О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или рек...



от 20.04.2020                                                                                                                 № 76

г. Улан-Удэ

О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утверждённый постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 06.12.2018 № 305

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», утверждённый постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 06.12.2018 № 305, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.6. изложить в следующей редакции:

«2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством и (или) иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

1) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового домапо формам, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр (далее - уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров), содержащее следующие сведения:

а) фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

б) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

в) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

г) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

д) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

е) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

ё) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

ж) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

з)способ направления застройщику уведомления о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (застройщика), в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

Заявители (представители заявителя) при подаче уведомления вправе представить правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

1) правоустанавливающие документы на земельный участок.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 2.6.2 Административного регламента, запрашиваются Комитетом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам Комитета документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 2.6.2. Административного регламента, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

В случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных пунктом 2.6, или документов, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, Комитет в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает заявителю данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.»;

1.2. Пункт 2.7. и подпункт 2.7.1. исключить;

1.3. Пункт 2.11. изложить в следующей редакции:

«2.11. Основания для выдачи уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, или вуведомлении об изменении параметров планируемого строительства(реконструкции)объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома:

- указанные в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомлении об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции)параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомлении об изменении параметров;

- размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомлении об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового домане допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве(реконструкции) или уведомления об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции);

- уведомление о планируемом строительстве (реконструкции)или уведомление об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового домаподано либо направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.»;

1.4. В абзаце 1 пункта 2.15. слова «предусмотренных в пунктах 2.6, 2.6.1 настоящего Административного регламента» заменить словами «предусмотренных в  пункте 2.6.1. настоящего Административного регламента»;

1.5. В абзаце 2 пункта 3.2.1. слова «указанные в пунктах 2.6 и 2.6.1 настоящего Административного регламента» заменить словами «указанных в подпункте 2.6.1 настоящего Административного регламента;»;

1.6. В абзаце 2 подпункта 3.2.3. слова «Прием и регистрация уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и прилагаемых к нему документов» заменить словами «Прием и регистрация уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомления об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и прилагаемых к нему документов»;

1.7. В пункте 3.3.:

1.7.1. В абзаце 3 слова «указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» заменить словами «указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомлении об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», слова «действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве» заменить словами «действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве(реконструкции)или уведомления об изменении параметров»;

1.7.2. В абзаце 4 слова «указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров» заменить словами «указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомлении об изменении параметров»;

1.7.3. Абзац 6 изложить в следующей редакции:

«В случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомлении об изменении параметров сведений, предусмотренных подпунктами 1, 3, 4 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, Комитет в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомления об изменении параметров возвращает заявителю данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительствеили уведомление об изменении параметров считается ненаправленным.»;

1.7.4. Абзац 7 изложить в следующей редакции:

«При отсутствии оснований для выдачи уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомления об изменении параметров установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет подготовку уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке и с необходимыми документами направляет в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование начальнику отдела.»;

1.7.5. Абзац 8 изложить в следующей редакции:

«При наличии оснований для выдачи уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомлении об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, предусмотренных пунктом 2.11 Административного регламента, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет подготовку уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомлении об изменении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с указанием всех оснований и направляет в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование начальнику отдела.»;

1.8. В абзаце 4 пункта 3.4. слова «направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве» заменить словами «направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) или в уведомлении об изменении параметров»;

1.9. В пункте 3.5. слова «уведомления о планируемом строительстве или реконструкции» заменить словами «уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) или уведомления об изменении параметров».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр г. Улан-Удэ                                                                                                  И.Ю. Шутенков