Основная информация
| Дата опубликования: | 20 марта 2019г. |
| Номер документа: | RU56000201900297 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Оренбургская область |
| Принявший орган: | Правительство Оренбургской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
20.03.2019 № 184-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА № 838-П
1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 23 октября 2015 года № 838-п «О порядке принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ» (в редакции постановления Правительства Оренбургской области от 11 декабря 2017 года № 896-п) следующие изменения:
1.1. Пункт 4 приложения № 2 к постановлению дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
«отменять принятые решения в случае уклонения заявителя от заключения с Правительством Оренбургской области соглашения о взаимодействии в целях реализации проекта на условиях, указанных в пункте 31 порядка принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ;».
1.2. В приложении № 3 к постановлению:
дополнить пунктом 11 следующего содержания:
«11. Проект, соответствующий критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области реализуется на земельных участках, в том числе учтенных в реестре земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – реестр), порядок формирования и ведения которого устанавливается Правительством Оренбургской области.»;
абзац четвертый подпункта 3 пункта 3 изложить в новой редакции:
«предполагаемый суммарный объем капитальных вложений в проект, кроме случаев, указанных в пунктах 4–6 статьи 2 Закона Оренбургской области;»;
дополнить пунктом 31 следующего содержания:
«31. В случае подачи заявления об установлении соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, заявитель также представляет обязательство по обеспечению жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – пострадавшие участники долевого строительства), с указанием количества пострадавших участников долевого строительства, способа, а также срока восстановления нарушенных прав, составленное в произвольной письменной форме.»;
в пункте 4:
подпункт 2 изложить в новой редакции:
«2) заключение министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее – минстрой Оренбургской области) о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта с учетом утвержденных документов территориального планирования Российской Федерации и Оренбургской области, документации по планировке территории в целях размещения объектов федерального, регионального значения, региональных нормативов градостроительного проектирования, включая информацию о том, что проектом не предусматривается размещение объектов в целях комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, составленное по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее-заключение о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта), за исключением случая, предусмотренного подпунктом 11 настоящего пункта;»;
дополнить подпунктом 11 следующего содержания:
«11) в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, заключение минстроя Оренбургской области о возможности (невозможности) реализации проекта по защите прав пострадавших участников долевого строительства, составленное по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.»;
в пункте 6:
в абзаце первом слова «10 рабочих дней» заменить словами «5 рабочих дней»;
в подпункте 1:
в абзаце втором цифру «3» заменить цифрой «2»;
в абзаце третьем слова «в пункте 3» заменить словами «в пунктах 3, 31»;
в абзаце четырнадцатом слова «10 рабочих дней» заменить словами
«5 рабочих дней»;
в пункте 7:
в абзаце первом слова «30 рабочих дней» заменить словами «20 рабочих дней»;
в подпункте 1:
абзацы первый, второй изложить в новой редакции:
«1) направляет в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) подведомственные им организации, в распоряжении которых находятся сведения, документы, указанные в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка, запросы о представлении указанных сведений, документов в случае, если они не представлены заявителем самостоятельно.
К запросам о представлении документов, указанных в подпунктах 1, 2, 11 пункта 4 настоящего Порядка, прилагаются копия заявления и представленное заявителем обоснование соответствия объекта, проекта критериям.»;
абзац четвертый изложить в новой редакции:
«Срок представления минстроем Оренбургской области запрашиваемой информации составляет не более 5 рабочих дней со дня получения запроса.»;
в подпункте 2:
абзац второй изложить в новой редакции:
«При необходимости уточнения информации, содержащейся в документах, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка, МПР Оренбургской области вправе направить в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) подведомственные им организации, выдавшие данные документы, дополнительные запросы.»;
абзац девятый изложить в новой редакции:
«Заключение МПР Оренбургской области и копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка и поступивших в ответ на направленные запросы, не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания заключения, направляются в МЭРППиТ Оренбургской области;»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«минстроем Оренбургской области представлено заключение о невозможности реализации проекта по защите прав пострадавших участников долевого строительства (в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области).»;
в пункте 8:
в абзаце первом слова «10 рабочих дней» заменить словами «5 рабочих дней»;
в абзаце втором подпункта 2 слова «в пунктах 3, 4» заменить словами «в пунктах 3–4»;
пункт 10 дополнить абзацем следующего содержания:
«реализация проекта не обеспечит восстановление прав пострадавших участников долевого строительства долевого строительства (для критерия, предусмотренного пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области).»;
дополнить пунктом 121 следующего содержания:
«121. Решение межведомственной комиссии о соответствии проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, является основанием для заключения между Правительством Оренбургской области и юридическим лицом соглашения о взаимодействии в целях реализации такого проекта, которое заключается до издания распоряжения Губернатора Оренбургской области, подтверждающего право юридического лица на заключение договора аренды земельного участка.
Соглашение о взаимодействии в целях реализации проекта должно содержать:
наименование сторон;
способ восстановления прав пострадавших участников долевого строительства;
объем обязательств, принимаемых юридическим лицом;
сроки начала и окончания исполнения обязательств юридическим лицом;
сведения о местонахождении, категории земель, площади земельного участка;
ответственность сторон.»;
в приложении № 3 к порядку принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года
№ 3304/904-V-ОЗ»:
наименование изложить в новой редакции:
«Заключение министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта с учетом утвержденных документов территориального планирования Российской Федерации и Оренбургской области, документации по планировке территории в целях размещения объектов федерального, регионального значения, региональных нормативов градостроительного проектирования, включая информацию о том, что проектом не предусматривается размещение объектов в целях комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.»;
слова «жилья экономического класса» заменить словами «стандартного жилья»;
1.3. Порядок принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ, дополнить приложением № 4 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 20.03.2019 № 184-п
Заключение
министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области о возможности (невозможности)
реализации проекта по защите прав пострадавших участников
долевого строительства
Реализация проекта ________________________________________________
(наименование проекта)
на земельном участке _______________________________________________
(кадастровый номер, площадь, местонахождение земельного участка)
Обеспечивает
Не обеспечивает
восстановление прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
(ненужное вычеркнуть)
Министр ________________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_________________
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
20.03.2019 № 184-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА № 838-П
1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 23 октября 2015 года № 838-п «О порядке принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ» (в редакции постановления Правительства Оренбургской области от 11 декабря 2017 года № 896-п) следующие изменения:
1.1. Пункт 4 приложения № 2 к постановлению дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
«отменять принятые решения в случае уклонения заявителя от заключения с Правительством Оренбургской области соглашения о взаимодействии в целях реализации проекта на условиях, указанных в пункте 31 порядка принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ;».
1.2. В приложении № 3 к постановлению:
дополнить пунктом 11 следующего содержания:
«11. Проект, соответствующий критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области реализуется на земельных участках, в том числе учтенных в реестре земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – реестр), порядок формирования и ведения которого устанавливается Правительством Оренбургской области.»;
абзац четвертый подпункта 3 пункта 3 изложить в новой редакции:
«предполагаемый суммарный объем капитальных вложений в проект, кроме случаев, указанных в пунктах 4–6 статьи 2 Закона Оренбургской области;»;
дополнить пунктом 31 следующего содержания:
«31. В случае подачи заявления об установлении соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, заявитель также представляет обязательство по обеспечению жилыми помещениями граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – пострадавшие участники долевого строительства), с указанием количества пострадавших участников долевого строительства, способа, а также срока восстановления нарушенных прав, составленное в произвольной письменной форме.»;
в пункте 4:
подпункт 2 изложить в новой редакции:
«2) заключение министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее – минстрой Оренбургской области) о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта с учетом утвержденных документов территориального планирования Российской Федерации и Оренбургской области, документации по планировке территории в целях размещения объектов федерального, регионального значения, региональных нормативов градостроительного проектирования, включая информацию о том, что проектом не предусматривается размещение объектов в целях комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, составленное по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее-заключение о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта), за исключением случая, предусмотренного подпунктом 11 настоящего пункта;»;
дополнить подпунктом 11 следующего содержания:
«11) в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, заключение минстроя Оренбургской области о возможности (невозможности) реализации проекта по защите прав пострадавших участников долевого строительства, составленное по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.»;
в пункте 6:
в абзаце первом слова «10 рабочих дней» заменить словами «5 рабочих дней»;
в подпункте 1:
в абзаце втором цифру «3» заменить цифрой «2»;
в абзаце третьем слова «в пункте 3» заменить словами «в пунктах 3, 31»;
в абзаце четырнадцатом слова «10 рабочих дней» заменить словами
«5 рабочих дней»;
в пункте 7:
в абзаце первом слова «30 рабочих дней» заменить словами «20 рабочих дней»;
в подпункте 1:
абзацы первый, второй изложить в новой редакции:
«1) направляет в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) подведомственные им организации, в распоряжении которых находятся сведения, документы, указанные в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка, запросы о представлении указанных сведений, документов в случае, если они не представлены заявителем самостоятельно.
К запросам о представлении документов, указанных в подпунктах 1, 2, 11 пункта 4 настоящего Порядка, прилагаются копия заявления и представленное заявителем обоснование соответствия объекта, проекта критериям.»;
абзац четвертый изложить в новой редакции:
«Срок представления минстроем Оренбургской области запрашиваемой информации составляет не более 5 рабочих дней со дня получения запроса.»;
в подпункте 2:
абзац второй изложить в новой редакции:
«При необходимости уточнения информации, содержащейся в документах, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка, МПР Оренбургской области вправе направить в уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) подведомственные им организации, выдавшие данные документы, дополнительные запросы.»;
абзац девятый изложить в новой редакции:
«Заключение МПР Оренбургской области и копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5, 11 пункта 4 настоящего Порядка и поступивших в ответ на направленные запросы, не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания заключения, направляются в МЭРППиТ Оренбургской области;»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«минстроем Оренбургской области представлено заключение о невозможности реализации проекта по защите прав пострадавших участников долевого строительства (в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области).»;
в пункте 8:
в абзаце первом слова «10 рабочих дней» заменить словами «5 рабочих дней»;
в абзаце втором подпункта 2 слова «в пунктах 3, 4» заменить словами «в пунктах 3–4»;
пункт 10 дополнить абзацем следующего содержания:
«реализация проекта не обеспечит восстановление прав пострадавших участников долевого строительства долевого строительства (для критерия, предусмотренного пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области).»;
дополнить пунктом 121 следующего содержания:
«121. Решение межведомственной комиссии о соответствии проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, является основанием для заключения между Правительством Оренбургской области и юридическим лицом соглашения о взаимодействии в целях реализации такого проекта, которое заключается до издания распоряжения Губернатора Оренбургской области, подтверждающего право юридического лица на заключение договора аренды земельного участка.
Соглашение о взаимодействии в целях реализации проекта должно содержать:
наименование сторон;
способ восстановления прав пострадавших участников долевого строительства;
объем обязательств, принимаемых юридическим лицом;
сроки начала и окончания исполнения обязательств юридическим лицом;
сведения о местонахождении, категории земель, площади земельного участка;
ответственность сторон.»;
в приложении № 3 к порядку принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года
№ 3304/904-V-ОЗ»:
наименование изложить в новой редакции:
«Заключение министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта с учетом утвержденных документов территориального планирования Российской Федерации и Оренбургской области, документации по планировке территории в целях размещения объектов федерального, регионального значения, региональных нормативов градостроительного проектирования, включая информацию о том, что проектом не предусматривается размещение объектов в целях комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.»;
слова «жилья экономического класса» заменить словами «стандартного жилья»;
1.3. Порядок принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года № 3304/904-V-ОЗ, дополнить приложением № 4 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 20.03.2019 № 184-п
Заключение
министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области о возможности (невозможности)
реализации проекта по защите прав пострадавших участников
долевого строительства
Реализация проекта ________________________________________________
(наименование проекта)
на земельном участке _______________________________________________
(кадастровый номер, площадь, местонахождение земельного участка)
Обеспечивает
Не обеспечивает
восстановление прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
(ненужное вычеркнуть)
Министр ________________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_________________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 10.04.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.040.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
