Об утверждении Порядка управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, и являющимися наёмными домами и на...



Тульская область

Муниципальное образование Молочно-Дворское Плавского района

Администрация

Постановление

от 20.04.2020

№ 23

Об утверждении Порядка управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района жилыми домами

  В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании ст.47 Устава муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Постановляет: 

1. Утвердить Порядок управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района жилыми домами (Приложение). 

2. Опубликовать постановление в официальном печатном средстве массовой информации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района «Молочно-Дворский вестник» и разместить на официальном сайте муниципального образования Плавский район.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Глава администрации

муниципального образования

Молочно-Дворское Плавского района                                                                                                                                                           Н.И. Левыкина

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Молочно-Дворское Плавского района

от 20.04. 2020 №23

Порядок управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района жилыми домами (далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района жилыми домами.

2. Управление наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными пунктами 1 - 12, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

а) Организацией, правомочной выступать от имени муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в качестве собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда является администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района;

б) Управление многоквартирными наемными домами осуществляется управляющими организациями, которым в установленном разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными наемными домами (далее – управляющая организация). 

3. Управляющая организация, указанная в подпункте "б" пункта 2 настоящего Порядка:

а) осуществляет управление многоквартирным наемным домом по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с наймодателем, указанным в подпункте «б» пункта 2 настоящего Порядка

б) несет ответственность перед наймодателем, указанным в подпункте "б" пункта 2 настоящего Порядка, за управление, содержание и ремонт многоквартирного наемного дома и предоставление коммунальных услуг пользующимся помещениями в этом доме лицам в соответствии с требованиями, установленными частью 2,3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. В случае, если управление наемным домом осуществляется организацией, указанной в подпункте "б" пункта 2 настоящего Порядка, выбор такой организации осуществляется администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, уполномоченным выступать в качестве собственника муниципального жилищного фонда муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.