О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2017 ГОД



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.10.2016 года N 195

г. Майкоп

О  МИНИМАЛЬНОМ  РАЗМЕРЕ  ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2017 ГОД

                           

                           

             

             

             

     В  соответствии  со  статьями  156,  167  Жилищного  кодекса Российской   Федерации,  приказом  Министерства  строительства  и жилищно-коммунального  хозяйства  Российской Федерации от 27 июня 2016  года  N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению  минимального размера взноса на капитальный ремонт", частью 1 статьи 3 Закона Республики Адыгея "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества  в  многоквартирных домах" Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  на 2017 год, рассчитанный  с  использованием сведений для расчета минимального размера   взноса   на   капитальный  ремонт  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  предусмотренных  приложением к настоящему постановлению, составляет:

     1) 6,27 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, оборудованных лифтом;

     2) 4,93 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц в многоквартирных домах, не оборудованных лифтом.

     2.       Министерству       строительства,       транспорта, жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства  Республики Адыгея обеспечить  опубликование  сведений,  указанных  в  приложении  к настоящему  постановлению,  в  соответствии  с  Жилищным кодексом Российской Федерации.

     3.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления возложить     на    Министерство    строительства,    транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.

     4.  Настоящее  постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

     Исполняющий обязанности

     Премьер - министра

     Республики Адыгея                               

     Н. Широкова

                               Приложение

                               к постановлению Кабинета

                               Министров Республики Адыгея

                               от 19 октября 2016 года N 195

     Сведения   для   расчета   минимального  размера  взноса  на

     капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

     I.   Перечень   минимально  необходимых  услуг  и  работ  по капитальному  ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых  учитывалась при установлении минимального размера взноса на  капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме и финансирование  которых  обеспечивается  за  счет  средств  фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса  на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом финансовой бюджетной поддержки

     1.  Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,  водоснабжения, водоотведения до границ раздела балансовой принадлежности     указанных     систем     с     соответствующей ресурсоснабжающей организацией и ремонт систем вентиляции.

     2.  Ремонт  или  замена  лифтового оборудования, признанного непригодным   для   эксплуатации,   ремонт   лифтовых  шахт  (для многоквартирных домов, оборудованных лифтом).

     3.  Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.

     4.   Ремонт   подвальных  помещений,  относящихся  к  общему имуществу в многоквартирном доме.

     5.  Утепление  и  (или)  ремонт  фасада, стыков полносборных зданий.

     6.   Установка  коллективных  (общедомовых)  приборов  учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,  и  узлов  управления  и  регулирования  потребления  этих ресурсов    (тепловой   энергии,   горячей   и   холодной   воды, электрической энергии, газа).

     7.  Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий, включая утепление цокольного перекрытия.

     8.   Разработка   проектной   документации  (в  случае  если подготовка  проектной  документации  необходима  в соответствии с законодательством  о  градостроительной  деятельности),  а  также сметной  документации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

     9.    Проведение    государственной   экспертизы   проектной документации.

     10.  Проведение  строительного  контроля  при  осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

     II.     Оценочная     стоимость     капитального     ремонта многоквартирного дома, включающая все услуги и работы, входящие в перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр  общей  площади  помещений  в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов)

┌────────────────────┬────────────────────────┬───────────────────┐

│Тип многоквартирного│Оценочная стоимость     │Удельная стоимость │

│дома                │капитального ремонта    │капитального       │

│                    │многоквартирного дома,  │ремонта (рублей на │

│                    │включающая все услуги и │один квадратный    │

│                    │работы, входящие в      │метр общей площади │

│                    │перечень минимально     │помещений в        │

│                    │необходимых услуг и     │многоквартирном    │

│                    │работ по капитальному   │доме)              │

│                    │ремонту, всего на       │                   │

│                    │многоквартирный дом     │                   │

│                    │(рублей)                │                   │

├────────────────────┼────────────────────────┼───────────────────┤

│Многоквартирные     │      24432637,67       │      4761,75      │

│дома, оборудованные │                        │                   │

│лифтом              │                        │                   │

├────────────────────┼────────────────────────┼───────────────────┤

│Многоквартирные     │      20562384,87       │     10150,60      │

│дома, не            │                        │                   │

│оборудованные лифтом│                        │                   │

└────────────────────┴────────────────────────┴───────────────────┘

     III.  Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень  минимально  необходимых  услуг  и работ по капитальному ремонту,   в   расчете   на  единицу  измерения,  соответствующую количественным   характеристикам   объектов  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  в  отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту

┌────────────────────────────────────────────┬────────────────────┐

│Вид услуг и (или) работ по капитальному     │Удельная стоимость  │

│ремонту общего имущества в многоквартирном  │услуги и (или)      │

│доме                                        │работы по           │

│                                            │капитальному ремонту│

│                                            │(рублей на один     │

│                                            │квадратный метр     │

│                                            │общей площади       │

│                                            │помещений в         │

│                                            │многоквартирном     │

│                                            │доме)               │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│1. Ремонт внутридомовых инженерных систем   │       289,23       │

│электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,     │                    │

│водоотведения до границ раздела балансовой  │                    │

│принадлежности указанных систем с           │                    │

│соответствующей ресурсоснабжающей           │                    │

│организацией и ремонт систем вентиляции     │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│2. Ремонт или замена лифтового оборудования,│       287,16       │

│признанного непригодным для эксплуатации,   │                    │

│ремонт лифтовых шахт (для многоквартирных   │                    │

│домов, оборудованных лифтом)                │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│3. Ремонт крыши, в том числе переустройство │       690,65       │

│невентилируемой крыши на вентилируемую      │                    │

│крышу, устройство выходов на кровлю         │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│4. Ремонт подвальных помещений, относящихся │       385,20       │

│к общему имуществу в многоквартирном доме   │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│5. Утепление и (или) ремонт фасада, стыков  │       250,29       │

│полносборных зданий                         │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│6. Установка коллективных (общедомовых)     │       82,39        │

│приборов учета потребления ресурсов,        │                    │

│необходимых для предоставления коммунальных │                    │

│услуг, и узлов управления и регулирования   │                    │

│потребления этих ресурсов (тепловой энергии,│                    │

│горячей и холодной воды, электрической      │                    │

│энергии, газа)                              │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│7. Ремонт фундамента многоквартирного дома, │       223,41       │

│цокольных балок и перекрытий, включая       │                    │

│утепление цокольного перекрытия             │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│8. Разработка проектной документации (в     │       29,51        │

│случае если подготовка проектной            │                    │

│документации необходима в соответствии с    │                    │

│законодательством о градостроительной       │                    │

│деятельности), а также сметной документации │                    │

│на проведение работ по капитальному ремонту │                    │

│общего имущества в многоквартирном доме     │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│9. Проведение государственной экспертизы    │       20,66        │

│проектной документации                      │                    │

├────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤

│10. Проведение строительного контроля при   │        5,32        │

│осуществлении капитального ремонта общего   │                    │

│имущества в многоквартирном доме            │                    │

└────────────────────────────────────────────┴────────────────────┘