ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ МАТВЕЕВСКОЙ УЛИЦЫ ДО МИЧУРИНСКОГО ПРОСПЕКТА



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2018 г. № 1404-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ МАТВЕЕВСКОЙ УЛИЦЫ ДО МИЧУРИНСКОГО ПРОСПЕКТА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - кабельный коллектор от Матвеевской улицы до Мичуринского проспекта (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 20 ноября 2018 г. № 1404-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНЫЙ

КОЛЛЕКТОР ОТ МАТВЕЕВСКОЙ УЛИЦЫ ДО МИЧУРИНСКОГО ПРОСПЕКТА

Графическая часть

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

№

точки

Московская система координат

№

точки

Московская система координат

№

точки

Московская система координат

Координаты

Координаты

Координаты

Х

У

Х

У

Х

У

1

-192,95

3588,40

18

-1342,77

3971,30

35

-512,98

3787,52

2

-234,56

3611,04

19

-888,72

4077,46

36

-508,26

3778,76

3

-347,15

3668,91

20

-832,75

4051,31

37

-493,16

3745,43

4

-378,03

3686,72

21

-849,96

4011,55

38

-471,17

3724,99

5

-477,85

3744,58

22

-854,48

3996,25

39

-384,84

3674,95

6

-496,06

3784,80

23

-889,10

3965,69

40

-353,82

3657,06

7

-503,80

3799,15

24

-878,24

3953,39

41

-294,16

3626,38

8

-498,56

3905,71

25

-840,86

3986,39

42

-172,02

3552,77

9

-730,45

4105,33

26

-843,48

3989,36

43

-177,75

3542,07

10

-731,72

4104,05

27

-838,19

4007,28

44

-162,98

3534,16

11

-769,26

4119,00

28

-818,87

4051,90

45

-157,75

3543,30

12

-810,98

4100,56

29

-801,51

4091,08

46

-149,94

3539,75

13

-827,73

4062,77

30

-769,00

4105,44

47

-149,27

3540,84

14

-873,62

4084,20

31

-736,29

4092,42

48

-1921,25

3870,15

15

-1329,74

3976,89

32

-515,29

3902,18

49

-1914,46

3869,07

16

-1378,97

4036,32

33

-556,71

3857,01

50

-1905,50

3871,61

17

-1391,77

4030,45

34

-552,81

3852,18

1.3.2. Характеристика земельных участков территории

№

п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Виды разрешенного использования, индексы

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участке, особые условия использования,

площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1

Ф – фактическое использование

0,928

улично - дорожная сеть – 0,928;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,928

6

7.1.1 - размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче- смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров);

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.6.1 (№15), 3.7.1 (№18), 3.8.2 (№21), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.4.0 (№30), 4.6.0 (№32), 3.1.1 (№59), если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе

подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта

граждан, с возможностью размещения автомобильных моек,

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких

организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок;

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров;

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№№27 - 32), 4.8.0(№36), 4.9.0 (№64), 4.10.0 (№38);

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью

извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого

помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий);

0,482

улично-дорожная сеть – 0,482;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,482

16

0,135

береговая линия – 0,025;

водоохранная зона – 0,134;

природный комплекс ПК №120 – ЗАО – 0,135;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,135

18

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

0,162

техническая зона воздушной линии электропередачи – 0,006;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций –0,162

21

Ф – фактическое использование;

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,838

улично-дорожная сеть – 0,646;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,838

Итого:

2,545

2

Неразграниченные территории

2

Ф – фактическое использование

0,001

обременение использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,001

4

Ф – фактическое использование

0,047

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,047

8

7.1.1 - размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров);

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования,

скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.6.1 (№15), 3.7.1 (№18), 3.8.2 (№21), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.4.0 (№30), 4.6.0 (№32), 3.1.1 (№59), если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок;

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров;

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№№27-32), 4.8.0(№36), 4.9.0 (№64), 4.10.0 (№38);

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий);

0,0002

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,0002

17

0,042

водоохранная зона – 0,006;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,042

19

Ф – фактическое использование

0,076

техническая зона воздушной линии электропередачи – 0,014;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,076

22

Ф – фактическое использование

0,096

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,096

23

Ф – фактическое использование

0,002

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,002

24

Ф – фактическое использование

0,001

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,001

Итого:

0,265

3

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий

3

Ф – фактическое использование

0,005

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,005

5

7.1.1 - размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров);

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,113

техническая зона воздушной линии электропередачи – 0,060;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,113

10

Ф – фактическое использование

0,094

улично-дорожная сеть – 0,0004;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,094

15

Ф – фактическое использование

0,036

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,036

20

Ф – фактическое использование

0,036

улично-дорожная сеть – 0,036,

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,036

Итого:

0,284

4

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий

7

7.1.1 - размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров);

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,069

улично-дорожная сеть – 0,069;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,069

9

7.1.1 - размещение железнодорожных путей;

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров);

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2 (№3), 3.1.3 (№4), 3.2.2 (№6), 3.2.3 (№7), 3.2.4 (№8), 3.3.0 (№9), 3.4.1.0 (№11), 3.5.1.0 (№13), 3.6.1 (№15), 3.7.1 (№18), 3.8.2 (№21), 3.10.1.0 (№24), 4.1.0 (№27), 4.4.0 (№30), 4.6.0 (№32), 3.1.1 (№59), если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36), 4.9.0 (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок;

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров;

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№№27-32), 4.8.0(№36), 4.9.0 (№64), 4.10.0 (№38);

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий)

0,318

техническая зона воздушной линии электропередачи – 0,058;

улично-дорожная сеть – 0,035;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,318

11

0,033

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,033

12

0,069

водоохранная зона – 0,016;

природный комплекс ПК №120 – ЗАО – 0,016;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,069

13

0,002

водоохранная зона – 0,0001;

природный комплекс ПК №120 – ЗАО – 0,0001;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,002

14

0,052

береговая линия – 0,008;

природный комплекс ПК №120 – ЗАО – 0,052;

водоохранная зона – 0,052;

обременение условием использования подземного пространства – техническая зона подземных коммуникаций – 0,052

Итого:

0,543

Итого, территория в границах зоны планируемого размещения линейного объекта:

3,637

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Проект планировки территории линейного объекта - кабельный коллектор от Матвеевской улицы до Мичуринского проспекта подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 15 ноября 2017 г. № 507 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - 06-017 подстанция 220 кВ «Матвеевская» (Давыдковская) с заходами (кабельный коллектор) 1 п.к., 3 п.к., Винницкая улица около дома № 7 (ЗАО)».

Территория планируемого линейного объекта инженерной инфраструктуры расположена в районах Очаково-Матвеевское и Раменки города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет - 8,1 га.

Проектом планировки территории предусмотрено строительство кабельного коллектора.

Проектируемый кабельный коллектор трассируется от Мичуринского проспекта, далее по улице Винницкая до проектируемого проезда № 4931, проходит под руслом реки Раменка, далее пересекает железнодорожные пути Киевского направления Московской железной дороги, далее проходит вдоль улицы Матвеевская и заканчивается в районе дома 1 корпуса 1 по Матвеевской улице.

Общая протяженность кабельного коллектора – 2600 м.

Прокладка кабельного коллектора предусмотрена закрытым способом.

Проектом предусматривается размещение линейного объекта инженерной инфраструктуры с сохранением фактического использования территории города в границах подготовки проекта планировки, с сохранением существующих объектов капитального строительства, без изъятия участков под объекты инженерной инфраструктуры.

В границах подготовки проекта планировки территории частично располагаются территории объектов природного комплекса Западного административного округа: № 118 «Долины рек Очаковки и Раменки от ул. Лобачевского до пр.пр. № 5233», № 120 «Долины р. Раменки от пр.пр. № 5233 до границы заказника «Долина р. Сетуни».

Проектируемый линейный объект частично расположен в границах зоны охраняемого культурного слоя № 036 «Селище Матвеевское XII-XIII вв.», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

Земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территории в границах зоны охраняемого культурного слоя должны сопровождаться археологическими полевыми работами.

На участке линейного объекта вне зоны охраняемого культурного слоя проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Часть рассматриваемой территории линейного объекта расположена в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Раменка.

Рассматриваемый линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия и расположен вне территории зоны охраняемого культурного слоя.

2.2 . Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение и обеспечение эксплуатационной надежности существующих подземных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо переустройство таких коммуникаций;

- прокладка кабельного коллектора;

- благоустройство территории.

2.3. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№

п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

2

3

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 15 ноября 2017 г. № 507 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - 06-017 подстанция 220 кВ «Матвеевская» (Давыдковская) с заходами (кабельный коллектор) 1 п.к., 3 п.к., Винницкая улица около дома № 7 (ЗАО)»

2

Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию

Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2015 г. № 49-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети - Южного дублера Кутузовского проспекта и участка Мосфильмовской улицы».

Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 292-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - Мичуринского проспекта - Боровского шоссе от улицы Косыгина до улицы Федосьино»

3

Вид работ

Строительство

4

Планировочные показатели линейных объектов:

4.1.

протяженность кабельного коллектора

2600 м

4.2.

общая площадь диспетчерского пункта

290,0 кв.м

5

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

Требуется

6

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

7

Изменение границ зон охраны объектов культурного наследия

Не требуется

8

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (План «Межевание территории»)

Прави

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

№

точки

Московская система координат

№

точки

Московская система координат

№

точки

Московская система координат

Координаты

Координаты

Координаты

Х

У

Х

У

Х

У

1

-1399,74

4044,64

30

-769,00

4105,44

59

-113,328

3541,69

2

-1507,83

4008,25

31

-736,29

4092,42

60

-140,85

3559,84

3

-1595,91

3979,09

32

-515,29

3902,18

61

-146,31

3563,02

4

-1762,24

3926,21

33

-556,71

3857,01

62

-234,56

3611,04

5

-1915,29

3882,97

34

-547,34

3845,40

63

-347,15

3668,91

6

-2019,62

3899,44

35

-533,66

3824,27

64

-378,03

3686,72

7

-2022,28

3886,09

36

-521,42

3803,19

65

-477,85

3744,58

8

-1914,46

3869,07

37

-508,26

3778,76

66

-496,06

3784,80

9

-1758,45

3913,15

38

-488,45

3735,00

67

-509,55

3809,83

10

-1591,79

3966,13

39

-384,84

3674,95

68

-522,06

3831,38

11

-1503,59

3995,33

40

-353,82

3657,06

69

-536,31

3853,38

12

-1393,40

4032,42

41

-240,92

3599,01

70

-538,78

3856,44

13

-1272,36

3886,30

42

-164,32

3557,34

71

-495,78

3903,33

14

-1150,10

3954,66

43

-167,91

3551,09

72

-730,45

4105,33

15

-1093,91

3990,80

44

-171,80

3553,18

73

-731,72

4104,05

16

-1051,50

4021,66

45

-177,75

3542,07

74

-769,26

4119,00

17

-1022,63

4044,61

46

-162,98

3534,16

75

-810,98

4100,56

18

-974,81

4085,47

47

-157,75

3543,30

76

-827,73

4062,77

19

-939,55

4101,21

48

-149,94

3539,75

77

-939,43

4114,95

20

-832,75

4051,31

49

-145,65

3546,72

78

-981,56

4096,15

21

-849,96

4011,55

50

-121,33

3530,68

79

-1030,58

4054,26

22

-854,48

3996,25

51

-97,23

3511,45

80

-1059,07

4031,61

23

-889,10

3965,69

52

-34,71

3445,17

81

-1100,98

4001,12

24

-878,24

3953,39

53

-30,28

3440,84

82

-1156,54

3965,38

25

-840,86

3986,39

54

-12,85

3417,27

83

-1268,40

3902,84

26

-843,48

3989,36

55

-1,92

3425,35

84

-1386,65

4045,59

27

-838,19

4007,28

56

-20,00

3449,81

85

-1395,86

4066,97

28

-818,87

4051,90

57

-25,01

3454,70

86

-1407,25

4062,06

29

-801,51

4091,08

58

-87,99

3521,48