ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ КАЗАНСКАЯ, XVII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СТУПИНО, СЕЛО КИЯСОВО, УЛИЦ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.11.2019 № 850/40

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ КАЗАНСКАЯ, XVII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СТУПИНО, СЕЛО КИЯСОВО, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 4/1 И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 571 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области                                                         А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению

Правительства Московской области от 19.11.2019 № 850/40

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия федерального значения
«Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область,
городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.» (далее - Казанская церковь) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Казанской церкви утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 31.05.2019 № 35РВ-126 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1».

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Казанской церкви

1. Граница территории охранной зоны Казанской церкви проходит:

1- 2 - из точки 1, расположенной в юго-восточной поворотной точке земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:139, в западном направлении 13 м по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:139;

2- 3 - в южном направлении 18 м перпендикулярно южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:139 до северо-восточной поворотной точки земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030120:367;

3- 4 - в западном направлении 45 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030120:367;

4- 5-в южном направлении 12 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030120:367;

5- 6 - в западном направлении примерно 45 м до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:619;

6- 7-в северном направлении 14м по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:619 до поворотной точки;

7- 8 - в северо-западном направлении 30 м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:619 до поворотной точки и далее до южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:572;

8- 9-в восточном направлении 14м по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:572 до поворотной точки забора;

9- 10 - в северном направлении 54 м по границе забора;

10- 11 - в северном направлении 3 м до северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:572;

11- 12 - в северном направлении 10 м через проезжую часть улицы Школьной;

12- 13-в восточном направлении 99 м вдоль улицы Школьной по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0030121:95 и 50:33:0030121:33;

13- Б-в южном направлении 16 м, пересекая улицу Школьную и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:139 до поворотной точки;

Б-А-Г-В — против часовой стрелки примерно 35 м, повторяя границу территории Казанской церкви от северной точки в юго-восточную;

В-1 - в южном направлении примерно 18 м по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:139 в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны Казанской церкви представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Казанской церкви:

1) разрешается:

восстановление утраченных элементов исторической застройки без превышения прежних высотных и планировочных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

благоустройство территории, проведение работ по инженерной подготовке территории;

установка уличного коммунально-бытового оборудования, парковой мебели;

регенерация ценных фрагментов природной среды;

устройство дискретных покрытий и отмосток в материалах традиционного типа при возможном увеличении территории газонов, ремонт существующих дорог без изменения характера трассировки;

ведение опережающих охранных археологических исследований;

обеспечение визуального восприятия Казанской церкви в ее историко­градостроительной и природной среде;

проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным зеленым насаждениям (на основании дендрологических, экологических и иных исследований);

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды Казанской церкви, восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко- градостроительной среды;

изменение исторически сложившейся планировочной структуры;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

вырубка существующих зеленых насаждений за исключением проведения необходимых санитарных рубок;

размещение рекламных конструкций и вывесок, временных построек и объектов (киосков, навесов);

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Казанской церкви

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Казанской церкви включает три участка - Р-1, Р-2(1) и Р-2(2):

1) граница территории участка Р-1 проходит:

14- 15 - из точки 14, расположенной на пересечении улицы Школьной и улицы Центральной, в северном направлении 147 м параллельно улице Центральной, повторяя восточную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:18 до улицы Садовой;

15- 16 - в восточном направлении около 175 м параллельно улице Садовой;

16- 17-в южном направлении около 141 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:199 до поворотной точки;

17- 18 - в северо-восточном направлении около 193 м вдоль улицы Школьной по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами

50:33:0030121:199,              50:33:0030121:131, 50:33:0030121:205 и 50:33:0030121:208

до границы кладбища;

18- 19 - в южном направлении около 73 м по западной границе кладбища;

19- 20 - в юго-западном направлении около 215м по южным границам земельных участков индивидуальной жилой застройки домов 16, 14, 12, 10, 8, 6;

20- 21 - в южном направлении около 50 м по береговой линии пруда;

21- 22-в юго-западном направлении около 53 м по береговой линии пруда и далее в северо-восточную точку земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:570;

22- 23 - в южном направлении около 71 м, повторяя восточную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:570;

23- 24-в западном направлении около 132 м по южным границам земельных

участков с кадастровыми номерами 50:33:0030121:570,              50:33:0030121:574,

50:33:0030121:573 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:18;

24- 25 - в северном направлении около 174 м параллельно улице Центральной, повторяя восточную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:18 до дома культуры;

25- 26 - в восточном направлении 58 м вдоль южного фасада дома культуры;

26- 27 - в северном направлении 36 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:572;

27- 14-в западном направлении 56 м вдоль улицы Школьной в исходную точку;

2) граница территории участка Р-2(1) проходит:

17-16-из точки 17, расположенной в юго-западной точке земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:199, в северном направлении около 141 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:199 до поворотной точки;

16-29 - в восточном направлении около 181м вдоль улицы Садовой по южной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:90658 до границы кладбища;

29- 28 - в южном направлении около 136 м по западной границе кладбища;

28- 17 - в западном направлении около 185 м вдоль улицы Школьной по южным границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0030121:199, 50:33:0030121:131, 50:33:0030121:205 и 50:33:0030121:208 в исходную точку;

3) граница территории участка Р-2(2) проходит:

14-25 - из точки 14, расположенной на пересечении улицы Школьной и улицы Центральной, в южном направлении около 34 м вдоль улицы Центральной;

25- 26 — в восточном направлении 58 м вдоль южного фасада дома культуры;

26- 27 - в северном направлении 36 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:572;

27- 14 - в западном направлении 56 м вдоль улицы Школьной в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности Казанской церкви представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Казанской церкви:

1) для участка Р-1 разрешается:

реконструкция зданий с сохранением их высотных параметров при условии адаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и традиционных приемов декоративной отделки;

строительство объектов инфраструктуры, прокладка проездов с твердым покрытием;

капитальный ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественного назначения на свободных от застройки участках;

использование подкровельного пространства;

возведение при индивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживание участков;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории с сохранением ценных групп деревьев.

2) для участка Р-1 запрещается:

изменение вида разрешенного использования земель под объекты промышленности, объекты коммунально-складского назначения, объекты транспорта, многоэтажное жилищное строительство;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

размещение объектов со значительными высотными параметрами - вышек телекоммуникаций, инженерно-технических и иных доминирующих объектов выше существующей высоты деревьев;

изменение границ элементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, исторических линий застройки);

возведение глухих ограждений из профилированного металла и бетонных изделий.

3) для участка Р-2 разрешается:

строительство и ремонт объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

капитальный ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественно­делового назначения;

использование подкровельного пространства;

возведение при индивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживание участков;

сохранение ценных зеленых насаждений;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории, в том числе устройство «зеленых кулис» вдоль фасадов объектов современного капитального строительства.

4) для участка Р-2 запрещается:

изменение вида разрешенного использования земель под строительство объектов промышленного и коммунально-складского назначения, объектов транспорта;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

прокладка новых надземных коммуникаций;

строительство вышек сотовой связи в бассейне видимости объекта культурного наследия;

хозяйственная деятельность, приводящая к загрязнению окружающей среды.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Казанской церкви

1. Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта Казанской церкви проходит:

24-30 - из точки 24, расположенной в юго-западной точке земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:574, в южном направлении около 107 м параллельно улице Центральной, повторяя восточную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:18;

30- 31-в северо-восточном направлении около 87 м вдоль участка индивидуального жилого дома 50 до береговой линии пруда;

31- 32-в южном направлении около 25 м по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:235 до поворотной точки;

32- 33 - в восточном направлении около 99 м вдоль южной границы пруда и далее по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:90894;

33- 34-в северо-восточном направлении около 208 м вдоль юго-восточной границы водоохраной зоны пруда;

34- 35 - в северо-восточном направлении около 90 м, повторяя северо-западную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:90894;

35- 19-в северо-западном направлении 100 м вдоль северной границы пруда по береговой полосе;

19- 20-в юго-западном направлении около 215 м по южным границам земельных участков индивидуальной жилой застройки домов 16, 14, 12, 10, 8, 6;

20- 21 - в южном направлении около 50 м по береговой линии пруда;

21- 22-в юго-западном направлении около 53 м по береговой линии пруда и далее в северо-восточную точку земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:570;

22- 23 — в южном направлении около 71м, повторяя восточную границу земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030121:570;

23- 24-в западном направлении около 132 м по южным границам земельных

участков с кадастровыми номерами 50:33:0030121:570,              50:33:0030121:574

и 50:33:0030121:573 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0000000:18 в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта Казанской церкви представлен в приложении 4 к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Казанской церкви:

1) разрешается:

проведение работ по расчистке русла реки и берегов пруда, укреплению береговых линий;

сохранение и восстановление исторического природного окружения Казанской церкви, соотношения открытых и закрытых пространств;

сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления охраняемого природного ландшафта;

использование территории под рекреационные цели;

ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией ландшафта;

устройство набережных;

ограниченное преобразование рельефа (срезка, подсыпка не более 0,5 м); благоустройство и озеленение территории по специально разработанным проектам исходя из сохранения видовых секторов обзора, точек восприятия панорам Казанской церкви;

создание пешеходных прогулочных зон, организация площадок отдыха; обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защита от динамических воздействий.

2) запрещается:

строительство и отвод участков под объекты жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;

хозяйственная деятельность, которая может привести к изменению облика исторического ландшафта, загрязнению воздушного и водного бассейнов, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

самовольная вырубка и посадка деревьев, распашка склонов, нарушение почвенного покрова;

прокладка магистральных улиц и дорог; разработка карьеров;

нарушение соотношения открытых и закрытых ландшафтных пространств; уничтожение берегозащитной растительности, изменение русла реки и береговых линий пруда;

прокладка наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, установка вышек мобильной связи; устройство любых сплошных ограждений; установка любых видов наружной рекламы;

возведение глухих ограждений (железобетонных, металлических);

организация свалок мусора;

разведение костров;

устройство автостоянок и паркингов.

Приложение 1

к зонам охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

Приложение 2

к зонам охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны объекта культурного
наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

1

1

388614.32

2216643.29

2

2

388608.40

2216631.18

3

3

388591.79

2216639.30

4

4

388579.60

2216596.53

5

5

388568.52

2216600.18

6

6

388555.39

2216557.06

7

7

388569.52

2216554.14

8

388576.74

2216531.06

9

388577.82

2216526.12

8

10

388579.74

2216525.57

9

11

388583.75

2216539.40

12

388586.71

2216536.32

10

13

388635.29

2216521.98

11

14

388637.42

2216520.22

12

15

388648.04

2216518.45

16

388659.68

2216562.98

17

388663.64

2216576.07

18

388671.11

2216595.96

13

19

388677.27

2216613.05

20

388668.60

2216615.32

Б

21

388662.30

2216618.56

22

388632.72

2216560.07

А

23

388624.24

2216552.44

24

388618.01

2216554.06

25

388610.30

2216558.09

1

2

3

4

26

388606.28

2216560.52

г

27

388591.60

2216568.59

28

388623.15

2216625.71

в

29

388630.32

2216635.05

Приложение 3

к зонам охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального

значения «Церковь Казанская, XVII в.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Участок Р-1

14

1

388616.35

2216442.99

2

388629.40

2216441.42

3

388638.41

2216439.80

4

388657.98

2216435.74

5

388667.37

2216431.05

16

6

388761.38

2216414.90

7

388794.04

2216518.75

8

388794.81

2216521.82

9

388798.34

2216520.91

10

388803.23

2216537.80

11

388803.02

2216539.76

12

388801.18

2216540.18

13

388805.31

2216555.18

14

388807.22

2216567.03

15

388814.07

2216581.72

16

388738.08

2216608.65

17

388732.02

2216612.16

18

388728.67

2216612.95

17

19

388681.77

2216631.05

20

388693.12

2216652.54

21

388693.42

2216654.28

2

1

2

3

4

22

388700.08

2216666.94

23

388718.79

2216696.73

24

388726.77

2216712.20

25

388724.61

2216712.79

26

388725.35

2216714.03

27

388726.70

2216717.87

28

388736.33

2216739.20

29

388738.66

2216738.69

30

388744.93

2216753.90

31

388751.59

2216772.48

18

32

388763.55

2216805.32

33

388750.91

2216808.36

19

34

388694.42

2216827.99

35

388678.68

2216784.07

36

388668.94

2216769.90

37

388662.29

2216757.41

38

388658.48

2216750.33

39

388620.68

2216691.26

20

40

388584.30

2216642.96

41

388581.27

2216643.44

42

388579.65

2216643.70

43

388576.01

2216640.41

44

388559.12

2216640.21

45

388549.70

2216646.72

21

46

388535.96

2216650.68

47

388536.75

2216640.23

48

388529.62

2216635.40

49

388526.20

2216632.22

50

388522.01

2216622.57

22

51

388507.90

2216604.73

52

388491.70

2216610.10

53

388475.79

2216614.88

54

388475.02

2216612.40

55

388442.24

2216618.68

23

56

388437.32

2216614.75

57

388434.96

2216599.25

58

388426.40

2216550.30

59

388422.58

2216533.05

60

388419.94

2216524.43

1

2

3

4

61

388413.00

2216501.47

62

388412.03

2216494.02

24

63

388411.58

2216484.77

64

388431.29

2216480.09

65

388468.22

2216472.18

66

388559.08

2216452.73

25

67

388582.10

2216447.30

68

388585.33

2216468.67

69

388589.69

2216489.59

26

70

388592.81

2216505.08

27

71

388627.81

2216498.04

72

388618.05

2216465.06

73

388617.81

2216455.11

74

388617.20

2216450.08

1

75

388614.32

2216643.29

2

76

388608.40

2216631.18

3

77

388591.79

2216639.30

4

78

388579.60

2216596.53

5

79

388568.52

2216600.18

6

80

388555.39

2216557.06

7

81

388569.52

2216554.14

82

388576.74

2216531.06

83

388577.82

2216526.12

8

84

388579.74

2216525.57

9

85

388583.75

2216539.40

86

388586.71

2216536.32

10

87

388635.29

2216521.98

11

88

388637.42

2216520.22

12

89

388648.04

2216518.45

90

388659.68

2216562.98

91

388663.64

2216576.07

92

388671.11

2216595.96

13

93

388677.27

2216613.05

94

388668.60

2216615.32

Б

95

388662.30

2216618.56

В

96

388630.32

2216635.05

Участок Р-2(1)

28

1

388761.04

2216798.41

1

2

3

4

2

388751.59

2216772.48

3

388744.93

2216753.90

4

388738.66

2216738.69

5

388736.33

2216739.20

6

388726.70

2216717.87

7

388725.35

2216714.03

8

388724.61

2216712.79

9

388726.77

2216712.20

10

388718.79

2216696.73

11

388700.08

2216666.94

12

388693.42

2216654.28

13

388693.12

2216652.54

17

14

388681.77

2216631.05

15

388728.67

2216612.95

16

388732.02

2216612.16

17

388738.08

2216608.65

16

18

388814.07

2216581.72

19

388816.94

2216587.87

20

388827.93

2216606.48

21

388836.56

2216606.78

22

388844.18

2216640.44

23

388855.12

2216676.40

24

388870.42

2216714.35

25

388877.55

2216722.51

29

26

388888.11

2216747.66

27

388876.31

2216761.81

Участок Р-2(2)

1

388583.82

2216446.90

25

2

388582.10

2216447.30

3

388585.33

2216468.67

4

388589.69

2216489.59

26

5

388592.81

2216505.08

27

6

388627.81

2216498.04

7

388618.05

2216465.06

8

388617.81

2216455.11

14

9

388616.35

2216442.99

Приложение 4

к зонам охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Церковь

Казанская, XVII в.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

30

1

388312.70

2216525.92

2

388317.60

2216534.87

3

388326.61

2216550.19

4

388348.85

2216591.85

31

5

388353.98

2216603.34

6

388349.54

2216606.63

32

7

388331.12

2216614.38

8

388362.90

2216691.72

33

9

388369.73

2216705.88

10

388389.70

2216724.48

11

388418.92

2216739.91

12

388445.92

2216739.55

13

388458.52

2216738.31

14

388483.05

2216738.54

15

388486.20

2216743.12

16

388486.38

2216753.69

34

17

388540.63

2216824.43

18

388549.12

2216820.77

35

19

388613.90

2216877.58

20

388640.86

2216869.69

21

388691.99

2216837.07

19

22

388694.42

2216827.99

23

388678.68

2216784.07

2

1

2

3

4

24

388668.94

2216769.90

25

388662.29

2216757.41

26

388658.48

2216750.33

27

388620.68

2216691.26

20

28

388584.30

2216642.96

29

388581.27

2216643.44

30

388579.65

2216643.70

31

388576.01

2216640.41

32

388559.12

2216640.21

33

388549.70

2216646.72

21

34

388535.96

2216650.68

35

388536.75

2216640.23

36

388529.62

2216635.40

37

388526.20

2216632.22

38

388522.01

2216622.57

22

39

388507.90

2216604.73

40

388491.70

2216610.10

41

388475.79

2216614.88

42

388475.02

2216612.40

43

388442.24

2216618.68

23

44

388437.32

2216614.75

45

388434.96

2216599.25

46

388426.40

2216550.30

47

388422.58

2216533.05

48

388419.94

2216524.43

49

388413.00

2216501.47

50

388412.03

2216494.02

24

51

388411.58

2216484.77

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области от 19.11.2019 № 850/40

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального
значения «Церковь Казанская, XVII в.», расположенного по адресу: Московская
область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1

(далее - Казанская церковь)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории

охранной зоны Казанской церкви

В границах территории охранной зоны Казанской церкви предусмотрено:

использование современной системы освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

применение традиционных материалов (дерево, камень, металл) для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм;

установка «прозрачных» ограждений (металлических - кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 1,6 м;

компенсационная посадка новых деревьев и кустарников пород третьей величины, высота которых достигает не более 7 м;

изменение рельефа не более чем 0,5 м без обоснования.

П.Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности Казанской церкви

1. Для участка Р-1:

использование традиционных материалов: стены - лицевая кладка

из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов;

новое строительство объектов в жилой зоне с протяженностью фасадов по линии застройки: для жилых зданий - не более 15 м, для зданий общественно­делового назначения - не более 20 м;

высотные параметры до конька кровли до 8 м по линии застройки и до Юм в глубине кварталов;

преимущественное использование скатных кровель с уклоном 30-40 градусов, материал - крашеная кровельная сталь или современные материалы, аналогичные по фактуре;

размещение вывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв на плоскостях стен;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных), а также ограждений в виде сплошного штакетника с воротами и калитками, общей высотой до 1,6 м от естественной отметки рельефа, изменение рельефа не более чем на 0,5 м без обоснования.

2. Для участков Р-2:

использование при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов традиционных материалов: стены - лицевая кладка

из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера; кровли - скатные, с уклоном не более 40 градусов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественно­делового назначения с высотными параметрами до конька кровли:

для Р-2(1) вдоль линии застройки ул. Школьная - до 12 м, в глубине кварталов с учетом рельефа — до 14 м;

для Р-2(2)-до 14 м, не превышая пропорции и габариты существующего дома культуры;

реконструкция существующих зданий при условии адаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и декоративной отделки фасадов, с соблюдением высотного горизонта до 12-14 м;

размещение вывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв на плоскостях стен;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) высотой до 2 м от естественной отметки рельефа, изменение рельефа не более чем на 0,5 м без обоснования.

III. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Казанской церкви

В соответствии с частями 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

на земельные участки в границах территорий общего пользования действие градостроительного регламента не распространяется;

для земель, покрытых поверхностными водами, градостроительные регламенты не устанавливаются.