О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 20.03.2007                             № 86-П

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(В редакции постановлений Правительства Астраханской области

от 04.02.2008 № 33-П, от 10.12.2009 № 650-П; от 10.04.2013 № 99-П;

от 27.03.2014 № 88-П; от 07.04.2016 № 82-П; от 03.06.2016 № 167-П;

от 01.09.2017 № 309-П; от 12.03.2018 №78-П; от 29.10.2019 № 409-П,

от 03.08.2020 № 350-П)

Во исполнение Закона Астраханской области от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ «О предоставлении жилых помещений в Астраханской области

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

(Преамбула в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

1. Определить министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области уполномоченным органом по предоставлению гражданам социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области.

(Пункт 1 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 309-П)

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области.

(Пункт 2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор

Астраханской области

А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 20.03.2007 № 86-П

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления гражданам социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Астраханской области от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ «О предоставлении жилых помещений в Астраханской области.

(Пункт 1.1. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

1.2. Претендентами на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений  за счет средств бюджета Астраханской области (далее - социальная выплата) являются признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий следующие категории граждан:

- семьи и одинокие родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

- работники муниципальных и государственных учреждений Астраханской области, финансируемых соответственно за счет средств местного бюджета и бюджета Астраханской области на состав семьи, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют трудовой стаж работы в муниципальных и государственных учреждениях Астраханской области не менее 5 лет;

- Абзац утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П

- работники органов государственной власти Астраханской области, замещающие должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Астраханской области, на состав семьи, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют непрерывный трудовой стаж работы в органах государственной власти Астраханской области не менее 5 лет;

- спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, создаваемых исполнительными органами государственной власти Астраханской области, на состав семьи, которые на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют трудовой стаж работы в вышеуказанных службах или формированиях не менее 5 лет;

- реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, возвратившиеся для проживания на прежнее место жительства в Астраханскую область:

- реабилитированные лица и члены их семей, утратившие жилые помещения, находившиеся в Астраханской области, в связи с применением к ним репрессий и возвратившиеся для проживания на прежнее место жительства в Астраханскую область, в том числе:

члены семей вышеуказанных лиц, другие родственники, проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий и возвратившиеся на прежнее место жительства в Астраханскую область;

дети вышеуказанных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, возвратившиеся на прежнее место жительства родителей в Астраханскую область;

жертвы политических репрессий, которые были реабилитированы до принятия Закона Российской Федерации от 18.10.91 № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий», утратившие жилые помещения, находившиеся в Астраханской области, в связи с применением к ним репрессий и возвратившиеся на прежнее место жительства в Астраханскую область;

- Гражданам из числа лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, награжденным орденом «За заслуги перед Астраханской областью» и (или) медалью ордена «За заслуги перед Астраханской областью» и изъявившим желание получить социальную выплату, социальная выплата предоставляется в первоочередном порядке;

- Абзац утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П

1.3. Правом на получение социальных выплат пользуются претенденты и члены их семей, проживающие на территории Астраханской области и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.4. В состав семьи претендента включаются проживающие совместно с ним: супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, находящиеся на иждивении у родителей, независимо от возраста, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения.

(Пункт 1.4 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П)

1.5. Пункт 1.5 утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П

1.6. Гражданам, которым ранее предоставлялись социальные выплаты за счет средств бюджетов различных уровней, социальные выплаты в соответствии с настоящим Порядком не предоставляются.

(Пункт 1.6 в редакции постановления правительства Астраханской области от 03.06.2016 № 167-П)

(Раздел 1 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.04.2013 № 99-П)

2. Порядок формирования списка получателей социальной выплаты на текущий финансовый год

2.1. Общие списки граждан, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, претендующих на получение социальной выплаты в текущем финансовом году (далее – общие списки), формируются по результатам перерегистрации, проведенной в установленном законодательством Астраханской области порядке соответствующими органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области (далее - органы местного самоуправления), ежегодно по состоянию на 1 мая в порядке существующей очередности.

Общие списки формируются исходя из времени принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в общий список в алфавитном порядке.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П)

2.2. Оформленные в установленном порядке общие списки в срок до 20 мая направляются органами местного самоуправления в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство). Общие списки, поступившие в министерство после 20 мая, не принимаются и возвращаются в орган местного самоуправления.

(Пункт 2.2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 309-П)

2.3. Министерство на основе общих списков, представленных органами местного самоуправления, в срок до 20 июня формирует и утверждает правовым актом министерства общий сводный список граждан, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, претендующих на получение социальной выплаты в текущем финансовом году на территории Астраханской области (далее - сводный список).

Сводный список формируется исходя из времени принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П)

2.4. На основании сводного списка, комиссия по работе с гражданами, претендующими на получение социальной выплаты, на улучшение жилищных условий за счет средств бюджета Астраханской области, состав и порядок работы которой утверждается правовым актом министерства (далее – комиссия), формирует список получателей социальной выплаты.

Список получателей социальной выплаты формируется в порядке существующей очередности в пределах объема ассигнований на текущий финансовый год.

2.5. В целях формирования списка получателей социальной выплаты комиссия в течение 10 рабочих дней со дня утверждения сводного списка направляет запрос в органы местного самоуправления о предоставлении учетных дел граждан, претендующих на получение социальной выплаты в пределах объема ассигнований на текущий финансовый год (далее – запрос).

Органы местного самоуправления в течение 14 рабочих дней со дня получения запроса направляют в комиссию учетные дела граждан, претендующих на получение социальной выплаты.

2.6. Для получения социальной выплаты граждане, указанные в разделе 1 настоящего Порядка, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представитель гражданина), представляют в органы местного самоуправления:

- заявление на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области, составленное по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;;

Абзац утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 29.10.2019 № 409-П

- копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

- копии документа, удостоверяющего личность представителя гражданина, и документа, подтверждающего его полномочия (в случае подачи документов представителем гражданина);

- копию документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

- копию свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении, решения суда о признании гражданина членом семьи гражданина, претендующего на получение социальной выплаты, решения суда об усыновлении (удочерении), решения суда об объявлении второго родителя безвестно отсутствующим, свидетельства о расторжении брака, свидетельства о смерти второго родителя;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

Абзац утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П

- копию документа о трудовой деятельности, трудовом стаже для граждан, указанных в абзацах третьем, пятом, шестом пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

Абзац утратил силу постановлением Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П

Копии документов, указанных в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом настоящего пункта, заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке либо представляются с одновременным предъявлением их оригиналов. В случае представления нотариально не заверенных копий документов должностное лицо органа местного самоуправления, ответственное за прием и регистрацию документов, сверяет копии документов с оригиналами и самостоятельно их заверяет.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

Органы местного самоуправления направляют межведомственные запросы в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы, о предоставлении:

- справки о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, предоставляемой на гражданина и на каждого члена его семьи;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

- выписки о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с указанием оснований постановки на учет.

- документов о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 07.04.2016 № 82-П)

- копию выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

- копию документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

- сведений о награждении граждан из числа лиц, указанных в абзаце втором пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, орденом «За заслуги перед Астраханской областью» и (или) медалью «За заслуги перед Астраханской областью.»;

(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

Гражданин либо представитель гражданина вправе представить документы, указанные в абзацах тринадцатом, пятнадцатом – восемнадцатом настоящего пункта, по собственной инициативе.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2020 № 350-П)

На каждого гражданина заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для получения социальной выплаты.

(Пункт 2.6 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

2.7. Комиссия в течение 20 рабочих дней со дня поступления из органов местного самоуправления учетных дел граждан, претендующих на получение социальной выплаты, рассматривает их и принимает решение:

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

- о включении гражданина в список получателей социальной выплаты в текущем году (далее - список получателей социальной выплаты);

- об отказе во включении в список получателей социальной выплаты.

Решение комиссии оформляется протоколом заседания комиссии.

Министерство в течение 7 рабочих дней со дня подписания протокола заседания комиссии утверждает список получателей социальной выплаты правовым актом министерства. В списке получателей социальной выплаты указываются размер социальной выплаты и состав семьи получателя социальной выплаты.  

2.8. Основания для отказа во включении в список получателей социальной выплаты:

- установление факта получения социальной выплаты гражданином и (или) членами его семьи за счет средств бюджетов различных уровней либо предоставления жилого помещения на условиях социального найма за счет средств бюджетов различных уровней;

- несоответствие статуса гражданина, претендующего на получение социальной выплаты категориям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 настоящего Порядка;

- представление неполного пакета документов, указанных в пункте 2.6 настоящего раздела, за исключением документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

- представление недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 2.6 настоящего раздела, за исключением документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

- письменный отказ гражданина от получения социальной выплаты.

В случае наличия возможности устранения оснований для отказа во включении в список получателей социальной выплаты, указанных в абзацах третьем, четвёртом, пятом настоящего пункта, гражданин имеет право повторно обратиться за получением социальной выплаты в установленном порядке.

2.9. Министерство в течение 14 рабочих дней со дня утверждения списка получателей социальной выплаты направляет в органы местного самоуправления выписку из него в отношении граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, а также ранее полученные учетные дела по принадлежности.

2.10. Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения выписки письменно уведомляют граждан о включении (об отказе во включении) в список получателей социальной выплаты по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

(Пункт 2.10 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

2.11. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется гарантийным письмом на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, в котором указывается размер социальной выплаты. Факт получения гарантийного письма гражданином подтверждается его подписью в книге учета выданных гарантийных писем на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области, которая ведется по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

Вручение гарантийного письма получателям социальной выплаты осуществляется министерством после уведомления в установленный пунктом 2.10 настоящего раздела срок граждан о включении в список получателей социальной выплаты.

2.12. Срок использования гражданином предоставленной социальной выплаты составляет 9 месяцев со дня утверждения списка получателей социальной выплаты. В случае неиспользования социальной выплаты в указанный срок гражданин исключается из списка получателей социальной выплаты по объему ассигнований, предусмотренных в финансовом году, в котором был утвержден указанный список. Повторное включение гражданина в список получателей социальной выплаты производится в установленном порядке.

(Раздел 2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.04.2013 № 99-П)

3. Расчет размера и порядок предоставления субсидии

3.1. Размер субсидии определяется по следующей формуле:

Р = Н x С x i, где:

Р - размер субсидии;

Н - норма предоставления общей площади жилого помещения, исходя из которой осуществляется расчет социальной выплаты, и составляющая:

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

33 кв. м - для одиноких граждан;

42 кв. м - на семью из двух человек;

18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи из трех и более человек;

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Астраханской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

i - понижающий коэффициент, равный:

- 0,7 для граждан, проживающих в МО «Город Астрахань»;

- 0,5 для граждан, проживающих в населенных пунктах, являющихся центрами муниципальных районов;

- 0,4 для граждан, проживающих в других муниципальных образованиях.

3.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения по договору социального найма и (или) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, норма предоставления, используемая при расчете размера социальной выплаты, будет определяться за вычетом суммарной общей площади вышеуказанных жилых помещений.

(Пункт 3.2. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.3. Гражданин вправе, представив в министерство свое письменное согласие, приобрести жилое помещение менее нормы предоставления, при этом общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной на территории соответствующего муниципального образования.

3.4. Гражданин, желающий передать жилое помещение, занимаемое им и членами его семьи по договору социального найма соответственно в государственном либо муниципальном жилищном фонде, осуществляет передачу путем расторжения договора социального найма и освобождения занимаемого жилого помещения после снятия всех членов семьи с регистрационного учета.

Передача жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи по договору социального найма соответственно в государственном либо муниципальном жилищном фонде, осуществляется соответственно исполнительному органу государственной власти Астраханской области, управляющему государственной собственностью Астраханской области, либо органу местного самоуправления.

При этом передача жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи по договору социального найма, осуществляется в месячный срок после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо государственной регистрации сделки на не завершенное строительством жилое помещение, приобретенное с использованием социальной выплаты.

(Пункт 3.5. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.5. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, включенных в состав семьи при расчете размера социальной выплаты.

(Пункт 3.5. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.6. Гражданин вправе использовать социальную выплату (в том числе с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования):

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

- на приобретение введенного в эксплуатацию жилого помещения;

- на приобретение жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов);

- на строительство индивидуального жилого дома.

3.7. Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья предоставляется министерством в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца (застройщика) на основании зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора приобретения введенного в эксплуатацию жилого помещения или жилого помещения в строящемся жилом многоквартирном доме высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) после представления соответственно договора купли-продажи жилого помещения (договора участия в долевом строительстве жилого помещения).

Социальная выплата на строительство индивидуального жилого дома предоставляется министерством в безналичной форме путем перечисления средств на счет застройщика на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости на введенный в эксплуатацию либо не завершенный строительством индивидуальный жилой дом высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), а также документа, подтверждающего факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащего его описание, после представления вышеназванных документов.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

Социальная выплата перечисляется на счет продавца (застройщика) в течение 10 рабочих дней с момента представления в министерство вышеназванных документов по мере поступления бюджетных средств.

3.8. Расходы по оформлению жилья в собственность несет гражданин, получивший социальную выплату, за счет собственных средств.

(Пункт 3.8. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.9. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средств социальных выплат жилого помещения и занимаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, установленной на территории муниципального образования по месту проживания граждан.

(Пункт 3.9. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.10. Приобретенное помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям проживания в соответствующем муниципальном образовании и расположенным на территории Астраханской области.

3.11. Гражданин вправе приобрести жилое помещение сверх размера выделенной социальной выплаты при условии оплаты разницы за счет собственных и (или) заемных средств.

(Пункт 3.11. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.12. В случае представления социальной выплаты на приобретение введенного в эксплуатацию жилого помещения гражданин обязан представить в министерство в течение месяца после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на приобретенное жилое помещение договор купли-продажи, зарегистрированный в установленном порядке.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

В случае представления социальной выплаты на приобретение жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) гражданин обязан представить в министерство в течение месяца после государственной регистрации сделки договор участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке.

При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения (договора участия в долевом строительстве жилого помещения) является выделение из общей стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет социальной выплаты.

В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома граждане обязаны представить в министерство в течение месяца со дня ее выдачи выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а также документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание.

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

3.13. Министерство производит проверку:

- соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи жилого помещения (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения), данным документа, удостоверяющего личность получателя социальных выплат;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

- соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям подпункта 3.10 настоящего Порядка;

- соответствия суммы оплаты, производимой за счет социальной выплаты, указанной в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения) жилого помещения, размеру выделенной социальной выплаты;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

- наличия в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве жилого помещения) жилого помещения специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома министерство производит проверку:

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

- соответствия данных, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на введенный в эксплуатацию либо не завершенный строительством индивидуальный жилой дом высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), данным документа, удостоверяющего личность получателя социальной выплаты;

(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

- соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям подпункта 3.10 настоящего Порядка.

3.14. Граждане, использовавшие выделенную социальную выплату на приобретение жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(Пункт 3.14. в редакции постановления Правительства Астраханской области от 10.12.2009 № 650-П)

3.15. Министерство ведет реестр получателей социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

(Пункт 3.15 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

Приложение № 1

к Порядку

(В редакции в редакции постановления Правительства Астраханской области от 12.03.2018 №78-П)

В _______________________________

               (наименование  органа  местного

_________________________________

              самоуправления  муниципального

_________________________________

            образования Астраханской области)

от ______________________________

           (фамилия, имя, отчество (при наличии)

________________________________,

проживающего (-ей) по адресу: _____

________________________________

Заявление

на получение социальной выплаты на приобретение

(строительство) жилых помещений за счет средств

бюджета Астраханской области

Прошу включить меня, ________________________________________,

паспорт ___________________, выданный ______________________________

«___» __________ _______ г., в список граждан,  претендующих  на  получение социальной  выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области в _______________ году.

Состав семьи:

супруг (супруга) ____________________________________________________                                             

                                                                             (Ф.И.О.) (дата и год рождения)

проживает по адресу _______________________________________________;

дети: _____________________________________________________________

                                         (Ф.И.О.) (дата и год рождения)

проживает по адресу _______________________________________________;

__________________________________________________________________

                                                         (Ф.И.О.) (дата и год рождения)

проживает по адресу _______________________________________________.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

__________________________________________________________________;

                              (Ф.И.О., степень родства) (дата и год рождения)

__________________________________________________________________.

                                    (Ф.И.О., степень родства) (дата и год рождения)

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением

__________________________________________________________________.

                 (наименование органа местного самоуправления муниципального образования

                                                   Астраханской области, реквизиты акта)

С требованиями Порядка предоставления гражданам социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств  бюджета Астраханской области, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 20.03.2007 № 86-П, ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

__________________________________________________________________                                       

                                                (Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1) ________________________________________________________________;

                                                (Ф.И.О., подпись) (дата)

2)_________________________________________________________________

                                                 (Ф.И.О., подпись) (дата)

Я,________________________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество гражданина, лица, указанного в качестве члена  семьи)

даю ______________________________________________________________

  (наименование органа местного самоуправления муниципального образования                            Астраханской области)

согласие на обработку своих персональных данных с целью включения в список граждан,  претендующих  на  получение  социальной  выплаты  на приобретение (строительство)  жилых  помещений  за  счет  средств  бюджета  Астраханской области в текущем финансовом году.

Персональные данные, в отношении  которых дается  настоящее  согласие, включают данные, указанные в настоящем заявлении и представленных документах.

С персональными данными могут быть произведены  следующие  действия (операции) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Данное согласие действует со дня его подачи до моего письменного отзыва данного согласия.

________________________________________ «___»________ 20 __ г.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)_________________________________________________________________

                                                     (наименование документа и его реквизиты)

2)_________________________________________________________________

                                                     (наименование документа и его реквизиты)

Приложение № 2

к Порядку

(введено постановлением Правительства Астраханской области от 27.03.2014 № 88-П)

____________________________

                (Ф.И.О., адрес)

____________________________

Уведомление

от ___________________                                                                                      № _______________

Уведомляем Вас о включении (об отказе во включении) в список получателей социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области.

Причина отказа ____________________________________.

Руководитель органа

местного самоуправления

муниципального образования

Астраханской области                   _______________                     __________________

                                                                              (подпись)                      (Ф.И.О.)

Приложение № 3

к Порядку

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 309-П)

Гарантийное письмо на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области

№____________                                     Дата выдачи __________________

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области удостоверяет, что гражданину ___________________________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

(паспортные данные)

с учетом членов семьи:

1. _______________________________________________________________

(степень родства, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. _______________________________________________________________

(степень родства, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

3. _______________________________________________________________

(степень родства, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

4. _______________________________________________________________

(степень родства, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Астраханской области в размере ___________________________________________________рублей

(цифрами и прописью)

согласно распоряжению министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от ___________________ № _____________.

Настоящее гарантийное письмо действительно до _______________________.

Первый заместитель

министра строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Астраханской области                   _______________                      _________________

                                                                              (подпись)                (Ф.И.О.)

Приложение № 4

к Порядку

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 309-П)

Книга учета выданных гарантийных писем на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области

Начата ________________________

Окончена ______________________

№

п/п

Номер

гарантийного письма

Дата

выдачи

гарантийного письма

Ф.И.О. получателя социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области (далее – социальная выплата)

Паспортные данные получателя социальной выплаты

Размер социальной выплаты

Подпись получателя социальной выплаты

1

2

3

4

5

6

7

Приложение № 5

к Порядку

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 01.09.2017 № 309-П)

Реестр получателей социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области

№

Ф.И.О. гражданина и членов его семьи, получивших социальную выплату на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета Астраханской области (далее -

социальная выплата)

Номер и дата решения о предоставлении социальной выплаты

Размер социальной выплаты (руб.)

Адрес приобретенного (построенного) жилого помещения

Общая площадь приобретенного (построенного) жилого помещения (кв. м)

Необходимая общая площадь по норме предоставления (кв. м)

Стоимость приобретаемого жилого помещения (руб.)

Реквизиты документа, в соответствии с которым перечисляется социальная выплата

Дата, номер регистрации записи в едином государственном реестре недвижимости

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10