ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОСКРЕСЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1817 ГОД», РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГР...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 декабря 2016 года № 535

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОСКРЕСЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1817 ГОД», РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального законаот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1.Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, дом 1а;

режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, дом 1а;

схему границ зон охраны  объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, дом 1а.

2. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Сарапул» обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и  требования к градостроительным регламентам в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Город Сарапул»;

отображение утвержденных границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон в генеральном плане, правилах землепользования и застройки, проектах планировки и проектах межевания территории.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  руководителя Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики                                 В.А. Савельев

1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 декабря 2016 года № 535

ГРАНИЦЫ
зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, д. 1а

Охранная зона

Границы зон охраны установлены в границах территории объекта культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия проходят по смежным земельным участкам и обозначены пятнадцатью точками от точки 1 до точки 7 – улица Школьная, дома №№ 6, 8 (муниципальное учреждение «Управление заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству города Сарапула»), от точки 7 до точки 8 – улица Школьная, дома №№ 4, 4а, 4б (муниципальное учреждение «Управление заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству города Сарапула»), от точки 8 до точки 11 – проход, от точки 11 до точки 15 – улица Гоголя, от точки 15 до точки 1 – «Экологический центр» по улице Гоголя.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия начинается от точки 1 на восточной грани асфальтовой дорожки, параллельной улица Гоголя, напротив здания Детского экологического центра (дом № 1б), идет под углом 90 градусов до правого угла северного фасада. Северный фасад здания Детского экологического центра продолжает эту линию от правого угла (точка 2) до левого угла (точка 3). Далее линия идет до правого угла восточного фасада дома № 8 по улице Школьной (точка 4), затем до левого угла (точка 5). Далее линия границы проходит по углам восточных фасадов домов №№ 6, 4, 4а, 2 по улице Школьной (точки 6 –13). Затем соединяет точку 13 с точкой 14 (левый угол северного фасада дома № 2а по улице Школьной), затем идет вдоль северного фасада дома № 2а до следующего угла (точка 15). Затем соединяет точку 15 с точкой 16 (левый угол ближайшего крыла здания школы (дом № 24г), затем вдоль северного фасада этого крыла идет до следующего угла крыла (точка 17). Далее линия соединяет точку 17 с точкой 18 (правый угол северного фасада среднего крыла здания школы), далее огибает северный фасад здания школы (точки 18 – 21), затем продолжается, соединяя точку 21 с точкой 22 (точка на восточной грани асфальтовой дорожки, идущей параллельно улице Гоголя). Далее линия трассируется вдоль восточной грани асфальтовой дорожки (точки 23, 24 – в характерных точках смены направления дорожки).

Таблица координат границ зоны охраны объекта культурного наследия

№ поворотной точки

X

Y

Длина, м

1

36523,71

33971,17

12,39

6,34

12,30

0,49

26,90

13,58

44,50

27,33

0,30

25,40

16,51

3,80

41,87

21,96

65,33

2

36511,37

33972,24

3

36505,75

33975,17

4

36499,99

33986,04

5

36500,42

33986,27

6

36487,49

34009,86

7

36480,33

34021,40

8

36441,29

3400,04

9

36455,72

33976,83

10

36455,46

33976,68

11

36468,68

33954,99

12

36485,17

33955,87

13

36487,84

33953,17

14

69494,54

33911,84

15

36515,80

33906,32

1

36523,71

33971,17

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

№ поворотной точки

X

Y

Длина, м

1

36541,29

33899,37

17,00

14,90

73,41

17,29

15,46

13,57

37,32

16,70

16,35

13,95

20,15

17,78

16,73

14,23

58,00

10,37

41,92

27,41

6,67

14,54

10,38

39,49

39,20

69,96

2

36544,86

33916,08

3

36547,75

33930,71

4

36555,07

34003,75

5

36540,72

34013,40

6

36527,46

34021,34

7

36516,31

34029,08

8

36486,41

34051,42

9

36472,35

34060,45

10

36458,48

34069,10

11

36446,75

34076,66

12

36428,08

34084,24

13

36411,34

34090,24

14

36395,55

34095,79

15

36391,53

34082,14

16

36376,09

34026,23

17

36377,01

34015,90

18

36382,06

33974,29

19

36385,55

33947,10

20

36392,20

33947,61

21

36393,84

33933,17

22

36395,62

33922,94

23

36435,08

33924,54

24

36473,44

33916,45

1

36541,29

33899,37

___________

1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 декабря 2016 года № 535

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, дом 1а

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах  охранной зоны объекта культурного наследия

Запрещается:

а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия, его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности данного объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабеля и прочее) надземным, воздушным способами и на фасадах объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) за исключением коммуникаций, требования к которым обусловлены техническими условиями;

в) размещение технических устройств (антенн, кондиционеров и т.д.) на главных фасадах объектов культурного наследия, за исключением устройств необходимых для обеспечения безопасности эксплуатации объекта;

г) вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объектов культурного наследия;

д) размещение крупноформатных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия.

Разрешается:

а) реставрация, консервация, ремонт, приспособление объекта культурного наследия для современного использования;

б) реконструкция, капитальный ремонт объектов, не являющихся объектами культурного наследия, расположенных в установленных границах территории объекта культурного наследия;

в) благоустройство и озеленение территории, реконструкция инженерных сетей и дорожных, пешеходных покрытий;

г) восстановление утраченных элементов исторической застройки, имевших важное композиционное значение и не разрушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия с основных видовых точек;

д) мероприятия, направленные на устранение диссонирующих объектов;

е) упорядочивание озеленения с учетом обеспечения наилучшего зрительного восприятия объекта культурного наследия.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Запрещается:

а) строительство промышленных, складских предприятий: взрыво- и пожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;

б) применение пластикового и металлического материала для облицовки поверхностей зданий, строений, сооружений при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции, строительстве;

в) использование строительных материалов, применение цветовых решений в отделке фасадов и конструктивных деталей, не соответствующих времени постройки зданий, при ремонте, капитальном ремонте и реконструкции зданий, строений и сооружений;

г) размещение нестационарных торговых объектов, объектов сезонной торговли;

д) размещение крупногабаритных временных строений, сооружений, за исключением строений и сооружений, установленных на срок проведения публичных мероприятий;

е) размещение рекламных конструкций любых форматов на земельных участках, на зданиях, строениях, сооружениях;

ё) изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

ж) раздел земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, в случае если такой раздел приводит к изменению исторической планировки квартала.

Разрешается:

а) проведение комплексной реконструкции кварталов, восстановление утраченных элементов планировочной структуры, организация пешеходных зон внутри кварталов;

б) ремонт, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений;

в) применение при строительстве зданий, строений, сооружений традиционных строительных материалов: кирпич, дерево;

г) применение в отделке фасадов зданий, строений, сооружений при строительстве современных материалов, имитирующих лепные и штукатурные детали с последующей окраской фасадными красками;

д) применение штукатурки в отделке фасадных поверхностей при строительстве, ремонте, капитальном ремонте или реконструкции;

е) применение в облицовке фасадных поверхностей первого этажа природного камня (гранит, мрамор, гнейсы, известняк) при строительстве, ремонте, капитальном ремонте или реконструкции зданий, строений, сооружений;

ё) устройство цоколей на высоту не более 1,0 метра от уровня дневной поверхности при строительстве зданий, строений, сооружений;

ж) устройство скатных крыш, эксплуатируемых, в том числе мансардных, или неэксплуатируемых с уклоном кровли не менее 30 градусов при строительстве, ремонте, капитальном ремонте, реконструкции зданий, строений, сооружений;

з) применение в качестве кровельных материалов нержавеющей стали, меди, рейнцинка, оцинкованного железа, черепицы серого, зеленого, кирпично-красного цвета при строительстве, ремонте, капитальном ремонте, реконструкции зданий, строений, сооружений;

и) установка вывесок и указателей, не содержащих сведений рекламного характера;

й) устройство сквозных ограждений высотой не более 1,8 метра;

к) применение асфальтобетонного покрытия автодорог;

л) мощение тротуарным камнем тротуаров и пешеходных дорожек;

м) установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, светильники, скамейки, урны, тумбы для расклеивания театральных и концертных афиш, стенды для газет и так далее);

н) устройство парковок;

о) снос диссонирующей застройки.

Требования к участкам:

а) застройка без отступов от «красной» линии;

б) выезд на участок – со стороны «красной линии»;

в) ограждения участков прозрачные, не превышающие 1,8 метра по высоте.

Ограничения по высоте:

а) высота застройки по ул. Гоголя, первая линия, четная сторона, от  существующей отметки земли до верха конька крыши – в существующих высотных отметках;

б) обязателен учет сложившихся отметок рельефа местности. Высота дворовых корпусов – не выше высоты лицевого корпуса;

в) по ул. Школьной, четная и нечетная стороны, первая линия, устанавливаются предельные параметры высот:

для уличного фронта до 10,5 метра;

для внутриквартальной застройки: не выше лицевого корпуса, расположенного перед реконструируемым объектом.

_____________

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 декабря 2016 года № 535

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Воскресенская церковь, 1817 год», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гоголя, дом 1а