Основная информация
Дата опубликования: | 20 декабря 2010г. |
Номер документа: | RU56000201000725 |
Текущая редакция: | 7 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Оренбургская область |
Принявший орган: | Правительство Оренбургской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.12.2010 № 901-п
Об утверждении правил предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505;
Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461;
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073;
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884;
Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070;
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011;
Утратил силу. Постановление Правительства Оренбургской области от 06.03.2015 № 142-п НГР RU56000201500189)
В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года № 737-пп:
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
1. Утвердить правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента молодежной политики Оренбургской области Останину И.М.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А. Берг
1
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 20.12.2010 № 901-п
Правила
предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
I. Общие положения
1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья (далее – Правила) разработаны на основании подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года № 737-пп (далее – Программа).
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
исполнитель Программы – департамент молодежной политики Оренбургской области;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
молодая семья – семья, состоящая из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей, возраст которых не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Непревышение возраста 35 лет у родителей, а также непревышение возраста 17 лет у детей устанавливается на день принятия исполнителем Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. Не включается в члены молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью;
организация, предоставляющая заемные средства, – кредитная организация (юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, юридическое лицо, предоставляющее заемные средства для приобретения (строительства) жилых помещений, доля государственной и (или) муниципальной собственности у которого в уставном капитале составляет 50 процентов и более; (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
участница Программы – молодая семья, изъявившая желание участвовать в Программе, по которой органом местного самоуправления Оренбургской области принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы Программы;
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
формы приобретения жилого помещения – приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
приобретение жилого помещения на первичном рынке – покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме или квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа «таунхаус», по договору участия в долевом строительстве или уступке права требования (далее – договор участия), строительство индивидуального жилого дома, в том числе пристрой к существующему жилому дому или его дострой, покупка построенного индивидуального жилого дома или квартиры во вновь построенном многоквартирном доме в течение трех лет с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома или с момента регистрации права собственности для индивидуального жилого дома, если собственником построенного жилого помещения (дом или квартира) является застройщик или инвестор
(Изменения:
Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461);
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
застройщик – юридическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения, физическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение; (Дополнен: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461)
социальная выплата – средства областного бюджета, предоставляемые участнице Программы на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) в кредитной организации на приобретение жилого помещения;
свидетельство – именной документ, удостоверяющий право участницы Программы на получение социальной выплаты.
инвестор – юридическое или физическое лицо, у которого право собственности на квартиру возникло на основании договора участия
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
3. Право на получение социальной выплаты молодой семье предоставляется один раз. Если молодая семья, которой было предоставлено свидетельство, не смогла использовать его, то молодой семье повторно право на получение социальной выплаты не предоставляется.
Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
II. Размер социальной выплаты
4. Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
«С = Р х k x N x Ноп x К, где:»;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
С – размер социальной выплаты;
Р – средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
k – корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
N – количество членов молодой семьи;
Ноп – норма общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующем размере:
для семьи численностью два человека (один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человек – по 18 кв. метров на каждого члена семьи
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
К – доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
К = 20 процентов – для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
К = 25 процентов – для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
К = 30 процентов – для участниц Программы, приобретающих (строящих) индивидуальные дома на первичном рынке, а также приобретающих квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа «таунхаус».
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
III. Учет молодых семей
6. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель Программы.
7. Условиями постановки на учет молодой семьи для получения социальной выплаты являются:
а) молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы Программы;
б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;
в) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
г) молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет средств федерального и (или) областного, и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;
е) наличие подтверждения кредитной организацией предоставления молодой семье заемных средств на приобретение жилого помещения.
8. Для постановки на учет молодая семья подает исполнителю Программы заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы и их ксерокопии:
а) паспорта супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;
б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
в) свидетельство о рождении на каждого ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
г) подтверждение организацией, предоставляющей заемные средства, возможности предоставления молодой семье заемных средств в размере не менее 600 000 рублей, умноженных на корректирующий коэффициент (согласно пункту 4 настоящих Правил);
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884)
д) исключен: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461 ;
е) в случае получения социальной выплаты на строительство (завершение строительства) индивидуального дома молодая семья представляет документы, подтверждающие закрепление земельного участка за одним из членов молодой семьи, разрешение на строительство индивидуального дома или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом, оформленное на одного из членов молодой семьи (Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461) ;
ж) справки от государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на членов молодой семьи, рожденных ранее 1999 года, в том числе по всем предыдущим фамилиям. Граждане, изменившие местожительство в пределах Российской Федерации за 5 лет до обращения с заявлением о принятии на учет, обязаны предоставить вышеуказанные справки с мест регистрации граждан за указанный период; (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
з) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты, согласно пункту 13 настоящих Правил.
Представление документов, указанных в подпунктах «а»–«ж», обязательно.
9. Исполнитель Программы в течение двадцати рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и при наличии оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение десяти рабочих дней после постановки на учет молодой семье направляется уведомление с указанием даты постановки на учет.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Датой постановки на учет является дата постановки на учет молодой семьи в качестве участницы Программы органом местного самоуправления.
10. В случае отсутствия оснований для постановки на учет на получение социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель Программы в течение двадцати рабочих дней после получения от молодой семьи полного пакета документов уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления дополнительных документов, устраняющих неточности.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
11. Основаниями для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил;
в) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального и (или) областного, и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.
Повторное обращение с заявлением на постановку на учет допускается после устранения оснований для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты, за исключением оснований, указанных в подпункте «в» настоящего пункта.
В случае исключения молодой семьи органом местного самоуправления из списка участниц Программы молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты.
12. Если молодая семья после постановки на учет и до принятия решения исполнителем Программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты перестала соответствовать хотя бы одному из условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, а также хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты. Ограничение по возрасту родителей (родителя) не распространяется на молодые семьи, имеющие троих и более детей, а также на неполные молодые семьи, в которых хотя бы один ребенок является инвалидом. Исполнитель Программы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает молодую семью о снятии с учета. В случае превышения одному из детей семнадцати лет, то этот ребенок не учитывается при расчете размера социальной выплаты. (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
IV. Предоставление социальной выплаты
13. Список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты формируется следующим образом:
в первую очередь в список включаются молодые семьи, в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, расположенные по дате поступления исполнителю Программы письма-согласования, оформленного согласно настоящему пункту Правил;
во вторую очередь – все остальные молодые семьи, расположенные по дате постановки на учет на получение социальной выплаты.
Включение молодой семьи в категорию молодых семей, внесших значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, осуществляет исполнитель Программы на основании ходатайства организации, в том числе общественной, согласованного с соответствующим органом исполнительной власти Оренбургской области. Ходатайство организации и письмо о его согласовании направляются исполнителю Программы. В ходатайстве организация обосновывает значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, который внес один из членов молодой семьи:
награжден государственной, областной или отраслевой (ведомственной) наградой;
является призером или лауреатом международного, всероссийского, межрегионального или областного конкурса, соревнования или олимпиады;
является призером конкурса профессионального мастерства всероссийского, межрегионального, областного или муниципального уровня.
Ответственность за обоснованность включения молодой семьи в льготную категорию (молодые семьи, один из членов которой внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области) несет руководитель органа исполнительной власти Оренбургской области, подписавший письмо-согласование.
Количество молодых семей, в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, включаемых в список претендентов, не может превышать пяти процентов от общего количества молодых семей, включенных в список претендентов.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
14. Исполнитель Программы принимает решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты в очередности, установленной пунктом 13 настоящих Правил. Решение принимается в январе, марте, июне и августе. Количество молодых семей, включаемых в список претендентов в первом, втором и третьем кварталах, ограничивается размером средств, который не должен превышать одной трети от суммы средств, предусмотренных в областном бюджете на текущий финансовый год для предоставления социальной выплаты. В решении указывается форма приобретения жилья согласно заявлению молодой семьи.
В список претендентов могут быть включены молодые семьи, представившие полный пакет документов для постановки на учет на получение социальной выплаты до 1 числа месяца, предшествующего месяцу, в котором принимается решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Ответственность за обоснованность включения молодой семьи в льготную категорию (молодые семьи, один из членов которой внес заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области) несет руководитель органа исполнительной власти Оренбургской области, подписавший письмо-согласование
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461)
15. Молодой семье, включенной в список претендентов на получение социальной выплаты, в течение десяти дней после принятия решения направляется извещение о включении в список претендентов и затем вручается свидетельство (приложение № 3 к настоящим Правилам), удостоверяющее право молодой семьи на получение социальной выплаты. Если молодая семья в течение месяца после принятия решения не получила свидетельство, то исполнитель Программы имеет право отменить решение о предоставлении социальной выплаты молодой семье. Срок действия свидетельства составляет три месяца с момента принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. При утрате свидетельства молодой семье выдается только выписка из приказа о предоставлении социальной выплаты.
Свидетельство вручается молодой семье при предъявлении исполнителю Программы документов, указанных в подпунктах «а»–«в» пункта 8 настоящих Правил, и заявления на получение свидетельства. В случае представления документов не в полном объеме или несоответствия сведений о молодой семье требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил, свидетельство молодой семье не выдается (Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461).
Право на получение социальной выплаты у молодой семьи наступает после получения свидетельства.
16. Срок действия свидетельства продляется до момента перечисления средств социальной выплаты, но не позднее 20 декабря текущего года, в случаях:
предоставления молодой семьей исполнителю Программы до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
предоставления молодой семьей исполнителю Программы до окончания срока действия свидетельства расписки от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, правоустанавливающие документы на жилое помещение или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом представляются молодой семьей исполнителю Программы не позднее двух рабочих дней после выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
В случае несоблюдения вышеуказанного порядка срок действия свидетельства продлению не подлежит.
17. Молодая семья имеет право приобрести жилое помещение на территории городского округа или муниципального района Оренбургской области, указанного в свидетельстве, если форма приобретения жилья – вторичный рынок.
Допускается приобретение жилого помещения на всей территории Оренбургской области в следующих случаях:
форма приобретения жилого помещения, указанная в свидетельстве, – первичный рынок или строительство дома;
приобретения квартиры по договору купли-продажи на первичном рынке или договору долевого участия, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, – вторичный рынок;
приобретения (строительства) дома на первичном рынке, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, – приобретение жилого помещения на вторичном рынке или приобретение квартиры на первичном рынке.
При этом размер социальной выплаты не пересматривается.
Собственниками жилого помещения могут быть только члены молодой семьи – все или отдельные ее члены. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не ограничивается.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461; Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
В кредитном договоре допускается наличие созаемщиков.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
18. Перечисление социальной выплаты молодым семьям исполнитель Программы осуществляет в безналичной форме на лицевой счет молодой семьи, открытый в кредитной организации для зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения. В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального дома социальная выплата перечисляется исполнителем Программы на лицевой счет одного из супругов молодой семьи, открытый в кредитной организации, которая предоставила молодой семье кредит на строительство индивидуального дома.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
19. Для получения социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю Программы:
заявление на перечисление социальной выплаты с указанием реквизитов для перечисления средств по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам;
документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, прошедший государственную регистрацию, и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (оригиналы и их ксерокопии). В случае приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение не представляется;
договор на предоставление заемных средств, заключенный молодой семьей с организацией, предоставляющей заемные средства (оригинал и его ксерокопия), подписанный сторонами договора, в котором должно быть указано целевое назначение использования предоставляемых заемных средств – на приобретение (строительство) жилья. Размер заемных средств не должен быть менее суммы, рассчитанной в соответствии с подпунктом «г)» пункта 8 настоящих Правил. Дата подписания договора на предоставление заемных средств должна быть при строительстве индивидуального дома не ранее получения молодой семьей уведомления о постановке на учет, в остальных случаях – не ранее получения свидетельства;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884)
документ, подтверждающий открытие члену молодой семьи лицевого счета с целью зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения или выплаты молодой семье в случае получения социальной выплаты на строительство индивидуального дома;
оригинал свидетельства, удостоверяющего право молодой семьи на получение социальной выплаты.
При получении социальной выплаты на строительство индивидуального дома молодая семья представляет свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом (оригинал и его ксерокопия).
В договоре купли-продажи или договоре долевого участия указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При выполнении вышеуказанных условий исполнитель Программы в течение семи рабочих дней осуществляет перечисление средств социальной выплаты по реквизитам в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с даты зачисления средств социальной выплаты на банковский счет молодой семьи. (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
В случае невыполнения молодой семьей условий, указанных в настоящем пункте, а также в пункте 17 настоящих Правил, социальная выплата молодой семье не предоставляется
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461 )
20. Если молодая семья не воспользовалась заемными средствами или взяла кредит менее размера, указанного в подпункте «г» пункта 8 настоящих Правил, социальная выплата, перечисленная молодой семье, подлежит возврату в областной бюджет в полном объеме.
21. Перечисление молодой семье средств социальной выплаты является основанием для ее исключения из списка участниц Программы.
Приложение № 1
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
(Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461
В департамент молодежной политики Оренбургской области
от гражданина (ки)____________________________
(фамилия, имя, отчество)
Адрес фактического проживания ________________
_____________________________________________
Молодая семья состоит на учете в администрации
___________________________________________
(наименование муниципального образования)
Контактный номер телефона:
домашний __________________
сотовый ____________________
Заявление
на постановку на учет для получения социальной выплаты при
получении кредита на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Прошу поставить на учет для получения социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья ________________ ________________________
(квартира/дом) (на первичном/вторичном рынке)
на территории _____________________________________________________.
(наименование муниципального образования)
Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Отношение к заявителю
Дата рождения
Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе доли) и по социальному найму (кв. метров)
1
2
3
4
5
1.
2.
3.
4.
5.
Мною в полном объеме представлены документы, необходимые для рассмотрения вопроса о постановке на учет для получения социальной выплаты. Я подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении, являются достоверными и точными на день, указанный в настоящем заявлении, и признаю, что представление вводящих в заблуждение сведений может повлечь за собой отказ в предоставлении социальной выплаты.
С условиями получения социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах» ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я и члены моей семьи даем разрешение министерству молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области провести проверку информации, содержащейся в данном заявлении и в прилагаемых документах.
___________________ _______________________
(подпись заявителя) (фамилия полностью)
«_____» _________________ 20 ____ г.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
1
Приложение № 2
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
Директору департамента молодежной политики Оренбургской области
__________________________________
(инициалы, фамилия )
от гражданина(ки)__________________
_________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу: ________
__________________________________,
контактный номер телефона_________
Заявление
Прошу перечислить социальную выплату при получении кредита на приобретение жилья в размере _______________________________________
___________________________________ рублей по следующим реквизитам:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________ ___________________
(инициалы, фамилия заявителя) (подпись)
«____» ______________ 20__ г.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
1
Приложение № 3
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
Департамент молодежной политики
Оренбургской области
Свидетельство
о праве молодой семьи на получение социальной выплаты
при получении кредита на приобретение жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:
супруг ____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
супруга ____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
дети _______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________________________________________________,
являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070) в соответствии с условиями данной Программы предоставляется социальная выплата в размере _____________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)
при получении кредита на ___________________________________________
________________ на территории ____________________________________.
(наименование муниципального образования)
Свидетельство действительно до «__»_____20___ года (включительно).
Дата выдачи «___»___________20___ года.
Директор департамента ___________ _________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
__________
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.12.2010 № 901-п
Об утверждении правил предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505;
Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461;
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073;
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884;
Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070;
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011;
Утратил силу. Постановление Правительства Оренбургской области от 06.03.2015 № 142-п НГР RU56000201500189)
В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года № 737-пп:
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
1. Утвердить правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента молодежной политики Оренбургской области Останину И.М.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А. Берг
1
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 20.12.2010 № 901-п
Правила
предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
I. Общие положения
1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья (далее – Правила) разработаны на основании подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года № 737-пп (далее – Программа).
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
исполнитель Программы – департамент молодежной политики Оренбургской области;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
молодая семья – семья, состоящая из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей, возраст которых не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Непревышение возраста 35 лет у родителей, а также непревышение возраста 17 лет у детей устанавливается на день принятия исполнителем Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. Не включается в члены молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью;
организация, предоставляющая заемные средства, – кредитная организация (юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, юридическое лицо, предоставляющее заемные средства для приобретения (строительства) жилых помещений, доля государственной и (или) муниципальной собственности у которого в уставном капитале составляет 50 процентов и более; (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
участница Программы – молодая семья, изъявившая желание участвовать в Программе, по которой органом местного самоуправления Оренбургской области принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы Программы;
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
формы приобретения жилого помещения – приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
приобретение жилого помещения на первичном рынке – покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме или квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа «таунхаус», по договору участия в долевом строительстве или уступке права требования (далее – договор участия), строительство индивидуального жилого дома, в том числе пристрой к существующему жилому дому или его дострой, покупка построенного индивидуального жилого дома или квартиры во вновь построенном многоквартирном доме в течение трех лет с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома или с момента регистрации права собственности для индивидуального жилого дома, если собственником построенного жилого помещения (дом или квартира) является застройщик или инвестор
(Изменения:
Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461);
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
застройщик – юридическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения, физическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение; (Дополнен: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461)
социальная выплата – средства областного бюджета, предоставляемые участнице Программы на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) в кредитной организации на приобретение жилого помещения;
свидетельство – именной документ, удостоверяющий право участницы Программы на получение социальной выплаты.
инвестор – юридическое или физическое лицо, у которого право собственности на квартиру возникло на основании договора участия
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
3. Право на получение социальной выплаты молодой семье предоставляется один раз. Если молодая семья, которой было предоставлено свидетельство, не смогла использовать его, то молодой семье повторно право на получение социальной выплаты не предоставляется.
Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
II. Размер социальной выплаты
4. Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:
«С = Р х k x N x Ноп x К, где:»;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
С – размер социальной выплаты;
Р – средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
k – корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
N – количество членов молодой семьи;
Ноп – норма общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующем размере:
для семьи численностью два человека (один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человек – по 18 кв. метров на каждого члена семьи
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
К – доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
К = 20 процентов – для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
К = 25 процентов – для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
К = 30 процентов – для участниц Программы, приобретающих (строящих) индивидуальные дома на первичном рынке, а также приобретающих квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме типа «таунхаус».
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
III. Учет молодых семей
6. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель Программы.
7. Условиями постановки на учет молодой семьи для получения социальной выплаты являются:
а) молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы Программы;
б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;
в) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
г) молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет средств федерального и (или) областного, и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;
е) наличие подтверждения кредитной организацией предоставления молодой семье заемных средств на приобретение жилого помещения.
8. Для постановки на учет молодая семья подает исполнителю Программы заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы и их ксерокопии:
а) паспорта супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;
б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
в) свидетельство о рождении на каждого ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
г) подтверждение организацией, предоставляющей заемные средства, возможности предоставления молодой семье заемных средств в размере не менее 600 000 рублей, умноженных на корректирующий коэффициент (согласно пункту 4 настоящих Правил);
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884)
д) исключен: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461 ;
е) в случае получения социальной выплаты на строительство (завершение строительства) индивидуального дома молодая семья представляет документы, подтверждающие закрепление земельного участка за одним из членов молодой семьи, разрешение на строительство индивидуального дома или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом, оформленное на одного из членов молодой семьи (Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461) ;
ж) справки от государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на членов молодой семьи, рожденных ранее 1999 года, в том числе по всем предыдущим фамилиям. Граждане, изменившие местожительство в пределах Российской Федерации за 5 лет до обращения с заявлением о принятии на учет, обязаны предоставить вышеуказанные справки с мест регистрации граждан за указанный период; (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
з) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты, согласно пункту 13 настоящих Правил.
Представление документов, указанных в подпунктах «а»–«ж», обязательно.
9. Исполнитель Программы в течение двадцати рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и при наличии оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение десяти рабочих дней после постановки на учет молодой семье направляется уведомление с указанием даты постановки на учет.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Датой постановки на учет является дата постановки на учет молодой семьи в качестве участницы Программы органом местного самоуправления.
10. В случае отсутствия оснований для постановки на учет на получение социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель Программы в течение двадцати рабочих дней после получения от молодой семьи полного пакета документов уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления дополнительных документов, устраняющих неточности.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
11. Основаниями для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил;
в) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального и (или) областного, и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.
Повторное обращение с заявлением на постановку на учет допускается после устранения оснований для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты, за исключением оснований, указанных в подпункте «в» настоящего пункта.
В случае исключения молодой семьи органом местного самоуправления из списка участниц Программы молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты.
12. Если молодая семья после постановки на учет и до принятия решения исполнителем Программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты перестала соответствовать хотя бы одному из условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, а также хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты. Ограничение по возрасту родителей (родителя) не распространяется на молодые семьи, имеющие троих и более детей, а также на неполные молодые семьи, в которых хотя бы один ребенок является инвалидом. Исполнитель Программы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает молодую семью о снятии с учета. В случае превышения одному из детей семнадцати лет, то этот ребенок не учитывается при расчете размера социальной выплаты. (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
IV. Предоставление социальной выплаты
13. Список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты формируется следующим образом:
в первую очередь в список включаются молодые семьи, в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, расположенные по дате поступления исполнителю Программы письма-согласования, оформленного согласно настоящему пункту Правил;
во вторую очередь – все остальные молодые семьи, расположенные по дате постановки на учет на получение социальной выплаты.
Включение молодой семьи в категорию молодых семей, внесших значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, осуществляет исполнитель Программы на основании ходатайства организации, в том числе общественной, согласованного с соответствующим органом исполнительной власти Оренбургской области. Ходатайство организации и письмо о его согласовании направляются исполнителю Программы. В ходатайстве организация обосновывает значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, который внес один из членов молодой семьи:
награжден государственной, областной или отраслевой (ведомственной) наградой;
является призером или лауреатом международного, всероссийского, межрегионального или областного конкурса, соревнования или олимпиады;
является призером конкурса профессионального мастерства всероссийского, межрегионального, областного или муниципального уровня.
Ответственность за обоснованность включения молодой семьи в льготную категорию (молодые семьи, один из членов которой внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области) несет руководитель органа исполнительной власти Оренбургской области, подписавший письмо-согласование.
Количество молодых семей, в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, включаемых в список претендентов, не может превышать пяти процентов от общего количества молодых семей, включенных в список претендентов.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
14. Исполнитель Программы принимает решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты в очередности, установленной пунктом 13 настоящих Правил. Решение принимается в январе, марте, июне и августе. Количество молодых семей, включаемых в список претендентов в первом, втором и третьем кварталах, ограничивается размером средств, который не должен превышать одной трети от суммы средств, предусмотренных в областном бюджете на текущий финансовый год для предоставления социальной выплаты. В решении указывается форма приобретения жилья согласно заявлению молодой семьи.
В список претендентов могут быть включены молодые семьи, представившие полный пакет документов для постановки на учет на получение социальной выплаты до 1 числа месяца, предшествующего месяцу, в котором принимается решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Ответственность за обоснованность включения молодой семьи в льготную категорию (молодые семьи, один из членов которой внес заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области) несет руководитель органа исполнительной власти Оренбургской области, подписавший письмо-согласование
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461)
15. Молодой семье, включенной в список претендентов на получение социальной выплаты, в течение десяти дней после принятия решения направляется извещение о включении в список претендентов и затем вручается свидетельство (приложение № 3 к настоящим Правилам), удостоверяющее право молодой семьи на получение социальной выплаты. Если молодая семья в течение месяца после принятия решения не получила свидетельство, то исполнитель Программы имеет право отменить решение о предоставлении социальной выплаты молодой семье. Срок действия свидетельства составляет три месяца с момента принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. При утрате свидетельства молодой семье выдается только выписка из приказа о предоставлении социальной выплаты.
Свидетельство вручается молодой семье при предъявлении исполнителю Программы документов, указанных в подпунктах «а»–«в» пункта 8 настоящих Правил, и заявления на получение свидетельства. В случае представления документов не в полном объеме или несоответствия сведений о молодой семье требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил, свидетельство молодой семье не выдается (Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461).
Право на получение социальной выплаты у молодой семьи наступает после получения свидетельства.
16. Срок действия свидетельства продляется до момента перечисления средств социальной выплаты, но не позднее 20 декабря текущего года, в случаях:
предоставления молодой семьей исполнителю Программы до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
предоставления молодой семьей исполнителю Программы до окончания срока действия свидетельства расписки от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, правоустанавливающие документы на жилое помещение или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом представляются молодой семьей исполнителю Программы не позднее двух рабочих дней после выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
В случае несоблюдения вышеуказанного порядка срок действия свидетельства продлению не подлежит.
17. Молодая семья имеет право приобрести жилое помещение на территории городского округа или муниципального района Оренбургской области, указанного в свидетельстве, если форма приобретения жилья – вторичный рынок.
Допускается приобретение жилого помещения на всей территории Оренбургской области в следующих случаях:
форма приобретения жилого помещения, указанная в свидетельстве, – первичный рынок или строительство дома;
приобретения квартиры по договору купли-продажи на первичном рынке или договору долевого участия, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, – вторичный рынок;
приобретения (строительства) дома на первичном рынке, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, – приобретение жилого помещения на вторичном рынке или приобретение квартиры на первичном рынке.
При этом размер социальной выплаты не пересматривается.
Собственниками жилого помещения могут быть только члены молодой семьи – все или отдельные ее члены. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не ограничивается.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461; Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
В кредитном договоре допускается наличие созаемщиков.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
18. Перечисление социальной выплаты молодым семьям исполнитель Программы осуществляет в безналичной форме на лицевой счет молодой семьи, открытый в кредитной организации для зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения. В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального дома социальная выплата перечисляется исполнителем Программы на лицевой счет одного из супругов молодой семьи, открытый в кредитной организации, которая предоставила молодой семье кредит на строительство индивидуального дома.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505)
19. Для получения социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю Программы:
заявление на перечисление социальной выплаты с указанием реквизитов для перечисления средств по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам;
документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, прошедший государственную регистрацию, и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (оригиналы и их ксерокопии). В случае приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение не представляется;
договор на предоставление заемных средств, заключенный молодой семьей с организацией, предоставляющей заемные средства (оригинал и его ксерокопия), подписанный сторонами договора, в котором должно быть указано целевое назначение использования предоставляемых заемных средств – на приобретение (строительство) жилья. Размер заемных средств не должен быть менее суммы, рассчитанной в соответствии с подпунктом «г)» пункта 8 настоящих Правил. Дата подписания договора на предоставление заемных средств должна быть при строительстве индивидуального дома не ранее получения молодой семьей уведомления о постановке на учет, в остальных случаях – не ранее получения свидетельства;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.07.2013 № 599-п НГР RU56000201300884)
документ, подтверждающий открытие члену молодой семьи лицевого счета с целью зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения или выплаты молодой семье в случае получения социальной выплаты на строительство индивидуального дома;
оригинал свидетельства, удостоверяющего право молодой семьи на получение социальной выплаты.
При получении социальной выплаты на строительство индивидуального дома молодая семья представляет свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом (оригинал и его ксерокопия).
В договоре купли-продажи или договоре долевого участия указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При выполнении вышеуказанных условий исполнитель Программы в течение семи рабочих дней осуществляет перечисление средств социальной выплаты по реквизитам в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с даты зачисления средств социальной выплаты на банковский счет молодой семьи. (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 12.11.2014 № 863-п НГР RU56000201401011)
В случае невыполнения молодой семьей условий, указанных в настоящем пункте, а также в пункте 17 настоящих Правил, социальная выплата молодой семье не предоставляется
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 № 572-п НГР RU56000201100505; Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461 )
20. Если молодая семья не воспользовалась заемными средствами или взяла кредит менее размера, указанного в подпункте «г» пункта 8 настоящих Правил, социальная выплата, перечисленная молодой семье, подлежит возврату в областной бюджет в полном объеме.
21. Перечисление молодой семье средств социальной выплаты является основанием для ее исключения из списка участниц Программы.
Приложение № 1
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
(Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 № 671-п НГР RU56000201200461
В департамент молодежной политики Оренбургской области
от гражданина (ки)____________________________
(фамилия, имя, отчество)
Адрес фактического проживания ________________
_____________________________________________
Молодая семья состоит на учете в администрации
___________________________________________
(наименование муниципального образования)
Контактный номер телефона:
домашний __________________
сотовый ____________________
Заявление
на постановку на учет для получения социальной выплаты при
получении кредита на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах»
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Прошу поставить на учет для получения социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья ________________ ________________________
(квартира/дом) (на первичном/вторичном рынке)
на территории _____________________________________________________.
(наименование муниципального образования)
Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Отношение к заявителю
Дата рождения
Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе доли) и по социальному найму (кв. метров)
1
2
3
4
5
1.
2.
3.
4.
5.
Мною в полном объеме представлены документы, необходимые для рассмотрения вопроса о постановке на учет для получения социальной выплаты. Я подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении, являются достоверными и точными на день, указанный в настоящем заявлении, и признаю, что представление вводящих в заблуждение сведений может повлечь за собой отказ в предоставлении социальной выплаты.
С условиями получения социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах» ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я и члены моей семьи даем разрешение министерству молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области провести проверку информации, содержащейся в данном заявлении и в прилагаемых документах.
___________________ _______________________
(подпись заявителя) (фамилия полностью)
«_____» _________________ 20 ____ г.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
1
Приложение № 2
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
Директору департамента молодежной политики Оренбургской области
__________________________________
(инициалы, фамилия )
от гражданина(ки)__________________
_________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу: ________
__________________________________,
контактный номер телефона_________
Заявление
Прошу перечислить социальную выплату при получении кредита на приобретение жилья в размере _______________________________________
___________________________________ рублей по следующим реквизитам:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________ ___________________
(инициалы, фамилия заявителя) (подпись)
«____» ______________ 20__ г.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
1
Приложение № 3
к правилам предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита (займа) на приобретение жилья
Департамент молодежной политики
Оренбургской области
Свидетельство
о праве молодой семьи на получение социальной выплаты
при получении кредита на приобретение жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:
супруг ____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
супруга ____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
дети _______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________________________________________________,
являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014–2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014–2020 годах», (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070) в соответствии с условиями данной Программы предоставляется социальная выплата в размере _____________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)
при получении кредита на ___________________________________________
________________ на территории ____________________________________.
(наименование муниципального образования)
Свидетельство действительно до «__»_____20___ года (включительно).
Дата выдачи «___»___________20___ года.
Директор департамента ___________ _________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 03.02.2014 № 55-п НГР RU56000201400070)
__________
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 № 49-п НГР RU56000201300073)
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | ОРЕНБУРЖЬЕ № 197 от 28.12.2010 |
Рубрики правового классификатора: | 070.070.020 Компенсационные и иные социальные выплаты, 040.000.000 Семья |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: