О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 15 июля 2015 года № 404



ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

от  20 июня  2017 года   №  324

О внесении изменений в постановление

Совета министров Республики Крым

от 15 июля 2015 года № 404

В соответствии со статьей 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5–ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьей    7    Закона    Республики    Крым  от 18 декабря 2014 года                     № 46-ЗРК/2014 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Республике Крым»

Совет министров Республики Крым постановляет:

Внести в постановление Совета министров Республики Крым                             от 15 июля 2015 года № 404 «О некоторых вопросах по защите жилищных и имущественных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», следующие изменения:

пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«Порядок проведения плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся                      без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования (приложение 5)»;

дополнить постановление приложением 5 (прилагается).

Глава Республики Крым,

Председатель Совета министров

Республики Крым                                                                      С. АКСЁНОВ

Заместитель Председателя

Совета министров Республики Крым -

руководитель Аппарата

Совета министров Республики Крым                                   Л. ОПАНАСЮК

Приложение

к постановлению Совета министров Республики Крым

  от «20» июня 2017 года №  324

Приложение 5

к постановлению Совета министров

Республики Крым

от «15» июля 2015 года № 404

ПОРЯДОК

проведения плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся                      без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования

1. Настоящий Порядок определяет порядок проведения плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования, в целях осуществления контроля за жилым помещением, за которым сохранено право пользования (нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо прав собственника жилого помещения).

2. В случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не пользуются жилым помещением, за которым сохранено право пользования (в связи с помещением в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иные учреждения и организации, проживанием в жилом помещении опекуна или попечителя, устройством в приемную семью и в иных подобных случаях), законный представитель детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в рамках полномочий, установленных действующим законодательством, и органы опеки и попечительства обязаны обеспечить контроль за использованием жилых помещений, а органы местного самоуправления обеспечить сохранность таких жилых помещений.

        3. Сохранность и надлежащее содержание жилого помещения, за которым сохранено право пользования, обеспечивают органы местного самоуправления по месту его нахождения, а также законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае нахождения жилья в собственности, в рамках полномочий, установленных действующим законодательством.

        4. В целях осуществления контроля за жилым помещением, за которым сохранено право пользования (нанимателя  жилого помещения по договору социального найма либо прав собственника жилого помещения), органы опеки и попечительства проводят плановые и внеплановые проверки обеспечения сохранности жилья, в том числе с привлечением специалистов иных органов и организаций.

Плановые и внеплановые проверки проводятся комиссией, создаваемой органом опеки и попечительства.

Порядок создания и деятельности комиссии по проведению плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилья, в том числе с привлечением органов и организаций, определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

5. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в полгода на основании разрабатываемых органами опеки и попечительства ежегодных планов проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования.

6. Ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений утверждается органом опеки и попечительства не позднее 20 января текущего года.

7. В ежегодном плане проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений указываются следующие сведения:

адрес местонахождения жилого помещения, проверка сохранности и надлежащего состояния которого планируется;

дата начала и сроки проведения плановой проверки.

8. Основанием для включения жилого помещения в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений является истечение полугода со дня окончания проведения последней плановой проверки сохранности и надлежащего состояния соответствующего жилого помещения.

В случае принятия решения о закреплении жилого помещения, не включенного в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений в течение 15 дней со дня принятия решения о закреплении жилого помещения вносятся соответствующие изменения в ежегодный план проведения проверок сохранности  и надлежащего состояния жилых помещений

      9. Плановая проверка проводится на основании решения органа опеки и попечительства о проведении плановой проверки, в котором указывается:

дата начала проведения плановой проверки;

срок проведения плановой проверки, который не должен превышать   5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений).

Комиссия в срок не позднее 5 рабочих дней до дня проведения плановой проверки направляет письменное уведомление о проведении плановой проверки гражданам, проживающим в жилых помещениях, и не позднее 10 рабочих дней до проведения плановой проверки запрашивает в установленном порядке, в том числе путем направления межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и (или) право пользования жилым помещением.

10. Основанием для проведения внеплановой проверки является поступление от юридических и физических лиц устных или письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения, за которыми сохранено право пользования.

11. Внеплановая проверка проводится на основании решения органа опеки и попечительства о проведении внеплановой проверки, которое принимается в течение 3 рабочих дней со дня поступления от юридических и физических лиц устных или письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения, за которым сохранено право пользования.

12. По результатам плановой и внеплановой проверки в течение 3 рабочих дней составляется акт о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии жилого помещения, за которым сохранено право пользования, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

           Акт о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии жилого помещения, за которым сохранено право пользования (далее – акт), является документом строгой отчетности и хранится в личном деле несовершеннолетнего. Копия акта в течение 3 рабочих дней со дня подписания направляется законным представителям ребенка.

13. В случае если акт содержит сведения о необходимости принятия комплекса мер по ремонту жилого помещения; признания невозможности возвращения в жилое помещение и признания несовершеннолетнего нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения; признания жилого помещения непригодным для проживания, включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, законный представитель обязан принять меры в соответствии с действующим законодательством, направленные на защиты жилищных прав лиц указанной категории, о чем в течение одного месяца со дня получения акта уведомить органы местного самоуправления.

14. При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Заместитель Председателя

Совета министров Республики Крым -

руководитель Аппарата

Совета министров Республики Крым                                   Л. ОПАНАСЮК

Приложение 

к Порядку проведения плановых и

внеплановых проверок обеспечения

сохранности жилых помещений по

договору социального найма либо

собственниками жилых помещений,

детей- сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей,        

за которыми сохранено право

пользования жилыми помещениями

                       Утверждаю

                                       руководитель органа

                                           опеки и попечительства

                                муниципального

                                     образования района

                                      (городского округа)

                                                       _______________________

                                                    подпись

                                                       «____»___________________

Акт

о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии жилого помещения, за которым сохранено право пользования

Дата обследования «___» _________20___г.

Комиссией в составе: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

проведена (плановая, внеплановая) проверка сохранности жилого помещения _________________________________________________________________,

(Ф.И.О. ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей,
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дата рождения)

являющегося собственником, нанимателем, членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу:

_________________________________________________________________,

(нужное подчеркнуть)

воспитывающегося (находящегося) в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных учреждениях (организациях),              под опекой (попечительством), в приемной семье

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(полное наименование организации, Ф.И.О. опекуна (попечителя), приемного родителя)

В соответствии с правовым актом __________________________________

                                                             органа местного самоуправления

                         от __________ № _________ ответственным за сохранностью жилого помещения назначен(а):

__________________________________________________________________.

Основания проведения проверки жилого помещения:

__________________________________________________________________

(реквизиты решения о проведении проверки жилого помещения)

в присутствии

____________________________________________________________________________________________________________________________________ (проживающих, зарегистрированных в жилом помещении на момент проведения обследования)

Проверкой установлено:
Нанимателем жилого помещения является:

____________________________________________________________________________________________________________________________________                                      

       (Ф.И.О. нанимателя)

на основании

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(договор социального найма (ордер))

В договор социального найма (ордер) в качестве членов семьи нанимателя включены:

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. членов семьи, степень родства)

Собственником (собственниками) жилого помещения является(ются):

____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника(ов), при долевой собственности указать соответствующие доли)

на основании:

__________________________________________________________________.

(реквизиты (наименование, номер, дата выдачи) правоустанавливающего документа:
договор купли-продажи, мены, дарения, передачи жилого помещения в собственность
граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)

Право пользования закреплено за:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, дата рождения)

на основании:

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(реквизиты муниципального правового акта о закреплении жилого помещения)

Несовершеннолетний(ие), лицо(а) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирован(ы) по месту пребывания                         по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(адрес полностью)

Характеристика закрепленного жилого помещения:

1. Техническая характеристика жилого помещения: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

(жилой дом, часть жилого дома, многоквартирный жилой дом: комната, квартира;
материал, из которого сделан дом: кирпичный, панельный, деревянный; состояние:
удовлетворительное, ветхое, аварийное; комнаты сухие, светлые, проходные и проч.)

Жилое помещение расположено на ___ этаже ___- этажного __________ дома;
Жилое помещение общей площадью _____ кв. метров, жилой площадью ______ кв. метров, состоит из __________ комнат.

Благоустройство жилого помещения
____________________________________________________________________________________________________________________________________

(водопровод, канализация, тип отопления, газ, ванна, лифт, телефон и т.д.; систематически
ли производится текущий ремонт, кем и когда был произведен последний ремонт жилого
помещения)

2. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное, подтверждающая информация)

3. Сведения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (электроэнергию, отопление, воду, канализацию), телефон; об оплате за наем, аренду (в случае если жилое помещение сдано в наем, аренду):
____________________________________________________________________________________________________________________________________

(дата последней оплаты, указать причину несвоевременной оплаты при ее наличии)

В жилом помещении проживают (зарегистрированы в установленном порядке и проживают фактически):

№ п/п

Фамилия, имя, отчество, год рождения

Род
занятий

Родственное отношение

Дата, с которой проживает в жилом помещении

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание

1

2

3

4

5

6

Дополнительные сведения:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Выводы:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(выполнение или невыполнение законным представителем несовершеннолетнего своих
обязанностей по сохранности жилого помещения, обеспечению надлежащего санитарного технического состояния, рекомендации членов комиссии)

Заключение комиссии:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(о необходимости принятия комплекса мер по ремонту жилого помещения; признания невозможности возвращения в жилое помещение и признания несовершеннолетнего нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения; признания жилого помещения непригодным для проживания, включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями)

Подписи лиц, проводивших проверку:

_________________                    ________                      ____________________

         (должность)                                  (подпись)                                  (Ф.И.О. полностью)

_________________                    ________                      ____________________

         (должность)                                  (подпись)                                  (Ф.И.О. полностью)

_________________                    ________                      ____________________

         (должность)                                  (подпись)                                  (Ф.И.О. полностью)

  Подписи лиц, проживающих в жилом помещении:

_________________                    ________                      ____________________

              (дата)                                        (подпись)                                  (Ф.И.О. полностью)

_________________                    ________                      ____________________ (дата)                                                      (подпись)                                   (Ф.И.О. полностью)