Об утверждении Положения о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муници...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОХЛАДНЕНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Должность: Глава местной администрации"361045

Дата подписи: 15.05.2020 13:36:26

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики

20 марта 2020 года              №184

Об утверждении Положения о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», в целях комплексного решения вопросов при проведении экспертной оценки последствий, связанных с заключением договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, местная администрация Прохладненского муниципального района КБР постановляет:

1. Создать комиссию по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1 состав комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района;

2.2 Положение о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Прохладненские известия» с размещением на официальном сайте местной администрации Прохладненского муниципального района и МКУ «Управление образования местной администрации Прохладненского муниципального района КБР».

4. Контроль по исполнению настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава местной администрации

Прохладненского муниципального района

А.И. Журавлев

Утвержден

постановлением местной

администрации Прохладненского

муниципального района

от 20.03.2020 № 184

Состав комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района

Журавлев

Андрей Иванович

- глава местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, председатель комиссии;

Лутова Марина Алиевна

- заместитель главы местной администрации Прохладненского муниципального района КБР по социальной политике и межнациональным отношениям, заместитель председателя комиссии;

Иваненко Ирина Владимировна

- главный специалист отдела культуры, молодежной политики и межнациональных отношений местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, секретарь комиссии;

Данилов Максим Павлович

- начальник отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, архитектуры, промышленности, энергетики, транспорта, связи, ЖКХ местной администрации Прохладненского муниципального района КБР;

Золко Татьяна Пантелеймоновна

- начальник МКУ «Управление образования местной администрации Прохладненского муниципального района КБР»;

Кумыков Асланбек Альбиянович

- начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Прохладному и Прохладненскому району (по согласованию);

Куценко Анатолий Казбекович

- начальник отдела социальной политики, физической культуры и спорта местной администрации Прохладненского муниципального района КБР;

Матросов Алексей

Александрович

- управляющий делами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР;

Пшуков Залимхан Заурбиевич

- начальник отдела муниципальной собственности и имущества МКУ «Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР»;

Середко Лидия Алексеевна

- начальник отдела культуры, молодежной политики и межнациональных отношений местной администрации Прохладненского муниципального района КБР;

Хамуков Валерий Эдуардович

- врио начальника ТО Управления Роспотребнадзора по Кабардино-Балкарской Республике в г. Прохладном (по согласованию).

Утверждено

постановлением местной

администрации Прохладненского

муниципального района

от 20.03.2020 № 184

Положение

о комиссии по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности,

и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района

1. Общие положения

1.1. В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», в целях, связанных со сдачей в аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, при местной администрации Прохладненского муниципального района создается комиссия по вопросу заключения аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом, созданным для проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.4. Деятельность Комиссии осуществляется на общественных началах и на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

3. Полномочия Комиссии

В пределах своей компетенции Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать заявления о выдаче акта экспертной оценки, поступающие от муниципальных учреждений (далее - Заявитель).

3.2. Проводить проверку представленных документов.

3.3. Привлекать специалистов структурных подразделений местной администрации Прохладненского муниципального района и муниципальных учреждений для участия в подготовке решений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.4. Запрашивать и получать от отдела муниципальной собственности и имущества МКУ «Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР» сведения и документы о предполагаемом арендаторе (пользователе), арендуемых помещениях, а также помещениях, передаваемых в безвозмездное пользование.

3.5. Проводить проверки помещений, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

3.6. Запрашивать и получать от Заявителей дополнительную информацию по рассматриваемым вопросам, необходимые объяснения и документы по вопросам, возникающим в ходе заседания Комиссии и при проведении проверок.

3.7. На иные полномочия, возложенные на Комиссию муниципальными правовыми актами.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Комиссией руководит председатель Комиссии, а на период его отсутствия – один из членов Комиссии по назначению председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии планирует работу Комиссии, ведет заседания Комиссии, обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии.

4.3. В заседаниях Комиссии кроме ее членов могут участвовать должностные лица заинтересованных учреждений. При рассмотрении заявления на заседании Комиссии может присутствовать Заявитель или представитель Заявителя.

4.4. Приглашенные лица могут участвовать в заседании Комиссии с правом совещательного голоса.

4.5. Секретарь Комиссии осуществляет организационную и техническую работу по подготовке заседаний Комиссии, ведет документацию Комиссии, осуществляет контроль за исполнением регламента работы Комиссии. Секретарь не является членом Комиссии.

4.6. Секретарь Комиссии принимает заявление и иные документы от Заявителя по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Положению. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в журнале учета документов, поданных в Комиссию. Поданные документы направляются членам Комиссии для предварительного ознакомления и рассматриваются в течение 30 рабочих дней с момента их регистрации.

4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (поступления заявлений).

4.8. Секретарь Комиссии по мере поступления заявлений предлагает председателю Комиссии дату проведения очередного заседания Комиссии.

4.9. Ход заседания Комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии и секретарь Комиссии. Протокол оформляет секретарь Комиссии.

4.10. По результатам рассмотрения заявлений Комиссия принимает одно из следующих решений:

- деятельность арендатора (пользователя) не будет оказывать отрицательного влияния на деятельность Заявителя. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) помещений возможна;

- деятельность арендатора (пользователя) будет оказывать отрицательное влияние на деятельность Заявителя. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) помещений невозможна, и выдает акт экспертной оценки согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

4.11. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством присутствующих на заседании членов Комиссии. Заседание считается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее половины членов Комиссии.

4.12. Договор аренды (безвозмездного пользования) не заключается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

Приложение № 1

к Положению о комиссии по вопросу проведения

экспертной оценки последствий заключения

договоров аренды (безвозмездного пользования)

объектов недвижимого имущества, находящихся

в муниципальной собственности, и закрепленных

на праве оперативного управления за муниципальными

учреждениями Прохладненского муниципального района

В Комиссию по вопросу проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями

Прохладненского муниципального района

от ____________________________________________

(должность, ФИО руководителя)

Заявление

Прошу провести экспертную оценку последствий сдачи в аренду (безвозмездное пользование) помещений, закрепленных (переданных) ______________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование учреждения, вид пользования: оперативное управление,

_____________________________________________________________________________.

безвозмездное пользование и др.)

и выдать соответствующий акт экспертной оценки.

Полный адрес сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений ____________

_____________________________________________________________________________.

Перечень сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений ________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

(указать этаж, общую площадь помещений, номера по паспорту БТИ,

назначение и площадь помещений)

Полное наименование арендатора (пользователя) ___________________________________

_____________________________________________________________________________

Юридический и фактический адрес, телефон арендатора (пользователя) _______________

_____________________________________________________________________________.

Планируемая деятельность арендатора (пользователя) в арендуемых помещениях _______

_____________________________________________________________________________.

Планируемое время использования помещений ____________________________________.

Назначение и использование помещений до сдачи в аренду (безвозмездное пользование) _____________________________________________________________________________.

Вид договора и его срок действия ________________________________________________.

(аренда, безвозмездное пользование, срок действия)

Считаю ______________________________________________________________________

(указать целесообразность аренды (безвозмездного пользования)

_____________________________________________________________________________________________

и последствий ее влияния на деятельность учреждения)

Приложения:

1. Копия Устава учреждения.

2. Справка об имеющихся арендаторах учреждения на момент подачи заявления (наименование арендатора (пользователя), срок аренды (безвозмездного пользования), площадь сдаваемых в аренду (безвозмездное пользование) помещений, реквизиты договоров).

3. Копии свидетельств о закреплении недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений) за учреждением на праве оперативного управления.

4. Копии поэтажного плана технического паспорта с выделением сдаваемых в аренду помещений.

5. График использования сдаваемых в аренду помещений.

6. Сведения об арендаторе:

6.1 копия паспорта (для физических лиц);

6.2 копии учредительных документов (устав), приказа о назначении директором (для юридических лиц);

6.3 копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

6.4 копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6.5 справка из Межрайонной ИФНС России № 4 по КБР об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;

6.6 заключения (согласование) органов Роспотребнадзора, Госпожнадзора и других организаций, в зависимости от вида деятельности арендатора (пользователя), о возможности использования указанных помещений на заявленные цели.

Руководитель учреждения ___________________ ____________________

подпись Ф.И.О.

Принято: ____________________________

Приложение № 2

к Положению о комиссии по вопросу проведения

экспертной оценки последствий заключения

договоров аренды (безвозмездного пользования)

объектов недвижимого имущества, находящихся

в муниципальной собственности, и закрепленных

на праве оперативного управления за муниципальными

учреждениями Прохладненского муниципального района

Акт экспертной оценки последствий заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи

от _____________________

Экспертная комиссия местной администрации Прохладненского муниципального района в составе:

Председатель Комиссии: _______________________________________________________

Секретарь Комиссии: __________________________________________________________

Члены Комиссии:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» составила настоящий акт об оценке последствий сдачи в аренду (безвозмездное пользование) объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Прохладненского муниципального района, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской и лечебно-профилактической помощи.

Объект: ______________________________________________________________________.

(полное наименование учреждения)

Учредитель объекта: ___________________________________________________________.

Правоустанавливающие документы объекта: ______________________________________

_____________________________________________________________________________

(Устав, Положение о филиале и т.д. – нужное указать)

Свидетельство об оперативном управлении: _______________________________________

_____________________________________________________________________________.

(серия, номер, дата выдачи)

Адрес объекта аренды (безвозмездного пользования): _______________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Назначение объекта аренды (безвозмездного пользования): __________________________

_____________________________________________________________________________.

(наименование и номер помещений, площадь)

Арендатор (пользователь): ______________________________________________________.

Цель аренды (безвозмездного пользования): _______________________________________.

Время использования объекта аренды: ___________________________________________.

(круглосуточное или временное (почасовое))

Вид и срок действия договора: __________________________________________________.

По результатам оценки комиссия установила: _____________________________________

деятельность арендатора (пользователя) будет

_____________________________________________________________________________

(не будет) оказывать отрицательного влияния на деятельность учреждения

_____________________________________________________________________________.

(в случае отрицательного заключения указать его основания)

Вывод: ______________________________________________________________________.

(сдача в аренду указанных помещений возможна/ невозможна)

Срок действия акта экспертной оценки: ___________________________________________.

Председатель Комиссии: ________________________________________________________

Ф.И.О

Секретарь Комиссии: ___________________________________________________________

Ф.И.О

МП