.3. Если одна из сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

IV. Изменение и расторжение Договора

4.1. В случае неисполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору настоящий Договор может быть расторгнут в установленном постановлением порядке с предварительным уведомлением сторон.

4.2. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

V. Заключительные положения

5.1. Трудовые правоотношения между Специалистом и работодателем регули-руются трудовым договором в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

5.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательства Сторонами, но не менее пяти лет.

VI. Подписи сторон

Департамент

Управление

Специалист

Наименование,
реквизиты

Наименование,
реквизиты

Паспортные
данные,
количество членов
семьи

Местонахождение

Местонахождение

Должность

и Ф.И.О. руководителя

Должность

и Ф.И.О. руководителя

Подпись, печать

Подпись, печать

Подпись