Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятн...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19.12.2016 № 960-п

Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных

границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль»

              В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) наро-дов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и куль-туры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 3 июля 2013 года № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», актом государственной историко-культурной экспертизы от 14−21 сентября 2016 года, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз и научных исследований», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в его исторической среде:

              1. Утвердить:

1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ул. Правды, 24) (далее – объект культурного наследия) согласно приложениям № 1, № 2.

1.2. Особые режимы использования земель и требования к градо-строительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 3.

2. Органам исполнительной власти Оренбургской области совместно с органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург в рамках исполняемых полномочий обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования город Оренбург внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки, генеральный план и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 

              4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры и внешних связей Оренбургской области Шевченко Е.В.

5. Постановление вступает в силу после его официального опублико-вания.

Губернатор                                                                                                 Ю.А.Берг   

Приложение № 1

к постановлению

Правительства области

от 19.12.2016 № 960-п

Описание

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Жилой дом. «Кирпичный» стиль»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль» (Оренбургская область,               г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24) (далее – объект культурного наследия) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются охранная зона               ОЗ 1, охранная зона ОЗ 2, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3.

1. Границы охранной зоны ОЗ 1 объекта культурного наследия устанавливаются по границам территорий общего пользования (улицы в границах линии застройки улиц), расположенным в границах зон охраны объекта культурного наследия.

Границы охранной зоны ОЗ 1 проходят по точкам 1–11 (по часовой стрелке), по внешнему контуру определены следующим образом:

от точки 1 на линии застройки ул. Правды на юго-восток до точки 2 на противоположной стороне ул. Правды;

от точки 2 на юго-запад по линии застройки ул. Правды до точки 3 на пересечении с ул. 8 Марта;

от точки 3 на юго-восток по линии застройки ул. 8 Марта (четная сторона) до точки 4;

от точки 4 на юго-запад до точки 5 на нечетной стороне ул. 8 Марта;

от точки 5 на северо-запад по линии застройки ул. 8 Марта до точки 6 на пересечении с ул. Правды;

от точки 6 на юго-запад по линии застройки ул. Правды (нечетная сторона) до точки 7;

от точки 7 на северо-восток до точки 8 на пересечении с ул. 8 Марта;

от точки 8 на северо-запад по линии застройки ул. 8 Марта до точки 9;

от точки 9 на северо-восток до точки 10 на противоположной стороне ул. 8 Марта;

от точки 10 на юго-восток по линии застройки ул. 8 Марта до точки 11 на пересечении с ул. Правды;

от точки 11 на северо-восток по линии застройки ул. Правды в исходную точку 1, контур замкнулся.

Координаты характерных поворотных точек границ охранной зоны      ОЗ 1 объекта культурного наследия:

Номер точки

Координаты

(система координат МСК − субъект 56)

X

Y

2305319.3794

427505.2701

2305326.0541

427487.3570

2305275.3358

427468.0620

2305295.5736

427414.6930

2305283.7754

427384.2850

2305258.0347

427456.5177

2305229.7031

427446.3706

2305248.5563

427478.5943

2305227.8131

427535.2855

2305247.3884

427542.6840

2305267.9320

427486.3739

2. Охранная зона ОЗ 2 объекта культурного наследия состоит из территории объекта культурного наследия, территории выявленного объекта культурного наследия «Усадьба городская. Флигель. Конец XIX в. Кирпичный стиль» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 16) до утверждения в установленном порядке границ территорий указанных объектов.

Границы территории охранной зоны ОЗ 2 проходят по точкам 1–6, по внешнему контуру определены следующим образом:

от точки 1 в глубине квартала на юго-восток до точки 2 на линии застройки ул. Правды;

от точки 2 на юго-запад по линии застройки ул. Правды до точки 3 на пересечении с ул. 8 Марта;

от точки 3 на северо-запад по линии застройки ул. 8 Марта до точки 4;

от точки 4 на северо-восток вглубь квартала, через точки 5, 6 в исходную точку 1, контур замкнулся.

Координаты характерных поворотных точек границ охранной зоны      ОЗ 2 объекта культурного наследия:

Номер точки

Координаты

(система координат МСК − субъект 56)

X

Y

2305291.9888

427518.4215

2305299.4938

427497.9661

2305268.0935

427486.4328

2305259.1969

427510.6038

2305281.0403

427518.4369

2305282.4053

427514.9054

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 объекта культурного наследия проходят по точкам 1–9, по внешнему контуру определены следующим образом:

от начальной точки 1 на линии застройки ул. Ленинской на юго-восток вглубь квартала до точки 2;

от точки 2 на юго-запад до точки 3;

от точки 3 на юго-восток до точки 4;

от точки 4 на юго-запад до точки 5;

от точки 5 на северо-запад, через точки 6, 7, 8 до точки 9 на линии застройки ул. Ленинской;

от точки 9 на северо-восток по линии застройки ул. Ленинской в исходную точку 1, контур замкнулся.

Координаты характерных поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1:

Номер точки

Координаты

(система координат МСК − субъект 56)

X

Y

2305315.2959

427568.3494

2305322.5024

427549.2817

2305305.7161

427543.1479

2305319.3794

427505.2701

2305299.4979

427497.9548

2305291.9828

427518.4375

2305296.7434

427520.1841

2305290.3804

427537.1099

2305282.7766

427556.0588

4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2 объекта культурного наследия проходят по точкам 1–10, по внешнему контуру определены следующим образом:

от начальной точки 1 на пересечении ул. Коваленко и ул. Ленинской на юго-восток по линии застройки ул. Коваленко до точки 2 на пересечении с пер. Почтовым;

от точки 2 на юго-запад по линии застройки пер. Почтового до точки 3 на пересечении с ул. 8 Марта;

от точки 3 на северо-запад по линии застройки ул. 8 Марта до точки 4 на пересечении с ул. Правды;

от точки 4 на северо-восток по линии застройки ул. Правды до точки 5;

от точки 5 на северо-запад, через точку 6 до точки 7;

от точки 7 на северо-восток до точки 8;

от точки 8 на северо-запад до точки 9 на линии застройки                              ул. Ленинской;

от точки 9 на северо-восток, через точку 10 по линии застройки                      ул. Ленинской в исходную точку 1, контур замкнулся.

Координаты характерных поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2:

Номер точки

Координаты

(система координат МСК − субъект 56)

X

Y

2305384.0132

427593.0861

2305429.9784

427463.7698

2305295.5736

427414.6930

2305275.2785

427468.0402

2305326.0541

427487.3570

2305319.3794

427505.2701

2305305.7161

427543.1479

2305322.5024

427549.2817

2305315.2959

427568.3494

2305318.7018

427569.8764

5. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3 объекта культурного наследия проходят по точкам 1–8, по внешнему контуру определены следующим образом:

от начальной точки 1 на линии застройки ул. Ленинской на юго-восток вглубь квартала, через точку 2 до точки 3;

от точки 3 на юго-запад, через точки 4, 5, 6 до точки 7 на линии застройки ул. 8 Марта;

от точки 7 на северо-запад по линии застройки ул. 8 Марта до точки 8 на пересечении с ул. Ленинской;

от точки 8 на северо-восток по линии застройки ул. Ленинской в исходную точку 1, контур замкнулся.

Координаты характерных поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3:

Номер точки

Координаты

(система координат МСК − субъект 56)

X

Y

2305282.7766

427556.0588

2305290.3804

427537.1099

2305296.7432

427520.1845

2305291.9827

427518.4378

2305282.4053

427514.9054

2305281.0403

427518.4369

2305259.2003

427510.6050

2305247.3884

427542.6840

____________

Приложение № 2

к постановлению

Правительства области

от 19.12.2016 № 960-п

Карта (схема)

границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)

Перечень к карте (схеме)

объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль»

             

ОКН 1 – объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом. «Кирпичный» стиль» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24);

ОКН 2 – выявленный объект культурного наследия «Усадьба городская. Флигель. Конец XIX в. Кирпичный стиль» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 16).

___________

Приложение № 3

к постановлению

Правительства области

от 19.12.2016 № 960-п

Особые режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Жилой дом. «Кирпичный» стиль»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24)

              1. В границах территории охранной зоны ОЗ 1 объекта культурного наследия «Жилой дом. «Кирпичный» стиль» (Оренбургская область,                          г. Оренбург, ул. 8 Марта, 14/ ул. Правды, 24) (далее – объект культурного наследия) разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения; 

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2,0 метра;

сохранение исторически сложившихся границ кварталов;

вертикальная планировка территорий при наличии археологического наблюдения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

установка элементов благоустройства (скамей, урн, цветочниц и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды.

В границах территории охранной зоны ОЗ 1 объекта культурного наследия запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение мероприятий, увеличивающих транспортные потоки;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

понижение директивного уровня улиц и тротуаров;

устройство мусоросборников;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Общее пользование территории».

2. В границах территории охранной зоны ОЗ 2 объекта культурного наследия разрешается:

разборка объектов при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2,0 метра и шириной не более                       0,8 метра;

сохранение исторически сложившихся границ квартала;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, дорожек и тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральных материалов;

проведение мероприятий, исключающих увеличение транспортных потоков и ограничивающих движение грузового транспорта;

модернизация систем инженерного обеспечения объектов капитального строительства;

санитарная рубка и регенерация существующего озеленения;

устройство нового озеленения;

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

устройство небольших открытых автостоянок, связанных с функционированием объекта культурного наследия;

осуществление всех работ на участках, примыкающих к территории объекта культурного наследия и территории выявленного объекта культурного наследия, в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ.

В границах территории охранной зоны ОЗ 2 объекта культурного наследия запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства;

размещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

размещение мусоросборников;

устройство высоких (более 1,5 метра) сплошных несветопрозрачных ограждений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

использование открытого способа свечения;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 9.3 «Историческая» и кодом 12.0 «Общее пользование территории».

3. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 объекта культурного наследия разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота застройки 8,0 метра до карниза или парапета, 12,0 метра до конька скатной кровли, максимальная протяженность фасада по уличному фронту 35,0 метра;

строительство по принципу «стилевой имитации» как подражание стилевым особенностям ценной исторической застройки, сохранение силуэтности застройки, использование в пластике фасадов новых зданий морфотипа объекта культурного наследия в пропорциях окон, декоре, фактуре, цвете;

использование в отделке фасадов, формирующих территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

производство работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ);

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка): максимальная высота −              8,0 метра до карниза или парапета и 12,0 метра до конька скатной кровли, их снос при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новой инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более             0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,6 метра; вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков; указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2,0 метра; установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок высотой не более               0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков; установка на фасадах зданий вертикальных кронштейнов, выступающих за основную плоскость стены не более чем на 0,6 метра; установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишных тумб не выше                     2,5 метра с элементами исторической стилизации;

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация временных открытых парковок;

установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм, элементов благоустройства (скамей, урн, цветочниц и пр.).

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 объекта культурного наследия запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водо-снабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций; всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий; средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

понижение директивного уровня улиц и тротуаров.

4. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2 объекта культурного наследия разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота – 29,5 метра до парапета и 32,5 метра до технических сооружений: лифтовых и вентиляционных шахт;

строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки ул. 8 Марта с отступом от красной линии 5,0 метра;

освоение подземного пространства, его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

производство работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ;

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка): максимальная высота −  29,5 метра до парапета и 32,5 метра до технических сооружений: лифтовых и вентиляционных шахт;

снос капитальных объектов при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новой инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

снос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более            0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 метра; вывесок высотой – не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического наблюдения;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация временных открытых парковок;

установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

установка элементов благоустройства (скамей, урн, цветочниц и пр.).

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2 объекта культурного наследия запрещается:

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий; средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

5. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3 объекта культурного наследия разрешается:

снос (демонтаж) объекта капитального строительства;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота − 15,0 метра до карниза или парапета и 18,0 метра до технических сооружений: лифтовых и вентиляционных шахт;

использование в архитектурных решениях фасадов морфотипов исторической застройки, использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства, его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

производство работ по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ;

реконструкция объекта с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка): максимальная высота −  15,0 метра до карниза или парапета и 18,0 метра до технических сооружений: лифтовых и вентиляционных шахт;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новой инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более                        0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 метра; вывесок высотой – не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных − не выше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация временных открытых парковок;

установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

установка элементов благоустройства (скамей, урн, цветочниц и пр).

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3 объекта культурного наследия запрещается:

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий; средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

____________