Основная информация
| Дата опубликования: | 20 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU23041917202000056 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Краснодарский край |
| Принявший орган: | Глава муниципального образования Туапсинский район |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Мазнинов Виталий Викторович
Должность:
Дата подписи: 08.09.2020 12:02:14
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 августа 2020 года № 1219 г. Туапсе
Об утверждении Положения об организации и проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме
В соответствии со статьями 18, 20, 32.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, утвержденным решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 13 декабря 2012 года № 668», постановляю:
1.Утвердить Положение об организации и проведении продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Туапсинский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовать в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район А.В. Уйданова.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
муниципального образования
Туапсинский район
В.В. Мазнинов
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Туапсинский район
от 20.08.2020 № 1219
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации и проведении продажи имущества,
находящегося в муниципальной собственности муниципального
образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе)
в электронной форме
I. Общие положения
1. Настоящее Положение об организации и проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме (далее – Положение) устанавливает порядок организации и проведения продажи муниципального имущества муниципального образования Туапсинский район в электронной форме (далее - Имущество, продажа имущества) путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, конкурса в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
2. Проведение продажи муниципального имущества муниципального образования Туапсинский район осуществляется управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - Продавец), а также комиссией по продаже имущества, являющегося собственностью муниципального образования Туапсинский район, и проведению аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, являющегося собственностью муниципального образования Туапсинский район (далее - Комиссия).
Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район.
3. Проведение продажи Имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
Продавец привлекает оператора электронной площадки из числа операторов электронной площадки, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Оператор электронной площадки, Федеральный закон о контрактной системе).
Оператор электронной площадки, электронная площадка, а также порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к Операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок, электронным площадкам, специализированным электронным площадкам и функционированию электронных площадок, специализированных электронных площадок, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2018 года № 656 «О требованиях к операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок, электронным площадкам, специализированным электронным площадкам и функционированию электронных площадок, специализированных электронных площадок, подтверждении соответствия таким требованиям, об утрате юридическим лицом статуса оператора электронной площадки, оператора специализированной электронной площадки» (далее - единые требования), и дополнительным требованиям к Операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе, и функционированию электронных площадок, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2019 года № 603 «Об установлении дополнительных требований к операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и функционированию электронных площадок и внесении изменений в Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - дополнительные требования).
В случае если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень Операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе, и соответствует дополнительным требованиям, привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
4. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона о приватизации, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;
2) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
3) определяет в случаях, установленных Федеральным законом о приватизации, начальную цену продажи имущества, цену первоначального предложения и цену, отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также шаг аукциона и шаг понижения;
4) принимает решение о привлечении Оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
5) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка);
6) определяет по согласованию с Оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
7) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке;
8) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных настоящим Положением;
9) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
10) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в инофрмационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – Интернет) в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом о приватизации, Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;
11) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
13) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
14) заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа;
15) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
16) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.
5. Комиссия осуществляет следующие функции продавца:
1) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение - о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
2) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества.
6. Документооборот между претендентами, участниками, Оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые Оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
7. Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся Оператором электронной площадки.
8. Для продажи имущества уведомление о проведении продажи имущества направляется Оператору электронной площадки продавцом не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в Интернете.
Время проведения продажи имущества не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
9. В соответствии с уведомлением, указанным в пункте 8 настоящего Положения, в день размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в Интернете на электронной площадке размещаются:
1) информационное сообщение о проведении продажи имущества;
2) электронная форма заявки;
3) проект договора купли-продажи имущества (за исключением продажи имущества на специализированном аукционе);
4) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.
10. Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом о приватизации, должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
11. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже Имущества посредством публичного предложения, а также денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
12. Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Туапсинский район в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
13. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже Имущества на аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
2) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
3) в случае привлечения юридических лиц, указанных пункте 3 настоящего Положения, при нарушении ими сроков возврата задатка указанные юридические лица уплачивают претенденту(ам) пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
14. Документом, подтверждающим поступление задатка претендента либо денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
15. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «Личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
16. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.
В течение этого периода Оператор электронной площадки ежедневно направляет Продавцу уведомления о поступивших заявках.
17. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций акционерных обществ на специализированном аукционе).
18. При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
19. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
20. Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене Имущества (при проведении продажи имущества на конкурсе и без объявления цены), поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
21. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «Личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток (денежные средства в счет оплаты акций при проведении специализированного аукциона) подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
22. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
23. Оплата приобретаемого Имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты Имущества, за исключением продажи акций на специализированном аукционе, подлежат перечислению победителем в установленном порядке в бюджет муниципального образования Туапсинский район в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.
24. Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
II Проведение продажи имущества на аукционе
25. Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
26. В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
27. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
28. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в Интернете для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в Интернете.
29. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
30. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
31. Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
1) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования Имущества, начальной цены и текущего шага аукциона;
2) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене Имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены (шаг аукциона), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
32. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участники заявляют о приобретении Имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
1) поступило предложение о начальной цене Имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене Имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене Имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене Имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
33. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества.
34. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
35. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
36. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
2) принято решение о признании только одного претендента участником;
3) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
37. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
38. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки;
3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
39. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи Имущества.
40. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
41. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.
Организация продажи на аукционе земельных участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов Имущества.
III. Проведение продажи акций акционерного общества,
долей в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью, Имущества на конкурсе
42. При проведении продажи акций (доли в уставном капитале) созданного при приватизации открытого акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - единый государственный реестр), на конкурсе Продавец помимо функций, указанных в пункте 4 настоящего Положения:
1) осуществляет контроль за исполнением победителем условий конкурса;
2) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;
3) утверждает акт о выполнении победителем условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
Организация продажи на конкурсе объектов речных портов в случаях, установленных статьей 30.3 Федерального закона о приватизации, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества
43. Условия конкурса должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.
44. Разработка и утверждение условий конкурса, контроль их исполнения, включая составления акта о выполнении победителем условий конкурса, также порядок действия победителя до перехода к нему права собственности на приобретенное Имущество, осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
45. Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса.
46. Заявка должна содержать согласие претендента с условиями конкурса.
47. Предложение о цене Имущества претендент может подать одновременно с заявкой, либо в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в информационном сообщении о проведении конкурса.
Претендент (участник) вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.
48. Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.
49. В день подведения итогов приема заявок и определения участников Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
50. Решение о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе.
51. Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в Интернете.
52. Рассмотрение предложений участников о цене Имущества и подведение итогов конкурса осуществляются Комиссией в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, который проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников.
53. В день и во время подведения итогов конкурса по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.
54. Решение Комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается Комиссией в день подведения итогов конкурса.
Подписание Комиссией протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.
55. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки;
3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
56. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи Имущества.
56.1. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
56.2. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого Имущества подлежат перечислению победителем конкурса в установленном порядке в бюджет в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
57. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс Имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
58. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Е.И. Васинская
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Мазнинов Виталий Викторович
Должность:
Дата подписи: 08.09.2020 12:02:14
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 августа 2020 года № 1219 г. Туапсе
Об утверждении Положения об организации и проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме
В соответствии со статьями 18, 20, 32.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, утвержденным решением Совета муниципального образования Туапсинский район от 13 декабря 2012 года № 668», постановляю:
1.Утвердить Положение об организации и проведении продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Туапсинский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовать в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район А.В. Уйданова.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
муниципального образования
Туапсинский район
В.В. Мазнинов
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Туапсинский район
от 20.08.2020 № 1219
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации и проведении продажи имущества,
находящегося в муниципальной собственности муниципального
образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе)
в электронной форме
I. Общие положения
1. Настоящее Положение об организации и проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Туапсинский район, на торгах (аукционе, конкурсе) в электронной форме (далее – Положение) устанавливает порядок организации и проведения продажи муниципального имущества муниципального образования Туапсинский район в электронной форме (далее - Имущество, продажа имущества) путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, конкурса в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
2. Проведение продажи муниципального имущества муниципального образования Туапсинский район осуществляется управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - Продавец), а также комиссией по продаже имущества, являющегося собственностью муниципального образования Туапсинский район, и проведению аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, являющегося собственностью муниципального образования Туапсинский район (далее - Комиссия).
Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район.
3. Проведение продажи Имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
Продавец привлекает оператора электронной площадки из числа операторов электронной площадки, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Оператор электронной площадки, Федеральный закон о контрактной системе).
Оператор электронной площадки, электронная площадка, а также порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к Операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок, электронным площадкам, специализированным электронным площадкам и функционированию электронных площадок, специализированных электронных площадок, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2018 года № 656 «О требованиях к операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок, электронным площадкам, специализированным электронным площадкам и функционированию электронных площадок, специализированных электронных площадок, подтверждении соответствия таким требованиям, об утрате юридическим лицом статуса оператора электронной площадки, оператора специализированной электронной площадки» (далее - единые требования), и дополнительным требованиям к Операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе, и функционированию электронных площадок, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2019 года № 603 «Об установлении дополнительных требований к операторам электронных площадок, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и функционированию электронных площадок и внесении изменений в Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - дополнительные требования).
В случае если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень Операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе, и соответствует дополнительным требованиям, привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
4. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона о приватизации, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;
2) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
3) определяет в случаях, установленных Федеральным законом о приватизации, начальную цену продажи имущества, цену первоначального предложения и цену, отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также шаг аукциона и шаг понижения;
4) принимает решение о привлечении Оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
5) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка);
6) определяет по согласованию с Оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
7) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке;
8) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных настоящим Положением;
9) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
10) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в инофрмационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – Интернет) в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом о приватизации, Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;
11) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
13) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
14) заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа;
15) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
16) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.
5. Комиссия осуществляет следующие функции продавца:
1) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение - о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
2) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества.
6. Документооборот между претендентами, участниками, Оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые Оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
7. Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся Оператором электронной площадки.
8. Для продажи имущества уведомление о проведении продажи имущества направляется Оператору электронной площадки продавцом не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в Интернете.
Время проведения продажи имущества не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
9. В соответствии с уведомлением, указанным в пункте 8 настоящего Положения, в день размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в Интернете на электронной площадке размещаются:
1) информационное сообщение о проведении продажи имущества;
2) электронная форма заявки;
3) проект договора купли-продажи имущества (за исключением продажи имущества на специализированном аукционе);
4) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.
10. Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом о приватизации, должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
11. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже Имущества посредством публичного предложения, а также денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
12. Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Туапсинский район в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
13. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже Имущества на аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
2) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
3) в случае привлечения юридических лиц, указанных пункте 3 настоящего Положения, при нарушении ими сроков возврата задатка указанные юридические лица уплачивают претенденту(ам) пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
14. Документом, подтверждающим поступление задатка претендента либо денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
15. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «Личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
16. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.
В течение этого периода Оператор электронной площадки ежедневно направляет Продавцу уведомления о поступивших заявках.
17. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций акционерных обществ на специализированном аукционе).
18. При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
19. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
20. Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене Имущества (при проведении продажи имущества на конкурсе и без объявления цены), поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
21. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «Личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток (денежные средства в счет оплаты акций при проведении специализированного аукциона) подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
22. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
23. Оплата приобретаемого Имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты Имущества, за исключением продажи акций на специализированном аукционе, подлежат перечислению победителем в установленном порядке в бюджет муниципального образования Туапсинский район в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.
24. Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
II Проведение продажи имущества на аукционе
25. Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
26. В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
27. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
28. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в Интернете для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в Интернете.
29. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
30. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
31. Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
1) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования Имущества, начальной цены и текущего шага аукциона;
2) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене Имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены (шаг аукциона), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
32. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участники заявляют о приобретении Имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
1) поступило предложение о начальной цене Имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене Имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене Имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене Имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
33. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества.
34. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
35. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
36. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
2) принято решение о признании только одного претендента участником;
3) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
37. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
38. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки;
3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
39. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи Имущества.
40. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
41. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.
Организация продажи на аукционе земельных участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов Имущества.
III. Проведение продажи акций акционерного общества,
долей в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью, Имущества на конкурсе
42. При проведении продажи акций (доли в уставном капитале) созданного при приватизации открытого акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - единый государственный реестр), на конкурсе Продавец помимо функций, указанных в пункте 4 настоящего Положения:
1) осуществляет контроль за исполнением победителем условий конкурса;
2) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;
3) утверждает акт о выполнении победителем условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
Организация продажи на конкурсе объектов речных портов в случаях, установленных статьей 30.3 Федерального закона о приватизации, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества
43. Условия конкурса должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.
44. Разработка и утверждение условий конкурса, контроль их исполнения, включая составления акта о выполнении победителем условий конкурса, также порядок действия победителя до перехода к нему права собственности на приобретенное Имущество, осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
45. Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса.
46. Заявка должна содержать согласие претендента с условиями конкурса.
47. Предложение о цене Имущества претендент может подать одновременно с заявкой, либо в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в информационном сообщении о проведении конкурса.
Претендент (участник) вправе подать только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.
48. Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.
49. В день подведения итогов приема заявок и определения участников Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
50. Решение о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе.
51. Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в Интернете.
52. Рассмотрение предложений участников о цене Имущества и подведение итогов конкурса осуществляются Комиссией в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, который проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников.
53. В день и во время подведения итогов конкурса по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников Оператор электронной площадки через «Личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.
54. Решение Комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается Комиссией в день подведения итогов конкурса.
Подписание Комиссией протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.
55. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки;
3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
56. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем заключается договор купли-продажи Имущества.
56.1. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
56.2. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого Имущества подлежат перечислению победителем конкурса в установленном порядке в бюджет в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
57. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс Имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
58. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Е.И. Васинская
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 БЮДЖЕТНОЕ УСТРОЙСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, 020.010.030 Доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
