ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – РАЗМЕЩЕНИЕ СНЕГОСПЛАВНОГО ПУНКТА НА ЗЕМЛЯНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: 2-Я УЛИЦА ЭНТУЗИАСТОВ, ВЛАДЕНИЕ 5А



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 декабря 2019 г. № 1789-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – РАЗМЕЩЕНИЕ СНЕГОСПЛАВНОГО ПУНКТА НА ЗЕМЛЯНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: 2-Я УЛИЦА ЭНТУЗИАСТОВ, ВЛАДЕНИЕ 5А

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - размещение снегосплавного пункта на земельном участке по адресу:

2-я улица Энтузиастов, владение 5А (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

   Приложение

   к постановлению Правительства Москвы

   от 20 декабря 2019 г. № 1789-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО

ОБЪЕКТА - РАЗМЕЩЕНИЕ СНЕГОСПЛАВНОГО ПУНКТА НА ЗЕМЕЛЬНОМ

УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: 2-Я УЛИЦА ЭНТУЗИАСТОВ, ВЛАДЕНИЕ 5А

Графическая часть

1.1 Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых и отменяемых красных линий.

1.2 Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов».

1.3 Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов».

1.4 План «Межевание территории» и характеристика земельных участков территории

1.4.1. план «Межевание территории»

1.4.2. Характеристика земельных участков территории к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№№ участков на плане

Вид разрешенного использования, индексы

Площадь земельного участка, га

Вид ограничения (обременения) на земельном участке

Примечание

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

5

3.1.1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники)

0,44

Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений – 0,1 га; санитарно-защитная зона – 0,44 га;

в границах красных линий – 0,13 га; обременение надземным пространством – 0,13 га; водоохранная зона – 0,40 га

Изъятие земель под инженерные объекты – 0,44 га;  сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,06 га

6

3.1.1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники)

0,01

Санитарно-защитная зона – 0,01 га; водоохранная зона – 0,01 га

Изъятие земель под инженерные объекты – 0,01 га; сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,01 га

7

3.1.1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники)

0,01

Санитарно-защитная зона – 0,01 га; водоохранная зона – 0,01 га; прибрежная защитная полоса – 0,008 га

Изъятие земель под инженерные объекты – 0,01 га; сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,01 га

12

7.1.1. Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений,

0,004

Санитарно-защитная зона – 0,004 га; водоохранная зона – 0,004 га; полоса отвода железной дороги – 0,004 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,004 га

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

12

устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2. Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,004

14

7.1.1. Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных

0,33

Техническая зона подземных инженерных коммуникаций – 0,33 га; санитарно-защитная зона – 0,33 га; полоса отвода железной дороги – 0,33 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,33 га

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

14

сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2. Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

16

7.1.1. Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. Размещение  зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,24

Техническая зона подземных инженерных коммуникаций – 0,07 га; санитарно-защитная зона – 0,24 га; водоохранная зона – 0,02 га; полоса отвода железной дороги – 0,24 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,24 га

19

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,04

Санитарно-защитная зона – 0,04 га; водоохранная зона – 0,04 га; прибрежная защитная полоса – 0,016 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,04 га

Итого:

1,078

Территории земель, государственная собственность на которые не разграничена

8

3.1.1. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники)

0,37

Санитарно-защитная зона – 0,37 га; водоохранная зона – 0,37 га; прибрежная защитная полоса – 0,18 га

Формирование из земель, государственная собственность на которые не разграничена – 0,37 га; сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,26 га

17

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,02

Санитарно-защитная зона – 0,02 га; водоохранная зона – 0,01 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,02 га

18

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,01

Санитарно-защитная зона – 0,01 га;

в границах красных линий – 0,01 га: водоохранная зона – 0,01 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,01 га

20

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,01

Санитарно-защитная зона – 0,01 га;

водоохранная зона – 0,01 га; прибрежная защитная полоса – 0,01 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,01 га

21

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,003

Полоса отвода железной дороги – 0,001 га;

санитарно-защитная зона – 0,03 га; водоохранная зона – 0,003 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,003 га

Итого:

0,413

Общественные территории

1

Ф

0,12

Санитарно-защитная зона – 0,12 га

Формирование из земель, государственная собственность на которые не разграничена – 0,12 га

4

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,31

Санитарно-защитная зона – 0,12 га

Формирование из земель, государственная собственность на которые не разграничена – 0,16 га

Итого:

0,43

Участки общего пользования

2

Ф

0,12

Санитарно-защитная зона – 0,12 га;

в границах красных линий – 0,12 га

3

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81).

7.2.1. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2. Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,73

Санитарно-защитная зона – 0,73 га;

в границах красных линий – 0,65 га; обременение надземным пространством – 0,20 га; водоохранная зона – 0,20 га;

прибрежная защитная полоса – 0,07 га; береговая полоса – 0,03 га

Формирование из земель, государственная собственность на которые не разграничена – 0,53 га; сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,061 га

9

Ф

0,01

Санитарно-защитная зона – 0,01 га;

в границах красных линий – 0,01 га

10

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,024

Санитарно-защитная зона – 0,013 га;

в границах красных линий – 0,024 га; обременение надземным пространством – 0,020 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,024 га, земли, государственная собственность на которые неразграничена – 0,024

11

6.0.0. Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в

себя содержание видов разрешенного использования с кодами

6.2.0-6.8.0 (№№70-78), 6.11.0 (№81)

0,003

Санитарно-защитная зона – 0,002 га;

в границах красных линий – 0,003 га; обременение надземным пространством – 0,001 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного

объекта – 0,003 га

Участки общего пользования

13

7.1.1. Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

7.2.1. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,18

Техническая зона подземных инженерных коммуникаций – 0,18 га; санитарно-защитная зона – 0,18 га; в границах красных линий – 0,18 га: водоохранная зона – 0,0004 га;

полоса отвода железной дороги –

0,18 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,18 га

Участки общего пользования

15

7.1.1. Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2. Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,104

Санитарно-защитная зона – 0,104 га;

в границах красных линий – 0,104 га;

полоса отвода железной дороги – 0,0038 га

Сервитут для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта – 0,104 га

22

4.9.1.1. - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,002

Санитарно-защитная зона – 0,002 га

23

Ф

0,026

Санитарно-защитная зона – 0,026 га;

в границах красных линий – 0,026 га

Итого:

1,199

ВСЕГО:

3,120

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории линейного объекта - размещение снегосплавного пункта на земельном участке по адресу: 2-я улица Энтузиастов, владение 5А подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 9 июля 2018 г. № 425 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - размещение снегосплавного пункта на земельном участке по адресу: 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5А с реконструкцией существующего трубопровода, строительством дополнительного трубопровода под железной дорогой и организацией подъездной дороги к снегосплавному пункту».

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Перово, Соколиная гора и Лефортово города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 24,58 га.

Планировочными решениями предусматривается размещение стационарного снегосплавного пункта (далее – ССП) на канализационном коллекторе с использованием в качестве теплоносителя тепла городских сточных вод с подъездными путями и усилением магистрального коллектора.

Проектная производительность ССП - 7000 кубических метров в сутки (далее - м3/сут.).

На участке ССП размещаются: снегоплавильная камера, совмещенная с песколовкой; 4 сепаратора-дробилки; канализационная насосная станция (далее - КНС) с расходом 680 литров в секунду (далее - л/сек.); буферная площадка (прием завозимого снега в объеме не менее 1000 кубических метров (далее - м3); площадка временного ожидания автотранспорта и временного складирования снега, площадка для сушки и обезвоживания осадка, двухэтажный производственно-бытовой павильон для обслуживающего персонала; система подземных подводящих и отводящих трубопроводов.

Размещение капитальных строений для нужд ССП не требуется.

Сброс смеси сточных и талых вод будет осуществляться в Ново-Нищенский канализационный коллектор Д=1400 мм. Для обеспечения работы ССП потребуется усиление участка действующего Ново-Нищенского коллектора Д=1370 мм путем строительства дублирующего участка.

Расчетная электрическая нагрузка проектируемого ССП, ориентировочно составит 600 кВт.

Для строительства ССП потребуется:

- строительство канализационной сети Ду 1370 мм 0,26 км, из них 0,075 км под железной дорогой;

- усиление (реконструкция) существующего канализационного коллектора Ду 1370 мм, проходящего под железной дорогой, ориентировочной длины 0,15 км;

- перекладка участка существующего водопровода Ду 1200 мм, ориентировочной длины 0,1 км;

- реконструкция тепловой камеры на теплосети 2 Ду 700 мм (вблизи строения по адресу: 2-я улица Энтузиастов, дом 5 корпус 62) с выносом вентиляционной шахты из зоны строительства. Кроме того, потребуется переустройство участка проложенной надземной тепловой сети 2 Ду 500 мм (между домами 5 корпус 20 и 5 корпус 39 по 2-й улице Энтузиастов) с изменением типа прокладки на подземный. Ориентировочная протяженность перекладываемого участка составит 0,04 км;

- строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции (далее - ТП) 10/0,4 кВ на территории ССП.

Для обеспечения доступа на территорию планируемого линейного объекта ССП планируется организация подъездных путей от 2-й улицы Энтузиастов с реконструкцией существующего подъездного пути вдоль полосы отвода Рязанского направления Московской железной дороги (далее – МЖД) с уширением проезжей части. Протяженность подъездных путей – 0,6 км.

Зоны планируемого размещения линейных объектов расположены на производственной территории, вне границ охраняемого природного ландшафта и береговой полосы реки Нищенка.

Трасса проектируемых канализационных коллекторов проходит по полосе отвода Рязанского направления МЖД.

Рассматриваемый линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия и расположен вне территории зоны охраняемого культурного слоя.

Проектом планировки территории линейного объекта требуется внесение изменений в функциональное назначение территории.

При реализации проекта планировки территории линейного объекта и размещении ССП в составе мероприятий по охране окружающей среды предусматриваются:

- максимальное сохранение зеленых насаждений, в том числе ценных и особо ценных пород деревьев;

- удаление с территории деревьев и кустарников, находящихся в неудовлетворительном состоянии (сухостои);

- создание асфальтового, бетонного или иного другого твердого покрытия в ориентировочной зоне размещения ССП, используемой в целях передвижения строительной техники и автотранспорта;

- формирование почвенного покрова и посев газона на свободных от твердого покрова территориях.

Основные характеристики и назначение планируемых

для размещения линейных объектов

№

п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

2

3

1

Основание подготовки проекта планировки территории

1. Закон г. Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».

2. Распоряжение Москомархитектуры от 9 июля 2018 г. № 425 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - размещение снегосплавного пункта на земельном участке по адресу: 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5А с реконструкцией существующего трубопровода, строительством дополнительного трубопровода под железной дорогой и организацией подъездной дороги к снегосплавному пункту»

2

Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию

1. Проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - участка Северной рокады от шоссе Энтузиастов до МКАД, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 9 апреля 2013 г. № 218-ПП.

2. Проект планировки территории линейного объекта - участка проектируемой линии метрополитена Третий пересадочный контур от проектируемой станции "Нижняя Масловка" до станции "Авиамоторная", утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2014 г. № 690-ПП.

3. Проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - дороги-переезда через железнодорожные пути Малого кольца Московской железной дороги от улицы Пруд Ключики до 1-й Фрезерной улицы (включая прохождение Юго-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2016 г.
№ 262-ПП.

4. Проект планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участок Северо–Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2018 г.
№ 229-ПП.

5. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Авиамоторная", утвержденный постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2018 г. № 1545-ПП

3

Зоны с особыми условиями использования территории, в т.ч.:

ориентировочная санитарно-защитная зона

- 100 м

4

Переустройство инженерных коммуникаций, в т.ч.:

-

4.1

Канализационные сети Ду 1370 мм

- Строительство

4.1.1

Протяженность

- 0,26 км

4.2

Канализационный коллектор
Ду 1370 мм

- Реконструкция

4.2.1

Протяженность

- 0,15 км

4.3

Водопровод Ду 1200 мм

- Реконструкция (перекладка)

4.3.1

Протяженность

- 0,1 км

4.4

Тепловая сеть 2 Ду 500 мм

- Реконструкция (перекладка)

4.4.1

Протяженность

- 0,04 км

4.5

Тепловая камера
на теплосети 2 Ду 700 мм

- Реконструкция

4.5.1

Количество

- 1 шт.

4.6

Трансформаторная подстация

- Строительство

4.6.1

Количество

- 1 шт.

4.7

Подъездная автомобильная дорога

Реконструкция

4.7.1

Протяженность

- 0,6 км

5

Установление красных линий на линейный объект

- Не требуется. Подъездная дорога расположена в установленных границах красных линий.

6

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

- Не требуется. Зоны инженерно-технических коммуникаций располагаются в установленных границах линий градостроительного регулирования.

7

Изменение границ природных и озелененных территорий

- Не требуется

8

Изменение границ зон охраны объектов культурного наследия

- Не требуется

9

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

- Требуется (План «Межевание территории»)

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейного объекта и зона планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, расположены на территории районов Соколиная Гора, Перово Восточного административного округа города Москвы и района Лефортово Юго-Восточного административного округа города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого

размещения линейных объектов

2.3.1. Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения  снегосплавного пункта (участок № 1 на чертеже «Границы зон планируемого размещения линейных объектов»)

Имя
точки

Московская система координат

X, м

Y, м

1

8 908,34

14 896,07

2

8 925,65

14 903,07

3

8 926,10

14 903,37

4

8 940,09

14 912,57

5

8 950,14

14 919,18

6

8 958,36

14 937,75

7

8 973,72

14 972,43

8

9 001,97

14 961,05

9

9 010,04

14 968,63

10

9 017,02

14 978,34

11

9 025,15

14 986,86

12

9 035,84

14 996,13

13

9 043,37

15 001,18

14

9 034,31

15 028,21

15

9 022,48

15 026,24

16

9 004,03

15 022,05

17

8 992,11

15 019,14

18

8 961,27

15 000,00

19

8 938,95

14 986,15

20

8 914,01

14 970,67

21

8 914,74

14 968,43

22

8 908,45

14 965,76

23

8 906,59

14 964,96

24

8 906,23

14 965,85

25

8 903,30

14 964,03

26

8 887,91

14 954,48

27

8 883,97

14 948,65

28

8 906,94

14 899,10

2.3.2. Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения  подъездных путей (участок № 2 на чертеже «Границы зон планируемого размещения линейных объектов»)

Имя
точки

Московская система координат

Радиус окружности

X, м

Y, м

1

2

3

4

1

8867.5

14940.95

2

8877.58

14919.39

3

8882.11

14921.51

4

8893.03

14897.42

5

8900.51

14878.82

6

8910.94

14851.63

7

8919.54

14828.77

8

8924.45

14824.19

9

8930.78

14807.82

10

8942.53

14780.91

11

8957.94

14747.68

12

8979.83

14700.4

13

8994.36

14670.1

14

9004.33

14652

15

9016.08

14633.05

16

9018.54

14627.32

17

9022.33

14618.45

18

9024.86

14612.9

19

9024.61

14606.21

20

9057.43

14533.26

21

9062.68

14529.09

22

9069.04

14515.5

Центр окружности

9116.14

14537.52

52.00

23

9111.9

14485.7

24

9170.97

14480.86

Центр окружности

9169.86

14466.13

14.77

25

9184.59

14464.96

26

9178.9

14371.56

27

9180.93

14357.59

28

9184.35

14354.46

29

9195.82

14347.17

30

9216.5

14332.9

31

9255.15

14307.35

32

9266.24

14299.15

33

9275.55

14288.35

34

9278.71

14282.54

Центр окружности

9331.26

14287.34

52.77

35

9280.96

14271.39

36

9286.48

14259.63

7

9298.61

14243.11

38

9332.97

14203.91

39

9349.79

14181.58

40

9423.35

14136.32

41

9504.68

14104.83

42

9519.53

14099.72

43

9521.93

14107.78

44

9513.26

14111.02

45

9504.94

14114.32

Центр окружности

9493.08

14108.80

13.08

46

9498.73

14120.6

47

9442.87

14140.18

48

9376.03

14184.16

Центр окружности

9316.74

14280.60

40.07

49

9358.05

14196.85

50

9341.48

14217.42

51

9299.72

14270.1

52

9297.29

14285.26

53

9299.78

14295.65

54

9281.08

14303.45

55

9199.93

14361.93

56

9193.68

14371.5

57

9196.42

14436.43

58

9199.05

14472.03

59

9200.29

14492.03

60

9186.39

14493.16

Центр окружности

9177.81

14496.59

9.24

61

9177.15

14487.37

62

9112.47

14492.67

Центр окружности

9116.14

14537.52

45.00

63

9075.38

14518.46

64

9066.71

14537.01

65

9027.34

14624.34

66

9025.82

14627.82

67

9023.86

14633.13

68

9022.25

14636.36

69

9021.05

14638.6

70

9009.15

14657.62

71

9003.56

14667.56

72

8998.28

14677.91

73

8996.72

14681.19

74

8988.22

14699.05

75

8965.21

14748.58

76

8947.91

14785.99

77

8937.22

14810.56

78

8935.96

14813.56

79

8929.89

14829.63

80

8919.99

14855.97

81

8910.53

14880.66

82

8902.21

14901.39

83

8895.6

14916.26

Центр окружности

8909.05

14923.04

15.06

84

8894.34

14926.28

85

8887.29

14941.48

Центр окружности

8891.43

14952.11

11.40

86

8881.09

14947.31

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

2.4.1. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов (теплосеть) (участок № 3 на чертеже «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов»)

Имя точки

Московская система координат

X, м

Y, м

1

9 010,77

14 623,11

2

9 021,57

14 628,10

3

9 025,28

14 620,33

4

9 036,11

14 625,50

5

9 027,30

14 643,97

6

9 005,73

14 634,00

2.4.2. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов (водопровод) (участок № 5 на чертеже «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов»)

Имя точки

Московская система координат

X, м

Y, м

7

8 962,58

14 942,44

8

9 033,87

14 986,68

9

9 032,02

15 023,87

10

8 990,87

15 021,83

11

8 991,52

15 008,89

12

8 940,85

14 977,45

2.4.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов (участка усиления действующего Ново-Нищенского коллектора) (участок № 4 на чертеже «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов»)

Имя точки

Московская система координат

X, м

Y, м

13

8 890,08

14 935,46

14

8 692,97

14 858,94

15

8 709,86

14 822,58

16

8 752,96

14 839,32

17

8 759,32

14 835,04

18

8 890,18

14 885,61

19

8 892,04

14 893,32

20

8 906,94

14 899,10

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

На земельные участки и (или) их части и объекты капитального строительства, предназначенные для размещения линейных объектов (линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений) и (или) занятые линейными объектами, действие градостроительных регламентов не распространяется согласно пункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Использование земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами, определяется законами города Москвы и нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы, издаваемыми в соответствии с федеральными законами, требованиями технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования, Правилами землепользования и застройки города Москвы.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. В границах зоны планируемого размещения ССП:

1.1. Плотность застройки земельного участка не определена.

1.2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 6 м.

1.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется проектными решениями.

2. В границах земельного участка под подъездные пути:

2.1. Плотность застройки земельного участка не определена.

2.2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений определяется проектными решениями.

2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяется проектными решениями.

2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с утвержденной ранее документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

При производстве строительных работ необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства. При строительстве подъездной дороги к ССП для обеспечения сохранности существующих и действующих инженерных коммуникаций необходимо предусмотреть мероприятия по защите коммуникаций от нагрузок дорожного полотна.

2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах проекта планировки территории и границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня               2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии с историко-культурным опорным планом города Москвы территория подготовки проекта планировки расположена в границах зоны охраняемого природного ландшафта. При этом зона планируемого размещения линейного объекта расположена вне границ зоны охраняемого природного ландшафта и композиционно не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.

В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.8. Мероприятия по охране окружающей среды

В период, предшествующий осуществлению намечаемой хозяйственной деятельности, требуется выполнение инженерных изысканий в соответствии с требованиями СП 47.13330.2016.

При реализации проекта планировки территории линейного объекта и размещении снегосплавного пункта (далее – ССП) необходимо осуществить следующие мероприятия по охране окружающей среды:

- максимальное сохранение зеленых насаждений, в том числе ценных и особо ценных пород деревьев;

- удаление с территории деревьев и кустарников, находящихся в неудовлетворительном состоянии (сухостои);

- создание асфальтового, бетонного или иного другого твердого покрытия в ориентировочной зоне размещения ССП, используемой в целях передвижения строительной техники и автотранспорта;

- формирование почвенного покрова и посев газона на свободных от твердого покрова территориях.

2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Для обеспечения безопасности объектов на проектируемой территории и для контроля над ситуацией необходимо выполнять ряд мероприятий:

- строго регламентировать хозяйственную деятельность;

- выполнять различные инженерные защитные работы, направленные на повышение стабильности грунтов на опасных участках;

- создать системы комплексного мониторинга, позволяющего вести систематическое наблюдение участков и объектов и своевременно принимать необходимые меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

- обеспечение защиты производственного персонала и близ проживающего населения является одним из важнейших организационных мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.10. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов»

№

объекта

на

чертеже

Зоны

планируемого

размещения

линейных

объектов

Наименование объекта капитального строительства

Предельные параметры

Площадь, га

Протяженность*, м

1

2

3

4

5

1

Зона планируемого размещения линейного объекта

Проектируемый снегосплавный пункт

0,83

-

2

Зона планируемого размещения линейного объекта

Подъездные пути

1,31

1170,00

2.11. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов»

№

объекта

на

чертеже

Зоны

планируемого

размещения

линейных

объектов

Наименование объекта капитального строительства

Предельные параметры

Площадь, га

Протяженность*, м

1

2

3

4

5

3

Зона планируемого размещения линейного объекта, подлежащего переносу (переустройству)

Реконструкция (вынос

из зоны строительства

водовода) теплосети

0,04

40,00

4

Зона планируемого размещения линейного объекта, подлежащего переносу (переустройству)

Реконструкция (вынос из зоны строительства водовода) канализационного коллектора

0,94

260,00

5

Зона планируемого размещения линейного объекта, подлежащего переносу (переустройству)

Реконструкция (вынос из зоны строительства водовода) водопровода

0,40

100,0

* Примечание: протяженность канализационного коллектора, водопровода и теплосети уточняется на стадии подготовки проектной документации.

2.12. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в два этапа.

На первом этапе проектом планировки предусматривается выполнение следующих мероприятий:

- переустройство тепловой сети 2 Ду 500мм с наземного на подземный тип;

- реконструкция тепловой камеры с выносом вентиляционной шахты;

- реконструкция (перекладка) водопровода Ду 1200 мм;

- реконструкция (усиление) существующего канализационного коллектора Ду 1370 мм под железной дорогой;

- строительство канализационной сети Ду 1370 мм под железной дорогой.

На втором этапе проектом планировки предусматривается выполнение следующих мероприятий:

- строительство подъездных путей к снегосплавному пункту с дополнительными мероприятиями по усилению дорожного полотна;

- строительство снегосплавного пункта;

- строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции;

- благоустройство территории.