О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды муниципального имущества Провиденского городского округа



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПРОВИДЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 20 апреля 2020 года № 93

О временной отсрочке арендной платы по договорам аренды муниципального имущества Провиденского городского округа

{Текст изменен}

(постановлением Администрации от 25.05.2020 № 136)

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р, Распоряжением Губернатора Чукотского автономного округа от 16 марта 2020 года № 100-рг «О введении режима повышенной готовности» и в целях реализации пункта 3.3 Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики Провиденского городского округа в условиях ухудшениях ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденного Распоряжением главы администрации Провиденского городского округа от 31 марта 2020 года №118, Администрация Провиденского городского округа:

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Управлению финансов, экономики и имущественных отношений администрации Провиденского городского округа (Веденьева Т.Г.) по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну Провиденского городского округа (в том числе земельных участков находящихся в муниципальной собственности), а так же земельных участков находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, которые заключены до введения на территории Чукотского автономного округа режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (далее договоры аренды), обеспечить:

1) в течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля до 31 декабря 2020 года, и их уплату в период с 1 января 2021 года и не позднее 31 декабря 2022 года, равными частями или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон;

2) в течение 30 рабочих дней со дня обращения арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и иных организаций, осуществляющих виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», а так же социально ориентированных некоммерческих организаций, которые с 2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов проведенных Фондом – оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателями субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления Чукотского автономного округа, исполнителями общественно полезных услуг, поставщиками социальных услуг, заключение дополнительных соглашений, предусматривающих:

(в редакции постановления Администрации от 25.05.2020 № 136)

освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 1 апреля 2020 года до даты окончания действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа;

отсрочку арендных платежей по таким договорам на условиях, предусмотренным подпунктом 1 настоящего пункта, с даты окончания действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа до 31 декабря 2020 года.

Освобождение от уплаты арендных платежей и отсрочка арендных платежей, предусмотренные настоящим подпунктом, применяется в отношении муниципального имущества, которое используется арендатором в целях осуществления видов деятельности, указанных в настоящем подпункте.

3) уведомление в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения арендаторов муниципального имущества о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.

2. Отсрочка арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну Провиденского городского округа (в том числе земельных участков находящихся в муниципальной собственности), а так же по договорам аренды земельных участков находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, предусмотренная в пункте 1 настоящего распоряжения предоставляется на следующих условиях:

1) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

2) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

3) если договором аренды недвижимого имущества предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Чукотского автономного округа арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов;

4) осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

5) в случае расторжения (досрочного расторжения) договора аренды, обязательства Арендатора по уплате арендных платежей за период с 1 апреля до 31 декабря 2020 года, предусмотренные соглашением об отсрочке, регулируются сторонами на основании соглашения о погашении задолженности.

3. Условия отсрочки, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящего распоряжения, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

4. Стороны договора аренды вправе установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящими распоряжением.

5. Положения пунктов 1 и 2 настоящего распоряжения распространяются на субъектов малого и среднего предпринимательства и организации, осуществляющие деятельность в отраслях, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего распоряжения, которые используют муниципальное имущество на условиях договоров субаренды, заключенных с Арендаторами, получившими поддержку, предусмотренную пунктами 1 и 2 настоящего распоряжения, в объеме, в котором данная поддержка была предоставлена соответствующему Арендатору.

6. Муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям Провиденского городского округа при поступлении обращений арендаторов муниципального имущества, указанных в подпункте 1 и 2 пункта 1 настоящего распоряжения, обеспечить заключение дополнительных соглашений к договорам аренды муниципального имущества, на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.

7. Настоящее постановление обнародовать на официальном сайте Провиденского городского округа www.provadm.ru.

8. Контроль за исполнением настоящего по постановления возложить на Управление финансов, экономики и имущественных отношений администрации Провиденского городского округа (Веденьева Т.Г.)

Глава Администрации

С.А. Шестапалов