ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ АКТЕРА, 1930-Е ГГ.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.02.2019 № 83

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ АКТЕРА, 1930-Е ГГ.»

И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2018 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 № 83

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ АКТЕРА, 1930-Е ГГ.»,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,

Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. М. ГОРЬКОГО, 270, ЛИТЕР А

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия «Дом актера, 1930-е гг.», расположенного

по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А

Условные обозначения:

Застройка

– объект культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А (далее – объект культурного наследия);

– окружающая застройка.

Территории и границы

– территория объекта культурного наследия.

Зоны охраны

объекта культурного наследия

– охранная зона объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

2

422894.22

2206220.43

7

422921.22

2206212.52

8

422895.32

2206124.09

1

422870.09

2206131.48

2

422894.22

2206220.43

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

422870.09

2206131.48

9

422848.31

2206053.22

10

422840.92

2206055.43

11

422839.13

2206056.06

12

422784.14

2206075.36

13

422781.44

2206080.39

14

422779.40

2206081.06

15

422772.31

2206082.86

16

422747.82

2206089.61

17

422725.00

2206098.43

18

422744.14

2206166.29

19

422768.36

2206252.19

20

422799.02

2206243.21

4

422774.97

2206163.06

5

422868.61

2206133.47

6

422868.29

2206132.09

1

422870.09

2206131.48

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 № 83

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ АКТЕРА, 1930-Е ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

УЛ. М. ГОРЬКОГО, 270, ЛИТЕР А

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

№
п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, вос­полнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;

капитальный ремонт и реконст­рукция объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконст­рукция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконст­рукция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регла-ментируются и определяются концепцией благоустройства терри­тории муниципального образования;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более
1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение агротехнических работ для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия* в его историко-градостроительной среде;

регулирование посадок высоко-ствольных деревьев: высота зеленых насаждений нормируется до 15,0 метра;

тип формирования кроны соответ-ствует естественному построению дерева

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды;

строительство многоуровневых транспортных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

прокладка инженерных коммуни­каций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

установка временных построек, киосков, навесов

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

             

№

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Сохранение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц;

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов керамического, силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконст­рукция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконст­рукция дорожного покрытия;

строительство и реконструкция объектов капитального строительст­ва; параметры объектов нового капитального строительства должны отвечать следующим требованиям:

по высоте: высота объектов капитального строительства не должна превышать 18,0 метра от проектной отметки земли до венчающего карниза и (или) 21,0 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки улицы М. Горького должны завершаться скатными крышами с уклоном до 45 градусов или плоскими крышами;

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использова­нием цветовых решений максималь­ной насыщенности;

устройство крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 45 градусов;

применение для отделки фасадов, выходящих на ул. М. Горького, железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакобло­ков и прочих подобных материалов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. М. Горького антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляцион­ных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудо­вания;

установка на крышах зданий рекламных конструкций;

размещение взрывопожароопасных объектов;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду

* Объект культурного наследия регионального значения «Дом актера, 1930-е гг.», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко