Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регион...



Правительство Тюменской области

Постановление

От 20.03.2017 № 108-п

Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 03.06.2005 № 385 «О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области», постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2013 № 244-п «Об утверждении порядка принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования»:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: «Строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Главному управлению строительства Тюменской области:

2.1. В течение 7 календарных дней со дня принятия настоящего постановления направить документацию по планировке территории в адрес главы муниципального образования городской округ город Тюмень и главы Тюменского муниципального района.

2.2. В срок, не превышающий 10 календарных дней со дня принятия настоящего постановления, направить в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством РФ, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином

государственном реестре недвижимости, документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об утверждении документации по планировке территории, в том числе: координаты характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в единой государственной системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; реквизиты решения об утверждении документации по планировке территории; описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Губернатор области

В.В. Якушев

Приложение к постановлению

Правительства Тюменской области

от 20 марта 2017 г. № 108-п

1. Проект планировки территории. Основная часть.

1.1. Графические материалы. Чертежи планировки территории.

Основной чертеж проекта планировки территории.

. пк№плшшюмш«кггагомт» границах эйежптл шммгснкмиойсткгу иы; til. "<л'«»1ГШ1м;тм) va. мклыпиклйтс на участке от лвгомоюиыюй доюгк *юмкнь'тчм>а(ий>«01лш1н1юснй см. «кяонинсмзгод

} JO ЛКГОИОСНЛЫЮА ДОРОГИ МВДГЛЛЫГОГО 111АЧЕШ1Я ММ "ИГТЫШ". ПОШЬШ К Г. Ш»М;111!Г '-'i «•немей ЧЕРТЕЖ ПЛАИИНЯИ ТНРПГГСНРИН


Схема развития транспортной инфраструктуры.

ibi!

ОС в г, ;г;|

! I' ■

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи.

1.2. Текстовая часть проекта планировки территории.

1.2.1. Положения о размещении объектов капитального строительства.

Сведения об объектах капитального строительства.

В административном отношении граница проектируемой территории расположена в городском округе г. Тюмень, на территории Калининского административного округа и в Тюменском муниципальном районе, на территории Московского сельского поселения.

В соответсвтии с градостроительным зонированием города Тюмени территория размещена в пределах 11-го «Комаровский» и 12-го «Патрушевский» планировочных районов.

Ориентировочная площадь проектируемой территории в соответствии с заданием на подготовку документации по планировке территории (далее - Задание), утвержденным приказом Главного управления строительства Тюменской области от 16.06.2016 № 0412-ОД «О подготовке документации по планировке территории», составляет 34 га.

В границах проектируемой территории предусмотрено размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: «Строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень- Боровский-Богандинский (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени».

Реализация объекта предусмотрена детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области «Развитие транспортной инфраструктуры» до 2022 года на 2016-2018 годы

Строительство ул. Мельникайте осуществляется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени» (далее - ПЗЗ г. Тюмень), в границах проектируемой территории установлены территориальные зоны ИТ-3, Р-2, ОД-2, ОД-3.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Московского муниципального образования, утвержденными Решением Думы Московского муниципального образования от 20.04.2009 № 18 «Об утверждении правил землепользования и застройки Московского муниципального образования» (далее - ПЗЗ Московского МО), в границах проектируемой территории установлены зона ТЗ 500, ОДЗ 212.

Проектом планировки в границах рассматриваемой территории устанавливается следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

- зона улично-дорожной сети;

- зона размещения объектов здравоохранения.

Сведения о красных линиях.

Красные линии запроектированы с учетом проектных границ земельных участков и размещения инженерной инфраструктуры на основании Инструкции о порядке проектирования установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98.

Устанавливаемые в проекте планировки красные линии отделяют территорию линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения от застройки.

Ширина красных линий в границах территории принята:

- на участке прохождения ул. Мельникайте - 70-200 м.;

- на участке прохождения автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени» - 90-180 м.

Ведомость координат поворотных точек красных линий приведена в таблице №1.

Таблица № 1.

Ведомость координат поворотных точек красных линий.

Элемент планировочной структуры 12:01:01:01 (03)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

1466359,76

332006,03

90° 0' 0"

77,04

2

1466436,8

332006,03

74° 58' 2"

124,69

3

1466557,22

332038,37

53° 0' 11"

95,5

3,1

1466634,38

332094,64

50°23'30"

32,74

4

1466659,6

332115,51

33° 37' 32"

128,11

5

1466730,54

332222,18

124° 35' 56"

402,48

6

1467061,84

331993,64

126° 38' 59"

16,65

7

1467075,2

331983,7

135° 1'33"

15,73

8

1467086,32

331972,57

142° 39' 17"

14,7

9

1467095,24

331960,88

149° 53' 5"

13,43

10

1467101,98

331949,26

156° 51' 17"

14,09

11

1467107,52

331936,3

163° 53' 31"

13,55

12

1467111,28

331923,28

167° 24' 39"

59,74

13

1467124,3

331864,98

250° 53' 58"

168,26

14

1466965,3

331809,92

271° 39' 14"

405,7

15

1466559,77

331821,63

270°55'19"

259,19

15,1

1466300,61

331825,8

277°16'26"

49,13

16

1466251,88

331832,02

355°39'39"

78,24

17

1466245,96

331910,04

36° 38'16"

79,5

18

1466293,4

331973,83

64° 6' 57"

73,76

Сведения о градостроительных регламентах, установленных правилами

землепользования и застройки.

Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

ПЗЗ г. Тюмени и Московского МО являются документом градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Тюмень и Московского муниципального образования Тюменского района и устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие ПЗЗ.

Градостроительные регламенты ПЗЗ г. Тюмень.

Зона улично-дорожной сети ИТ-3.

Зона улично-дорожной сети ИТ-3 выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового

назначения ОД-2.

1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения             

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2. Для размещения объектов образования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.

3. Для размещения объектов социального обслуживания населения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

5. Для размещения торговых объектов

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

6. Для размещения объектов культуры и искусства

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

7. Для размещения объектов

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

8. Для размещения объектов спорта

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

9. Для размещения объектов общественного питания

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

10. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

11. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно­защитной зоны

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

12. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 9.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

13. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6

14. Для размещения объектов туристской индустрии

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка -100,0.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения

объектов социального и коммунально-бытового назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 9.

2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Для размещения объектов складского назначения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения             

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов религиозного назначения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

2. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 25.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 25.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

5. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

Зона озелененных территорий общего пользования Р-2.

1. Зона озелененных территорий общего пользования Р-2 выделена в целях создания озелененных территорий общего пользования (за исключением городских садов, парков), сохранения чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. В составе территориальной зоны Р-2 располагаются земельные участки в границах территорий общего пользования (за исключением парков, городских садов), на которые действие градостроительных регламентов не распространяется.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения элементов озеленения и благоустройства

Минимальная площадь земельного участка -100 кв. м.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования             

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей -1.

Зона общественно-деловой застройки специализированных центров

обслуживания ОД-3.

1. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3 выделена для формирования центров и комплексов общественного обслуживания и деловой деятельности (в том числе учебных, медицинских, культурно-зрелищных, спортивно-зрелищных), создания условий обслуживания больших людских потоков в условиях ограничений, налагаемых непосредственным соседством общественных и деловых объектов с технологическими объектами транспорта (территориями, относимыми к зоне инженерной и транспортной инфраструктур).

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания             

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов образования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.

2. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

3. Для размещения объектов культуры и искусства

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4. Для размещения объектов спорта

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

5. Для размещения объектов социального обслуживания населения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

6. Для размещения объектов бытового обслуживания населения

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

7. Для размещения торговых объектов

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

8. Для размещения объектов общественного питания

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

9. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

10. Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6

11. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 9.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

12. Для размещения объектов коммунального обслуживания

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

населения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 25.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

13. Для размещения объектов туристской индустрии

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей -10.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

14. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно­защитной зоны

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

15. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно­деловой застройки специализированных центров обслуживания             

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 9.

2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Для размещения объектов складского назначения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 5.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки

специализированных центров обслуживания             

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ              ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов здравоохранения

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0.

2. Для размещения объектов религиозного назначения

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

3. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

4. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 25.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

5. Для размещения объектов бытового обслуживания населения

Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 25.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

6. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры

Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.

Градостроительные регламенты ПЗЗ Московского МО.

Зона общественно - деловая ОДЗ 212.

1. Зона общественно-деловая (ОДЗ 212) выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные и управленческие учреждения, объекты культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, образования и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан на уровне микрорайонов, кварталов, при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

1) объекты образования;

2) объекты здравоохранения, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

3) объекты культуры и искусства;

4) объекты спорта;

5) объекты социального обслуживания населения;

6) объекты бытового обслуживания населения;

7) торговые объекты;

8) объекты общественного питания;

9) объекты по обслуживанию общества и государства;

10) объекты жилой застройки, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

11) объекты хранения легкового автотранспорта;

12) объекты коммунального обслуживания населения;

13) объекты туристской индустрии;

14) производственные объекты, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;

15) объекты здравоохранения;

16) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

1) объекты религиозного назначения;

2) жилая застройка в соответствии с характеристиками планируемого развития жилых функциональных зон согласно Генеральному плану Московского сельского поселения;

3) объекты дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

1) объекты хранения легкового автотранспорта;

2) элементы озеленения и благоустройства;

3) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

4) объекты складского назначения.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

I) размеры земельных участков определяются в соответствии со «СП

42.13330.2011 .Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;

4) максимальное количество этажей - 3;

5) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3

м;

6) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов образования - от 10 м;

8) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений -0 м;

9) максимальное количество этажей для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;

10) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80

%;

II) минимальный процент озеленения - 25%, для объектов образования-

40%;

12) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений -100%;

13) нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) не допускается размещение жилой застройки, объектов образования, объектов здравоохранения, объектов спортивного назначения в санитарно­защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.

Зона транспортной инфраструктуры ТЗ 500.

1. Зона, предназначенная для размещения объектов транспортной инфраструктуры, включает участки, предназначенные для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, а также иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры (ТЗ 500):

1) объекты транспортной инфраструктуры.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры (ИТ 400):

1) торговые объекты при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

2) объекты по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

3) объекты коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры (ИТ 400), обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) элементы озеленения и благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

2) торговые объекты, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

3) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне инженерной инфраструктуры (ИТ 400):

1) размеры земельных участков определяются в соответствии со «СП

42.13330.2011 .Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;

2) максимальное количество этажей - 3;

3) максимальное              количество этажей для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;

4) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 1

м;

5) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - Ом;

6) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %;

7) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений -100%;

8) нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

1.2.2. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Сведения о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Параметры развития системы транспортного обслуживания.

Трасса ул. Мельникайте на участке от а.д. «Тюмень-Боровский- Богандинский» до а.д. федерального значения Р-254 «Иртыш» (ул. Червишевский тракт) на протяжении 1640 м проходит по новому направлению.

Пересечение ул. Мельникайте с ул. Червишевский тракт выполнено в разных уровнях (развязка П-образного типа). Радиус, на котором расположен путепровод, составляет 105 м. Дополнительно предусмотрен заезд на ОКБ №1 со стороны ул. Червишевский тракт и с ул. Мельникайте с устройством дополнительного путепровода.

Транспортная развязка запроектирована П-образного типа. Угол пересечения автомо-бильных дорог составляет 127 град. Автомобильная дорога федерального значения Р254 «Иртыш» проходит в нижнем уровне транспортной развязки. На ул. Мельникайте предусмотрено строительство путепровода.

Технические параметры, принятые для проектирования линейного объекта транспортной нфраструктуры, представленные далее в таблице 1, определены в соответствии со следующими нормативными документами:

СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка го-родских и сельских поселений»;

СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги»; «Рекомендациям по проектированию улиц и дорог городов, и сельских поселений», составленных ЦНИИП Градостроительства Минстроя России в развитие СНиП 2.07.01-89*.

В соответствии с вышеперечисленными нормативными документами, а так же на основании положений Генерального плана городского округа город Тюмень, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, категория объектов транспортной инфраструктуры назначены как:

а.д. федерального значения Р-254 «Иртыш» (ул. Червишевский тракт) - магистральныя дорога регулируемого движения,

ул. Мельникайте - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения.

В границы проектируемой территории входят существующие ул. Уездная и ул. 4 км Червишевского тракта, категории и технические праметры которых не изменяются.

Таблица № 2.

Технические параметры.             

№

п/п

Показатели

Ед.

изм.

Значения

1

2

3

4

Категории пересекающихся дорог:

1

- ул. Мельникайте

магистральная улица общегородского значения регулируемого движения

- а.д. федерального значения Р254 «Иртыш». Подъезд к г.Тюмени

магистральная дорога регулируемого движения

Расчетная скорость движения:

- ул. Мельникайте

км/ч

80

2

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

км/ч

80

- левоповоротных съездов

км/ч

40

- правоповоротных съездов

км/ч

50

Число полос движения

- основных направлений

шт.

4-8

3

- съезд № 1

шт.

1

- левоповоротный съезд № 2

шт.

2

- правоповоротный съезд № 3

шт.

2

Ширина полосы движения

м

- основных направлений

м

3,5-4,0

4

- съезд №1

м

5,5

- левоповоротный съезд № 2

м

3,75

- правоповоротный съезд №3

м

3,75

Ширина проезжей части:

- ул. Мельникайте

м

2x11,0

5

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

м

2х(7,0-14,5)

- съезд №1

м

5,5

- левоповоротный съезд №2

м

7,5

- правоповоротный съезд №3

м

7,5

6

Ширина краевой предохранительной полосы

м

0,5

Ширина обочин

м

7

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

м

2,5

- левоповоротный съезд №2

м

2,5

8

Наименьшая ширина укрепленной полосы обочины

м

0,50-1,00

Ширина разделительных полос:

9

- ул. Мельникайте

м

5,0

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

м

2,64

Наибольший продольный уклон

- ул. Мельникайте

V

50

10

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

V

40

- съезд №1

V

50

- левоповоротный съезд №2

V

50

- правоповоротный съезд №3

V

50

Наименьший радиус кривых в плане

- ул. Мельникайте

м

100

11

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

м

250

- съезд №1

м

60

- левоповоротный съезд №2

м

60

- правоповоротный съезд №3

м

100

12

Наименьший радиус вертикальных кривых: - ул. Мельникайте, съезд №3

- вогнутых

м

500

- выпуклых

м

1500

- автомобильная дорога Р254 «Иртыш»

- вогнутых

м

500

- выпуклых

м

1500

- съезд №1

- вогнутых

м

200

- выпуклых

м

600

- левоповоротный съезд №2

- вогнутых

м

200

- выпуклых

м

600

13

Ширина пешеходной части тротуаров

м

3,00

14

Ширина велодорожки

м

3,00

Поперечный уклон:

- проезжей части

V

20

15

- обочин

V

40

- проезжей части на виражах

V

30-40

- велодорожек

V

15

- тротуаров

V

15

16

Тип дорожной одежды и вид покрытия

Капитальный, ЩМА-20

Расчетный класс нагрузки

17

- для автомобильной дороги

- для искусственных сооружений

А11,5 А14, Н14

Транспортная развязка предусмотрена по схеме (4x42.6+52+2x36.6+2x33+42+2x33). Габарит (Г-9+2х0.75). В состав развязки входят:

- съезд в виде эстакады со схемой 2x33 с габаритом (Г-7.5+2x0.75);

- съезд с габаритом 2(Г-5.5)+2х0.75.

Согласно СП 35.13330.2011 «Мосты и трубы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.03-84*» и ГОСТ Р 52748-2007 для искусственных сооружений приняты следующие технические параметры:             

Наименование

Габариты проезда

Нормативные временные вертикальные нагрузки от подвижного состава автомобильных дорог

Эстакада

Г-9+2х0.75

А14, Н14

Съезд №1

Г-7.5+2x0.75

А14, Н14

Съезд №2

2(Г+5.5)+2х0.75

А14, Н14

Пролетное строение эстакады применено цельнометаллическое с ортотропной плитой проезжей части, главные балки коробчатого сечения с одной наклонной стенкой. Высота пролетного строения -2.5 м.

Опоры путепровода индивидуального проектирования, стоечные, на свайном основании. Основанием опор являются буронабивные сваи диаметром 1000 мм. Сваи объединены монолитным железобетонным ростверком.

Сопряжение путепровода с насыпью принято полузаглубленного типа из сборных железобетонных плит длиной 8,0 метра, применительно к типовому проекту серии 3.503.1-96 «Сопряжение автодорожных мостов и путепроводов с насыпью».

Для организации движения пассажирского автотранспорта предусмотрено устройство восеми автобусных остановок, в карманах с посадочной площадкой длиной равной 30,0 м, шириной 3,00 м и отгонами протяженностью 15,0 м.

Пешеходное движение обеспечивается по тротуарам в бордюрном камне шириной 2,25-4,00 м.

Для организации велосипедного движения в границах проекта планировки территории предусмотрено устройство двухсторонних велосипедных дорожек в бортовом камне, шириной 3 м.

Для обеспечения пешеходного движения через проезжую часть автомобильной дороги предусмотрено три надземных пешеходных перехода. Ширина пешеходного прохода на пролётном строении принята 3,0 м, высота

прохода по мосту - не менее 2,50 м (в соответствии с СП 35.13330.2011).

Параметры развития инженерной инфраструктуры.

В границах элемента планировочной структуры предусмотрено размещение сетей и объектов газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, объектов обеспеспечения противогололедной обстановки искусственных сооружений, электроснабжения, в том числе наружного освещения.

Водоснабжение.

В границах проектируемой территории сохраняются сети водоснабжения из полиэтиленовых труб диаметром 500 мм, глубиной заложения 2,2 - 2,4 м.

Переходы водопровода через автодороги должны быть выполнены в футлярах, из полиэтиленовых труб. Длина футляра должна приниматься на основании п.11.53 СП 31.13330.2012.

Устройство защитных футляров под автодорогами рекомендуется производить открытым способом в соответствии с ТПР 03-07.

Водоотведение.

В границах планировки территории размещаются нижеследующие сети водоотведения:- напорный коллектор хозяйственно-бытовой канализации из

- полиэтиленовой трубы диаметром 225 мм, глубиной заложения 2-4 м;

самотечный коллектор хозяйственно-бытовой канализации из полиэтиленовой трубы диаметром 800 мм, глубиной заложения 2-4 м;

- самотечный коллектор хозяйственно-бытовой канализации из стальных труб диаметром 1000 мм, глубиной заложения 2,0 -4 м;

- самотечный коллектор хозяйственно-бытовой канализации из трубы «Прагма» диаметром 1000 мм, глубиной заложения 2-4 м;

Глубина заложения сетей водоотведения 2 - 4 м до низа трубы.

Переходы канализации через автодороги должны быть выполнены в футлярах, из полиэтиленовых труб. Длина футляра должна приниматься на основании п.11.53 СП 31.13330.2012.

Устройство защитных футляров под автодорогами рекомендуется производить открытым способом в соответствии с ТПР 03-07.

К анализационные колодцы должны выполняться из сборных ж/б элементов по ТПР 902-09-46.88 альбом 3.

Газоснабжение.

В границах планировки территории размещаются нижеследующие сети и объекты газоснабжения:

- магистральный стальной газопровод высокого давления I категории (Ру=1,2 МПа) диаметром 325 мм;

- магистральный стальной газопровод высокого давления I категории (Ру=1,2 МПа) диаметром 114 мм;

- магистральный стальной газопровод среднего давления (Ру-0,6 МПа) диаметром

114 мм;

- полиэтиленовый газопровод среднего давления (Ру=0,3 Мпа) диаметром 160 мм;

Проектирование газопроводов должно выполняться в соответствии с СП

62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (СНиП 42-01-2002 Актуализированная редакция), СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».

При пересечении газопроводов с автомобильными дорогами необходимо предусмотреть защитные футляры.

Стальные участки и газопровода высокого давления (Ру=1.2 МПа) и стальные футляры рекомендуется выполнять из труб по ГОСТ 10704-91, материал сталь ВстЗсп2 ГОСТ10705-80.

Газопроводы прокладываются подземно в грунте на глубине 1.5 м до верха трубы.

Пересечение газопровода с автодорогами необходимо выполнять под прямым углом к дороге в футляре. Длину футляра предусмотреть с выпуском на 3.0 м в каждую сторону от подошвы насыпи автодороги.

Для стального газопровода и футляров должна выполняться электрохимическая защита.

Для снижения давления газа проектом в границах проекта планировки территории размещаются шкафные газораспределительные пункты ГРПШ 1 шт. ГРПШ должны устанавливаться так, чтобы направление движения потока газа совпадало с направлением стрелок на фильтре и регуляторе давления газа.

Электроснабжение.

В границах территории проходят нижеследующие сети электроснабжения:

- кабельная линия электропередачи 0,4 кВ (освещение);

- воздушные и кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ;

- воздушнаые и кабельные линия электропередачи напряжением 110 кВ;

В границах проектируемой территории предусмотрено переустройство существующих воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ и преустройство существующих ВЛ, с учетом размещения транспортной развязки.

При пересечении с естественными препятствиями на воздушной линии должны устанавливаться повышенные опоры.

Пересечение с автомобильными дорогами должны быть: в подземном исполнении -проколом (методом горизонтально направленного бурения), в воздушном на анкерных опорах, с установкой с обеих концов термоусаживаемых муфт и комплектов ОПН-Ю.

При оконцевании кабельных линий должны использоваться термоусаживаемые концевые муфты.

Сечения кабелей выбираются по длительно-допустимой токовой нагрузке и должны быть проверены на потерю напряжения и по току однофазного короткого замыкания в наиболее удаленной точке сети.

Прокладка кабельных линий, в траншее должна выполняться на глубине не менее 0.7м от планировочной отметки земли, с защитой сигнальной лентой, с устройством песчаной подушки из мелкого песка, толщиной слоя не менее

0,15м.

Параллельное следование с автомобильной дорогой должно быть выполнено в соответствии с ПУЭ 7изд.

Для наружного освещения проезжей части должны применяться консольные светодиодные светильники. Светильники устанавливаются на опорах с помощью консольных кронштейнов. Опоры должны иметь фланцевое соединение с закладными частями фундаментов. На путепроводах и эстакадах опоры освещения должны устанавливаться на закладные детали.

Прокладка кабельных линий, в том числе при пересечении с инженерными коммуникациями выполняется на глубине не менее 0.7м от планировочной отметки земли в гофрированных трубах, песчаная подушка осуществляется мелким песком. Пересечения кабельных линий с существующими подземными коммуникациями выполняется согласно ПУЭ и типовому проекту А11-2011 «Прокладка кабелей напряжением до 35кВ в траншеях».

При пересечении с проезжей частью подземная прокладка кабеля выполняется в полиэтиленовых трубах (футлярах) с закладкой по одной резервной трубе на каждый кабель на глубине 1м (от планировочной отметки земли). По путепроводам и эстакадам кабель прокладывается в жестких атмосферостойких ПВХ трубах.

В границах проекта планировки предусмотрено сохранение воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ.

При устройстве воздушной линии электропередачи расстояние по горизонтали от основания или любой части опоры до бровки земляного полотна дороги должно быть не менее высоты опоры ВЛ. Расстояние по вертикали в месте пересечения от проводов ВЛ до полотна автомобильной дороги должно быть не менее 8 метров.

Теплоснабжение.

В границах проекта планировки размещаются сети теплоснабжения:

- сохраняемые 2 нитки тепловой сети из стального трубопровода диаметром 325 мм.

Тепловые сети выполняются в подземном исполнении с проложением на глубине 1,5 м.

Сети связи.

В границах планировки территории предусмотрено переустройство и сохранение кабельной канализации связи.

При проектировании сетей связи на пересечениях с проезжей частью должна быть предусмотрена защита кабельной канализации коробом из фундаментных блоков, с перекрытием дорожными плитами по всей ширине проезжей части. Глубина проложения кабельной канализации связи 0,8 -1 м.

Система обеспечения противогололедной обстановки (СОПО)

Работа системы заключается в автоматизированной обработке проезжей части жидкими противогололедными материалами на подходах к путепроводу и на путепроводе.

Система предназначена для эффективного предотвращения образования гололеда путем своевременного дозированного нанесения жидкого противогололедного реагента на дорожных участках протяженностью до 1500 м (в стандартном исполнении) без снижения пропускной способности из-за работы спецтехники. Обработка проводится заблаговременно на основании данных краткосрочного прогноза метеообстановки и состояния дорожного покрытия в районе позиционирования системы.

Система построена по модульному принципу и включает в себя следующее оборудование:

1. Автоматическая дорожная метеостанция;

2. Центральная насосная станция;

3. Система видеонаблюдения;

4. Оборудование дорожного участка;

5. Центральный диспетчерский терминал.

Автоматическая дорожная метеостанция предназначена для измерения и передачи в центр обработки метеоданных. Состоит из метеомачты, функционального шкафа и комплекта датчиков.

Центральная насосная станция (ЦНС) выполнена в модуле полносборной заводской готовности, размером 9000x2400x2400 мм.

Корпус центральной насосной станции (ЦНС) - мобильный теплоизолированный корпус блок-контейнерного типа, заводского изготовления, с двумя внутренними отсеками с отдельными входами.

ЦНС оборудована системой охранно-пожарной сигнализации (ОПС).

Питание и связь между элементами осуществляется по проводным линиям связи.

Оборудование дорожного участка обеспечивает подачу реагента к блокам дорожных головок, размещаемых вдоль обрабатываемого участка магистрали, управление процессом нанесения реагента на дорожное полотно, контроль состояния дорожного полотна.

Центральный диспетчерский терминал предназначен для осуществления мониторинга и управления компонентами системы.

Параметры благоустройства территории.

Проектом планировки предусмотрено благоустройство территории:

- устройство зеленой зоны;

- организация дорожно-пешеходной сети;

- организация сети велосипедного движения;

- освещение проектируемой территории.

В качестве мероприятий по озеленению территории предусмотрена посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей.

Границы территорий общего пользования.

Вся территория в границах красных линий будет относиться к территориям общего пользования.

Размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового

обслуживания населения.

В границах территории общего пользования не предусмотрено размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне с обоснованием количества и вместимости объектов гражданской обороны

Для ликвидации пожара (аварийной ситуации и последствий аварийной ситуации) будут привлекаться силы и средства пожарной охраны. Подразделением пожарно-спасательной службы, обслуживающим район размещения проектируемого объекта, является пожарная часть УПЧ ФБГБОУ ДПО ТУЦ ФПС, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 40. Ориентировочное время прибытия пожарных подразделений к объекту 5 минут. Силы и средства УПЧ ФБГБОУ ДПО ТУЦ ФПС:

- штат личного состава составляет 29 человека;

на вооружении данной пожарной части находится техника в боевом расчете:

- пожарный автомобиль АЦ-40 -1 шт;

- автолестница АЛ-30 - 1 шт.

- в резерве пожарный автомобиль АЦ-40 -1 шт.

Проектом планировки в границах проектируемой территории не предусмотрено устройство убежищ, противорадиационных укрытий и т.д.

Технико-экономические показатели проекта планировки территории.

Таблица № 3.

Технико-экономические показатели.

№ п/п

Наименование показателя

Единица

измерения

Значение

1

Территория

1.1

Общая площадь территории в границах проекта планировки

га

34

В том числе

1.1.1

Зона улично-дорожной сети

га

30,5

% от общей площади земель в установленных границах проекта планировки

89,5

1.1.2

Зона объектов здравоохранения

га

0,5

%

1,5

1.1.3

Зона общественно-делового назначения

га

3

%

9

2

Транспортная инфраструктура

2.1

Протяженность автомобильных дорог и улиц в границах элемента планировочной структуры

км

4,27

2.1.1

а.д. Р-254 «Иртыш»

км

1,15

2.1.2

ул. Мельникайте

км

1,62

2.1.3

ул. Уездная

км

0,35

2.1.4

ул.4-й км Червишевского тракта

км

1,15

3

Инженерная инфраструктура

Общая протяженность сетей

км

25,9

3.1

Газоснабжение

км

4,5

3.2

Электроснабжение

км

5,5

3.3

Электроосвещение

км

4,3

3.3

Водоснабжение

км

0,6

3.4

Водоотведение

км

4,1

3.5

Сети связи

км

5,0

3.6

Теплоснабжение

км

0,5

3.7

Трубопровод СОПО

км

1,4

3.8

Шкафные газораспределительные пункты ГРПШ

шт

1

4

Шумозащитные экраны

м

972

2. Проект межевания территории. Основная часть.

2.1. Графические материалы. Чертежи межевания территории.

Чертеж межевания территории.

, ШЯШВЛШИ IRff              IIFWIIMIAX; ШМША 1«Ш*М«1ЧШ€1Й €Ш'ШШ5

§

стш*1(щмг1шт«ач1«щлк              щщехздшйЦвчп»

11Ш1Л1ё-и1Ш£жи1л€1г*.т»»1«111: Ш1, mtmimicwit»

дел Аишмвилы»! »К1Г1%Щ11»Ы1.Ы«И1 »««■* ьт iwm в«мш кт, тюмшк

И1И1ЖА18Ж1ММ1Ш Т IWMf ИМШ1

Чертеж земельных участков.

IKIIJKT ШЖ1.У#<« ТЕГОНТОРИЯ * ПЭДИИ1АХ '«ЖМ1ИТА 1к»А1»|1»ОШЖ1«11 CTMfKTVWJi ОГМШТЕЛЬСТЮ УЛ. MMiillHKAll'lil IIA УЧА.ГГШ. «Г ,ШТС»««МИ1*Л Ш«Г1

т              f¥* <*«дюиитжвг«

ШАМШМШИДМЛ              MS4 11РШНГ. ПОДЫ- it К- I. ТКПШШ

Ч«РТ1Ж ЗЕЯВ.ШШХ УЧАСИМ»

{

Предложение по установлению публичных сервитутов.

I;              № ■* РЙЛВЩ^              i!.«%.              W'%■ t Г’# *41-

( a pcjh i г ihi мту.г ш’лмшклйтк in учлстьтот чптпчпкильной догоги

tiiomkbii              .Ь1)№вс:ш§-Ш1ШЩЩЖСИ1в;|¥Л*1»в|1Р11Ив.СИМЩ

до. лап witKH'ifciilii: ДДРЧС'К: %Щ1ЖДЫШ'1| ЩАЧЕШ* f«l»4              1Щ1И К Г, тиамина*

рIг-i. I. р*»жиfиi; 1Щ¥СТ*,1ЙЖЯ!ИИ;ЛИЖШИЧИМХ.евЯИ'И'ЩШ

L

"Ч

il-У

2.2. Текстовая часть проекта межевания территории.

Введение.

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области.

Подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (ул.Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени», а также строительства новых и переустройства существующих инженерных коммуникаций.

Строительство транспортной развязки предусмотрено детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области «Развитие транспортной инфраструктуры» до 2020 года на 2015-2017 годы.

Транспортная развязка реализуется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

Исходные данные:

-топографическая съемка М 1:1000;

- приказ Главного управления строительства Тюменской области от 16.06.2016 № 412-од «О подготовке документации по планировке территории».

Характеристика проектируемой территории.

В административном отношении граница межевания территории расположена в границах городского округа г. Тюмень и в границах Московского сельского поселения Тюменского муниципального района.

Граница межевания территории включает в себя проектируемый объект транспортной инфраструктуры регионального значения - ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (ул.Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени.

Транспортная развязка размещена в кадастровых кварталах 72:17:1313002, 72:17:1313003, 72:17:1307001.

Площадь проектируемой территории в соответствии с заданием на подготовку документации по планировке территории (далее - Задание) установлена ориентировочно и составляет 34 га.

Граница межевания территории представляет собой замкнутый контур и принята по границам красных линий, установленных в нижеследующих проектах планировки:

- 11-го - «Комаровский»,

- 12-го «Патрушевский.

Граница межевания территории представлена на рисунке № 1. Координаты поворотных точек приведены в таблице № 4.

Рисунок № 1.

Граница проекта межевания территории.

№ точки

Координаты поворотных точек

X

Y

1

332642,1

1466868,09

2

332584,58

1466939,24

3

332518,62

1466895,12

4

332511,84

1466904,9

5

332261,02

1466718,42

6

332242,83

1466744,79

7

332222,18

1466730,54

8

332115,52

1466659,6

9

332101,69

1466647,24

10

332055,31

1466579,73

11

332038,34

1466557,22

12

332006,04

1466436,8

13

332006,04

1466359,76

14

331973,82

1466293,4

15

331910,04

1466245,96

16

331847,36

1466250,72

17

331847,11

1466383,29

18

331839,06

1466468,41

19

331820,97

1466582,57

20

331733,66

1466581,91

21

331708,98

1466495,64

22

331699,48

1466464,54

23

331678,84

1466427,87

24

331551,26

1466353,24

25

331381,73

1466320,08

26

331327,32

1466315,41

27

331328,35

1466194,54

№ точки

Координаты поворотных точек

X

Y

32

331363,78

1466140,77

33

331398,8

1466141,22

34

331410,91

1466141,34

35

331440,14

1466141,22

36

331479,5

1466140,29

37

331530,62

1466138,01

38

331577,63

1466134,52

39

331591,58

1466133,47

40

331632,91

1466129,37

41

331637,9

1466128,83

42

331719,9

1466119,68

43

331756,82

1466115,78

44

331816,01

1466110,68

45

332068,77

1466088,93

46

332072,94

1466088,55

47

332349,65

1466064,66

48

332359,58

1466047,62

49

332392,97

1466053,17

50

332404,88

1466060,07

51

332472,86

1466054,23

52

332479,71

1466205,47

53

332326,44

1466215,62

54

332158,07

1466226,24

55

332106,1

1466231,04

56

332106,04

1466436,8

57

332147,72

1466592,22

58

332253,54

1466652,26

28

331329,59

1466194,58

29

331330,14

1466163,64

30

331328,54

1466163,8

31

331328,81

1466140,17

59

332348,44

1466649,26

60

332590,11

1466829,4

61

332618,52

1466850,51

Рассматриваемая территория представляет собой слабо расчлененную равнину с общим, слабо выраженным восточно-северо-восточным уклоном.

Исследуемая территория относится к застроенной, где зональные сообщества полностью уничтожены и видоизменены человеком.

Район проектирования относится к I району, 1В подрайону климатического районирования для строительства согласно СП 131.13330.2012.

В границах проектирования проходят существующие объекты инженерной и транспортной инфраструктур:

- автомобильная дорога федерального значения Р-254 «Иртыш»;

- кабельная линия электропередач 10 кВ;

- воздушная линия электропередач 110 кВ;

- сети газоснабжения;

- сети водоснабжения

- сети канализации;

- сети связи;

- сети теплоснабжения.

Территория межевания размещена на землях населенных пунктов; землях сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; землях, являющихся неразграниченной государственной собственностью.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», участок проектирования относится к территориальным зонам ОД-3, ОД-2, ИТ-3, Р-2.

Согласно правил землепользования и застройки Московского муниципального образования, утвержденными Решением Думы Московского муниципального образования от 20.04.2009 № 18 «Об утверждении правил землепользования и застройки Московского муниципального образования», участок проектирования относится к зоне общественно-делового назначения ОДЗ 212.

В границы межевания территории входят земельные участки и части земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилых строений, а также для сельскохозяйственного производства.

В границы проектирования попадают земельные участки, находящиеся в федеральной, государственной, муниципальной, частной собственности, участки в долгосрочной и краткосрочной аренде, в постоянном (бессрочном) пользовании, а также участки, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Сведения об изменяемых земельных участках представлены в таблице

Таблица № 5.

Сведения об изменяемых земельных участках.             

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладате ль

(правообладате

ли)

Ограничение

(обременение)

права

1

72:17:1313003:

1695

454162

Земли

населённых

пунктов

для строительства объектов соцкультбыта

публичная

форма

собственности, собственность МО городской округ город Тюмень

-

2

72:17:1307001:

234

(временный

характер)

52632

Земли

населённых

пунктов

для реконструкции объекта: ВЛ-110 кВ Ожогино-Новотехническая

сведения о зарегистрирован ных правах отсутствуют

-

3

72:17:0000000:

4005

(многоконтурн ый земельный участок)

338

Земли

населённых

пунктов

под воздушную линию электропередачи ВЛ-110 кВ Ожогино-Н.Техническая общей протяженностью 6,52 км

сведения о зарегистрирован ных правах отсутствуют

Аренда

Акционерное

общество

энергетики и

электрификации

«Тюменьэнерго

»

4

72:17:0000000: 277 (единое землепользова ние)

158

Земли

промышленно

сти,

энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения

для размещения и использования по назначению объекта энергетики

собственность

Аренда

Акционерное

общество

энергетики и

электрификации

«Тюменьэнерго

»

5

72:17:1313002:

13

65000

Земли

населённых

пунктов

для размещения торговых объектов

частная форма собственности, собственность ООО «ЭНКА ТЦ»

-

6

72:17:1313003:

1694

371784

Земли

населённых

пунктов

для строительства объектов соцкультбыта

публичная

форма

собственности, собственность МО городской округ город Тюмень

-

7

72:17:0000000: 355 (единое землепользова ние)

11400

Земли

населённых

пунктов

для строительства ВЛ-10 кВ с ПС-110/10 кВ Бурдун

сведения о зарегистрирован ных правах отсутствуют

-

8

72:17:1313002:

79

426987

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов образования; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

публичная

форма

собственности,

собственность

Субъект

Российской

Федерации

Тюменская

область

Аренда

Акционерное

общество

«Партнер-

Строй»

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладате ль

(правообладате

ли)

Ограничение

(обременение)

права

для размещения объектов культуры и искусства; для размещения объектов спорта; для размещения объектов социального обслуживания населения; для размещения объектов бытового обслуживания населения; для размещения объектов по обслуживанию общества и государства; для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта; для размещения объектов коммунального обслуживания населения; для размещения объектов туристской индустрии; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно­защитной зоны;для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

9

72:17:1313002:

196

(многоконтурн ый земельный участок)

2806

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного

публичная

форма

собственности,

собственность

Субъект

Российской

Федерации

Тюменская

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладате ль

(правообладате

ли)

Ограничение

(обременение)

права

законодательства Российской Федерации (инженерные сети газоснабжения к объекту: «Строительство областного онкологического диспансера г. Тюмень (1, 2 очереди)»)

область

10

72:00:0000000:

222

(многоконтурн ый земельный участок)

490

Земли

населённых

пунктов

Под воздушную линию электропередачи ВЛ-110 кВ Ожогино-Н. Техническая

публичная

форма

собственности, сведения о зарегистрирован ных правах отсутствуют

Аренда

Акционерное

общество

энергетики и

электрификации

«Тюменьэнерго

»

11

72:17:1313003:

166

2101

Земли

населённых

пунктов

для

сельскохозяйственного

производства

сведения о зарегистрирован ных правах отсутствуют

-

12

72:17:1313003: 191 (входит в единое

землепользова

ние

72:17:1313003:

189)

551517

Земли

сельско­

хозяйствен­

ного

назначения

для

сельскохозяйственного

производства

публичная

форма

собственности,

собственность

Российская

Федерация

Частный сервитут, Открытое акционерное общество «Запсибгазпром » с 24.11.2014 по 02.10.2019

Примечание к таблице № 5:

1. Сведения о правах и ограничениях (обременениях) на земельный участок указаны по состоянию на ноябрь 2016 г., в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Границы земельных участков, полностью и (или) частично попадающих в границы межевания территории, поставленные на государственный кадастровый учет для размещения объектов ГКУ УАД ТО сохраняются без изменений и обозначены в графической части как существующие земельные участки.

Сведения о существующих земельных участках представлены в таблице

№6.

Таблица № 6.

Сведения о существующих земельных участках.              i             

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

1

72:17:0000000:

6076

91131

Земли

промышленно

сти,

энергетики, транспорта, связи и иного

автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-254 Иртыш Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск, подъезд к

публичная форма

собственности,

собственность

Российская

Федерация,

постоянное

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

специального

назначения

г.Тюмень

(бессрочное) пользование ФКУ «Уралуправтодор»

2

72:17:1307001: 259 (1)

42591,6

Земли

населённых

пунктов

для строительства объекта: Строительство транспортной развязки на примыкании автомобильной дороги Обход

ц. Ожогина к

автомобильной дороге р- 254 Иртыш подъезд к г. Тюмени

сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

-

3

72:17:0000000:

6075

53818

Земли

промышлен­ности, энергетики, транспорта, связи и иного специально-го назначения

автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-254 Иртыш Челябинск - Курган - Омск - Новосибирск, подъезд к г.Тюмень

публичная форма

собственности,

собственность

Российская

Федерация,

постоянное

(бессрочное)

пользование ФКУ

«Уралуправтодор»

-

4

72:17:1313003:

3183

54458

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры по объекту Строительство транспортной развязки на примыкании автомобильной дороги Обход д. Ожоги но к автомобильной дороге Р- 254 Иртыш. Подъезд к г. Тюмени

публичная форма

собственности,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

5

72:17:1307001:

131

2000

Земли

населённых

пунктов

для размещения нежилого строения (кафе)

сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

-

6

72:17:1307001:

140

2206

Земли

населённых

пунктов

под нежилое строение (магазин с бытовыми помещениями)

частная форма

собственности,

собственность ООО

«Тюменская

озеленительная

компания»

-

7

72:17:1307001:

141

8818

Земли

населённых

пунктов

под нежилое строение (магазин с бытовыми помещениями)

частная форма

собственности,

собственность ООО

«Тюменская

озеленительная

компания»

-

8

72:17:1307001:

3

1621

Земли

населённых

пунктов

под пункт питания

частная форма собственности, собственность Терсенов Эвклид Одиссеевич

-

9

72:17:1307001:

2200

Земли

для строительства офиса

сведения о

Аренда ООО

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

99

населённых

пунктов

и комплекса придорожного сервиса

зарегистрированных правах отсутствуют

«Интерстрой

сервис»

10

72:17:1307001:

116

2100

Земли

населённых

пунктов

объекты придорожного сервиса

публичная форма собственности, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Аренда

Дельянова

Роза

Николаевна

11

72:17:1307001:

198

3782

Земли

населённых

пунктов

для строительства комплекса дорожного сервиса

сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Аренда ООО

«АРГО»,

ипотека

Басов

Дмитрий

Иванович

12

72:17:1307001:

199

1004

Земли

населённых

пунктов

объекты придорожного сервиса

публичная форма собственности, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Аренда

Дельянова

Розо

Николаевна

13

72:17:1307001:

256

4061

Земли

населённых

пунктов

для строительства ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги "Тюмень - Боровский- Богандинский" (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги Федерального значения Р-254 "Иртыш" подъезд к г. Тюмени, допустимых к размещению в соответствии с гребованиями санитарного законодательства Российской Федерации

публичная форма

собственности,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

14

72:17:1313003:

3184*

(временный

характер)

48821

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и гранспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги «Тюмень-Боровский- Богандинский» (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени)

сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

-

15

72:17:1313002:

243

8580

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и гранспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги

публичная форма

собственности,

собственность,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

"Тюмень - Боровский - Богандинский" (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 "Иртыш". Подъезд к г. Тюмени)

16

72:17:1313003:

2813

790

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов транспортной инфраструктуры: Устройство пересечения подъездов к областной больнице интенсивного печения и к д.Комарово с федеральной автомобильной дорогой Подъезд к г.Тюмени от автомагистрали М-51 Байкал

публичная форма

собственности,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

17

72:17:1313003:

2812

109

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов транспортной инфраструктуры: Устройство пересечения подъездов к областной больнице интенсивного печения и к д.Комарово с федеральной автомобильной дорогой Подъезд к г.Тюмени от автомагистрали М-51 Байкал

публичная форма

собственности,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

18

72:17:1313002:

81

7019

Земли

населённых

пунктов

для сельскохозяйствен­ного производства

публичная форма собственности, собственность Субъект Российской Федерации Тюменская область

-

19

72:17:1313002:

244

54882

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень-Боровский- Богандинский (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 Иртыш. Подъезд к г. Тюмени

публичная форма

собственности,

собственность,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

20

72:17:1313002:

260

18385

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и транспортной

публичная форма

собственности,

собственность,

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги "Тюмень - Боровский - Богандинский" (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 "Иртыш". Подъезд к г.Тюмени)

постоянное (бессрочное) пользование ГКУ ТО «УАД»

21

72:17:0000000:

533

12376

Земли

населённых

пунктов

под автодорогу

публичная форма собственности, собственность МО городской округ город Тюмень

-

22

72:17:0000000:

534

930

Земли

населённых

пунктов

под автодорогу

публичная форма собственности, собственность МО городской округ город Тюмень

-

23

72:17:1313002:

251

(временный

характер)

330

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и гранспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги "Тюмень - Боровский - Богандинский" (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 "Иртыш". Подъезд к г.Тюмени)

сведения о зарегистрированных правах отсутствую

-

24

72:17:0000000:

6323

(многоконтурн ый земельный участок)

3203

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и гранспортной инфраструктур (строительство ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги "Тюмень-Боровский- Богандинский" (ул. Федюнинского), до автомобильной дороги федерального значения Р-254 "Иртыш". Подъезд к г. Тюмени)

публичная форма

собственности,

постоянное

(бессрочное)

пользование ГКУ ТО

«УАД»

-

25

72:17:1313002:

451

(многоконтурн ый земельный участок)

1459

Земли

населённых

пунктов

для размещения объектов инженерной и гранспортной инфраструктур (строительство ул.

публичная форма

собственности,

собственность,

постоянное

(бессрочное)

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН

Площа

дь

(кв.м.)

Категория

земель

Вид разрешенного использования

Правообладатель

(правообладатели)

Ограничени

е

(обременен ие)права

Мельникайте на участке от автомобильной дороги "Тюмень-Боровский- Богандинский" (ул. Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 "Иртыш. Подъезд к г. Тюмени)

пользование ГКУ ТО «УАД»

26

72:17:1307001:

251

10585

Земли

населённых

пунктов

под нежилое строение (магазин с бытовыми помещениями)

частная форма

собственности,

собственность

ООО «Тюменская

озеленительная

компания»

-

Примечание к таблице № 6:

Сведения о правах и ограничениях (обременениях) на земельный участок указаны по состоянию на ноябрь 2016 г., в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

*- Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313003:3184 (статус земельного участка временный) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313003:189 (входящий кадастровый номер 72:17:1313003:191). В связи с этим земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313003:3184 предлагается к снятию с кадастрового учета.

Проектное решение.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков - для строительства ул. Мельникайте на участке от автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (ул.Федюнинского) до автомобильной дороги федерального значения Р-254 «Иртыш». Подъезд к г.Тюмени .

Все земельные участки в границах межевания территории будут относиться к территориям общего пользования. Земельные участки образуются при разделе земельного участка, разделе с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, перераспределении земельных участков, а так же из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В результате межевания в границах рассматриваемой территории образовано 37 земельных участков, в том числе из неразграниченных земель, сведения о которых указаны в таблице № 7.

Координаты поворотных точек границ, образуемых земельных участков в границах межевания территории приведены в ведомости координат таблица № 9.

Таблица № 7.

^              Ведомость образуемых земельных участков.                           

№

п/п

№ ЗУ на черт еже

Кадастровый номер образуемого земельного участка

Площадь,

кв.м.

1

1

72

17:1313003:1695:ЗУ1

3035,66

2

2

72

17:1313003:1694:ЗУ2

35968,81

3

3

72

17:1313003:1694:ЗУ1

1213,96

4

4

72

17:0000000:277:ЗУ1

55,89

5

5

72

17:1313002:13:3у3

3772,33

Проектом межевания предусмотрено изъятие земельных участков в пользу субъекта Российской Федерации Тюменской области, сведения о которых представлены в таблице № 8.

Таблица № 8.

Перечень земельных участков, подлежащих изъятию.

№ п/п

Кадастровый номер образуемого земельного участка

Примечание

1

72:17:1313002:13:ЗУ1

изъятие

2

72:17:1313002:1 Э:ЗУ2

изъятие

Публичные сервитуты.

В отношении земельных участков в границах межевания территории, действующие публичные сервитуты отсутствуют.

Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов в соответствии с чертежом «Предложение по установлению публичных сервитутов».

Координаты поворотных точек границ предлагаемых к установке публичных сервитутов совпадают с границами земельных участков в границах межевания территории и приведены в ведомости координат

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Таблица № 9.

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

Участок 1 (72:17:1313003:1695:3у1)

1

332359,58

1466047,62

9° 26' 14"

33,8

3035,66

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

28

331350,76

1466140,55

0° 58' 12"

12,4

29

331363,16

1466140,76

0° 55' 26"

0,6

30

331363,78

1466140,77

0° 44' 10"

35,0

31

331398,8

1466141,22

0° 34' 15"

6,0

32

331404,82

1466141,28

0° 39' 30"

6,1

33

331410,91

1466141,35

359° 43' 0"

10,1

34

331421,03

1466141,3

359° 45' 13"

18,6

35

331439,64

1466141,22

90° 0' 0"

0,5

36

331440,14

1466141,22

90° 0' 0"

0,1

37

331440,2

1466141,22

358° 50' 27"

29,2

38

331469,36

1466140,63

358° 0' 44"

9,2

39

331478,58

1466140,31

358° 45' 16"

0,9

40

331479,5

1466140,29

357° 26' 46"

51,2

41

331530,62

1466138,01

356° 0' 32"

2,2

42

331532,77

1466137,86

356° 5' 22"

7,9

43

331540,67

1466137,32

355° 41'53"

27,2

44

331567,79

1466135,28

355° 42' 13"

9,9

45

331577,64

1466134,54

355° 41'54"

14,0

46

331591,6

1466133,49

354° 18' 5"

9,4

47

331600,92

1466132,56

354° 19' 29"

32,2

48

331632,92

1466129,38

90° 0' 0"

0,0

49

331632,92

1466129,37

353° 48' 40"

5,0

50

331637,9

1466128,83

90° 0' 0"

0,0

51

331637,9

1466128,84

353° 35' 59"

9,5

52

331647,35

1466127,78

353° 37' 32"

61,2

53

331708,22

1466120,98

355° 14' 10"

0,1

54

331708,34

1466120,97

353° 40' 53"

11,6

55

331719,9

1466119,69

353° 49' 12"

1,6

56

331721,47

1466119,52

353° 58' 11"

10,0

57

331731,41

1466118,47

353° 57' 31"

23,3

58

331754,56

1466116,02

353° 58' 0"

1,2

59

331755,79

1466115,89

353° 54' 14"

1,0

60

331756,82

1466115,78

355° 4'28"

59,4

61

331816

1466110,68

45° 0' 0"

0,0

62

331816,01

1466110,69

355° 14' 52"

8,2

63

331824,19

1466110,01

355° 4'22"

23,9

64

331847,97

1466107,96

355° 7' 17"

9,5

65

331857,46

1466107,15

355°1'35"

6,8

66

331864,24

1466106,56

355° 7' 5"

31,0

67

331895,15

1466103,92

355° 7' 2"

10,0

68

331905,1

1466103,07

355° 12' 49"

4,2

69

331909,28

1466102,72

355° 5' 17"

23,1

70

331932,32

1466100,74

355° 3' 36"

10,0

71

331942,27

1466099,88

355° 5' 45"

6,8

72

331949,03

1466099,3

355° 4' 11"

20,0

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

388

331936,43

1466124,05

344° 3' 16"

0,1

389

331936,5

1466124,03

15° 56' 43"

0,1

390

331936,57

1466124,05

35° 32' 15"

0,1

391

331936,64

1466124,1

75° 57' 49"

0,1

392

331936,66

1466124,18

105° 56' 43"

0,1

393

331936,64

1466124,25

144° 27' 44"

0,1

394

331936,57

1466124,3

356° 45' 8"

51,2

395

331987,68

1466121,4

195° 56' 43"

0,1

396

331987,61

1466121,38

219° 48' 20"

0,1

397

331987,55

1466121,33

255° 57' 49"

0,1

398

331987,53

1466121,25

285° 56' 43"

0,1

399

331987,55

1466121,18

315° 0' 0"

0,1

400

331987,61

1466121,12

344° 3' 16"

0,1

401

331987,68

1466121,1

14° 2' 10"

0,1

402

331987,76

1466121,12

50° 11' 39"

0,1

403

331987,81

1466121,18

74° 3' 16"

0,1

404

331987,83

1466121,25

104° 2' 10"

0,1

405

331987,81

1466121,33

135° 0' 0"

0,1

406

331987,76

1466121,38

348° 46' 46"

379,1

1

332359,58

1466047,62

Участок 3 (72:13:1313003:1694:ЗУ1)

1

331815,15

1466159,42

355° 20' 38"

68,5

2

331883,42

1466153,86

86° 6' 6"

5,4

3

331883,79

1466159,29

179° 53' 50"

78,2

4

331805,58

1466159,43

179° 53' 35"

32,2

5

331773,37

1466159,49

268° 16' 38"

14,6

6

331772,93

1466144,86

203° 56' 52"

4,0

7

331769,26

1466143,23

297° 15' 19"

0,7

8

331769,6

1466142,57

265° 31'40"

3,6

1213,96

9

331769,32

1466138,99

355° 28' 48"

36,7

10

331805,88

1466136,1

84° 15' 43"

12,5

11

331807,13

1466148,54

122° 46'41"

4,0

12

331804,96

1466151,91

357° 52' 55"

188,1

13

331992,89

1466144,96

355° 22' 5"

88,0

14

332080,65

1466137,85

171° 13' 59"

88,8

15

331992,85

1466151,39

177° 24' 45"

177,9

1

331815,15

1466159,42

Участок 4 (72:17:0000000:277:ЗУ1)

1

332061,89

1466106,94

315° 0' 0"

0,0

55,89

2

332061,9

1466106,93

314° 59' 59"

0,0

3

332061,91

1466106,92

315° 0' 0"

0,0

4

332061,92

1466106,91

90° 0' 0"

0,0

5

332061,93

1466106,91

315° 0' 0"

0,0

6

332061,94

1466106,9

315° 0' 0"

0,0

7

332061,95

1466106,89

90° 0' 0"

0,0

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

278

331699,77

1466131,52

75° 57' 49"

0,1

279

331699,79

1466131,6

44° 59' 59"

0,1

280

331699,84

1466131,65

178° 11'50"

78,8

281

331621,04

1466134,13

345° 57' 49"

0,1

282

331621,12

1466134,11

314° 59' 59"

0,1

283

331621,17

1466134,06

284° 2' 10"

0,1

284

331621,19

1466133,98

254° 3' 16"

0,1

285

331621,17

1466133,91

230° 11'39"

0,1

286

331621,12

1466133,85

194° 2' 10"

0,1

287

331621,04

1466133,83

164° 3' 16"

0,1

288

331620,97

1466133,85

129° 48' 20"

0,1

289

331620,92

1466133,91

113° 11'54"

0,1

290

331620,89

1466133,98

69° 26' 38"

0,1

291

331620,92

1466134,06

45° 0' 0"

0,1

292

331620,97

1466134,11

356° 28' 25"

441,8

1

332061,89

1466106,94

Участок 5 (72:17:1313002:1 Э:ЗУЗ)

1

331823,63

1466434,52

270° 56' 43"

28,5

2

331824,1

1466406,04

270° 55' 25"

105,5

3

331825,8

1466300,6

277° 16' 26"

49,1

4

331832,02

1466251,87

355° 46' 59"

2,2

5

331834,19

1466251,71

356° 35' 36"

0,8

6

331835,03

1466251,66

355° 38' 25"

12,4

3772,33

7

331847,36

1466250,72

90° 6' 28"

132,6

8

331847,11

1466383,29

95° 24' 0"

49,9

9

331842,41

1466433,01

175° 24' 10"

18,8

10

331823,63

1466434,52

90° 0' 0"

0,0

1

331823,63

1466434,52

Участок 6 (72:17:1313002:1 Э:ЗУ1)

1

332106,1

1466231,04

90° 0' 57"

180,8

2

332106,05

1466411,87

175° 24' 54"

100,3

3

332006,04

1466419,89

90° 0' 0"

60,1

4

332006,04

1466359,76

244° 6' 6"

73,8

22570,52

5

331973,82

1466293,4

216° 38' 31"

79,5

6

331910,04

1466245,96

355° 38' 53"

196,6

1

332106,1

1466231,04

Участок 7 (72:17:1313002:1 Э:ЗУ2)

1

331832,02

1466251,87

97° 16' 26"

49,1

3886,43

2

331825,8

1466300,6

90° 55' 25"

105,5

3

331824,1

1466406,04

90° 56' 43"

28,5

4

331823,63

1466434,52

175° 24' 26"

20,6

5

331803,09

1466436,17

270° 53' 31"

11,6

6

331803,27

1466424,61

270° 52' 22"

17,7

7

331803,54

1466406,89

270° 52' 20"

153,0

8

331805,87

1466253,86

355° 38' 53"

26,2

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

1

332106,1

1466231,04

Участок 8 (72:17:1313003:166:ЗУ1)

1

331892,51

1466153,12

355°21'25"

20,9

2

331913,32

1466151,43

352° 41' 32"

41,3

3

331954,26

1466146,18

24° 40' 23"

3,9

4

331957,83

1466147,82

355° 20' 32"

34,6

5

331992,32

1466145,01

354° 59' 12"

0,6

596,61

6

331992,89

1466144,96

90°21'23"

6,4

7

331992,85

1466151,39

175° 51' 33"

83,9

8

331909,14

1466157,45

194° 35' 39"

17,2

1

331892,51

1466153,12

Участок 9 (72:17:1313002:196:ЗУ1)

1

331796,96

1466564,63

1° 39' 8"

2,1

2

331799,04

1466564,69

90° 7' 45"

17,7

3

331799

1466582,4

180° 14' 56"

2,3

4

331796,7

1466582,39

275° 22' 30"

100,1

5

331806,08

1466482,7

270° 44' 12"

3,1

46,57

6

331806,12

1466479,59

0° 27' 50"

2,5

7

331808,59

1466479,61

90° 22' 2"

3,1

8

331808,57

1466482,73

98° 4' 6"

82,7

1

331796,96

1466564,63

Участок 10 (72:17:131Э002:79:ЗУ1)

1

332056,21

1466581,04

53° 6' 44"

25,8

3579,58

2

332071,67

1466601,64

52° 53' 10"

27,3

3

332088,12

1466623,38

52° 53' 43"

45,4

4

332115,51

1466659,59

221° 47' 6"

18,5

5

332101,69

1466647,24

217°21'43"

349,9

6

331823,62

1466434,93

271° 23' 49"

0,4

7

331823,63

1466434,52

355°22'21"

9,4

8

331833,02

1466433,76

175° 18' 43"

9,4

9

331823,63

1466434,53

100° 19' 20"

150,3

10

331796,7

1466582,39

181° 25' 55"

0,4

11

331796,3

1466582,38

27Г г 8»

114,7

12

331798,34

1466467,69

271° 5' 12"

12,7

13

331798,58

1466455,04

270° 59' 58"

18,3

14

331798,9

1466436,7

352° 47' 27"

4,2

15

331803,09

1466436,17

90° 0' 0"

0,0

16

331803,09

1466436,18

24° 24' 38"

4,3

17

331806,99

1466437,95

90° 37'21"

8,3

18

331806,9

1466446,23

90° 35' 0"

20,6

19

331806,69

1466466,85

79° 27' 38"

0,4

20

331806,77

1466467,28

181° 6' 6"

0,5

21

331806,25

1466467,27

90° 35' 56"

10,5

22

331806,14

1466477,79

180° 37' 13"

2,8

23

331803,37

1466477,76

91° 16' 22"

1,8

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

Участок 12 (72:17:0000000:355:ЗУ1)

1

332590,41

1466829,62

36° 37' 16"

20,3

2

332606,69

1466841,72

158° 7' 11"

4,1

3

332602,93

1466843,23

142° 9'23"

16,0

4

332590,29

1466853,05

234° 21' 59"

4,2

5

332587,86

1466849,66

234° 37' 11"

11,0

6

332581,49

1466840,69

234° 22' 40"

3,9

7

332579,19

1466837,48

132° 57' 40"

66,0

8

332534,22

1466885,77

263° 33' 27"

12,4

9

332532,83

1466873,46

303° 19' 14"

8,2

10

332537,32

1466866,63

324° 34' 6"

10,0

1113,54

11

332545,5

1466860,81

324° 32' 8"

20,0

12

332561,77

1466849,22

54° 30' 24"

4,5

13

332564,38

1466852,88

54° 32' 49"

11,0

14

332570,76

1466861,84

54° 28' 37"

4,5

15

332573,38

1466865,51

144° 33' 19"

20,0

16

332557,07

1466877,12

114° 19' 6"

7,2

17

332554,11

1466883,67

173° 59' 51"

4,5

18

332549,64

1466884,14

173° 56' 30"

11,0

19

332538,71

1466885,3

312° 52' 38"

76,0

1

332590,41

1466829,62

Участок 13 (72:00:0000000:222:ЗУ1)

1

332336,67

1466672,42

284° 47' 8"

7,6

2

332338,61

1466665,07

195° 52' 26"

7,7

3

332331,19

1466662,96

105° 22'21"

7,7

4

332329,15

1466670,38

35° 11' 42"

185,5

5

332480,76

1466777,31

90° 0' 0"

2,7

66,29

6

332480,76

1466774,66

90° 0' 0"

2,6

7

332478,12

1466774,66

90° 0' 0"

2,7

8

332478,12

1466777,31

216° 33' 29"

176,1

1

332336,67

1466672,42

Участок 14 (:ЗУ1)

1

331397,04

1466313,18

3° 56' 5"

7,6

2

331404,6

1466313,7

90° 0' 0"

1,2

3

331404,6

1466314,86

90° 0' 0"

7,6

10,74

4

331397,04

1466314,86

90° 0' 0"

1,7

1

331397,04

1466313,18

Участок 15 (72:17:1307001:2Э4:ЗУ2)

1

331404,6

1466313,7

183° 56' 5"

7,6

2

331397,04

1466313,18

90° 0' 0"

8,4

3

331397,04

1466304,74

90° 0' 0"

7,6

65,77

4

331404,6

1466304,74

90° 0' 0"

9,0

1

331404,6

1466313,7

Участок 16 (72:17:0000000:4005:ЗУ1)

1

331470,72

1466295,94

351° 40' 27"

0,4

52,09

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

46

331469,4

1466294,62

278° 19' 32"

0,4

47

331469,46

1466294,21

297° 49' 26"

0,4

48

331469,65

1466293,85

314°1'44"

0,4

49

331469,94

1466293,55

334° 3' 27"

0,4

50

331470,31

1466293,37

350° 18' 40"

0,4

51

331470,72

1466293,3

9° 41' 19"

0,4

52

331471,13

1466293,37

26° 33' 54"

0,4

53

331471,49

1466293,55

3° 20' 49"

163,2

54

331634,44

1466303,08

106° 47' 36"

6,4

55

331632,59

1466309,21

199° 54' 28"

6,5

56

331626,46

1466306,99

286° 49' 17"

6,3

57

331628,28

1466300,97

184° 17' 8"

301,5

1

331327,63

1466278,44

Участок 18 (:ЗУ2)

1

331785,45

1466199,12

90° 0' 0"

2,2

2

331785,45

1466196,91

355° 16' 7"

208,8

3

331993,51

1466179,69

14° 44' 4"

13,1

4

332006,21

1466183,03

356°0'51"

67,9

5

332073,95

1466178,31

355° 11'43"

174,9

6

332248,25

1466163,66

358° 30' 2"

70,7

1250,39

7

332318,93

1466161,81

176° 47' 1"

783,2

8

331536,98

1466205,75

179° 59' 20"

208,7

9

331328,25

1466205,79

359° 59' 17"

195,2

10

331523,41

1466205,75

358° 33' 2"

262,1

1

331785,45

1466199,12

Участок 19 (:ЗУЗ)

1

331417,54

1466205,77

90° 0' 0"

8,2

2

331417,54

1466213,98

181° 37' 19"

89,4

3

331328,2

1466211,45

270° 30' 22"

5,7

619,43

4

331328,25

1466205,79

359° 59' 13"

89,3

1

331417,54

1466205,77

Участок 20 (:ЗУ4)

1

331417,54

1466213,98

90° 0' 0"

8,2

2

331417,54

1466205,77

359° 59' 25"

119,4

3

331536,98

1466205,75

359° 59' 45"

142,2

4

331679,16

1466205,74

355° 15' 3"

106,7

5

331785,45

1466196,91

90° 0' 0"

2,2

1825,09

6

331785,45

1466199,12

175° 59' 57"

154,4

7

331631,46

1466209,89

178° 11'56"

169,9

8

331461,63

1466215,23

181° 37' 26"

44,1

1

331417,54

1466213,98

Участок 21 (:ЗУ5)

1

332227,66

1466716,26

123° 47' 13"

3,3

16,89

2

332225,84

1466718,98

191° 37' 27"

1,8

3

332224,09

1466718,62

216°41'27"

7,0

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

1

332196,82

1466632,61

345° 57' 49"

0,1

2

332196,9

1466632,59

314° 59' 59"

0,1

3

332196,96

1466632,53

277° 7' 30"

0,1

4

332196,97

1466632,45

261° 52' 11"

0,1

5

332196,96

1466632,38

219° 48' 20"

0,1

6

332196,9

1466632,33

200° 33'21"

0,1

7

332196,82

1466632,3

156° 48' 5"

0,1

8

332196,75

1466632,33

135° 0' 0"

0,1

9

332196,7

1466632,38

113° 11'54"

0,1

10

332196,67

1466632,45

69° 26' 38"

0,1

11

332196,7

1466632,53

50° 11' 39"

0,1

12

332196,75

1466632,59

15° 56' 43"

0,1

1

332196,82

1466632,61

1

332147,43

1466607,1

339° 26' 38"

0,1

2

332147,51

1466607,07

314° 59' 59"

0,1

3

332147,56

1466607,02

293° 11'54"

0,1

4

332147,59

1466606,95

249° 26' 38"

0,1

5

332147,56

1466606,87

230° 11'39"

0,1

6

332147,51

1466606,81

187° 7' 30"

0,1

7

332147,43

1466606,8

170° 32' 15"

0,1

8

332147,37

1466606,81

134° 59' 59"

0,1

9

332147,31

1466606,87

110° 33'21"

0,1

10

332147,28

1466606,95

66° 48' 5"

0,1

11

332147,31

1466607,02

39° 48' 20"

0,1

12

332147,37

1466607,07

26° 33' 54"

0,1

1

332147,43

1466607,1

1

332093,6

1466579,38

344° 3' 16"

0,1

2

332093,67

1466579,36

314° 59' 59"

0,1

3

332093,73

1466579,3

277° 7' 30"

0,1

4

332093,74

1466579,22

261° 52' 11"

0,1

5

332093,73

1466579,15

219° 48' 20"

0,1

6

332093,67

1466579,1

203° 11'54"

0,1

7

332093,6

1466579,07

164° 3' 16"

0,1

8

332093,53

1466579,09

135° 0' 0"

0,1

9

332093,47

1466579,15

98° 7' 48"

0,1

10

332093,46

1466579,22

81° 52'11"

0,1

11

332093,47

1466579,29

45° 0' 0"

0,1

12

332093,53

1466579,35

23° 11' 54"

0,1

1

332093,6

1466579,38

1

332043,52

1466553,29

344° 3' 16"

0,1

2

332043,59

1466553,27

320° 11'39"

0,1

Номер

точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

Площадь.

кв.м.

45

332080,65

1466137,85

296.21

355°22'05"

46

332375,89

1466113,93

74.99

355°22'22"

47

332450,64

1466107,88

39.93

86°21 '11"

24

332453,18

1466147,73

37 (72:17:1313003:189:ЗУ2)

1

331805,58

1466159,43

9.57

359°56'24"

15 700,01

2

331815,15

1466159,42

9.54

175°22'16"

3

331805,64

1466160,19

0.76

265°29'10"

1

331805,58

1466159,43

4

331773,37

1466159,49

3.33

88°16'48"

5

331773,47

1466162,82

111.82

175°10'39"

6

331662,05

1466172,22

58.12

175°10'59"

7

331604,14

1466177,1

23.21

175°10'52"

8

331581,01

1466179,05

22.9

175°09'57"

9

331558,19

1466180,98

76.93

175°10'33"

10

331481,53

1466187,45

135.64

176°27'13"

11

331346,15

1466195,84

16.61

184°21'04"

12

331329,59

1466194,58

30.94

271°01'06"

13

331330,14

1466163,64

198.7

358°55'59"

14

331528,81

1466159,94

244.56

359°53'40"

4

331773,37

1466159,49

15

332474,04

1466080,3

66.08

87°24'23"

16

332477,03

1466146,31

23.89

176°35'34"

17

332453,18

1466147,73

39.93

266°21'11"

18

332450,64

1466107,88

74.99

175°22'22"

19

332375,89

1466113,93

296.21

175°22'05"

20

332080,65

1466137,85

289.36

351 °14'08"

21

332366,63

1466093,76

11.95

333°44'06"

22

332377,35

1466088,47

62.65

354°57'17"

23

332439,76

1466082,96

34.38

355°33'47"

15

332474,04

1466080,3

Примечание к таблице № 9:

1. Ведомость смотреть совместно с Чертежом земельных участков, образуемые земельные участки в границах красных линий.