ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО  СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19.11.2015  № 1074-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

(в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя»,      с     целью    обеспечения   конструктивной    надежности и безопасности эксплуатации зданий, в которых расположены помещения, планируемые к переустройству и (или) перепланировке, Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Требования к составу и содержанию разделов проектной документации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории города Севастополя.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2. Департаменту     внутренней      политики        города      Севастополя опубликовать                   настоящее                  постановление     на     официальном      сайте Правительства Севастополя.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Севастополя

от 19.11.2015 № 1074-ПП

(в редакции постановления

Правительства Севастополя

от 11.09.2020 № 478-ПП)

ТРЕБОВАНИЯ

К СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

1. Общие положения

1.1. Требования к составу и содержанию разделов проектной документации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории города Севастополя (далее — Требования) разработаны с целью унификации действий лиц, осуществляющих подготовку проектной документации для получения государственных услуг.

(пункт 1.1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

1.2. Проектная документация переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории города Севастополя (далее – проектная документация) – проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения   в многоквартирном доме либо техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству помещения, подготовленные и оформленные в установленном порядке.

Несоответствие проектной документации настоящим Требованиям                      является основанием для отказа в предоставлении государственных услуг,
для получения которых необходимо предоставление такого проекта                                         заинтересованными лицами (правообладателями помещений)                                                в многоквартирных домах.

(пункт 1.2 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2. Основные требования к проектной документации

2.1. В настоящих Требованиях помещения в многоквартирных домах (далее – помещения), в зависимости от функционального назначения и характерных признаков, подразделяются на жилые и нежилые помещения.

(пункт 2.1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2.2. Проектная документация выполняется на бумажном носителе и состоит из текстовой и графической частей. Листы проектной документации сшиваются между собой, на оборотной стороне последнего листа на месте сшива делается заверительная надпись о количестве прошитых и пронумерованных листов, удостоверяемая подписью и печатью лица, подготовившего проектную документацию. Проектная документация также представляется в электронном виде на CD-ROM в формате PDF  с разрешением не менее 600 точ./дюйм и должна содержать информацию, идентичную представленной на бумажном носителе.

(абзац первый в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

Текстовая часть содержит сведения в отношении помещения, акт обследования помещения и его частей (конструкций), описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Проектная документация должна соответствовать требованиям нормативных правовых актов и нормативно-технических актов, действующих на момент ее рассмотрения. Сведения, изложенные в текстовой части проектной документации, не должны противоречить материалам, содержащимся в графической части.

(абзац введен постановлением Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2.3. Проектная документация выполняется исключительно индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

2.4. В    целях       реализации        в   процессе     проведения        работ по переустройству и (или) перепланировке архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, может быть разработана рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

В случае демонтажа строительных конструкций (их частей),
проектная документация должна содержать результаты обследования технического состояния данных конструкций, выполненного индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий                                     и сооружений.

(абзац введен постановлением Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2.5. Для помещений, расположенных в зданиях, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» отдельно разрабатывается проект приспособления данного помещения для современного использования и (или) проект по сохранению объекта культурного наследия, согласованные соответствующим органом охраны объектов культурного наследия города Севастополя.

2.6.  Проектная документация, предусматривающая переход  на отопление помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, должна быть разработана с учетом требований Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Проектная документация, предусматривающая возведение (установку) печного устройства для сжигания твердого топлива, в том числе камина,  для эксплуатации которого необходимо присоединение к существующим дымовым и вентиляционным каналам, должна содержать акт обследования существующих дымовых и вентиляционных каналов на предмет их пригодности для отвода продуктов сгорания и естественной вентиляции при сжигании топлива, выданный организацией, включенной в установленном порядке в Реестр специализированных организаций по техническому обслуживанию, ремонту, техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования   в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя,  не позднее чем за три календарных месяца до даты обращения  с заявлением о получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо решения о переводе жилого помещения  в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

(пункт 2.6 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

2.7. Необходимость разработки иных разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящим Требованиям не является обязательным, определяется по согласованию между лицом, подготавливающим проектную документацию, и лицом, заинтересованным в подготовке такой документации.

Требования к составу проектной документации

3.1. Проектная документация должна включать в себя: чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, проработку предложений по колористике фасадов (при необходимости изменения фасада здания), их элементов, по благоустройству, озеленению территории и визуализации объекта, в т.ч. рекламы, решения по размещению и функционированию внутреннего инженерного оборудования и систем, рабочие чертежи на производство строительных и монтажных работ (при необходимости), техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования, техническое заключение о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в уровне пола и потолка (при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия).

3.2. Перечень необходимых разделов проектной документации

3.2.1. Раздел 1 «Пояснительная записка» должен содержать:

- реквизиты документа, на основании которого принято решение  о разработке проектной документации, или задание на проектирование  (в случае подготовки проектной документации на основании договора),  а также актуальные сведения о саморегулируемой организации, членом которой является лицо, подготовившее проектную документацию;

- исходные данные и условия для подготовки проектной
документации;

- сведения о функциональном назначении помещения после переустройства и (или) перепланировки;

- перечень производимых работ по переустройству и (или) перепланировке с перечислением работ, которые оказывают влияние  на безопасность объекта капитального строительства и, в соответствии  с технологией, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (скрытые работы);

- выводы проектной организации о возможности (невозможности)  и допустимости (недопустимости) проведения каждого из предусмотренных проектом мероприятий;

- технико-экономические показатели помещения, включая сведения                     о виде отопления, водоснабжения, водоотведения, оснащенности
инженерным оборудованием до переустройства и (или) перепланировки данного помещения, в том числе исходные материалы органа технического учета, инвентаризации и паспортизации, план этажа М 1:100 (М 1:50),                                           с отображением предполагаемых к сносу стен и перегородок, устанавливаемых стен и перегородок, мест пробития и габаритов стен, мест размещения инженерного оборудования;

- заверение лица, подготовившего проектную документацию (соответствующее заключение, подписанное главным инженером проекта  и (или) главным архитектором проекта), о том, что:

а) проектная документация разработана в соответствии с заданием  на проектирование с соблюдением требований технических регламентов, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований,  и в результате проведения работ по переустройству и (или) перепланировке будет обеспечена безопасная эксплуатация перепланируемого и (или) переустраиваемого помещения и здания в целом;

б) нагрузка на сети инженерно-технического обеспечения дома  не превысит предельно допустимого уровня, если проектной документацией предусмотрено выполнение работ, в результате которых будет увеличиваться существующая нагрузка на данные сети, по существующим сетям (системам) инженерно-технического обеспечения;

в) балкон и (или) лоджия не являются аварийным выходом, если проектной документацией предусмотрено остекление балкона и (или) лоджии;

г) на момент подготовки проектной документации в помещении не произведены работы по перепланировке данного помещения в отсутствие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения    в многоквартирном доме либо решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, выданного органом, осуществляющим на территории города
Севастополя согласование таких работ в соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В состав данного раздела должны входить следующие документы:

- надлежащим образом заверенные копии свидетельств о допуске                           к работам по подготовке проектной документации (либо в области инженерных изысканий, если проектные решения, предусмотренные проектом, требуют выполнения работ по обследованию строительных конструкций),        выданных саморегулируемой организацией;

- документ, выданный уполномоченным органом, на который
возложена организация теплоснабжения на территории города Севастополя, подтверждающий, что схемой теплоснабжения города Севастополя определена возможность перехода помещения на отопление  с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, – для проектов, предусматривающих переход на отопление помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуальных источников тепловой энергии;

- акт (справка) о выполнении работ, связанных с затрагиванием газового оборудования (установка, перестановка, демонтаж) силами специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в случае переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в результате которых затрагивается газовое оборудование);

- заключение о соответствии проектной документации требованиям пожарной безопасности, выданное уполномоченным подразделением МЧС России;

- копии правоустанавливающих документов на помещение.  В случае когда проектной документацией планируется переустройство и (или) перепланировка помещения, обремененного ипотекой, в дополнение  к правоустанавливающим документам прилагается копия письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  или договором об ипотеке;

- актуальные технические условия, выданные ресурсоснабжающими организациями, и сведения о проектной мощности электро-, водо-                                      и газопотребления – для проекта, предусматривающего переустройство помещений;

- копия протокола общего собрания собственников помещений                                               в многоквартирном доме, соответствующего требованиям Жилищного
кодекса Российской Федерации и оформленного в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в случае если переустройство и (или) перепланировка помещения, предусмотренные проектной документацией, невозможны без уменьшения (изменения) общего имущества                                       в многоквартирном доме либо проектной документацией предусмотрен демонтаж частей ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, в том числе при организации отдельного входа в помещение;

- договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

(пункт 3.2.1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020
№ 478-ПП)

3.2.2. Раздел 2 «Архитектурные решения» должен содержать:

1) в текстовой части:

- описание и обоснование внешнего (для проекта, предусматривающего изменение фасадов здания) и внутреннего вида помещения, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

(абзац третий в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

- обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно­художественных решений;

- описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов - для проекта, предусматривающего изменение фасадов здания;

- описание решений по отделке помещений;

- описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;

- описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;

- описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров (для нежилых помещений);

2) в графической части:

- ситуационный план (М 1:2000) местности, где расположено здание, в котором находится помещение, выданный уполномоченной организацией, с обозначением здания (для нежилых помещений);

- чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотофиксация существующего положения и фотомонтаж проектного решения, цветовое решение фасадов (части фасада здания, где расположено помещение), размещение рекламы - для проекта, предусматривающего изменение фасадов здания и размещение информационной вывески, установку рекламных конструкций;

- схему планировочной организации территории, отображающая озеленение, объекты дорожного сервиса, малые архитектурные формы - для проекта, предусматривающего устройство остановочных (парковочных) карманов, обеспечивающих функционирование объекта, и (или) изменение благоустройства прилегающей к зданию территории, и (или) вырубку/высадку зеленых насаждений;

- поэтажные планы зданий (этажей, находящихся под и над этажом, где расположено перепланируемое помещение) с приведением экспликации помещений;

- иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

3.2.3 Раздел 3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» должен содержать:

1) в текстовой части:

- описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений в целом, а также их отдельных конструктивных элементов (в том числе указание типа и марки плит потолочного перекрытия, а также расчет нагрузок на плиты перекрытия в случае демонтажа внутренних стен, на которые они опираются) в процессе перепланировки и дальнейшей эксплуатации помещения;

(абзац третий в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

- обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения;

(абзац четвертый в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

- обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций здания, в котором расположено помещение, снижение шума и вибраций, гидроизоляцию и пароизоляцию помещений, удаление избытков тепла, соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий, пожарную безопасность (для нежилых помещений);

- характеристику и обоснование конструкций полов, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;

2) в графической части:

- чертежи характерных разрезов части здания, в котором находится помещение, с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций;

- чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;

- схемы каркасов и узлов строительных конструкций;

- планы перекрытий, покрытий;

- схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок.

3.2.4. Раздел 4 «Сети инженерно-технического обеспечения» (для проекта, предусматривающего переустройство помещений) должен содержать:

- сведения об инженерном оборудовании, его состоянии и о возможности подключения к нему, с учетом дополнительных мероприятий по обеспечению его исправной работы;

- сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, их состоянии и о возможности подключения к ним, с учетом дополнительных мероприятий по обеспечению их исправной работы;

- перечень инженерно-технических мероприятий, подлежащих выполнению при переустройстве помещения, состоящий из следующих подразделов:

(абзац четвертый в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

а)              «Система электроснабжения»;

б)              «Система водоснабжения»;

в)              «Система водоотведения»;

г)              «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д)              «Сети связи»;

е)              «Система газоснабжения»;

ж)              «Технологические решения».

3.2.5. Раздел 5 «Организация работ» должен содержать:

1) в текстовой части:

- перечень мероприятий по привлечению для осуществления работ по переустройству и (или) перепланировке квалифицированных специалистов;

- описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки - для проекта, предусматривающего организацию подъездных путей и (или) остановочных (парковочных) карманов, обеспечивающих функционирование объекта и (или) проекта, предусматривающего изменение благоустройства прилегающей к зданию территории;

- технологическую последовательность работ при возведении и (или) демонтаже отдельных элементов;

- описание решений по вывозу отходов;

- перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации;

- перечень мероприятий по определению технических средств и методов работы;

- описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период производства работ;

- обоснование принятой продолжительности производства работ с указанием точного (в часах) времени суток, в которое допускается производство работ;

2) в графической части календарный план проведения работ (сроки в днях и последовательность проведения работ).

3.2.6. Раздел 6 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (для нежилых помещений, в том числе при разработке проекта    в рамках процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение) должен содержать:

(абзац первый  в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

1) в текстовой части:

- перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов, включающий:

а)              результаты расчетов предельных концентраций загрязняющих веществ, анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным выбросам;

б)              мероприятия по охране окружающей среды;

в)              мероприятия по оборотному водоснабжению;

г)              мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций в помещении;

2) в графической части ситуационный план (карту-схему) района, где расположено здание, в котором находится помещение.

3.2.7. Раздел 7 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (для нежилых помещений, в том числе при разработке проекта  в рамках процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение) должен содержать:

(абзац первый  в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

1) в текстовой части:

- описание системы обеспечения пожарной безопасности помещения;

- описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;

- описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты);

- расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности, расчет пожарных рисков не требуется);

2) в графической части:

- схемы эвакуации людей и материальных средств из помещения в случае возникновения пожара;

- структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода).

3.2.8. Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (для нежилых помещений, в том числе при разработке проекта в рамках процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение) должен содержать:

(абзац первый  в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

1) в текстовой части:

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда;

- обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов в помещении, а также их эвакуацию из указанных помещений в случае пожара или стихийного бедствия;

- описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов (при необходимости);

2) в графической части поэтажные планы зданий (строений, сооружений), в которых расположены переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения, с указанием путей перемещения инвалидов по помещению, а также путей их эвакуации.

3.2.9. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности помещений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (для нежилых помещений, в том числе при разработке проекта  в рамках процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение) должен содержать:

(абзац первый  в редакции постановления Правительства Севастополя от 11.09.2020 № 478-ПП)

1) в текстовой части:

- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности;

- обоснование выбора оптимальных проектных решений и их надлежащей реализации при осуществлении переустройства и (или) перепланировки с целью обеспечения соответствия помещения требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- перечень требований энергетической эффективности;

2) в графической части схемы расположения в помещениях приборов учета используемых энергетических ресурсов.

3.2.10. Раздел 10 «Смета на переустройство и (или) перепланировку помещений» должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию (разрабатывается в случае, если работы по переустройству и (или) перепланировке помещений выполняются полностью или частично за счет бюджетных средств).

Пояснительная записка к сметной документации должна содержать следующую информацию:

- сведения о месте расположения здания, в котором расположено помещение;

- перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на переустройство и перепланировку;

- наименование подрядной организации (при наличии);

- обоснование особенностей определения сметной стоимости работ;

- другие сведения о порядке определения сметной стоимости, характерные для помещения.

Сметная документация должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости переустройства и (или) перепланировки, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат.

4. Требования к оформлению проектной документации

Текстовые и графические материалы, входящие в состав проектной документации в соответствии с пунктом 3 настоящих Требований, оформляются в соответствии с требованиями: ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», ГОСТ Р 21.1002-2008 «Система проектной документации для строительства. Нормоконтроль проектной и рабочей документации», ГОСТ Р 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения», ГОСТ 21.608-2014 «Межгосударственный стандарт. Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации внутреннего электрического освещения».