Об утверждении документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения, и признании утратившим силу постановления от 11.08.2015 № 372-п



Проект

1

Правительство Тюменской области

Постановление

от 20.02.2016 № 47-п

Об утверждении документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения, и признании утратившим силу постановления от 11.08.2015 № 372-п

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 03.06.2005 № 385 «О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области», постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2013 № 244-п «Об утверждении порядка принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования»:

1. Утвердить документацию по планировке территории в составе проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения: «Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с
ул. Мельникайте» (далее – документация по планировке территории), согласно приложениям № 1 – 5 к настоящему постановлению.

2. Главному управлению строительства Тюменской области:

2.1. В течение 7 дней со дня принятия настоящего постановления направить документацию по планировке территории Главе муниципального образования городской округ город Тюмень.

2.2. В срок, не превышающий 10 дней со дня принятия настоящего постановления, направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, уведомление, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории.

3. Постановление Правительства Тюменской области от 11.08.2015 № 372-п «Об утверждении документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения» признать утратившим силу.

Губернатор области                           

В.В. Якушев

Приложение № 1 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 20 февраля 2016 г. № 47-п

Обзорная схема проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения

1

Приложение № 2 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 20 февраля 2016 г. № 47-п

Чертеж земельных участков проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения

1

Приложение № 3 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 20 февраля 2016 г. № 47-п

Чертеж земельных участков проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения

1

Приложение № 4 к постановлению

Правительства Тюменской области

от 20 февраля 2016 г. № 47-п

Предложение по установлению публичных сервитутов на земельные участки проекта межевания территории, предназначенной для размещения линейного объекта регионального значения

1

Приложение № 5

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 20 февраля 2016 г. № 47-п

1. Введение

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области».

Подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения – транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с ул. Мельникайте, а также строительства новых и переустройства существующих инженерных коммуникаций.

Строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с ул. Мельникайте предусмотрено детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области «Развитие транспортной инфраструктуры» до 2020 года на 2015–2017 годы, утвержденным распоряжением Правительства Тюменской области от 30.12.2014
№ 2408-рп.

Транспортная развязка реализуется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог, их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

Исходные данные:

топографическая съемка М 1:500;

приказ Главного управления строительства Тюменской области от 01.12.2015
№ 1099-од «О подготовке документации по планировке территории».

2. Характеристика проектируемой территории

2.1. Границы проектируемой территории

В административном отношении граница межевания территории расположена в границах городского округа г. Тюмень, на территории Калининского и Восточного административных округов.

Граница межевания территории включает в себя проектируемый объект транспортной инфраструктуры – транспортную развязку на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с ул. Мельникайте.

Транспортная развязка размещена в кадастровых кварталах с кадастровыми номерами 72:23:0429002, 72:17:1313001, 72:17:1313002.

Площадь территории в границах межевания составляет 24,67 га.

Граница межевания имеет замкнутый контур и принята по границам красных линий, установленных в нижеследующих проектах планировки:

9-го – «Южный» – планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 7 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 9 – Южный (Транссибирская магистраль – ул. Мельникайте – ул. Федюнинского (первое объездное кольцо)»;

10-го – «Тюменский» – планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 17 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 10 – Тюменский (Транссибирская магистраль – граница населенного пункта – ул. Федюнинского (первое объездное кольцо)».

Граница межевания территории имеет замкнутый контур. Координаты поворотных точек приведены в таблице 1.

Таблица 1 – Координаты поворотных точек границы межевания

№
точки

Координаты поворотных точек

№
точки

Координаты поворотных точек

X

Y

X

Y

1

333281.2700

1466356.7100

23

332376.0400

1467667.3200

2

333161.5900

1466528.8800

24

332332.1500

1467731.5400

3

333144.7100

1466553.2400

25

332317.7000

1467760.5600

4

333093.0300

1466627.7900

26

332314.3100

1467765.4600

5

333041.3100

1466702.2800

27

332292.4700

1467796.9600

6

333021.9500

1466730.1500

28

332303.9500

1467804.9100

7

333001.9100

1466759.1000

29

332269.2800

1467854.0600

8

332997.1600

1466765.9100

30

332260.4600

1467848.0100

9

332996.0000

1466767.6200

31

332254.7500

1467844.3100

10

332893.6100

1466915.1400

32

332169.2100

1467797.2900

11

332905.3000

1467007.0800

33

332203.5500

1467747.9700

12

332907.8300

1467026.9100

34

332230.9100

1467708.0600

13

332916.9600

1467098.6400

35

332618.1000

1467144.4900

14

332946.9700

1467120.8100

36

332584.5800

1466939.2400

15

332891.8100

1467212.2800

37

332642.1000

1466868.0900

16

332872.8400

1467208.9600

38

332664.9400

1466885.1200

17

332731.3600

1467231.9000

39

332698.3500

1466880.7300

18

332650.8500

1467267.6700

40

332781.2700

1466869.7100

19

332617.1000

1467316.6100

41

332807.8700

1466866.1400

20

332607.7200

1467330.2700

42

332808.3400

1466866.0800

21

332582.0400

1467367.6500

43

332813.0200

1466859.2400

22

332376.0500

1467667.3300

44

333200.7200

1466294.3200

2.2. Сведения о территории проектирования

Рассматриваемая территория представляет собой слаборасчлененную равнину с общим слабовыраженным восточно-северо-восточным уклоном.

Исследуемая территория относится к застроенной, где зональные сообщества полностью уничтожены и видоизменены человеком.

Район проектирования относится к I району, 1В подрайону климатического районирования для строительства согласно СНиП 23-01-99*.

В границах проектирования проходят существующие объекты инженерной и транспортной инфраструктур:

автомобильная дорога «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского);

улица Мельникайте;

водопровод;

бытовая канализация;

дождевая канализация;

тепловые сети;

газопроводы высокого и среднего давления;

кабельная канализация сетей связи;

кабельные линии 0,4 кВ, 10 кВ;

воздушные линии электропередачи 110 кВ.

Территория межевания размещена на землях населенных пунктов; землях сельскохозяйственного назначения, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения; землях являющихся неразграниченной государственной собственностью.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени» (ред. от 26.02.2015 с изм. и доп. вступ. в силу с 01.03.2015) (далее – Правила), территория межевания расположена в территориальной зоне

ИТ-3 – зона улично-дорожной сети, ОД-2 – зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, ОД-3 – зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, Ж-1 – зона застройки многоэтажными жилыми домами, Ж-2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

2.3. Сведения об исходных земельных участках

В границы межевания территории входят земельные участки и части земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет для объектов торгового назначения и занятые объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилыми строениями и жилыми домами, объектами оздоровительного и рекреационного назначения, а также для сельскохозяйственного производства.

В границы проектирования попадают земельные участки, находящиеся в федеральной, государственной, муниципальной, частной и долевой собственности, участки в долгосрочной и краткосрочной аренде, в постоянном (бессрочном) пользовании, а также участки, права на которые не зарегистрированы.

Сведения об изменяемых земельных участках представлены в таблице 2.

           Таблица 2 - Сведения об изменяемых земельных участках

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка в ГКН

Площадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель (правообладатели)

Ограничение (обременение) права

1

72:23:0429002:782
(входит в единое землепользование 72:23:0000000:112)

1037

Земли населенных пунктов

Для строительства тепломагистрали

Права не зарегистрированы

-

2

72:23:0429002:1260

7913

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги «Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз –
д. Плеханово –
д. Ожогино» (дополнительный земельный участок)

1. Собственность Тюменской области.
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

3

72:23:0429002:799 (входит в единое землепользование 72:23:0000000:118)

114583

Земли населенных пунктов

Под областную автомобильную дорогу общего пользования «Обход г. Тюмени»,
Т-1708

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

4

72:23:0429002:1283(2)

2044

Земли населенных пунктов

Для строительства тепломагистрали 2 Ду 1000 мм

-

Аренда с 22.10.2012 по 06.08.2015
ОАО «Фортум» (договор аренды № 23-30/1807 от 21.08.2012)

5

72:23:0429002:1269

398

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги
«Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз – д. Плеханово –
д. Ожогино» (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  Тюменской области.
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

6

72:23:0429002:8895 сведения о земельном участке носят временный характер

523

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации (КЛ-0,4 кВ от ТП-419 до
ВРУ-0.4 кВ объекта по
ул. Федюнинского, 4а)

Права не зарегистрированы

-

7

72:23:0429002:1073

2096

Земли населенных пунктов

Под нежилые строения (учрежденческое, станция технического обслуживания автомобилей)

Собственность Тюменской области

Аренда с 05.04.2011 по 05.04.2059 в пользу Андрея Валерьевича Пирогова;
Геннадия Ивановича Тюрина;
Виктора Ивановича Тюрина;
Виктора Егоровича Мишина.
Общество с ограниченной ответствен-ностью «ТЕА-Холдинг»

8

72:23:0429002:1182

1120

Земли населенных пунктов

Под нежилое строение (СТО)

Собственность Александр Сергеевич Черепанов

-

9

72:23:0429002:9662

сведения о земельном участке носят временный характер

1500

Земли населенных пунктов

Для размещения автомобильной мойки, шиномонтажной мастерской (без права капитального строительства)

Права не зарегистрированы

-

10

72:23:0429002:7139

7766

Земли населенных пунктов

Для размещения торговых объектов

Собственность Тюменская область

Аренда с 29.05.2015 по 09.07.2018, производствен-ный кооператив «Южный»

11

72:23:0429002:1276(1)

62

Земли населенных пунктов

Для строительства объекта «Устройство тротуара вдоль автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» на участке от ул. Червишевский тракт до ул. Мельникайте»

1. Собственность  (Тюменская область).

2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

12

72:23:0429002:1276(2)

43

13

72:23:0429002:1276(3)

19

14

72:23:0429002:1276(4)

166

15

72:23:0429002:8851 сведения о ЗУ носят временный характер

3250

Земли населенных пунктов

Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения

Права не зарегистрированы

-

16

72:23:0429002:8850

сведения о ЗУ носят временный характер

3250

Земли населенных пунктов

Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения

Права не зарегистрированы

-

17

72:17:1313002:11

3000

Земли населенных пунктов

Объект торгового назначения (торговой площадью более 500 кв. м)

Собственность (Российская Федерация)

Аренда ООО «Искра АМВ» с 17.12.2012 на
15 лет (договор аренды от 08.10.2012 № 1102/з)

18

72:17:1313002:82

3782

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного производства

Собственность (Тюменская область)

-

19

72:23:0429002:740

971

Земли населенных пунктов

Занят индивидуальным жилым домом, хозяйственно-бытовыми строениями и необходим для их использования

Собственность (Сакира Галеевна Алишкина)

-

20

72:17:1313002:14

5305

Земли населенных пунктов

Для размещения (расширение) торгового центра «Сантехбыт»

Права не зарегистрированы

-

21

72:17:1313002:245 сведения о земельном участке носят временный характер

2070

Земли населенных пунктов

Под нежилое двухэтажное строение с подвалом

Права не зарегистрированы

-

22

72:23:0429002:227

6500

Земли населенных пунктов

Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения

Собственность

(ООО «К.Г.И.

Куликова Г.И.»)

-

23

72:23:0429002:7632

965

Земли населенных пунктов

Под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки

Долевая собственность
(Дания Шафигулловна Баширова;Ринат Раилевич Баязитов;
Рустам Раилевич Баязитов; Ривал Альбертович Баширов; Луиза Валиахметовна Баширова; Рамзия Габдулхаевна Баширова; Альберт Ревальович Баширов;
Марвар Шавкатовна Баширова; Валиахмет Ривалевич Баширов; Марат Идигарович Баширов; Идигар Ревальевич Баширов;
Рауфа Значение отсутствует Таирова; Дания Шафигулловна Баширова)

-

24

72:23:0000000:12604 (6)

671

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного-законодательства Российской Федерации (объект: «Строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении ул. Ставропольская – ул. Мельникайте (кабельный

переход 110 кВ на участке ВЛ-110 кВ «Ожогино – Новотехническая» в г. Тюмени)»)

1. Собственность  (Тюменская область).

2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

25

72:23:0000000:12604 (5)

143

26

72:17:1313002:79

451456

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного производства

Собственность
(Тюменская область)

-

27

72:17:1313001:49

50041

Земли населенных пунктов

Под строительство и эксплуатацию многофункционального торгового комплекса «МЕТРО Кеш энд Керри»

Собственность

(ООО «Метро Кэш энд Керри»)

-

28

72:17:1313001:533

13888

Земли населенных пунктов

Для строительства административно-торгового комплекса

Собственность

(ООО «Форсаер-Тюмень»)

Ипотека ОАО «Альфа-Банк» (ипотека с 13.05.2011 по 25.08.2017)

29

72:17:1313002:34

34000

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного производства

Собственность (Российская Федерация)

-

30

72:00:0000000:222(18)

7

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Под воздушную линию электропередачи
ВЛ-110 кВ «Ожогино –
Н. Техническая»

Собственность (субъект РФ Тюменская область)

Аренда ОАО «Тюменьэнерго» (договор аренды от 06.11.2013
№ 23-20/2462)

31

72:00:0000000:222(19)

6

32

72:00:0000000:222(10)

7

33

72:00:0000000:222(12)

7

34

72:00:0000000:222(11)

7

35

72:17:1313002:74(1)

9937

Земли населенных пунктов

Для размещения торговых объектов

1.Собственность (Российская Федерация)

2.Иные права ГКУ ТО «Управление капитального строительства»

Сервитут с 26.01.2016 на 12 (двенадцать) месяцев с даты заключения контракта в пользу ГКУ ТО «Управление капитального строительства»

36

72:17:1313002:74(2)

19157

Земли населённых пунктов

Для размещения торговых объектов

37

72:17:1313002:74(3)

12317

Земли населённых пунктов

Для размещения торговых объектов

38

72:17:1313001:534

20204

Земли населенных пунктов

Для строительства административно-торгового комплекса

Собственность

(ЗАО «КЛААС»)

Сервитут:

1. ООО «Вертафинанс» (сервитут с 24.02.2011 по 24.02.2013). 2. ООО «Форсаер-Тюмень» (сервитут с 11.06.2013 постоянно)

39

72:17:1313001:294 (входит в единое землепользование 72:17:0000000:558)

45213

Земли населенных пунктов

Под автодорогу

1. Собственность  (Тюменская область). 2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

40

72:17:1313002:62
(входит в единое землепользование 72:17:0000000:28)

24832

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Под автодорогу протяженностью 25754,0 м

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

41

72:17:1313001:4045

8714

Земли населенных пунктов

Для строительства административно-торгового комплекса

Собственность (ООО «Форсаер-Тюмень»)

1. Сервитут
ЗАО «КЛААС» (сервитут с 24.02.2011 по 24.02.2013).
2. Ипотека
ОАО «Альфа-Банк» (ипотека с 30.05.2011 по 25.08.2017)

42

72:17:1313001:536

15018

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения

Собственность  (ООО «Альянс Мотор Тюмень»)

Сервитут ООО «Форсаер-Тюмень» (сервитут с 07.06.2013 по 30.06.2013)

43

72:17:1313001:12645 (1)

223

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного производства

Собственность (Российская Федерация)

-

44

72:17:1313001:14210(1)

2598

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур: «Строительство улиц микрорайонов 3, 4, 5, 6 в жилом районе «Тюменский»

Постоянное (бессрочное) пользование (Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени)

-

45

72:17:1313001:15313

215

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур: «Строительство улиц микрорайонов 3, 4, 5, 6 в жилом районе «Тюменский»

Постоянное (бессрочное) пользование (Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени)

-

46

72:17:1313001:14210(2)

1041

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур: «Строительство улиц микрорайонов 3, 4, 5, 6 в жилом районе «Тюменский»

Постоянное (бессрочное) пользование (Департамент дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени)

-

47

72:17:1313001:16954

1441

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой Тюмень-Боровский-Богандинский)

Постоянное (бессрочное) пользование (ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»)

48

72:17:0000000:6259

5681

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой «Тюмень – Боровский – Богандинский»)

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

49

72:17:0000000:6255

2590

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой «Тюмень – Боровский – Богандинский»

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

50

72:17:0000000:6445

734

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой Тюмень-Боровский-Богандинский

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

51

72:17:1313002:209

303

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой «Тюмень – Боровский – Богандинский»)

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

52

72:17:1313002:260

18385

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 Иртыш. Подъезд к г.Тюмени

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

53

72:17:1313001:16974

2675

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта (гаражи)

Собственность (Российская Федерация)

-

54

72:17:1313002:2

2085

Земли населенных пунктов

Под нежилое двухэтажное строение с подвалом

Собственность (ООО «Спектрпромторг»)

-

55

72:17:1313002:152(1)
(многоконтурный земельный участок, контуров – 2)

Сведения о земельном участке носят временный характер

111

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации (КП на объекте «Строительство ВЛ-10кВ от опоры № 14 ВЛ-10кВ
ф. «РП-33 – РП-53» до опоры № 14б ВЛ-10 кВ
ф. «РП-33 – РП-53»,
ВЛ-10 кВ от опоры № 17 ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53» до опоры № 17а ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53», от опоры № 17 ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53» до опоры № 17б ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53», КЛ-10 кВ от опоры № 14а ВЛ-10 кВ
ф. «РП-33 – РП-53» до опоры № 17а ВЛ-10 кВ
ф. «РП-33 – РП-53»,
КЛ-10 кВ от опоры № 14б ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53» до опоры № 17б ВЛ-10 кВ ф. «РП-33 –
РП-53»)

Права не зарегистрированы

-

Примечание. Правообладатели земельных участков и установленные ограничения (обременения) прав указаны по состоянию на январь 2016г., в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Границы земельных участков, полностью попадающих в границы межевания территории, сохраняются без изменений и обозначены в графической части как существующие земельные участки. Также к существующим земельным участкам отнесены контуры многоконтурных земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0000000:11492(2), 72:17:0000000:6331(3) и земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313002:54 (входит в единое землепользование 72:17:0000000:412), поставленные на государственный кадастровый учет для размещения существующей автомобильной дороги «Обход г.Тюмени».

Сведения о существующих земельных участках представлены в таблице 3.

          Таблица 3 - Сведения о существующих земельных участках

№ п/п

№ на

чертеже

Кадастровый номер земельного участка в ГКН

Пло-щадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель (правообладатели)

Ограничение (обременение) права

1

10

72:00:0000000:380(15)

102

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

2

101

72:23:0429002:9607

сведения о земельном участке носят временный характер

6

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Права не зарегистрированы

3

103

72:00:0000000:380(7)

192

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

4

104

72:00:0000000:380(23)

1063

Земли населенных пунктов

5

106

72:23:0429002:9605 сведения о земельном участке носят временный характер

5

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте

Права не зарегистрированы

6

107

72:23:0429002:9606 сведения о земельном участке носят временный характер

2

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте

Права не зарегистрированы

7

109

72:23:0429002:172

3796

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов транспортной инфраструктуры (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

8

14

72:23:0429002:9161 (1)

233

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте (дополнительные участки))

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

9

30

72:23:0429002:9161 (2)

69

Земли населенных пунктов

10

96

72:23:0429002:9161 (3)

19

Земли населенных пунктов

11

97

72:23:0429002:9161 (4)

6

Земли населенных пунктов

12

74

72:23:0429002:9161 (5)

74

Земли населенных пунктов

13

11

72:23:0429002:9161 (6)

25

Земли населенных пунктов

14

29

72:23:0429002:9161 (7)

10

Земли населенных пунктов

15

56

72:23:0429002:9161 (8)

17

Земли населенных пунктов

16

45

72:23:0429002:9161 (9)

89

Земли населенных пунктов

17

68

72:23:0429002:9161 (10)

669

Земли населенных пунктов

18

110

72:23:0429002:8903

2451

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

19

10

72:23:0429002:8920 (1)

5106

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

20

13

72:23:0429002:8920(2)

6401

21

112

72:23:0429002:9604 сведения о земельном участке носят временный характер

7

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте

Права не зарегистрированы

-

22

114

72:00:0000000:380(20)

3320

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги

Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

23

118

72:00:0000000:380(21)

14

24

122

72:00:0000000:380(8)

634

25

135

72:00:0000000:380(18)

53

26

147

72:00:0000000:380(6)

233

27

15

72:00:0000000:380(10)

19

28

167

72:00:0000000:380(22)

469

29

172

72:00:0000000:380(26)

8

30

18

72:00:0000000:380(25)

5

31

25

72:00:0000000:380(24)

3709

32

27

72:00:0000000:380(9)

794

33

32

72:00:0000000:380(14)

173

34

35

72:00:0000000:380(27)

35

35

42

72:00:0000000:380(16)

18

36

44

72:00:0000000:380(1)

331

37

51

72:00:0000000:380(3)

2515

38

58

72:00:0000000:380(17)

73

39

62

72:00:0000000:380(2)

16

40

64

72:00:0000000:380(19)

23

41

69

72:00:0000000:380(4)

435

42

72

72:00:0000000:380(12)

2613

43

77

72:00:0000000:380(5)

39

44

84

72:00:0000000:380(11)

86

45

99

72:00:0000000:380(13)

88

46

116

72:23:0429002:9603 сведения о земельном участке носят временный характер

7

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте

Права не зарегистрированы

47

119

72:23:0429002:58

7200

Земли населенных пунктов

Для существующей автозаправочной станции № 5

Собственность

(ОАО «Газпромнефть-Тюмень»)

Прочие ограничения (обременения) с 30.08.2006 в пользу Тюменской области, срок не определен (постановление Правительства Тюменской области от 26.06.2006 № 155-п)

48

123

72:17:1313002:96

1573

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной инфраструктуры

Собственность (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства)

-

49

124

72:17:1313002:214

61

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

50

128

72:17:1313002:219

2977

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

51

125

72:17:1313002:257(1)

19

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

52

180

72:17:1313002:257(2)

2

53

127

72:17:1313002:252

1

Земли населенных пунктов

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

54

128

72:17:1313002:219

2977

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

55

131

72:17:1313002:259

сведения о земельном участке носят временный характер

345

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

56

134

72:17:1313002:256(1)

1213

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Собственность (Российская Федерация)

-

57

155

72:17:1313002:256(2)

4177

58

139

72:17:1313001:17089(1)

сведения о земельном участке носят временный характер

7410

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

59

141

72:17:1313001:17089(2)

сведения о земельном участке носят временный характер

3331

60

140

72:17:1313001:17088 сведения о земельном участке носят временный характер

1475

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

61

143

72:17:1313001:17076 сведения о земельном участке носят временный характер

1464

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

62

144

72:17:1313001:17078 сведения о земельном участке носят временный характер

445

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

63

145

72:17:1313001:17086(1) сведения о земельном участке носят временный характер

1220

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

64

146

72:17:1313001:17086(2) сведения о земельном участке носят временный характер

279

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

65

148

72:17:1313001:14770

13211

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

66

149

72:17:1313002:224

565

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

67

153

72:17:1313001:17082 сведения о земельном участке носят временный характер

3267

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

68

158

72:17:1313001:17090 сведения о земельном участке носят временный характер

1213

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

69

160

72:17:1313001:17065 сведения о земельном участке носят временный характер

176

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

70

161

72:17:1313001:17068 сведения о земельном участке носят временный характер

223

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

71

165

72:17:1313001:16998(1) сведения о земельном участке носят временный характер

15

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

72

166

72:17:1313001:16998(2) сведения о земельном участке носят временный характер

6

73

168

72:17:1313001:16996 сведения о земельном участке носят временный характер

65

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

74

17

72:23:0429002:1267

372

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д.Плеханово - д. Ожогино (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

75

170

72:17:1313001:16997 сведения о земельном участке носят временный характер

299

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

76

175

72:17:1313001:14677

7

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

77

179

72:17:1313002:215

7385

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

78

181

72:17:1313002:247

38

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой Тюмень - Боровский - Богандинский)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

79

22

72:23:0429002:9608

12

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

80

31

72:23:0429002:1261

83

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д.Плеханово - д. Ожогино (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

81

33

72:23:0429002:9038

37

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

82

34

72:23:0429002:9039

38

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

83

36

72:23:0429002:1262

212

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д.Плеханово - д. Ожогино (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

84

46

72:23:0429002:8905

1502

Земли населенных пунктов

Для размещения линейного объекта регионального значения Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

85

48

72:23:0429002:1226

837

Земли населенных пунктов

Под временную постройку – платную автостоянку (без права капитального строительства)

Права не зарегистрированы

-

86

49

72:23:0429002:9027

320

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте (дополнительные участки))

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

87

50

72:23:0429002:8902

163

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

88

52

72:23:0429002:1266

211

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д.Плеханово - д. Ожогино (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

89

53

72:17:1313002:220

177

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

90

54

72:17:1313002:233

27

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

91

55

72:17:1313002:253

1817

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

92

57

72:17:1313002:234

142

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

93

59

72:17:1313002:221

150

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

94

60

72:17:1313002:255

45

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Собственность (Российская Федерация)

-

95

63

72:17:1313002:236

25

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с

ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

96

65

72:23:0429002:1265

111

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги «Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз – д. Плеханово –
д. Ожогино» (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

97

66

72:17:1313002:222

509

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте)

1. Собственность  (Тюменская область).
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

98

73

72:23:0429002:9040

185

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область)
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

99

98

72:23:0429002:8661(1)

920

Земли населенных пунктов

Под теплопроводную сеть

Права не зарегистрированы

Аренда с 03.06.2014 по 04.02.2019 ОАО «УТСК» (договор аренды
№ 23-30/1936
от 02.04.2014)

100

78

72:23:0429002:8661(2)

172

Земли населенных пунктов

Под теплопроводную сеть

Права не зарегистрированы

Аренда с 03.06.2014 по 04.02.2019 ОАО «УТСК» (договор аренды
№ 23-30/1936
от 02.04.2014)

101

79

72:23:0429002:9609

37

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

102

8

72:23:0429002:1183

414

Земли населенных пунктов

Для существующей платной стоянки автомобилей, станции технического обслуживания

Права не зарегистрированы

-

103

80

72:23:0429002:1264

435

Земли населенных пунктов

Для реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д.Плеханово - д. Ожогино (дополнительный земельный участок)

1. Собственность  (Тюменская область)
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

104

81

72:17:0000000:6457

2124

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

1. Собственность  (Тюменская область)
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

105

82

72:17:1313002:262

831

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

106

85

72:17:1313002:246

сведения о земельном участке носят временный характер

16

Земли населенных пунктов

Под нежилое двухэтажное строение с подвалом

Права не зарегистрированы

-

107

89

72:17:1313002:258

700

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

1. Собственность  (Тюменская область)
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

108

90

72:17:1313002:235

85

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени с ул. Мельникайте (дополнительные участки))

1. Собственность  (Тюменская область)
2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

109

92

72:17:1313002:80

137

Земли населенных пунктов

Для сельскохозяйственного производства

Собственность (Тюменская область)

-

110

43

72:23:0429002:9665 сведения о земельном участке носят временный характер

2571

Земли населенных пунктов

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

-

111

71

72:23:0000000:11492(2)

562

Земли населенных пунктов

Для размещения реконструкции автомобильной дороги Обход г. Тюмени на участке п. Учхоз - д. Плеханова - д. Ожогина

1. Собственность  (Тюменская область).                                                     2. Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

112

171

72:17:0000000:6331(3)

5

Земли населенных пунктов

Для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство транспортной развязки на пересечении ул. Пермякова с автомобильной дорогой Тюмень - Боровский - Богандинский)

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

113

150

72:17:1313002:54 (входит в единое землепользование 72:17:0000000:412)

565

Земли сельскохозяйственного назначения

Под реконструкцию автомобильной дороги Тюмень-Боровский-Богандинский, участок от кольцевой транспортной развязки на пересечении с обходом г. Тюмени - пост ГИБДД (ТЭЦ-2)

Права не зарегистрированы

-

114

83

72:17:1313002:261(1)

300

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «Управление автомобильных дорог»

-

115

88

72:17:1313002:261(2)

134

116

91

72:17:1313002:261(3)

30

Примечание. Правообладатели земельных участков и установленные ограничения (обременения) прав указаны по состоянию на январь 2016г., в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Проектное решение

3.1. Сведения об образуемых земельных участках

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте).

Все земельные участки в границах межевания территории будут относиться к территориям общего пользования.

В результате межевания в границах рассматриваемой территории образованы
82 земельных участка, указанные в таблице 4.

Образуемые земельные участки, предлагаемые к изъятию (предоставлению), обозначены в таблице 4. Существующие земельные участки, предлагаемые к изъятию, указаны в таблице 5.

Координаты поворотных точек границ образуемых и существующих земельных участков в границах межевания территории приведены в соответствующих ведомостях координат.

Таблица 4 - Ведомость образуемых земельных участков

№ п/п

номер на чертеже

Номер образуемого ЗУ

Площадь, кв.м.

Примечание

1

113*

72:00:0000000:222(10):ЗУ1

7

2

129

72:00:0000000:222(11):ЗУ2

7

3

117*

72:00:0000000:222(12):ЗУ3

7

4

108*

72:00:0000000:222(18):ЗУ4

7

5

102*

72:00:0000000:222(19):ЗУ5

6

6

151.1*

72:17:0000000:28:ЗУ1

22396

7

151.2*

72:17:0000000:28:ЗУ2

807

8

152*

72:17:0000000:558:ЗУ1

17209

9

178*

72:17:0000000:6255:ЗУ1

169

10

176*

72:17:0000000:6259:ЗУ1

20

11

174*

72:17:0000000:6445:ЗУ1

66

12

162*

72:17:1313001:12645(1):ЗУ1

223

Предлагаемый к изъятию (предоставлению)

13

164.1

72:17:1313001:14210(1):ЗУ1

473

14

164.2*

72:17:1313001:14210(1):ЗУ2

21

15

173

72:17:1313001:14210(2):ЗУ1

299

16

169

72:17:1313001:15313:ЗУ1

65

17

177

72:17:1313001:16954:ЗУ1

74

18

163*

72:17:1313001:16974:ЗУ1

179

Предлагаемый к изъятию (предоставлению)

19

154*

72:17:1313001:4045:ЗУ1

3268

Предлагаемый к изъятию

20

137

72:17:1313001:49:ЗУ1

703

Предлагаемый к изъятию

21

138*

72:17:1313001:533:ЗУ1

13715

Предлагаемый к изъятию

22

142*

72:17:1313001:534:ЗУ1

1904

Предлагаемый к изъятию

23

159*

72:17:1313001:536:ЗУ1

1213

Предлагаемый к изъятию

24

61.1*

72:17:1313002:11:ЗУ1

45

Предлагаемый к изъятию (предоставлению)

25

61.2

72:17:1313002:11:ЗУ2

179

Предлагаемый к изъятию (предоставлению)

26

121

72:17:1313002:14:ЗУ1

33

27

183*

72:17:1313002:152(1):ЗУ1

111

28

182*

72:17:1313002:209:ЗУ1

270

29

87

72:17:1313002:245:ЗУ1

31

30

130*

72:17:1313002:260:ЗУ1

1663

31

86.1

72:17:1313002:2:ЗУ1

31

Предлагаемый к изъятию

32

86.2*

72:17:1313002:2:ЗУ2

16

Предлагаемый к изъятию

33

156

72:17:1313002:34:ЗУ1

19

Предлагаемый к изъятию (предоставлению)

34

132.1

72:17:1313002:52:ЗУ1

2034

Предлагаемые к изъятию (предоставлению)

35

132.2*

72:17:1313002:52:ЗУ2

345

36

132.3**

72:17:1313002:52:ЗУ3

25

37

157.1

72:17:1313002:74(1):ЗУ1

3602

Предлагаемые к изъятию (предоставлению)

38

157.2*

72:17:1313002:74(1):ЗУ2

4177

39

133.5*

72:17:1313002:74(2):ЗУ10

1213

40

133.1

72:17:1313002:74(2):ЗУ3

1654

41

133.2**

72:17:1313002:74(2):ЗУ4

26

42

133.3**

72:17:1313002:74(2):ЗУ5

143

43

133.4**

72:17:1313002:74(2):ЗУ6

23

44

136.1**

72:17:1313002:74(3):ЗУ7

727

45

136.2**

72:17:1313002:74(3):ЗУ8

67

46

136.3

72:17:1313002:74(3):ЗУ9

2965

47

126

72:17:1313002:79:ЗУ1

2644

48

67

72:17:1313002:82:ЗУ1

1043

49

21

72:23:0000000:112:ЗУ1

67

Предлагаемый к изъятию

50

13*

72:23:0000000:118:ЗУ1

57416

51

100*

72:23:0000000:12604(5):ЗУ1

143

52

105*

72:23:0000000:12604(6):ЗУ2

4

53

1

72:23:0429002:1073:ЗУ1

48

54

7

72:23:0429002:1182:ЗУ1

135

Предлагаемый к изъятию

55

19*

72:23:0429002:1260:ЗУ1

453

56

6*

72:23:0429002:1269:ЗУ1

209

57

5*

72:23:0429002:1276(1):ЗУ1

55

58

12*

72:23:0429002:1276(2):ЗУ2

43

59

16*

72:23:0429002:1276(3):ЗУ3

19

60

28*

72:23:0429002:1276(4):ЗУ4

166

61

23

72:23:0429002:1283(2):ЗУ1

2044

62

38

72:23:0429002:227:ЗУ1

75

Предлагаемый к изъятию

63

37

72:23:0429002:7139:ЗУ1

72

64

76

72:23:0429002:740:ЗУ1

302

Предлагаемый к изъятию

65

95

72:23:0429002:7632:ЗУ1

319

Предлагаемый к изъятию

66

40

72:23:0429002:8850:ЗУ1

37

67

39

72:23:0429002:8851:ЗУ1

38

68

3

72:23:0429002:8895:ЗУ1

79

69

41

72:23:0429002:9662:ЗУ1

924

70

2

:ЗУ1

377

71

93**

:ЗУ10

127

72

184

:ЗУ11

481

73

94

:ЗУ12

3587

74

120**

:ЗУ13

4

75

4

:ЗУ2

2620

76

9*

:ЗУ3

6

77

20*

:ЗУ4

13

78

24*

:ЗУ5

4

79

26

:ЗУ6

3756

80

70*

:ЗУ7

532

81

47

:ЗУ8

742

82

75

:ЗУ9

664

Примечание.

* - земельные участки, образуемые для размещения объекта: «Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги "Обход г. Тюмени" с ул. Мельникайте»;

** - земельные участки, образуемые для переустройства коммуникаций в рамках объекта: «Строительство транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги "Обход г. Тюмени" с
ул. Мельникайте»;

границы образуемого ЗУ 162* (72:17:1313001:12645(1):ЗУ1)) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313001:17068, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 164.2* (72:17:1313001:14210(1):ЗУ2) совпадают с границами многоконтурного ЗУ с КН 72:17:1313001:16998, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 169 (72:17:1313001:15313:ЗУ1) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313001:16996, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 163* (72:17:1313001:16974:ЗУ1) совпадают с границами ЗУ c КН 72:17:1313001:17065, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 154* (72:17:1313001:4045:ЗУ1) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313001:17082, сведения о котором носят временный характер;

в границы образуемого ЗУ 138* (72:17:1313001:533:ЗУ1) входят ЗУ с КН 72:17:1313001:17086, 72:17:1313001:17088, 72:17:1313001:17089, сведения о которых носят временный характер;

в границы образуемого ЗУ 142* (72:17:1313001:534:ЗУ1) входят ЗУ с КН 72:17:1313001:17078, 72:17:1313001:17076, сведения о которых носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 159* (72:17:1313001:536:ЗУ1) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313001:17090, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 61.1* (72:17:1313002:11:ЗУ1) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313002:255, находящимся в собственности Российской Федерации;

границы образуемого ЗУ 121* (72:17:1313002:14:ЗУ1) совпадают с границами контура  многоконтурного ЗУ с КН 72:17:1313002:261(3), в постоянном (бессрочном) пользовании ГКУ ТО «УАД»;

границы образуемого ЗУ 86.2* (72:17:1313002:2:ЗУ2) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313002:246, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемого ЗУ 132.2* (72:17:1313002:52:ЗУ2) совпадают с границами ЗУ с КН 72:17:1313002:259, сведения о котором носят временный характер;

границы образуемых ЗУ 157.2* (72:17:1313002:74(1):ЗУ2) и  ЗУ 133.5* (72:17:1313002:74(2):ЗУ10) совпадают с границами контуров многоконтурного ЗУ с КН 72:17:1313002:256(2) и  72:17:1313002:256(1) соответственно, сведения о которых носят временный характер.

           Таблица 5 – Ведомость существующих земельных участков, предлагаемых к изъятию

№ п/п

№ на

чертеже

Кадастровый номер земельного участка в ГКН

Площадь, кв.м.

Вид разрешенного использования

Правообладатель (правообладатели)

1

119

72:23:0429002:58

7200

Для существующей автозаправочной станции № 5

Собственность

(ОАО «Газпромнефть-Тюмень»)

2

123

72:17:1313002:96

1573

Для размещения объектов инженерной инфраструктуры

Собственность (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства)

3

85

72:17:1313002:246 сведения о земельном участке носят временный характер

16

Под нежилое двухэтажное строение с подвалом

Права не зарегистрированы

4

153

72:17:1313001:17082

сведения о земельном участке носят временный характер

3267

Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе для строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги Обход г. Тюмени

Права не зарегистрированы

3.2. Публичные сервитуты

Действующие публичные сервитуты установлены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:

72:17:1313001:534 на основании договора об установлении частного сервитута от 17.01.2013 в пользу ООО «Форсаер-Тюмень» с 11.06.2013 постоянно. Сервитут установлен на весь земельный участок. Цель сервитута: обеспечение возможности размещения следующих инженерных сетей: газопровода, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, линии электроснабжения – кабельной линии 0,4 кВ;

72:17:1313002:74 на основании соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности б/н от 2015-12-17 в пользу ГКУ ТО «Управление капитального строительства» с 26.01.2016 на 12 (двенадцать) месяцев с даты заключения контракта.

В отношении других земельных участков в границах межевания территории действующие публичные сервитуты не установлены.

Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов в соответствии с чертежом «Предложение по установлению публичных сервитутов».

Координаты поворотных точек границ предлагаемых к установлению публичных сервитутов совпадают с границами земельных участков в границах межевания территории и приведены в ведомости координат.