О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 17.07.2007 № 17/242



Исходный шаблон для создания распоряжения (в машбюро)

ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 2010 года № 14-П

О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 17.07.2007 № 17/242

Утратило силу – постановление Правительства Ульяновской области от 19.06.2013 № 239-П (НГР - 73000201300563)

Вносит изменения в постановление Правительства Ульяновской области от 17.07.2007 № 17/242 (НГР - ru73000200700281)

Правительство Ульяновской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Ульяновской области от 17.07.2007 № 17/242 «О Порядке предоставления государственной поддержки в обеспечении жильём граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» следующие изменения:

1) в преамбуле цифры «2009» заменить цифрами «2012»;

2) в подпункте 1.1 пункта 1 слово «жильём» заменить словами «жилыми помещениями»;

3) приложение № 1 изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 17 июля 2007 г. № 17/242

ПОРЯДОК

предоставления государственной поддержки в обеспечении жилыми

помещениями граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной

ответственностью «Капитальное строительство»

1. Настоящий Порядок в соответствии с Законом Ульяновской области от 05.06.2007 № 78-ЗО «Об утверждении областной целевой программы по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007-2012 годы» устанавливает условия и правила предоставления социальных выплат гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» (далее – соинвесторы).

2. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания.

3. Социальная выплата может быть использована соинвесторами для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность последних в случае, если они являются членами кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение.

4. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета Ульяновской области.

5. Социальная выплата предоставляется соинвесторам, имеющим решение Арбитражного суда Ульяновской области о включении в реестр кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» или решение суда общей юрисдикции о взыскании денежных средств с общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» в связи с неисполнением договора долгосрочного инвестирования в строительство жилого дома и договор, заключённый с обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство».

Право на получение социальной выплаты также имеют члены семьи соинвестора или его близкие родственники  при наличии заключённого договора переуступки требования по договору долгосрочного инвестирования в строительство жилого дома, заключённому с обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» (далее – договор переуступки требования), и решения Арбитражного суда Ульяновской области о включении нового кредитора в реестр кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство».

При этом право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения сохраняется только по одному договору переуступки требования.

При переуступке требования по договору долгосрочного инвестирования в строительство жилого дома за новым кредитором сохраняется очерёдность в списке соинвесторов, имеющих право на получение свидетельства на приобретение жилого помещения по дате решения суда, вынесенного в отношении первоначального кредитора, с учётом требования, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 настоящего Порядка.

В случае переуступки лицу, не имеющему права на первоочередное получение социальной выплаты, очерёдность устанавливается по дате решения суда, вынесенного в отношении первоначального кредитора.

6. Социальные выплаты соинвесторам предоставляются в порядке очерёдности по дате вынесения указанных в пункте 5 настоящего Порядка судебных решений. При равных условиях первоочередное право на получение социальной выплаты имеет соинвестор, заключивший договор ранее.

Очерёдность на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения по договору переуступки требования определяется по дате внесения Арбитражным судом Ульяновской области нового кредитора в реестр кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство».

Очерёдность соинвестора в случае его смерти сохраняется за наследниками, включёнными в состав семьи соинвестора, для получения социальной выплаты.

7. В первую очередь свидетельства выдаются:

многодетным семьям;

семьям, имеющим детей-инвалидов;

семьям, имеющим детей в возрасте до 6 лет;

инвалидам 1, 2, 3 группы;

гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство», и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания.

Гражданами, пострадавшими от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство», и не имеющими жилых помещений для постоянного проживания, признаются соинвесторы, продавшие жилые помещения, находящиеся в их собственности в период с января 2002 года по  июнь 2006 года, с целью покупки жилого помещения в обществе с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» и не имеющие жилого помещения на момент выдачи свидетельства.

Право на первоочередное получение социальной выплаты, вытекающее из договора переуступки требования, сохраняется в случае заключения такого договора и вынесения решения Арбитражного суда Ульяновской области о включении нового кредитора в реестр кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство» до 01 апреля 2008 года.

При возникновении обстоятельств, дающих соинвестору право на первоочередное получение социальной выплаты, соинвестор включается в список пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, имеющих право на первоочередное получение социальной выплаты по дате возникновения таких обстоятельств.

8. Социальная выплата предоставляется из расчёта по 18 квадратных метров на каждого члена семьи соинвестора, к которым относятся: супруга (супруг), дети и родители, но не более количества квадратных метров, указанного в договоре долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, заключённом с обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство».

При расчёте социальной выплаты не учитываются члены семьи соинвестора, имеющие жилые помещения по договорам социального найма и (или) на праве собственности.

9. Расчёт размера социальной выплаты производится в соответствии с действующим на момент расчёта приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, устанавливающим среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.

10. Для получения свидетельства на приобретение жилого помещения (далее – свидетельство) (приложение № 2 к Порядку) соинвесторы представляют в Департамент социальной защиты населения Ульяновской области следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты (приложение № 1 к Порядку);

решение суда общей юрисдикции (при наличии);

решение (определение) Арбитражного суда Ульяновской области;

договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома;

справку о составе семьи на дату подачи заявления;

документы, подтверждающие родственные связи;

документы, свидетельствующие о наличии (отсутствии) принадлежащих соинвесторам и членам их семей на праве собственности и (или) по договору социального найма жилых помещений;

договор купли-продажи жилого помещения для лиц, указанных в абзаце шестом пункта 7 настоящего Порядка, зарегистрированного в установленном законом порядке.

11. Департамент социальной защиты населения Ульяновской области рассматривает и принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче свидетельства по поступившим заявлениям и документам, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, в тридцатидневный срок.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, выявленных при проверке Департаментом социальной защиты населения Ульяновской области

12. Документы соинвесторов, признанных нуждающимися в предоставлении социальной выплаты, направляются Департаментом социальной защиты населения Ульяновской области для выяснения общественного мнения в комиссию по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства жилья в Ульяновской области.

13. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, срок действия которого не превышает девяти месяцев.

Свидетельство является документом строгой отчётности.

14. Свидетельство выдаётся Департаментом социальной защиты населения Ульяновской области на основании заявления соинвестора.

15. Соинвестор имеет право приобрести жилое помещение за счёт предоставленной социальной выплаты либо за счёт предоставленной социальной выплаты с привлечением собственных или заёмных средств.

Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого даёт основания для признания гражданина – владельца свидетельства нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

16. Социальная выплата предоставляется соинвестору в безналичной форме путём перечисления платежей продавцу жилого помещения в течение   10 рабочих дней с момента представления всех необходимых документов в Департамент социальной защиты населения Ульяновской области.

17. Граждане, сдавшие свидетельство и не воспользовавшиеся предоставленной социальной выплатой, подлежат восстановлению в списках пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов по дате сдачи свидетельства.

18. Для оплаты приобретаемого жилого помещения соинвестор представляет в Департамент социальной защиты населения Ульяновской области договор, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В случае направления средств социальной выплаты на оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в пункте 10 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на создание объекта индивидуального жилищного строительства).

В случае направления средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в абзацах первом и втором настоящего пункта, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа);

б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

В случае направления средств социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность граждан, если они являются членами жилищного накопительного кооператива или жилищно-строительного кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение, лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа);

б) справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретённое с использованием кредитных (заёмных) средств.

В случае  направления средств социальной выплаты  на погашение основного долга по кредитам (займам), в том числе ипотечным, лицо, получившее свидетельство, одновременно с документами, указанными в абзаце первом  настоящего пункта, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение  жилого помещения;

б) справку кредитора (займодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заём) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

В договоре о приобретении жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).

19. Погашение свидетельств, выданных соинвесторам, осуществляется Департаментом социальной защиты населения Ульяновской области после исполнения бюджетного обязательства.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку

                           _______________________________

                           (должность, Ф.И.О. руководителя органа,

                             осуществляющего выдачу свидетельства)

                         от гражданина(ки) ________________,

                                                  (Ф.И.О.)

                          проживающего(ей) по адресу:_____

                                                          (почтовый

                             _______________________________

                           адрес места жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

              Прошу выдать мне, _____________________________________________

                                    (Ф.И.О.)

___________________________________________________________________,

паспорт: серия ____________ № ___________, выданный __________________

________________________________________________ «____» _______ ___ г.,

свидетельство на приобретение жилого помещения.

              Согласен(на) с исключением меня из числа граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство», после приобретения жилого помещения с использованием средств социальной выплаты, предоставляемой на основании свидетельства.

              К заявлению мною прилагаются следующие документы:

   1) ___________________________________________________________;

                          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

   2) ___________________________________________________________;

                                (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

   3) ___________________________________________________________.

                               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

              С условиями получения и использования свидетельства ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

______________________ __________________ __________________

           (Ф.И.О. заявителя)                      (подпись)                               (дата)

______________

1501мб1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку

Департамент социальной защиты

населения Ульяновской области

«____» _________ 20 ___ г.

СВИДЕТЕЛЬСТВО

на приобретение жилого помещения

              Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________

                                                                                                            (фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

                   гражданина – владельца свидетельства, наименование, серия,

__________________________________________________________________

                  номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником областной целевой программы по решению проблем        обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007-2012 годы.

              В соответствии с условиями вышеуказанной Программы ему(ей) предоставляется из областного бюджета Ульяновской области социальная выплата в размере_____________________________________________________________

                                                         (цифрами и прописью)

______________________________________________________________рублей

для приобретения жилого помещения на территории Ульяновской области, рассчитанная с учётом совместно проживающих с ним членов семьи:

№

п/п

Родственные отношения к владельцу свидетельства

Фамилия, имя, отчество

Год рождения

              Свидетельство  действует не более 9 месяцев с момента выдачи.

              Орган, выдавший свидетельство: Департамент социальной защиты               населения Ульяновской области.

Министр труда и 

социального развития 

Ульяновской области     ________________ ____________________________»;

                                                      (подпись)                               (расшифровка подписи)

              4) в приложении № 3:

              а) слова «Служаева И.В.» заменить словами «Павелкин В.А.»;

              б) включить в состав членов комиссии Балакина Т.И. – начальника управления финансов Департамента социальной защиты населения Ульяновской области.

Губернатор – Председатель

Правительства области                                                                        С.И.Морозов