Основная информация
Дата опубликования: | 19 декабря 2008г. |
Номер документа: | ru14000200800485 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
Принявший орган: | Правительство Республики Саха (Якутия) |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2008 года № 550
О республиканской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год»
ФАКТИЧЕСКИ УТРАТИЛО СИЛУ - истечение срока действия
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Республики Саха (Якутия) Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год».
2. Опубликовать настоящее постановление в газетах «Якутия» и «Саха сирэ».
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Власова А.В.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е. БОРИСОВ
Утверждена
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)на 2008 год"
Паспорт
республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
Наименование программы
Республиканская адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год» (далее - Программа)
Основание для разработки
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ №185); Распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.11.2007 года №1532-р «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный заказчик - координатор программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)
Основные разработчики программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия);
органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия)
Цели и задачи программы
- финансовая поддержка муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- проведение капитального ремонта многоквартирных домов, приведение их в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;
- развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств республиканского и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах (далее - ТСЖ);
- создание института эффективных собственников жилья;
- повышение комфортности проживания граждан
Важнейшие целевые индикаторы и показатели
- снижение уровня физического износа многоквартирных домов;
- увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ
Сроки реализации программы
2008 год
Перечень программных мероприятий
- разработка положения о проведении конкурсного отбора проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- подготовка технико-экономических обоснований и предоставление проектно-сметной документации на проекты по капитальному ремонту многоквартирных домов, реализуемых с использованием средств республиканского бюджета;
- мониторинг реализации программы
Объемы и источники финансирования
Объем финансирования программы - 397,75 млн. рублей,
в том числе за счет:
- государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 283,86 млн. рублей;
- государственного бюджета Республики Саха (Якутия) - 94,00 млн. рублей;
- местных бюджетов - 0 млн. рублей;
-собственников жилых помещений - 19,887 млн. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально экономической эффективности
- снижение уровня физического износа многоквартирных домов;
- увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ;
- создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах
* Выделение средств планируется производить в соответствии с порядком предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, утвержденным Федеральным законом.
** Сумма средств республиканского бюджета подлежит уточнению перед принятием бюджета на очередной финансовый год.
*** Выделение средств из местных бюджетов планируется производить в соответствии с принятыми муниципальными программами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
1. Введение
С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за содержание жилых домов возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Многолетнее хроническое недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда, приведение которого до нормативного состояния силами собственников оказалось невозможным. Тяжелые, сложные жизненные условия явились косвенными причинами возникновения таких проблем, как пьянство, высокая смертность, преступность, детская беспризорность.
26 апреля 2007 года в Послании Федеральному Собранию Российской Федерации Президент Российской Федерации В.В. Путин предложил кардинальным образом сдвинуть проблему застопорившегося реформирования жилищно-коммунального хозяйства, что стало отправной точкой для запуска нового, более мощного механизма реформирования всего жилищно-коммунального комплекса, направленного прежде всего на создание объединений эффективных собственников жилья, расселение из аварийного жилфонда, улучшение жилищных условий граждан. Для этого по предложению Президента был сформирован и принят Федеральный Закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ФЗ № 185), в целях которого создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с уставным капиталом в 240 млрд. рублей, из которых 144 млрд. рублей направлены на капитальный ремонт (60 %) и 96 млрд. рублей - на переселение из аварийного жилищного фонда (40 %). Меры по реализации Ф3 № 185 направлены на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства вступило в очередной этап.
В рамках реализации Ф3 № 185 разработана настоящая Программа, которая направлена на оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД).
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Общая площадь жилищного фонда в республике составляет 18 587,4 тыс. м2, в том числе по видам собственности:
муниципальный жилищный фонд - 4 211,8 тыс. м2;
государственный жилищный фонд - 745,5 тыс. м2;
частный жилищный фонд - 13 622,0 тыс м2, в том числе в личной собственности граждан - 13 083,0 тыс. м2;
прочий жилищный фонд - 8,1 тыс. м2.
В последние десятилетия из-за отсутствия финансирования капитального ремонта ускоренными темпами произошел износ жилищного фонда, многие дома пришли в негодность и перешли в категорию аварийно-ветхих.
В соответствии с данными Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Саха (Якутия) на 2007 год общее количество многоквартирных домов составляет 20 262 единицы с общей площадью 11 224,4 тыс. кв. м.
Аварийно-ветхими домами по состоянию на конец 2006 года признаны многоквартирные дома общей площадью 2 359 тыс. кв. м. или 12,7 % от общей площади многоквартирного жилищного фонда, в том числе:
Категория жилья
Общая площадь, тыс. м2
Удельный вес от общей площади
многоквартирного жилищного фонда, %
Аварийный жилищный фонд
160,85
0,87
Ветхий жилищный фонд
2 199,05
11,83
Итого
2 359,9
12,7
Механизмы эффективного управления жильем, находящимся в собственности граждан, не получили широкого распространения и не обеспечивают эффективного содержания и сохранности жилищного фонда. Доля аварийного жилья и жилья, не соответствующего потребительским стандартам, продолжает увеличиваться. Предотвращение ветшания жилищного фонда города только частично может быть решено путем сноса аварийных жилых домов. Необходимо существенно увеличить объем капитального ремонта.
Таким образом, в совокупности показателей, характеризующих современное состояние жилищного фонда, выделяется основной круг проблем:
1. Высокий уровень морально-технического износа объектов жилищного фонда и его сохраняющийся рост, превышение темпов старения жилищного фонда над темпами его восстановления, ведущих к увеличению рисков аварийности, низкому коэффициенту полезного действия мощностей и значительным потерям энергоносителей.
2. Недостаточное финансирование работ по проведению капитального ремонта жилищного фонда республики.
Решение вышеперечисленных проблем современного состояния в жилищно-коммунальной сфере Республики Саха (Якутия) возможно путем определения приоритетных направлений и выработки стратегии, требующей последовательного и комплексного подхода, значительных капитальных вложений, что наиболее реализуемо программно-целевым методом. Таким образом, в рамках реализации ФЗ №185 разработана настоящая Программа, включающая муниципальные адресные программы муниципальных образований с указанием конкретных перечней многоквартирных домов, подлежащих ремонту. В связи с этим для разрешения проблемы необходимо применение именно адресно-целевого программного метода.
3. Цели и задачи Программы
Основной целью Программы является финансовая поддержка муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта МКД, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления МКД (товариществом собственником жилья или управляющей компанией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Для достижения поставленных целей Программа предусматривает решение следующих задач:
а) проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
б) разработка и соблюдение прозрачных и публичных отборов участников Программы;
в) обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в МКД к проведению капитального ремонта;
г) использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.
Указанные цели и задачи прежде всего направлены на комплексное решение проблемы приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий. Для этого необходимо:
проведение капитального ремонта МКД;
развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств республиканского и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;
создание института эффективных собственников жилья.
4. Стоимость выполнения Программы
Решением Правления Фонда от 26 декабря 2007 года (протокол № 4) установлен лимит предоставления финансовой поддержки Республике Саха (Якутия) за счет средств Фонда в объеме 1 577 016,564 тыс. рублей, в том числе 946 209,939 тыс. рублей - на проведение капитального ремонта, 630 806,626 тыс. рублей - на переселение из аварийного жилищного фонда, а также установлена минимальная доля долевого финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов в размере 24,83 %.
Правительством Республики Саха (Якутия) принято решение о том, что обеспечение долевого финансирования будет производиться за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в полном объеме.
Средства Фонда, республиканского и местных бюджетов, направленные на проведение капитального ремонта МКД, предоставляются на условиях софинансирования проведения капитального ремонта МКД за счет средств собственников жилых помещений на основании решения общего собрания членов ТСЖ о долевом финансировании в размере не менее, чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта МКД.
В соответствии с частью 5 статьи 19 ФЗ №185 запланированный объем финансовых средств на проведение капитального ремонта в 2008 году за счет средств Фонда составляет 283 862 000 рублей. Долевое софинансирование Программы за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) предусмотрено в объеме 94,00 млн. рублей, средств собственников жилых помещений - 19 887 506 рублей. Таким образом, общий объем финансовых средств на проведение капитального ремонта МКД республики в 2008 году составляет 397 749 506 рублей.
5. Срок реализации Программы
В целях обеспечения правильности долевого финансирования за счет средств республиканского и местных бюджетов, а также обеспечения конкурентности отбора участников Программы срок реализации данной программы определен на один год - 2008 год.
6. Муниципальные образования - участники Программы
Настоящая Программа разработана для получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта МКД за счет средств Фонда в рамках реализации ФЗ №185.
Участниками Программы могут быть следующие муниципальные образования:
городской округ;
муниципальный район;
городское поселение;
сельское поселение.
В соответствии требованиями ФЗ № 185-ФЗ многоквартирные дома, для которых управляющая компания выбрана органом местного самоуправления, не подлежат включению в адресный перечень. Вместе с тем, в случае, если в срок, установленный муниципальными образованиями собственники в таких МКД обеспечат выполнение всех требуемых условий, муниципальные образования рассматривают заявки этих МКД на общих основаниях.
Условием участия муниципального образования в Программе в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета. Республикой Саха (Якутия) может быть установлен минимальный, в том числе нулевой, размер долевого финансирования за счет средств местных бюджетов.
Для подтверждения правомерности участия муниципального образования в Программе данное муниципальное образование должно предоставить Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) документы, подтверждающие выполнение условий участия в Программе и соответствующие перечню, утвержденному Федеральным законом и подтверждающие выполнение условий участия.
На начальном этапе обеспечивается принятие нормативно-правого акта Правительства Республики Саха (Якутия) о подготовке Программы на очередной календарный год, которым определены:
а) цели и задачи настоящей Программы;
б) перечень муниципальных образований, которые соответствуют установленным Федеральным законом условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе;
в) условия предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в том числе минимальный размер обязательного финансирования за счет средств местного бюджета;
г) порядок распределения средств Фонда и средств бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки;
д) планируемый объем долевого финансирования программы за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Саха (Якутия);
е) размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для выбранных муниципальных образований и установление данного показателя;
ж) методика расчета размера субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома;
з) критерии и порядок включения перечня многоквартирных домов в Программу;
и) сроки подачи муниципальными образованиями обращений на участие в Программе и перечень документов, прилагаемых к этому обращению.
Данный нормативно-правовой акт доводится до муниципальных образований, изъявивших желание принять участие в данной Программе и соответствующих требованиям ФЗ № 185, которые, в свою очередь, размещают в самых тиражных средствах массовой информации объявления о начале и сроках приема заявок на участие в муниципальных адресных программах, где указывают:
адрес, по которому осуществляется прием заявок;
время, в течение которого осуществляется прием заявок;
состав требуемых документов для участия в конкурсном отборе;
порядок, условия и критерии отбора МКД для включения в Программу.
На момент начала разработки настоящей Программы определено 4 муниципальных образования, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда (статья 14 ФЗ № 185, решения наблюдательного совета Фонда):
городской округ "Якутск";
городское поселение "Город Нерюнгри";
муниципальный район "Хангаласский улус";
муниципальный район "Нюрбинский район".
Наименование муниципального образования
Численность населения, тыс. чел.
Процент
от общего населения
республики, %
Количество МКД
Общая площадь МКД, тыс. м2
Объем финансовых средств на проведении капитального ремонта, рассчитанный по предельной стоимости проведения капитального ремонта, (млн. руб.)
ГО "Якутск"
257,6
27,1
97
269,9
910,81
ГП "Город Нерюнгри"
64,4
6,8
102
142,8
516,95
МР "Хангаласский улус"
34,4
3,6
76
46,0
169,79
МР "Нюрбинский улус район"
25,6
2,7
95
27,9
343,1
ВСЕГО
382
40,2
370
486,6
1 940,6
7. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками республиканской программы
Средства Фонда и средства бюджета Республики Саха (Якутия), а также средства, направляемые муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются по следующим принципам:
Общая потребность муниципальных образований в капитальном ремонте многоквартирных домов прямо пропорциональна общему объему средств, предусмотренных Фондом, бюджетом Республики Саха (Якутия), долевым финансированием собственников жилых помещений.
Исходя из общей потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта определяется лимит финансирования для каждого муниципального образования в процентном соотношении прямо пропорционально утвержденному объему средств, предусмотренных Фондом, бюджетом Республики Саха (Якутия), средствами долевого финансирования собственников жилых помещений на соответствующий год.
Распределение средств финансовой поддержки между участниками Программы
(рублей)
Наименование муниципального образования
ГО "Якутск"
186 808 873
133 226 270
44 242 153
9 340 450
ГП "Город Нерюнгри"
105 887 900
75 616 000
24 977 481
5 294 419
МР "Хангаласский улус"
34 778 334
24 835 730
8 203 687
1 738 917
МР "Нюрбинский район"
70 274 399
50 184 000
16 576 679
3 513 720
ВСЕГО
397 749 506
283 862 000
94 000 000
19 887 506
8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта
В рамках реализации Программы Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) проведен отбор проектов по капитальному ремонту МКД по заявкам муниципальных образований для участия в реализации мероприятий Программы в пределах выделенных лимитов средств из перечня МКД, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008 году.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по которым предполагается предоставление финансовой поддержки Фонда в соответствии с Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого софинансирования за счет средств бюджетов республики и муниципальных образований, средства ТСЖ в пределах минимального объема, установленного ФЗ №185, могут использоваться не только на проведение работ, предусмотренных указанным законом, а также на разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в случае, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Удельная стоимость капитального ремонта не должна превышать предельную стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений МКД (далее - предельная стоимость капитального ремонта).
Утвержденный размер предельной стоимости капитального ремонта, дифференцированный для каждого участника Программы.
Стоимость 1 кв. м капитального ремонта жилой площади
деревянных многоквартирных домов
рублей
№ п/п
Наименование работ
ГО "Город Якутск"
ГП "Город Нерюнгри"
МР "Хангаласский улус"
МР "Нюрбинский район"
Всего в ценах 1 кв. 2008 года
11403,70
11 331,92
11804,36
12299,59
в том числе:
1
кровля
3 573,79
3464,75
3620,08
3805,22
2
наружная отделка
4 703,42
4592,39
4751,73
4944,98
3
окладные венцы (подвальные помещения)
80,36
355,49
358,14
361,99
4
внутреннее теплоснабжение
930,38
879,19
938,56
971,3
5
внутренняя вентиляция
296,51
290,61
298,51
306,51
6
внутренняя канализация
1 099,90
1045,98
1112,39
1162,35
7
внутреннее электроснабжение
166,70
163,78
168,9
177,68
8
внутреннее водоснабжение
552,67
539,71
556,04
556,04
Стоимость 1 кв. м капитального ремонта жилой площади каменного МКД
рублей
№ п/п
Наименование работ
ГО "Город Якутск"
ГП "Город Нерюнгри"
МР "Хангаласский улус"
МР "Нюрбинский район"
Всего в ценах
I квартала 2008 года
2905,73
3130,39
3029,84
3290,27
в том числе:
1
ремонт фасада
95,03
273,78
279,06
302,3
2
кровля
596,3
620,59
613,99
613,99
3
внутридомовые системы теплоснабжения
220,55
227,45
240,96
277,47
4
внутридомовые системы газоснабжения
88,26
88,04
5
внутридомовые системы водоснабжения
795,79
688,56
699,34
699,34
6
внутридомовые системы канализации
187,49
181,55
186,78
186,78
7
внутридомовые системы электроснабжения
130,37
353,5
139,87
418,55
8
замена лифтов
791,94
784,95
791,94
791,94
9. Критерии отбора МКД для включения в Программу
Установленные ФЗ № 185 условия предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда, средств республиканского и местных бюджетов ограничивают перечень многоквартирных домов, которые могут быть включены в республиканскую программу.
Все 4 муниципальных образования, включенные в перечень данной Программы, соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Однако в условиях ограниченного объема финансовой поддержки, направленного на проведение капитального ремонта (заявленных 1 940,6 млн. рублей против предусмотренных 397,5 млн. рублей), возникла необходимость применения дополнительных критериев отбора МКД в перечень домов, включенных в Программу.
При формировании перечня МКД Программы применены следующие критерии отбора:
а) технические критерии:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышения энергоэффективности);
б) организационные критерии:
уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);
доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведение капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;
степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком);
в) финансовые критерии:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
Критерии отборадля включения перечня многоквартирных домов в "Программу капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
№ п/п
Наименование критерия
Значение критерия
Количество баллов
1
Дата ввода дома в эксплуатацию
Первая очередь: с 1973 года по 1984 год включительно
1
Вторая очередь: с 1985 года по 1996 год включительно
2
Третья очередь: с 1997 года
3
2
Комплексность ремонта
Первая очередь: Заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов
1
Вторая очередь: Заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов
2
Третья очередь: Заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта
3
3
Наличие ТСЖ и выбор способа
Первая очередь: Создано ТСЖ, выбран способ управления
1
Вторая очередь: Собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ
2
Третья очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления
3
4
Степень готовности МКД к капитальному ремонту
Первая очередь: Имеется смета расходов
1
Вторая очередь: Не имеется смета расходов
2
5
Информационная прозрачность
Первая очередь: Заявленный МКД подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)
1
Вторая очередь: Заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта
2
Третья очередь: Заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято
3
6
Софинансирование собственников
Первая очередь: софинансирование собственников составляет от 7 %до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт
1
Вторая очередь: софинансирование собственников составляет от 5 %до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт
2
Третья очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5 % от требуемой суммы на капитальный ремонт
3
Отбор перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда в рамках муниципальной адресной программы, осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.
Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда в рамках муниципальной адресной программы, включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10 % по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2008 года. При выбытии многоквартирных домов из основного списка, осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список подлежат, включению в перечень 2009 года.
Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и признанные актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, приведен в приложении № 1 к Программе.
10. Планируемые показатели выполнения Программы
В целях осуществления контроля реализации Программы и определения степени достижения цели и задач Программы устанавливаются следующие планируемые показатели реализации Программы:
а) количество многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в результате выполнения республиканской программы (всего), в том числе многоквартирных домов, в которых:
планируется проведение комплексного капитального ремонта;
созданы товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив;
б) доля многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в результате выполнения республиканской программы, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;
в) общая площадь находящихся в собственности граждан жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках республиканской программы;
г) объем финансирования Программы (всего), в том числе за счет средств:
финансовой поддержки Фонда;
долевого финансирования государственного бюджета Республики Саха (Якутия);
долевого финансирования местного бюджета;
товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме;
д) доля средств от лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, планируемая на данную Программу.
Для оказания методической помощи муниципальным образованиям - участникам республиканской программы при разработке муниципальных программ Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) обеспечивается проведение консультаций и семинаров для разработчиков муниципальных программ.
В свою очередь муниципальные образования для оказания методической помощи товариществам собственников жилья и управляющим организациям при подготовке ими обращений на участие в муниципальных программах могут обеспечить свободный доступ к методическим рекомендациям, организовать консультации и обучение.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 2 к Программе.
11. Информационно-методическое обеспечение Программы
Успешная реализация Программы и муниципальных программ в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации:
а) о содержании правовых актов и решений Правительства Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации региональной программы и муниципальных программ;
б) о ходе реализации республиканской программы и муниципальных программ, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению программ;
в) о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт, и о необходимых действиях по защите этих прав;
г) о системе контроля за расходованием средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и местных бюджетов, за выполнением республиканской программы и муниципальных программ с указанием наименований органов, осуществляющих контроль, и фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров контактных телефонов и факсов;
д) о планируемых и фактических результатах выполнения республиканской программы и муниципальных программ.
В целях обеспечения информирования населения о проводимых мероприятиях органы местного самоуправления размещают в муниципальных средствах массовой информации сообщения:
а) о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств из государственного бюджета Республики Саха (Якутия), полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования проведения капитального ремонта МКД из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (в течение 5 рабочих дней после перечисления в местный бюджет средств);
б) об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных МКД в соответствии с решением о распределении полученных средств и направляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонта МКД, перечень которых включен в настоящую Программу (в течение 5 рабочих дней после принятия решения);
в) о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных МКД, на отдельные банковские счета, открытые ТСЖ и выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями (в течение 5 рабочих дней с момента перечисления).
Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается в республиканских средствах массовой информации, включая:
официальный сайт Правительства Республики Саха (Якутия);
официальные печатные издания республики и органов местного самоуправления;
печатные издания, имеющие широкое распространение в республике и муниципальных образованиях;
сайты в сети "Интернет" и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, ассоциаций и (или) саморегулируемых организаций управляющих организаций;
телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.
В целях обеспечения оперативной информацией граждан устанавливаются аналогичные требования к товариществам собственников жилья и управляющим организациям размещать на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, включенных в перечень многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также на официальных сайтах муниципальных образований в сети "Интернет" информацию:
а) обо всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет". При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;
б) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);
в) о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
Также обеспечивается проведение семинаров (выездных и на местах) с участием представителей органов местного самоуправления, организаций коммунального комплекса, ТСЖ и управляющих компаний.
12. Организация контроля реализации Программы
Управление реализацией Программы осуществляется государственным заказчиком, координатором Программы.
В процессе выполнения Программы отдельные ее положения и финансовые затраты уточняются по согласованию с соответствующими заинтересованными муниципальными образованиями, предприятиями и ведомствами с внесением корректировок в утвержденную Программу.
Отчет о расходовании средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов, направленных на проведение капитального ремонта МКД, производится в 2 этапа:
1. Предоставление отчета муниципальными образованиями о реализации муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта МКД в адрес органа, уполномоченного Республикой Саха (Якутия) представлять Отчет в Фонд (далее - Уполномоченный орган).
2. Предоставление Отчета Уполномоченным органом в адрес Фонда.
Отчет муниципальных образований
Муниципальные образования составляют отчет о расходовании средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов, направленных на реализацию муниципальных программ по проведению капитального ремонта МКД, нарастающим итогом с начала года: ежемесячно - на первое число месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - на 1 января года, следующего за отчетным.
Отчет представляется в Уполномоченный орган на бумажном носителе и в виде электронного документа на адрес электронной почты minjkx@gov.sakha.ru:
ежемесячно - на 5 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - не позднее 20 января года, следующего за отчетным.
Отчет составляется по формам и в соответствии с главами II и III Инструкции о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов на реализацию республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Инструкция), утвержденной правлением Фонда 11 марта 2008 года (протокол № 9).
Отчет Уполномоченного органа Республики Саха (Якутия)
Отчет Уполномоченного органа в Фонд составляется и предоставляется в соответствии с Инструкцией.
В целях обеспечения достоверности и полноты представляемой в Фонд отчетности, прозрачности в сфере предоставления и получения финансовой поддержки за счет средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) при реализации муниципальных адресных программ Уполномоченный орган осуществляет проверку, в том числе с выездом на места:
хода проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
результатов капитального ремонта многоквартирных домов;
фактического перечисления денежных средств в местные бюджеты и перечисляемых местными бюджетами на специально открытые банковские счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, как за счет средств Фонда, так и за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) за счет средств местного бюджета;
документов, связанных с выполнением Федерального закона и настоящего договора о долевом финансировании республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
выездные проверки осуществляются при предупреждении Уполномоченного органа за пять рабочих дней до начала проверки.
По требованию Уполномоченного органа муниципальные образования обязаны предоставлять документы, содержащие недостающую информацию и (или) уточняющие имеющуюся информацию, связанную с предоставлением финансовой поддержки муниципальному образованию на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Приложение № 1
к республиканской адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год",
утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках республиканской адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
теплоснабжение, канализация,кровля, лифты
теплоснабжение, канализация,кровля
ВСЕГО МКД по городскому округу "Город Якутск", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 65
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 215982,9 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 12
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
186 808,873 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 133 226,270 тыс. руб.,
долевое финансирование субъекта 44242,153 тыс.руб.,
долевое финансирование местного бюджета 0,0 тыс.руб.,
долевое финансирование ТСЖ, собственников жилых
помещений 9340,450 тыс.руб.
Лифтовое оборудование; ремонт крыши;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, электроснабжения, канализации
Лифтовое оборудование;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации
ВСЕГО МКД по городскому поселению "Город Нерюнгри", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 22
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 132 148,8 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 17
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
105 887,900 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 75 616,0 тыс. руб., долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
24 977,481 тыс.руб., муниципального образования 0,0 тыс.руб.,долевого финансирования ТСЖ, собственников жилых помещений 5294,419 тыс.руб.
ВСЕГО МКД по муниципальному району "Хангаласский улус", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 19
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 21 567,2 м?
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 4
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
34778,334 тыс.руб.,
в том числе за счет средств: Фонда: 24835,730 тыс.руб., долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия): 8203,687 тыс.руб.,местного бюджета 0,00 тыс.руб., долевого финансирования ТСЖ, собственников жилых помещений 1738,917 тыс.руб.
ВСЕГО МКД по Муниципальному району "Нюрбинский улус (район)", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 4 406,2 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 10
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
70 274,399 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 50 184,00 тыс. руб.,
долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
16 576,679 тыс.руб., муниципального образования 0,0 тыс.руб.,
долевого финансирования ТСЖ,
собственников жилых помещений 3 513,720 тыс.руб.
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
397 749,506 тыс.руб.,
в том числе за счет средств: Фонда: 283 862,000 тыс.руб.
долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
94 000,000 тыс. руб.,
долевого финансирования местного бюджета 0,000 тыс.руб.долевого финансирования ТСЖ,
собственников жилых помещений19 887,506 тыс.руб.
Приложение № 2
к республиканской адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год",
утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
-------------------------------------T---------------T-------------------------------------------------------------------------------------------------
| Показатели выполнения программы | Единицы | Достигнуто в результате выполнения программы |
| | измерения +----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
| | |в целом по Республике |ГО "Город Якутск" |ГП "Город Нерюнгри"| МР "Хангалаский | МР "Нюрбинский |
| | | Саха (Якутия) | | | улус" | район" |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|1.1. Количество многоквартирных |шт. | 112 | 61 | 19 | 19 | 13 |
|домов | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1.2. Общая площадь жилищного фонда, |тыс. кв. м | 307,78 | 209,921 | 60,912 | 29,29 | 7,657 |
|всего, | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1.3. В том числе общая площадь жилых|тыс. кв. м | 229,623 | 158,516 | 48,409 | 18,507 | 4,191 |
|помещений, находящихся в | | | | | | |
|собственности граждан | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|2.1. От общего числа многоквартирных|проценты | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
|домов, включенных в республиканскую | | | | | | |
|программу | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2.2. От общего числа многоквартирных|проценты | 30,27 | 62,88 | 18,63 | 25,00 | 15,79 |
|домов, подлежащих капитальному | | | | | | |
|ремонту на дату принятия | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2.3. От общего числа многоквартирных|проценты | 30,27 | 62,88 | 18,63 | 25,00 | 15,79 |
|домов, подлежащих капитальному | | | | | | |
|ремонту на дату принятия первой | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
|(накопительным итогом) | | | | | | |
------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|3. Доля многоквартирных домов, в |проценты | 0,55 | 1,55 | 2,13 | 3,4 | 1,33 |
|которых установлены приборы учета | | | | | | |
|потребления ресурсов и (или) узлы | | | | | | |
|управления (тепловой энергии, | | | | | | |
|горячей и холодной воды, | | | | | | |
|электрической энергии, газа). | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню работ по |
|капитальному ремонту: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|4.1. От общего числа многоквартирных|проценты | 56,91 | 53,12 | 70,37 | 21,05 | 100 |
|домов, включенных в республиканскую | | | | | | |
|программу | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|4.2. От общего числа многоквартирных|проценты | 56,91 | 53,12 | 70,37 | 21,05 | 100 |
|домов, включенных во все | | | | | | |
|республиканские программы за период | | | | | | |
|действия Фонда (накопительным | | | | | | |
|итогом) | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
| |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|5. Объем финансирования проведения капитального ремонта: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|5.1. Всего: |руб. | 397 749 506,00 | 186 808 873,00 | 105 887 900,00 | 34 778 334,00 | 70 274 399,00 |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|в том числе: | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.2. За счет средств Фонда |руб. | 283 862 000,00 | 133 226 270,00 | 75 616 000,00 | 24 835 730,00 | 50 184 000,00 |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.3. За счет средств бюджета |руб. | 94 000 000,00 | 44 242 153,00 | 24 977 481,00 | 8 203 687,00 | 16 576 679,00 |
|субъекта Российской Федерации и | | | | | | |
|местных бюджетов, предусмотренных на| | | | | | |
|долевое финансирование | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.4. За счет средств товариществ |руб. | 19 887 506,00 | 9 340 450,00 | 5 294 419,00 | 1 738 917,00 | 3 513 720,00 |
|собственников жилья, иных | | | | | | |
|кооперативов или собственников | | | | | | |
|помещений в многоквартирных домах | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|6. Средняя стоимость проведения |тыс. руб./кв. м| 1292,318 | 0,889 | 1,738 | 1,18 | 9,17 |
|капитального ремонта | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|7. Изменение количества товариществ собственников жилья: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|7.1. С даты принятия республиканской|шт./процент | 304/2,57 | 202/5,14 | 47/10,7 | 28/5,01 | 27/5,1 |
|программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|7.2. С даты принятия первой |шт./процент | 304/2,57 | 202/5,14 | 47/10,7 | 28/5,01 | 27/5,1 |
|республиканской программы | | | | | | |
|(накопительным итогом) | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных |
|домов: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|8.1. На республиканскую программу |проценты | 30 | 14,1 | 8 | 2,6 | 5,3 |
------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|8.2. На все реализованные |проценты | 30 | 14,1 | 8 | 2,6 | 5,3 |
|республиканские программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|9. Остаток средств лимита субъекта |млн. руб. | 662,35 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|Российской Федерации на проведение | | | | | | |
|капитального ремонта многоквартирных| | | | | | |
|домов | | | | | | |
L------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+---------------
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2008 года № 550
О республиканской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год»
ФАКТИЧЕСКИ УТРАТИЛО СИЛУ - истечение срока действия
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Республики Саха (Якутия) Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год».
2. Опубликовать настоящее постановление в газетах «Якутия» и «Саха сирэ».
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Власова А.В.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е. БОРИСОВ
Утверждена
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)на 2008 год"
Паспорт
республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
Наименование программы
Республиканская адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год» (далее - Программа)
Основание для разработки
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ №185); Распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 22.11.2007 года №1532-р «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный заказчик - координатор программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)
Основные разработчики программы
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия);
органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия)
Цели и задачи программы
- финансовая поддержка муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- проведение капитального ремонта многоквартирных домов, приведение их в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;
- развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств республиканского и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах (далее - ТСЖ);
- создание института эффективных собственников жилья;
- повышение комфортности проживания граждан
Важнейшие целевые индикаторы и показатели
- снижение уровня физического износа многоквартирных домов;
- увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ
Сроки реализации программы
2008 год
Перечень программных мероприятий
- разработка положения о проведении конкурсного отбора проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- подготовка технико-экономических обоснований и предоставление проектно-сметной документации на проекты по капитальному ремонту многоквартирных домов, реализуемых с использованием средств республиканского бюджета;
- мониторинг реализации программы
Объемы и источники финансирования
Объем финансирования программы - 397,75 млн. рублей,
в том числе за счет:
- государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 283,86 млн. рублей;
- государственного бюджета Республики Саха (Якутия) - 94,00 млн. рублей;
- местных бюджетов - 0 млн. рублей;
-собственников жилых помещений - 19,887 млн. рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально экономической эффективности
- снижение уровня физического износа многоквартирных домов;
- увеличение доли многоквартирных домов, в которых принято решение о выборе способа управления ТСЖ;
- создание благоприятных условий для привлечения средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах
* Выделение средств планируется производить в соответствии с порядком предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, утвержденным Федеральным законом.
** Сумма средств республиканского бюджета подлежит уточнению перед принятием бюджета на очередной финансовый год.
*** Выделение средств из местных бюджетов планируется производить в соответствии с принятыми муниципальными программами по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
1. Введение
С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за содержание жилых домов возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Многолетнее хроническое недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда, приведение которого до нормативного состояния силами собственников оказалось невозможным. Тяжелые, сложные жизненные условия явились косвенными причинами возникновения таких проблем, как пьянство, высокая смертность, преступность, детская беспризорность.
26 апреля 2007 года в Послании Федеральному Собранию Российской Федерации Президент Российской Федерации В.В. Путин предложил кардинальным образом сдвинуть проблему застопорившегося реформирования жилищно-коммунального хозяйства, что стало отправной точкой для запуска нового, более мощного механизма реформирования всего жилищно-коммунального комплекса, направленного прежде всего на создание объединений эффективных собственников жилья, расселение из аварийного жилфонда, улучшение жилищных условий граждан. Для этого по предложению Президента был сформирован и принят Федеральный Закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ФЗ № 185), в целях которого создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с уставным капиталом в 240 млрд. рублей, из которых 144 млрд. рублей направлены на капитальный ремонт (60 %) и 96 млрд. рублей - на переселение из аварийного жилищного фонда (40 %). Меры по реализации Ф3 № 185 направлены на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства вступило в очередной этап.
В рамках реализации Ф3 № 185 разработана настоящая Программа, которая направлена на оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД).
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Общая площадь жилищного фонда в республике составляет 18 587,4 тыс. м2, в том числе по видам собственности:
муниципальный жилищный фонд - 4 211,8 тыс. м2;
государственный жилищный фонд - 745,5 тыс. м2;
частный жилищный фонд - 13 622,0 тыс м2, в том числе в личной собственности граждан - 13 083,0 тыс. м2;
прочий жилищный фонд - 8,1 тыс. м2.
В последние десятилетия из-за отсутствия финансирования капитального ремонта ускоренными темпами произошел износ жилищного фонда, многие дома пришли в негодность и перешли в категорию аварийно-ветхих.
В соответствии с данными Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Саха (Якутия) на 2007 год общее количество многоквартирных домов составляет 20 262 единицы с общей площадью 11 224,4 тыс. кв. м.
Аварийно-ветхими домами по состоянию на конец 2006 года признаны многоквартирные дома общей площадью 2 359 тыс. кв. м. или 12,7 % от общей площади многоквартирного жилищного фонда, в том числе:
Категория жилья
Общая площадь, тыс. м2
Удельный вес от общей площади
многоквартирного жилищного фонда, %
Аварийный жилищный фонд
160,85
0,87
Ветхий жилищный фонд
2 199,05
11,83
Итого
2 359,9
12,7
Механизмы эффективного управления жильем, находящимся в собственности граждан, не получили широкого распространения и не обеспечивают эффективного содержания и сохранности жилищного фонда. Доля аварийного жилья и жилья, не соответствующего потребительским стандартам, продолжает увеличиваться. Предотвращение ветшания жилищного фонда города только частично может быть решено путем сноса аварийных жилых домов. Необходимо существенно увеличить объем капитального ремонта.
Таким образом, в совокупности показателей, характеризующих современное состояние жилищного фонда, выделяется основной круг проблем:
1. Высокий уровень морально-технического износа объектов жилищного фонда и его сохраняющийся рост, превышение темпов старения жилищного фонда над темпами его восстановления, ведущих к увеличению рисков аварийности, низкому коэффициенту полезного действия мощностей и значительным потерям энергоносителей.
2. Недостаточное финансирование работ по проведению капитального ремонта жилищного фонда республики.
Решение вышеперечисленных проблем современного состояния в жилищно-коммунальной сфере Республики Саха (Якутия) возможно путем определения приоритетных направлений и выработки стратегии, требующей последовательного и комплексного подхода, значительных капитальных вложений, что наиболее реализуемо программно-целевым методом. Таким образом, в рамках реализации ФЗ №185 разработана настоящая Программа, включающая муниципальные адресные программы муниципальных образований с указанием конкретных перечней многоквартирных домов, подлежащих ремонту. В связи с этим для разрешения проблемы необходимо применение именно адресно-целевого программного метода.
3. Цели и задачи Программы
Основной целью Программы является финансовая поддержка муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта МКД, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления МКД (товариществом собственником жилья или управляющей компанией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Для достижения поставленных целей Программа предусматривает решение следующих задач:
а) проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
б) разработка и соблюдение прозрачных и публичных отборов участников Программы;
в) обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в МКД к проведению капитального ремонта;
г) использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.
Указанные цели и задачи прежде всего направлены на комплексное решение проблемы приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий. Для этого необходимо:
проведение капитального ремонта МКД;
развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств республиканского и местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;
создание института эффективных собственников жилья.
4. Стоимость выполнения Программы
Решением Правления Фонда от 26 декабря 2007 года (протокол № 4) установлен лимит предоставления финансовой поддержки Республике Саха (Якутия) за счет средств Фонда в объеме 1 577 016,564 тыс. рублей, в том числе 946 209,939 тыс. рублей - на проведение капитального ремонта, 630 806,626 тыс. рублей - на переселение из аварийного жилищного фонда, а также установлена минимальная доля долевого финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов в размере 24,83 %.
Правительством Республики Саха (Якутия) принято решение о том, что обеспечение долевого финансирования будет производиться за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в полном объеме.
Средства Фонда, республиканского и местных бюджетов, направленные на проведение капитального ремонта МКД, предоставляются на условиях софинансирования проведения капитального ремонта МКД за счет средств собственников жилых помещений на основании решения общего собрания членов ТСЖ о долевом финансировании в размере не менее, чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта МКД.
В соответствии с частью 5 статьи 19 ФЗ №185 запланированный объем финансовых средств на проведение капитального ремонта в 2008 году за счет средств Фонда составляет 283 862 000 рублей. Долевое софинансирование Программы за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) предусмотрено в объеме 94,00 млн. рублей, средств собственников жилых помещений - 19 887 506 рублей. Таким образом, общий объем финансовых средств на проведение капитального ремонта МКД республики в 2008 году составляет 397 749 506 рублей.
5. Срок реализации Программы
В целях обеспечения правильности долевого финансирования за счет средств республиканского и местных бюджетов, а также обеспечения конкурентности отбора участников Программы срок реализации данной программы определен на один год - 2008 год.
6. Муниципальные образования - участники Программы
Настоящая Программа разработана для получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта МКД за счет средств Фонда в рамках реализации ФЗ №185.
Участниками Программы могут быть следующие муниципальные образования:
городской округ;
муниципальный район;
городское поселение;
сельское поселение.
В соответствии требованиями ФЗ № 185-ФЗ многоквартирные дома, для которых управляющая компания выбрана органом местного самоуправления, не подлежат включению в адресный перечень. Вместе с тем, в случае, если в срок, установленный муниципальными образованиями собственники в таких МКД обеспечат выполнение всех требуемых условий, муниципальные образования рассматривают заявки этих МКД на общих основаниях.
Условием участия муниципального образования в Программе в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета. Республикой Саха (Якутия) может быть установлен минимальный, в том числе нулевой, размер долевого финансирования за счет средств местных бюджетов.
Для подтверждения правомерности участия муниципального образования в Программе данное муниципальное образование должно предоставить Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) документы, подтверждающие выполнение условий участия в Программе и соответствующие перечню, утвержденному Федеральным законом и подтверждающие выполнение условий участия.
На начальном этапе обеспечивается принятие нормативно-правого акта Правительства Республики Саха (Якутия) о подготовке Программы на очередной календарный год, которым определены:
а) цели и задачи настоящей Программы;
б) перечень муниципальных образований, которые соответствуют установленным Федеральным законом условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе;
в) условия предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в том числе минимальный размер обязательного финансирования за счет средств местного бюджета;
г) порядок распределения средств Фонда и средств бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки;
д) планируемый объем долевого финансирования программы за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Саха (Якутия);
е) размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для выбранных муниципальных образований и установление данного показателя;
ж) методика расчета размера субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома;
з) критерии и порядок включения перечня многоквартирных домов в Программу;
и) сроки подачи муниципальными образованиями обращений на участие в Программе и перечень документов, прилагаемых к этому обращению.
Данный нормативно-правовой акт доводится до муниципальных образований, изъявивших желание принять участие в данной Программе и соответствующих требованиям ФЗ № 185, которые, в свою очередь, размещают в самых тиражных средствах массовой информации объявления о начале и сроках приема заявок на участие в муниципальных адресных программах, где указывают:
адрес, по которому осуществляется прием заявок;
время, в течение которого осуществляется прием заявок;
состав требуемых документов для участия в конкурсном отборе;
порядок, условия и критерии отбора МКД для включения в Программу.
На момент начала разработки настоящей Программы определено 4 муниципальных образования, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда (статья 14 ФЗ № 185, решения наблюдательного совета Фонда):
городской округ "Якутск";
городское поселение "Город Нерюнгри";
муниципальный район "Хангаласский улус";
муниципальный район "Нюрбинский район".
Наименование муниципального образования
Численность населения, тыс. чел.
Процент
от общего населения
республики, %
Количество МКД
Общая площадь МКД, тыс. м2
Объем финансовых средств на проведении капитального ремонта, рассчитанный по предельной стоимости проведения капитального ремонта, (млн. руб.)
ГО "Якутск"
257,6
27,1
97
269,9
910,81
ГП "Город Нерюнгри"
64,4
6,8
102
142,8
516,95
МР "Хангаласский улус"
34,4
3,6
76
46,0
169,79
МР "Нюрбинский улус район"
25,6
2,7
95
27,9
343,1
ВСЕГО
382
40,2
370
486,6
1 940,6
7. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками республиканской программы
Средства Фонда и средства бюджета Республики Саха (Якутия), а также средства, направляемые муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются по следующим принципам:
Общая потребность муниципальных образований в капитальном ремонте многоквартирных домов прямо пропорциональна общему объему средств, предусмотренных Фондом, бюджетом Республики Саха (Якутия), долевым финансированием собственников жилых помещений.
Исходя из общей потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта определяется лимит финансирования для каждого муниципального образования в процентном соотношении прямо пропорционально утвержденному объему средств, предусмотренных Фондом, бюджетом Республики Саха (Якутия), средствами долевого финансирования собственников жилых помещений на соответствующий год.
Распределение средств финансовой поддержки между участниками Программы
(рублей)
Наименование муниципального образования
ГО "Якутск"
186 808 873
133 226 270
44 242 153
9 340 450
ГП "Город Нерюнгри"
105 887 900
75 616 000
24 977 481
5 294 419
МР "Хангаласский улус"
34 778 334
24 835 730
8 203 687
1 738 917
МР "Нюрбинский район"
70 274 399
50 184 000
16 576 679
3 513 720
ВСЕГО
397 749 506
283 862 000
94 000 000
19 887 506
8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта
В рамках реализации Программы Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) проведен отбор проектов по капитальному ремонту МКД по заявкам муниципальных образований для участия в реализации мероприятий Программы в пределах выделенных лимитов средств из перечня МКД, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008 году.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по которым предполагается предоставление финансовой поддержки Фонда в соответствии с Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого софинансирования за счет средств бюджетов республики и муниципальных образований, средства ТСЖ в пределах минимального объема, установленного ФЗ №185, могут использоваться не только на проведение работ, предусмотренных указанным законом, а также на разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в случае, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Удельная стоимость капитального ремонта не должна превышать предельную стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений МКД (далее - предельная стоимость капитального ремонта).
Утвержденный размер предельной стоимости капитального ремонта, дифференцированный для каждого участника Программы.
Стоимость 1 кв. м капитального ремонта жилой площади
деревянных многоквартирных домов
рублей
№ п/п
Наименование работ
ГО "Город Якутск"
ГП "Город Нерюнгри"
МР "Хангаласский улус"
МР "Нюрбинский район"
Всего в ценах 1 кв. 2008 года
11403,70
11 331,92
11804,36
12299,59
в том числе:
1
кровля
3 573,79
3464,75
3620,08
3805,22
2
наружная отделка
4 703,42
4592,39
4751,73
4944,98
3
окладные венцы (подвальные помещения)
80,36
355,49
358,14
361,99
4
внутреннее теплоснабжение
930,38
879,19
938,56
971,3
5
внутренняя вентиляция
296,51
290,61
298,51
306,51
6
внутренняя канализация
1 099,90
1045,98
1112,39
1162,35
7
внутреннее электроснабжение
166,70
163,78
168,9
177,68
8
внутреннее водоснабжение
552,67
539,71
556,04
556,04
Стоимость 1 кв. м капитального ремонта жилой площади каменного МКД
рублей
№ п/п
Наименование работ
ГО "Город Якутск"
ГП "Город Нерюнгри"
МР "Хангаласский улус"
МР "Нюрбинский район"
Всего в ценах
I квартала 2008 года
2905,73
3130,39
3029,84
3290,27
в том числе:
1
ремонт фасада
95,03
273,78
279,06
302,3
2
кровля
596,3
620,59
613,99
613,99
3
внутридомовые системы теплоснабжения
220,55
227,45
240,96
277,47
4
внутридомовые системы газоснабжения
88,26
88,04
5
внутридомовые системы водоснабжения
795,79
688,56
699,34
699,34
6
внутридомовые системы канализации
187,49
181,55
186,78
186,78
7
внутридомовые системы электроснабжения
130,37
353,5
139,87
418,55
8
замена лифтов
791,94
784,95
791,94
791,94
9. Критерии отбора МКД для включения в Программу
Установленные ФЗ № 185 условия предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда, средств республиканского и местных бюджетов ограничивают перечень многоквартирных домов, которые могут быть включены в республиканскую программу.
Все 4 муниципальных образования, включенные в перечень данной Программы, соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Однако в условиях ограниченного объема финансовой поддержки, направленного на проведение капитального ремонта (заявленных 1 940,6 млн. рублей против предусмотренных 397,5 млн. рублей), возникла необходимость применения дополнительных критериев отбора МКД в перечень домов, включенных в Программу.
При формировании перечня МКД Программы применены следующие критерии отбора:
а) технические критерии:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышения энергоэффективности);
б) организационные критерии:
уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);
доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведение капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;
степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком);
в) финансовые критерии:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
Критерии отборадля включения перечня многоквартирных домов в "Программу капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
№ п/п
Наименование критерия
Значение критерия
Количество баллов
1
Дата ввода дома в эксплуатацию
Первая очередь: с 1973 года по 1984 год включительно
1
Вторая очередь: с 1985 года по 1996 год включительно
2
Третья очередь: с 1997 года
3
2
Комплексность ремонта
Первая очередь: Заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов
1
Вторая очередь: Заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов
2
Третья очередь: Заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта
3
3
Наличие ТСЖ и выбор способа
Первая очередь: Создано ТСЖ, выбран способ управления
1
Вторая очередь: Собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ
2
Третья очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления
3
4
Степень готовности МКД к капитальному ремонту
Первая очередь: Имеется смета расходов
1
Вторая очередь: Не имеется смета расходов
2
5
Информационная прозрачность
Первая очередь: Заявленный МКД подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)
1
Вторая очередь: Заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта
2
Третья очередь: Заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято
3
6
Софинансирование собственников
Первая очередь: софинансирование собственников составляет от 7 %до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт
1
Вторая очередь: софинансирование собственников составляет от 5 %до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт
2
Третья очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5 % от требуемой суммы на капитальный ремонт
3
Отбор перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда в рамках муниципальной адресной программы, осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.
Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда в рамках муниципальной адресной программы, включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10 % по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2008 года. При выбытии многоквартирных домов из основного списка, осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список подлежат, включению в перечень 2009 года.
Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и признанные актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, приведен в приложении № 1 к Программе.
10. Планируемые показатели выполнения Программы
В целях осуществления контроля реализации Программы и определения степени достижения цели и задач Программы устанавливаются следующие планируемые показатели реализации Программы:
а) количество многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в результате выполнения республиканской программы (всего), в том числе многоквартирных домов, в которых:
планируется проведение комплексного капитального ремонта;
созданы товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив;
б) доля многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в результате выполнения республиканской программы, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;
в) общая площадь находящихся в собственности граждан жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках республиканской программы;
г) объем финансирования Программы (всего), в том числе за счет средств:
финансовой поддержки Фонда;
долевого финансирования государственного бюджета Республики Саха (Якутия);
долевого финансирования местного бюджета;
товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме;
д) доля средств от лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, планируемая на данную Программу.
Для оказания методической помощи муниципальным образованиям - участникам республиканской программы при разработке муниципальных программ Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) обеспечивается проведение консультаций и семинаров для разработчиков муниципальных программ.
В свою очередь муниципальные образования для оказания методической помощи товариществам собственников жилья и управляющим организациям при подготовке ими обращений на участие в муниципальных программах могут обеспечить свободный доступ к методическим рекомендациям, организовать консультации и обучение.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 2 к Программе.
11. Информационно-методическое обеспечение Программы
Успешная реализация Программы и муниципальных программ в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации:
а) о содержании правовых актов и решений Правительства Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации региональной программы и муниципальных программ;
б) о ходе реализации республиканской программы и муниципальных программ, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению программ;
в) о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт, и о необходимых действиях по защите этих прав;
г) о системе контроля за расходованием средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и местных бюджетов, за выполнением республиканской программы и муниципальных программ с указанием наименований органов, осуществляющих контроль, и фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров контактных телефонов и факсов;
д) о планируемых и фактических результатах выполнения республиканской программы и муниципальных программ.
В целях обеспечения информирования населения о проводимых мероприятиях органы местного самоуправления размещают в муниципальных средствах массовой информации сообщения:
а) о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств из государственного бюджета Республики Саха (Якутия), полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования проведения капитального ремонта МКД из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (в течение 5 рабочих дней после перечисления в местный бюджет средств);
б) об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных МКД в соответствии с решением о распределении полученных средств и направляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонта МКД, перечень которых включен в настоящую Программу (в течение 5 рабочих дней после принятия решения);
в) о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных МКД, на отдельные банковские счета, открытые ТСЖ и выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями (в течение 5 рабочих дней с момента перечисления).
Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается в республиканских средствах массовой информации, включая:
официальный сайт Правительства Республики Саха (Якутия);
официальные печатные издания республики и органов местного самоуправления;
печатные издания, имеющие широкое распространение в республике и муниципальных образованиях;
сайты в сети "Интернет" и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, ассоциаций и (или) саморегулируемых организаций управляющих организаций;
телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.
В целях обеспечения оперативной информацией граждан устанавливаются аналогичные требования к товариществам собственников жилья и управляющим организациям размещать на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, включенных в перечень многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также на официальных сайтах муниципальных образований в сети "Интернет" информацию:
а) обо всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет". При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;
б) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);
в) о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
Также обеспечивается проведение семинаров (выездных и на местах) с участием представителей органов местного самоуправления, организаций коммунального комплекса, ТСЖ и управляющих компаний.
12. Организация контроля реализации Программы
Управление реализацией Программы осуществляется государственным заказчиком, координатором Программы.
В процессе выполнения Программы отдельные ее положения и финансовые затраты уточняются по согласованию с соответствующими заинтересованными муниципальными образованиями, предприятиями и ведомствами с внесением корректировок в утвержденную Программу.
Отчет о расходовании средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов, направленных на проведение капитального ремонта МКД, производится в 2 этапа:
1. Предоставление отчета муниципальными образованиями о реализации муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта МКД в адрес органа, уполномоченного Республикой Саха (Якутия) представлять Отчет в Фонд (далее - Уполномоченный орган).
2. Предоставление Отчета Уполномоченным органом в адрес Фонда.
Отчет муниципальных образований
Муниципальные образования составляют отчет о расходовании средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов, направленных на реализацию муниципальных программ по проведению капитального ремонта МКД, нарастающим итогом с начала года: ежемесячно - на первое число месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - на 1 января года, следующего за отчетным.
Отчет представляется в Уполномоченный орган на бумажном носителе и в виде электронного документа на адрес электронной почты minjkx@gov.sakha.ru:
ежемесячно - на 5 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
ежегодно - не позднее 20 января года, следующего за отчетным.
Отчет составляется по формам и в соответствии с главами II и III Инструкции о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местных бюджетов на реализацию республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Инструкция), утвержденной правлением Фонда 11 марта 2008 года (протокол № 9).
Отчет Уполномоченного органа Республики Саха (Якутия)
Отчет Уполномоченного органа в Фонд составляется и предоставляется в соответствии с Инструкцией.
В целях обеспечения достоверности и полноты представляемой в Фонд отчетности, прозрачности в сфере предоставления и получения финансовой поддержки за счет средств Фонда, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) при реализации муниципальных адресных программ Уполномоченный орган осуществляет проверку, в том числе с выездом на места:
хода проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
результатов капитального ремонта многоквартирных домов;
фактического перечисления денежных средств в местные бюджеты и перечисляемых местными бюджетами на специально открытые банковские счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, как за счет средств Фонда, так и за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) за счет средств местного бюджета;
документов, связанных с выполнением Федерального закона и настоящего договора о долевом финансировании республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
выездные проверки осуществляются при предупреждении Уполномоченного органа за пять рабочих дней до начала проверки.
По требованию Уполномоченного органа муниципальные образования обязаны предоставлять документы, содержащие недостающую информацию и (или) уточняющие имеющуюся информацию, связанную с предоставлением финансовой поддержки муниципальному образованию на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Приложение № 1
к республиканской адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год",
утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках республиканской адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год"
теплоснабжение, канализация,кровля, лифты
теплоснабжение, канализация,кровля
ВСЕГО МКД по городскому округу "Город Якутск", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 65
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 215982,9 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 12
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
186 808,873 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 133 226,270 тыс. руб.,
долевое финансирование субъекта 44242,153 тыс.руб.,
долевое финансирование местного бюджета 0,0 тыс.руб.,
долевое финансирование ТСЖ, собственников жилых
помещений 9340,450 тыс.руб.
Лифтовое оборудование; ремонт крыши;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, электроснабжения, канализации
Лифтовое оборудование;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения
Лифтовое оборудование; кровля;утепление и ремонт фасадов; внутридомовые инженерные системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации
ВСЕГО МКД по городскому поселению "Город Нерюнгри", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 22
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 132 148,8 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 17
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
105 887,900 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 75 616,0 тыс. руб., долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
24 977,481 тыс.руб., муниципального образования 0,0 тыс.руб.,долевого финансирования ТСЖ, собственников жилых помещений 5294,419 тыс.руб.
ВСЕГО МКД по муниципальному району "Хангаласский улус", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 19
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 21 567,2 м?
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 4
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
34778,334 тыс.руб.,
в том числе за счет средств: Фонда: 24835,730 тыс.руб., долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия): 8203,687 тыс.руб.,местного бюджета 0,00 тыс.руб., долевого финансирования ТСЖ, собственников жилых помещений 1738,917 тыс.руб.
ВСЕГО МКД по Муниципальному району "Нюрбинский улус (район)", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 4 406,2 кв.м
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 10
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
70 274,399 тыс. руб.,
в том числе за счет средств Фонда: 50 184,00 тыс. руб.,
долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
16 576,679 тыс.руб., муниципального образования 0,0 тыс.руб.,
долевого финансирования ТСЖ,
собственников жилых помещений 3 513,720 тыс.руб.
ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО:
397 749,506 тыс.руб.,
в том числе за счет средств: Фонда: 283 862,000 тыс.руб.
долевого финансирования бюджета Республики Саха (Якутия):
94 000,000 тыс. руб.,
долевого финансирования местного бюджета 0,000 тыс.руб.долевого финансирования ТСЖ,
собственников жилых помещений19 887,506 тыс.руб.
Приложение № 2
к республиканской адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год",
утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 19 декабря 2008 года № 550
Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов
в Республике Саха (Якутия) на 2008 год" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
-------------------------------------T---------------T-------------------------------------------------------------------------------------------------
| Показатели выполнения программы | Единицы | Достигнуто в результате выполнения программы |
| | измерения +----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
| | |в целом по Республике |ГО "Город Якутск" |ГП "Город Нерюнгри"| МР "Хангалаский | МР "Нюрбинский |
| | | Саха (Якутия) | | | улус" | район" |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|1.1. Количество многоквартирных |шт. | 112 | 61 | 19 | 19 | 13 |
|домов | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1.2. Общая площадь жилищного фонда, |тыс. кв. м | 307,78 | 209,921 | 60,912 | 29,29 | 7,657 |
|всего, | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|1.3. В том числе общая площадь жилых|тыс. кв. м | 229,623 | 158,516 | 48,409 | 18,507 | 4,191 |
|помещений, находящихся в | | | | | | |
|собственности граждан | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|2.1. От общего числа многоквартирных|проценты | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
|домов, включенных в республиканскую | | | | | | |
|программу | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2.2. От общего числа многоквартирных|проценты | 30,27 | 62,88 | 18,63 | 25,00 | 15,79 |
|домов, подлежащих капитальному | | | | | | |
|ремонту на дату принятия | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|2.3. От общего числа многоквартирных|проценты | 30,27 | 62,88 | 18,63 | 25,00 | 15,79 |
|домов, подлежащих капитальному | | | | | | |
|ремонту на дату принятия первой | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
|(накопительным итогом) | | | | | | |
------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|3. Доля многоквартирных домов, в |проценты | 0,55 | 1,55 | 2,13 | 3,4 | 1,33 |
|которых установлены приборы учета | | | | | | |
|потребления ресурсов и (или) узлы | | | | | | |
|управления (тепловой энергии, | | | | | | |
|горячей и холодной воды, | | | | | | |
|электрической энергии, газа). | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню работ по |
|капитальному ремонту: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T-------------------T-----------------T-----------------+
|4.1. От общего числа многоквартирных|проценты | 56,91 | 53,12 | 70,37 | 21,05 | 100 |
|домов, включенных в республиканскую | | | | | | |
|программу | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
|4.2. От общего числа многоквартирных|проценты | 56,91 | 53,12 | 70,37 | 21,05 | 100 |
|домов, включенных во все | | | | | | |
|республиканские программы за период | | | | | | |
|действия Фонда (накопительным | | | | | | |
|итогом) | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+-------------------+-----------------+-----------------+
| |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|5. Объем финансирования проведения капитального ремонта: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|5.1. Всего: |руб. | 397 749 506,00 | 186 808 873,00 | 105 887 900,00 | 34 778 334,00 | 70 274 399,00 |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|в том числе: | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.2. За счет средств Фонда |руб. | 283 862 000,00 | 133 226 270,00 | 75 616 000,00 | 24 835 730,00 | 50 184 000,00 |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.3. За счет средств бюджета |руб. | 94 000 000,00 | 44 242 153,00 | 24 977 481,00 | 8 203 687,00 | 16 576 679,00 |
|субъекта Российской Федерации и | | | | | | |
|местных бюджетов, предусмотренных на| | | | | | |
|долевое финансирование | | | | | | |
|республиканской программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|5.4. За счет средств товариществ |руб. | 19 887 506,00 | 9 340 450,00 | 5 294 419,00 | 1 738 917,00 | 3 513 720,00 |
|собственников жилья, иных | | | | | | |
|кооперативов или собственников | | | | | | |
|помещений в многоквартирных домах | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|6. Средняя стоимость проведения |тыс. руб./кв. м| 1292,318 | 0,889 | 1,738 | 1,18 | 9,17 |
|капитального ремонта | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|7. Изменение количества товариществ собственников жилья: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|7.1. С даты принятия республиканской|шт./процент | 304/2,57 | 202/5,14 | 47/10,7 | 28/5,01 | 27/5,1 |
|программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|7.2. С даты принятия первой |шт./процент | 304/2,57 | 202/5,14 | 47/10,7 | 28/5,01 | 27/5,1 |
|республиканской программы | | | | | | |
|(накопительным итогом) | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных |
|домов: |
+------------------------------------T---------------T----------------------T------------------T------------------T------------------T-----------------+
|8.1. На республиканскую программу |проценты | 30 | 14,1 | 8 | 2,6 | 5,3 |
------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|8.2. На все реализованные |проценты | 30 | 14,1 | 8 | 2,6 | 5,3 |
|республиканские программы | | | | | | |
+------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+-----------------+
|9. Остаток средств лимита субъекта |млн. руб. | 662,35 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|Российской Федерации на проведение | | | | | | |
|капитального ремонта многоквартирных| | | | | | |
|домов | | | | | | |
L------------------------------------+---------------+----------------------+------------------+------------------+------------------+---------------
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Якутия № 238 от 23.12.2008 |
Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: