ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ 1-ГО КРАСНОСЕЛЬСКОГО ПЕРЕУЛКА С ВЕРХНЕЙ КРАСНОСЕЛЬСКОЙ УЛИЦЕЙ И ТРЕТЬИМ ТРАНСПОРТНЫМ КОЛЬЦОМ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 декабря 2018 г. № 1648-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ 1-ГО КРАСНОСЕЛЬСКОГО ПЕРЕУЛКА С ВЕРХНЕЙ КРАСНОСЕЛЬСКОЙ УЛИЦЕЙ И ТРЕТЬИМ ТРАНСПОРТНЫМ КОЛЬЦОМ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории вблизи пересечения 1-го Красносельского переулка с Верхней Красносельской улицей и Третьим транспортным кольцом (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 19 декабря 2018 г. № 1648-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ВБЛИЗИ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ 1-ГО КРАСНОСЕЛЬСКОГО ПЕРЕУЛКА

С ВЕРХНЕЙ КРАСНОСЕЛЬСКОЙ УЛИЦЕЙ И ТРЕТЬИМ ТРАНСПОРТНЫМ КОЛЬЦОМ

1.Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 3,93 га расположена в жилых кварталах № 990 и № 991 Красносельского района города Москвы и ограничена:

- с севера – земельными участками, расположенными вдоль 1-го Красносельского переулка;

- с востока - Третьим транспортным кольцом;

- с юга - Краснопрудной улицей;

- с запада - Верхней Красносельской улицей.

Территория подготовки проекта планировки расположена:

- в границах территории выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 ноября 2017 г. № 885 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;

- в границах зоны регулирования застройки и зоны охраняемого культурного слоя центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала), границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)».

В границах территории подготовки проекта планировки расположен объект природного комплекса Центрального административного округа города Москвы № 128 «Озелененный участок магистрали».

Транспортное обслуживание рассматриваемой территории осуществляется по Краснопрудной улице, Верхней Красносельской улице, 1-му и 2-му Красносельским переулкам. Плотность существующей улично-дорожной сети рассматриваемой территории находится в пределах нормативных значений.

Проектом планировки территории предлагается отмена красных линий улично-дорожной сети 1-го Красносельского переулка на участке от Верхней Красносельской улицы до Третьего транспортного кольца и увеличение земельного участка многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснопрудная улица, д.13, в целях формирования комфортного внутридворового пространства.

Проектом планировки территории мероприятий по размещению объектов капитального строительства не предусмотрено.

2.Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участков на плане

№ объектов на плане

Описание видов разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен, тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), м/м

Примечания, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

4

-

3.4.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,547

Ф

Ф

Ф

9

-

7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

0,005

11,2

20

-

10

-

4.2.0 Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

0,400

-

18,6

85

3.Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков

на плане

Виды разрешенного использования земельных

участков и объектов капитального строительства

Территория

в границах

участка, га

Вид ограничения (обременения)

на участке, площадь, га

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий

1

Ф 1

1,279

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 1,279 га;

зона охраняемого культурного слоя – 1,279 га;

сервитут – 0,147 га

Итого: территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий

1,279

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

2

Ф 1

0,204

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,204 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,204 га

3

Ф 1

0,061

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,061 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,061 га

4

3.4.1.0 Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,547

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,547 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,547 га

5

Ф 1

0,016

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,016 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,016 га

6

Ф 1

0,018

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,018 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,018 га

7

Ф 1

0,027

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,027 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,027 га

9

7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

0,005

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,005 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,005 га

10

4.2.0 Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.9.0 Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

0,400

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,400 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,400 га

Итого: территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий

1,278

Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений

8

Ф 1

0,865

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия – 0,865 га;

зона охраняемого культурного слоя – 0,865 га;

природная и озелененная территория – 0,161 га

11

Ф 1

0,511

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия –

0,511 га;

зона охраняемого культурного

слоя – 0,511 га;

техническая зона транспортных сооружений – 0,058 га;

природная и озелененная территория – 0,061 га;

улично-дорожная сеть – 0,507 га

Итого: территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1,376

Всего

3,933

1Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Проект планировки территории реализуется в один этап, который предусматривает выполнение следующих мероприятий:

- изменение границ земельного участка многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Краснопрудная, д.13;

- установление публичного сервитута на земельном участке многоквартирного дома для обеспечения беспрепятственного доступа (в том числе специальной техники) к существующей поликлинике, объекту образования и центральному тепловому пункту.