Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской окру...



АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            20.05.2020 г.                   530

от ______________________ № ________

         г. Холмск

Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»,  постановлением Правительства Сахалинской области от 31.05.2013 № 278 «Об утверждении государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Сахалинской области от 02.03.2017 № 41 «Об утверждении порядка предоставления субсидии муниципальным образованиям на осуществление мероприятий по повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг»,  постановлением администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 29.12.2014 № 1312 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение населения муниципального образования «Холмский городской округ» качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2020 годы», руководствуясь ст. ст. 42, 46 Устава муниципального образования «Холмский городской округ», администрация муниципального образования «Холмский городской округ»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

                                                                                                                             

1. Утвердить Порядок проведения открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (далее по тексту постановления - Порядок) (приложение 1).

2. Утвердить конкурсную документацию по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (далее по тексту постановления – конкурсная документация) (приложение 2).

3. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (далее по тексту постановления – конкурсная комиссия) (приложение 3).

4. Утвердить типовой договор на осуществление функции технического заказчика (приложение 4).

5. Признать утратившим силу:

5.1. Постановление администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 26.04.2019 № 734 «Об утверждении порядка по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»;

5.2. Постановление администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 09.07.2019 № 1052 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 26.04.2019 № 734 «Об утверждении порядка по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ».

6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Холмская панорама» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности вице - мэра муниципального образования «Холмский городской округ» по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Е.В. Демидов.

Исполняющий обязанности мэра

муниципального образования

«Холмский городской округ»                                                                                              О.И.Манжара

Приложение № 1                                                                   к постановлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ»                             от   20.05.2020 г. № 530       

Порядок

проведения открытого конкурса по отбору подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда

муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение населения муниципального образования «Холмский городской округ» качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2025 годы», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 29.12.2014 № 1312 (далее по тексту – Программа).

2. Проведение открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования  «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – открытый конкурс) согласно настоящему Порядку осуществляется только для многоквартирных домов, где на момент проведения открытого конкурса способ управления таким домом определен в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

3. Основными принципами организации и проведения открытого конкурса являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность всех участников.

При проведении открытого конкурса запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.

Настоящий Порядок предусматривает защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта.

4. Привлечение подрядных организаций осуществляется для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества:

              1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, включая тепловые и водопроводные вводы, канализационные выпуски, обустройство индивидуальных тепло пунктов для перевода жилых домов на закрытую схему горячего водоснабжения с установкой насосов, теплообменников, систем автоматического регулирования давления и температуры в трубопроводах.

              2) ремонт зданий и (или) сооружений объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;

              3)  ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

              4) ремонт крыши, включая переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

              5) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

              6)    ремонт фасада, в том числе утепление фасада, облицовка балконов;

              7)    установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;

              8) ремонт фундамента многоквартирного дома, в т ом числе инженерно – геологические изыскания;

              9) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

              9) разработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, указанного в подпунктах 1-9 настоящего Порядка;

              10) осуществление авторского надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанного в подпунктах 1-9;

              11) осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества, указанного в подпунктах 1-9;

              12) осуществление государственной экспертизы проектной документации, в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее проведение;

              13) проведение экспертизы сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанного в подпунктах 1-7, в том числе проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

5. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации вправе заключать прямые договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества, указанных в пункте 4 ст. 1 Порядка, на сумму, не превышающую 300 тысяч рублей в размер которой входит проведение экспертизы сметной документации на капитальный ремонт общего имущества указанных в подпунктах 1-8, в том числе проверка достоверности сметной стоимости ремонта общего имущества.

Раздел 2. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

Открытый конкурс – процедура привлечения подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимого в форме открытого конкурса.

Предмет открытого конкурса - право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Объект конкурса - общее имущество, а также услуги и (или) работы по капитальному        ремонту многоквартирного дома, включенного в Муниципальную программу.

Организатор открытого конкурса – Управление жилищно – коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Холмский городской округ», в функции которого входит организация и проведение открытого конкурса, формирование конкурсной комиссии, оформление протоколов вскрытия конвертов и рассмотрение заявок, подведение итогов открытого конкурса.

Участник открытого конкурса – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, имеющий право осуществлять деятельность, составляющую предмет открытого конкурса, соответствующий требованиям, установленным конкурсной документацией и принимающий участие в открытом конкурсе.

Конкурсная     комиссия     -     коллегиальный     орган, сформированный Заказчиком для проведения открытого конкурса (далее - Комиссия).

Договор   -   договор   подряда   на   выполнение   работ   и (или) договор оказания     услуг     по     капитальному     ремонту     многоквартирного     дома, заключаемый между Заказчиком и победителем открытого конкурса.

Заявка   на   участие   в   открытом конкурсе   -   документ (далее - комплект   документов), содержащий предложение участника открытого конкурса по условиям оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подготовленный в соответствии с конкурсной документацией.

Конкурсная   документация   -   комплект   документов,   утвержденный организатором, регламентирующий вопросы, связанные с проведением открытого конкурса, содержащий,   в   том   числе,   требования   к   участникам   открытого конкурса   и   критерии оценки   заявок,   информацию   о   технических   характеристиках   объекта открытого конкурса, видах, объемах и стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту   многоквартирного   дома,   условиях   и   процедуре открытого конкурса, проект договора, сроки   его   заключения   и   иные   сведения   с   учетом   требований настоящего Порядка.

Технический заказчик – юридическое лицо, которое уполномочено заказчиком и от имени заказчика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о капитальном ремонте, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, капитальный ремонт, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, реконструкции, капитального ремонта, за исключением случаев, предусмотренных градостроительным кодексом РФ.

Строительный контроль – осуществление деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Победитель открытого конкурса - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, имеющий право осуществлять деятельность, составляющую предмет открытого конкурса, соответствующий требованиям, установленным конкурсной документацией, и предложивший лучшие условия исполнения договора.

Иные   понятия   и   термины, используемые   в   настоящем   Порядке, применяются   в значениях, определенных федеральным законодательством, законодательством Сахалинской области, правовыми актами муниципального образования «Холмский городской округ».

Раздел 3. Функции заказчика

1. Обеспечивает целевое и эффективное использование средств, направляемых на финансирование работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»;

2. Принимает участие в работе конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» до момента рассмотрения заявок, допущенных к участию в конкурсе;

3. Заказчик совместно с организатором отвечает на вопросы участников открытого конкурса;

4. Обеспечивает участникам открытого конкурса возможность посещения объектов капитального ремонта;

5. По итогам открытого конкурса заказчик заключает договор с подрядной организацией, которая по итогам открытого конкурса признается победителем.

Раздел 4. Функции организатора открытого конкурса

Организует подготовку и проведение процедуры открытого конкурса в соответствии с настоящим Порядком;

Формирует персональный состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса путем издания распоряжения главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о составе конкурсной комиссии не позднее даты начала конкурсных процедур;

Размещает извещение о проведении открытого конкурса в официальном издании в газете «Холмская панорама» и на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в сети Интернет;

Отвечает на письменные запросы участников открытого конкурса в течение 3-х дней со дня поступления письменного запроса, привлекая при необходимости заказчика;

Осуществляет прием, регистрацию и хранение заявок, поступивших на участие в открытом конкурсе;

Ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

Раздел 5. Функции конкурсной комиссии

Конкурсная комиссия (далее - комиссия) состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии;

Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 50 процентов ее членов.

Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решение принимает председатель комиссии, имеющий право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. Если у членов комиссии имеется особое мнение, то оно в течение одного дня с момента окончания заседания комиссии оформляется в письменном виде и направляется председателю комиссии. Особое мнение является приложением к протоколу заседания комиссии.

Председатель комиссии:

- руководит деятельностью комиссии;

- обладает правом решающего голоса.

Заместитель председателя комиссии:

- замещает председателя во время его отсутствия;

- является полноправным членом комиссии.

Секретарь комиссии:

- озвучивает содержимое представленных заявок;

- оформляет протоколы вскрытия конвертов и рассмотрения заявок;

- озвучивает итоги открытого конкурса;

- размещает протоколы вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в сети Интернет.

- является полноправным членом комиссии.

Члены комиссии:

- участвуют в решении всех вопросов, согласно Положению о конкурсной комиссии;

- участвуют в заседаниях комиссии;

- выполняют в установленные сроки поручения Председателя комиссии, решения комиссии.

Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках открытого конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов открытого конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

Председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками открытого конкурса во время процедур проведения конкурса.

Комиссия по результатам вскрытия конвертов с заявками принимает решение о допуске участников открытого конкурса к процедуре рассмотрения, оценки и сопоставления заявок согласно установленным критериям.  Процедура вскрытия конвертов является публичной, на ней вправе присутствовать участники открытого конкурса, заказчик.

Далее проводится процедура рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников открытого конкурса. Принимается решение об итогах открытого конкурса. Процедура рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников открытого конкурса является закрытой, на ней вправе присутствовать только члены комиссии.

Комиссия может выносить решение об отклонении заявки на участие в открытом конкурсе в следующих случаях:

- непредставления документов или предоставления документов не в полном объеме, заверенных ненадлежащим образом, предусмотренных конкурсной документацией.

- представления участником открытого конкурса недостоверной информации;

- неисполнения участником открытого конкурса обязательств по ранее заключенным договорам и контрактам в рамках государственных, муниципальных заказов в части качества и сроков выполнения работ;

- наличие задолженности по налоговым платежам.

Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех процедур, связанных с проведением открытого конкурса.

Раздел 6. Порядок опубликования информации о конкурсе

6.1. Официальная информация о Конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсной комиссии) размещается     организатором открытого конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (http://admkholmsk.ru)

6.2. По решению организатора конкурса информация о проведении открытого конкурса может дополнительно размещаться в печатных средствах   массовой   информации, на официальном сайте Заказчика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Раздел 7. Требования к участникам конкурса

7.1. Участниками открытого конкурса могут выступать юридические лица независимо от их организационно – правовой формы и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет открытого конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

7.2. К   участникам   открытого конкурса   устанавливаются   следующие   единые требования:

7.2.1. Соответствие требованиям, установленным законодательством Российской   Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, оказание услуги, являющимся объектом конкурса;

7.2.2. Не проведение   ликвидации   участника открытого конкурса   -   юридического лица   и   отсутствие решения арбитражного суда о признании участника открытого конкурса – юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

7.2.3. Не приостановление деятельности участника открытого конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в конкурсе;

7.2.4. Отсутствие у участника открытого конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности   по   иным   обязательным   платежам   в   бюджеты   бюджетной системы   Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает 25 (двадцать пять) процентов балансовой стоимости активов участника открытого конкурса, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник открытого конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности, и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении подрядчика и (или) исполнителя не принято;

7.2.5. Отсутствие у участника открытого конкурса – физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица – участника открытого конкурса судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемого открытого конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации;

7.2.6. Отсутствие между участником открытого конкурса и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член конкурсной комиссии состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц – участников открытого конкурса, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального  предпринимателя, - участниками открытого конкурса либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей   настоящего   подпункта   понимаются   физические   лица, владеющие напрямую или косвенно (через   юридическое   лицо   или   через   нескольких юридических   лиц) более   чем   десятью   процентами   голосующих   акций хозяйственного   общества   либо   долей, превышающей   десять   процентов   в уставном капитале хозяйственного общества;

7.2.7.   Отсутствие   в   предусмотренном   Федеральным   законом   от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг   для   обеспечения   государственных   и   муниципальных   нужд»   реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике открытого конкурса, в том   числе   информации   об   учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице,   исполняющем   функции единоличного  исполнительного  органа  участника  открытого конкурса  - юридического лица;

7.2.8. Участник открытого конкурса не является офшорной компанией.

Раздел 8. Содержание конкурсной документации, порядок ее предоставления

8.1. Извещение о проведении открытого конкурса, конкурсная документация размещается организатором конкурса в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не менее чем за 10 (десять) календарных дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.2. Извещение о проведении открытого конкурса должно содержать следующие сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо организатора открытого конкурса;

- предмет конкурса;

- срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация;

- дата начала и окончания приема заявок на участие в открытом конкурсе, место и время представления заявок, порядок подачи заявок, требования, соблюдение которых обязательно для участия в открытом конкурсе;

- место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного   телефона   лица, осуществляющего   прием   заявок   на   участие в открытом конкурсе;

-   место, дата   и   время   вскрытия   конвертов   с   заявками   на   участие   в открытом конкурсе;

- место, дата рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе.

8.3. Конкурсная документация наряду с информацией, указанной в извещении о проведении конкурса, должна содержать:

- форму заявки на участие в открытом конкурсе, требования к ее содержанию, оформлению и составу, исчерпывающий перечень документов, представляемых в составе заявки, и инструкцию по ее заполнению. Форма заявки должна содержать декларацию о соответствии участника открытого конкурса требованиям, установленным подпунктами 7.2.2. - 7.2.8. настоящего Порядка;

- наименование и описание объекта открытого конкурса с указанием функциональных, технических и качественных характеристик, эксплуатационных характеристик объекта открытого конкурса (при   необходимости), описание объекта открытого конкурса может включать в себя спецификации, планы, чертежи, эскизы, фотографии, архитектурно - строительную часть проектной документации, экспертизу;

- требования   к   участникам   открытого конкурса, установленные   настоящим Порядком;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в открытом конкурсе, порядок возврата заявок на участие в открытом конкурсе (в том числе поступивших после окончания срока подачи этих заявок), порядок и срок внесения изменений в заявки;

- порядок предоставления участникам открытого конкурса разъяснений положений конкурсной документации, даты начала и окончания срока такого предоставления;

- критерии оценки заявок на участие в открытом конкурсе, величины значимости этих критериев;

- порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе;

- срок со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе, в течение которого победитель открытого конкурса должен подписать проект договора;

- способ и размер обеспечения исполнения договора, порядок предоставления такого обеспечения, реквизиты расчетного счета, на который предоставляется обеспечение, требования к такому обеспечению (если установление требования обеспечения исполнения договора предусмотрено);

- проект договора по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

8.4. Размещение конкурсной документации осуществляется организатором     открытого конкурса одновременно с размещением извещения о проведении открытого конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, без взимания платы. Предоставление конкурсной документации (в том числе по запросам заинтересованных лиц) до размещения извещения о проведении открытого конкурса не допускается.
            8.5. После даты размещения извещения о проведении открытого конкурса организатор конкурса на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа. Предоставление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.

8.6. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в   соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, должна соответствовать полностью конкурсной документации, предоставляемой по запросам заинтересованных лиц.

Раздел 9. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений

9.1. Любой участник открытого конкурса вправе направить в письменной форме организатору открытого конкурса запрос о даче разъяснений положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор открытого конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору открытого конкурса не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

9.2. Решение о внесении изменений в конкурсную документацию принимается организатором открытого конкурса не позднее чем за 5 (пять) календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе. Изменение предмета открытого конкурса и объекта открытого конкурса не допускаются. В течение 1 (одного) дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении открытого конкурса, и в течение 3 (трех) рабочих дней с этой даты направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ» таких изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе этот срок составлял не менее чем 5 (пять) календарных дней.

Раздел 10. Подача и прием заявок

10.1. Заявки на участие в открытом конкурсе представляются по форме № 1, которые указаны в конкурсной документации, а также в месте и до истечения срока, которые указаны в извещении о проведении открытого конкурса. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в открытом конкурсе является день, следующий за днем официального опубликования извещения.

10.2. Участник открытого конкурса подает в письменной форме заявку на участие в открытом конкурсе в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия, и оформленную на русском языке. Подача заявки в форме электронного документа не предусмотрена. При подаче заявки на конверте, в котором она направляется, указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается заявка. Участник открытого конкурса указывает на конверте свое наименование. Заявка может быть подана участником открытого конкурса лично (в том числе уполномоченным представителем участника открытого конкурса), посредством почты или курьерской службы. Подача участником открытого конкурса заявки на участие в конкурсе подтверждает согласие участника открытого конкурса с условиями конкурсной документации и проектом договора на оказание услуг и (или) выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

10.3. В случае направления конкурсной заявки организатору открытого конкурса уполномоченным представителем участника открытого конкурса, представитель должен предъявить надлежащим образом оформленную доверенность на право действовать от имени участника открытого конкурса.

10.4. Заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать всю указанную в
конкурсной документации информацию, а также следующие документы:

10.4.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме № 2,
установленной в конкурсной документации;

10.4.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого конкурса без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени участника конкурса действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенную печатью участника конкурса (при наличии печати) и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

10.4.3. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы
участника на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

10.4.4. Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ и (или) оказание услуг, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и (или) оказания услуг, по форме, установленной в конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы;

10.4.5. Заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

10.4.6. Заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом
органе;

10.4.7. Справка из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, полученная не позднее, чем за 1 (один) месяца до даты подачи заявки;

10.4.8. Документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, установленным подпунктом 7.2.1. настоящего Порядка;

10.4.9. Конкурсное предложение участника конкурса в отношении каждого критерия, установленного в конкурсной документации.

10.5. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа (за исключением документов по критерию «квалификация участника», установленных подпунктами 10.4.3. - 10.4.4. настоящего Порядка), или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе. Участник открытого конкурса может дополнительно представить информацию, характеризующую его деятельность.

10.6. Все листы заявки на участие в открытом конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплена печатью участника открытого конкурса при наличии печати (для юридического лица) и подписана участником открытого конкурса или лицом, уполномоченным участником открытого конкурса. Соблюдение участником открытого конкурса указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в открытом конкурсе поданы от имени участника открытого конкурса и он несет ответственность за подлинность и достоверность этой информации и документов.

10.7. Все документы в составе заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, удостоверенных печатью при наличии печати (для юридических лиц) и заверенных подписью уполномоченного лица. Заявка на участие в открытом конкурсе должна быть подана в конверте, не позволяющем прочесть содержимое заявки.

10.8. Каждый конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором конкурса. По требованию участника открытого конкурса, подавшего конверт с заявкой, организатор открытого конкурса выдает документ, подтверждающий прием заявки, с указанием даты и времени ее получения.

10.9. Участник открытого конкурса вправе подать только одну заявку на участие в открытом конкурсе. Участник открытого конкурса самостоятельно несет все расходы, связанные с участием в конкурсе. Организатор открытого конкурса не компенсирует участникам открытого конкурса затраты, понесенные в связи с участием в открытом конкурсе. Представленные участником открытого конкурса документы в составе заявки на участие в открытом конкурсе не возвращаются.

10.10. Организатор открытого конкурса обеспечивает сохранность конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, обеспечивает рассмотрение содержания заявок только после вскрытия конвертов с заявками. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение этих конвертов, осуществлять открытие доступа к таким заявкам до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.11. Конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором открытого конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией.

10.12. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в
открытом конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной такой заявки,
конкурс признается несостоявшимся.

Раздел 11. Изменение заявок

11.1. Участник открытого конкурса вправе изменить или отозвать свою заявку до истечения срока подачи заявок. Изменение заявки или уведомление о ее отзыве является действительным, если изменение осуществлено или уведомление получено организатором открытого конкурса до истечения срока подачи заявок.

11.2. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника.

11.3. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как конверт с конкурсной заявкой, и на нем делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.

Раздел 12. Отзыв заявок

Уведомление об отзыве заявки подается участником открытого конкурса в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором открытого конкурса участнику открытого конкурса в нераспечатанном виде.

Раздел 13. Отмена открытого конкурса

13.1. Открытый конкурс может быть отменен по решению организатора открытого конкурса, антимонопольного органа или по решению суда, вступившего в законную силу.

13.2. Организатор открытого конкурса вправе отменить открытый конкурс не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе.

13.3. Решение об отмене открытого конкурса размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, в день принятия этого решения, а также в течение 3 (трех) рабочих дней доводится до сведения участников открытого конкурса, подавших заявки (при наличии у организатора информации для осуществления связи с данными участниками). Открытый конкурс считается отмененным с момента размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, решения о его отмене.

13.4. После размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, извещения об отмене открытого конкурса организатор конкурса не вправе вскрывать конверты с заявками участников открытого конкурса.

13.5. При отмене открытого конкурса организатор открытого конкурса не несет ответственности перед участниками конкурса, подавшими заявки.

Раздел 14. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

14.1. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в открытом конкурсе после наступления срока, указанного в конкурсной документации в качестве срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются публично во время, в месте, в порядке и в соответствии с процедурами, которые указаны в конкурсной документации. Вскрытие всех поступивших конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе осуществляется в один день.

14.2. Организатор открытого конкурса обязан предоставить возможность всем участникам открытого конкурса, подавшим заявки на участие в нем, или их представителям, присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе. Лица, присутствующие при вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.

14.3. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, Комиссия объявляет участникам открытого конкурса, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности отзыва поданных заявок на участие в открытом конкурсе до вскрытия таких конвертов.

14.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе объявляется информация о месте, дате и времени вскрытия конвертов, наименование, почтовый адрес каждого участника открытого конкурса, конверт с заявкой которого вскрывается, наличие информации и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в заявке на участие в открытом конкурсе и являющиеся критерием оценки заявок на участие в открытом конкурсе. Данная информация вносится секретарем комиссии в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.

14.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в этот протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

14.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе ведется конкурсной комиссией, подписывается всеми присутствующими членами Комиссии непосредственно после вскрытия таких конвертов и не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания этого протокола, размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка.

14.7 Организатор открытого конкурса обязан обеспечить осуществление
аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Раздел 15. Рассмотрение и оценка заявок на участие в конкурсе

15.1. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 (десяти) дней с даты вскрытия конвертов с такими заявками.

15.2. Заявка на участие в конкурсе признается надлежащей, если она соответствует требованиям, установленным в извещении об осуществлении открытого конкурса и конкурсной документации, а участник открытого конкурса, подавший такую заявку, соответствует требованиям, которые предъявляются к участнику открытого конкурса и указаны в конкурсной документации.

15.3. Комиссия отклоняет заявку на участие в открытом конкурсе, если участник
открытого конкурса, подавший ее, не соответствует требованиям, предъявленным к
участнику конкурса, указанным в конкурсной документации, или такая заявка
признана не соответствующей требованиям, указанным в конкурсной
документации.

15.4. В случае установления недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных участником открытого конкурса, конкурсная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора.

15.5. Результаты рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе.

15.6. Конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок на участие в открытом конкурсе, которые не были отклонены, для выявления победителя открытого конкурса на основе критериев, указанных в конкурсной документации.

15.7. В случае если по результатам рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе Комиссия отклонила все такие заявки или только одна такая заявка соответствует требованиям, указанным в конкурсной документации, конкурс признается несостоявшимся.

15.8. На основании результатов оценки заявок на участие в открытом конкурсе Комиссия присваивает каждой заявке на участие в открытом конкурсе порядковый номер в порядке уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в открытом конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае равенства баллов по всем вышеуказанным критериев у нескольких участников открытого конкурса проводится голосование членами конкурсной комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

15.9. Победителем конкурса признается участник открытого конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора на основе критериев, указанных в разделе 16 настоящего Порядка, и заявке на участие, в открытом конкурсе которого присвоен номер 1.

15.10. Результаты рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки таких заявок, в котором должна содержаться следующая информация:

15.10.1. Место, дата, время проведения рассмотрения и оценки таких заявок;

15.10.2. Информация об участниках открытого конкурса, заявки на участие в
конкурсе которых были рассмотрены;

15.10.3. Информация об участниках открытого конкурса, заявки на участие в открытом конкурсе которых были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений конкурсной документации, которым не соответствуют такие заявки, предложений, содержащихся в заявках на участие в открытом конкурсе и не соответствующих требованиям конкурсной документации;

15.10.4. Решение каждого члена комиссии об отклонении заявок на участие в открытом конкурсе;

15.10.5. Порядок оценки заявок на участие в открытом конкурсе;

15.10.6. Присвоенные заявкам на участие в открытом конкурсе значения по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в открытом конкурсе;

15.10.7. Принятое на основании результатов оценки заявок на участие в открытом конкурсе решение о присвоении таким заявкам порядковых номеров;

15.10.8. Наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц), почтовые адреса участников открытого конкурса, заявкам на участие в открытом конкурсе которых присвоены первый и второй номера.

15.11. Результаты рассмотрения единственной заявки на участие в открытом конкурсе на предмет ее соответствия требованиям конкурсной документации фиксируются в протоколе рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе, в котором должна содержаться следующая информация:

15.11.1. Место, дата, время проведения рассмотрения такой заявки;

15.11.2. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), почтовый адрес участника открытого конкурса, подавшего единственную заявку на участие в конкурсе;

15.11.3. Решение каждого члена комиссии о соответствии такой заявки
требованиям конкурсной документации;

15.11.4. Решение о возможности заключения договора с участником открытого конкурса, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе.

15.12. Протоколы, указанные в пунктах 15.10 и 15.11 настоящего раздела, составляются в 2 (двух) экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии. Два экземпляр каждого из этих протоколов хранится у организатора открытого конкурса. Победителю открытого конкурса или участнику открытого конкурса, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, Заказчиком направляется проекта договора, который составляется путем включения в данный проект условий договора, предложенных победителем открытого конкурса или участником открытого конкурса, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе. Протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе, протокол рассмотрения единственной заявки на участие в открытом конкурсе с указанными приложениями размещаются организатором открытого конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания указанных протоколов.

15.13. Протоколы, составленные в ходе проведения открытого конкурса, заявки на участие в открытом конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации и аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе хранятся организатором открытого конкурса не менее чем 3 (три) года.

15.14. Любой участник открытого конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в конкурсе, после размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в открытом конкурсе вправе направить в письменной форме или в форме электронного документа организатору открытого конкурса запрос о даче разъяснений результатов конкурса. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты поступления этого запроса организатор открытого конкурса обязан представить в письменной форме или в форме электронного документа участнику конкурса соответствующие разъяснения.

Раздел 16. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

16.1. Для определения лучших условий для исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предложенных в заявках на участие в открытом конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:

- цена договора: максимальное количество баллов - 40;

- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 10;

- квалификация участника: максимальное количество баллов - 40;

- гарантийные обязательства: максимальное количество баллов - 10.

16.2. Оценка по критерию «квалификация участника» производится по следующим подкритериям:

- членство участника открытого конкурса в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- обеспеченность участника открытого конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала (квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для оказания услуг и (или) выполнения работ);

- опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника конкурса (отзывы заказчиков по ранее выполненным работам);

- обеспеченность участника открытого конкурса материально-техническими ресурсами в части наличия у участника Конкурса собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ;

- наличие добровольной сертификации участника открытого конкурса. Количество баллов, присваиваемое по подкритериям критерия «квалификация участника», устанавливается конкурсной документацией.

16.3. Общее максимальное количество баллов по критериям - 100.

16.4. Оценка конкурсных заявок проводится Комиссией.

                                   16.5. На основании результатов оценки заявок на участие в открытом конкурсе Комиссия присваивает каждой заявке на участие в открытом конкурсе порядковый номер. Номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов. Далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. В случае равенства баллов по всем вышеуказанным критериев у нескольких участников открытого конкурса проводится голосование членами конкурсной комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

16.6. Если участником открытого конкурса в конкурсных предложениях, предусмотренных подпунктом 10.4.9. настоящего Порядка, некорректно указано значение предложения и (или) не представляется возможным отнесение данного значения к какому-либо баллу по критерию, предусмотренному конкурсной документацией, то баллы по такому критерию не начисляются (0 баллов).

Раздел 17. Заключение договора по результатам конкурса

17.1. По результатам открытого конкурса договор заключается на условиях, указанных в заявке на участие в открытом конкурсе, поданной участником открытого конкурса, с которым заключается договор, и в конкурсной документации. При заключении договора его цена не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в извещении о проведении конкурса.

17.2. Договор заключается Заказчиком с победителем открытого конкурса не позднее чем через пять дней с даты размещения информации о результатах проведения открытого конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка. При этом договор заключается только после предоставления участником открытого конкурса обеспечения исполнения договора в соответствии с требованиями конкурсной документации (если такое требование установлено). Размер обеспечения исполнения договора составляет от 5 (пяти) до 30 (тридцати) процентов от начальной (максимальной) цены договора, но не менее размера аванса, если выплата аванса предусмотрена договором.

17.3. Если победитель открытого конкурса уклонился от заключения договора, в том числе не представил Заказчику надлежащее обеспечение обязательств (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), либо предоставил обеспечение исполнения договора с нарушениями условий (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), то Заказчик заключает договор с участником, заявке на участие, в открытом конкурсе которого присвоен номер 2.

17.4. При уклонении победителя открытого конкурса от заключения договора Заказчик вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

17.5. При уклонении Заказчика от заключения договора с победителем открытого конкурса или участником открытого конкурса, заявке на участие, в открытом конкурсе которого присвоен номер 2, этот победитель или этот участник вправе обратиться в суд с иском о понуждении Заказчика заключить договор и о взыскании с Заказчика убытков, причиненных уклонением Заказчика от заключения договора.

17.6. В случае наличия принятых судом судебных актов либо возникновения обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих подписанию договора одной из сторон в установленные конкурсной документацией сроки, эта сторона обязана уведомить другую сторону о наличии таких судебных актов или таких обстоятельств в течение одного дня. При этом течение установленных конкурсной документацией сроков приостанавливается на срок исполнения таких судебных актов или срок действия таких обстоятельств, но не более чем на тридцать дней. В случае отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств соответствующая сторона обязана уведомить другую сторону об этом не позднее дня, следующего за днем отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств.

17.7. Изменение существенных условий договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон, если возможность изменения условий договора была предусмотрена в конкурсной документации и договоре, в следующих случаях:

17.7.1. При снижении цены договора без изменения предусмотренного договором объема работы или услуги, качества выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий договора;

17.7.2. Если по предложению заказчика увеличивается или уменьшается предусмотренный договором объем работ или услуг. При этом по соглашению сторон допускается изменение цены договора пропорционально дополнительному объему работы или услуги, исходя из установленной в договоре стоимости работы или услуги, но не более чем на 10 (десять) процентов цены договора. При уменьшении предусмотренного договором объема работы или услуги стороны обязаны уменьшить цену контракта, исходя из цены единицы работы или услуги.

Раздел 18. Последствия признания конкурса несостоявшимся

18.1. Открытый конкурс объявляется Комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

- если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

- по результатам рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе конкурсная комиссия отклонила все заявки;

- участник открытого конкурса, заявке на участие, в открытом конкурсе которого присвоен второй номер, отказался от заключения договора;

- участник открытого конкурса, заявке на участие, в открытом конкурсе которого присвоен третий номер, отказался от заключения договора;

- в случае если к открытому конкурсу допущена только одна заявка на участие в открытом конкурсе, открытый конкурс признается несостоявшимся, составляется протокол рассмотрения единой заявки и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Организатор конкурса в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в открытом конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Раздел 19. Разрешение разногласий

19.1. Участник открытого конкурса вправе обращаться к организатору открытого конкурса и (или) Заказчику с жалобой на неправомерные действия его должностных лиц.

19.2. Организатор открытого конкурса и (или) Заказчик в течение 10 (десяти) дней со дня обращения участника открытого конкурса направляет ему сообщение о результатах рассмотрения обращения и о принятых мерах.

19.3. Любой участник открытого конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в открытом конкурсе, вправе обжаловать результаты открытого конкурса в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение № 2

к постановлению администрации муниципального образования

«Холмский городской округ»  

от   20.05.2020 г. № 530       

УТВЕРЖДАЮ

Начальник Управления жилищно – коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Холмский городской округ»

______________________ /ФИО

«__» ________________ 20__год

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
НА ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО
ОТБОРУ ПОДРЯДЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТУ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» И ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛЕНИЕМ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»,

РАЗДЕЛ 1. ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

Общие положения

1.1. Цель открытого конкурса.

Настоящая конкурсная документация подготовлена организатором открытого конкурса с целью отбора лучшей подрядной организации для осуществления работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ», целевого и эффективного использования средств, направляемых на финансирование работ по капитальному ремонту.

1.2. Содержание и порядок предоставления конкурсной документации.

              Конкурсная документация включает:

   Раздел 1:     -              общие условия проведения открытого конкурса;

   Раздел 2:    -              информационную карту конкурсной документации;

              Раздел 3:    -              критерии оценки заявок, порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе;

   Раздел 4:  - формы документов, предоставляемых в составе заявки на участие в конкурсе: -              заявка на участие в  открытом конкурсе (Форма №1);

      -              опись документов (Форма №2);

       -              анкета участника открытого конкурса (Форма №3);

       -              образец подписания конверта конкурсной заявки (Форма №4);

       -              сведения о качестве выполняемых работ (Форма №5);

       -              сведения о заключенных на дату проведения открытого конкурса договоров на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (Форма №6);

Раздел 5:      - проект договора.

Конкурсная документация размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ»: http://admkholmsk.ru

Предполагается, что участник открытого конкурса изучит конкурсную документацию, включая все требования, формы, условия.

*Неполное предоставление информации, запрашиваемой в конкурсной документации, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в конкурсной документации, является основанием для отклонения такой заявки на этапе вскрытия конвертов.

При проведении процедуры вскрытия конвертов какие-либо переговоры организатора открытого конкурса, заказчика или членов конкурсной комиссии с участниками открытого конкурса не допускаются.

2. Требования к участникам открытого конкурса

2.1. Участниками конкурса могут выступать юридические лица независимо от их организационно – правовой формы и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

2.2. К   участникам   конкурса   устанавливаются   следующие   единые требования:

2.2.1.   Соответствие требованиям, установленным законодательством Российской   Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, оказание услуги, являющимся объектом конкурса;

2.2.2. Не проведение   ликвидации   участника   конкурса   -   юридического лица   и   отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса – юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

2.2.3. Не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в конкурсе;

2.2.4. Отсутствие у участника конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности   по   иным   обязательным   платежам   в   бюджеты   бюджетной системы   Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает 25 (двадцать пять) процентов балансовой стоимости активов участника конкурса, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.   Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности, и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении подрядчика и (или) исполнителя не принято;

2.2.5. Отсутствие у участника конкурса – физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица – участника конкурса судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемого конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации;

2.2.6. Отсутствие между участником конкурса и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член конкурсной комиссии состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц – участников конкурса, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального  предпринимателя, - участниками конкурса либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей   настоящего подпункта понимаются физические   лица, владеющие напрямую или косвенно (через   юридическое лицо или через   нескольких юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей   десять   процентов   в уставном капитале хозяйственного общества;

2.2.7.   Отсутствие в   предусмотренном   Федеральным  законом  от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения   государственных и муниципальных нужд» реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике конкурса, в том числе   информации  об учредителях, о  членах коллегиального   исполнительного   органа,   лице, исполняющем   функции единоличного исполнительного  органа  участника  конкурса  - юридического лица;

2.2.8. Участник конкурса не является офшорной компанией.

3. Конкурсная документация

3.1. Извещение о проведении конкурса, конкурсная документация размещается организатором конкурса в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не менее чем за 10 (десять) календарных дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.2. Извещение о проведении Конкурса должно содержать следующие сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо организатора конкурса;

- предмет конкурса;

- срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, размер и порядок взимания платы за предоставление конкурсной документации (в случае если плата взимается);

- дата начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе, место и время представления заявок, порядок подачи заявок, требования, соблюдение которых обязательно для участия в конкурсе;

- место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного   телефона   лица, осуществляющего   прием   заявок   на   участие   в конкурсе;

-   место, дата   и   время   вскрытия   конвертов   с   заявками   на   участие   в конкурсе;

- место, дата рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе.

3.3. Конкурсная документация наряду с информацией, указанной в извещении о проведении конкурса, должна содержать:

- форму заявки на участие в конкурсе, требования к ее содержанию, оформлению и составу, исчерпывающий перечень документов, представляемых в составе заявки, и инструкцию по ее заполнению. Форма заявки должна содержать декларацию о соответствии участника конкурса требованиям, установленным подпунктами 2.2.2. - 2.2.8. настоящего Порядка;

- наименование и описание объекта конкурса с указанием функциональных, технических и качественных характеристик, эксплуатационных характеристик объекта конкурса (при   необходимости), описание объекта конкурса может включать в себя спецификации, планы, чертежи, эскизы, фотографии, архитектурно - строительную часть проектной документации, экспертизу;

- требования   к   участникам   конкурса, установленные   настоящим Порядком;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок возврата заявок на участие в конкурсе (в том числе поступивших после окончания срока подачи этих заявок), порядок и срок внесения изменений в заявки;

- порядок предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации, даты начала и окончания срока такого предоставления;

- критерии оценки заявок на участие в конкурсе, величины значимости этих критериев;

- порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе;

- срок со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора;

- способ и размер обеспечения исполнения договора, порядок предоставления такого обеспечения, реквизиты расчетного счета, на который предоставляется обеспечение, требования к такому обеспечению (если установление требования обеспечения исполнения договора предусмотрено);

- проект договора по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.4. Размещение конкурсной документации осуществляется организатором     конкурса одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, без взимания платы. Предоставление конкурсной документации (в том числе по запросам заинтересованных лиц) до размещения извещения о проведении конкурса не допускается.

3.5. После даты размещения извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа. Предоставление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.

3.6. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в   соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, должна соответствовать полностью конкурсной документации, предоставляемой по запросам заинтересованных лиц.

4. Требования к содержанию заявки на участие в открытом конкурсе, оформлению и составу, исчерпывающий перечень документов, представляемых в составе заявки, и инструкция по ее заполнению

4.1. Заявки на участие в конкурсе представляются по форме № 1 и в порядке, которые указаны в конкурсной документации, а также в месте и до истечения срока, которые указаны в извещении о проведении конкурса. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в конкурсе является день, следующий за днем официального опубликования извещения.

4.2. Участник конкурса подает в письменной форме заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия, и оформленную на русском языке. Подача заявки в форме электронного документа не предусмотрена. При подаче заявки на конверте, в котором она направляется, указывается наименование конкурса, на участие в котором подается заявка. Участник конкурса указывает на конверте свое наименование. Заявка может быть подана участником конкурса лично (в том числе уполномоченным представителем участника конкурса), посредством почты или курьерской службы. Подача участником конкурса заявки на участие в конкурсе подтверждает согласие участника конкурса с условиями конкурсной документации и проектом договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

4.3. В случае направления конкурсной заявки организатору конкурса уполномоченным представителем участника конкурса, представитель должен предъявить надлежащим образом оформленную доверенность на право действовать от имени участника конкурса.

4.4. Заявка на участие в конкурсе должна содержать всю указанную в конкурсной документации информацию, а также следующие документы:

4.4.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме № 2, установленной в конкурсной документации;

4.4.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого конкурса без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени участника конкурса действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенную печатью участника конкурса (при наличии печати) и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4.4.3. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы участника на объектах - аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

4.4.4. Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ и (или) оказание услуг, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и (или) оказания услуг, по форме, установленной в конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы;

4.4.5. Заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

4.4.6. Заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

4.4.7. Справка из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, полученная не позднее, чем за 1 (один) месяца до даты подачи заявки;

4.4.8. Документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, установленным подпунктом 7.2.1. настоящего Порядка;

4.4.9. Конкурсное предложение участника конкурса в отношении
каждого критерия, установленного в конкурсной документации.

4.5. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа (за исключением документов по критерию «квалификация участника», установленных подпунктами 10.4.3. - 4.4.4. настоящего Порядка), или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе. Участник конкурса может дополнительно представить информацию, характеризующую его деятельность.

4.6. Все листы заявки на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в конкурсе должна содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплена печатью участника конкурса при наличии печати (для юридического лица) и подписана участником конкурса или лицом, уполномоченным участником конкурса. Соблюдение участником конкурса указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе поданы от имени участника конкурса и он несет ответственность за подлинность и достоверность этой информации и документов.

4.7. Все документы в составе заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, удостоверенных печатью при наличии печати (для юридических лиц) и заверенных подписью уполномоченного лица. Заявка на участие в конкурсе должна быть подана в конверте, не позволяющем прочесть содержимое заявки.

4.8. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором конкурса. По требованию участника конкурса, подавшего конверт с заявкой, организатор конкурса выдает документ, подтверждающий прием заявки, с указанием даты и времени ее получения.

4.9. Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе. Участник конкурса самостоятельно несет все расходы, связанные с участием в конкурсе. Организатор конкурса не компенсирует участникам конкурса затраты, понесенные в связи с участием в конкурсе. Представленные участником конкурса документы в составе заявки на участие в конкурсе не возвращаются.

4.10. Организатор конкурса обеспечивает сохранность конвертов с заявками на участие в конкурсе, обеспечивает рассмотрение содержания заявок только после вскрытия конвертов с заявками. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение этих конвертов, осуществлять открытие доступа к таким заявкам до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.11. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией.

4.12. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной такой заявки, конкурс признается несостоявшимся.

5. Порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе

5.1. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе не может превышать 10 (десяти) дней с даты вскрытия конвертов с такими заявками.

5.2. Заявка на участие в конкурсе признается надлежащей, если она соответствует требованиям, установленным в извещении об осуществлении конкурса и конкурсной документации, а участник конкурса, подавший такую заявку, соответствует требованиям, которые предъявляются к участнику конкурса и указаны в конкурсной документации.

5.3. Комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе, если участник конкурса, подавший ее, не соответствует требованиям, предъявленным к участнику конкурса, указанным в конкурсной документации, или такая заявка признана не соответствующей требованиям, указанным в конкурсной документации.

5.4. В ходе оценки и сопоставления конкурсных заявок участников конкурсная комиссия вправе запросить предоставление оригиналов документов, приложенных в составе заявки. Срок предоставления оригиналов документов, приложенных в составе заявки, не должен быть менее 1 и более 3 рабочих дней. Запрос о предоставлении оригиналов документов, приложенных в составе заявки, направляется участнику посредством электронной почты участника, указанной в заявке. Не предоставление документов согласно запроса понимается как представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

В случае установления недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных участником конкурса, конкурсная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора.

5.5. Результаты рассмотрения заявок на участие в конкурсе фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе.

5.6. Конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок на участие в конкурсе, которые не были отклонены, для выявления победителя конкурса на основе критериев, указанных в конкурсной документации.

5.7. В случае если по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе Комиссия отклонила все такие заявки или только одна такая заявка соответствует требованиям, указанным в конкурсной документации, конкурс признается несостоявшимся.

5.8. На основании результатов оценки заявок на участие в конкурсе Комиссия присваивает каждой заявке на участие в конкурсе порядковый номер в порядке уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие же условия.

5.9. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора на основе критериев, указанных в разделе 16 настоящего Порядка, и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен номер 1.

5.10. Результаты рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки таких заявок, в котором должна содержаться следующая информация:

5.10.1. место, дата, время проведения рассмотрения и оценки таких заявок;

5.10.2. информация об участниках конкурса, заявки на участие в
конкурсе которых были рассмотрены;

5.10.3. информация об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений конкурсной документации, которым не соответствуют такие заявки, предложений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе и не соответствующих требованиям конкурсной документации;

5.10.4. решение каждого члена комиссии об отклонении заявок на участие в конкурсе;

5.10.5. порядок оценки заявок на участие в конкурсе;

5.10.6. присвоенные заявкам на участие в конкурсе значения по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в конкурсе;

5.10.7. принятое на основании результатов оценки заявок на участие в конкурсе решение о присвоении таким заявкам порядковых номеров;

5.10.8. наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц), почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоены первый и второй номера.

5.11. Результаты рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе на предмет ее соответствия требованиям конкурсной документации фиксируются в протоколе рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе, в котором должна содержаться следующая информация:

5.11.1. место, дата, время проведения рассмотрения такой заявки;

5.11.2. наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), почтовый адрес участника конкурса, подавшего единственную заявку на участие в конкурсе;

5.11.3. решение каждого члена комиссии о соответствии такой заявки
требованиям конкурсной документации;

5.11.4. решение о возможности заключения договора с участником конкурса, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе.

5.12. Протоколы, указанные в пунктах 5.10 и 5.11 настоящего раздела, составляются в 2 (двух) экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии. Один экземпляр каждого из этих протоколов хранится у организатора конкурса, другой экземпляр в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его подписания направляется победителю конкурса или участнику конкурса, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, с приложением проекта договора, который составляется путем включения в данный проект условий договора, предложенных победителем конкурса или участником конкурса, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе. Протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, протокол рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе с указанными приложениями размещаются организатором конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания указанных протоколов.

5.13. Протоколы, составленные в ходе проведения Конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации и аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее чем 3 (три) года.

5.14. Любой участник конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в конкурсе, после размещения на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе вправе направить в письменной форме или в форме электронного документа организатору конкурса запрос о даче разъяснений результатов конкурса. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты поступления этого запроса организатор конкурса обязан представить в письменной форме или в форме электронного документа участнику конкурса соответствующие разъяснения.

6. Заключение договора

6.1. По результатам Конкурса договор заключается на условиях, указанных в заявке на участие в конкурсе, поданной участником конкурса, с которым заключается договор, и в конкурсной документации. При заключении договора его цена не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в извещении о проведении конкурса.

6.2. Договор заключается Заказчиком с победителем конкурса не позднее чем через пять дней с даты размещения информации о результатах проведения конкурса на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ», а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка. При этом договор заключается только после предоставления участником конкурса обеспечения исполнения договора в соответствии с требованиями конкурсной документации (если такое требование установлено). Размер обеспечения исполнения договора составляет от 5 (пяти) до 30 (тридцати) процентов от начальной (максимальной) цены договора, но не менее размера аванса, если выплата аванса предусмотрена договором.

6.3. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора, в том числе не представил Заказчику надлежащее обеспечение обязательств (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), либо предоставил обеспечение исполнения договора с нарушениями условий (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), то Заказчик заключает договор с участником, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен номер 2.

6.4. При уклонении победителя конкурса от заключения договора Заказчик вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

6.5. При уклонении Заказчика от заключения договора с победителем конкурса или участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен номер 2, этот победитель или этот участник вправе обратиться в суд с иском о понуждении Заказчика заключить договор и о взыскании с Заказчика убытков, причиненных уклонением Заказчика от заключения договора.

6.6. В случае наличия принятых судом судебных актов либо возникновения обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих подписанию договора одной из сторон в установленные конкурсной документацией сроки, эта сторона обязана уведомить другую сторону о наличии таких судебных актов или таких обстоятельств в течение одного дня. При этом течение установленных конкурсной документацией сроков приостанавливается на срок исполнения таких судебных актов или срок действия таких обстоятельств, но не более чем на тридцать дней. В случае отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств соответствующая сторона обязана уведомить другую сторону об этом не позднее дня, следующего за днем отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств.

6.7. Изменение существенных условий договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон, если возможность изменения условий договора была предусмотрена в конкурсной документации и договоре, в следующих случаях:

6.7.1. при снижении цены договора без изменения предусмотренного договором объема работы или услуги, качества выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий договора;

6.7.2. если по предложению заказчика увеличивается или уменьшается предусмотренный договором объем работ или услуг. При этом по соглашению сторон допускается изменение цены договора пропорционально дополнительному объему работы или услуги, исходя из установленной в договоре стоимости работы или услуги, но не более чем на 10 (десять) процентов цены договора. При уменьшении предусмотренного договором объема работы или услуги стороны обязаны уменьшить цену контракта, исходя из цены единицы работы или услуги.

7. Разрешение разногласий

7.1. Участник конкурса вправе обращаться к организатору конкурса и (или) Заказчику с жалобой на неправомерные действия его должностных лиц.

7.2. Организатор конкурса и (или) Заказчик в течение 10 (десяти) дней со дня обращения участника конкурса направляет ему сообщение о результатах рассмотрения обращения и о принятых мерах.

7.3. Любой участник конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в конкурсе, вправе обжаловать результаты Конкурса в порядке, установленном действующим законодательством.

РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

РАЗДЕЛ 1. Сведения об организаторе конкурса

1.1.

Наименование

1.2.

Место нахождения:

1.3.

Почтовый адрес

1.4.

Адрес электронной почты

1.5.

Ответственное должностное лицо

1.6.

Номер телефона ответственного
должностного лица

РАЗДЕЛ 2. Сведения о заказчике

2.1.

Наименование

2.2.

Место нахождения

2.3.

Почтовый адрес

2.4.

Адрес электронной почты

2.5.

Ответственное должностное лицо

2.6.

Номер телефона ответственного
должностного лица

2.7.

Должностное лицо, ответственное заключение договора

РАЗДЕЛ 3. Объект открытого конкурса (предмет договора)

Лот № 1:

Лот № 2:

Лот № 3:

Лот № 4:

Лот № 5:

Лот № 6:

Лот № 7:

Лот № 8:

Лот № 9:

Лот № 10:

3.1.1

Вид работ

3.1.2.

Требования к гарантийному сроку работы, услуги

РАЗДЕЛ 3.2. Сведения об открытом конкурсе

3.2.1.

Способ определения победителя (подрядной организации)

3.2.2.

Источник финансирования закупки

3.2.3.

Начальная (максимальная) цена договора

3.2.7.

Информация о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (подрядчиками, исполнителями)

3.2.8.

Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банкам Российской Федерации и используемого при оплате договора

3.2.9.

Обоснование начальной максимальной цены договора

3.2.10.

Место выполнения работ, оказания услуг

3.2.11.

Срок завершения работ

РАЗДЕЛ 4. Критерии оценки заявок на участие в открытом конкурсе

4.1.

Критерии оценки заявок на участие в открытом конкурсе:

4.1.1

цена договора

Максимальная количество баллов по критерию — 40 баллов.

Ранжирование заявок участников по критерию «Цена договора» осуществляется в соответствие с таблицей 1 Раздела 3 конкурсной документации: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей. При равенстве показателей заявки получают одинаковое количество баллов.

4.1.2.

срок выполнения работ

Максимальное количество баллов по критерию - 10 баллов.

Определение количества баллов заявкам участников по критерию осуществляется в соответствии с таблицей 2 Раздела 3 конкурсной документации. Уменьшение срока капитального ремонта на 3 дня добавляет 2 балла.

Количество присваиваемых баллов:

0 баллов - снижение сроков выполнения работ отсутствует;

2 балла - снижение сроков выполнения работ на 3 календарных дня;

4 баллов - снижение сроков выполнения работ на 6 календарных дней;

6 баллов - снижение сроков выполнения работ на 9 календарных дней;

8 баллов - снижение сроков выполнения работ на 12 календарных дней;

10 баллов - снижение сроков выполнения работ на 15 календарных дней;

4.1.3.

Квалификация участника

Подкритерий:

Членство участника конкурса в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Максимальное количество баллов по критерию - 40 баллов.

Определение количества баллов заявкам участников по критерию осуществляется в соответствии с таблицей 4 Раздела 3 конкурсной документации.

Максимальное количество баллов по подкритерию — 2 балла.

Участник открытого конкурса предоставляет документы, подтверждающие соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся объектом конкурса: оригинал, либо нотариально заверенная копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта по форме, утвержденной приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 04.03.2019 № 86, полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки. Количество присваиваемых баллов:

2 балла - участник конкурса является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и документ приложен;

0 баллов — участник конкурса не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, либо документ
отсутствует

Подкритерий:

Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и (или) средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности.

Максимально количество баллов по подкритерию — 15 баллов.

Участник конкурса предоставляет документы, подтверждающие соответствие квалификационным требованиям: Сведения о составе, квалификации и опыте работы специалистов, которых планируется привлечь для выполнения соответствующих работ, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, по форме согласно приложения №3 к настоящей документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки с отметкой о том, что работник работает до настоящего времени), документы, подтверждающие наличие не менее 2 специалистов, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС) (заверенные копии трудовых книжек, а также уведомления о включении сотрудника в НРС)

- Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности.
Количество присваиваемых баллов:

0 баллов - наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС.

5 баллов - наличие в штате 3-х работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;

10 баллов - наличие в штате 4-х работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;

15 баллов - наличие в штате 5-ти работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

- Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности:

Количество присваиваемых баллов:

0 баллов - Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС;

1 балл - Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, а также 1-го работника, имеющего средне профессиональное образование специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;
2 балла - Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, а также 2-х работников, имеющих средне-профессиональное образование специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;
3 балла - Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, а также 3-х работников, имеющих средне-профессиональное образование специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности.

Подкритерий: Опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника конкурса (отзывы заказчиков по ранее
выполненным работам)

Максимальное количество баллов по подкритерию — 10 баллов.

Участником конкурса предоставляются документы или заверенные копии документов, подтверждающие опыт работы участника на объектах-аналогах. Комплект документов включает: отзывы заказчиков по ранее выполненным работам по капитальному ремонту аналогичных объектов, договоров, заключенных с заказчиком, (обязательно наличие графиков производства работ к указанным контрактам (договорам), а также дополнительных соглашений, учитывающих продление сроков производства работ по договору (при наличии)) и актов приемки выполненных работ (по форме КС-2) на выполнение аналогичных работ за последние 3 года. В случае отсутствия в комплекте документации одного из документов, перечисленных выше, баллы за предоставленный комплект не начисляются. Под аналогичным объектом понимается объект капитального ремонта жилое здание (в т.ч. дома, общежития, гостиницы) или административное здание (в т.ч. офисные здания, бизнес центры) или здание социального назначения (в т.ч. школьные учреждения, дошкольные учреждения, библиотеки, поликлиники, больницы), на котором участником были выполнены работы, сопоставимые тем, которые предусмотрены разделом 5 настоящей комиссионной документации.

- по капитальному объекту - аналогу, что составляет:
Количество присваиваемых баллов:

0 баллов - документы отсутствуют;

2 балла - представлено 1 комплекта документов;

4 балла - представлено 2 комплекта документов;

6 баллов - представлено 3 комплектов документов;

8 баллов - представлено 4 комплектов документов;

10  баллов - представлено 5 комплектов документов.

Подкритерий:

Обеспеченность участника конкурса материально-техническими ресурсами в части наличия у участника конкурса собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для выполнения работ.

Максимальное количество баллов по подкритерию — 10 баллов.

Участник открытого конкурса предоставляет документы, удостоверяющие право собственности на движимое и недвижимое имущество организации и/или договоров аренды на движимое и недвижимое имущество, с приложением перечня всех имеющихся у организации ресурсов, наличие которых подтверждается копиями документов о покупке или аренде данных ресурсов. Без предоставления указанных документов баллы не начисляются.
Наличие собственных или арендованных производственных мощностей, недвижимого имущества:
4 балла - наличие в собственности и (или) в долгосрочной аренде (на срок более 1 года) имущественного комплекса (производственной базы), состоящей из земельного участка, административных и (или) производственных площадей (здания, склады и т.д.), расположенных на территории Сахалинской области;

0 баллов - отсутствие в собственности и (или) в долгосрочной аренде (на срок более 1 года) имущественного комплекса (производственной базы), состоящей из земельного участка, административных и (или) производственных площадей (здания, склады и т.д.), расположенных на территории Сахалинской области.

Наличие строительной техники, иного строительного и вспомогательного оборудования, инструментов, необходимых для выполнения работ, являющихся объектом
открытого конкурса:

6 баллов — наличие строительной техники (4 единиц и более),  строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (15 наименований и более);
4 балла — наличие строительной техники (3 единицы и более), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (10 наименований и более)
2 балла — наличие строительной техники (2 единицы и более), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (7 наименования и более)
0 баллов — наличие строительной техники (менее 2 единиц либо отсутствие), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (менее 4 наименований либо отсутствие)

Подкритерий:

Наличие добровольной сертификации участника конкурса

Максимальное количество баллов - 3 балла.

Участником конкурса предоставляется копия сертификата соответствия со всеми приложениями.
Количество присваиваемых баллов:

0 баллов — копия сертификата соответствия со всеми приложениями отсутствует либо не представлена; 3 балла - копия сертификата соответствия

4.1.4.

Гарантийные обязательства

Максимальное количество баллов по критерию — 10 баллов.

Определение количества баллов заявкам участников по критерию осуществляется в соответствии с таблицей 3 конкурсной документации.

Конкурсное предложение участника открытого конкурса по данному критерию отображается в заявке на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме по форме №1 к конкурсной документации.

Количество присваиваемых баллов:

0 баллов - участником предложен гарантийный срок, установленный конкурсной документацией;

2 балла - участником предложено увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 6 месяца;

4 балла - участником предложено увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 12 месяцев;

6 баллов - участником предложено увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 18 месяцев;

8 баллов - участником предложено увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 24 месяцев;

10 баллов - участником предложено увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на период свыше 24 месяцев

РАЗДЕЛ 5. Требования к участникам открытого конкурса

5.1.

Соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией

- соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, оказание услуги, являющимся объектом конкурса;

- непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о при знании участника конкурса - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие у участника конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает 25 (двадцать пять) процентов балансовой стоимости активов участника конкурса, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности, и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении подрядчика и (или) исполнителя не принято;

- отсутствие у участника конкурса - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица – участника конкурса судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемого конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации;

- отсутствие между участником конкурса и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член конкурсной комиссии со стоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников конкурса, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками конкурса либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящего подпункта понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через нескольких юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества;

- отсутствие в предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике конкурса, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника конкурса - юридического лица;

- участник конкурса не является офшорной компанией.

5.2.

Исчерпывающий перечень документов, представляемых в составе заявки

Заявка на участие в конкурсе должна содержать всю указанную в конкурсной документации информацию, а также следующие документы:

- Опись входящих в состав заявки документов по форме № 2 к конкурсной документации; - Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого конкурса без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени участника конкурса действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенную печатью участника конкурса (при наличии печати) и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- Документы или заверенные копии документов, подтверждающие опыт работы участника на объектах-аналогах. Комплект документов включает: отзывы заказчиков (заказчиков-застройщиков) по ранее выполненным работам по капитальному ремонту аналогичных объектов, выполненных в рамках исполнения государственных (муниципальных) контрактов, договоров, заключенных с заказчиком (заказчиком застройщиком), (обязательно наличие графиков производства работ к указанным контрактам (договорам), а также дополнительных соглашений, учитывающих продление сроков производства работ по договору (при наличии)) и актов приемки выполненных работ (по форме КС-2) на выполнение аналогичных работ за последние 3 года;

- Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ и (или) оказание услуг, по форме, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 05.01.2014 №1, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и (или) оказания услуг, по форме №3 к конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки с отметкой о том, что работник работает до настоящего времени);

- Документы, подтверждающие наличие не менее 2 специалистов, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС) (Заверенная копия трудовой книжки, а также уведомления о включении в НРС).

- Заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

- Заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- Оригинал или нотариально заверенная копия справки из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, полученная не позднее, чем за 1 (один) месяца до даты подачи заявки;

- Документы, подтверждающие соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся объектом конкурса: оригинал, либо нотариально заверенная копия выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта по форме, утвержденной приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 04.03.2019 № 86, полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки;

- Конкурсное предложение участника конкурса в отношении каждого критерия, установленного в конкурсной документации;

- Сведения о заключенных на дату проведения открытого конкурса договоров на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по форме №6 к конкурсной документации;

- Участник конкурса может дополнительно представить информацию, характеризующую его деятельность

РАЗДЕЛ 6. Срок, место получения конкурсной документации

6.1.

Срок получения конкурсной документации

6.2.

Место получения конкурсной документации

РАЗДЕЛ 7. Дата начала и окончания срока подачи участником открытого конкурса запроса о даче разъяснений положений конкурсной документации

7.1.

Дата начала срока подачи участником открытого конкурса запроса о даче разъяснений положений конкурсной документации

Первый рабочий день, следующий за датой размещения настоящей документации на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (www.admkholmsk.ru)

7.2.

Дата окончания срока подачи участником открытого конкурса запроса о даче разъяснений положений конкурсной документации

За пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе — ____________ года

РАЗДЕЛ 8. Срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе

8.1.

Дата начала срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе

8.2.

Дата окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе

РАЗДЕЛ 9. Место и время подачи заявок на участие в открытом конкурсе

9.1.

Место подачи заявок на участие в открытом конкурсе

9.2.

Время подачи заявок на участие в открытом конкурсе

РАЗДЕЛ 10. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

10.1

Место вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

10.2

Дата вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

10.3.

Время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

РАЗДЕЛ 11. Дата рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе

11.1.

Дата рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе

В течение 10 (десяти) дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не позднее _________

РАЗДЕЛ 12. Требования к обеспечению заявок на участие в открытом конкурсе

30 % от стоимости открытого конкурса

РАЗДЕЛ 13. Срок заключения договора по результатам открытого конкурса

Договор заключается с победителем конкурса не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней с даты размещения информации о результатах проведения конкурса на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

РАЗДЕЛ 3. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗАЯВОК, ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ И

ОЦЕНКИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

Рассмотрение и оценка заявок на участие в открытом конкурсе будет осуществляться в соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.03.2019 № 964-па «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома».

Для определения лучших условий для выполнения строительного контроля конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по критериям: «Цена договора», «Квалификация участника» в соответствии с таблицами 1, 3.

Для определения лучших условий для исполнения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:

- цена договора: максимальное количество баллов - 40;

- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 10;

- квалификация участника: максимальное количество баллов - 40;

- гарантийные обязательства: максимальное количество баллов - 10.

Оценка по критерию «квалификация участника» производится по следующим подкритериям:

- членство участника конкурса в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала (квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для оказания услуг и (или) выполнения работ);

- опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника конкурса (отзывы заказчиков по ранее выполненным работам);

- обеспеченность участника конкурса материально-техническими ресурсами в части наличия у участника Конкурса собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ;

- наличие добровольной сертификации участника конкурса.

Общее максимальное количество баллов по критериям - 100.

Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

Ранжирование заявок участников по критерию «Цена договора» осуществляется в соответствие с таблицей 1: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей. При равенстве показателей заявки получают одинаковое количество баллов;

Определение количества баллов заявкам участников по критериям: «Срок выполнения работ», «Гарантийные обязательства», «Квалификация участника» осуществляется в соответствии с таблицами 2, 3, 4.

Таблица 1

Бальная оценка заявок по критерию «Цена договора»

Критерий

Максимальное
количество баллов

Результат
ранжирования заявок

Присваиваемое количество баллов

Цена договора

40

1

40

2

38

3

36

4 и более

34

Таблица 2

Бальная оценка заявок по критерию «Срок выполнения работ»

Критерий

Максимальное количество
баллов

Значение критерия

Присваиваемое количество баллов

Срок выполнения работ

10

Снижение сроков выполнения  работ отсутствует

0

на 3 календарных дня

2

на 6 календарных дней

4

на 9 календарных дней

6

на 12 календарных дней

8

на 15 календарных дней

10

Таблица 3

Бальная оценка заявок по критерию «Гарантийные обязательства»

Критерий

Максимальное
количество
баллов

Значение критерия

Присваиваемое
количество баллов

Гарантийные
обязательства

10

гарантийный срок, установленный конкурсной документацией

0

увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 6 месяца

2

увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 12 месяцев

4

увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 18 месяцев

6

увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на 24 месяцев

8

увеличение гарантийного срока, установленного конкурсной документацией, на период свыше 24 месяцев

10

Таблица 4

Бальная оценка заявок по критерию «Квалификация участника»

Подкритерий

Максимальное
количество         
баллов

Показатель заявки

Присваиваемое
количество
баллов

1. Членство участника конкурса в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Имеется

2

Отсутствует

0

2. Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и (или) средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, в том числе:

2.1. Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС;

0

Наличие в штате 3-х работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;

5

Наличие в штате 4-х работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности;

10

Наличие в штате 5-ти работников (включая 2-х работников, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС), имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности.

15

2.2. Обеспеченность участника конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала, предлагаемых для выполнения соответствующих работ, имеющих средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

3

Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС;

0

Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, и 1-го работника, имеющего средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

1

Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, и 2-х работников, имеющих средне-профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

2

Наличие в штате 2-х работников, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности, работающих у участника на постоянной основе по основному месту работы, включенных в НРС, и 3-х работников, имеющих средне профессиональное образование в строительной отрасли, а также опыт работы в строительстве не менее 5 лет с начала трудовой деятельности

3

3. Опыт участника по
успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ
сопоставимого характера и
объема, деловая репутация
участника конкурса (отзывы заказчиков по ранее выполненным работам)

10

Документы отсутствуют

0

1 комплект документов

2

2 комплекта документов

4

3 комплекта документов

6

4 комплекта документов

8

5 комплектов документов

10

4. Обеспеченность участника конкурса материально техническими ресурсами в части наличия у участника конкурса собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ в том, числе:

10

4.1. Наличие в собственности и (или) в долгосрочной аренде (на срок более 1 года) имущественного комплекса (производственной базы), состоящей из земельного участка, административных и (или) производственных площадей (здания, склады и т.д.), расположенных на территории Сахалинской области

4

имеется

4

отсутствует

0

4.2. Наличие строительной
техники, иного строительного и вспомогательного оборудования, инструментов необходимого для выполнения работ, являющихся объектом открытого конкурса

6

Наличие строительной техники (5 единиц и более), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (15 наименований и более)

6

Наличие строительной техники (4 единицы и более), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (10 наименований и более)

4

Наличие строительной техники (3 единицы и более), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (7 наименования и более)

2

Наличие строительной техники (менее 2 единиц либо отсутствие), строительного и вспомогательного оборудования, инструментов (менее 4 наименований либо отсутствие)

0

Наличие добровольной

сертификации участника конкурса

3

Имеется

3

Отсутствует

0

На основании результатов оценки заявок на участие в конкурсе Комиссия присваивает каждой заявке на участие в конкурсе порядковый номер. Номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов. Далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. В случае равенства баллов по всем вышеуказанным критериев у нескольких участников открытого конкурса проводится голосование членами конкурсной комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

РАЗДЕЛ 4. ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в составе заявки на участие в КОНКУРСЕ

Форма №1

На фирменном бланке участника размещения заказа (при наличии)

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

                                                       

Дата, исх. номер                                                                         Организатору ОТБОРА

___________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В открытом КОНКУРСЕ

1. Изучив конкурсную документацию на право заключения вышеупомянутого договора, ___________________________________________________________________________            (наименование организации – участника открытого конкурса)

в лице ________________________________________________________________________ (наименование должности руководителя и его ФИО.)

сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на выполнение ___________________________________________________________________________, на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую Заявку.

2. Мы согласны выполнить предусмотренные работы ___________________________________________________________________________

(предмет конкурса)

в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в настоящем предложении, по цене ___________________________________________________________________________

(вставьте общую цену Заявки цифрами и прописью)

Наименование работ согласно лотам

Срок выполнения работ

(календарных дней)

Количество квалифицированных сотрудников,

занятых строительными работами, в том числе ИТР

Опыт выполненных работ, аналогичных предмету конкурса, за последние пять лет (кол-во объектов)

Положительная деловая репутация

(кол-во отзывов)

3. Настоящей заявкой подтверждаем, что против ________________________________________________________________

(наименование организации – участника открытого конкурса)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, ее деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год отсутствует/не превышает _____ % (значение укажите цифрами и прописью) балансовой стоимости активов участника отбора по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

4.  Настоящей Заявкой гарантируем достоверность представленной нами в Заявке информации и подтверждаем право организатора открытого конкурса, не противоречащее требованию о формировании равных для всех участников условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей Заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

5. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать договор с заказчиком на выполнение работ в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений.

6. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора, мы обязуемся подписать данный договор на выполнение работ в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений.

7. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором открытого конкурса нами уполномочен ___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., телефон работника организации - участника открытого конкурса)

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать уполномоченному лицу.

8. В случае присуждения нам права заключить договор в период с даты получения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и до подписания официального договора настоящая Заявка будет носить характер предварительного заключенного нами и заказчиком договора о заключении договора на условиях наших предложений.

9. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ___________________________________________________________________________

____________________            ___________________             _______________

         (должность)                               (подпись)                                           (Ф. И. О.)

М.П. (при наличии печати).

Форма №2

               

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

предоставляемых для участия в открытом конкурсе

на ___________________________________________________________________________

                                                   (наименование предмета открытого конкурса)

Настоящим ___________________________________________________________________________

                                         (наименование организации – участника отбора)

подтверждает, что для участия в открытом конкурсе нами направляются ниже перечисленные документы.

No п/п

Наименование документов

№№ страниц

1

2

3

4

5

6

7

8

9

…

__________________               ____________________           ________________________            

      (должность)                                   (подпись)                                        (ФИО)

     МП (при наличии печати)

Форма №3

АНКЕТА УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

ПОКАЗАТЕЛЬ

ДАННЫЕ УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

Для юридического лица:

1. Фирменное наименование (наименование)

2. Должность руководителя, ФИО руководителя

3. Сведения об организационно-правовой форме

(на основании Учредительных документов установленной формы (устав, положение), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц)

4. Место нахождения (фактический адрес)

5. Юридический адрес

6. Номер контактного телефона, факс

7. Адрес электронной почты

8. Банковские реквизиты

Для физического лица:

1. Фамилия, имя, отчество

2. Паспортные данные

(в том числе для индивидуального предпринимателя).

3. Сведения о месте жительства

4. Номер контактного телефона

5. Адрес электронной почты

6. Банковские реквизиты

Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.

_____________________                 _____________________                             ____________________     

         (Должность)                             (подпись)                                        (ФИО)  

МП (при наличии печати)

Форма №4

Образец подписания конверта конкурсной заявки

Куда: ______________________________________________________________________

Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключить договор на

___________________________________________________________________________

(предмет открытого конкурса, наименование лота)

Наименование участника: _____________________________________________________

Данные участника:__________________________________________________________________

   (индекс, город, улица, №  дома, офис, тел., факс, E-mail)

1

Форма №5

На фирменном бланке участника размещения заказа (при наличии)

СВЕДЕНИЯ О КАЧЕСТВЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

             

              Изучив конкурсную документацию на право заключения договора на выполнение работ по _____________________________________________________________________,

(указать предмет открытого конкурса, наименование лота)

в том числе условия и порядок проведения настоящего конкурса _____________________________________________________________________________

(наименование участника открытого конкурса)

в лице

_____________________________________________________________________________

(должность руководителя участника открытого конкурса – юридического лица, его ФИО – полностью)

обязуется в случае признания нас победителями конкурса подписать договор и выполнить  работы, в соответствии с нашими предложениями и графиком выполнения работ, указанными в нижеприведенных таблицах:

№ п/п

Наименование показателя

Данные участника открытого конкурса

1.

Описание применяемых систем контроля качества выполняемых работ отдельно по каждому этапу

График выполнения работ

№ п/п

Этап работ

202__год, в т.ч. по месячное

1

2

3

4

5

6

7

1.

2.

____________________              _______________________                             ____________________

    (Должность)                            (подпись)                                             (ФИО)  

МП (при наличии печати)

Форма №6

На фирменном бланке участника размещения заказа (при наличии)

СВЕДЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕННЫХ НА ДАТУ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ДОГОВОРОВ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТЛАЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящим _________________________________________________________________________________

                                         (наименование организации – участника отбора)

подтверждает, что на момент проведения открытого конкурса нами заключены следующие договора:

No п/п

Наименование договора

С кем заключен договор

№, дата, сумма договора

1

2

3

4

5

6

7

8

9

…

__________________               ____________________           ________________________            

      (должность)                                   (подпись)                                        (ФИО)

     М.П. (при наличии печати)

Раздел 5. Проект договора

     Договор №   ____

На выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда

г. Холмск                                                                         «____» ________________20___ года

Наименование Заказчика, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующей/его на основании Устава, с одной стороны, и наименование Подрядчика, именуем_______ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________, действующей/его на основании Устава/ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя) с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола вскрытия конвертов и рассмотрения заявок от __________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик в установленные настоящим договором сроки обязуется выполнить работы по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» по объекту:

______________________________________________________________________________

в соответствии с проектной документацией, сводным/локальным сметным расчетам стоимости (приложение № 1) и графиком выполнения работ (приложение № 2), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора, и сдать результаты выполненных работ Заказчику в порядке, установленном настоящим договором.

1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы по настоящему договору в полном объеме и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.3. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск своими силами выполнить работы по объекту и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.4. Источник финансирования оплаты по настоящему договору: бюджет муниципального образования «Холмский городской округ», в том числе субсидии областного бюджета Сахалинской области бюджету муниципального образования «Холмский городской округ».

2. Стоимость (цена) работ по договору

2.1. Стоимость (цена) работ, выполняемых по настоящему договору, в том числе с НДС, составляет _________________________________ (цифры прописью) рублей, __ коп.

2.2. Стоимость (цена) договора включает в себя расходы на все работы, связанные с предметом договора, а также включает расходы на все, транспортные, командировочные расходы, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и всех прочих затрат Подрядчика.

2.3. Общая стоимость работ по договору увеличению не подлежит.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору:

Начало работ: _______________

Окончание выполнения работ: ___________________

3.2. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта приемки в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» по форме, утвержденной распоряжением администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 08.08.2016 № 258.

4. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

4.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по договору является залог денежных средств либо предоставление банковской гарантии, соответствующей всем требованиям действующего законодательства, в размере 30%, от общей суммы договора, а именно ______________________ (цифры прописью) рубля, _____копеек. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по договору в 10 - дневный срок с даты подписания договора Сторонами.

4.2. Обеспечение договора действует до полного исполнения Сторонами договорных обязательств.

4.3. Денежные средства возвращаются Подрядчику при условии надлежащего исполнения им всех своих обязательств по договору по письменному требованию. Денежные средства возвращаются Заказчиком по банковским реквизитам, указанным в письменном требовании, в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения письменного требования.

4.4. Срок действия банковской гарантии: ___________________.

4.5. Заказчик имеет право на бесспорное списание денежных средств в размере, указанном в п. 4.1, со счета Подрядчика (гаранта), если Подрядчиком в срок не более чем через пять рабочих дней не исполнено требование Заказчика об уплате денежной суммы по банковской гарантии, направленное до окончания срока действия банковской гарантии.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. Передать Подрядчику информацию, необходимую для исполнения настоящего договора.

5.1.2. Проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ с критериями качества, установленные настоящим договором, требованиями государственных стандартов, не вмешиваясь при этом в его деятельность.

5.1.3. Произвести приёмку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в сроки, порядке и размере, установленными настоящим договором.

5.1.4. Выделить своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора.

5.1.5. Обеспечить и осуществлять технический контроль при выполнении работ Подрядчиком, с целью соблюдения норм действующего законодательства на территории РФ.

5.1.6. Зарегистрировать и хранить обращения Подрядчика на протяжении срока действия договора.

5.2. Подрядчик обязан:

5.2.1. Своевременно и должным образом выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора самостоятельно согласно действующего законодательства РФ.

5.2.2. Предоставить Заказчику исполнительную документацию в сроки и количестве, предусмотренные настоящим договором, проектной документацией и локальным сметным расчетом.

5.2.3. Обеспечить качество выполненной работы в соответствии с условиями договора и проектной документацией.

5.2.4. Выполнить качественно и в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором.

5.2.5. Принимать участие в работе приемочной комиссии по приемке объекта.

5.2.6. Своими силами и за свой счет устранить в 30-дневный срок недостатки (дефекты), допущенные по вине Подрядчика независимо от срока обнаружения, без права на продление предусмотренных по договору сроков выполнения работ.

5.2.7. Согласовывать с Заказчиком применение других, не указанных в техническом задании, материалов и технологий.

5.2.8. Соблюдать требования, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами РФ по Охране труда и технике безопасности, промсанитарии и охране окружающей среды. Обеспечить требуемый уровень безопасности производства работ по капитальному ремонту, соблюдение Правил техники безопасности на рабочем месте.

5.2.9. Обеспечить при производстве работ применение качественных материалов, конструкций и систем, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям, обеспечить их соответствующими сертификатами, техническими паспортами.

5.2.10. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.1 договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, исполнительные чертежи, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

5.2.11. Наличие недостатков и дефектов устанавливаются сторонами в трехстороннем акте. Все расходы, связанные с ремонтом или заменой строительных материалов в гарантийный период, несет Подрядчик. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

5.2.12. Осуществлять систематическую уборку рабочих мест от мусора. По окончанию работ, до момента подписания акта выполненных работ, произвести уборку строительной площадки от строительного мусора и отходов, связанных с выполнением работ, за счет собственных средств.

5.2.13. Оградить территорию ремонтной площадки в период выполнения работ. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования до момента передачи результата работ.

5.2.14. Разместить за свой счет на ограждениях либо на подъездах многоквартирного жилого дома _____________________ информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов ответственных лиц.

5.2.15. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ, а также обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

Требования к подрядчику по работам по обработке огнебиозащитным составом:

1.  Огнезащитную обработку деревянных элементов кровли может выполнять только организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности. В случае отсутствия лицензии у Подрядчика необходимо представить договор на оказание услуг по огнезащитной обработке деревянных конструкций кровли с организацией, обладающей лицензией на данный вид работ.

2. Все применяемые огнезащитные составы должны быть сертифицированы, подтверждающие документы (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности) необходимо предоставить Заказчику перед началом работ.

3. Огнезащиту деревянных конструкций произвести в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на капитальный ремонт кровли дома, расположенного по адресу: __________________________.

4. Пройти экспертизу выполненных работ и предоставить Заказчику акт о том, при каких условиях выполнялись мероприятия по огнезащите деревянных конструкций, (в том числе фактическая влажность древесины, температура наружного воздуха в чердачном помещении на момент обработки), кто являлся исполнителем работ, а также акт испытаний пожарной лаборатории.

5.3. Заказчик имеет право:

5.3.1. Запрашивать у Подрядчика любую документацию, необходимую для реализации настоящего договора.

5.3.2. При выявлении недостатков результата работ, требовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков;

- возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика, в случае отказа Подрядчиком выполнения этих работ.

5.3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора до сдачи ему результатов работ, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

5.4. Подрядчик имеет право:

5.4.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.

5.4.2. По согласованию с Заказчиком, завершить выполнение работ в более короткий срок, чем предусмотрено настоящим договором.

5.4.3. Обращаться к Заказчику за дачей указаний и разъяснений по любому вопросу, связанному с выполнением работ по договору. Обращения Подрядчика представляются в письменном виде.

5.4.4. При выполнении работ использовать по согласованию с Заказчиком материалы (комплектующие и оборудование), которые превосходят по своим техническим характеристикам материалы и оборудование, указанные в проектной документации.

6. Порядок приемки выполненных работ

6.1. В установленные настоящим договором сроки Подрядчик передает Заказчику работу по акту формы КС-2. Работы считаются выполненными после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3).

6.2. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента получения актов формы КС-2, справки по форме КС-3. В указанный срок Заказчик обязан подписать акт приемки выполненных работ комиссионно или направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком.

6.3. В случае отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами в течение 2-х рабочих дней, с момента получения Подрядчиком мотивированного отказа, составляется трехсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Подрядчик обязан устранить недоделки и дефекты в установленные в акте сроки и за свой счет.

Требования Заказчика, изложенные в мотивированном отказе, являются обязательными для Подрядчика.

6.4. Оформление приемки производится на основе результатов проведенных обследований, проверок, документов Подрядчика, работ, подтверждающих соответствие объекта утвержденной сметной документации, нормам и стандартам.

6.5. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (форма акта, состав комиссии и порядок работы комиссии отображен в распоряжении администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 08.08.2016 № 258), после предоставления Подрядчиком следующих документов:

- подписанные акты о приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в 4-х экземплярах;

- акты освидетельствования скрытых работ, в 3-х экземплярах;

- сертификаты и паспорта на примененные материалы;

6.6. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

6.7. Гарантийный срок составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки выполненных работ, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее трех дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам – немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения.

7. Платежи и расчеты Сторон  

7.1. Оплата по договору осуществляется следующим образом:

- окончательный расчет по завершению работ по договору.

7.3. Заказчик производит расчет с Подрядчиком после выполнения работ по настоящему договору, включая устранения недоделок, дефектов, выявленных в ходе приемки работ, после предъявления следующих документов:

- подписанного акта приемки в эксплуатацию объектов капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» -  в 4-х экземплярах;

- подписанного акта приемки выполненных работ по форме КС – 2 – в 4-х экземплярах;

- подписанной справки о стоимости выполненных работ по форме КС – 3 в 4-х экземплярах;

- счет - фактуры, с указанием общей стоимости выполненных работ за расчетный период.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) банковских дней с даты подписания актов выполненных работ.

7.4. Заказчик вправе приостановить оформление окончательного расчета за выполненные работы с Подрядчиком, в случае предоставления не надлежаще оформленных документов, и, если Подрядчиком не выполнены обязательства по настоящему договору.

7.5. Работы, не принятые Заказчиком, оплачиваются только после устранения Подрядчиком замечаний, выявленных при приемке работ.

7.6. Работы, выполненные с изменением или отклонением от установленных требований, и не оформленные в установленном порядке, оплате не подлежат.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также, которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, освобождается от исполнения обязательств по договору до прекращения их действий при условии, что она незамедлительно информировала другую сторону в письменной форме, также представив необходимые подтверждающие документы о наличии и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.3. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы, объектам Заказчика был нанесен значительный, по мнению одной из сторон ущерб, то эта сторона обязана письменно уведомить об этом другую сторону в 3-х дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения предусмотренных настоящим договором работ и принять дополнительное соглашение с обязательны указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора. Если, по мнению сторон, предусмотренные настоящим договором работы могут быть продолжены в порядке, предусмотренном настоящим договором после окончания действия непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

Возникновение обстоятельств непреодолимой силы, при условии уведомления другой стороны, продлевает срок исполнения обязательств по договору на период действия этих обстоятельств, но в рамках срока действия настоящего договора.

9. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором.

9.1. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных договором, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней):

9.1.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. При этом размер пени устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Банка России от не уплаченной в срок суммы.

9.1.2. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика штраф в размере 5000 руб.

9.2. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней):

9.2.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, и устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Банка России от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных Подрядчиком.

9.2.2. За ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 5 процентов от цены контракта, что составляет _________ руб.

9.3.              Подрядчик несет ответственность также перед третьими лицами, которые предъявили претензии Заказчику в связи с возникновением неблагоприятных последствий для жизни и здоровья людей в результате оказания услуг по договору.

9.4.               Уплата неустоек (штрафов, пеней), предусмотренных настоящим договором, не освобождает нарушившую условия настоящего договора Сторону от необходимости исполнить обязательства в полном объеме.

9.5. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

9.6. Заказчик вправе осуществить взыскание неустойки в бесспорном порядке, без согласия Подрядчика, путем удержания заказчиком суммы неустойки при расчете с Подрядчиком.

10. Порядок урегулирования споров

10.1. Все споры и разногласия сторон, возникающие при заключении, исполнении настоящего договора или в связи с ним будут решаться путем переговоров между сторонами.

10.2. В случае не достижения согласия путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в Арбитражном суде Сахалинской области.

До предъявления иска обязательно соблюдение досудебного претензионного порядка урегулирования спора. Получившая претензию сторона обязана в срок 15 (пятнадцать) дней со дня получения претензии ответить другой стороне о полном или частичном удовлетворении либо отклонении полученной претензии.

11. Срок действия и прочие условия

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

11.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий договора:

- если Подрядчик не приступил к работам на объекте в течение 10 дней с установленной даты начала работ по договору;

- в случае нарушения Подрядчиком сроков окончания работ более, чем на 10 дней, по причинам, не зависящим от Заказчика;

- в случае неоднократных нарушений Подрядчиком обязательств по договору, подтвержденных соответствующими актами;

- в случае выявления отступлений от проектной документации без согласования таковых с Заказчиком.

- в случае невнесения обеспечения исполнения договора в размере и в срок, указанных в пункте 4.1. настоящего договора.

При принятии Заказчиком решения о расторжении договора, Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления, в случае отсутствия подтверждения получения Подрядчиком уведомления, по истечению тридцати календарных дней с даты отправления уведомления о расторжении договора. После расторжения договора Заказчик должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес или понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения договора.

11.3. Ущерб, нанесенный Подрядчиком, в процессе производства работ Заказчику или третьим лицам, непосредственно имеющих отношение к предмету договора, возмещается Подрядчиком.

11.4. Любая договоренность, между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренная настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или дополнения, подписанных надлежаще уполномоченными представителями сторон.

11.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.6. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или начале процедуры ликвидации стороны обязаны в 2-хдневный срок уведомить об этом. В противном случае все риски, связанные с ненадлежащим уведомлением контрагента об изменении реквизитов, несет сторона, допустившая ненадлежащее уведомление.

11.7. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах.

Каждое приложение, изменение и дополнение к договору должны быть подписаны надлежаще уполномоченными представителями сторон.

11.8. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

К настоящему Договору прилагаются:

- приложение № 1 – сводный/локальный сметный расчет стоимости;

- приложение № 2 – график выполнения работ;

- приложение № 3 – ведомость согласования цены договора (в случае изменения цены в ходе проведения открытого конкурса).

12. Юридические адреса, реквизиты Сторон и подписи Сторон.

Приложение № 1

к договору № __________                                                                                       

от «     »                  20___г.

Сводный (локальный) сметный расчет №____ от _____

Заказчик

Подрядчик

_____________________________

__________________

МП.                                                                                          МП (при наличии печати)

Приложение № 2

к договору № __________                                                                                       

от «     »                  20____г.

График выполнения работ

№ п/п

Этап работ

201__год, в т.ч. по месячное

дата начала производства работ

дата окончания производства работ

1

2

3

4

5

6

7

1.

2.

Заказчик

Подрядчик

_____________________________

__________________

МП                                                                        МП (при наличии печати)

Приложение № 3

к договору № __________                                                                                       

от «     »                  20____г.

Ведомость согласования цены договора

Наименование и № документа

Наименование объектов, работ, затрат и др.

Начальная (максимальная) цена, руб.

Цена контракта после подведения итогов открытого конкурса, руб.

Расчет коэффициента перехода от стоимости работ:

ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик

Подрядчик

_____________________________

__________________

МП                                                                        МП (при наличии печати)

        Договор № _____

на осуществление строительного контроля на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда

г. Холмск                                                                                                                                    « ___ » ___________20__ года

Наименование Заказчика, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующей/его на основании Устава, с одной стороны, и наименование Подрядчика, именуем_______ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________, действующей/его на основании Устава/ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя) с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола вскрытия конвертов и рассмотрения заявок от __________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель в установленные настоящим договором сроки обязуется осуществить строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда в соответствии с проектно-сметной документацией, и сдать результаты выполненных работ Заказчику в порядке, установленном настоящим договором.

1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы по настоящему договору и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.3. Источник финансирования оплаты по настоящему договору: бюджет муниципального образования «Холмский городской округ», в том числе субсидии областного бюджета Сахалинской области бюджету муниципального образования «Холмский городской округ».

1.4. Место выполнения работ: ___________________________________________________

2. Стоимость (цена) работ по договору

2.1. Стоимость (цена) работ, выполняемых по настоящему договору, составляет ________ (сумма прописью) рублей ____ коп.

2.2. Стоимость (цена) договора включает в себя расходы на все работы, связанные с предметом договора, а также включает расходы на все, транспортные, командировочные расходы, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и всех прочих затрат Исполнителя.

2.3. Общая стоимость работ по договору увеличению не подлежит.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Сроки выполнения работ по настоящему договору:

Начало работ: __________________________________

Окончание выполнения работ: __________________

3.2. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта по приемке в эксплуатацию приемочной комиссией работ по капитальному ремонту жилищного фонда.

4. Права и обязанности сторон

4.1. «Заказчик» обязан:

4.1.1. Передать «Исполнителю» информацию, необходимую для исполнения настоящего договора.

4.1.2. Проверять ход и качество выполняемых «Исполнителем» работ с критериями качества, установленные настоящим договором, требованиями государственных стандартов, не вмешиваясь при этом в его деятельность.

4.1.3. Произвести приёмку и оплату работ, выполненных «Исполнителем», в сроки, порядке и размере, установленными настоящим договором.

4.1.4. Выделить своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора.

4.1.5. Зарегистрировать и хранить обращения «Исполнителя» на протяжении срока действия договора.

4.2. «Исполнитель» обязан:

4.2.1. Визировать подрядчику, выполняющему работу по капитальному ремонту на основании договора с Заказчиком, акты о приемке выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в текущих ценах и счёта (счёта-фактуры, если последний является плательщиком НДС) после полного выполнения работ по конкретному виду.

4.2.2. Осуществлять контроль соответствия объёмов, видов работ и сметных норм, включённых в акты о приемке выполненных работ формы КС-2, сметной документации, несет ответственность за фактические объемы работ.

4.2.3. Осуществлять контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов; 

4.2.4. Осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

4.2.5. Осуществлять контроль над выполнением графиков производства работ;

4.2.6. Осуществлять освидетельствование и оценку совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

4.2.7. Сообщать Заказчику о необходимости приостановки работ и исправлении обнаруженных дефектов, контролирует устранение дефектов и оформление соответствующего акта об их устранении;

4.2.8. Осуществлять контроль над ведением общего журнала производства работ;

4.2.9.  Осуществлять контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной, технической документации (исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных конструкций и инженерных систем, общих и специальных журналов работ) и внесение ее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных;

4.2.10. Осуществлять приемку выполненных работ, участвует в комиссии по приёмке работ по капитальному ремонту жилищного фонда.

4.3. «Заказчик» имеет право:

4.3.1. В случаях, предусмотренных законодательством РФ отказаться от исполнения договора до сдачи ему результата работы, уплатив «Исполнителю» часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

4.3.2. Владеть, пользоваться и распоряжаться переданными ему по настоящему договору результатами работ по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3.3. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств.

4.4. «Исполнитель» имеет право:

4.4.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.

4.4.2. Обращаться к «Заказчику» за дачей указаний и разъяснений по любому вопросу, связанному с выполнением работ по договору. Обращения «Исполнителя» представляются в письменном виде.

4.4.3. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств.

5. Порядок приемки выполненных работ

5.1. Приемке и оплате подлежат выполненные работы по строительному контролю, оформленные отчетом и оговоренные настоящим договором. При этом объем работ, предъявленных «Исполнителем» и принятых «Заказчиком» по настоящему договору, определяется соотношением общей стоимости настоящего контракта к общей стоимости строительно-монтажных работ по объекту строительства, произведенной на фактически выполненные и принятые за отчетный месяц строительно-монтажные работы, включая налог на добавленную стоимость, в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Заказчику на текущий финансовый год.

5.2. Перечень оформляемых документов «Исполнителем» и их содержание установлены Техническим заданием (Приложение № 1).

5.3. По истечении каждого месяца в течение 10 дней после завершения приемки работ за истекший месяц Исполнитель представляет Заказчику месячный отчет об осуществлении строительного контроля и акт о приемке выполненных работ.

5.4. Заказчик в течение 10-ти дней со дня получения документов, указанных в п. 5.3., обязан направить «Исполнителю» подписанные документы, или мотивированный отказ от приемки работ.

5.5. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения.

5.6. «Заказчик» осуществляет приемку выполненных «Исполнителем» работ на соответствие их объема и качества требованиям, установленным в настоящем договоре и приложениях к нему.

5.7. Работы считаются принятыми «Заказчиком» в случае подписания акта приемки выполненных работ и сводного отчета.

6. Платежи и расчеты Сторон  

6.1. Оплата по договору осуществляется следующим образом:

- окончательный расчет по завершению работ по договору.

6.2. «Заказчик» производит расчет с «Исполнителем» после выполнения работ по настоящему договору посредством предъявления следующих документов:

- сводного отчета об осуществлении строительного контроля за весь срок выполнения работ по договору, с указанием устранения недоделок, дефектов, выявленных в ходе осуществления строительного контроля (сведения об исполнении замечаний, предписаний по актам проверок) согласно технического задания;

- подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ в 4-х экземплярах;

- счет, с указанием общей стоимости выполненных работ за расчетный период.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) банковских дней с даты подписания актов выполненных работ.

6.3. «Заказчик» вправе приостановить оформление окончательного расчета за выполненные работы с «Исполнителем», в случае предоставления не надлежаще оформленных документов и, если «Исполнителем» не выполнены обязательства по настоящему договору.

6.4. Работы, не принятые «Заказчиком», оплачиваются только после устранения «Исполнителем» замечаний, выявленных при приемке работ.

6.5. Работы, выполненные с изменением или отклонением от установленных требований, и не оформленные в установленном порядке, оплате не подлежат.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также, которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, освобождается от исполнения обязательств по договору до прекращения их действий при условии, что она незамедлительно информировала другую сторону в письменной форме, также представив необходимые подтверждающие документы о наличии и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

7.3. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы, объектам «Заказчика» был нанесен значительный, по мнению одной из сторон ущерб, то эта сторона обязана письменно уведомить об этом другую сторону в 3-х дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения предусмотренных настоящим договором работ и принять дополнительное соглашение с обязательны указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора. Если, по мнению сторон, предусмотренные настоящим договором работы могут быть продолжены в порядке, предусмотренном настоящим договором после окончания действия непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

Возникновение обстоятельств непреодолимой силы, при условии уведомления другой стороны, продлевает срок исполнения обязательств по договору на период действия этих обстоятельств, но в рамках срока действия настоящего договора.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства, вытекающие из договора, надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в выполнении ее обязательств по договору.

8.3. Если, по мнению стороны, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно договору до начала обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

8.4.  Исполнитель не несет ответственности за качество работ, выполненных Подрядчиком на Объекте до начала действия настоящего Договора, а также в том случае если недостатки в работе лица, осуществляющего строительство и/или в качестве примененных им материалов, были обнаружены Исполнителем до подписания Заказчиком о приемке работ у лица, осуществляющего контроль.

9. Порядок урегулирования споров

9.1. Все споры и разногласия сторон, возникающие при заключении, исполнении настоящего договора или в связи с ним будут решаться путем переговоров между сторонами.

9.2. В случае не достижения согласия путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в Арбитражном суде Сахалинской области.

До предъявления иска обязательно соблюдение досудебного претензионного порядка урегулирования спора. Получившая претензию сторона обязана в срок 15 (пятнадцать) дней со дня получения претензии ответить другой стороне о полном или частичном удовлетворении либо отклонении полученной претензии.

10. Срок действия и прочие условия

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

10.2. «Заказчик» вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений «Исполнителем» условий договора:

- если «Исполнитель» не приступил к работам на объекте в течение 10 дней с установленной датой начала работ по договору;

- в случае неоднократного нарушения «Исполнителем» обязательств по договору.

При принятии заказчиком решения о расторжении договора, «Заказчик» направляет «Исполнителю» соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения «Исполнителем» указанного уведомления. После расторжения договора «Заказчик» должен оценить стоимость работ, произведенных «Исполнителем» к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес или понесет «Заказчик» в результате невыполнения подрядчиком своих обязательств и расторжения договора.

10.3. Любая договоренность, между сторонами влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренная настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или дополнения, подписанных надлежаще уполномоченными представителями сторон.

10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

10.5. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или начале процедуры ликвидации стороны обязаны в 2-хдневный срок уведомить об этом. В противном случае все риски, связанные с ненадлежащим уведомлением контрагента об изменении реквизитов, несет сторона, допустившая ненадлежащее уведомление.

10.6. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах.

Каждое приложение, изменение и дополнение к договору должны быть подписаны надлежаще уполномоченными представителями сторон.

10.7. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

К настоящему договору прилагаются:

- приложение № 1- техническое задание;

- приложение № 2 – сметный расчет.

11. Юридические адреса, реквизиты Сторон и подписи Сторон.

Заказчик:

________________________

должность, ФИО руководителя

МП

Исполнитель:

________________________

должность, ФИО руководителя

МП (при наличии печати)

Приложение № 1

к договору № ___                                                                                       

   от «___» ____________ 20____ г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на осуществление строительного контроля за выполнением работ

по капитальному ремонту жилищного фонда

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Место выполнения работ: _____________________________________________________________

Цель и задачи строительного контроля - постоянный мониторинг капитального ремонта Объекта, включая анализ ключевых факторов реализации проекта: времени, ресурсов и качества строительных работ, и минимизации рисков при реализации проекта. Комплексные инженерные и консультативные работы, включающие в себя технические испытания и анализы, проверка физических свойств материалов. Мониторинг целевого расходования средств, объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Выполнение работ в рамках исполнения ст. 53 Градостроительного кодекса РФ.

1. Перечень основных конструкций, элементов и работ, подлежащих строительному контролю:

Согласно проектной документации (прилагается).

2. Состав основных работ

2.1. Обязанности Исполнителя:

2.1.1. Оценка и согласование изменений в организации производства работ.

2.1.2. Согласование корректировок проектных решений, графиков выполнения работ, ведомостей объемов работ.

2.1.3. Проверка правильности проведения подрядчиками входного контроля качества строительных материалов, конструкций и изделий, проведение выборочных испытаний и полноты представляемой подрядчиком документации (паспорта, сертификаты, накладные и т.п.).

2.1.4.  Контроль соответствия объемов выполненных строительно-монтажных работ ведомости объемов работ по объекту надзорности, а в случае изменения объемов работ, либо возникновения дополнительных (непредвиденных) работ – соответствия объемов выполненных работ, объемам, заложенным в рабочей документации.

2.1.5. Контроль исполнения подрядчиком утвержденного Заказчиком срока производства работ с предоставлением оценки степени готовности Объекта.

2.1.6. Проведение контроля целевого расходования денежных средств.

2.1.7. Контроль качества строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной рабочей документации.

2.1.8. Приемочный контроль работ, подписание актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ.

2.1.9. Проверка полноты и правильности проведения подрядчиком лабораторных испытаний.

2.1.10. Контроль за полнотой и правильностью оформления исполнительной производственно-технической документации.

2.1.11.  Участие в ежемесячной приемке и подписании выполненных подрядчиком объемов работ по соответствующим актам установленной формы КС-2.

2.1.12. Участие во всех технических и организационных совещаниях в рамках контракта между Заказчиком и подрядчиком.

2.1.13. Предоставление Заказчику оперативной информации о любых факторах, которые могут повлиять на утвержденный график выполнения работ, их качество или стоимость, а также о мерах, которые принимаются или которые могут быть приняты, для устранения таких фактов.

2.1.14. Составление отчетов о своей деятельности на Объекте и произведенных работах.

2.1.15. Предоставление Заказчику информации, справок, отчетности, сведений о выполненных и производимых на Объекте работах, и их организации.

2.1.16. Представление Заказчика, по надлежащим образом оформленному его поручению, в государственных органах по вопросам строительного контроля.

2.1.17. Участие в работе рабочих и приемочных комиссий.

2.1.18. Выполнять другие действия, соответствующие предмету настоящего технического задания.

3. Оборот документов и отчетность

3.1. Документы, подлежащие постоянному контролю при проведении строительного контроля:

3.1.1. Исполнительные чертежи с внесенными изменениями и документы согласований этих изменений с проектной организацией и Заказчиком;

3.1.2. Паспорта (сертификаты качества), сертификаты соответствия на привозимые на Объекте строительные материалы, изделия и конструкции;

3.1.3. Результаты лабораторных испытаний материалов, выполненных испытательной лабораторией подрядчика;

3.1.4. Акты освидетельствования скрытых работ; акты промежуточной приемки конструкций; акты испытаний конструкций (если испытания предусмотрены проектом);

3.1.5. Журналы работ;

3.1.6. Результаты обследования дома перед приемкой в эксплуатацию;

3.1.7. Графики производства работ.

3.2. Деловая переписка ведется на протяжении осуществления строительного контроля Объекта, сшивается в папки в двух экземплярах:

- один экземпляр передается для хранения Заказчику;

- один экземпляр хранится у Исполнителя.

3.3. Отчетность по строительному контролю:

3.3.1. По истечении каждого месяца в течение 10 дней после завершения приемки работ за истекший месяц Исполнитель представляет заказчику месячный отчет;

3.3.2. По окончании капитального ремонта Исполнитель представляет отчет на бумажных носителях, отчет на электронных носителях, включающий оба отчета, упомянутых в настоящем пункте;

3.3.3. Одновременно с месячными отчетами Исполнитель представляет сводный отчет за весь период производства работ на электронных носителях.

3.4. Отчетность по финансовому мониторингу:

Приложения к техническому заданию:

Приложение 1 - Макет ежемесячного отчета по результатам строительного контроля;

Приложение 2 - Рекомендуемая форма предписания об устранении нарушений, выявленных строительным контролем;

Приложение 3 - Рекомендуемая форма предписания о приостановке работ по результатам проведения строительного контроля.

ПОДПИСИ СТОРОН:

                                                                                                                                                                          

Заказчик:

Исполнитель:

_______________________

должность руководителя, ФИО

_______________________

должность руководителя, ФИО

Приложение №1

к Техническому заданию

Макет ежемесячного отчета по результатам строительного контроля

Объемы работ, выполненные за отчетный период

(Форма Ф-1)

№

п/п

Вид выполненных работ

Ед.изм.

Объемы работ

Примечание

Всего по контракту

За отчетный период

Нараста-ющим итогом

Остаток

1

…

Инженер службы строительного контроля_________________

Дневник инженера по строительному контролю

(Форма Ф-2)

Дата

Погода, температура,

осадки

Описание работ

Подрядчика

Описание работ Инженера-резидента

Примечание

Инженер по строительному контролю ____________________

Примечание: Дневник Инженера по строительному контролю составляется на каждого подрядчика (в т.ч. субподрядчика), ведущего работы на Объекте продолжительное время.

Перечень актов приемки работ

(Форма Ф-3)

№

п/п

Наименование документа

Дата

Номер

Примечание

Инженер службы строительного контроля ________________

Перечень предписаний и замечаний инженера по строительному контролю

(Форма Ф-4)

№

п/п

Дата выдачи

Форма выдачи

Краткое содержание

Отметка о выполнении

Инженер службы строительного контроля _________________

Перечень документов, подтверждающих качество материалов и изделий

(Форма Ф-5)

№

п/п

Наименование документа

Завод поставщик

Номер документа

Дата

Примечание

Инженер службы строительного контроля _________________

Рекомендуемое содержание месячного отчета:

Раздел 1. Краткое описание работ, выполненных в отчетный период

1. Раздел начинается с таблицы "Объемы выполненных работ" (по форме Ф-1 Макета отчета), в которой по порядку перечисляются виды работ, выполненные и принятые за отчетный период.

2. Ниже таблицы приводится краткое описание видов и объемов работ (в случае их значимости), не вошедших в таблицу, но выполненных в отчетный период.

Раздел 2. Мероприятия по контролю качества

1. В разделе должна быть дана оценка качества работ подрядчиков в отчетный период:

- отмечены серьезные недостатки и дефекты, если таковые имели место;

- определены причины возникновения выявленных дефектов и предложены пути и сроки их устранения.

- приведены результаты испытаний исполнителя и дана оценка достоверности испытаний подрядчика;

- в разделе должны быть отражены основные мероприятия по контролю качества (включая виды: входной, операционный и приемочный), проведенные в отчетный период.

Раздел 3. Соблюдение подрядчиками сроков производства работ

1. В разделе должен быть проанализирован ход выполнения основных видов работ и этапов производства работ.

2. В случае отставания от договорных сроков необходимо:

- рассмотреть причины отставания;

- проанализировать влияние отставания выполнения конкретных работ на связанные с ними последующие работы и влияние этого отставания на окончательный срок завершения Объекта капитального ремонта;

- предложить возможные способы устранения отставания.

Раздел 4. Основные проблемы, возникающие в ходе реализации проекта

- в разделе должен быть дан перечень и описание проблем и ситуаций, возникающих по ходу реализации проекта и ведущих к ухудшению качества работ и срыву сроков завершения Объекта; предложены возможные способы устранения этих проблем;

- должен быть проанализирован результат устранения недостатков, установленных в предыдущий период (приведенных в отчете за предыдущий отчетный период);

Раздел 5. Сведения о проводимых на объекте проверках

- копии актов проверок, переданных исполнителю заказчиком;

- копии приказов и планов мероприятий по устранению недостатков, изданных Заказчиком;

- сведения об исполнении замечаний (относящихся к капитальному ремонту Объекта) по актам проверок.

Раздел 6. Сведения об изменениях на Объекте

- перечень измененных технических решений в рабочей документации с приложением копий обосновывающих материалов;

- перечень дополнительных (непредвиденных) работ, возникший в процессе капитального ремонта с копиями обосновывающих материалов;

- сведения об изменениях сроков производства работ..

Раздел 7. Происшествия на Объекте

В каждом разделе отчета, на основе приведенных в нем данных, должно быть приведено заключение: либо в виде выводов, построенных на основе анализа данных, либо в виде резюме, перечисляющего основные, ключевые положения данного раздела.

В заключительной части отчета (заключение) должно содержаться обобщение выводов из разделов отчета (возможно, их повторное перечисление) с выводом о соответствии выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной рабочей документации и требованиям заказчика по основным критериям: объемам, сроку, качеству. Кроме того, здесь же должна содержаться информация, что работы по строительному контролю выполнены в соответствии с требованиями заказчика или же, при отступлении от этих требований или наличии претензий со стороны заказчика, должны быть даны соответствующие обоснования, пояснения и т.д.

Приложения

1. Дневники службы строительного контроля (по форме Ф-2 Макета отчета)

В дневниках отражается:

- ход работ подрядчиков

- действия службы технического контроля:

- рассмотрение проектов производства работ (ППР),

- участие в мероприятиях по контролю качества и т.д.

2. Перечень актов приемки работ (по форме Ф-3 Макета отчета)

3. Перечень предписаний и замечаний службы строительного контроля (по форме Ф-4 Макета отчета)

4. Перечень документов, подтверждающих качество материалов и изделий (по форме Ф-5 Макета отчета)

5. Ведомости объемов выполненных работ

Вся документация, передаваемая Исполнителем Заказчику, является собственностью Заказчика и будет оставаться в его собственности после окончания работ по контракту. Исполнитель не должен публиковать, использовать или уничтожать эту документацию без письменного согласования Заказчика.

Приложение №2

к Техническому заданию

Рекомендуемая форма предписания об устранении нарушений,

выявленных строительным контролем

Предписание N

об устранении нарушений правил производства строительно-монтажных работ

"____"_________________20__ г.

Наименование и месторасположение объекта______________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Конструктивный элемент_______________________________________________________

                                                              (наименование и местоположение)

Вид выполняемых работ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Наименование организации, выполняющей работы_________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Ф.И.О. производителя работ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

На основании заключенного с заказчиком  контракта обязываю: подрядчика  принять   меры по  устранению  нарушений правил  производства строительно-монтажных  работ, связанных с нарушением требований нормативных документов - проектной документации - технологических  правил  (нужное подчеркнуть):

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________                  (местоположение, вид нарушений, брака, дефекта и т.д.)

Срок устранения нарушений до "___"_____________20_г.

Контроль за устранением выявленных нарушений возложить на: ___________________________________________________________________________________

(занимаемая должность, Ф.И.О.)

Предписание составлено в 3 экз., направлено:

Представитель подрядной организации___________________________________ (подпись)

Представитель Заказчика_______________________________________________ (подпись)

Представитель службы строительного контроля____________________________(подпись)

"_____"_________________20__ г.

Приложение №3

к Техническому заданию

Рекомендуемая форма предписания о приостановке работ по результатам

проведения строительного контроля

Предписание N

о приостановке строительно-монтажных работ

"____"_________________20___  г.

Наименование и месторасположение объекта_______________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Конструктивный элемент________________________________________________________

                                                                (наименование и местоположение)

Вид выполняемых работ________________________________________________________

Наименование организации, выполняющей работы__________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________Ф.И.О. производителя работ __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

На основании заключенного с   заказчиком  контракта обязываю: подрядчика приостановить   производство  работ   в связи  с нарушением требований нормативных документов   - проектной   документации - технологических   правил (нужное подчеркнуть)   до  устранения выявленных нарушений, а именно:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________ до устранения выявленных нарушений.

(местоположение, вид нарушений, брака, дефекта и т.д.)

Контроль за устранением выявленных нарушений возложить на:___________________________________________________________________________                                          (занимаемая должность, Ф.И.О.)

Предписание составлено в 3 экз., направлено:

Представитель подрядной организации

____________________________________________________________________(подпись)

Представитель Заказчика___________________________________________________________  (подпись)

Представитель службы строительного контроля_____________________________________________________________(подпись)

"_____"_________________20__ г.

Раздел 5. Извещение о проведении открытого конкурса

1. Форма: открытый конкурс

2. Организатор отбора: _________________________________________________

Место нахождения: ______________________________________________________

Почтовый адрес: _______________________________________________________

E-mail: ________________________________________________________________

Номер контактного телефона/факса: _______________________________________

3.Заказчик: ____________________________________________________________

Место нахождения: ______________________________________________________

Почтовый адрес: ________________________________________________________

E-mail:_________________________________________________________________

Номер контактного телефона/факса: _______________________________________

4. Предмет открытого конкурса: ________________________________________

Наименование лотов: __________________________________________________

Объем работ: __________________________________________________________

5. Место выполнения работ: ____________________________________________

6. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: _______                 

7. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация:

http: //admkholmsk.ru

8. Порядок и сроки внесения платы за предоставление конкурсной документации: _____________________________________________________________________

9. Место, дата и время вскрытия конвертов: _____________________________

10. Место, дата и время рассмотрения заявок: ____________________________

11. Место, дата и время подведения итогов конкурса: ______________________

12. Преимущества, предоставляемые предприятиям УИС и (или) организациям инвалидов: _____________________________________________________________

13. Реестр многоквартирных домов на проведение капитального ремонта или осуществления строительного контроля.

№ п/п

Адрес МКД

Наименование работ

Стоимость выполнения работ

  ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению администрации

                                                                                  муниципального образования

«Холмский городской округ»

                                 от     №

                                                         ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда

муниципального образования «Холмский городской округ» и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонт жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»

                                                1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Настоящее Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» определяет понятие, цели создания, функции, состав, и порядок деятельности конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций на территории муниципального образования «Холмский городской округ».

1.2.  Конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ» (далее – конкурсная комиссия) является временным специально уполномоченным органом и создается для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка) участников открытого конкурса, пожелавших принять участие в конкурсе, а также для определения победителя конкурса.

2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

2.1. Конкурсная комиссия создается в целях:

2.1.1. определения победителя открытого конкурса на право заключения договора выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории муниципального образования «Холмский городской округ».

2.2. В задачи конкурсной комиссии входит:

2.2.1. обеспечение объективности:

- при вскрытии конвертов с заявками участников открытого конкурса;

- при определении победителя конкурса на право заключения договора выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда /осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда.

2.3. Соблюдение принципа гласности, прозрачности, конкуренции, равных условий для участников открытого конкурса.

3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

3.1.  Конкурсная комиссия является временным органом, персональный состав конкурсной комиссии создается на основании распоряжения администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

3.2. Конкурсная комиссия состоит из Председателя конкурсной комиссии (далее – Председатель), секретаря и членов конкурсной комиссии.

3.3. Председатель и секретарь конкурсной комиссии так же являются полноправными членами конкурсной комиссии. Общее число членов конкурсной комиссии не должно быть менее пяти человек.

3.4. Замена члена конкурсной комиссии допускается только по решению Председателя конкурсной комиссии.

3.5. Комиссию возглавляет Председатель, протокол ведет секретарь конкурсной комиссии.

3.6. Секретарь конкурсной комиссии назначается Председателем конкурсной комиссии, из числа представителей организатора открытого конкурса.

3.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Решение принимается голосованием. Для принятия решения необходимо большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Председатель конкурсной комиссии имеет право решающего голоса в случае равенства голосов.

4. ФУНКЦИИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

4.1. Основными функциями конкурсной комиссии при проведении открытого конкурса подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда/осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда являются:

4.1.1. вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;

4.1.2. рассмотрение, сопоставление и оценка поступивших заявок от участников конкурса;

4.1.3. направлений уведомлений участникам открытого конкурса об отказе в допуске к участию в конкурсе, внесении изменений в конкурсную документацию;

4.1.4. определение победителя открытого конкурса;

4.1.5. ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, протокола рассмотрения, сопоставления и оценки заявок на участие в открытом конкурсе.

4.2. Размещение указанных выше протоколов на официальном сайте администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ,

ЕЕ ЧЛЕНОВ И ИХ ПОЛНОМОЧИЯ

5.1. Конкурсная комиссия обязана:

5.1.1. не допускать участника открытого конкурса к участию, если заявка такого участника подписана и утверждена не уполномоченным лицом, а так же не соответствует требованиям конкурсной документации согласно настоящего Порядка.

5.1.2. не проводить переговоров с участниками открытого конкурса до проведения конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных конкурсной документацией.

5.1.3. непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о начале проведения конкурса, объявить участникам конкурса, о поступивших заявлениях участников об отзыве заявок, при их наличии.

5.2. Конкурсная комиссия вправе:

5.2.1. обращаться в соответствующие органы за сведениями о проведении ликвидации участника отбора – юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе, проведении в отношении такого участника – юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб;

5.2.2. проверять соответствие участников конкурса предъявляемым к ним требованиям, установленным конкурсной документацией, извещением о проведении конкурса;

5.3. Члены конкурсной комиссии обязаны:

5.3.1. знать настоящий Порядок и Положение о конкурсной комиссии и руководствоваться ими в своей деятельности;

5.3.2. лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам;

5.3.3. соблюдать порядок вскрытия конвертов, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе, установленный конкурсной документацией;  

5.3.4. принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции конкурсной комиссии в соответствии с настоящим Положением;

5.3.5. подписывать протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

5.4. Члены конкурсной комиссии вправе:

5.4.1. знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в конкурсе;

5.4.2. выступать по вопросам заседания конкурсной комиссии;

5.4.3. проверять правильность составления протокола вскрытия конвертов, протокола рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

6.5. Полномочия Председателя конкурсной комиссии:

6.5.1. осуществляет общее руководство работой конкурсной комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

6.5.2. объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;

6.5.3. созывает по мере необходимости внеочередное заседание конкурсной комиссии;

6.5.4. открывает и ведет заседание конкурсной комиссии, объявляет перерывы;

6.5.5. объявляет состав конкурсной комиссии;

6.5.6. определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

6.5.7. объявляет победителя конкурса.

6.6. Полномочия секретаря конкурсной комиссии:

6.6.1. осуществляет подготовку заседаний конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов конкурсной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе своевременное извещение лиц, принимающих участие в работе конкурсной комиссии, о времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов конкурсной комиссии необходимыми материалами;

6.6.2. объявляет сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

6.6.3. по ходу заседаний конкурсной комиссии принимает участие в оформлении протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

6.6.4. по решению Председателя конкурсной комиссии направляет запросы в компетентные органы;

6.6.5. осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с настоящим Положением.

7.  ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЙ КОНКУРСНОЙ КОМИССИЕЙ

7.1. Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее чем пять человек.

7.2. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа членов.

7.3. Решение конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов и оформляются протоколом. При равенстве голосов голос Председателя является решающим. При голосовании каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается. Члены конкурсной комиссии принимают участие в её работе лично.

7.5. Оригиналы всех протоколов, оригиналы заявок, полученные от участников открытого конкурса, хранятся не менее трех лет.

7.6. Член конкурсной комиссии может быть заменен на основании решения организатора отбора.

7.7. В случае если члену конкурсной комиссии станет известно о нарушении другим членом конкурсной комиссии настоящего Положения, он должен письменно сообщить об этом Председателю конкурсной комиссии в течение одного дня с момента, когда он узнал о таком нарушении.

7.8. Конкурсная комиссия не вправе препятствовать участникам открытого конкурса присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками.

                                 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

8.1. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ»/осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования «Холмский городской округ».

8.2. Участник открытого конкурса вправе обжаловать результаты конкурса и действия (бездействия) конкурсной комиссии в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

Приложение № 4

к постановлению администрации

муниципального образования

«Холмский городской округ»

от    №

Договор N _____

на осуществление функций технического заказчика

г. __________                                                                                              "___"________ ____ г.

Получатель субсидии___________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ___________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и муниципальное казенное учреждение «Служба единого заказчика», именуемое в дальнейшем «Технический заказчик», в лице ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Технический заказчик (далее – Техзаказчик) от имени и по поручению Заказчика обязуется:

заключать договоры с исполнителями о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов (далее - "объекты"), сроки планируемых видов работ на них Заказчик доводит заданием до Техзаказчика;

подготавливать задания на выполнение указанных Заказчиком видов работ;

предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;

утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Техзаказчик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором видов работ по строительству (или: реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства) самостоятельно (или: обеспечение такого права с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц).

1.3. В соответствии с настоящим Договором Техзаказчик выполняет следующие функции:

- разработка бизнес-плана и технико-экономического обоснования;

- получение всех необходимых разрешений и согласований;

- разработка, согласование с Заказчиком-застройщиком, оформление, доведение до исполнителей заданий на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ;

- получение согласований и технических условий на подключение объекта к действующим сетям;

- получение в уполномоченном органе подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию;

- подготовка исходных данных для разработки проектной документации;

(вариант дополнительно: - предварительный отбор проектировщиков, подрядчиков, изготовителей и поставщиков оборудования;)

- выбор на конкурсной основе проектной и изыскательской организаций и заключение с ними договоров на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ по строительству _________________________ (или: реконструкции, капитальному ремонту);

(вариант дополнительно: - экспертиза проекта, в том числе экологическая;

- разработка и утверждение проектно-сметной документации;)

- выдача задания на подготовку проектной документации (при подготовке проектной документации на основании Договора) и представление исполнителю материалов, предусмотренных ч. 6 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- подготовка земельного участка (или: строительной площадки) для выполнения работ;

- проверка необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов;

- утверждение графиков выполнения работ;

- установление порядка ведения исполнительной и производственной документации, не предусмотренной непосредственно нормативными документами, и сообщение об этом подрядчику;

- указание подрядчику конкретного состава приемо-сдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;

- сообщение подрядчику об установленных местах складирования и вывоза грунта, мусора, материалов от разборки, рубки насаждений, непригодных для вторичного использования, карьеров для завоза недостающего грунта, точках подключения и передача разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;

- контроль качества работ. При выявлении недостатков - требование их устранения;

- утверждение перечня лиц, которые от его имени уполномочены осуществлять строительный контроль за проведением строительно-монтажных (ремонтных) работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;

- регистрация в государственных контролирующих органах должностных лиц, ответственных за проведение работ повышенной опасности и соблюдение специальных требований поднадзорных служб;

- приемка от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями договора подряда;

- освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка ответственных конструкций;

- в необходимых случаях внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменение сроков завершения отдельных видов работ или этапов строительства;

- принятие решений о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключение договоров на выполнение указанных работ;

- приемка на баланс или ответственное хранение зданий и сооружений, в т.ч. временных, построенных на строительной площадке после передачи ее под строительство объекта;

- по согласованию с Заказчиком-застройщиком принятие решения о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждение сметы на выполнение работ по консервации и контроль их выполнения;

- приемка от подрядчика законсервированных объектов, организация охраны материальных ценностей;

- контроль за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ;

- при обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТам и СНиПам, дача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной стороне предусмотренных договором санкций;

- контроль выполнения графика производства работ;

- своевременная оплата работ и услуг;

- организация приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта;

- сдача объектов в эксплуатацию;

- передача Заказчику-застройщику (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства, а также технической информации в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей";

- контроль качества работ в период гарантийной эксплуатации;

- реализация объектов незавершенного строительства;

- извещение органов контроля о выявленных случаях аварийного состояния на объекте строительства;

- контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций.

1.4. Особые функции Техзаказчика:

- если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при осуществлении строительства (реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства) предусмотрен государственный строительный надзор, Техзаказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства (реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства) направляет в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее также - органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ с приложением необходимых документов;

- в случае обнаружения в процессе строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, Техзаказчик приостанавливает строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), извещает об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.

1.5. Права и обязанности по сделкам, совершенным Техзаказчиком, возникают непосредственно у Заказчика-застройщика.

1.6. Техзаказчик гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Техзаказчик гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

1.7. Поручения по настоящему Договору исполняются по месту нахождения Техзаказчика. В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик-застройщик оплачивает проезд и проживание сотрудников Техзаказчика из расчета:

- билеты: ________________________________________;

- проживание (гостиница): _____ (__________) рублей за сутки;

- питание: _____ (__________) рублей за сутки.

1.8. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре или не согласованные Сторонами при принятии к исполнению задания Заказчика-застройщика, Техзаказчик несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕХЗАКАЗЧИКА

2.1. Техзаказчик обязан:

2.1.1. Выполнять поручения по настоящему Договору в порядке и в сроки, установленные заданиями Заказчика-застройщика, на условиях, согласованных Сторонами.

2.1.2. Исполнять поручение по настоящему Договору лично, при необходимости привлекая третьих лиц.

2.1.3. Обеспечить доступ Заказчика-застройщика на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ в сопровождении представителя Техзаказчика.

2.1.4. Своевременно извещать Заказчика-застройщика о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли Техзаказчика, делающих невозможным надлежащее (качественное и своевременное) выполнение Техзаказчиком своих обязательств по настоящему Договору.

2.1.5. После сдачи объекта в эксплуатацию передать его Заказчику-застройщику по акту приема-передачи.

2.1.6. В ходе передачи готового объекта обеспечить устранение по требованию административно-технической инспекции и других уполномоченных организаций недостатков и дефектов, указанных в акте о дефектах.

2.1.7. Передать Заказчику-застройщику необходимые документы (копии), имеющиеся у Техзаказчика, для государственной регистрации права собственности на построенный объект.

2.1.8. Обеспечить ежемесячно (ежеквартально, раз в полугодие) не позднее _____ числа месяца, следующего за отчетным периодом, представление Заказчику-застройщику отчета о выполнении настоящего Договора.

2.1.9. Сообщать Заказчику-застройщику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручений по настоящему Договору.

2.1.10. Передавать Заказчику-застройщику без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

2.1.11. В течение _____ дней с момента исполнения каждого поручения по настоящему Договору возвратить Заказчику-застройщику доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет об исполнении поручения с приложением оправдательных документов.

2.1.12. Выполнить надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Техзаказчик вправе:

2.2.1. Отступить от указаний Заказчика-застройщика, если по обстоятельствам дела — это необходимо в интересах Заказчика-застройщика и Техзаказчик не мог предварительно запросить Заказчика-застройщика либо не получил ответа на свой запрос в течение _______________ с даты его направления. Техзаказчик обязан уведомить Заказчика-застройщика о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

2.2.2. Отказаться от исполнения поручения по настоящему Договору в любое время, уведомив Заказчика-застройщика об этом за _______________.

2.2.3. Заключать от имени Заказчика-застройщика договоры с подрядчиками. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту).

2.2.4. Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчиков и других лиц.

2.2.5. С уведомлением Заказчика-застройщика передавать свои отдельные права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу при условии принятия последним части обязанностей, условий и обязательств по настоящему Договору. Передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором.

2.2.6. Утверждать изменения и дополнения проектной документации при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

2.2.7. Направлять проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу, на экологическую экспертизу.

2.2.8. Оспаривать отрицательное заключение экспертизы, в том числе в судебном порядке.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА

3.1. Заказчик-застройщик обязан:

3.1.1. После заключения настоящего Договора предоставить Техзаказчику по акту приема-передачи Устав, иные необходимые документы по письменному или устному требованию Техзаказчика.

3.1.2. Выдать Техзаказчику доверенность (доверенности) на совершение действий, указанных в п. 1.1 настоящего Договора.

3.1.3. Выплачивать Техзаказчику вознаграждение в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.1.4. Возмещать Техзаказчику понесенные им издержки на исполнение настоящего Договора.

3.1.5. Своевременно обеспечивать Техзаказчика средствами, необходимыми для исполнения поручений по настоящему Договору.

3.1.6. Своевременно выдавать задания по объектам, согласовывать с Техзаказчиком условия их выполнения.

3.1.7. Без промедления принять от Техзаказчика все исполненное по настоящему Договору.

3.1.8. Исполнять обязанности по договорам, заключенным Техзаказчиком от имени и за счет Заказчика-застройщика в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

3.1.9. При необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с Договором.

3.1.10. Назначать представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта.

3.1.11. Осуществить приемку объекта от Техзаказчика по акту приема-передачи.

3.1.12. С момента принятия объекта нести бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.13. Если настоящий Договор прекратится до того, как поручение исполнено Техзаказчиком полностью, Заказчик-застройщик обязан выплатить Техзаказчику вознаграждение соразмерно выполненной им работе, а также возместить Техзаказчику понесенные при исполнении поручения издержки.

Установленное настоящим пунктом условие не применяется к исполнению Техзаказчиком поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

3.1.14. Самостоятельно не привлекать подрядчиков для выполнения работ по объектам, которые принял к исполнению Техзаказчик.

3.2. Заказчик-застройщик вправе:

3.2.1. Требовать от Техзаказчика исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

3.2.2. Определять в соответствии с настоящим Договором, проектом и сметой объемы использования инвестиций.

3.2.3. Привлекать иных технических заказчиков для выполнения работ по объектам, которые не приняты к исполнению Техзаказчиком.

3.2.4. Обеспечивать контроль за соответствием объема и качества выполняемых работ. При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Заказчик-застройщик или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Техзаказчика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности.

3.2.5. Передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

3.2.6. В любое время требовать у Техзаказчика сведения и отчеты о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Техзаказчиком работу.

3.2.7. Давать Техзаказчику указания о порядке и иных условиях исполнения поручения по настоящему Договору. Указания Заказчика-застройщика должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

3.2.8. Отменить поручение по настоящему Договору в любое время, уведомив Техзаказчика об этом за _______________.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

4.1. Вознаграждение Техзаказчика по Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС ___% - _____ (__________) рублей.

4.2. Выплата вознаграждения (п. 4.1 настоящего Договора) производится Заказчиком-застройщиком единовременно в течение _____ (__________) дней с момента получения отчета Техзаказчика путем перечисления денежных средств на счет Техзаказчика.

4.3. Размер вознаграждения, установленный п. 4.1 настоящего Договора, может быть изменен в следующих случаях:

4.3.1. Изменения проектно-сметной документации.

4.3.2. _______________________________________.

4.4. Заказчик-застройщик возмещает издержки Техзаказчика по выполнению поручения по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные заданием по объекту, путем перечисления денежных средств на счет Техзаказчика или по счетам на оплату, выставленным подрядчиками.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ГОТОВОГО ОБЪЕКТА.

УСТРАНЕНИЕ НЕДОРАБОТОК

5.1. По окончании строительства (реконструкции, капитального ремонта) и при готовности объекта к передаче Техзаказчик в течение __ дней направляет Заказчику-застройщику соответствующее письменное уведомление. Передача Заказчику-застройщику готового объекта (объекта) осуществляется по Акту приема-передачи объекта (Приложение N ___). Акт подписывается обеими Сторонами или их уполномоченными представителями и удостоверяет выполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и отсутствие у Сторон взаимных претензий имущественного и неимущественного характера.

Вариант дополнительно. 5.2. Право собственности на объект оформляется Заказчиком-застройщиком самостоятельно после передачи ему готового объекта.

5.3. После передачи объекта Заказчику-застройщику Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Заказчика-застройщика на земельный участок.

5.4. Свидетельством качества передаваемого Заказчику-застройщику готового объекта, его соответствия строительно-техническим нормам и правилам, проекту является подписание приемочной комиссией акта приемки законченного строительством готового объекта в эксплуатацию.

5.5. При принятии готового объекта Заказчик-застройщик обязан заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки. Гарантийный срок по настоящему Договору составляет _______________ с момента принятия объекта в эксплуатацию по акту.

5.6. При обнаружении недостатков в течение установленного п. 5.5 настоящего Договора срока Заказчик-застройщик имеет право обратиться к Техзаказчику с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в _______________ срок после получения письменного заявления Заказчика-застройщика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Заказчиком-застройщиком сроков внесения инвестиций, выплаты вознаграждения, компенсации издержек Техзаказчика по настоящему Договору, в том числе и по разным объектам, установленных графиками финансирования, Техзаказчик вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Заказчиком-застройщиком.

6.3. Риск последствий повреждения или гибели готового объекта переходит от Техзаказчика к Заказчику-застройщику при подписании Акта приема-передачи объекта по настоящему Договору (Приложение N ___).

6.4. В случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта возмещение вреда и выплата потерпевшим лицам компенсации сверх установленных пределов возмещения вреда осуществляются Заказчиком-застройщиком/Техзаказчиком, если Заказчик-застройщик/Техзаказчик не докажет, что указанные разрушение, повреждение, нарушение возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

6.4.1. В случае если гражданская ответственность Заказчика-застройщика/Техзаказчика за причинение вреда в результате разрушения, повреждения объекта капитального строительства либо части здания или сооружения, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения застрахована в соответствии с законодательством Российской Федерации, то Заказчик-застройщик/Техзаказчик возмещает вред в части, не покрытой страховыми возмещениями, и в случае, если это предусмотрено федеральным законом, компенсационными выплатами профессионального объединения страховщиков.

6.4.2. Заказчик-застройщик/Техзаказчик, который возместил в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, и выплатил компенсацию сверх возмещения вреда, имеет право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации сверх возмещения вреда к причинителям вреда.

6.5. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать в досудебном порядке.

6.6. В случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вариант дополнительно. 6.7. В обеспечение исполнения своих обязательств Техзаказчик предоставляет Заказчику-застройщику поручительство (гарантию, залог и т.д.).

6.8. Техзаказчик несет ответственность за несоответствия объекта проекту, строительным нормам и правилам, в том числе выявленные после приемки объекта, в период гарантийного срока.

6.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Техзаказчиком обязанностей по настоящему Договору Заказчик-застройщик вправе предъявить Техзаказчику требование о возмещении убытков (исправлении выявленных недостатков за счет Техзаказчика и т.д.).

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях настоящего Договора, а также договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве (реконструкции, капитальном ремонте), считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.

8. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в частности: наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий или каких-либо иных явлений природного характера, эпидемии, террористических актов, военных действий, а также изменений в действующем законодательстве, принятия нормативных актов местных органов власти, делающих невозможным выполнение Сторонами взятых на себя обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут справки, выдаваемые компетентными органами.

8.2. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки выполнения работ увеличиваются соразмерно этому времени. Сроки и стоимость Договора в этом случае уточняются в дополнительном соглашении.

8.3. Срок выполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия.

8.4. В случае если вследствие обстоятельств, указанных в п. 8.1 настоящего Договора, просрочка в исполнении обязательств по настоящему Договору составит более _______________, любая из Сторон вправе отказаться от невыполненной части Договора. При этом ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ (РАСТОРЖЕНИЕ) ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон.

9.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Все изменения, дополнения и соглашения к настоящему Договору являются неотъемлемыми частями настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9.4. В случае консервации не завершенного строительством объекта Стороны продлевают действие настоящего Договора или определяют условия его расторжения.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

10.2. Предусмотренные настоящим Договором уведомления, извещения или другие сообщения, имеющие значение для отношений Сторон, должны вручаться лично либо направляться Сторонами друг другу заказными письмами или телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве юридических и почтовых адресов Сторон.

10.3. В случае изменения телефона, места регистрации, почтового адреса, а также иных реквизитов Стороны обязаны немедленно направлять друг другу в предусмотренном выше порядке извещения об этих изменениях. Вся информация и корреспонденция, направленные по телефону и адресу, указанным в настоящем Договоре, считаются полученными Стороной, изменившей свой адрес и телефон и не уведомившей об этом, которая и несет риски всех неблагоприятных последствий.

10.4. Одновременно с подписанием Договора Стороны назначают своих уполномоченных представителей по Договору, определив их компетенцию, и уведомляют об этом друг друга.

10.5. После заключения настоящего Договора все предыдущие соглашения между Сторонами - как письменные, так и устные - признаются утратившими свою силу.

10.6. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.7. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:

10.7.1. Задание по объекту строительных работ (Приложение N ___).

10.7.2. График финансирования (Приложение N ___).

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Техзаказчик:                            Заказчик-застройщик:

_________ "_______________________"     _________ "_______________________"

Юридический/почтовый адрес: ______      Юридический/почтовый адрес: _______

__________________________________      ___________________________________

ИНН/КПП __________________________      ИНН/КПП ___________________________

ОГРН _____________________________      ОГРН ______________________________

Расчетный счет ___________________      Расчетный счет ____________________

в __________________________ банке      в ___________________________ банке

К/с ______________________________      К/с _______________________________

БИК ______________________________      БИК _______________________________

ОКПО _____________________________      ОКПО ______________________________

Телефон: _________________________      Телефон: __________________________

Электронная почта: _______________      Электронная почта: ________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

               Техзаказчик:                      Заказчик-застройщик:

     _______________/____________/          _____________/________________/

       (подпись)      (Ф.И.О.)               (подпись)      (Ф.И.О.)