О порядке ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан



Правительство Республики Башкортостан

Правительство Республики Башкортостан

Постановление

19 ноября 2013 года № 552

О порядке ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 года № 1348 «О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации», постановлениями Правительства Республики Башкортостан от 27 июня 2006 года № 180 «О порядке ведения учета объектов капитального строительства и капитального ремонта на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями), от 16 декабря 2011 года № 476 «О республиканской целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Башкортостан в 2011 -2015 годах», в целях упорядочения контроля за строительством индивидуальных жилых домов всех форм собственности, создания единой системы учета индивидуальных жилых домов на различных стадиях строительства и получения достоверной информации о состоянии и объемах индивидуального жилищного строительства Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан.

2. Государственному комитету Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в месячный срок:

определить оператора по ведению регистра строящихся индивидуальных жилых домов на территории Республики Башкортостан в установленном законодательством порядке;

внести в Правительство Республики Башкортостан предложения об объеме и источниках финансирования расходов по содержанию оператора по ведению регистра строящихся индивидуальных жилых домов.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан предоставлять оператору по ведению регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан, сведения (документы) о ранее выделенных земельных участках для строительства индивидуальных жилых домов, а также ежеквартально направлять сведения о вновь выделенных земельных участках, предоставленных для строительства индивидуальных жилых домов, и других сведений, необходимых для ведения регистра.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Нугуманова Р.С.

Первый заместитель

Премьер-министра

Правительства

Республики Башкортостан

Р.Х.Марданов

Утвержден

постановлением

Правительства

Республики Башкортостан

от 19 ноября 2013 года № 552

Порядок ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением  Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 года № 1348 «О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 июня 2006 года № 180 «О порядке ведения учета объектов капитального строительства и капитального ремонта на территории Республики Башкортостан» (с последующими изменениями) и определяет состав сведений, структуру и порядок ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан (далее - регистр).

2. Основным назначением регистра является сбор информации, характеризующей состояние строительства индивидуальных жилых домов физическими лицами на территории Республики Башкортостан.

3. Оператор по ведению регистра определяется Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре из числа подведомственных организаций, обладающих необходимой материально-технической базой, позволяющей выполнять функции оператора, а также кадровыми ресурсами, обладающими профессиональными знаниями в области ведения учета объектов индивидуальных жилых домов, строящихся на территории Республики Башкортостан.

4. Оператор по ведению регистра в своей деятельности руководствуется законодательством и настоящим Порядком.

5. При формировании и ведении регистра оператор обеспечивает:

контроль за ходом строительства индивидуальных жилых домов и

своевременностью оформления документов о завершении строительства, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

непрерывный учет строящегося и законченного строительством индивидуального жилья;

получение информации об определенных группах строящихся индивидуальных жилых домах, сформированных по заложенным в регистре экономическим и техническим показателям, в целях контроля за ходом реализации инвестиционных жилищных программ, указов Президента Республики Башкортостан и постановлений Правительства Республики Башкортостан по вопросам жилищной политики;

своевременное включение сведений о построенных индивидуальных жилых домах в форму федеральной статистической отчетности № 1- ИЖС;

выявление индивидуальных жилых домов, сроки строительства которых значительно превышают нормативные, а также индивидуальных жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено;

проведение на основе регистра единовременных и выборочных обследований строящихся индивидуальных жилых домов;

владение актуальной информацией об имеющемся потенциале развития индивидуального жилищного строительства;

получение достоверных сведений о выявленных индивидуальных жилых домах, не облагаемых налогом на имущество.

6. Основаниями для внесения сведений в регистр являются:

разрешение на строительство объекта капитального строительства;

данные инспекторских проверок состояния объекта капитального строительства;

иные документы органов государственной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

7. Информация вносится в регистр по результатам проведения инспекторской проверки на основании документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, и далее по мере осуществления установленных этапов строительных работ вплоть до завершения строительства.

Сведения об индивидуальных жилых домах, строительство которых начато до создания регистра, заносятся в регистр на основании специально организованных инспекторских проверок и ранее выданных документов.

Исключение из регистра объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения на ввод в эксплуатацию или данных о вводе жилья, сведений о регистрации права собственности.

8. Состав сведений об объектах капитального строительства, подлежащих включению в регистр, определен на основании оптимального состава показателей объекта капитального строительства, приведенных в пункте 9 настоящего Порядка, анализа действующего контроля за ходом жилищного строительства, а также форм федерального статистического наблюдения.

9. В состав технико-экономических показателей объектов капитального строительства, отражаемых в регистре, включаются: кадастровый номер земельного участка; условный номер объекта; тип здания; благоустройство;

год начала и завершения строительства;

количество квартир;

количество комнат;

этажность;

материал стен;

общая площадь жилых помещений;

вид адреса (почтовый или строительный);

район/город;

населенный пункт;

микрорайон;

квартал;

улица;

дом;

строение;

дата и основание исключения объекта из регистра; сведения об этапах строительства и результатах инспекторских проверок.

10. Оператор по ведению регистра:

осуществляет учет строящихся индивидуальных жилых домов по этапам строительных работ путем формирования и ведения регистра;

проводит инспекторские проверки путем визуального осмотра не реже одного раза в полгода в каждом муниципальном районе и городском округе;

проводит не реже одного раза в полгода сверку регистра и представляет в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, итоги по ведению регистра после проведения инспекторской проверки.

11. Оператор по ведению регистра имеет право:

заключать необходимые для ведения регистра соглашения и договоры;

запрашивать сведения, необходимые для выполнения своих функциональных обязанностей;

получать документы, необходимые для исполнения задач и функций оператора;

привлекать экспертов и консультантов из других организаций,

министерств и ведомств к рассмотрению отдельных вопросов, связанных с ведением регистра.

12. Оператор несет ответственность за формирование и ведение регистра согласно законодательству и настоящему Порядку.

{ВНЕСЕНО: Яковлева Л.А. 25.11.2013 г.}