ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАН...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 19 СЕНТЯБРЯ 2018 ГОДА № 336-П

Г. ПЕТРОЗАВОДСК

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) В СВЯЗИ С ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЕМ ТАКИМ ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВЫРАЗИВШИМСЯ В НЕДОПУСКЕ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И (ИЛИ) К СТРОИТЕЛЬНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОМУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОМУ, МЕХАНИЧЕСКОМУ И ИНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, И УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ, ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ЛИБО ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ К ПРОВЕДЕНИЮ ТАКИХ РАБОТ

(В редакции Постановления Правительства Республики Карелия от 28.02.2019 № 97-П)

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 41 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 116 статьи 3 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» Правительство Республики Карелия п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

           Глава

Республики Карелия

                                                                                        А.О. Парфенчиков

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Карелия

от  19 сентября 2018 года № 336-П             

Порядок

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме,
и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом,
и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником,
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом,
либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации
к проведению таких работ

Настоящий Порядок регулирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (далее – региональный оператор), в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – собственники помещений), и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом), выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

Под воспрепятствованием собственниками помещений, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – воспрепятствование, капитальный ремонт) подразумевается недопуск подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома по причине:

(абзац исключен-Постановление Правительства Республики Карелия от 28.02.2019 № 97-П);

отказа собственников помещений и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в допуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

иных действий (бездействия) собственников помещений и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

Документом, подтверждающим факт воспрепятствования, является акт установления факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту, составленный по форме, установленной органом исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – Акт).

В случаях, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, подрядная организация в течение двух рабочих дней направляет в адрес регионального оператора уведомление о воспрепятствовании оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту (далее – уведомление о воспрепятствовании).

Региональный оператор в течение трех рабочих дней с момента получения уведомления о воспрепятствовании формирует комиссию для составления Акта, назначает дату и время работы комиссии и уведомляет об этом членов комиссии.

В состав комиссии в обязательном порядке включаются следующие лица:

представитель регионального оператора;

представитель подрядной организации;

представитель органа местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия (далее – орган местного самоуправления);

представитель собственников помещений;

представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (при наличии).

(В редакции Постановления Правительства Республики Карелия от 28.02.2019 № 97-П).

По результатам работы комиссии в случае подтверждения факта воспрепятствования региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня установления комиссией факта воспрепятствования составляет Акт.

(В редакции Постановления Правительства Республики Карелия от 28.02.2019 № 97-П)

В случае отказа (уклонения) представителя органа местного самоуправления, представителя собственников помещений, представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, от подписания Акта в него вносится соответствующая запись.

8. В случае неустановления (отсутствия) факта воспрепятствования региональный оператор в течение десяти рабочих дней со дня поступления от подрядной организации уведомления о воспрепятствовании извещает подрядную организацию об отсутствии факта воспрепятствования.

9. Региональный оператор в случае установления факта воспрепятствования в течение трех рабочих дней с даты составления Акта направляет собственникам помещений и (или) лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, требование обеспечить допуск подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту (далее – требование) в течение трех рабочих дней со дня получения требования.

10. В случае устранения причин, указанных в пункте 2 настоящего Порядка и послуживших к возникновению фактов воспрепятствования, в срок, установленный в требовании, подрядная организация возобновляет оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и  в течение трех рабочих дней с момента возобновления таких оказания услуг и (или) выполнения работ письменно уведомляет об этом регионального оператора.

11. В случае неустранения причин, указанных в пункте 2 настоящего Порядка и послуживших к возникновению фактов воспрепятствования, в срок, установленный в требовании, региональный оператор в течение двух рабочих дней направляет экземпляр Акта в орган местного самоуправления для принятия решения о переносе срока капитального ремонта, установленного в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015 – 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П, на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

___________