Об утверждении положения о демонтаже самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области



ГЛАВА

Талдомского городского округа Московской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 20.07.2020 № 978

Об утверждении положения о демонтаже самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-03 "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области", Уставом Талдомского городского округа Московской области,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить положение о демонтаже самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области (Приложение №1).

2. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов Талдомского городского округа в общественно-политической газете «Заря» и разместить на официальном сайте Администрации Талдомского городского округа Московской области в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя В.Ю.Барютина.

Глава Талдомского

городского округа                                                                                                      В.Ю. Юдин

Приложение № 1

К Постановлению Главы

Талдомского городского округа

от 20.07.2020 № 978

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ДЕМОНТАЖА САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫХ
НЕКАПИТАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ТАЛДОМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке демонтажа самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа ( далее- «Положение») разработано в целях рационального использования земли на территории

Талдомского городского округа Московской области, обеспечения исполнения полномочий органов местного самоуправления по благоустройству и озеленению  территории Талдомского городского округа, основываясь на принципах земельного законодательства о платности землепользования, учитывая право граждан на свободный доступ к местам общего пользования и на проживание в благоприятных условиях.

1.2. Положением определяется комплекс мероприятий, связанных с демонтажем самовольно установленных на территории Талдомского городского округа Московской области некапитальных объектов, предназначенных для хранения (укрытия, стоянки) транспортных средств (металлические тенты, гаражи типа "ракушка" и "пенал", цепи, иные конструкции), а также хозяйственных и вспомогательных построек (сараи, будки, голубятни, теплицы и т.п.), ограждений, заборов (далее - «некапитальных объектов»),

1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с размещением, проведением демонтажа самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области, возлагается на Комиссию по проведению мероприятий, связанных с демонтажем самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области (далее - «Комиссия»),

1.4. Деятельность Комиссии регламентируется настоящим Положением и Положением о комиссии по проведению мероприятий, связанных 4 демонтажем самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области (далее - «Положение о комиссии»),

1.5. Постановлением Главы Талдомского городского округа Московской области создается Комиссия, утверждается ее состав и Положение о комиссии.

2. Выявление самовольно установленных некапитальных объектов

2.1. Выявление объектов некапитального строительства осуществляется Комиссией путем непосредственного обнаружения их на территории Талдомского городского округа, а также на основании сведений о незаконно размещенных объектах, не являющихся объектами капитального строительства, содержащихся в обращениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, в том числе в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

2.2. Основанием для принятия решения по демонтажу объекта некапитального строительства является его установка в месте, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, и отсутствие у владельца действующих разрешительных документов на размещение объектов некапитального строительства в данном месте.

2.3. В первую очередь подлежат демонтажу некапитальные объекты, установленные в местах, где их возведением созданы препятствия к проезду специального транспорта (противопожарного и иного), проведению реконструкции и иных работ, связанных с обеспечением жизнедеятельности городского округа, некапитальных объекты, установленные на детских и спортивных площадках, в скверах, парках, элементах благоустройства, в местах расположения объектов инженерной инфраструктуры, а также иных местах общего пользования.

2.4. Очередность демонтажа некапитальных объектов может быть изменена при наличии мотивированных обращений граждан в Комиссию по проведению мероприятий, связанных с демонтажем некапитальных объектов.

2.5. При обнаружении самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Комиссией составляется Акт о выявлении объекта (Приложение №1), обладающего признаками самовольно установленного некапитального объекта (далее - «Акт»),

2.6. К Акту прилагаются план земельного участка с указанием места нахождения самовольно установленного объекта (постройки) и его фотография. Если несколько самовольно установленных объектов (построек) расположено в одном месте, то каждому объекту (постройке) присваивается свой номер с нанесением на план и на фотографию объекта (постройки).

2.7. Если установить правообладателя самовольно установленного некапитального объекта не представляется возможным, в Акте делается соответствующая запись.

2.8. Одновременно с составлением Акта, Комиссия оформляет требование о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта (далее - «требование о демонтаже») по форме согласно Приложению №2.

2.9. Комиссия вправе принять решение о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта в случае создания или возведения его на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, а также принимает меры к предупреждению данных лиц о необходимости демонтировать (снести) некапитальный объект в определенный срок, а также предупреждает о последствиях несоблюдения данного требования.

2.10. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента составления Акта, Комиссия направляет заказным письмом, или вручает под личную подпись лицу, самовольно установившему некапитальный объект вышеуказанный Акт и требование о демонтаже, содержащее срок для демонтажа самовольно установленного некапитального объекта, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 (двенадцать) месяцев.

2.11. В случае, если лицо, самовольно установившее некапитальный объект, не было выявлено, Комиссия в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня составления Акта обеспечивает:

2.11.1. Размещение на официальном сайте администрации Талдомского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о планируемом сносе самовольно установленного некапитального объекта;

2.11.2. Опубликование в порядке, установленном уставом Талдомского городского округа для официального опубликования муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольно установленного некапитального объекта;

2.11.3. Размещение непосредственно на самом некапитальном объекте требования о демонтаже, в котором его владельцу предлагается в указанный срок добровольно произвести демонтаж самовольно установленного некапитального объекта.

3. Мероприятия по демонтажу самовольно установленных некапитальных объектов

3.1. После выявления самовольно установленного некапитального объекта на территории Талдомского городского округа Комиссия принимает решение о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта и выдает владельцу требование о его демонтаже под личную подпись или направляет по почте заказным письмом для устранения нарушения. Срок исполнения требования о демонтаже до 6 месяцев (в зависимости от объемов работ).

3.2. По истечении срока, установленного требованием о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта, в случае неисполнения владельцем обязанности по демонтажу, Администрация Талдомского городского округа направляет уполномоченной организации обращение о выполнении принудительного демонтажа.

3.3. Уполномоченная Администрацией организация, с которой заключен в установленном законом порядке соответствующий договор, производит демонтаж самовольно установленного некапитального объекта.

3.4. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, то демонтаж самовольно установленного некапитального объекта может быть организован Администрацией Талдомского городского округа, принявшей соответствующее решение, не ранее чем по истечении 2 (двух) месяцев со дня размещения на официальном сайте Администрации Талдомского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольно установленного некапитального объекта.

3.5. В случае если владельцем самовольно установленного некапитального объекта не выполнено требование о демонтаже, по истечении срока, указанного в требовании о демонтаже, то Администрацией Талдомского городского округа предпринимаются действия, направленные на непосредственный принудительный демонтаж самовольно установленного некапитального объекта.

3.6. В случаях, указанных в п.3.4 и п.3.5 Комиссия оформляет решение о сносе (демонтаже) самовольно установленного некапитального объекта. Решение оформляется в виде протокола комиссии, который подписывается присутствующими членами комиссии и утверждается председателем и направляется Главе Талдомского городского округа Московской области для рассмотрения и принятия решения.

3.7. Постановление Главы Талдомского городского округа Московской области должно содержать:

- сведения о виде самовольно установленного некапитального объекта;

- место размещения самовольно установленного некапитального объекта;

- срок демонтажа самовольно установленного некапитального объекта;

- порядок осуществления демонтажа самовольно установленного объекта;

- место хранения имущества;

- порядок возмещения расходов на демонтаж самовольно установленного некапитального объекта.

3.8. Отсутствие правообладателя самовольно установленного некапитального объекта при его демонтаже не является препятствием для осуществления действий по демонтажу данного некапитального объекта.

3.9. Демонтаж самовольно установленного некапитального объекта производится организацией уполномоченной Администрацией Талдомского городского округа и в присутствии Комиссии с оформлением акта о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта (Приложение №3) на территории Талдомского городского округа Московской области.

3.10. Затраты по демонтажу некапитальных объектов с лиц, самовольно их установивших, взыскиваются в судебном порядке.

3.11. В целях оказания содействия в обеспечении общественного порядка при проведении мероприятий, связанных с демонтажем некапитальных объектов, Комиссия вправе обратиться в органы внутренних дел.

3.12. В случае нахождения какого-либо имущества внутри демонтируемого некапитального объекта производится его подробная опись с фото- и (или) видео фиксацией, которая является неотъемлемой частью акта о демонтаже. При нахождении в некапитальном объекте транспортного средства производится опись его внешнего состояния, и оно также подлежит эвакуации.

4. Хранение демонтированных некапитальных объектов и находящегося

внутри них имущества

4.1. Эвакуация и хранение демонтированных некапитальных объектов и находящегося внутри них имущества осуществляются уполномоченными органами (организациями). Указанные органы (организации) должны иметь территорию или помещения для хранения эвакуированных транспортных средств, демонтированных некапитальных объектов и другого имущества.

4.2. Срок хранения составляет 3 месяца. По истечению указанного срока имущество подлежит утилизации.

4.3. Возврат вышеуказанного имущества производится на основании актов, описи имущества и материалов фото- и (или) видео фиксации по заявлению владельца имущества в организацию, осуществляющую его хранение, при предъявлении им документов, подтверждающих правообладание этим имуществом. В случае возникновения споров и разногласий по вопросу возврата демонтированного и изъятого имущества данные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

5. Заключительные положения

5.1. Освобожденная от демонтированных (снесенных) некапитальных объектов территория подлежит благоустройству.

5.2. Споры, возникшие в результате демонтажа некапитальных объектов и их эвакуации, разрешаются в судебном порядке.

АКТ

о выявлении объекта, обладающего признаками самовольно установленного некапитального объекта

«__» ________________20__год

Приложение №1 к Положению

Настоящий акт составлен

(указывается наименование органа),

Ф.И.О, должность лица, составившего акт)

о том, что на земельном участке (территории)

(указывается адрес объекта либо привязка к близлежащим объектам капитального строительства, временным объектам, земельным участкам, имеющим адресную

привязку)

расположен объект

(самовольно установленный некапитальный объект) Описание объекта

(вид, назначение, технические характеристики, цвет и т.д. Владелец объекта:

(в случае, если владелец не был установлен, указывается "не установлен") Особые отметки:

Приложение к настоящему акту:

Подпись лица, составившего акт:

(подпись, Ф.И.О. лица, составившего акт)

Подпись владельца объекта о вручении ему копий документов (в случае его установления)

(подпись, Ф.И.О., адрес места жительства владельца)

Приложение №2

к Положению

Требование

о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта

г. Талдом

Московской области              "              " _____ 20              г.

Администрацией Талдомского городского округа Московской области установлено, что некапитальный объект             

(наименование и характеристика объекта)

расположенный по адресу:              _______________________________________________________________________________________________

собственником которого является________________________________________________

самовольно размещен и используется в нарушение Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-03 "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области".

В срок до «              »               20              г. Вам необходимо демонтировать вышеуказанный объект.

В противном случае будет осуществлен принудительный снос самовольно установленного некапитального объекта в соответствии с Положением о демонтаже самовольно установленных некапитальных объектов на территории Талдомского городского округа Московской области.

Заместитель главы

администрации Талдомского

городского округа                         ______________________________________

Требование получено:

__________________________________________________________________________

(дата, Ф.И.О., подпись владельца самовольно установленного некапитального объекта)

Приложение №3

к Положению

АКТ

о демонтаже самовольно установленного некапитального объекта на территории
Талдомского городского округа Московской области

Настоящим актом подтверждается, что “              ”                            20              г. по адресу:

___________________________________________________________________________

на основании Постановления Главы Талдомского городского округа Московской области

был демонтирован самовольно установленный некапитальный объект:

____________________________________________________________________________

(наименование, характеристики, индивидуализирующие признаки объекта) Владельцем вышеуказанного объекта является              ___________

______________________________________________________________________

(наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица,
индивидуального предпринимателя, являющегося владельцем объекта (если владелец

установлен).

Владелец вышеуказанного объекта уведомлен о демонтаже в установленном порядке:

____________________________________________________________________________

(реквизиты уведомления о необходимости демонтажа, врученного владельцу объекта

(дата, номер)

Демонтаж              произведен              в              присутствии              следующих              лиц:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица либо фамилия, имя отчество физического лица,
индивидуального предпринимателя, являющегося владельцем объекта (если
присутствует), фамилии, инициалы, подпись членов комиссии, иных заинтересованных

лиц, присутствовавших при демонтаже)

Демонтаж произведен             

Вскрытие самовольно установленного некапитального объекта осуществлено

____________________________________________________________________________

Обнаружено имущество (согласно прилагаемой описи) Не обнаружено.

Демонтированный объект подлежит эвакуации/утилизации с согласия собственника

____________________________________________________________________________

Акт о демонтаже составлен с использованием средств фото-, видео фиксации, материалы которых являются неотъемлемой частью настоящего акта.

Прилагаемые документы:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Владелец демонтированного объекта:

__________________________________________________________________________

(замечания по состоянию и составу имущества)

__________________________________________________________________________

(подпись)              (фамилия, инициалы)

Представитель специализированной организации, осуществившей демонтаж:

(должность)

Члены комиссии:

(подпись)

(фамилия, инициалы)

(должность присутствующих лиц)

(подпись)

(фамилия, инициалы)

(должность присутствующих лиц)

(подпись)

(фамилия, инициалы)

(должность присутствующих лиц)

(подпись)

(фамилия, инициалы)

(должность присутствующих лиц)

(подпись)

(фамилия, инициалы)

(должность присутствующих лиц)

(подпись)

(фамилия, инициалы)