О КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 ноября 2018 г. № 874

О КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

В соответствии с пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 статьи 5-1 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке создания и организации деятельности комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2. Внести изменение в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175 «О Жилищном комитете», дополнив его пунктом 3.2.46 следующего содержания:

«3.2.46. Определять невозможность оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и(или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и(или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и(или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившемся в недопуске подрядной организации, осуществляющей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в помещения в многоквартирном доме и(или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома».

3. Установить, что акт комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах о воспрепятствовании выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме направляется специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в Жилищный комитет в течение семи дней со дня его составления.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 19.11.2018 № 874

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ВЫПОЛНЕНИЮ

РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Комиссия по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Комиссия) создается приказом специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Комиссия создается в течение трех рабочих дней после получения от подрядной организации, осуществляющей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - подрядная организация), информации в письменной форме о факте воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт).

3. В состав Комиссии включаются представители, указанные в пункте 3 статьи 5-1 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, а также настоящим Положением.

5. Комиссия устанавливает наличие либо отсутствие факта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту в течение 10 рабочих дней со дня создания Комиссии.

6. По результатам работы Комиссии составляется акт о воспрепятствовании выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Акт) по форме согласно приложению к настоящему Положению, в котором содержатся выводы Комиссии о наличии либо отсутствии факта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту. Акт должен быть подписан всеми членами Комиссии.

В случае отказа (уклонения) члена Комиссии от подписания Акта в нем делается соответствующая отметка.

К Акту приобщаются копии приказа о создании Комиссии, договора на оказание услуг и(или) выполнение работ по капитальному ремонту, фотоматериалы, а также имеющиеся в распоряжении Комиссии документы, свидетельствующие о невозможности выполнения работ по капитальному ремонту.

7. Вывод Комиссии о наличии факта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту отражается в Акте в случае недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и(или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома вследствие отказа собственников помещений в многоквартирном доме, и(или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и(или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, посредством действия или бездействия в допуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и(или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе посредством отказа в принятии мер по демонтажу ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, иных объектов, препятствующих проведению капитального ремонта, а также их креплений к объектам, относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме, в отношении которого должен проводиться капитальный ремонт.

8. Вывод Комиссии от отсутствии факта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту отражается в Акте в случае неустановления Комиссией фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения, а также в случае устранения на момент составления Акта таких фактов.

Приложение

к Положению о порядке создания

и организации деятельности

комиссии по установлению

фактов воспрепятствования

выполнению работ по капитальному

ремонту общего имущества

в многоквартирных домах

                                    АКТ

       о воспрепятствовании выполнению работ по капитальному ремонту

                  общего имущества в многоквартирном доме

Санкт-Петербург                                    "___" ________ 20__ года

    Комиссия по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ  по

капитальному  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных домах (далее -

Комиссия),  руководствуясь пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса

Российской   Федерации,   пунктом  4  статьи  5-1  Закона  Санкт-Петербурга

от   04.12.2013   N   690-120  "О  капитальном  ремонте  общего имущества в

многоквартирных   домах   в  Санкт-Петербурге"  и  Положением  о  Комиссии,

установила ____наличие (отсутствие) факта____ воспрепятствования выполнению

                 (Нужное подчеркнуть)

работ по капитальному ремонту _____________________ в многоквартирном доме,

                                   (Вид работ)

расположенном по адресу: _________________________________________________,

                                   (Адрес многоквартирного дома)

выполняемых подрядной организацией______________________________по договору

                                 (Название подрядной организации)

от ____._____.__________ N ______________.

    Установленные факты воспрепятствования выполнению работ по капитальному

ремонту <1>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Приложение: ___________________________________________________________

                                            (Фотоматериалы)

    Члены Комиссии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Место для отметки об отказе (уклонении) члена Комиссии от   подписания

настоящего Акта:

--------------------------------

<1> Заполняется в случае установления фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту.