Основная информация

Дата опубликования: 20 марта 2018г.
Номер документа: RU50000201800246
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Ненормативный
Субъект РФ: Московская область
Принявший орган: Правительство Московской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.03.2018 № 177/11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:09:0060607:238 В ДЕРЕВНЕ ЕЛИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛУНЕВСКОЕ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 30.01.2018, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области и главе Солнечногорского муниципального района Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Фомина М.А.

Губернатор Московской области                                                                А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства Московской области

от 20.03.2018 № 177/11

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области

Документация по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», с учетом Схемы территориального              планирования              Московской              области -              основных положений

градостроительного развития, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 №517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемы территориального              планирования              транспортного              обслуживания Московской области,

утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25.08.2017 №31РВ-170 «О подготовке документации по планировке территории для размещения многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Документация по планировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Терминал-Север» и при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

При разработке документации по планировке территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Документация по планировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки содержит:

1. Положение о размещении многофункционального производственно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060607:238 в деревне Елино сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - многофункциональный производственно-складской комплекс), в котором приводятся:

сведения о размещении объектов; характеристики планируемого развития территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры; перечень расчета координат характерных точек красных линий.

2. Положения об очередности строительства.

3. Чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры)

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя: пояснительную записку; материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки; схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории; схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта; схему размещения инженерных сетей и сооружений; схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; схему границ зон с особыми условиями использования территорий; разбивочный чертеж красных линий.

4. Проект межевания территории, который содержит: ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания включают в себя: пояснительную записку; материалы в графической форме: чертёж межевания территории.

Сведения о размещении объекта

Зона планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса расположена в юго-западной части сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района, вблизи деревни Елино, к югу от автомобильной дороги федерального значения М-10 «Россия», к востоку от автомобильной дороги регионального значения М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Характеристики планируемого развития территории

Зона планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса включает в себя один планируемый элемент планировочной структуры: квартал производственной застройки многофункционального производственно-складского комплекса.

Планировкой территории предусмотрено строительство объектов производственной деятельности, объектов инженерного и транспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемых объектов.

Планируемая численность работников составляет 200 человек.

Въезд и выезд на территорию многофункционального производственно-складского комплекса предусматривается с автомобильной дороги регионального значения М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Площадь территории в границах земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости, - 104748 кв. м, в том числе площадь зоны планируемого размещения многофункционального производственно-складского комплекса 98932 кв. м, площадь зоны планируемого размещения линейных объектов регионального назначения 5816 кв. м.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства



п/п

Наименование показателей

Единица

измерения

Показатель

% от общей площади территории

1

Зона планируемого размещения многофункционального производственно­складского комплекса всего, в том числе:

кв. м

98932

1.1

зона планируемого размещения объектов капитального строительства производственной деятельности

кв. м

83090

23

1.2

зона планируемого размещения объектов капитального строительства - коммунального обслуживания

кв. м

15842

40

2

Зона планируемого размещения линейных объектов регионального значения

кв. м

5816

20

Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:238

кв. м

104748

100

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание многофункционального производственно-складского комплекса запланировано по автомобильным дорогам М-10 «Россия» и М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе.

В проекте планировки территории учтены мероприятия, предусмотренные проектными предложениями ранее разработанной и утвержденной документации:

реконструкция участка автомобильной дороги федерального значения М-10 «Россия» до параметров I категории с 6 полосами движения;

реконструкция и строительство участка автомобильной дороги региональого значения М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе до параметров I категории с 4 полосами движения;

строительство транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог М-10 «Россия» и Фирсановское шоссе (М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе).

Основной въезд - выезд на территорию многофункционального производственно­складского комплекса предусмотрен с автомобильной дороги регионального значения М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе.

Для обеспечения подъезда к территории производственно-складского комплекса в районе примыкания к автомобильной дороге регионального значения М-10 «Россия» - Саврасово - Пятницкое шоссе предусмотрено устройство переходно-скоростных полос.

Проектом планировки на территории предусмотрено:

строительство основных и второстепенных проездов на планируемой территории с шириной проезжей части 8,0 м;

устройство внешней накопительной площадки для грузового и легкового транспорта,26 и 12

машино-мест соответственно;

устройство стоянок для легкового и грузового транспорта на территории многофункционального производственно-складского комплекса; 82 и 17 машино-мест соответственно.

На территории многофункционального производственно-складского комплекса движение общественного транспорта не предусмотрено. Доставка сотрудников будет осуществляться служебным автотранспортом

Для обеспечения безопасного движения пешеходов на территории предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки шириной 1,5 - 2,0 м.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Проектом планировки территории многофункционального производственно-складского комплекса в части планирования инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия по организации централизованного ресурсоснабжения планируемых объектов капитального строительства. Проектом планировки предусмотрены территории для размещения объектов инженерного обеспечения и прокладки инженерных сетей.

Для планируемого многофункционального производственно-складского комплекса хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение предусматривается от централизованной системы водоснабжения Зеленоградского административного округа г. Москвы. В точке подсоединения к существующей сети оборудуется колодец с запорной арматурой.

На планируемой территории многофункционального производственно-складского комплекса предусмотрена полная раздельная система водоотведения, состоящая из двух самостоятельных систем:

системы бытовой канализации, включающей самотечные канализационные сети (К1) и планируемые очистные сооружения бытовых стоков (ОСК);

системы дождевой канализации, включающей сети (Кн) и очистные сооружения поверхностных стоков (ОСП).

Теплоснабжение планируемых зданий обеспечивается от автономных источников теплоснабжения (АИТ), размещаемых в планируемых зданиях комплекса.

В качестве основного топлива предусматривается использование природного газа.

Для электроснабжения планируемых зданий и сооружений необходимо:

построить трансформаторную подстанцию ТП-10/0,4 кВ              с установкой двух

трансформаторов мощностью не менее 1000 кВА. Проложить кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ от точки подключения до планируемой ТП;

смонтировать дизель-генераторную установку для резервирования потребителей первой категории надёжности;

проложить кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемой ТП до вводно-распределительных устройств (ВРУ) планируемых зданий и сооружений;

выполнить сеть наружного освещения планируемого участка застройки.

Обеспечение комплекса телекоммуникационными услугами связи будет организовано по техническим условиям, которые необходимо получить у операторов связи, имеющих соответствующие лицензии.

Документацией по планировке территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: сбор и отвод поверхностного стока с планируемой территории закрытой системой дождевой канализации на проектируемые очистные сооружения поверхностного стока

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 26.07.2018
Рубрики правового классификатора: 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать