Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

оот

19.08.2020

№

№

242-п

Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования «Город Калуга», постановления Городской Управы города Калуги от 24.04.2020 № 3349-пи «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино», постановления Городской Управы города Калуги от 26.05.2020 № 3671-пи «О внесении изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 24.04.2020 № 3349-пи «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино», с учетом протокола общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино от 06.07.2020 № 67, заключения о результатах общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино от 09.07.2020, распоряжения Городской Управы города Калуги от 11.04.2014 № 118-р «О распределении обязанностей между должностными лицами Городской Управы города Калуги» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино. Основная часть проекта планировки территории (приложение 1).

2. Утвердить проект межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино. Основная часть проекта межевания территории (приложение 2).

3. Утвержденные настоящим постановлением проект планировки территории и проект межевания территории в районе ул.Центральная, пер.Прудный д.Мстихино подлежат  официальному  опубликованию в газете «Калужская неделя»  и  размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего постановления.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Заместитель Городского Головы -

начальник управления городского хозяйства

города Калуги                                                                                                                      А.И.Шпиренко

Приложение 1

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 19.08.2020 № 242-п

Индивидуальный предприниматель Дыблин Даниил Дмитриевич

ОГРИП 316784700160068, ИНН 783802518890

Проект планировки территории в районе ул. Центральная, пер. Прудный д. Мстихино

Основная часть проекта

планировки территории

Санкт-Петербург 2020 год

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.

Плотность застройки

В соответствии с территориальным зонированием в составе Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» подготовка документации по планировке территории осуществлена применительно к территориальной зоне Ж-5.

Проектом планировки установлены границы планировочных элементов:

Квартала.

Улично-дорожной сети.

Территории общего пользования.

Территории, занятой линейными объектами.

Планируется реконструкция магазина.

При определении параметров планируемых объектов капитального строительства соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками согласно СП 42.13330.2016 не могут превышать:

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Показатели плотности застройки квартала территориальной зоны для застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками, границы которого установлены проектом планировки территории, не превысят показатели, установленные СП 42.13330.2016.

Параметры застройки территории.

2.1. Параметры реконструируемого магазина.

Проектом планировки территории планируется реконструкция магазина.

Проектом планировки территории определены параметры реконструируемого объекта капитального строительства и площадь зоны планируемого размещения реконструируемого магазина с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции магазина, расположенного в зоне Ж-5.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-5

Таблица 1

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное

количество этажей

Условно разрешенный вид использования

Магазин

400

2000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения магазина допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для объектов торгового назначения на 40 – 50 кв.м общей площади должно быть предусмотрено 1 машино - место;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

Количество машино - мест определено из расчета 1 машино - места на 60 - 70 кв.м общей площади специализированного магазина по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения реконструируемого магазина

Таблица 2

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Общая площадь, кв.м

Расчетное количество

машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

магазин

1030

1340

19

9

9 (при условии соблюдения мероприятий по нераспространению пожара)

225

225

Расчетная площадь зоны планируемого размещения реконструируемого магазина

Таблица 3

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

магазин

1030

575

225

1828

1828

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определенный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка Приложения Д, Таблицы Д.1, «СП 42.13330.2016», установившего расчетный показатель удельной доли площади земельного участка для 100 кв.м торговой площади:

− до 250 кв.м - 0,08 га;

− свыше 250 кв.м до 650 кв.м - 0,08 - 0,06 га;

− свыше 650 кв.м до 1500 кв.м - 0,06 - 0,04 га.

Нормативный размер зоны планируемого размещения реконструируемого магазина

Таблица 4

Наименование

Торговая площадь, кв.м

Нормативная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

магазин

305

1828

1828

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения реконструируемого магазина, составляющая 1828 кв.м, она равна расчетной минимальной площади зоны планируемого размещения магазина, больше минимального размера ЗУ магазина и равна максимальному размеру ЗУ магазина, расположенного в зоне Ж-5 установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», также равна нормативному размеру (площади) ЗУ магазина, определенному в соответствии с техническими регламентами.

1

Параметры реконструируемого магазина

Таблица 5

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне Ж-5

Расчетные параметры реконструируемого магазина

Нормативный размер ЗУ магазина, кв.м

Параметры планируемого магазина, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест

Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемой реконструкции

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемого размещения

магазин

400

2000

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

3

19

9

1828

1828

1828

3 (не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями)

70

2

9 (при условии соблюдения мероприятий по нераспространению пожара)

1

3.              Характеристики планируемых объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения.

Характеристики реконструируемого магазина

Таблица 6

Наименование

Торговая площадь, кв.м

Площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Общая площадь здания, кв.м.

Количество этажей

магазин

308

1030

1340

2

4. Характеристики объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.

4.1. Характеристики планируемых объектов транспортной инфраструктуры.

Проектом планировки территории планируется реконструкция и строительство местной улицы и проездов.

Планируемые параметры объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с Таблицей 11.4 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

1

Таблица 7

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения (суммарно в двух направлениях)

Наименьший радиус кривых в плане без виража, м

Наибольший продольный уклон,

Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м

Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м

Ширина пешеходной части тротуара, м

Местные улицы

40

3,0

2

80

80

600

250

1,5

Проезды

30

4,5

1

40

80

600

200

-

4.3.              Характеристики планируемых объектов коммунальной инфраструктуры.

Не планируется размещение объектов коммунальной инфраструктуры

II.              ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, СОДЕРЖАЩИЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР.

                                          На первую очередь развития территории и первый этап проектирования и строительства планируется реконструкция и проектирование здания магазина, реконструкция, строительство и проектирование объектов транспортной инфраструктуры.

1

Приложение 2

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 19.08.2020 № 242-п

Индивидуальный предприниматель Дыблин Даниил Дмитриевич

ОГРИП 316784700160068, ИНН 783802518890

Проект межевания территории

в районе ул. Центральная,

пер. Прудный д. Мстихино

Основная часть проекта межевания территории

Санкт-Петербург 2020 год

1

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков.

1 этап образования

Таблица 1

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ1

1925

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:648 площадью 1599 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 326 кв.м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130:648

разрешенное использование:

«Для индивидуальной жилой застройки»;

по документу:

«для строительства дома»

40:25:000130:2289

Вид: Здание;

Наименование: Жилой дом

40:25:000130:2289

Вид: Здание;

Наименование: Жилой дом

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ2

2195

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:84 площадью 2000 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 195 кв.м для цели исключения чересполосицы

40:25:000130:84 разрешенное использование:

«Для размещения промышленных объектов»;

по документу:

«под одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 1), одноэтажное нежилое железобетонное здание (строение 2)»

под одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 1), одноэтажное нежилое железобетонное здание (строение 2)

:ЗУ3

7

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

коммунальное обслуживание

3.1

коммунальное обслуживание

3.1

под ГРП

:ЗУ4

1065

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:713 площадью 1000 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 65 кв.м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 713

разрешенное использование:

«Для индивидуальной жилой застройки»;

по документу:

«под жилой дом»

под жилой дом

:ЗУ6

691

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:2270 площадью 672 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 19 кв.м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130:2270

разрешенное использование:

«Для объектов жилой застройки»;

по документу:

«Для строительства индивидуального жилого дома»

под жилой дом

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ8

1645

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:574 площадью 973 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности площадью 671 кв.м для цели исключения чересполосицы

Магазины 4.4

Магазины 4.4

40:25:000130:574

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»;

по документу:

«под здание магазина»

под здание магазина

:ЗУ9

1548

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:374 площадью

1540 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 8 кв. м

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130:374

разрешенное использование:

«Для ведения личного подсобного хозяйства»;

по документу:

«для личного подсобного хозяйства»

40:25:000130:4067

Вид: Здание;

Наименование: Жилой дом

Вид: Здание;

Наименование: Жилой дом

:ЗУ10

1200

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:2611 площадью

1118 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 82 кв.м

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 2611

разрешенное использование:

«Для ведения личного подсобного хозяйства»;

по документу:

«для ведения личного подсобного хозяйства»

под жилой дом

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ11

785

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:2769 площадью

774 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 11 кв.м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 2769

разрешенное использование:

«Для индивидуальной жилой застройки»;

по документу:

«Для индивидуального жилищного строительства»

под жилой дом

:ЗУ12

827

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:2803 площадью

815 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 12 кв.м

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 или для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 2803

разрешенное использование:

«Для ведения личного подсобного хозяйства»;

по документу:

«для ведения личного подсобного хозяйства»

под жилой дом

:ЗУ13

230

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130: 3095 площадью

208 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 22 кв.м после снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:25:000130: 2804

Ведение огородничества 13.1

Ведение огородничества 13.1

40:25:000130: 3095

разрешенное использование:

«Для ведения гражданами садоводства и огородничества»;

по документу:

«Ведение огородничества»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ14

586

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130: 3094 площадью

580 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 6 кв.м после снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:25:000130: 2804

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 3094

разрешенное использование:

«Для объектов жилой застройки»;

по документу:

«под часть жилого дома»

:ЗУ15

2793

образование земельного участка при перераспределении земельного участка с кадастровым номером
40:25:000130:434 площадью

2 698 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 95 кв.м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

40:25:000130: 434

разрешенное использование:

«Для объектов жилой застройки»;

по документу:

«под жилой дом»

под жилой дом

:ЗУ19

162

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

коммунальное обслуживание

3.1

коммунальное обслуживание

3.1

2 этап образования

Таблица 2

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

:ЗУ23

1828

образование земельного участка при перераспределении земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным номером :ЗУ 8 площадью1645 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000130:681 площадью 271 кв.м.

магазины

4.4

магазины

4.4

земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным

номером :ЗУ8

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»;

по документу:

«под здание магазина» или

магазины

4.4

40:25:000130:681

разрешенное использование:

«Для ведения личного подсобного хозяйства»

по документу:

«для ведения личного подсобного хозяйства»

Под магазин

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

1 этап образования

Таблица 4

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

:ЗУ5

39

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Благоустройство территории сеть 12.0.2

Благоустройство территории сеть 12.0.2

:ЗУ7

738

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

:ЗУ16

543

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

:ЗУ17

4506

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

:ЗУ18

1942

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

:ЗУ20

333

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

2 этап образования

Таблица 5

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

:ЗУ22

88

образование земельного участка при перераспределении земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным номером :ЗУ 8 площадью1645 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000130:681 площадью 271 кв.м согласно п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации и необходимо отказаться от прав на земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 24) согласно

ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным номером :ЗУ8

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»;

по документу:

«под здание магазина» или

магазины

4.4

40:25:000130:681

разрешенное использование:

«Для ведения личного подсобного хозяйства»

по документу:

«для ведения личного подсобного хозяйства»

3 этап образования

Таблица 6

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования

земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

:ЗУ21

897

образование земельного участка при перераспределении земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным номером :ЗУ 24 площадью 88 кв.м и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 809 кв.м согласно п.12 ст.85 «Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки общего пользования не подлежат приватизации и необходимо отказаться от прав на земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 24) согласно ст.56 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Улично-дорожная сеть 12.0.1

Улично-дорожная сеть

12.0.1

земельного участка до постановки на кадастровый учет с условным номером :ЗУ24

Улично-дорожная сеть

12.0.1

1

Перечень координат поворотных точек границ территории,

в отношении которой утвержден проект межевания

Перечень координат поворотных точек границ территории,

в отношении которой утвержден проект межевания

№ точки

X

Y

1

2

3

1

435297,22

1291797,83

2

435305,48

1291803,56

3

435307,68

1291799,69

4

435319,25

1291786,52

5

435325,58

1291779,34

6

435325,74

1291779,49

7

435328,44

1291776,22

8

435336,62

1291766,73

9

435346,51

1291755,92

10

435347,82

1291753,59

11

435361,78

1291736,41

12

435373

1291722,09

13

435377,25

1291725,57

14

435397,15

1291701,66

15

435408,42

1291687,75

16

435414,46

1291681,12

17

435407,26

1291674,78

18

435434,95

1291653,06

19

435440,73

1291641,79

20

435437,22

1291638,53

21

435411,64

1291614,77

22

435408,78

1291611,63

23

435398,73

1291603,98

24

435396,9

1291607,48

25

435370,08

1291580,56

26

435343,14

1291553,51

27

435336,95

1291548,19

28

435336,22

1291548,92

29

435329,84

1291555,28

30

435329,66

1291555,46

31

435326,62

1291558,54

32

435325,85

1291559,34

33

435319,4

1291565,99

34

435276,21

1291574,13

35

435241,61

1291598,45

1

2

3

36

435248,26

1291605,48

37

435252,62

1291609,54

38

435253,51

1291610,79

39

435254,27

1291615,18

40

435255,94

1291618

41

435256,73

1291619,66

42

435257,8

1291622,65

43

435258,3

1291623,28

44

435262,34

1291628,36

45

435269,02

1291636,43

46

435269,14

1291636,74

47

435269,56

1291637,08

48

435281,75

1291652,09

49

435277,2

1291656,98

50

435262,65

1291672,43

51

435262,22

1291671,95

52

435255,49

1291679,18

53

435243,49

1291692,07

54

435228,05

1291709,12

55

435229,91

1291710,69

56

435222,04

1291719,9

57

435215,18

1291727,03

S=29942 кв. м

1