О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июня 2006 г. № 730

О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга:

от 26.08.2008 № 1078 (НГР RU 78000200800461)

от 02.09.2010 № 1175 (НГР RU 78000201000769)

от 08.08.2012 № 805 (НГР RU 78000201201081)

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 15.03.2006 № 100-15 "О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Включение в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключение указанных жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на основании распоряжений Жилищного комитета.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, на основании распоряжений Жилищного комитета.

1.3. Включение в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, и исключение указанных жилых помещений маневренного фонда из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на основании распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга.

1.4. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, на основании распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга.

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

2.2. Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

3. Жилищному комитету в установленном порядке сформировать и утвердить Адресный перечень жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4. Администрациям районов Санкт-Петербурга:

4.1. В течение месяца провести инвентаризацию жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

4.2. В установленном порядке принять меры по выселению граждан, утративших в соответствии с действующим законодательством право пользования жилыми помещениями маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

4.3. В установленном порядке сформировать и утвердить Адресный перечень жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

5. Внести изменение в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175 "О Жилищном комитете", дополнив пунктами 3.3.23 и 3.3.24 следующего содержания:

"3.3.23. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.24. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.".

6. Внести изменение в Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 № 128 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", дополнив пунктами 3.4.66 и 3.4.67 следующего содержания:

(п. 6 утратил силу в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078)

"3.4.66. Включать в установленном порядке жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.4.67. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.".

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2006 № 730

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ГРАЖДАНАМ В СВЯЗИ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ДОМА, В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМЫЕ ИМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА; ГРАЖДАНАМ, У КОТОРЫХ ЕДИНСТВЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СТАЛИ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ; ГРАЖДАНАМ, У КОТОРЫХ ЕДИНСТВЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИЗНАНЫ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ПО ПРИЧИНЕ АВАРИЙНОГО СОСТОЯНИЯ ЛИБО ВРЕДНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ ФАКТОРОВ СРЕДЫ ОБИТАНИЯ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩЕГО ОСОБУЮ ОПАСНОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЛЮДЕЙ

Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения маневренного фонда) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

1. Администрации районов Санкт-Петербурга принимают решения о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда на основании представляемых гражданами документов:

заявление гражданина, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи

копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина и членов его семьи, в том числе:

справка о регистрации по месту жительства (форма № 9); (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»)

характеристика занимаемого жилого помещения (форма № 7); (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»)

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением; (в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

документы, подтверждающие сведения о наличии жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи; (в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

(абзац искл. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

(п. 1 в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

Без участия гражданина, обратившегося с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, администрации районов Санкт-Петербурга запрашивают следующие документы:

справку о регистрации по месту жительства (форма № 9) (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением (в случае если права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

документы, подтверждающие сведения о наличии жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи (в случае если права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) или об их отсутствии;

решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма;

решение администрации района Санкт-Петербурга о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

решение администрации района Санкт-Петербурга о признании жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;

документы о техническом состоянии занимаемого гражданином и членами его семьи жилого помещения.

(абзацы введены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

2. Копии документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Предоставление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

3.(абзац 1 и 2 исключены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 № 1175)

При наличии у администраций районов Санкт-Петербурга сведений, необходимых для принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда, администрации районов Санкт-Петербурга освобождают гражданина от необходимости предоставления всех или части документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

В случае невозможности представления гражданами документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, обусловленной чрезвычайными обстоятельствами, соответствующие документы запрашиваются администрациями районов Санкт-Петербурга.

(п. 3 в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 № 1175)

4. Администрации районов Санкт-Петербурга по результатам рассмотрения представленных в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения документов в течение семи рабочих дней со дня представления указанных документов издают распоряжения о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда или направляют гражданам уведомление об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке очередности исходя из дат подачи гражданами заявлений в соответствии с пунктом 1 настоящего.

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 № 1175)

5. Администрации районов Санкт-Петербурга информируют граждан о принятом решении о предоставлении жилых помещений маневренного фонда в течение трех рабочих дней с момента издания соответствующего распоряжения.

6. Распоряжения администраций районов Санкт-Петербурга о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются основанием для заключения договоров найма жилых помещений маневренного фонда.

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 20.06.2006 № 730

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ГРАЖДАНАМ, УТРАТИВШИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЭТИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ПРИОБРЕТЕНЫ ЗА СЧЕТ КРЕДИТА БАНКА ИЛИ ИНОЙ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЛИБО СРЕДСТВ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, И ЗАЛОЖЕНЫ В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЗВРАТА КРЕДИТА ИЛИ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА, ЕСЛИ НА МОМЕНТ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ ТАКИЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ДЛЯ НИХ ЕДИНСТВЕННЫМИ

Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения маневренного фонда) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания).

1. Жилищный комитет принимает решение о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда на основании представляемых гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателем жилого помещения или уполномоченным им лицом следующих документов:

заявление гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченного им лица о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

копия договора об ипотеке;

копия вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение либо соглашения между залогодателем и залогодержателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного жилого помещения;

копии документов, удостоверяющих личность гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи, в том числе:

справка о регистрации по месту жительства (форма № 9); (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»)

характеристика занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»)

копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, и членами его семьи занимаемым жилым помещением (в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

документы, подтверждающие сведения о наличии жилых помещений в собственности гражданина, утратившего жилое помещение (в результате обращения взыскания, и членов его семьи в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

(п. 1 В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

Без участия гражданина, обратившегося с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, Жилищный комитет запрашивает следующие документы:

справку о регистрации по месту жительства (форма № 9) (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

документы, подтверждающие сведения о наличии жилых помещений в собственности гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, и членов его семьи (в случае если права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) или об их отсутствии;

документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания, и членами его семьи занимаемым жилым помещением (в случае если права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

(абзацы введены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

2. Копии документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

3. Искл. -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 № 805)

4. Искл. -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 № 1175)

5. Жилищный комитет рассматривает представленные в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения документы и в течение 30 рабочих дней со дня представления указанных документов издает распоряжение о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда или направляет гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателю жилого помещения или уполномоченному им лицу уведомление об отказе в предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда.

Жилые помещения маневренного ([зонда предоставляю гея в порядке очередности исходя из дат подачи гражданами заявлений в соответствии с пунктом 1 настоящего 1 Положения.

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 № 1175)

6. Жилищный комитет в течение трех рабочих дней с момента издания распоряжения о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда информирует гражданина, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченное им лицо о предоставлении гражданину, утратившему жилое помещение в результате обращения взыскания, жилого помещения маневренного фонда с указанием его адреса и площади.

7. Распоряжение Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.