Основная информация
| Дата опубликования: | 21 марта 2013г. |
| Номер документа: | RU67000201300115 |
| Текущая редакция: | 3 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Смоленская область |
| Принявший орган: | Администрация Смоленской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Приложение
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21.03.2013 № 190
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ
(в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8,
(преамбула в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить границу зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования ее земель согласно приложению № 3.
4. Утвердить схему границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель согласно приложению № 4.
5. признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 21.07.2020 № 442.
Губернатор
Смоленской области
А.В. Островский
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ Д. 2/8, И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (далее также – объект культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии с решением Исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.1974 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры». Объект культурного наследия представляет собой исторически сложившийся ансамбль, состоящий из 10 производственных, административных и бытовых построек.
Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».
(абзац в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, разработан в 2012 году Автономной некоммерческой организацией «ЗОДЧИЙ» архитектурно-проектной мастерской и согласован с Администрацией города Смоленска.
В границах территории объекта культурного наследия расположен главный корпус, входящий в состав памятника истории.
1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия
Граница территории объекта культурного наследия идет:
- на севере от места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2 на расстояние 340 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на востоке от красной линии улицы Ново-Московской на расстояние 60 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на юге от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 отрезком прямой линии на расстояние 368 м вдоль створа колон здания объекта культурного наследия до места пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на западе на расстояние 30 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком прямой линии на расстояние 6,6 м в северном направлении параллельно указанной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 на расстоянии 3 м от последней, далее на расстояние 17,6 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2, затем вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2.
1.2. Режим использования земель территории объекта культурного наследия
В пределах территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ;
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных и типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение временных построек, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также – схема) территория объекта культурного наследия обозначена желтым цветом.
Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Охранная зона – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:
- на севере от места пересечения южной и западной границ территории объекта культурного наследия отрезком прямой линии на расстояние 368 м вдоль створа колон главного корпуса объекта культурного наследия до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на востоке на расстояние 55,5 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем на расстояние 14 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, далее отрезком прямой линии длиной 6 м до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29, затем вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29 до места пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29, далее отрезком прямой линии на расстояние 8,2 м в юго-западном направлении до места пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1;
- на юге на расстояние 24,6 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1, далее отрезком прямой линии длиной 43,2 м в западном направлении до места пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, далее вдоль северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32 до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка, затем на расстояние 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в западном направлении перпендикулярно западной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем отрезком прямой линии длиной 9,5 м в южном направлении, далее отрезком прямой линии длиной 32,3 м в западном направлении до места пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем на расстояние 143,4 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка;
- на западе на расстояние 120 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком прямой линии длиной 6,4 м параллельно западной границе указанного земельного участка на расстоянии 9 м от последней, далее на расстояние 32 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и западной границ территории объекта культурного наследия.
2.1. Режим использования земель охранной зоны
объекта культурного наследия
В пределах охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных и типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды с ограничением уровня высоты застройки до 12 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до верхней отметки здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- размещение кратковременных автостоянок и грузовых площадок, обеспечивающих функционирование объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона охраны объекта культурного наследия обозначена фиолетовым цветом и литерой ОЗ.
Координаты поворотных точек зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.
Координаты поворотных точек границы территории
объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек границы
охранной зоны объекта культурного наследия
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница территории объекта культурного наследия
- граница территории охранной зоны
объекта культурного наследия
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.»,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия расположены производственные корпуса 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
2. Градостроительные регламенты и режимы использования
земель зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования их земель: режим 1, режим 2, режим 3, режим 4 (далее также – Р1, Р2, Р3, Р4).
2.1. Описание границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,
в пределах которой установлен режим 1
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на севере от западной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:16 на расстояние 16,1 м вдоль северной границы указанного земельного участка, затем в восточном направлении на расстояние 30,2 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:24, далее в северо-восточном направлении на расстояние 68 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28 до места пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2, затем на расстояние 19 м в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2;
- на востоке на расстояние 12 м в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2, затем отрезком прямой линии на расстояние 23 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с указанным кадастровым номером до его западной границы, далее на расстояние 0,44 м в западном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28, затем отрезком прямой линии в южном направлении на расстояние 24 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28, далее в западном направлении на расстояние 5 м, затем в южном направлении на расстояние 110 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28 до места пересечения с восточной точкой северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40, затем в южном направлении отрезком прямой линии на расстояние 73 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40;
- на юге на расстояние 65,5 м в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40 до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, затем на расстояние 22,6 м в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, далее на расстояние 6 м в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, затем на расстояние 38 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, далее на расстояние 9,3 м в северо-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18;
- на западе на расстояние 220,8 м вдоль красной линии переулка Никольского отрезком прямой линии в северном направлении вдоль западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0013024:18, 67:27:0013024:3, 67:27:0013024:16 до западной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:16 – места пересечения красной линии переулка Никольского с красной линией улицы Ново-Московской.
2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке с ограничением уровня высоты застройки до 12 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, рекламы на больших щитах и световых панелях, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, обозначена оранжевым цветом и литерой Р1.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 1), представлены на рисунке 2.
2.3. Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2
Выделяют несколько участков, в пределах которых установлен режим 2.
2.3.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с севера от объекта культурного наследия
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, расположенной с севера от объекта культурного наследия, идет:
- на севере от места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35 на расстояние 174,1 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35, далее отрезком прямой линии длиной 60,8 м в восточном направлении до места пересечения с западной точкой южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14, затем на расстояние 212 м до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:14;
- на востоке на расстояние 112 м отрезком прямой линии в южном направлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0013020:1, 67:27:0013020:18;
- на юге отрезком прямой линии на расстояние 452 м в западном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской до южной точки западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14;
- на западе на расстояние 142 м от точки пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14 в северном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35.
2.3.2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с юга от объекта культурного наследия
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, расположенной с юга от объекта культурного наследия, идет:
- на севере от места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18 на расстояние 9,3 м вдоль южной границы указанного земельного участка до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:00113024:15, далее вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:00113024:15 до места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка, затем на расстояние 22 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, далее отрезком прямой линии длиной 32,3 м в восточном направлении, затем отрезком прямой линии на расстояние 9,5 м, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в восточном направлении перпендикулярно западной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения с последней, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка, далее на расстояние 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, затем вдоль западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, далее на расстояние 3,4 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем отрезком прямой линии длиной 43,2 м в восточном направлении до места пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67: 27:0013025:1, далее на расстояние 24,6 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67: 27:0013025:1, затем отрезком прямой линии длиной 8,2 м в северо-восточном направлении до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:39(1), далее на расстояние 144,5 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:39(1) до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком прямой линии длиной 11,8 м до места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской перпендикулярно последней, далее на расстояние 215,8 м в восточном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской;
- на востоке на расстояние 21,1 м от места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:10, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:10 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:23, затем отрезком прямой линии длиной 30 м в южном направлении;
- на юге на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра на расстояние 50 м от последней до места пересечения с красной линией улицы Ново-Ленинградской;
- на западе на расстояние 58,5 м вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18.
2.3. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты застройки до 16 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, рекламы, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена бирюзовым цветом и литерой Р2.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 2), представлены на рисунке 3.
2.4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 3
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет:
на севере на расстояние 720 м в восточном направлении от места пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской с железнодорожным полотном вдоль последнего;
- на востоке отрезком прямой линии длиной 88,5 м перпендикулярно железнодорожному полотну до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, затем отрезком прямой линии на расстояние 19 м до места пересечения северо-восточной и северо-западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, далее вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, затем на расстояние 14,4 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14, далее отрезком прямой линии длиной 33 м в юго-западном направлении до места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской;
- на юге на расстояние 306,7 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:15 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:14 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком длиной 285,8 м в западном направлении до восточной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35, затем на расстояние 161,3 м до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35;
- на западе на расстояние 132,2 м от западной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35 вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места землеотвода железной дороги.
2.4.1. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты застройки до 25 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, обозначена голубым цветом и литерой Р3.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 3), представлены на рисунке 3.
2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, идет:
- на севере на расстояние 57,7 м от места пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской в восточном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской;
- на востоке на расстояние 31,6 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27;
- на юге на расстояние 62,4 м от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27;
- на западе на расстояние 22 м от места пересечения западной и южной точек западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27, затем в северном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской.
2.5.1. Режим 4, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- размещение остановочных комплексов, киосков и объектов сезонного обслуживания населения;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- проведение мероприятий по сохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории;
- размещение рекламы, информационных щитов, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, обозначена ярко-зеленым цветом и литерой Р4.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 4), представлены на рисунке 2.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 1)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 4)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 1)
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 4)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 3)
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 2)
Рис. 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и координаты их поворотных точек
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.»,
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
(режим 2, режим 3)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования Координаты поворотных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности (режим 2) застройки и хозяйственной деятельности (режим 3)
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
В границах зоны охраняемого природного ландшафта расположены корпуса 9, 10, входящие в состав объекта культурного наследия.
2. Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия идет:
- на севере на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра на расстояние 50 м от последней;
- на востоке на расстояние 103,6 м в южном направлении;
- на юге на расстояние 880 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014401:11 по береговой линии реки Днепра;
- на западе на расстояние 50,04 м в северном направлении.
2.1. Режим использования земель зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
На территории зоны охраняемого природного ландшафта в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- вывод существующих предприятий с последующим демонтажем зданий и сооружений;
- благоустройство территории, предусматривающее работы по строительству набережной с оборудованием мест отдыха для населения и туристов;
- размещение временных (сезонных) сооружений для обслуживания населения и туристов;
- укрепление береговых территорий от оползней и размывов;
- проведение работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений с последующими санитарными рубками и удалением деревьев, способствующих развитию оползневых процессов.
Запрещается новое строительство, за исключением вышеперечисленного.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона охраняемого природного ландшафта обозначена темно-зеленым цветом и литерой ОЛ.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 2), охраняемого природного ландшафта (ОЛ) и координаты их поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 4.
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 2)
- граница зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия (ОЛ)
Рис. 4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, охраняемого природного ландшафта
и координаты их поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
«Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.»,
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
(режим 2, ОЛ)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования Координаты поворотных точек границы зоны
застройки и хозяйственной деятельности (режим 2) охраняемого природного ландшафта (ОЛ)
Приложение № 4
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932 – 1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, С УКАЗАНИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ
Приложение
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21.03.2013 № 190
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ
(в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8,
(преамбула в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить границу зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская д. 2/8, и режим использования ее земель согласно приложению № 3.
4. Утвердить схему границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель согласно приложению № 4.
5. признан утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 21.07.2020 № 442.
Губернатор
Смоленской области
А.В. Островский
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ Д. 2/8, И РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (далее также – объект культурного наследия), принят на государственную охрану в соответствии с решением Исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.1974 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры». Объект культурного наследия представляет собой исторически сложившийся ансамбль, состоящий из 10 производственных, административных и бытовых построек.
Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».
(абзац в редакции постановлений Администрации Смоленской области от 31.12.2019 № 859, от 21.07.2020 № 442)
Проект зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, разработан в 2012 году Автономной некоммерческой организацией «ЗОДЧИЙ» архитектурно-проектной мастерской и согласован с Администрацией города Смоленска.
В границах территории объекта культурного наследия расположен главный корпус, входящий в состав памятника истории.
1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия
Граница территории объекта культурного наследия идет:
- на севере от места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2 на расстояние 340 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на востоке от красной линии улицы Ново-Московской на расстояние 60 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на юге от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 отрезком прямой линии на расстояние 368 м вдоль створа колон здания объекта культурного наследия до места пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на западе на расстояние 30 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком прямой линии на расстояние 6,6 м в северном направлении параллельно указанной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 на расстоянии 3 м от последней, далее на расстояние 17,6 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2, затем вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013224:2.
1.2. Режим использования земель территории объекта культурного наследия
В пределах территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ;
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных и типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение временных построек, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме границ территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также – схема) территория объекта культурного наследия обозначена желтым цветом.
Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Охранная зона – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет:
- на севере от места пересечения южной и западной границ территории объекта культурного наследия отрезком прямой линии на расстояние 368 м вдоль створа колон главного корпуса объекта культурного наследия до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41;
- на востоке на расстояние 55,5 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем на расстояние 14 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, далее отрезком прямой линии длиной 6 м до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29, затем вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29 до места пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:29, далее отрезком прямой линии на расстояние 8,2 м в юго-западном направлении до места пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1;
- на юге на расстояние 24,6 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013025:1, далее отрезком прямой линии длиной 43,2 м в западном направлении до места пересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, далее вдоль северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32 до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка, затем на расстояние 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в западном направлении перпендикулярно западной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем отрезком прямой линии длиной 9,5 м в южном направлении, далее отрезком прямой линии длиной 32,3 м в западном направлении до места пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем на расстояние 143,4 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и западной границ указанного земельного участка;
- на западе на расстояние 120 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, затем отрезком прямой линии длиной 6,4 м параллельно западной границе указанного земельного участка на расстоянии 9 м от последней, далее на расстояние 32 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41 до места пересечения южной и западной границ территории объекта культурного наследия.
2.1. Режим использования земель охранной зоны
объекта культурного наследия
В пределах охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных и типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды с ограничением уровня высоты застройки до 12 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до верхней отметки здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- размещение кратковременных автостоянок и грузовых площадок, обеспечивающих функционирование объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона охраны объекта культурного наследия обозначена фиолетовым цветом и литерой ОЗ.
Координаты поворотных точек зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 1.
Координаты поворотных точек границы территории
объекта культурного наследия
Координаты поворотных точек границы
охранной зоны объекта культурного наследия
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница территории объекта культурного наследия
- граница территории охранной зоны
объекта культурного наследия
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.»,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия расположены производственные корпуса 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
2. Градостроительные регламенты и режимы использования
земель зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования их земель: режим 1, режим 2, режим 3, режим 4 (далее также – Р1, Р2, Р3, Р4).
2.1. Описание границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,
в пределах которой установлен режим 1
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на севере от западной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:16 на расстояние 16,1 м вдоль северной границы указанного земельного участка, затем в восточном направлении на расстояние 30,2 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:24, далее в северо-восточном направлении на расстояние 68 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28 до места пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2, затем на расстояние 19 м в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2;
- на востоке на расстояние 12 м в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:2, затем отрезком прямой линии на расстояние 23 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с указанным кадастровым номером до его западной границы, далее на расстояние 0,44 м в западном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28, затем отрезком прямой линии в южном направлении на расстояние 24 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28, далее в западном направлении на расстояние 5 м, затем в южном направлении на расстояние 110 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:28 до места пересечения с восточной точкой северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40, затем в южном направлении отрезком прямой линии на расстояние 73 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40;
- на юге на расстояние 65,5 м в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:40 до места пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, затем на расстояние 22,6 м в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, далее на расстояние 6 м в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, затем на расстояние 38 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18, далее на расстояние 9,3 м в северо-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18;
- на западе на расстояние 220,8 м вдоль красной линии переулка Никольского отрезком прямой линии в северном направлении вдоль западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0013024:18, 67:27:0013024:3, 67:27:0013024:16 до западной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:16 – места пересечения красной линии переулка Никольского с красной линией улицы Ново-Московской.
2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически ценной застройке с ограничением уровня высоты застройки до 12 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, рекламы на больших щитах и световых панелях, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом характера использования объекта культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, обозначена оранжевым цветом и литерой Р1.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 1), представлены на рисунке 2.
2.3. Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2
Выделяют несколько участков, в пределах которых установлен режим 2.
2.3.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с севера от объекта культурного наследия
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, расположенной с севера от объекта культурного наследия, идет:
- на севере от места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35 на расстояние 174,1 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35, далее отрезком прямой линии длиной 60,8 м в восточном направлении до места пересечения с западной точкой южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14, затем на расстояние 212 м до места пересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:14;
- на востоке на расстояние 112 м отрезком прямой линии в южном направлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 67:27:0013020:1, 67:27:0013020:18;
- на юге отрезком прямой линии на расстояние 452 м в западном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской до южной точки западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14;
- на западе на расстояние 142 м от точки пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14 в северном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35.
2.3.2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 2, расположенной с юга от объекта культурного наследия
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, расположенной с юга от объекта культурного наследия, идет:
- на севере от места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18 на расстояние 9,3 м вдоль южной границы указанного земельного участка до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:00113024:15, далее вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:00113024:15 до места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка, затем на расстояние 22 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:41, далее отрезком прямой линии длиной 32,3 м в восточном направлении, затем отрезком прямой линии на расстояние 9,5 м, далее отрезком прямой линии длиной 2,2 м в восточном направлении перпендикулярно западной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения с последней, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения северной и восточной границ указанного земельного участка, далее на расстояние 11 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17 до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, затем вдоль западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:32, далее на расстояние 3,4 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:17, затем отрезком прямой линии длиной 43,2 м в восточном направлении до места пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 67: 27:0013025:1, далее на расстояние 24,6 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 67: 27:0013025:1, затем отрезком прямой линии длиной 8,2 м в северо-восточном направлении до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:39(1), далее на расстояние 144,5 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:39(1) до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком прямой линии длиной 11,8 м до места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской перпендикулярно последней, далее на расстояние 215,8 м в восточном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской;
- на востоке на расстояние 21,1 м от места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:10, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:10 до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:23, затем отрезком прямой линии длиной 30 м в южном направлении;
- на юге на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра на расстояние 50 м от последней до места пересечения с красной линией улицы Ново-Ленинградской;
- на западе на расстояние 58,5 м вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013024:18.
2.3. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты застройки до 16 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, рекламы, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена бирюзовым цветом и литерой Р2.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 2), представлены на рисунке 3.
2.4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которых установлен режим 3
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, идет:
на севере на расстояние 720 м в восточном направлении от места пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской с железнодорожным полотном вдоль последнего;
- на востоке отрезком прямой линии длиной 88,5 м перпендикулярно железнодорожному полотну до места пересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:8, затем отрезком прямой линии на расстояние 19 м до места пересечения северо-восточной и северо-западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, далее вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:21, затем на расстояние 14,4 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013102:14, далее отрезком прямой линии длиной 33 м в юго-западном направлении до места пересечения с красной линией улицы Ново-Московской;
- на юге на расстояние 306,7 м вдоль красной линии улицы Ново-Московской до места пересечения южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:16, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:15 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013021:14 до места пересечения северной и западной границ указанного земельного участка, затем отрезком длиной 285,8 м в западном направлении до восточной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35, затем на расстояние 161,3 м до места пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35;
- на западе на расстояние 132,2 м от западной точки южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013019:35 вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской до места землеотвода железной дороги.
2.4.1. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с ограничением уровня высоты застройки до 25 м от нулевой отметки (за нулевую отметку принимается пол первого этажа) до венчающего карниза здания при высоте цокольной части до 1,2 м;
- размещение вывесок, рекламы, информационных надписей и обозначений, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, обозначена голубым цветом и литерой Р3.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 3), представлены на рисунке 3.
2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, идет:
- на севере на расстояние 57,7 м от места пересечения красной линии улицы Ново-Ленинградской в восточном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Московской;
- на востоке на расстояние 31,6 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27;
- на юге на расстояние 62,4 м от точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27;
- на западе на расстояние 22 м от места пересечения западной и южной точек западной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0013023:27, затем в северном направлении вдоль красной линии улицы Ново-Ленинградской.
2.5.1. Режим 4, установленный в зоне регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- размещение остановочных комплексов, киосков и объектов сезонного обслуживания населения;
- благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- проведение мероприятий по сохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ по озеленению территории;
- размещение рекламы, информационных щитов, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- сохранение ценных в историко-культурном отношении красных линий улиц.
Запрещается размещение рекламы на растяжках через уличные проезды.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, обозначена ярко-зеленым цветом и литерой Р4.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932-1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8 (режим 4), представлены на рисунке 2.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 1)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 4)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 1)
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 4)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 3)
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 2)
Рис. 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и координаты их поворотных точек
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.»,
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
(режим 2, режим 3)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования Координаты поворотных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности (режим 2) застройки и хозяйственной деятельности (режим 3)
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
ГРАНИЦА
ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932-1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, И РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЕ ЗЕМЕЛЬ
1. Общие положения
Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
В границах зоны охраняемого природного ландшафта расположены корпуса 9, 10, входящие в состав объекта культурного наследия.
2. Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия идет:
- на севере на расстояние 762 м вдоль береговой линии реки Днепра на расстояние 50 м от последней;
- на востоке на расстояние 103,6 м в южном направлении;
- на юге на расстояние 880 м в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0014401:11 по береговой линии реки Днепра;
- на западе на расстояние 50,04 м в северном направлении.
2.1. Режим использования земель зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
На территории зоны охраняемого природного ландшафта в соответствии с проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:
- вывод существующих предприятий с последующим демонтажем зданий и сооружений;
- благоустройство территории, предусматривающее работы по строительству набережной с оборудованием мест отдыха для населения и туристов;
- размещение временных (сезонных) сооружений для обслуживания населения и туристов;
- укрепление береговых территорий от оползней и размывов;
- проведение работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений с последующими санитарными рубками и удалением деревьев, способствующих развитию оползневых процессов.
Запрещается новое строительство, за исключением вышеперечисленного.
На территориях, расположенных в пределах распространения объекта культурного наследия – культурного слоя города Смоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме зона охраняемого природного ландшафта обозначена темно-зеленым цветом и литерой ОЛ.
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 2), охраняемого природного ландшафта (ОЛ) и координаты их поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8, представлены на рисунке 4.
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (режим 2)
- граница зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия (ОЛ)
Рис. 4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, охраняемого природного ландшафта
и координаты их поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
«Льнокомбинат – крупное промышленное предприятие области, построенное в 1932 – 1936 гг.»,
расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Московская, д. 2/8
(режим 2, ОЛ)
Координаты поворотных точек границы зоны регулирования Координаты поворотных точек границы зоны
застройки и хозяйственной деятельности (режим 2) охраняемого природного ландшафта (ОЛ)
Приложение № 4
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 21.03.2013 № 190
СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЛЬНОКОМБИНАТ – КРУПНОЕ ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЛАСТИ, ПОСТРОЕННОЕ В 1932 – 1936 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. СМОЛЕНСК, УЛ. НОВО-МОСКОВСКАЯ, Д. 2/8, С УКАЗАНИЕМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИХ ЗЕМЕЛЬ
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области № 4 часть2 от 22.04.2013 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры, 130.030.050 Особо охраняемые историко-культурные территории |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
