Основная информация
Дата опубликования: | 20 декабря 2019г. |
Номер документа: | RU77000201901742 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2019 г. № 1787-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРВОМАЙСКОЕ, КРАСНОПАХОРСКОЕ, МИХАЙЛОВО-ЯРЦЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории поселений Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы
(приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 декабря 2019 г. № 1787-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРВОМАЙСКОЕ, КРАСНОПАХОРСКОЕ, МИХАЙЛОВО-ЯРЦЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ
Проект планировки части территории
поселений Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы
Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в поселениях Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы и ограничена:
- с севера - территориями коттеджного поселка «Лесной пейзаж» и деревень Шахово, Городок, Юрово поселения Краснопахорское города Москвы;
- с востока - Калужским шоссе;
- с юга - территориями деревень Сенькино - Секерино, поселка Шишкин лес, деревни Новомихайловское поселения Михайлово-Ярцевское города Москвы, территорией дачного садового кооператива «Шишкино» и Московским малым кольцом;
- с запада - административной границей города Москвы.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2077,6 га.
Проектируемая территория представляет собой зону размещения объектов общественного, жилого и жилищно-коммунального назначения. Значительную часть территории составляют участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
По территории проходят воздушные линии электропередачи (далее - ЛЭП), газопроводы высокого и среднего давления, нефтепродуктопроводы и линии связи.
Природные территории в границах проекта планировки территории представлены участками особо охраняемой зеленой территории № 21, 35, 36, 38, 39, 54, 55, 85 и водными объектами: рекой Пахрой, рекой Хвощинкой, Шишкинским ручьем, Шараповским ручьем.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены выявленные объекты археологического наследия:
- «Селище Шарапово 1 (XVII-XVIII вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 76 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Шарапово 1 (XVII-XVIII вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- «Селище Секерино 1 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 68 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Секерино 1 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- Курганная группа «Конаково - 1», курганная группа «Конаково - 2», селище «Конаковское», включенные в перечень выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории города Москвы, распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 8 июля 2013 г. № 281 «Об утверждении Перечня выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории города Москвы»;
- «Селище Юрово 2 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 8 февраля 2016 г. № 55 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Юрово 2 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- «Селище Юрово 3 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 66 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Юрово 3 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории».
Изыскательные, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территорий выявленных объектов археологического наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий выявленных объектов археологического наследия, будут проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных выявленных объектов археологического наследия или проекта обеспечения сохранности указанных объектов, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Проектом планировки территории предусматривается строительство (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- производственно-складских объектов (участки № 3, 17, 35, 47, 48, 71, 76, 78, 82, 85, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 123, 125, 133, 135, 139, 145);
- общественно-складских и производственных объектов (участок № 7);
- индивидуальных жилых домов (участок № 14);
- объекта торговли (участок № 15);
- учебно-воспитательного объекта с блоком начальных классов на 150 мест (участок № 16) и здания дошкольной образовательной организации на 125 мест (участок № 28);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки № 21, 32, 34, 54);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (с длиной плавательной дорожки 25 м) и объектами торговли (участок № 29);
- очистного сооружения поверхностного стока, канализационной насосной станции (участок № 42);
- здания общеобразовательной организации на 500 мест (участок № 45);
- здания дошкольной образовательной организации на 175 мест (участок № 53);
- канализационных насосных станций (участки № 63, 147);
- котельной (участок № 68);
- социального объекта (участок № 69);
- административно-делового и торгового объекта (участок № 70);
- водозаборных узлов (участки № 72, 131);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с катком и культурно-просветительского объекта (участок № 77);
- объектов торговли и бытового обслуживания (участки № 86, 144);
- объектов обслуживания жилой застройки (участки № 114, 115);
- котельной, очистного сооружения поверхностного стока (участок № 120);
- коммунального объекта (участок № 124);
- пожарного депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом (участок № 132);
- объектов торговли и обслуживания жилой застройки (участок № 134)
- административно-деловых, торгово-спортивных, производственно-складских объектов (участок № 146).
Кроме того, проектом планировки территории предлагается строительство, реконструкция жилых, дачных, садовых домов на участках территорий индивидуальной жилой застройки и садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) (участки № 1, 2, 4, 5, 13, 19, 56, 59, 67, 73, 79, 80, 83, 87, 95, 107, 112, 116, 117, 126, 129, 136, 138, 142, 148, 156, 158, 160 на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне ЛЭП будет определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
Для обеспечения защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- приспособление подвальных, цокольных и первых этажей проектируемых объектов под укрытия общей вместимостью 2900 мест (участки № 29, 69);
- установка трёх электросирен оповещения на кровлях проектируемых зданий (участки № 29, 32, 139).
Транспортное обслуживание проектируемой территории предполагается осуществлять по планируемым участкам улично-дорожной сети (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- автомобильной дороге «д. Мамыри - «Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участки № 169, 177);
- Центральной кольцевой автомобильной дороге (далее - ЦКАД) (участки № 168, 207).
Для развития транспортной инфраструктуры проектируемой территории проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- реконструкция улицы районного значения протяженностью 0,53 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок №164);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 1,8 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 165);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 1,8 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 12,0 м (участок № 166);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 4,08 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 183);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 0,48 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 187);
- строительство улицы районного значения протяженностью 0,5 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок 167);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 0,75 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 175);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 6,87 км с мостовым сооружением, устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 182);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 5,45 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 185);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 1,83 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 188);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 9,3 км с двумя мостовыми сооружениями, устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 189);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 206);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,79 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 211);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 0,29 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок №212);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,65 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 162);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,2 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 171);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 2,76 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 176);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,62 км с мостовым сооружением, устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 179);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 1,39 км с мостовым сооружением, устройством 4-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 181);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 1,71 км с устройством 4-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 186);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,3 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 190);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,85 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 191);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,68 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 198);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 3,44 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 199);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 1,7 км с устройством 2-полосной проезжей части шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 210);
- строительство улицы местного значения протяженностью 0,15 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 12,0 м (участок №170);
- строительство улицы местного значения протяженностью 1,53 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок №172);
- строительство улицы местного значения протяженностью 1,36 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 22,5 м (участок №173);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 3,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 174);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 1,99 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 184);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 192);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,38 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 193);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,35 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 194);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 2,34 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 195);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,47 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 196);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,51 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 197);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,47 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 202);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,49 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 203).
Проектом планировки территории предусмотрено обслуживание рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом. Для обеспечения работы наземного городского пассажирского транспорта планируется размещение новых остановочных пунктов с устройством заездных «карманов».
Остановочные пункты будут располагаться с учетом размещения планируемой застройки, мест приложения труда и обеспечения нормативных радиусов пешеходной доступности.
Параметры и местоположение въездов-выездов к проектируемой и существующей застройке будут уточняться на следующей стадии проектирования.
Инженерно-техническое обеспечение проектируемой территории будет осуществляться с учетом (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- очистного сооружения в составе планируемой автомобильной дороги «д.Мамыри -«Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участок № 152);
- запланированных к перекладке магистральных газопроводов: двух ниток кольцевого газопровода Московской области - 1, 2 давлением 5,5 Мпа, диаметром 1200 мм протяженностью 0,6 км и диаметром 800 мм протяженностью 0,6 км (участок № 429);
- планируемой реконструкции ЛЭП напряжением 220 кВ «Лесная-Кедрово», «Лесная-Встреча» общей протяженностью 4,0 км (участки № 27, 31, 55, 80, 84, 86, 91, 97, 101, 102, 103, 109, 111, 112, 117, 121, 127, 137, 139, 141, 156, 168, 169, 176, 182, 183, 316, 329, 367, 426, 430);
- планируемой реконструкции ЛЭП напряжением 35 кВ «Кленово-Емцово» общей протяженностью 2,0 км (участки № 168, 207, 212, 224, 323, 374).
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- строительство и реконструкция подземных инженерных коммуникаций (участки № 26, 27, 30, 31, 47, 52, 71, 72, 75, 96, 105, 115, 128, 138, 149, 167, 168, 182, 185, 187, 195, 199, 201, 210, 215, 216, 217, 225, 226, 229, 261, 263, 301, 302, 303, 309, 329, 337, 338, 348, 349, 350, 351, 357, 373, 390, 402, 415, 419, 426, 428, 429, 430, 450);
- реконструкция ЛЭП напряжением 35 кВ «Кленово-Емцово» общей протяженностью 0,8 км, реконструкция ЛЭП напряжением 110 кВ «Лебедево-Ваулово», «Лебедево-Вороново» общей протяженностью 1,5 км, реконструкция ЛЭП напряжением 220 кВ «Лесная-Кедрово», «Лесная-Встреча» общей протяженностью 5,0 км (участки № 1, 3, 4, 8, 9, 10, 19, 23, 27, 31, 33, 35, 36, 48, 49, 50, 55, 57, 58, 65, 78, 80, 84, 86, 87, 91, 97, 98, 101, 102, 103, 106, 109, 111, 112, 113, 117, 118, 121, 122, 123, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 137, 139, 140, 141, 144, 148, 150, 156, 163, 164, 165, 168, 169, 170, 171, 177, 179, 180, 182, 183, 184, 185, 187, 189, 198, 199, 206, 207, 210, 212, 219, 220, 224, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 234, 235, 236, 239, 240, 241, 242, 243, 247, 248, 249, 250, 254, 255, 256, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 280, 287, 289, 290, 292, 294, 296, 297, 298, 299, 300, 304, 305, 306, 307, 314, 315, 316, 319, 321, 323, 328, 329, 333, 334, 335, 336, 339, 340, 341, 342, 346, 347, 355, 364, 366, 367, 368, 371, 374, 384, 385, 402, 407, 408, 414, 415, 420, 425, 426, 429, 430, 433, 434, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 446, 451);
- строительство двух водозаборных узлов (участки № 72, 131) и реконструкция водозаборного узла в деревне Терехово поселения Михайлово-Ярцевское города Москвы;
- строительство четырёх канализационных насосных станций (далее - КНС) (участки № 42, 63, 137, 147);
- реконструкция локального очистного сооружения хозяйственно-бытовой канализации (участок № 347);
- строительство пяти очистных сооружений поверхностного стока (участки № 42, 120, 150, 304; 453);
- строительство двух котельных (участки № 68, 120);
- строительство газорегуляторных пунктов (участки № 1, 2, 4, 5, 14, 79, 80, 95, 136, 158).
Для инженерного обеспечения объектов капитального строительства и существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ, предусматривается:
- строительство водопроводных сетей диаметром 150 - 250 - 300 - 400 - 600 мм общей протяженностью 34,6 км;
- строительство самотечных канализационных сетей диаметром 200 - 300 - 400 мм общей протяженностью 32,6 км;
- строительство напорных канализационных сетей 2Ду 100 - 150 мм общей протяженностью 8 км;
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 - 600 - 800 - 1000 -1200 мм общей протяженностью 28,0 км;
- строительство газопроводов давлением 0,6 Мпа диаметром 100 - 300 мм общей протяженностью 17,5 км;
- строительство газопроводов давлением 0,3 Мпа диаметром 100 - 200 мм общей протяженностью 16,9 км;
- строительство газопроводов давлением 0,005 Мпа диаметром 100 - 150 мм общей протяженностью 0,6 км;
- строительство двух соединительных или распределительных пунктов (тип и местоположение объектов будут определены на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями);
- строительство 38 трансформаторных подстанций;
- строительство питающей кабельной линии общей протяженностью 51,6 км;
- строительство распределительной кабельной линии общей протяженностью 93,6 км;
- реконструкция телефонной канализации протяженностью 0,32 км;
- размещение двух оптических узлов связи (местоположение встроенных объектов будет определяться на следующих стадиях проектирования);
- строительство волоконно-оптической линии связи протяженностью 24,6 км.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо, при необходимости, по переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных коммуникаций будут определены техническими условиями и уточнены на последующих стадиях проектирования.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при подготовке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству озеленённых территорий общего пользования площадью 246,36 га, предусматривающие размещение велодорожек.
Для обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических нормативов необходима разработка проектов санитарно-защитных зон от существующих и проектируемых объектов на участках № 3, 6, 7,10, 15, 17, 29, 33, 35, 37, 39, 42, 47, 48, 68, 71, 74, 76, 78, 82, 85, 86, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 114, 115, 120, 123, 124, 125, 133, 134, 135, 137, 139, 144, 145, 146, 147, 150, 152, 304 на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории».
В целях реализации планировочных решений потребуется выполнение следующих шумозащитных мероприятий (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 25 дБА (участки № 1, 13, 14, 16, 28, 32, 34, 45, 51, 53, 54, 59, 67);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 30 дБА (участки № 2, 4);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 35 дБА (участок № 411);
- разработка комплекса мер строительно-конструктивного характера, обеспечивающих выполнение санитарно-гигиенических нормативов для детских площадок и площадок для отдыха индивидуальной жилой застройки, СНТ, многоквартирных домов, объектов образования и здравоохранения, до 25 дБА (участки №1, 2, 4, 13, 14, 16, 28, 32, 34, 45, 51, 53, 54, 59, 67, 411);
- установка шумозащитного экрана высотой 4 м, протяженностью 0,74 км, вдоль участка проектируемого проезда (участки № 162, 188);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, общей протяженностью0,63 км, вдоль участков проектируемого проезда (участок № 189);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, общей протяженностью 1,6 км, вдоль участков ЦКАД (участки № 73, 80, 136, 183, 385);
- установка шумозащитного экрана высотой 3 м, протяженностью 0,38 км, вдоль участка ЦКАД (участок № 368);
- установка шумозащитных экранов высотой 4 м, протяженностью 0,43 км, вдоль участка ЦКАД (участок № 83);
- установка шумозащитных экранов высотой 6 м, общей протяженностью 11,65 км, вдоль участков Калужского шоссе (участки № 136, 138, 201);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, протяженностью 0,97 км, вдоль участка Московского малого кольца (участок № 148);
- установка шумозащитного экрана высотой 5 м, протяженностью 0,64 км, вдоль участка проектируемого проезда (участок № 183);
- установка шумозащитного экрана высотой 6 м, протяженностью 0,24 км и вдоль участка Московского малого кольца (участок № 160);
- установка шумозащитных экранов высотой 4 м, протяженностью 0,65 км, вдоль участка автомобильной дороги «д. Мамыри - «Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участок № 169);
- установка шумозащитного экрана высотой 4 м, протяженностью 0,4 км, вдоль участка проектируемого проезда (участок № 167).
В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений потребуется освобождение территории от существующих зданий и сооружений, а также изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом «Межевание территории».
Проектом межевания территории, площадью 1787,8 га, определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.
Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории» и «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны) на плане
№ объекта на плане
Коды видов разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП
«Об утверждении правил
землепользования и застройки города Москвы»)
Площадь участка, га
Предельные
параметры участка
Наименование
объекта
Показатели объекта
Плотность застройки,
тыс.кв.м/га
Высота, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная
наземная площадь в
габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Гостевые, приобъектные
автостоянки (наземные),
машино-мест
Примечание,
емкость / мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1¹
1.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
22,38²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
2
2.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
8,99²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
3
3.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,64
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
14,784
Технические помещения
В соответствии с нормативами
4¹
4.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
27,81²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
5
5.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,68²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
6
6.1
6.6.0
0,8777
*³
*³
*³
Производственный объект
*³
7
7.1
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0
3,1571
7,0
20
-
Общественно-складские
и производственные
объекты
22,100
Технические помещения
В соответствии с нормативами
8
-
3.1.1
0,21
0
0
0
9
-
12.0.1
0,0578
0
0
0
10
10.1
6.6.0
1,30
*³
*³
*³
Производственный объект
*³
11
-
12.0.1
0,49
0
0
0
12
-
2.1.0
0,3145²
Ф4
Ф4
Ф4
13
13.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
21,54²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
14
14.1
2.1.0; 3.1.1
17,95
1,6
15
-
Индивидуальные жилые дома
28,720
Определяется на последующей стадии реализации
В соответствии с нормативами
15
15.1
4.4.0
0,1200
2,0
15
-
Объект торговли
0,240
Технические помещения
В соответствии с нормативами
16
16.1
3.5.1.0
0,52
4,7
15
-
Учебно-воспитательный объект (блок начальных
классов)
2,444
Технические помещения
150 мест
17
17.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,15
5,1
15
-
Производственно-складские
объекты
0,765
Технические помещения
В соответствии с нормативами
18
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,84
Ф4
Ф4
Ф4
19¹
19.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
13,56²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
20
-
3.1.1
0,04
Ф4
Ф4
Ф4
21
21.1
2.5.0; 2.7.0
0,14
10,0
20
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
1,400
Технические помещения
В соответствии с нормативами
22
-
2.7.0
1,43
Ф4
Ф4
Ф4
23
-
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1, 5.1.4
0,54
Ф4
Ф4
Ф4
24
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,59
Ф4
Ф4
Ф4
25
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
26
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,64
Ф4
Ф4
Ф4
27
-
4.2.0; 3.3.0
4,11
Ф4
Ф4
Ф4
28
28.1
3.5.1.0
0,80
3,8
15
-
Учебно-воспитательный объект (дошкольная
образовательная
организация)
3,040
Технические помещения
125 мест
29
29.1
3.1.1; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,20
4,7
15
-
Физкультурно-оздоровительный
комплекс с бассейном
(с длиной плавательной дорожки - 25м)
и объектом торговли
5,640
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Приспособление помещений под укрытие на 800 мест для
обеспечения
защиты населения
в период
чрезвычайных ситуаций;
размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
30
-
12.0.1
0,5113
*³
*³
*³
31
-
3.3.0
1,32
Ф4
Ф4
Ф4
32
32.1
2.5.0
4,12
10,0
20
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
41,217
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
33
33.1
4.4.0
0,0807
*³
*³
*³
Объект торговли
*³
34
34.1
2.5.0
3,7460
10,0
30
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
37,460
Технические помещения
В соответствии с нормативами
35
35.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
10,05
5,1
15
-
Производственно-складские
объекты
51,255
Технические помещения
В соответствии с нормативами
36
-
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0
1,98²
Ф4
Ф4
Ф4
37
-
4.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,99
*³
*³
*³
38
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,10
Ф4
Ф4
Ф4
39
39.1
7.2.1; 7.2.2
0,95
-
-
-
Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой общественного транспорта
Определяется на последующей стадии проектирования
-
Определяется на последующей стадии проектирования
40
-
4.9.0
0,73
Ф4
Ф4
Ф4
240
41
-
4.9.0
1,15
Ф4
Ф4
Ф4
380
42
42.1
3.1.1
1,19
4,5
15
-
Очистные сооружения поверхностного стока, канализационная насосная станция
5,355
В соответствии
с технологическими
требованиями
43
43.1
2.7.0; 3.1.1
0,91
4,7
15
-
Объекты обслуживания жилой застройки
4,277
Технические помещения
В соответствии с нормативами
44
44.1
2.1.0; 2.2.0
0,0700
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
45
45.1
3.5.1.0
1,10
8,5
15
-
Общеобразовательная
организация
9,350
Технические помещения
500 мест
46
-
4.9.0
0,58
0
0
0
190
47
47.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,43
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
30,408
Технические помещения
В соответствии с нормативами
48
48.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,59
4,0
15
-
Производственно-складские
объекты
14,360
Технические помещения
В соответствии с нормативами
49
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,96
Ф4
Ф4
Ф4
50
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,71
Ф4
Ф4
Ф4
51
51.1
2.1.0; 2.2.0
0,1000
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
52
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,70
Ф4
Ф4
Ф4
53
53.1
3.5.1.0
0,74
5,4
15
-
Дошкольная
образовательная
организация
3,996
Технические помещения
175 мест
54
54.1
2.5.0
4,83
10,0
30
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
48,300
Технические помещения
В соответствии с нормативами
55
-
4.2.0; 3.3.0
16,06
Ф4
Ф4
Ф4
56
56.1
2.1.0
0,39²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
57
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,23
Ф4
Ф4
Ф4
58
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,36
Ф4
Ф4
Ф4
59
59.1
2.1.0
10,82²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
60
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
Ф4
Ф4
Ф4
61
-
3.1.1
0,13
Ф4
Ф4
Ф4
62
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
0,83²
Ф4
Ф4
Ф4
63
63.1
3.1.1
0,10
1,3
15
-
Канализационная насосная станция
0,130
В соответствии с технологическими
требованиями
64
-
3.1.1
0,10
Ф4
Ф4
Ф4
65
-
4.1.0; 6.3.0; 6.9.0; 12.0.1; 12.0.2
0,8350
*³
*³
*³
66
-
4.1.0; 6.9.0; 3.1.1
0,06
*³
*³
*³
67
67.1
2.1.0
24,94²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
68
68.1
3.1.1
0,64
1,2
15
-
Котельная
0,768
В соответствии с технологическими
требованиями
69
69.1
3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3.0
0,99
4,7
15
-
Социальный объект
4,653
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Приспособление
помещений под укрытие на 2100 мест для
обеспечения
защиты населения в период
чрезвычайных ситуаций
70
70.1
4.1.0; 4.2.0
5,12
4,7
15
-
Административно-деловой и торговый объект
24,064
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
71
71.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,00
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
5,600
Технические помещения
В соответствии с нормативами
72
72.1
3.1.1
0,38
1,2
15
-
Водозаборный узел
0,456
В соответствии с технологическими
требованиями
-
73¹
73.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
14,69²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
74
74.1
6.9.0
0,5000
*³
*³
*³
Склад
*³
75
-
3.1.1
2,65
Ф4
Ф4
Ф4
76
76.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,08
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
11,648
Технические помещения
В соответствии с нормативами
77
77.1
3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,58
5,1
15
-
Физкультурно-оздоровительный
комплекс с катком
и культурно-просветительский
объект
8,058
Технические помещения
В соответствии с нормативами
78
78.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,68
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
31,808
Технические помещения
В соответствии с нормативами
79
79.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,71²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
80
80.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,55²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
81
-
3.3.0; 3.1.1
1,52
Ф4
Ф4
Ф4
82
82.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,26
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
35,056
Технические помещения
В соответствии с нормативами
83¹
83.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
6,78²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
84
-
3.3.0; 3.1.1
4,93
Ф4
Ф4
Ф4
85
85.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,85
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
21,560
Технические помещения
В соответствии с нормативами
86
86.1
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.4.0; 4.6.0; 4.9.0
4,44
6,0
27
-
Объекты торговли и бытового обслуживания
26,640
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
87
87.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
12,92²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
88
-
12.0.1
0,8970
*³
*³
*³
89
89.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,93
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
16,408
Технические помещения
В соответствии с нормативами
90
90.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,51
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
30,856
Технические помещения
В соответствии с нормативами
91
-
3.1.1
0,16
Ф4
Ф4
Ф4
92
92.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,99
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
27,944
Технические помещения
В соответствии с нормативами
93
93.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,60
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
14,560
Технические помещения
В соответствии с нормативами
94
-
9.1.0
0,63
*³
*³
*³
95
95.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,97²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
96
-
12.0.1
0,5000
*³
*³
*³
97
97.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,36
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
7,616
Технические помещения
В соответствии с нормативами
98
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,87
Ф4
Ф4
Ф4
99
99.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
3,0
6
-
Производственно-складские объекты
0,630
Технические помещения
В соответствии с нормативами
100
100.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,3000
3,0
6
-
Производственно-складские объекты
6,900
Технические помещения
В соответствии с нормативами
101
-
3.3.0
0,30
Ф4
Ф4
Ф4
102
-
3.1.1
1,39
Ф4
Ф4
Ф4
103
103.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,22
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
6,832
Технические помещения
В соответствии с нормативами
104
-
3.3.0; 3.1.1
1,57
Ф4
Ф4
Ф4
105
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,34
Ф4
Ф4
Ф4
106
-
3.1.1
0,15
Ф4
Ф4
Ф4
107
107.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,91²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
108
108.1
4.9.1.1; 4.9.1.4
0,1777
*³
*³
*³
Объект придорожного сервиса
*³
109
109.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,14
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
35,700
Технические помещения
В соответствии с нормативами
110
-
3.3.0; 3.1.1
1,02
Ф4
Ф4
Ф4
111
-
3.3.0
0,89
Ф4
Ф4
Ф4
112¹
112.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,68²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
113
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Ф4
Ф4
Ф4
114
114.1
2.7.0
0,32
2,5
12
-
Объект обслуживания
жилой застройки
0,800
Технические помещения
В соответствии с нормативами
115
115.1
2.7.0; 3.1.1
0,97
2,5
12
-
Объекты обслуживания
жилой застройки
2,425
В соответствии с технологическими
требованиями
116
116.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,36²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
117
117.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,43²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
118
118.1
6.9.0
0,04
5,5
15
-
Склад
0,220
Технические помещения
В соответствии с нормативами
119
119.1
2.2.0
0,1000
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
120
120.1
3.1.1
1,06
2,5
12
-
Котельная, очистные
сооружения
поверхностного стока
2,650
В соответствии с технологическими
требованиями
121
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Ф4
Ф4
Ф4
122
-
6.9.0
0,47
Ф4
Ф4
Ф4
123
123.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,99
2,5
12
-
Производственно-складские
объекты
9,975
Технические помещения
В соответствии с нормативами
124
124.1
3.1.1
0,06
2,5
12
-
Коммунальный объект
0,150
В соответствии с технологическими
требованиями
125
125.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,10
2,5
12
-
Производственно-складские объекты
17,750
Технические помещения
В соответствии с нормативами
126
126.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
5,22²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
127
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
9,04
Ф4
Ф4
Ф4
128
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,03
Ф4
Ф4
Ф4
129
129.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,22²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
130
-
7.2.1
0,56
*³
*³
*³
131
131.1
3.1.1
0,34
2,5
12
-
Водозаборный узел
0,850
В соответствии с технологическими требованиями
132
132.1
2.7.1.0; 3.3.0; 3.1.1; 4.9.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 7.1.2; 8.3.0
1,0000
*³
*³
*³
Пожарное депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом
*³
133
133.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,94
2,5
12
-
Производственно-складские объекты
12,350
Технические помещения
В соответствии с нормативами
134
134.1
2.7.0; 4.2.0
1,19
11,0
12
-
Объекты торговли и
обслуживания жилой
застройки
13,090
Технические помещения
В соответствии с нормативами
135
135.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,95
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
29,750
Технические помещения
В соответствии с нормативами
136
136.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,92²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
137
137.1
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.2.0; 4.5.0; 4.6.0; 4.7.1; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0; 8.0.3
69,99
*³
*³
*³
Административно–
деловые и торгово–
складские объекты с
гостиницей
*³
138
138.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
11,06²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
139
139.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,73
5,5
15
-
Производственно-складские объекты
48,015
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
140
-
2.7.0
0,31
Ф4
Ф4
Ф4
141
-
6.9.0
1,60
Ф4
Ф4
Ф4
142
142.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
1,58²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
143
-
3.3.0
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
144
144.1
4.2.0; 3.3.0
1,30
5,0
15
-
Объекты торговли и
бытового обслуживания
6,500
Технические помещения
В соответствии с нормативами
145
145.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,24
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
31,200
Технические помещения
В соответствии с нормативами
146
146.1
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,39
8,1
25
-
Административно-деловые, торгово-спортивные, производственно-складские
объекты
35,559
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
147
147.1
3.1.1
0,12
2,5
12
-
Канализационная насосная станция
0,300
В соответствии с технологическими
требованиями
148¹
148.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
16,95²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
149
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,64
Ф4
Ф4
Ф4
150
150.1
3.1.1; 12.0.2
0,49
-
-
-
Очистные сооружения поверхностного стока
Параметры
объекта
определяются
в соответствии с технологическими требованиями на следующей стадии проектирования
В соответствии с технологическими
требованиями
151
-
2.1.0
1,67²
Ф4
Ф4
Ф4
152
152.1
3.1.1; 12.0.2
0,32
-
-
-
Очистное сооружение поверхностного стока
Параметры
объекта
определяются
в соответствии с технологическими требованиями на следующей стадии проектирования
В соответствии с технологическими
требованиями
153
-
3.3.0; 3.1.1
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
154
-
2.7.0; 4.9.0
0,47
Ф4
Ф4
Ф4
155
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
0,68²
Ф4
Ф4
Ф4
156¹
156.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,27²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
157
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,94²
Ф4
Ф4
Ф4
158
158.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
5,10²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
159
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,08²
Ф4
Ф4
Ф4
160¹
160.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
9,60²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
161
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,67
Ф4
Ф4
Ф4
162
-
12.0.2
1,27
0
0
0
163
-
7.2.1; 12.0.2
1,34
-
-
-
164
-
7.2.1; 12.0.2
2,01
-
-
-
165
-
7.2.1; 12.0.2
6,69
-
-
-
166
-
12.0.2
2,47
0
0
0
167
-
7.2.1; 12.0.2
1,82
-
-
-
168
-
7.2.1; 12.0.2
97,69
-
-
-
169
-
7.2.1; 12.0.2
10,61
-
-
-
170
-
12.0.2
0,18
0
0
0
171
-
12.0.2
1,98
0
0
0
172
-
7.2.1; 12.0.2
1,50
-
-
-
173
-
7.2.1; 12.0.2
0,96
-
-
-
174
-
12.0.2
2,22
0
0
0
175
-
7.2.1; 12.0.2
3,22
-
-
-
176
-
12.0.2
2,67
0
0
0
177
-
7.2.1; 12.0.2
4,98
-
-
-
178
-
12.0.2
0,11
0
0
0
179
-
12.0.2
1,62
0
0
0
180
-
7.2.1; 12.0.2
48,16
-
-
-
181
-
7.2.1; 12.0.2
1,40
-
-
-
182
-
7.2.1; 12.0.2
6,87
-
-
-
183
-
7.2.1; 12.0.2
4,07
-
-
-
184
-
12.0.2
1,99
0
0
0
185
-
7.2.1; 12.0.2
5,11
-
-
-
186
-
12.0.2
1,72
0
0
0
187
-
7.2.1; 12.0.2
0,48
-
-
-
188
-
7.2.1; 12.0.2
1,83
-
-
-
189
-
7.2.1; 12.0.2
9,32
-
-
-
190
-
12.0.2
0,32
0
0
0
191
-
12.0.2
1,72
0
0
0
192
-
12.0.2
0,31
0
0
0
193
-
12.0.2
0,38
0
0
0
194
-
12.0.2
0,35
0
0
0
195
-
12.0.2
2,33
0
0
0
196
-
12.0.2
0,48
0
0
0
197
-
7.2.1; 12.0.2
0,51
-
-
-
198
-
12.0.2
1,68
0
0
0
199
-
7.2.1; 12.0.2
3,44
-
-
-
200
-
12.0.2
0,41
0
0
0
201
-
7.2.1; 12.0.2
2,36
-
-
-
202
-
7.2.1; 12.0.2
0,82
-
-
-
203
-
7.2.1; 12.0.2
0,99
-
-
-
204
-
7.2.1; 12.0.2
1,06
-
-
-
205
-
12.0.2
0,13
0
0
0
206
-
12.0.2
0,56
0
0
0
207
-
7.2.1; 12.0.2
0,5090
-
-
-
208
-
12.0.2
0,2006
0
0
0
209
-
12.0.2
0,07
0
0
0
210
-
7.2.1; 12.0.2
1,69
-
-
-
211
-
12.0.2
1,10
0
0
0
212
-
12.0.2
0,84
0
0
0
____________________
1 - строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне воздушных линий электропередач будут определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства;
2 - площадь земельных участков указана с учетом территорий общего пользования и водных объектов;
3 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в книге 13 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы;
4 - фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются параметры расположенных на указанных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, числовое значение индекса «Ф» является равным «нулю»;
3 Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение
территории
№ участка на плане
Коды видов разрешенного
использования земельных участков
и объектов капитального
строительства
(описание в соответствии
с постановлением Правительства
Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП
«Об утверждении правил
землепользования и застройки города Москвы»)
Площадь
земельного
участка,
га
Вид ограничения, обременения
на участке, площадь, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
Территории участков
жилых зданий
12
2.1.0
0,3145
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,27;
береговая полоса - 0,05
-
14
2.1.0; 3.1.1
17,95
-
-
21
2.5.0; 2.7.0
0,14
-
-
32
2.5.0
4,12
-
-
34
2.5.0
3,7460
-
-
54
2.5.0
4,83
-
-
251
Ф - фактическое использование6
0,0340
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,0006
-
363
Ф - фактическое использование6
0,04
-
-
Итого по территориям участков жилых зданий:
31,17
Территории участков
нежилых зданий
и сооружений,
общеобразовательных
организаций и
дошкольных
образовательных
организаций
3
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,64
Охранная зона ЛЭП - 0,32
-
6
6.6.0
0,8777
-
-
7
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0
3,1571
-
-
8
3.1.1
0,21
Охранная зона ЛЭП - 0,19
-
10
6.6.0
1,30
Охранная зона ЛЭП - 0,28;
сервитут проезда, прохода – 0,01
-
15
4.4.0
0,1200
-
-
16
3.5.1.0
0,52
-
-
17
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,10
-
18
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,84
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,60;
береговая полоса - 0,24;
охранная зона ЛЭП - 0,001
-
20
3.1.1
0,04
-
-
22
2.7.0
1,43
-
-
24
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,59
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,46;
береговая полоса - 0,0006
-
25
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,12
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,003
-
26
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,64
Охранная зона газопровода - 0,72
-
27
4.2.0; 3.3.0
4,11
Охранная зона ЛЭП - 1,07
-
28
3.5.1.0
0,80
-
-
29
3.1.1; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,20
-
-
31
3.3.0
1,32
Береговая полоса - 0,26;
охранная зона ЛЭП - 0,55
-
33
4.4.0
0,0807
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
35
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
10,05
-
-
37
4.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,99
-
-
38
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,10
Береговая полоса - 0,10
-
39
7.2.1
0,95
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,95
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,95
40
2.7.0; 4.9.0
0,73
-
-
41
2.7.0; 4.9.0
1,15
-
-
42
3.1.1
1,19
-
-
43
2.7.0; 3.1.1
0,91
-
-
45
3.5.1.0
1,10
-
-
46
4.9.0
0,58
-
-
47
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,43
Охранная зона газопровода - 0,52
-
48
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,59
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,37;
охранная зона ЛЭП - 2,02
-
49
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,96
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,48;
береговая полоса - 0,48;
охранная зона ЛЭП - 0,61
-
50
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,71
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,71;
охранная зона ЛЭП - 0,35
-
52
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,70
Охранная зона газопровода - 1,47
-
53
3.5.1.0
0,74
-
-
55
4.2.0; 3.3.0
16,06
Охранная зона ЛЭП - 5,30
-
57
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,23
-
-
58
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,36
-
-
60
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,12;
береговая полоса - 0,09
-
61
3.1.1
0,13
-
-
63
3.1.1
0,10
-
-
64
3.1.1
0,10
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,20
-
65
4.1.0; 6.3.0; 6.9.0; 12.0.1; 12.0.2
0,8350
Охранная зона ЛЭП - 0,39
-
66
4.1.0; 6.9.0; 3.1.1
0,06
Береговая полоса - 0,05
-
68
3.1.1
0,64
-
-
69
3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3.0
0,99
-
-
70
4.1.0; 4.2.0
5,12
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
71
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,00
-
-
72
3.1.1
0,38
-
-
74
6.9.0
0,5000
-
-
75
3.1.1
2,65
-
-
76
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,08
-
-
77
3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,58
-
-
78
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,68
Охранная зона ЛЭП - 0,44
-
81
3.3.0; 3.1.1
1,52
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,90
-
82
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,26
-
-
84
3.3.0; 3.1.1
4,93
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,21;
охранная зона ЛЭП - 0,009
-
85
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,85
-
-
86
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.4.0; 4.6.0; 4.9.0
4,44
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
89
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,93
-
-
90
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,51
-
-
91
3.1.1
0,16
-
-
92
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,99
-
-
93
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,60
-
-
94
9.1.0
0,63
-
-
97
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,36
-
-
98
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,87
Охранная зона ЛЭП - 0,58
-
99
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
-
-
100
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,3000
-
-
101
3.3.0
0,30
Охранная зона ЛЭП - 0,28
-
102
3.1.1
1,39
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,46;
охранная зона ЛЭП - 0,54
-
103
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,22
-
-
104
3.3.0; 3.1.1
1,57
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,24;
охранная зона ЛЭП - 0,35
-
105
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,34
Береговая полоса - 0,30
-
106
3.1.1
0,15
Охранная зона ЛЭП - 0,14
-
108
4.9.1.1; 4.9.1.4
0,1777
Водоохранная зона - 0,1777
-
109
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,14
Охранная зона ЛЭП - 0,50
-
110
3.3.0; 3.1.1
1,02
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,39
-
111
3.3.0
0,89
Охранная зона ЛЭП - 0,67
-
113
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,68;
береговая полоса - 1,11;
охранная зона ЛЭП - 0,24
-
114
2.7.0
0,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,28;
прибрежная защитная полоса - 0,04
-
115
2.7.0; 3.1.1
0,97
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,95;
береговая полоса - 0,02
-
118
6.9.0
0,04
Охранная зона ЛЭП - 0,04
-
120
3.1.1
1,06
Водоохранная зона - 1,03
-
121
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,55;
береговая полоса - 0,25
-
122
6.9.0
0,47
Охранная зона ЛЭП - 0,36
-
123
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,99
Водоохранная зона - 1,49;
охранная зона ЛЭП - 0,03
-
124
3.1.1
0,06
-
-
125
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,10
Водоохранная зона - 1,34
-
127
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
9,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,29;
охранная зона ЛЭП - 2,68
-
128
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,03
Водоохранная зона - 0,02;
охранная зона ЛЭП - 0,32;
охранная зона газопровода - 0,02
-
130
7.2.1
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,47
-
131
3.1.1
0,34
-
-
132
2.7.1.0; 3.3.0; 3.1.1; 4.9.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 7.1.2; 8.3.0
1,0000
-
-
133
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,94
-
-
134
2.7.0; 4.2.0
1,19
-
-
135
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,95
Охранная зона ЛЭП - 0,85
-
137
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.2.0; 4.5.0; 4.6.0; 4.7.1; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0; 8.0.3
69,99
-
-
139
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,73
Водоохранная зона - 0,003;
охранная зона ЛЭП - 0,20
-
140
2.7.0
0,31
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
141
6.9.0
1,60
Водоохранная зона - 0,01;
охранная зона ЛЭП - 0,0001
-
143
3.3.0
0,12
-
-
144
4.2.0; 3.3.0
1,30
Охранная зона ЛЭП - 0,007
-
145
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,24
-
-
146
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,39
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
147
3.1.1
0,12
-
-
149
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,64
Охранная зона ЛЭП - 0,009
-
150
3.1.1; 12.0.2
0,49
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,42;
береговая полоса - 0,08;
охранная зона ЛЭП - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,49
-
152
3.1.1; 12.0.2
0,32
Водоохранная зона - 0,32;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,32
-
153
3.3.0; 3.1.1
0,12
-
-
154
2.7.0; 4.9.0
0,47
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,39
-
213
Ф - фактическое использование6
3,68
-
-
214
Ф - фактическое использование5
1,07
-
-
215
Ф - фактическое использование5
2,0000
Охранная зона газопровода - 0,61
-
218
Ф - фактическое использование5
0,24
-
-
221
Ф - фактическое использование5
0,0150
-
-
222
Ф - фактическое использование5
0,1027
Береговая полоса - 0,0005
-
223
Ф - фактическое использование5
1,0000
Береговая полоса - 0,01
-
228
Ф - фактическое использование5
0,09
Охранная зона ЛЭП - 0,09
-
258
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
276
Ф - фактическое использование5
0,0041
-
-
277
Ф - фактическое использование5
0,01
-
-
282
Ф - фактическое использование5
0,02
-
-
284
Ф - фактическое использование5
0,20
-
-
285
Ф - фактическое использование5
0,03
-
-
288
Ф - фактическое использование5
0,44
-
-
291
Ф - фактическое использование5
0,01
-
-
307
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
321
Ф - фактическое использование5
0,75
Сервитут проезда, прохода - 0,13
-
322
Ф - фактическое использование5
1,2322
-
-
333
Ф - фактическое использование5
0,0021
Охранная зона ЛЭП - 0,0021
-
334
Ф - фактическое использование5
0,0021
Охранная зона ЛЭП - 0,0021
-
335
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
336
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
339
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
340
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
347
Ф - фактическое использование5
3,0800
Водоохранная зона,
прибрежная защитная полоса - 3,0800;
береговая полоса - 0,06;
охранная зона ЛЭП - 0,02
-
356
Ф - фактическое использование5
0,1000
Водоохранная зона - 0,1000
-
357
Ф - фактическое использование5
0,0074
Береговая полоса - 0,002;
охранная зона газопровода - 0,004
-
358
Ф - фактическое использование5
0,44
-
-
362
Ф - фактическое использование5
1,01
-
-
364
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
365
Ф - фактическое использование5
0,3500
Водоохранная зона - 0,3500
-
366
Ф - фактическое использование5
0,1400
Водоохранная зона - 0,1400
-
369
Ф - фактическое использование5
0,03
-
-
371
Ф - фактическое использование5
0,0141
Охранная зона ЛЭП - 0,0141
-
375
Ф - фактическое использование5
0,05
Сервитут проезда, прохода – 0,05
-
376
Ф - фактическое использование5
0,0157
Сервитут проезда, прохода – 0,0157
-
377
Ф - фактическое использование5
0,0490
Сервитут проезда, прохода - 0,0490
-
378
Ф - фактическое использование5
0,3640
-
-
379
Ф - фактическое использование5
0,0216
Сервитут проезда, прохода - 0,0216
-
380
Ф - фактическое использование5
0,02
Сервитут проезда, прохода - 0,02
-
381
Ф - фактическое использование5
0,25
-
-
382
Ф - фактическое использование5
0,49
Водоохранная зона - 0,27;
сервитут проезда, прохода - 0,04
-
383
Ф - фактическое использование5
0,1514
Водоохранная зона - 0,0003
-
384
Ф - фактическое использование5
0,1405
Водоохранная зона - 0,1405
-
385
Ф - фактическое использование5
0,34
Охранная зона ЛЭП - 0,34
-
388
Ф - фактическое использование5
0,07
-
-
390
Ф - фактическое использование5
0,2664
Водоохранная зона - 0,2664
-
391
Ф - фактическое использование5
4,04
-
-
392
Ф - фактическое использование5
0,1783
-
-
393
Ф - фактическое использование5
0,42
-
-
394
Ф - фактическое использование5
0,15
Сервитут проезда, прохода - 0,15
-
395
Ф - фактическое использование5
0,2422
Водоохранная зона - 0,002
-
396
Ф - фактическое использование5
0,2964
Водоохранная зона - 0,05
-
397
Ф - фактическое использование5
0,2875
Водоохранная зона - 0,19
-
398
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01
-
399
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона - 0,04
-
400
Ф - фактическое использование5
0,05
Водоохранная зона - 0,05
-
403
Ф - фактическое использование5
1,01
-
-
404
Ф - фактическое использование5
0,08
-
-
407
Ф - фактическое использование5
0,91
Охранная зона ЛЭП - 0,28
-
411
Ф - фактическое использование5
1,39
-
-
422
Ф - фактическое использование5
0,96
Береговая полоса - 0,02
-
423
Ф - фактическое использование5
0,87
-
-
424
Ф - фактическое использование5
15,6696
-
-
427
Ф - фактическое использование5
1,09
-
-
431
Ф - фактическое использование5
0,0098
-
-
434
Ф - фактическое использование5
0,0140
Охранная зона ЛЭП - 0,0140
-
436
Ф - фактическое использование5
0,39
-
-
437
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
438
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
439
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
440
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
441
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
442
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
443
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01;
сервитут проезда, прохода - 0,01
-
444
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01
-
Итого по территориям участков нежилых зданий и сооружений, общеобразовательных организаций и дошкольных
образовательных организаций:
353,43
Территории общего
пользования,
в том числе участки проездов, проходов, зеленых
насаждений
9
12.0.1
0,0578
Охранная зона ЛЭП - 0,04
-
11
12.0.1
0,49
-
-
30
12.0.1
0,5113
Охранная зона газопровода - 0,18
-
88
12.0.1
0,8970
-
-
96
12.0.1
0,5000
Охранная зона газопровода - 0,19
-
162
12.0.2
1,27
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,27
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,02
163
7.2.1; 12.0.2
1,34
Охранная зона ЛЭП - 0,68;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,34
-
164
7.2.1; 12.0.2
2,01
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,01
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -1,56
165
7.2.1; 12.0.2
6,69
Охранная зона ЛЭП - 0,67;
в красных линиях улично-дорожной сети - 6,69
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 6,50
166
12.0.2
2,47
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,47
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -2,46
167
7.2.1; 12.0.2
1,82
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,82
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -1,16
168
7.2.1; 12.0.2
97,69
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 5,61;
береговая полоса - 0,43;
охранная зона ЛЭП - 11,31;
охранная зона газопровода - 0,09
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,63
169
7.2.1; 12.0.2
10,61
Береговая полоса - 0,03;
охранная зона ЛЭП - 0,22;
в красных линиях улично-дорожной сети - 10,61;
зоны внеуличных пешеходных переходов - 0,77
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 9,71
170
12.0.2
0,18
Охранная зона ЛЭП - 0,18;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,18
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,004
171
12.0.2
1,98
Водоохранная зона - 0,35;
охранная зона ЛЭП - 0,02;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,98
-
172
7.2.1; 12.0.2
1,50
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,50
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,50
173
7.2.1; 12.0.2
0,96
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,96
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,96
174
12.0.2
2,22
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,80;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,22
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,07
175
7.2.1; 12.0.2
3,22
Водоохранная зона - 0,82;
береговая полоса - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 3,22
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 3,00
176
12.0.2
2,67
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,21;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,67
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,33
177
7.2.1; 12.0.2
4,98
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,63;
береговая полоса - 0,42;
в красных линиях улично-дорожной сети - 4,98;
зоны внеуличных пешеходных переходов - 0,68
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,53
178
12.0.2
0,11
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,09;
береговая полоса - 0,03;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,12
-
179
12.0.2
1,62
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,48;
береговая полоса - 0,13;
охранная зона ЛЭП - 0,11;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,62
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,24
180
7.2.1; 12.0.2
48,16
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 7,08;
береговая полоса - 0,44;
охранная зона ЛЭП - 10,28;
в красных линиях улично-дорожной сети – 0,22;
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,74
181
7.2.1; 12.0.2
1,40
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 1,01;
береговая полоса - 0,38;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,40
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,22
182
7.2.1; 12.0.2
6,87
Охранная зона ЛЭП - 1,58;
охранная зона газопровода - 0,33;
в красных линиях улично-дорожной сети - 6,87
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 5,36
183
7.2.1; 12.0.2
4,07
Охранная зона ЛЭП - 0,42;
в красных линиях улично-дорожной сети - 4,07
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,88
184
12.0.2
1,99
Охранная зона ЛЭП - 1,05;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,99
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,75
185
7.2.1; 12.0.2
5,11
Охранная зона ЛЭП - 0,51;
охранная зона газопровода - 0,21;
в красных линиях улично-дорожной сети - 5,11
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 3,36
186
12.0.2
1,72
Береговая полоса - 0,48;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,72
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,59
187
7.2.1; 12.0.2
0,48
Охранная зона ЛЭП - 0,12;
охранная зона газопровода - 0,20;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,48
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,05
188
7.2.1; 12.0.2
1,83
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,83
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,75
189
7.2.1; 12.0.2
9,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,01;
береговая полоса - 0,10;
охранная зона ЛЭП - 1,11;
в красных линиях улично-дорожной сети - 9,32
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 6,53
190
12.0.2
0,32
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,32
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,32
191
12.0.2
1,72
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,72
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,23
192
12.0.2
0,31
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,31
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,31
193
12.0.2
0,38
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,38
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,38
194
12.0.2
0,35
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,35
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,35
195
12.0.2
2,33
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,33
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,52
196
12.0.2
0,48
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,48
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,48
197
12.0.2
0,51
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,51
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,51
198
12.0.2
1,68
Водоохранная зона - 0,69;
охранная зона ЛЭП - 0,39;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,68
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,11
199
7.2.1; 12.0.2
3,44
Водоохранная зона - 1,02;
охранная зона ЛЭП - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 3,44
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,29
200
12.0.2
0,41
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,41
-
201
7.2.1; 12.0.2
2,36
Охранная зона газопровода - 0,14;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,36
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,86
202
7.2.1; 12.0.2
0,82
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,82
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,82
203
7.2.1; 12.0.2
0,99
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,99
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,99
204
12.0.2
1,06
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,90;
береговая полоса - 0,15;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,06
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,79
205
12.0.2
0,13
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,07;
береговая полоса - 0,02;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,13
-
206
12.0.2
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,04;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,56
-
207
7.2.1; 12.0.2
0,5090
Охранная зона ЛЭП - 0,43
-
208
12.0.2
0,2006
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,2006
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,2006
209
12.0.2
0,07
Водоохранная зона - 0,07;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,07
-
210
7.2.1; 12.0.2
1,69
Охранная зона ЛЭП - 0,61;
охранная зона газопровода - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,69
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,46
211
12.0.2
1,10
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,10
-
212
12.0.2
0,84
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,84
-
216
Ф - фактическое использование5
25,25
Береговая полоса - 0,18;
охранная зона газопровода - 3,92
-
224
Ф - фактическое использование5
20,72
-
-
225
Ф - фактическое использование5
1,33
Береговая полоса - 0,70;
охранная зона газопровода - 0,60
-
227
Ф - фактическое использование5
61,26
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,11;
охранная зона ЛЭП - 3,77
-
229
Ф - фактическое использование5
1,11
Охранная зона ЛЭП - 0,53;
охранная зона газопровода - 0,24
-
233
Ф - фактическое использование5
4,84
-
-
239
Ф - фактическое использование5
37,27
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,63;
береговая полоса - 0,29
-
253
Ф - фактическое использование5
17,40
-
-
261
Ф - фактическое использование5
0,37
Охранная зона ЛЭП - 0,25;
охранная зона газопровода - 0,09
-
264
Ф - фактическое использование5
9,22
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 3,12;
береговая полоса - 0,72;
охранная зона ЛЭП - 1,70
-
265
Ф - фактическое использование5
0,78
-
-
266
Ф - фактическое использование5
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,15;
береговая полоса - 0,0005
-
280
Ф - фактическое использование5
61,42
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса -7,67;
береговая полоса - 1,38;
охранная зона ЛЭП - 1,42
-
287
Ф - фактическое использование5
10,98
-
-
289
Ф - фактическое использование5
0,11
Береговая полоса - 0,11;
охранная зона ЛЭП - 0,03
-
299
Ф - фактическое использование5
0,09
-
-
301
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,04;
береговая полоса - 0,0003
-
302
Ф - фактическое использование5
0,60
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,55;
береговая полоса - 0,05
-
306
Ф - фактическое использование5
29,35
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,60;
береговая полоса - 0,003
-
308
Ф - фактическое использование5
2,54
-
-
311
Ф - фактическое использование5
0,08
-
-
314
Ф - фактическое использование5
0,10
Охранная зона ЛЭП - 0,09;
-
316
Ф - фактическое использование5
29,90
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,75;
береговая полоса - 0,21;
охранная зона ЛЭП - 5,08
-
319
Ф - фактическое использование5
71,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 18,71;
береговая полоса - 2,91;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,40
охранная зона ЛЭП - 2,92
-
320
Ф - фактическое использование5
0,58
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,10;
береговая полоса - 0,48
-
323
Ф - фактическое использование5
128,93
Охранная зона ЛЭП - 7,75
-
328
Ф - фактическое использование5
8,94
Водоохранная зона - 0,89;
охранная зона ЛЭП - 1,44
-
329
Ф - фактическое использование5
35,09
Водоохранная зона - 7,78;
охранная зона ЛЭП - 4,31
-
341
Ф - фактическое использование5
0,23
Береговая полоса - 0,23;
охранная зона ЛЭП - 0,02
-
343
Ф - фактическое использование5
0,02
Береговая полоса - 0,02
-
345
Ф - фактическое использование5
0,02
Береговая полоса - 0,02
-
350
Ф - фактическое использование5
2,74
Береговая полоса - 2,74;
охранная зона газопровода - 0,22
-
352
Ф - фактическое использование5
13,52
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 6,08;
береговая полоса - 0,70
-
354
Ф - фактическое использование5
1,16
Береговая полоса - 1,16
-
355
Ф - фактическое использование5
4,65
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,21;
береговая полоса - 0,91;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,07
охранная зона ЛЭП - 0,52
-
361
Ф - фактическое использование5
20,55
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,75;
береговая полоса - 1,63
-
367
Ф - фактическое использование5
0,21
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,21
-
368
Ф - фактическое использование5
0,96
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,59;
береговая полоса - 0,37
-
373
Ф - фактическое использование5
10,39
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 8,08;
береговая полоса - 1,50;
охранная зона газопровода - 2,06
-
374
Ф - фактическое использование5
167,98
Охранная зона ЛЭП - 6,28
-
386
Ф - фактическое использование5
14,85
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 7,70;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,97
-
387
Ф - фактическое использование5
0,07
Прибрежная защитная полоса - 0,07
-
401
Ф - фактическое использование5
0,04
-
-
408
Ф - фактическое использование5
1,74
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,27;
береговая полоса - 1,12;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,19
-
409
Ф - фактическое использование5
0,47
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,005;
береговая полоса - 0,46
-
410
Ф - фактическое использование5
21,78
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,39;
береговая полоса - 3,71
-
412
Ф - фактическое использование5
0,25
Водоохранная зона - 0,23;
береговая полоса - 0,02
-
413
Ф - фактическое использование5
0,04
-
-
414
Ф - фактическое использование5
0,05
Охранная зона ЛЭП - 0,05
-
416
Ф - фактическое использование5
0,21
Водоохранная зона - 0,21
-
417
Ф - фактическое использование5
0,14
Водоохранная зона - 0,10
-
419
Ф - фактическое использование5
4,13
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,59;
береговая полоса - 0,61;
охранная зона газопровода - 0,03
-
426
Ф - фактическое использование5
1,73
береговая полоса - 0,66;
охранная зона ЛЭП - 0,44
-
429
Ф - фактическое использование5
34,26
Береговая полоса - 0,21;
охранная зона газопровода - 3,42
-
433
Ф - фактическое использование5
1,61
Охранная зона ЛЭП - 0,48
-
435
Ф - фактическое использование5
0,02
-
-
449
Ф - фактическое использование5
0,38
Береговая полоса - 0,35
-
451
Ф - фактическое использование5
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,10
-
452
Ф - фактическое использование5
6,41
-
-
Итого по территориям общего пользования, в том числе
участкам проездов, проходов, зеленых насаждений:
1120,08
Иные территории
23
2.1.0; 3.1.1; 3.5.1.0; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
0,54
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,36;
береговая полоса - 0,07;
охранная зона ЛЭП - 0,10
-
36
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.4
1,98
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,98;
береговая полоса - 0,12;
охранная зона ЛЭП - 0,01
-
217
Ф - фактическое использование5
1,5166
Охранная зона газопровода - 0,76
-
219
Ф - фактическое использование5
1,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,69;
охранная зона ЛЭП - 0,98
-
220
Ф - фактическое использование5
0,83
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,37;
охранная зона ЛЭП - 0,43
-
226
Ф - фактическое использование5
29,06
Охранная зона ЛЭП - 3,44;
охранная зона газопровода - 3,62
-
230
Ф - фактическое использование5
3,4000
Охранная зона ЛЭП - 1,65
-
231
Ф - фактическое использование5
2,26
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
232
Ф - фактическое использование5
0,27
-
-
234
Ф - фактическое использование5
0,03
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
235
Ф - фактическое использование5
0,01
Охранная зона ЛЭП - 0,01
-
236
Ф - фактическое использование5
0,01
Охранная зона ЛЭП - 0,007
-
237
Ф - фактическое использование5
0,21
-
-
238
Ф - фактическое использование5
0,22
-
-
240
Ф - фактическое использование5
2,2145
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,001
-
241
Ф - фактическое использование5
2,2570
-
-
242
Ф - фактическое использование5
2,87
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
243
Ф - фактическое использование5
0,38
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,003;
охранная зона ЛЭП - 0,05
-
244
Ф - фактическое использование5
0,34
-
-
245
Ф - фактическое использование5
0,85
-
-
246
Ф - фактическое использование5
0,91
-
-
247
Ф - фактическое использование5
7,4991
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,68; береговая полоса - 0,28
-
248
Ф - фактическое использование5
2,9997
-
-
249
Ф - фактическое использование5
2,9994
-
-
250
Ф - фактическое использование5
1,2300
-
-
252
Ф - фактическое использование5
0,86
-
-
254
Ф - фактическое использование5
2,1770
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,01
-
255
Ф - фактическое использование5
2,50
-
-
256
Ф - фактическое использование5
2,9897
-
-
257
Ф - фактическое использование5
2,9965
-
-
259
Ф - фактическое использование5
1,2201
-
-
260
Ф - фактическое использование5
0,69
-
-
262
Ф - фактическое использование5
7,06
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,27; береговая полоса - 0,02;
охранная зона ЛЭП - 4,04
-
263
Ф - фактическое использование5
1,6526
Охранная зона ЛЭП - 0,20;
охранная зона газопровода - 0,01
-
267
Ф - фактическое использование5
2,9979
-
-
268
Ф - фактическое использование5
2,9921
-
-
269
Ф - фактическое использование5
2,9900
-
-
270
Ф - фактическое использование5
5,66
-
-
271
Ф - фактическое использование5
2,9916
-
-
272
Ф - фактическое использование5
2,2041
-
-
273
Ф - фактическое использование5
1,94
-
-
274
Ф - фактическое использование5
11,66
-
-
275
Ф - фактическое использование5
2,9990
-
-
278
Ф - фактическое использование5
2,1159
-
-
279
Ф - фактическое использование5
2,2678
-
-
283
Ф - фактическое использование5
2,9926
-
-
286
Ф - фактическое использование5
0,0366
-
-
290
Ф - фактическое использование5
0,84
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,4;
охранная зона ЛЭП - 0,62
-
292
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,04;
охранная зона ЛЭП - 0,01
-
293
Ф - фактическое использование5
0,07
Охранная зона ЛЭП - 0,002
-
294
Ф - фактическое использование5
0,26
Охранная зона ЛЭП - 0,12
-
296
Ф - фактическое использование5
0,2600
Охранная зона ЛЭП - 0,13
-
297
Ф - фактическое использование5
0,4000
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,20;
охранная зона ЛЭП - 0,31
-
298
Ф - фактическое использование5
0,44
Охранная зона ЛЭП - 0,02
-
300
Ф - фактическое использование5
0,32
Охранная зона ЛЭП - 0,32
-
303
Ф - фактическое использование5
2,9224
Водоохранная зона - 1,91;
прибрежная защитная полоса - 1,02
-
304
Ф - фактическое использование5
0,55
Водоохранная зона - 0,53;
охранная зона ЛЭП - 0,02;
техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на последующей стадии
проектирования
-
305
Ф - фактическое использование5
2,40
Охранная зона ЛЭП - 0,65
-
309
Ф - фактическое использование5
20,84
Охранная зона газопровода - 4,59
-
310
Ф - фактическое использование5
0,17
-
-
312
Ф - фактическое использование5
4,85
Водоохранная зона - 2,66
-
313
Ф - фактическое использование5
12,82
-
-
315
Ф - фактическое использование5
0,03
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
317
Ф - фактическое использование5
0,92
Водоохранная зона - 0,92;
прибрежная защитная полоса - 0,10;
береговая полоса - 0,82
-
318
Ф - фактическое использование5
1,57
Водоохранная зона - 0,37;
прибрежная защитная полоса - 1,18;
береговая полоса - 0,02
-
324
Ф - фактическое использование5
1,83
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,17;
береговая полоса - 1,66
-
325
Ф - фактическое использование5
4,51
Водоохранная зона - 3,48
-
326
Ф - фактическое использование5
2,24
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,51
-
327
Ф - фактическое использование5
4,05
-
-
330
Ф - фактическое использование5
4,42
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,32;
береговая полоса - 0,09
-
331
Ф - фактическое использование5
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,01;
береговая полоса - 0,14
-
332
Ф - фактическое использование5
3,55
Водоохранная зона - 3,55
-
337
Ф - фактическое использование5
6,30
Водоохранная зона - 2,49;
прибрежная защитная полоса - 0,66
-
338
Ф - фактическое использование5
29,1064
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,92;
охранная зона газопровода - 6,65
-
342
Ф - фактическое использование5
1,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,54;
береговая полоса - 0,79;
охранная зона ЛЭП - 0,09
-
344
Ф - фактическое использование5
2,2548
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,25
-
346
Ф - фактическое использование5
0,28
Водоохранная зона - 0,28;
охранная зона ЛЭП - 0,16
-
348
Ф - фактическое использование5
2,95
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,15;
береговая полоса - 2,8;
охранная зона газопровода - 0,22
-
349
Ф - фактическое использование5
0,20
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,18;
береговая полоса - 0,02
-
351
Ф - фактическое использование5
0,5342
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,42;
береговая полоса - 0,11;
охранная зона газопровода - 0,12
-
353
Ф - фактическое использование5
2,0057
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,06;
береговая полоса - 0,94
-
359
Ф - фактическое использование5
0,03
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,03
-
360
Ф - фактическое использование5
2,3395
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,34
-
370
Ф - фактическое использование5
0,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,45
-
372
Ф - фактическое использование5
0,36
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,36
-
389
Ф - фактическое использование5
1,46
Водоохранная зона - 0,37
-
402
Ф - фактическое использование5
10,86
Водоохранная зона - 0,17;
охранная зона ЛЭП - 1,14;
охранная зона газопровода - 3,23
-
405
Ф - фактическое использование5
0,78
-
-
406
Ф - фактическое использование5
0,06
-
-
415
Ф - фактическое использование5
3,16
Охранная зона ЛЭП - 0,07;
охранная зона газопровода - 1,18
-
418
Ф - фактическое использование5
0,19
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
420
Ф - фактическое использование5
2,20
Охранная зона ЛЭП - 0,55
-
421
Ф - фактическое использование5
0,28
-
-
425
Ф - фактическое использование5
0,62
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,09;
охранная зона ЛЭП - 0,52
-
428
Ф - фактическое использование5
0,11
-
-
430
Ф - фактическое использование5
7,24
Охранная зона ЛЭП - 1,03;
охранная зона газопровода - 1,31
-
432
Ф - фактическое использование5
0,91
-
-
445
Ф - фактическое использование5
1,7115
-
-
446
Ф - фактическое использование5
0,06
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
447
Ф - фактическое использование5
0,8946
Охранная зона ЛЭП - 0,50
-
448
Ф - фактическое использование5
0,0478
-
-
450
Ф - фактическое использование5
1,08
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,08;
охранная зона газопровода - 0,39
-
453
Ф - фактическое использование5
0,50
Водоохранная зона - 0,50
Итого по иным территориям:
283,08
Всего:
1787,8
____________________
5 - фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
1. Освобождение территории в целях реализации планировочных решений.
2. Развитие инженерного обеспечения территории со строительством инженерных сетей и сооружений.
3. Разработка проектов санитарно-защитной зоны от объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние окружающей среды (участки № 3, 6, 7,10, 15, 17, 29, 33, 35, 37, 39, 42, 47, 48, 68, 71, 74, 76, 78, 82, 85, 86, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 114, 115, 120, 123, 124, 125, 133, 134, 135, 137, 139, 144, 145, 146, 147, 150, 152, 304).
4. Размещение объектов капитального строительства общественного, жилого и производственного назначения:
- производственно-складских объектов (участки № 3, 17, 35, 47, 48, 71, 76, 78, 82, 85, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 123, 125, 133, 135, 139, 145);
- общественно-складских и производственных объектов (участок № 7);
- индивидуальных жилых домов (участок № 14);
- объекта торговли (участок № 15);
- учебно-воспитательного объекта с блоком начальных классов на 150 мест (участок № 16) и здания дошкольной образовательной организации на 125 мест (участок № 28);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки № 21, 32, 34, 54);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (с длиной плавательной дорожки 25 м) и объектами торговли (участок № 29);
- очистных сооружений поверхностного стока, канализационной насосной станции (участок № 42);
- здания общеобразовательной организации на 500 мест (участок № 45);
- здания дошкольной образовательной организации на 175 мест (участок № 53);
- канализационных насосных станций (участки № 63, 147);
- котельной (участок № 68);
- социального объекта (участок № 69);
- административно-делового и торгового объекта (участок № 70);
- водозаборных узлов (участки № 72, 131);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с катком и культурно-просветительского объекта (участок № 77);
- объектов торгово-бытового обслуживания (участки № 86, 144);
- объектов обслуживания жилой застройки (участки № 114, 115);
- склада (участок № 118);
- котельной, очистных сооружений поверхностного стока (участок № 120);
- коммунального объекта (участок № 124);
- пожарного депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом (участок № 132);
- объектов торговли и обслуживания жилой застройки (участок № 134);
- административно-деловых, торгово-спортивных, производственно-складских объектов (участок № 146).
5. Строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети и транспортных сооружений (участки № 162, 164, 165, 166, 167, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 179, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 202, 203, 206, 210, 211, 212).
6. Установка шумозащитных экранов (участки № 73, 80, 83, 136, 138, 148, 160, 162, 167, 169, 183, 188, 189, 201, 368, 385).
7. Проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории (участки № 88, 30, 96, 163, 225, 229, 264, 266, 301, 302, 328, 350, 352, 354, 355, 361, 367, 368, 373, 408, 409, 412, 413, 416, 417, 419, 449, 451).
«ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»
Рисунок не приводится
План «Функционально – планировочная организация территории»
План «Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится
План «Межевание территории»
Рисунок не приводится
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2019 г. № 1787-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРВОМАЙСКОЕ, КРАСНОПАХОРСКОЕ, МИХАЙЛОВО-ЯРЦЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории поселений Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы
(приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 декабря 2019 г. № 1787-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ПОСЕЛЕНИЙ ПЕРВОМАЙСКОЕ, КРАСНОПАХОРСКОЕ, МИХАЙЛОВО-ЯРЦЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ
Проект планировки части территории
поселений Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы
Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в поселениях Первомайское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское города Москвы и ограничена:
- с севера - территориями коттеджного поселка «Лесной пейзаж» и деревень Шахово, Городок, Юрово поселения Краснопахорское города Москвы;
- с востока - Калужским шоссе;
- с юга - территориями деревень Сенькино - Секерино, поселка Шишкин лес, деревни Новомихайловское поселения Михайлово-Ярцевское города Москвы, территорией дачного садового кооператива «Шишкино» и Московским малым кольцом;
- с запада - административной границей города Москвы.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2077,6 га.
Проектируемая территория представляет собой зону размещения объектов общественного, жилого и жилищно-коммунального назначения. Значительную часть территории составляют участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.
По территории проходят воздушные линии электропередачи (далее - ЛЭП), газопроводы высокого и среднего давления, нефтепродуктопроводы и линии связи.
Природные территории в границах проекта планировки территории представлены участками особо охраняемой зеленой территории № 21, 35, 36, 38, 39, 54, 55, 85 и водными объектами: рекой Пахрой, рекой Хвощинкой, Шишкинским ручьем, Шараповским ручьем.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены выявленные объекты археологического наследия:
- «Селище Шарапово 1 (XVII-XVIII вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 76 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Шарапово 1 (XVII-XVIII вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- «Селище Секерино 1 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 68 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Секерино 1 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- Курганная группа «Конаково - 1», курганная группа «Конаково - 2», селище «Конаковское», включенные в перечень выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории города Москвы, распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 8 июля 2013 г. № 281 «Об утверждении Перечня выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории города Москвы»;
- «Селище Юрово 2 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 8 февраля 2016 г. № 55 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Юрово 2 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории»;
- «Селище Юрово 3 (XV-XVI вв.)», границы которого утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 9 февраля 2016 г. № 66 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Селище Юрово 3 (XV-XVI вв.)» в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории».
Изыскательные, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территорий выявленных объектов археологического наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий выявленных объектов археологического наследия, будут проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных выявленных объектов археологического наследия или проекта обеспечения сохранности указанных объектов, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Проектом планировки территории предусматривается строительство (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- производственно-складских объектов (участки № 3, 17, 35, 47, 48, 71, 76, 78, 82, 85, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 123, 125, 133, 135, 139, 145);
- общественно-складских и производственных объектов (участок № 7);
- индивидуальных жилых домов (участок № 14);
- объекта торговли (участок № 15);
- учебно-воспитательного объекта с блоком начальных классов на 150 мест (участок № 16) и здания дошкольной образовательной организации на 125 мест (участок № 28);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки № 21, 32, 34, 54);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (с длиной плавательной дорожки 25 м) и объектами торговли (участок № 29);
- очистного сооружения поверхностного стока, канализационной насосной станции (участок № 42);
- здания общеобразовательной организации на 500 мест (участок № 45);
- здания дошкольной образовательной организации на 175 мест (участок № 53);
- канализационных насосных станций (участки № 63, 147);
- котельной (участок № 68);
- социального объекта (участок № 69);
- административно-делового и торгового объекта (участок № 70);
- водозаборных узлов (участки № 72, 131);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с катком и культурно-просветительского объекта (участок № 77);
- объектов торговли и бытового обслуживания (участки № 86, 144);
- объектов обслуживания жилой застройки (участки № 114, 115);
- котельной, очистного сооружения поверхностного стока (участок № 120);
- коммунального объекта (участок № 124);
- пожарного депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом (участок № 132);
- объектов торговли и обслуживания жилой застройки (участок № 134)
- административно-деловых, торгово-спортивных, производственно-складских объектов (участок № 146).
Кроме того, проектом планировки территории предлагается строительство, реконструкция жилых, дачных, садовых домов на участках территорий индивидуальной жилой застройки и садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) (участки № 1, 2, 4, 5, 13, 19, 56, 59, 67, 73, 79, 80, 83, 87, 95, 107, 112, 116, 117, 126, 129, 136, 138, 142, 148, 156, 158, 160 на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне ЛЭП будет определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
Для обеспечения защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- приспособление подвальных, цокольных и первых этажей проектируемых объектов под укрытия общей вместимостью 2900 мест (участки № 29, 69);
- установка трёх электросирен оповещения на кровлях проектируемых зданий (участки № 29, 32, 139).
Транспортное обслуживание проектируемой территории предполагается осуществлять по планируемым участкам улично-дорожной сети (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- автомобильной дороге «д. Мамыри - «Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участки № 169, 177);
- Центральной кольцевой автомобильной дороге (далее - ЦКАД) (участки № 168, 207).
Для развития транспортной инфраструктуры проектируемой территории проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):
- реконструкция улицы районного значения протяженностью 0,53 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок №164);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 1,8 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 165);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 1,8 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 12,0 м (участок № 166);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 4,08 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 183);
- реконструкция улицы районного значения протяжённостью 0,48 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 187);
- строительство улицы районного значения протяженностью 0,5 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок 167);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 0,75 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 175);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 6,87 км с мостовым сооружением, устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 182);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 5,45 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 185);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 1,83 км с устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях
улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 188);
- строительство улицы районного значения протяжённостью 9,3 км с двумя мостовыми сооружениями, устройством 4-полосной проезжей части, заездных «карманов» для маршрутов наземного городского пассажирского транспорта, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 40,0 м (участок № 189);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 206);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,79 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 211);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 0,29 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок №212);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,65 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 162);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,2 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 171);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 2,76 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 176);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,62 км с мостовым сооружением, устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 179);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 1,39 км с мостовым сооружением, устройством 4-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 181);
- реконструкция улицы местного значения протяженностью 1,71 км с устройством 4-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 186);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 0,3 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 190);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,85 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 191);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 1,68 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 198);
- реконструкция улицы местного значения протяжённостью 3,44 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 199);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 1,7 км с устройством 2-полосной проезжей части шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 210);
- строительство улицы местного значения протяженностью 0,15 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 12,0 м (участок №170);
- строительство улицы местного значения протяженностью 1,53 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок №172);
- строительство улицы местного значения протяженностью 1,36 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 22,5 м (участок №173);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 3,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 174);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 1,99 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 184);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,33 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 192);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,38 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 193);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,35 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 194);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 2,34 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 195);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,47 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 196);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,51 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 17,5 м (участок № 197);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,47 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 15,0 м (участок № 202);
- строительство улицы местного значения протяжённостью 0,49 км с устройством 2-полосной проезжей части, шириной в красных линиях улично-дорожной сети 20,0 м (участок № 203).
Проектом планировки территории предусмотрено обслуживание рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом. Для обеспечения работы наземного городского пассажирского транспорта планируется размещение новых остановочных пунктов с устройством заездных «карманов».
Остановочные пункты будут располагаться с учетом размещения планируемой застройки, мест приложения труда и обеспечения нормативных радиусов пешеходной доступности.
Параметры и местоположение въездов-выездов к проектируемой и существующей застройке будут уточняться на следующей стадии проектирования.
Инженерно-техническое обеспечение проектируемой территории будет осуществляться с учетом (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- очистного сооружения в составе планируемой автомобильной дороги «д.Мамыри -«Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участок № 152);
- запланированных к перекладке магистральных газопроводов: двух ниток кольцевого газопровода Московской области - 1, 2 давлением 5,5 Мпа, диаметром 1200 мм протяженностью 0,6 км и диаметром 800 мм протяженностью 0,6 км (участок № 429);
- планируемой реконструкции ЛЭП напряжением 220 кВ «Лесная-Кедрово», «Лесная-Встреча» общей протяженностью 4,0 км (участки № 27, 31, 55, 80, 84, 86, 91, 97, 101, 102, 103, 109, 111, 112, 117, 121, 127, 137, 139, 141, 156, 168, 169, 176, 182, 183, 316, 329, 367, 426, 430);
- планируемой реконструкции ЛЭП напряжением 35 кВ «Кленово-Емцово» общей протяженностью 2,0 км (участки № 168, 207, 212, 224, 323, 374).
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- строительство и реконструкция подземных инженерных коммуникаций (участки № 26, 27, 30, 31, 47, 52, 71, 72, 75, 96, 105, 115, 128, 138, 149, 167, 168, 182, 185, 187, 195, 199, 201, 210, 215, 216, 217, 225, 226, 229, 261, 263, 301, 302, 303, 309, 329, 337, 338, 348, 349, 350, 351, 357, 373, 390, 402, 415, 419, 426, 428, 429, 430, 450);
- реконструкция ЛЭП напряжением 35 кВ «Кленово-Емцово» общей протяженностью 0,8 км, реконструкция ЛЭП напряжением 110 кВ «Лебедево-Ваулово», «Лебедево-Вороново» общей протяженностью 1,5 км, реконструкция ЛЭП напряжением 220 кВ «Лесная-Кедрово», «Лесная-Встреча» общей протяженностью 5,0 км (участки № 1, 3, 4, 8, 9, 10, 19, 23, 27, 31, 33, 35, 36, 48, 49, 50, 55, 57, 58, 65, 78, 80, 84, 86, 87, 91, 97, 98, 101, 102, 103, 106, 109, 111, 112, 113, 117, 118, 121, 122, 123, 127, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 137, 139, 140, 141, 144, 148, 150, 156, 163, 164, 165, 168, 169, 170, 171, 177, 179, 180, 182, 183, 184, 185, 187, 189, 198, 199, 206, 207, 210, 212, 219, 220, 224, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 234, 235, 236, 239, 240, 241, 242, 243, 247, 248, 249, 250, 254, 255, 256, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 280, 287, 289, 290, 292, 294, 296, 297, 298, 299, 300, 304, 305, 306, 307, 314, 315, 316, 319, 321, 323, 328, 329, 333, 334, 335, 336, 339, 340, 341, 342, 346, 347, 355, 364, 366, 367, 368, 371, 374, 384, 385, 402, 407, 408, 414, 415, 420, 425, 426, 429, 430, 433, 434, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 446, 451);
- строительство двух водозаборных узлов (участки № 72, 131) и реконструкция водозаборного узла в деревне Терехово поселения Михайлово-Ярцевское города Москвы;
- строительство четырёх канализационных насосных станций (далее - КНС) (участки № 42, 63, 137, 147);
- реконструкция локального очистного сооружения хозяйственно-бытовой канализации (участок № 347);
- строительство пяти очистных сооружений поверхностного стока (участки № 42, 120, 150, 304; 453);
- строительство двух котельных (участки № 68, 120);
- строительство газорегуляторных пунктов (участки № 1, 2, 4, 5, 14, 79, 80, 95, 136, 158).
Для инженерного обеспечения объектов капитального строительства и существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ, предусматривается:
- строительство водопроводных сетей диаметром 150 - 250 - 300 - 400 - 600 мм общей протяженностью 34,6 км;
- строительство самотечных канализационных сетей диаметром 200 - 300 - 400 мм общей протяженностью 32,6 км;
- строительство напорных канализационных сетей 2Ду 100 - 150 мм общей протяженностью 8 км;
- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 - 600 - 800 - 1000 -1200 мм общей протяженностью 28,0 км;
- строительство газопроводов давлением 0,6 Мпа диаметром 100 - 300 мм общей протяженностью 17,5 км;
- строительство газопроводов давлением 0,3 Мпа диаметром 100 - 200 мм общей протяженностью 16,9 км;
- строительство газопроводов давлением 0,005 Мпа диаметром 100 - 150 мм общей протяженностью 0,6 км;
- строительство двух соединительных или распределительных пунктов (тип и местоположение объектов будут определены на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями);
- строительство 38 трансформаторных подстанций;
- строительство питающей кабельной линии общей протяженностью 51,6 км;
- строительство распределительной кабельной линии общей протяженностью 93,6 км;
- реконструкция телефонной канализации протяженностью 0,32 км;
- размещение двух оптических узлов связи (местоположение встроенных объектов будет определяться на следующих стадиях проектирования);
- строительство волоконно-оптической линии связи протяженностью 24,6 км.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо, при необходимости, по переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных коммуникаций будут определены техническими условиями и уточнены на последующих стадиях проектирования.
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при подготовке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству озеленённых территорий общего пользования площадью 246,36 га, предусматривающие размещение велодорожек.
Для обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических нормативов необходима разработка проектов санитарно-защитных зон от существующих и проектируемых объектов на участках № 3, 6, 7,10, 15, 17, 29, 33, 35, 37, 39, 42, 47, 48, 68, 71, 74, 76, 78, 82, 85, 86, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 114, 115, 120, 123, 124, 125, 133, 134, 135, 137, 139, 144, 145, 146, 147, 150, 152, 304 на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории».
В целях реализации планировочных решений потребуется выполнение следующих шумозащитных мероприятий (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 25 дБА (участки № 1, 13, 14, 16, 28, 32, 34, 45, 51, 53, 54, 59, 67);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 30 дБА (участки № 2, 4);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, включая окна и чердачные перекрытия, до 35 дБА (участок № 411);
- разработка комплекса мер строительно-конструктивного характера, обеспечивающих выполнение санитарно-гигиенических нормативов для детских площадок и площадок для отдыха индивидуальной жилой застройки, СНТ, многоквартирных домов, объектов образования и здравоохранения, до 25 дБА (участки №1, 2, 4, 13, 14, 16, 28, 32, 34, 45, 51, 53, 54, 59, 67, 411);
- установка шумозащитного экрана высотой 4 м, протяженностью 0,74 км, вдоль участка проектируемого проезда (участки № 162, 188);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, общей протяженностью0,63 км, вдоль участков проектируемого проезда (участок № 189);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, общей протяженностью 1,6 км, вдоль участков ЦКАД (участки № 73, 80, 136, 183, 385);
- установка шумозащитного экрана высотой 3 м, протяженностью 0,38 км, вдоль участка ЦКАД (участок № 368);
- установка шумозащитных экранов высотой 4 м, протяженностью 0,43 км, вдоль участка ЦКАД (участок № 83);
- установка шумозащитных экранов высотой 6 м, общей протяженностью 11,65 км, вдоль участков Калужского шоссе (участки № 136, 138, 201);
- установка шумозащитных экранов высотой 5 м, протяженностью 0,97 км, вдоль участка Московского малого кольца (участок № 148);
- установка шумозащитного экрана высотой 5 м, протяженностью 0,64 км, вдоль участка проектируемого проезда (участок № 183);
- установка шумозащитного экрана высотой 6 м, протяженностью 0,24 км и вдоль участка Московского малого кольца (участок № 160);
- установка шумозащитных экранов высотой 4 м, протяженностью 0,65 км, вдоль участка автомобильной дороги «д. Мамыри - «Солнцево - Бутово - Видное» - д. Пенино - д. Шарапово» (участок № 169);
- установка шумозащитного экрана высотой 4 м, протяженностью 0,4 км, вдоль участка проектируемого проезда (участок № 167).
В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений потребуется освобождение территории от существующих зданий и сооружений, а также изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом «Межевание территории».
Проектом межевания территории, площадью 1787,8 га, определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.
Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории» и «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны) на плане
№ объекта на плане
Коды видов разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП
«Об утверждении правил
землепользования и застройки города Москвы»)
Площадь участка, га
Предельные
параметры участка
Наименование
объекта
Показатели объекта
Плотность застройки,
тыс.кв.м/га
Высота, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная
наземная площадь в
габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Гостевые, приобъектные
автостоянки (наземные),
машино-мест
Примечание,
емкость / мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1¹
1.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
22,38²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
2
2.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
8,99²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
3
3.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,64
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
14,784
Технические помещения
В соответствии с нормативами
4¹
4.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
27,81²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
5
5.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,68²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
6
6.1
6.6.0
0,8777
*³
*³
*³
Производственный объект
*³
7
7.1
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0
3,1571
7,0
20
-
Общественно-складские
и производственные
объекты
22,100
Технические помещения
В соответствии с нормативами
8
-
3.1.1
0,21
0
0
0
9
-
12.0.1
0,0578
0
0
0
10
10.1
6.6.0
1,30
*³
*³
*³
Производственный объект
*³
11
-
12.0.1
0,49
0
0
0
12
-
2.1.0
0,3145²
Ф4
Ф4
Ф4
13
13.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
21,54²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
14
14.1
2.1.0; 3.1.1
17,95
1,6
15
-
Индивидуальные жилые дома
28,720
Определяется на последующей стадии реализации
В соответствии с нормативами
15
15.1
4.4.0
0,1200
2,0
15
-
Объект торговли
0,240
Технические помещения
В соответствии с нормативами
16
16.1
3.5.1.0
0,52
4,7
15
-
Учебно-воспитательный объект (блок начальных
классов)
2,444
Технические помещения
150 мест
17
17.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,15
5,1
15
-
Производственно-складские
объекты
0,765
Технические помещения
В соответствии с нормативами
18
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,84
Ф4
Ф4
Ф4
19¹
19.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
13,56²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
20
-
3.1.1
0,04
Ф4
Ф4
Ф4
21
21.1
2.5.0; 2.7.0
0,14
10,0
20
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
1,400
Технические помещения
В соответствии с нормативами
22
-
2.7.0
1,43
Ф4
Ф4
Ф4
23
-
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1, 5.1.4
0,54
Ф4
Ф4
Ф4
24
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,59
Ф4
Ф4
Ф4
25
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
26
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,64
Ф4
Ф4
Ф4
27
-
4.2.0; 3.3.0
4,11
Ф4
Ф4
Ф4
28
28.1
3.5.1.0
0,80
3,8
15
-
Учебно-воспитательный объект (дошкольная
образовательная
организация)
3,040
Технические помещения
125 мест
29
29.1
3.1.1; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,20
4,7
15
-
Физкультурно-оздоровительный
комплекс с бассейном
(с длиной плавательной дорожки - 25м)
и объектом торговли
5,640
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Приспособление помещений под укрытие на 800 мест для
обеспечения
защиты населения
в период
чрезвычайных ситуаций;
размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
30
-
12.0.1
0,5113
*³
*³
*³
31
-
3.3.0
1,32
Ф4
Ф4
Ф4
32
32.1
2.5.0
4,12
10,0
20
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
41,217
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
33
33.1
4.4.0
0,0807
*³
*³
*³
Объект торговли
*³
34
34.1
2.5.0
3,7460
10,0
30
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
37,460
Технические помещения
В соответствии с нормативами
35
35.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
10,05
5,1
15
-
Производственно-складские
объекты
51,255
Технические помещения
В соответствии с нормативами
36
-
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0
1,98²
Ф4
Ф4
Ф4
37
-
4.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,99
*³
*³
*³
38
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,10
Ф4
Ф4
Ф4
39
39.1
7.2.1; 7.2.2
0,95
-
-
-
Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой общественного транспорта
Определяется на последующей стадии проектирования
-
Определяется на последующей стадии проектирования
40
-
4.9.0
0,73
Ф4
Ф4
Ф4
240
41
-
4.9.0
1,15
Ф4
Ф4
Ф4
380
42
42.1
3.1.1
1,19
4,5
15
-
Очистные сооружения поверхностного стока, канализационная насосная станция
5,355
В соответствии
с технологическими
требованиями
43
43.1
2.7.0; 3.1.1
0,91
4,7
15
-
Объекты обслуживания жилой застройки
4,277
Технические помещения
В соответствии с нормативами
44
44.1
2.1.0; 2.2.0
0,0700
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
45
45.1
3.5.1.0
1,10
8,5
15
-
Общеобразовательная
организация
9,350
Технические помещения
500 мест
46
-
4.9.0
0,58
0
0
0
190
47
47.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,43
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
30,408
Технические помещения
В соответствии с нормативами
48
48.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,59
4,0
15
-
Производственно-складские
объекты
14,360
Технические помещения
В соответствии с нормативами
49
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,96
Ф4
Ф4
Ф4
50
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,71
Ф4
Ф4
Ф4
51
51.1
2.1.0; 2.2.0
0,1000
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
52
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,70
Ф4
Ф4
Ф4
53
53.1
3.5.1.0
0,74
5,4
15
-
Дошкольная
образовательная
организация
3,996
Технические помещения
175 мест
54
54.1
2.5.0
4,83
10,0
30
-
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
48,300
Технические помещения
В соответствии с нормативами
55
-
4.2.0; 3.3.0
16,06
Ф4
Ф4
Ф4
56
56.1
2.1.0
0,39²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
57
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,23
Ф4
Ф4
Ф4
58
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,36
Ф4
Ф4
Ф4
59
59.1
2.1.0
10,82²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
60
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
Ф4
Ф4
Ф4
61
-
3.1.1
0,13
Ф4
Ф4
Ф4
62
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
0,83²
Ф4
Ф4
Ф4
63
63.1
3.1.1
0,10
1,3
15
-
Канализационная насосная станция
0,130
В соответствии с технологическими
требованиями
64
-
3.1.1
0,10
Ф4
Ф4
Ф4
65
-
4.1.0; 6.3.0; 6.9.0; 12.0.1; 12.0.2
0,8350
*³
*³
*³
66
-
4.1.0; 6.9.0; 3.1.1
0,06
*³
*³
*³
67
67.1
2.1.0
24,94²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
68
68.1
3.1.1
0,64
1,2
15
-
Котельная
0,768
В соответствии с технологическими
требованиями
69
69.1
3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3.0
0,99
4,7
15
-
Социальный объект
4,653
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Приспособление
помещений под укрытие на 2100 мест для
обеспечения
защиты населения в период
чрезвычайных ситуаций
70
70.1
4.1.0; 4.2.0
5,12
4,7
15
-
Административно-деловой и торговый объект
24,064
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
71
71.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,00
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
5,600
Технические помещения
В соответствии с нормативами
72
72.1
3.1.1
0,38
1,2
15
-
Водозаборный узел
0,456
В соответствии с технологическими
требованиями
-
73¹
73.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
14,69²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
74
74.1
6.9.0
0,5000
*³
*³
*³
Склад
*³
75
-
3.1.1
2,65
Ф4
Ф4
Ф4
76
76.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,08
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
11,648
Технические помещения
В соответствии с нормативами
77
77.1
3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,58
5,1
15
-
Физкультурно-оздоровительный
комплекс с катком
и культурно-просветительский
объект
8,058
Технические помещения
В соответствии с нормативами
78
78.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,68
5,6
15
-
Производственно-складские
объекты
31,808
Технические помещения
В соответствии с нормативами
79
79.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,71²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
80
80.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,55²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
81
-
3.3.0; 3.1.1
1,52
Ф4
Ф4
Ф4
82
82.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,26
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
35,056
Технические помещения
В соответствии с нормативами
83¹
83.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
6,78²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
84
-
3.3.0; 3.1.1
4,93
Ф4
Ф4
Ф4
85
85.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,85
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
21,560
Технические помещения
В соответствии с нормативами
86
86.1
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.4.0; 4.6.0; 4.9.0
4,44
6,0
27
-
Объекты торговли и бытового обслуживания
26,640
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
87
87.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
12,92²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
88
-
12.0.1
0,8970
*³
*³
*³
89
89.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,93
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
16,408
Технические помещения
В соответствии с нормативами
90
90.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,51
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
30,856
Технические помещения
В соответствии с нормативами
91
-
3.1.1
0,16
Ф4
Ф4
Ф4
92
92.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,99
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
27,944
Технические помещения
В соответствии с нормативами
93
93.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,60
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
14,560
Технические помещения
В соответствии с нормативами
94
-
9.1.0
0,63
*³
*³
*³
95
95.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,97²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
96
-
12.0.1
0,5000
*³
*³
*³
97
97.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,36
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
7,616
Технические помещения
В соответствии с нормативами
98
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,87
Ф4
Ф4
Ф4
99
99.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
3,0
6
-
Производственно-складские объекты
0,630
Технические помещения
В соответствии с нормативами
100
100.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,3000
3,0
6
-
Производственно-складские объекты
6,900
Технические помещения
В соответствии с нормативами
101
-
3.3.0
0,30
Ф4
Ф4
Ф4
102
-
3.1.1
1,39
Ф4
Ф4
Ф4
103
103.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,22
5,6
15
-
Производственно-складские объекты
6,832
Технические помещения
В соответствии с нормативами
104
-
3.3.0; 3.1.1
1,57
Ф4
Ф4
Ф4
105
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,34
Ф4
Ф4
Ф4
106
-
3.1.1
0,15
Ф4
Ф4
Ф4
107
107.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,91²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
108
108.1
4.9.1.1; 4.9.1.4
0,1777
*³
*³
*³
Объект придорожного сервиса
*³
109
109.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,14
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
35,700
Технические помещения
В соответствии с нормативами
110
-
3.3.0; 3.1.1
1,02
Ф4
Ф4
Ф4
111
-
3.3.0
0,89
Ф4
Ф4
Ф4
112¹
112.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,68²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
113
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Ф4
Ф4
Ф4
114
114.1
2.7.0
0,32
2,5
12
-
Объект обслуживания
жилой застройки
0,800
Технические помещения
В соответствии с нормативами
115
115.1
2.7.0; 3.1.1
0,97
2,5
12
-
Объекты обслуживания
жилой застройки
2,425
В соответствии с технологическими
требованиями
116
116.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,36²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
117
117.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,43²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
118
118.1
6.9.0
0,04
5,5
15
-
Склад
0,220
Технические помещения
В соответствии с нормативами
119
119.1
2.2.0
0,1000
*³
*³
*³
Жилой дом
*³
120
120.1
3.1.1
1,06
2,5
12
-
Котельная, очистные
сооружения
поверхностного стока
2,650
В соответствии с технологическими
требованиями
121
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Ф4
Ф4
Ф4
122
-
6.9.0
0,47
Ф4
Ф4
Ф4
123
123.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,99
2,5
12
-
Производственно-складские
объекты
9,975
Технические помещения
В соответствии с нормативами
124
124.1
3.1.1
0,06
2,5
12
-
Коммунальный объект
0,150
В соответствии с технологическими
требованиями
125
125.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,10
2,5
12
-
Производственно-складские объекты
17,750
Технические помещения
В соответствии с нормативами
126
126.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
5,22²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
127
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
9,04
Ф4
Ф4
Ф4
128
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,03
Ф4
Ф4
Ф4
129
129.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,22²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
130
-
7.2.1
0,56
*³
*³
*³
131
131.1
3.1.1
0,34
2,5
12
-
Водозаборный узел
0,850
В соответствии с технологическими требованиями
132
132.1
2.7.1.0; 3.3.0; 3.1.1; 4.9.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 7.1.2; 8.3.0
1,0000
*³
*³
*³
Пожарное депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом
*³
133
133.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,94
2,5
12
-
Производственно-складские объекты
12,350
Технические помещения
В соответствии с нормативами
134
134.1
2.7.0; 4.2.0
1,19
11,0
12
-
Объекты торговли и
обслуживания жилой
застройки
13,090
Технические помещения
В соответствии с нормативами
135
135.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,95
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
29,750
Технические помещения
В соответствии с нормативами
136
136.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
3,92²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
137
137.1
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.2.0; 4.5.0; 4.6.0; 4.7.1; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0; 8.0.3
69,99
*³
*³
*³
Административно–
деловые и торгово–
складские объекты с
гостиницей
*³
138
138.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
11,06²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
139
139.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,73
5,5
15
-
Производственно-складские объекты
48,015
Технические помещения
В соответствии с нормативами
Размещение
электросирены
оповещения
населения
на кровле
проектируемого здания
140
-
2.7.0
0,31
Ф4
Ф4
Ф4
141
-
6.9.0
1,60
Ф4
Ф4
Ф4
142
142.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
1,58²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
143
-
3.3.0
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
144
144.1
4.2.0; 3.3.0
1,30
5,0
15
-
Объекты торговли и
бытового обслуживания
6,500
Технические помещения
В соответствии с нормативами
145
145.1
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,24
5,0
12
-
Производственно-складские объекты
31,200
Технические помещения
В соответствии с нормативами
146
146.1
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,39
8,1
25
-
Административно-деловые, торгово-спортивные, производственно-складские
объекты
35,559
Технические помещения, подземная
автомобильная стоянка
В соответствии с нормативами
Ёмкость подземной автомобильной стоянки будет определена на последующей стадии
проектирования
147
147.1
3.1.1
0,12
2,5
12
-
Канализационная насосная станция
0,300
В соответствии с технологическими
требованиями
148¹
148.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
16,95²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
149
-
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,64
Ф4
Ф4
Ф4
150
150.1
3.1.1; 12.0.2
0,49
-
-
-
Очистные сооружения поверхностного стока
Параметры
объекта
определяются
в соответствии с технологическими требованиями на следующей стадии проектирования
В соответствии с технологическими
требованиями
151
-
2.1.0
1,67²
Ф4
Ф4
Ф4
152
152.1
3.1.1; 12.0.2
0,32
-
-
-
Очистное сооружение поверхностного стока
Параметры
объекта
определяются
в соответствии с технологическими требованиями на следующей стадии проектирования
В соответствии с технологическими
требованиями
153
-
3.3.0; 3.1.1
0,12
Ф4
Ф4
Ф4
154
-
2.7.0; 4.9.0
0,47
Ф4
Ф4
Ф4
155
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
0,68²
Ф4
Ф4
Ф4
156¹
156.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
10,27²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
157
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,94²
Ф4
Ф4
Ф4
158
158.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
5,10²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
159
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
2,08²
Ф4
Ф4
Ф4
160¹
160.1
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
9,60²
4,0
15
-
Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные, садовые дома)
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
Определяется на последующей стадии реализации
161
-
2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0
4,67
Ф4
Ф4
Ф4
162
-
12.0.2
1,27
0
0
0
163
-
7.2.1; 12.0.2
1,34
-
-
-
164
-
7.2.1; 12.0.2
2,01
-
-
-
165
-
7.2.1; 12.0.2
6,69
-
-
-
166
-
12.0.2
2,47
0
0
0
167
-
7.2.1; 12.0.2
1,82
-
-
-
168
-
7.2.1; 12.0.2
97,69
-
-
-
169
-
7.2.1; 12.0.2
10,61
-
-
-
170
-
12.0.2
0,18
0
0
0
171
-
12.0.2
1,98
0
0
0
172
-
7.2.1; 12.0.2
1,50
-
-
-
173
-
7.2.1; 12.0.2
0,96
-
-
-
174
-
12.0.2
2,22
0
0
0
175
-
7.2.1; 12.0.2
3,22
-
-
-
176
-
12.0.2
2,67
0
0
0
177
-
7.2.1; 12.0.2
4,98
-
-
-
178
-
12.0.2
0,11
0
0
0
179
-
12.0.2
1,62
0
0
0
180
-
7.2.1; 12.0.2
48,16
-
-
-
181
-
7.2.1; 12.0.2
1,40
-
-
-
182
-
7.2.1; 12.0.2
6,87
-
-
-
183
-
7.2.1; 12.0.2
4,07
-
-
-
184
-
12.0.2
1,99
0
0
0
185
-
7.2.1; 12.0.2
5,11
-
-
-
186
-
12.0.2
1,72
0
0
0
187
-
7.2.1; 12.0.2
0,48
-
-
-
188
-
7.2.1; 12.0.2
1,83
-
-
-
189
-
7.2.1; 12.0.2
9,32
-
-
-
190
-
12.0.2
0,32
0
0
0
191
-
12.0.2
1,72
0
0
0
192
-
12.0.2
0,31
0
0
0
193
-
12.0.2
0,38
0
0
0
194
-
12.0.2
0,35
0
0
0
195
-
12.0.2
2,33
0
0
0
196
-
12.0.2
0,48
0
0
0
197
-
7.2.1; 12.0.2
0,51
-
-
-
198
-
12.0.2
1,68
0
0
0
199
-
7.2.1; 12.0.2
3,44
-
-
-
200
-
12.0.2
0,41
0
0
0
201
-
7.2.1; 12.0.2
2,36
-
-
-
202
-
7.2.1; 12.0.2
0,82
-
-
-
203
-
7.2.1; 12.0.2
0,99
-
-
-
204
-
7.2.1; 12.0.2
1,06
-
-
-
205
-
12.0.2
0,13
0
0
0
206
-
12.0.2
0,56
0
0
0
207
-
7.2.1; 12.0.2
0,5090
-
-
-
208
-
12.0.2
0,2006
0
0
0
209
-
12.0.2
0,07
0
0
0
210
-
7.2.1; 12.0.2
1,69
-
-
-
211
-
12.0.2
1,10
0
0
0
212
-
12.0.2
0,84
0
0
0
____________________
1 - строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне воздушных линий электропередач будут определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства;
2 - площадь земельных участков указана с учетом территорий общего пользования и водных объектов;
3 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в книге 13 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы;
4 - фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются параметры расположенных на указанных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, числовое значение индекса «Ф» является равным «нулю»;
3 Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение
территории
№ участка на плане
Коды видов разрешенного
использования земельных участков
и объектов капитального
строительства
(описание в соответствии
с постановлением Правительства
Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП
«Об утверждении правил
землепользования и застройки города Москвы»)
Площадь
земельного
участка,
га
Вид ограничения, обременения
на участке, площадь, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
Территории участков
жилых зданий
12
2.1.0
0,3145
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,27;
береговая полоса - 0,05
-
14
2.1.0; 3.1.1
17,95
-
-
21
2.5.0; 2.7.0
0,14
-
-
32
2.5.0
4,12
-
-
34
2.5.0
3,7460
-
-
54
2.5.0
4,83
-
-
251
Ф - фактическое использование6
0,0340
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,0006
-
363
Ф - фактическое использование6
0,04
-
-
Итого по территориям участков жилых зданий:
31,17
Территории участков
нежилых зданий
и сооружений,
общеобразовательных
организаций и
дошкольных
образовательных
организаций
3
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,64
Охранная зона ЛЭП - 0,32
-
6
6.6.0
0,8777
-
-
7
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.2; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0
3,1571
-
-
8
3.1.1
0,21
Охранная зона ЛЭП - 0,19
-
10
6.6.0
1,30
Охранная зона ЛЭП - 0,28;
сервитут проезда, прохода – 0,01
-
15
4.4.0
0,1200
-
-
16
3.5.1.0
0,52
-
-
17
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,10
-
18
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,84
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,60;
береговая полоса - 0,24;
охранная зона ЛЭП - 0,001
-
20
3.1.1
0,04
-
-
22
2.7.0
1,43
-
-
24
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,59
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,46;
береговая полоса - 0,0006
-
25
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,12
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,003
-
26
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,64
Охранная зона газопровода - 0,72
-
27
4.2.0; 3.3.0
4,11
Охранная зона ЛЭП - 1,07
-
28
3.5.1.0
0,80
-
-
29
3.1.1; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,20
-
-
31
3.3.0
1,32
Береговая полоса - 0,26;
охранная зона ЛЭП - 0,55
-
33
4.4.0
0,0807
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
35
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
10,05
-
-
37
4.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,99
-
-
38
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,10
Береговая полоса - 0,10
-
39
7.2.1
0,95
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,95
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,95
40
2.7.0; 4.9.0
0,73
-
-
41
2.7.0; 4.9.0
1,15
-
-
42
3.1.1
1,19
-
-
43
2.7.0; 3.1.1
0,91
-
-
45
3.5.1.0
1,10
-
-
46
4.9.0
0,58
-
-
47
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,43
Охранная зона газопровода - 0,52
-
48
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,59
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,37;
охранная зона ЛЭП - 2,02
-
49
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,96
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,48;
береговая полоса - 0,48;
охранная зона ЛЭП - 0,61
-
50
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,71
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,71;
охранная зона ЛЭП - 0,35
-
52
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,70
Охранная зона газопровода - 1,47
-
53
3.5.1.0
0,74
-
-
55
4.2.0; 3.3.0
16,06
Охранная зона ЛЭП - 5,30
-
57
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,23
-
-
58
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,36
-
-
60
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,12;
береговая полоса - 0,09
-
61
3.1.1
0,13
-
-
63
3.1.1
0,10
-
-
64
3.1.1
0,10
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,20
-
65
4.1.0; 6.3.0; 6.9.0; 12.0.1; 12.0.2
0,8350
Охранная зона ЛЭП - 0,39
-
66
4.1.0; 6.9.0; 3.1.1
0,06
Береговая полоса - 0,05
-
68
3.1.1
0,64
-
-
69
3.2.1; 3.2.2; 3.2.3; 3.3.0
0,99
-
-
70
4.1.0; 4.2.0
5,12
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
71
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,00
-
-
72
3.1.1
0,38
-
-
74
6.9.0
0,5000
-
-
75
3.1.1
2,65
-
-
76
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,08
-
-
77
3.6.1; 3.6.2; 3.6.3; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
1,58
-
-
78
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,68
Охранная зона ЛЭП - 0,44
-
81
3.3.0; 3.1.1
1,52
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,90
-
82
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,26
-
-
84
3.3.0; 3.1.1
4,93
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,21;
охранная зона ЛЭП - 0,009
-
85
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,85
-
-
86
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.4.0; 4.6.0; 4.9.0
4,44
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
89
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,93
-
-
90
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,51
-
-
91
3.1.1
0,16
-
-
92
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,99
-
-
93
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,60
-
-
94
9.1.0
0,63
-
-
97
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,36
-
-
98
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,87
Охранная зона ЛЭП - 0,58
-
99
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
0,21
-
-
100
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
2,3000
-
-
101
3.3.0
0,30
Охранная зона ЛЭП - 0,28
-
102
3.1.1
1,39
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,46;
охранная зона ЛЭП - 0,54
-
103
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,22
-
-
104
3.3.0; 3.1.1
1,57
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,24;
охранная зона ЛЭП - 0,35
-
105
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,34
Береговая полоса - 0,30
-
106
3.1.1
0,15
Охранная зона ЛЭП - 0,14
-
108
4.9.1.1; 4.9.1.4
0,1777
Водоохранная зона - 0,1777
-
109
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,14
Охранная зона ЛЭП - 0,50
-
110
3.3.0; 3.1.1
1,02
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,39
-
111
3.3.0
0,89
Охранная зона ЛЭП - 0,67
-
113
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,68;
береговая полоса - 1,11;
охранная зона ЛЭП - 0,24
-
114
2.7.0
0,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,28;
прибрежная защитная полоса - 0,04
-
115
2.7.0; 3.1.1
0,97
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,95;
береговая полоса - 0,02
-
118
6.9.0
0,04
Охранная зона ЛЭП - 0,04
-
120
3.1.1
1,06
Водоохранная зона - 1,03
-
121
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
1,79
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,55;
береговая полоса - 0,25
-
122
6.9.0
0,47
Охранная зона ЛЭП - 0,36
-
123
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
3,99
Водоохранная зона - 1,49;
охранная зона ЛЭП - 0,03
-
124
3.1.1
0,06
-
-
125
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
7,10
Водоохранная зона - 1,34
-
127
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
9,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,29;
охранная зона ЛЭП - 2,68
-
128
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,03
Водоохранная зона - 0,02;
охранная зона ЛЭП - 0,32;
охранная зона газопровода - 0,02
-
130
7.2.1
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,47
-
131
3.1.1
0,34
-
-
132
2.7.1.0; 3.3.0; 3.1.1; 4.9.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 7.1.2; 8.3.0
1,0000
-
-
133
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,94
-
-
134
2.7.0; 4.2.0
1,19
-
-
135
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
5,95
Охранная зона ЛЭП - 0,85
-
137
3.1.1; 3.3.0; 3.10.1.0; 4.0.0; 4.2.0; 4.5.0; 4.6.0; 4.7.1; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 6.9.0; 8.0.3
69,99
-
-
139
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,73
Водоохранная зона - 0,003;
охранная зона ЛЭП - 0,20
-
140
2.7.0
0,31
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
141
6.9.0
1,60
Водоохранная зона - 0,01;
охранная зона ЛЭП - 0,0001
-
143
3.3.0
0,12
-
-
144
4.2.0; 3.3.0
1,30
Охранная зона ЛЭП - 0,007
-
145
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
6,24
-
-
146
3.1.1; 4.0.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
4,39
Использование подземного пространства - площадь определяется на последующей стадии проектирования
-
147
3.1.1
0,12
-
-
149
6.3.0; 6.4.0; 6.6.0; 6.9.0
8,64
Охранная зона ЛЭП - 0,009
-
150
3.1.1; 12.0.2
0,49
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,42;
береговая полоса - 0,08;
охранная зона ЛЭП - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,49
-
152
3.1.1; 12.0.2
0,32
Водоохранная зона - 0,32;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,32
-
153
3.3.0; 3.1.1
0,12
-
-
154
2.7.0; 4.9.0
0,47
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,39
-
213
Ф - фактическое использование6
3,68
-
-
214
Ф - фактическое использование5
1,07
-
-
215
Ф - фактическое использование5
2,0000
Охранная зона газопровода - 0,61
-
218
Ф - фактическое использование5
0,24
-
-
221
Ф - фактическое использование5
0,0150
-
-
222
Ф - фактическое использование5
0,1027
Береговая полоса - 0,0005
-
223
Ф - фактическое использование5
1,0000
Береговая полоса - 0,01
-
228
Ф - фактическое использование5
0,09
Охранная зона ЛЭП - 0,09
-
258
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
276
Ф - фактическое использование5
0,0041
-
-
277
Ф - фактическое использование5
0,01
-
-
282
Ф - фактическое использование5
0,02
-
-
284
Ф - фактическое использование5
0,20
-
-
285
Ф - фактическое использование5
0,03
-
-
288
Ф - фактическое использование5
0,44
-
-
291
Ф - фактическое использование5
0,01
-
-
307
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
321
Ф - фактическое использование5
0,75
Сервитут проезда, прохода - 0,13
-
322
Ф - фактическое использование5
1,2322
-
-
333
Ф - фактическое использование5
0,0021
Охранная зона ЛЭП - 0,0021
-
334
Ф - фактическое использование5
0,0021
Охранная зона ЛЭП - 0,0021
-
335
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
336
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
339
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
340
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
347
Ф - фактическое использование5
3,0800
Водоохранная зона,
прибрежная защитная полоса - 3,0800;
береговая полоса - 0,06;
охранная зона ЛЭП - 0,02
-
356
Ф - фактическое использование5
0,1000
Водоохранная зона - 0,1000
-
357
Ф - фактическое использование5
0,0074
Береговая полоса - 0,002;
охранная зона газопровода - 0,004
-
358
Ф - фактическое использование5
0,44
-
-
362
Ф - фактическое использование5
1,01
-
-
364
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
365
Ф - фактическое использование5
0,3500
Водоохранная зона - 0,3500
-
366
Ф - фактическое использование5
0,1400
Водоохранная зона - 0,1400
-
369
Ф - фактическое использование5
0,03
-
-
371
Ф - фактическое использование5
0,0141
Охранная зона ЛЭП - 0,0141
-
375
Ф - фактическое использование5
0,05
Сервитут проезда, прохода – 0,05
-
376
Ф - фактическое использование5
0,0157
Сервитут проезда, прохода – 0,0157
-
377
Ф - фактическое использование5
0,0490
Сервитут проезда, прохода - 0,0490
-
378
Ф - фактическое использование5
0,3640
-
-
379
Ф - фактическое использование5
0,0216
Сервитут проезда, прохода - 0,0216
-
380
Ф - фактическое использование5
0,02
Сервитут проезда, прохода - 0,02
-
381
Ф - фактическое использование5
0,25
-
-
382
Ф - фактическое использование5
0,49
Водоохранная зона - 0,27;
сервитут проезда, прохода - 0,04
-
383
Ф - фактическое использование5
0,1514
Водоохранная зона - 0,0003
-
384
Ф - фактическое использование5
0,1405
Водоохранная зона - 0,1405
-
385
Ф - фактическое использование5
0,34
Охранная зона ЛЭП - 0,34
-
388
Ф - фактическое использование5
0,07
-
-
390
Ф - фактическое использование5
0,2664
Водоохранная зона - 0,2664
-
391
Ф - фактическое использование5
4,04
-
-
392
Ф - фактическое использование5
0,1783
-
-
393
Ф - фактическое использование5
0,42
-
-
394
Ф - фактическое использование5
0,15
Сервитут проезда, прохода - 0,15
-
395
Ф - фактическое использование5
0,2422
Водоохранная зона - 0,002
-
396
Ф - фактическое использование5
0,2964
Водоохранная зона - 0,05
-
397
Ф - фактическое использование5
0,2875
Водоохранная зона - 0,19
-
398
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01
-
399
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона - 0,04
-
400
Ф - фактическое использование5
0,05
Водоохранная зона - 0,05
-
403
Ф - фактическое использование5
1,01
-
-
404
Ф - фактическое использование5
0,08
-
-
407
Ф - фактическое использование5
0,91
Охранная зона ЛЭП - 0,28
-
411
Ф - фактическое использование5
1,39
-
-
422
Ф - фактическое использование5
0,96
Береговая полоса - 0,02
-
423
Ф - фактическое использование5
0,87
-
-
424
Ф - фактическое использование5
15,6696
-
-
427
Ф - фактическое использование5
1,09
-
-
431
Ф - фактическое использование5
0,0098
-
-
434
Ф - фактическое использование5
0,0140
Охранная зона ЛЭП - 0,0140
-
436
Ф - фактическое использование5
0,39
-
-
437
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
438
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
439
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
440
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
441
Ф - фактическое использование5
0,0026
Охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
442
Ф - фактическое использование5
0,0026
Водоохранная зона - 0,0026;
охранная зона ЛЭП - 0,0026
-
443
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01;
сервитут проезда, прохода - 0,01
-
444
Ф - фактическое использование5
0,01
Водоохранная зона - 0,01
-
Итого по территориям участков нежилых зданий и сооружений, общеобразовательных организаций и дошкольных
образовательных организаций:
353,43
Территории общего
пользования,
в том числе участки проездов, проходов, зеленых
насаждений
9
12.0.1
0,0578
Охранная зона ЛЭП - 0,04
-
11
12.0.1
0,49
-
-
30
12.0.1
0,5113
Охранная зона газопровода - 0,18
-
88
12.0.1
0,8970
-
-
96
12.0.1
0,5000
Охранная зона газопровода - 0,19
-
162
12.0.2
1,27
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,27
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,02
163
7.2.1; 12.0.2
1,34
Охранная зона ЛЭП - 0,68;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,34
-
164
7.2.1; 12.0.2
2,01
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,01
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -1,56
165
7.2.1; 12.0.2
6,69
Охранная зона ЛЭП - 0,67;
в красных линиях улично-дорожной сети - 6,69
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 6,50
166
12.0.2
2,47
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,47
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -2,46
167
7.2.1; 12.0.2
1,82
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,82
Планируемое изъятие в установленном законом порядке -1,16
168
7.2.1; 12.0.2
97,69
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 5,61;
береговая полоса - 0,43;
охранная зона ЛЭП - 11,31;
охранная зона газопровода - 0,09
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,63
169
7.2.1; 12.0.2
10,61
Береговая полоса - 0,03;
охранная зона ЛЭП - 0,22;
в красных линиях улично-дорожной сети - 10,61;
зоны внеуличных пешеходных переходов - 0,77
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 9,71
170
12.0.2
0,18
Охранная зона ЛЭП - 0,18;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,18
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,004
171
12.0.2
1,98
Водоохранная зона - 0,35;
охранная зона ЛЭП - 0,02;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,98
-
172
7.2.1; 12.0.2
1,50
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,50
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,50
173
7.2.1; 12.0.2
0,96
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,96
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,96
174
12.0.2
2,22
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,80;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,22
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,07
175
7.2.1; 12.0.2
3,22
Водоохранная зона - 0,82;
береговая полоса - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 3,22
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 3,00
176
12.0.2
2,67
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,21;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,67
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,33
177
7.2.1; 12.0.2
4,98
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,63;
береговая полоса - 0,42;
в красных линиях улично-дорожной сети - 4,98;
зоны внеуличных пешеходных переходов - 0,68
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,53
178
12.0.2
0,11
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,09;
береговая полоса - 0,03;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,12
-
179
12.0.2
1,62
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,48;
береговая полоса - 0,13;
охранная зона ЛЭП - 0,11;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,62
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,24
180
7.2.1; 12.0.2
48,16
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 7,08;
береговая полоса - 0,44;
охранная зона ЛЭП - 10,28;
в красных линиях улично-дорожной сети – 0,22;
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,74
181
7.2.1; 12.0.2
1,40
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 1,01;
береговая полоса - 0,38;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,40
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,22
182
7.2.1; 12.0.2
6,87
Охранная зона ЛЭП - 1,58;
охранная зона газопровода - 0,33;
в красных линиях улично-дорожной сети - 6,87
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 5,36
183
7.2.1; 12.0.2
4,07
Охранная зона ЛЭП - 0,42;
в красных линиях улично-дорожной сети - 4,07
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,88
184
12.0.2
1,99
Охранная зона ЛЭП - 1,05;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,99
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,75
185
7.2.1; 12.0.2
5,11
Охранная зона ЛЭП - 0,51;
охранная зона газопровода - 0,21;
в красных линиях улично-дорожной сети - 5,11
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 3,36
186
12.0.2
1,72
Береговая полоса - 0,48;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,72
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,59
187
7.2.1; 12.0.2
0,48
Охранная зона ЛЭП - 0,12;
охранная зона газопровода - 0,20;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,48
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,05
188
7.2.1; 12.0.2
1,83
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,83
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,75
189
7.2.1; 12.0.2
9,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,01;
береговая полоса - 0,10;
охранная зона ЛЭП - 1,11;
в красных линиях улично-дорожной сети - 9,32
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 6,53
190
12.0.2
0,32
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,32
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,32
191
12.0.2
1,72
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,72
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,23
192
12.0.2
0,31
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,31
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,31
193
12.0.2
0,38
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,38
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,38
194
12.0.2
0,35
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,35
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,35
195
12.0.2
2,33
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,33
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,52
196
12.0.2
0,48
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,48
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,48
197
12.0.2
0,51
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,51
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,51
198
12.0.2
1,68
Водоохранная зона - 0,69;
охранная зона ЛЭП - 0,39;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,68
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,11
199
7.2.1; 12.0.2
3,44
Водоохранная зона - 1,02;
охранная зона ЛЭП - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 3,44
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,29
200
12.0.2
0,41
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,41
-
201
7.2.1; 12.0.2
2,36
Охранная зона газопровода - 0,14;
в красных линиях улично-дорожной сети - 2,36
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,86
202
7.2.1; 12.0.2
0,82
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,82
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,82
203
7.2.1; 12.0.2
0,99
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,99
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,99
204
12.0.2
1,06
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,90;
береговая полоса - 0,15;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,06
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,79
205
12.0.2
0,13
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,07;
береговая полоса - 0,02;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,13
-
206
12.0.2
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,04;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,56
-
207
7.2.1; 12.0.2
0,5090
Охранная зона ЛЭП - 0,43
-
208
12.0.2
0,2006
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,2006
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,2006
209
12.0.2
0,07
Водоохранная зона - 0,07;
в красных линиях улично-дорожной сети - 0,07
-
210
7.2.1; 12.0.2
1,69
Охранная зона ЛЭП - 0,61;
охранная зона газопровода - 0,08;
в красных линиях улично-дорожной сети - 1,69
Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1,46
211
12.0.2
1,10
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,10
-
212
12.0.2
0,84
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,84
-
216
Ф - фактическое использование5
25,25
Береговая полоса - 0,18;
охранная зона газопровода - 3,92
-
224
Ф - фактическое использование5
20,72
-
-
225
Ф - фактическое использование5
1,33
Береговая полоса - 0,70;
охранная зона газопровода - 0,60
-
227
Ф - фактическое использование5
61,26
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,11;
охранная зона ЛЭП - 3,77
-
229
Ф - фактическое использование5
1,11
Охранная зона ЛЭП - 0,53;
охранная зона газопровода - 0,24
-
233
Ф - фактическое использование5
4,84
-
-
239
Ф - фактическое использование5
37,27
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,63;
береговая полоса - 0,29
-
253
Ф - фактическое использование5
17,40
-
-
261
Ф - фактическое использование5
0,37
Охранная зона ЛЭП - 0,25;
охранная зона газопровода - 0,09
-
264
Ф - фактическое использование5
9,22
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 3,12;
береговая полоса - 0,72;
охранная зона ЛЭП - 1,70
-
265
Ф - фактическое использование5
0,78
-
-
266
Ф - фактическое использование5
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,15;
береговая полоса - 0,0005
-
280
Ф - фактическое использование5
61,42
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса -7,67;
береговая полоса - 1,38;
охранная зона ЛЭП - 1,42
-
287
Ф - фактическое использование5
10,98
-
-
289
Ф - фактическое использование5
0,11
Береговая полоса - 0,11;
охранная зона ЛЭП - 0,03
-
299
Ф - фактическое использование5
0,09
-
-
301
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,04;
береговая полоса - 0,0003
-
302
Ф - фактическое использование5
0,60
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,55;
береговая полоса - 0,05
-
306
Ф - фактическое использование5
29,35
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,60;
береговая полоса - 0,003
-
308
Ф - фактическое использование5
2,54
-
-
311
Ф - фактическое использование5
0,08
-
-
314
Ф - фактическое использование5
0,10
Охранная зона ЛЭП - 0,09;
-
316
Ф - фактическое использование5
29,90
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,75;
береговая полоса - 0,21;
охранная зона ЛЭП - 5,08
-
319
Ф - фактическое использование5
71,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 18,71;
береговая полоса - 2,91;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,40
охранная зона ЛЭП - 2,92
-
320
Ф - фактическое использование5
0,58
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,10;
береговая полоса - 0,48
-
323
Ф - фактическое использование5
128,93
Охранная зона ЛЭП - 7,75
-
328
Ф - фактическое использование5
8,94
Водоохранная зона - 0,89;
охранная зона ЛЭП - 1,44
-
329
Ф - фактическое использование5
35,09
Водоохранная зона - 7,78;
охранная зона ЛЭП - 4,31
-
341
Ф - фактическое использование5
0,23
Береговая полоса - 0,23;
охранная зона ЛЭП - 0,02
-
343
Ф - фактическое использование5
0,02
Береговая полоса - 0,02
-
345
Ф - фактическое использование5
0,02
Береговая полоса - 0,02
-
350
Ф - фактическое использование5
2,74
Береговая полоса - 2,74;
охранная зона газопровода - 0,22
-
352
Ф - фактическое использование5
13,52
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 6,08;
береговая полоса - 0,70
-
354
Ф - фактическое использование5
1,16
Береговая полоса - 1,16
-
355
Ф - фактическое использование5
4,65
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,21;
береговая полоса - 0,91;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,07
охранная зона ЛЭП - 0,52
-
361
Ф - фактическое использование5
20,55
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,75;
береговая полоса - 1,63
-
367
Ф - фактическое использование5
0,21
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,21
-
368
Ф - фактическое использование5
0,96
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,59;
береговая полоса - 0,37
-
373
Ф - фактическое использование5
10,39
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 8,08;
береговая полоса - 1,50;
охранная зона газопровода - 2,06
-
374
Ф - фактическое использование5
167,98
Охранная зона ЛЭП - 6,28
-
386
Ф - фактическое использование5
14,85
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 7,70;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,97
-
387
Ф - фактическое использование5
0,07
Прибрежная защитная полоса - 0,07
-
401
Ф - фактическое использование5
0,04
-
-
408
Ф - фактическое использование5
1,74
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,27;
береговая полоса - 1,12;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,19
-
409
Ф - фактическое использование5
0,47
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,005;
береговая полоса - 0,46
-
410
Ф - фактическое использование5
21,78
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,39;
береговая полоса - 3,71
-
412
Ф - фактическое использование5
0,25
Водоохранная зона - 0,23;
береговая полоса - 0,02
-
413
Ф - фактическое использование5
0,04
-
-
414
Ф - фактическое использование5
0,05
Охранная зона ЛЭП - 0,05
-
416
Ф - фактическое использование5
0,21
Водоохранная зона - 0,21
-
417
Ф - фактическое использование5
0,14
Водоохранная зона - 0,10
-
419
Ф - фактическое использование5
4,13
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,59;
береговая полоса - 0,61;
охранная зона газопровода - 0,03
-
426
Ф - фактическое использование5
1,73
береговая полоса - 0,66;
охранная зона ЛЭП - 0,44
-
429
Ф - фактическое использование5
34,26
Береговая полоса - 0,21;
охранная зона газопровода - 3,42
-
433
Ф - фактическое использование5
1,61
Охранная зона ЛЭП - 0,48
-
435
Ф - фактическое использование5
0,02
-
-
449
Ф - фактическое использование5
0,38
Береговая полоса - 0,35
-
451
Ф - фактическое использование5
0,56
Охранная зона ЛЭП - 0,10
-
452
Ф - фактическое использование5
6,41
-
-
Итого по территориям общего пользования, в том числе
участкам проездов, проходов, зеленых насаждений:
1120,08
Иные территории
23
2.1.0; 3.1.1; 3.5.1.0; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4
0,54
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,36;
береговая полоса - 0,07;
охранная зона ЛЭП - 0,10
-
36
2.1.0; 3.1.1; 2.7.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.4
1,98
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,98;
береговая полоса - 0,12;
охранная зона ЛЭП - 0,01
-
217
Ф - фактическое использование5
1,5166
Охранная зона газопровода - 0,76
-
219
Ф - фактическое использование5
1,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,69;
охранная зона ЛЭП - 0,98
-
220
Ф - фактическое использование5
0,83
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,37;
охранная зона ЛЭП - 0,43
-
226
Ф - фактическое использование5
29,06
Охранная зона ЛЭП - 3,44;
охранная зона газопровода - 3,62
-
230
Ф - фактическое использование5
3,4000
Охранная зона ЛЭП - 1,65
-
231
Ф - фактическое использование5
2,26
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
232
Ф - фактическое использование5
0,27
-
-
234
Ф - фактическое использование5
0,03
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
235
Ф - фактическое использование5
0,01
Охранная зона ЛЭП - 0,01
-
236
Ф - фактическое использование5
0,01
Охранная зона ЛЭП - 0,007
-
237
Ф - фактическое использование5
0,21
-
-
238
Ф - фактическое использование5
0,22
-
-
240
Ф - фактическое использование5
2,2145
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,001
-
241
Ф - фактическое использование5
2,2570
-
-
242
Ф - фактическое использование5
2,87
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
243
Ф - фактическое использование5
0,38
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,003;
охранная зона ЛЭП - 0,05
-
244
Ф - фактическое использование5
0,34
-
-
245
Ф - фактическое использование5
0,85
-
-
246
Ф - фактическое использование5
0,91
-
-
247
Ф - фактическое использование5
7,4991
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,68; береговая полоса - 0,28
-
248
Ф - фактическое использование5
2,9997
-
-
249
Ф - фактическое использование5
2,9994
-
-
250
Ф - фактическое использование5
1,2300
-
-
252
Ф - фактическое использование5
0,86
-
-
254
Ф - фактическое использование5
2,1770
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,01
-
255
Ф - фактическое использование5
2,50
-
-
256
Ф - фактическое использование5
2,9897
-
-
257
Ф - фактическое использование5
2,9965
-
-
259
Ф - фактическое использование5
1,2201
-
-
260
Ф - фактическое использование5
0,69
-
-
262
Ф - фактическое использование5
7,06
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,27; береговая полоса - 0,02;
охранная зона ЛЭП - 4,04
-
263
Ф - фактическое использование5
1,6526
Охранная зона ЛЭП - 0,20;
охранная зона газопровода - 0,01
-
267
Ф - фактическое использование5
2,9979
-
-
268
Ф - фактическое использование5
2,9921
-
-
269
Ф - фактическое использование5
2,9900
-
-
270
Ф - фактическое использование5
5,66
-
-
271
Ф - фактическое использование5
2,9916
-
-
272
Ф - фактическое использование5
2,2041
-
-
273
Ф - фактическое использование5
1,94
-
-
274
Ф - фактическое использование5
11,66
-
-
275
Ф - фактическое использование5
2,9990
-
-
278
Ф - фактическое использование5
2,1159
-
-
279
Ф - фактическое использование5
2,2678
-
-
283
Ф - фактическое использование5
2,9926
-
-
286
Ф - фактическое использование5
0,0366
-
-
290
Ф - фактическое использование5
0,84
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,4;
охранная зона ЛЭП - 0,62
-
292
Ф - фактическое использование5
0,04
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,04;
охранная зона ЛЭП - 0,01
-
293
Ф - фактическое использование5
0,07
Охранная зона ЛЭП - 0,002
-
294
Ф - фактическое использование5
0,26
Охранная зона ЛЭП - 0,12
-
296
Ф - фактическое использование5
0,2600
Охранная зона ЛЭП - 0,13
-
297
Ф - фактическое использование5
0,4000
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,20;
охранная зона ЛЭП - 0,31
-
298
Ф - фактическое использование5
0,44
Охранная зона ЛЭП - 0,02
-
300
Ф - фактическое использование5
0,32
Охранная зона ЛЭП - 0,32
-
303
Ф - фактическое использование5
2,9224
Водоохранная зона - 1,91;
прибрежная защитная полоса - 1,02
-
304
Ф - фактическое использование5
0,55
Водоохранная зона - 0,53;
охранная зона ЛЭП - 0,02;
техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на последующей стадии
проектирования
-
305
Ф - фактическое использование5
2,40
Охранная зона ЛЭП - 0,65
-
309
Ф - фактическое использование5
20,84
Охранная зона газопровода - 4,59
-
310
Ф - фактическое использование5
0,17
-
-
312
Ф - фактическое использование5
4,85
Водоохранная зона - 2,66
-
313
Ф - фактическое использование5
12,82
-
-
315
Ф - фактическое использование5
0,03
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
317
Ф - фактическое использование5
0,92
Водоохранная зона - 0,92;
прибрежная защитная полоса - 0,10;
береговая полоса - 0,82
-
318
Ф - фактическое использование5
1,57
Водоохранная зона - 0,37;
прибрежная защитная полоса - 1,18;
береговая полоса - 0,02
-
324
Ф - фактическое использование5
1,83
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,17;
береговая полоса - 1,66
-
325
Ф - фактическое использование5
4,51
Водоохранная зона - 3,48
-
326
Ф - фактическое использование5
2,24
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,51
-
327
Ф - фактическое использование5
4,05
-
-
330
Ф - фактическое использование5
4,42
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 4,32;
береговая полоса - 0,09
-
331
Ф - фактическое использование5
0,15
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,01;
береговая полоса - 0,14
-
332
Ф - фактическое использование5
3,55
Водоохранная зона - 3,55
-
337
Ф - фактическое использование5
6,30
Водоохранная зона - 2,49;
прибрежная защитная полоса - 0,66
-
338
Ф - фактическое использование5
29,1064
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 12,92;
охранная зона газопровода - 6,65
-
342
Ф - фактическое использование5
1,32
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,54;
береговая полоса - 0,79;
охранная зона ЛЭП - 0,09
-
344
Ф - фактическое использование5
2,2548
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,25
-
346
Ф - фактическое использование5
0,28
Водоохранная зона - 0,28;
охранная зона ЛЭП - 0,16
-
348
Ф - фактическое использование5
2,95
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,15;
береговая полоса - 2,8;
охранная зона газопровода - 0,22
-
349
Ф - фактическое использование5
0,20
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,18;
береговая полоса - 0,02
-
351
Ф - фактическое использование5
0,5342
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,42;
береговая полоса - 0,11;
охранная зона газопровода - 0,12
-
353
Ф - фактическое использование5
2,0057
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 1,06;
береговая полоса - 0,94
-
359
Ф - фактическое использование5
0,03
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,03
-
360
Ф - фактическое использование5
2,3395
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 2,34
-
370
Ф - фактическое использование5
0,45
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,45
-
372
Ф - фактическое использование5
0,36
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,36
-
389
Ф - фактическое использование5
1,46
Водоохранная зона - 0,37
-
402
Ф - фактическое использование5
10,86
Водоохранная зона - 0,17;
охранная зона ЛЭП - 1,14;
охранная зона газопровода - 3,23
-
405
Ф - фактическое использование5
0,78
-
-
406
Ф - фактическое использование5
0,06
-
-
415
Ф - фактическое использование5
3,16
Охранная зона ЛЭП - 0,07;
охранная зона газопровода - 1,18
-
418
Ф - фактическое использование5
0,19
Охранная зона ЛЭП - 0,03
-
420
Ф - фактическое использование5
2,20
Охранная зона ЛЭП - 0,55
-
421
Ф - фактическое использование5
0,28
-
-
425
Ф - фактическое использование5
0,62
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,09;
охранная зона ЛЭП - 0,52
-
428
Ф - фактическое использование5
0,11
-
-
430
Ф - фактическое использование5
7,24
Охранная зона ЛЭП - 1,03;
охранная зона газопровода - 1,31
-
432
Ф - фактическое использование5
0,91
-
-
445
Ф - фактическое использование5
1,7115
-
-
446
Ф - фактическое использование5
0,06
Охранная зона ЛЭП - 0,06
-
447
Ф - фактическое использование5
0,8946
Охранная зона ЛЭП - 0,50
-
448
Ф - фактическое использование5
0,0478
-
-
450
Ф - фактическое использование5
1,08
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,08;
охранная зона газопровода - 0,39
-
453
Ф - фактическое использование5
0,50
Водоохранная зона - 0,50
Итого по иным территориям:
283,08
Всего:
1787,8
____________________
5 - фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Проектом планировки территории предусматривается (№ участков на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов», «Межевание территории»):
1. Освобождение территории в целях реализации планировочных решений.
2. Развитие инженерного обеспечения территории со строительством инженерных сетей и сооружений.
3. Разработка проектов санитарно-защитной зоны от объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние окружающей среды (участки № 3, 6, 7,10, 15, 17, 29, 33, 35, 37, 39, 42, 47, 48, 68, 71, 74, 76, 78, 82, 85, 86, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 114, 115, 120, 123, 124, 125, 133, 134, 135, 137, 139, 144, 145, 146, 147, 150, 152, 304).
4. Размещение объектов капитального строительства общественного, жилого и производственного назначения:
- производственно-складских объектов (участки № 3, 17, 35, 47, 48, 71, 76, 78, 82, 85, 89, 90, 92, 93, 97, 99, 100, 103, 109, 123, 125, 133, 135, 139, 145);
- общественно-складских и производственных объектов (участок № 7);
- индивидуальных жилых домов (участок № 14);
- объекта торговли (участок № 15);
- учебно-воспитательного объекта с блоком начальных классов на 150 мест (участок № 16) и здания дошкольной образовательной организации на 125 мест (участок № 28);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки № 21, 32, 34, 54);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (с длиной плавательной дорожки 25 м) и объектами торговли (участок № 29);
- очистных сооружений поверхностного стока, канализационной насосной станции (участок № 42);
- здания общеобразовательной организации на 500 мест (участок № 45);
- здания дошкольной образовательной организации на 175 мест (участок № 53);
- канализационных насосных станций (участки № 63, 147);
- котельной (участок № 68);
- социального объекта (участок № 69);
- административно-делового и торгового объекта (участок № 70);
- водозаборных узлов (участки № 72, 131);
- физкультурно-оздоровительного комплекса с катком и культурно-просветительского объекта (участок № 77);
- объектов торгово-бытового обслуживания (участки № 86, 144);
- объектов обслуживания жилой застройки (участки № 114, 115);
- склада (участок № 118);
- котельной, очистных сооружений поверхностного стока (участок № 120);
- коммунального объекта (участок № 124);
- пожарного депо с учебно-тренировочной башней со скалодромом (участок № 132);
- объектов торговли и обслуживания жилой застройки (участок № 134);
- административно-деловых, торгово-спортивных, производственно-складских объектов (участок № 146).
5. Строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети и транспортных сооружений (участки № 162, 164, 165, 166, 167, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 179, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 202, 203, 206, 210, 211, 212).
6. Установка шумозащитных экранов (участки № 73, 80, 83, 136, 138, 148, 160, 162, 167, 169, 183, 188, 189, 201, 368, 385).
7. Проведение мероприятий по комплексному благоустройству территории (участки № 88, 30, 96, 163, 225, 229, 264, 266, 301, 302, 328, 350, 352, 354, 355, 361, 367, 368, 373, 408, 409, 412, 413, 416, 417, 419, 449, 451).
«ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»
Рисунок не приводится
План «Функционально – планировочная организация территории»
План «Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится
План «Межевание территории»
Рисунок не приводится
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 14.02.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 090.050.030 Основные направления градостроительной деятельности, 090.050.040 Системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: