Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового ...



КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИНСКОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

21.04.2020                                                         № 197-П

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Ачинского района от 16.11.2011 № 877-П «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций Администрацией Ачинского района и административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией Ачинского района и муниципальными учреждениями Ачинского района», руководствуясь статьями  19 и 34 Устава Ачинского района, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Ачинского района муниципальной услуги «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы района по обеспечению жизнедеятельности района и оперативным вопросам Тюмнева П.В.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Уголок России» и разместить на официальном сайте Ачинского района в сети Internet: http://ach-rajon.ru.

4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Глава Ачинского района                                                          Е.И. Розанчугов

Приложение

к Постановлению Администрации Ачинского района

от  21.04.2020 № 197-П

Административный регламент предоставления Администрацией Ачинского района муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности»

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления администрацией Ачинского района муниципальной услуги «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (далее – Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги и порядок предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» включает выдачу уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, расположенных на земельных участках на территории Ачинского района.

1.2. Заявителем на получение муниципальной услуги является:

застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:

1.3.1. Прием застройщиков для подачи заявлений, регистрация заявлений и документов, направленных застройщиком по почте, осуществляются в соответствии с графиком работы администрации Ачинского района:

Понедельник - пятница - с 8.00 до 16.00,

обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00,

адрес: г. Ачинск, ул. Свердлова, 17.

При предоставлении муниципальной услуги в целях получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке для проверки сведений, предоставляемых заявителями, осуществляется взаимодействие со следующими  организациями и учреждениями:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее по тексту – Управление Росреестра) – в рамках электронного межведомственного взаимодействия.

Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее по тексту – КГБУ «МФЦ»).

Место нахождения:  662150, г. Ачинск, микрорайон 7, д. 28 Б.

Режим работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00.

Телефон специалистов: 8 (39151) 5 46 00.

1.3.2. Телефоны в администрации Ачинского района: 8(39151) 5 40 43 (приемная администрации), 8(39151) 5 40 58 (специалист), факс  8(39151) 5 40 52.

1.3.3. Административный регламент предоставления администрацией Ачинского района муниципальной услуги размещается на официальном сайте МО Ачинский район в сети Internet - http://ach-rajon.ru.

Электронный адрес администрации: adm@ ach-rajon.ru.

1.3.4. Информирование о предоставлении муниципальной услуги в администрации Ачинского района осуществляется главным специалистом (архитектором) администрации Ачинского района.

1.3.5. Информация о муниципальной услуге предоставляется при личном приеме заявителей, в многофункциональном центре, с использованием средств телефонной связи, посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, посредством размещения в сети Интернет на Едином портале государственных услуг и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru.

1.3.6. Доступность информации и муниципальной услуги для лиц с ограниченными физическими возможностями в самостоятельном передвижении обеспечивается в соответствии с действующим законодательством о социальной защите инвалидов, в порядке и в сроки, установленные настоящим регламентом.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

2.1.1. Услуга предоставляется в случае если строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется осуществить в границах Ачинского района.

2.1.2. Услуга предоставляется в случае, если данная услуга не отнесена к компетенции федеральных или государственных органов.

2.2. Непосредственно услуга предоставляется главным специалистом (архитектором) администрации Ачинского района (далее Специалист).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее – Уведомление о соответствии планируемого строительства);

- выдача заявителю уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее – Уведомление о несоответствии планируемого строительства);

- исправление технических ошибок в уведомлении о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- выдача дубликата уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет семь рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, заявления об исправлении технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства, или заявления о выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

Федеральный закон от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»;

Устав Ачинского района.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. Перечень документов, прилагаемых Заявителем для выдачи уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:

1) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве);

2) уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление об изменении параметров планируемого строительства);

3) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

2.6.2. Уведомление о планируемом строительстве должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику Уведомления соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

2.7. Застройщик подает уведомление о планируемом строительстве или уведомление об изменении параметров планируемого строительства, или заявление об исправлении технических ошибок, или заявление о выдаче дубликата уведомления о соответствии планируемого строительства, на бумажном носителе посредством личного обращения в администрацию Ачинского района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.

2.7.1. Уведомление о планируемом строительстве и уведомление об изменении параметров планируемого строительства подается по форме, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

2.7.2. Заявление об исправлении технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства подается по форме, прилагаемой к настоящему Административному регламенту (приложение № 1);

2.7.3. Заявление о выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства подается по форме, прилагаемой к настоящему Административному регламенту (приложение № 2).

2.8. Заявитель, по собственной инициативе, представляет документы, получение которых предусмотрено в рамках межведомственного взаимодействия:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок, подлежащий застройке.

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, подлежащий реконструкции.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

В случае если указанные документы, не представлены заявителем, администрация района запрашивает такие документы в Управлении Росреестра путем обращения к информационным ресурсам государственного органа, или посредством межведомственного электронного взаимодействия, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Запрещается требовать от заявителя:

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Ачинского районного Совета депутатов;

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу и (или) подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов.

Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных частью 2.6.2 настоящего Административного регламента, или документов, предусмотренных пунктами 4,5 части 2.6.1 настоящего Административного регламента. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для выдачи Уведомления о несоответствии планируемого строительства:

1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным Кодексом Российской Федерации, федеральными законами и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

2) размещение, указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

- проведение кадастровых работ по формированию границ земельного участка, в случае, если сведения о границах земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2.13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.14. Услуги необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги предоставляются как за плату, так и без взимания платы, на основании положений действующего законодательства.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет 30 минут и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 20 минут.

2.16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут;

2.17. Требования к местам предоставления муниципальных услуг.

Помещения обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего структурного подразделения, фамилий, имен, отчеств, наименований должностей должностных лиц, предоставляющих муниципальные услуги.

В указанных помещениях размещаются стенды с информацией о порядке выдачи разрешений на строительство, а также для продления срока действия разрешений на строительство и образцами документов, представляемых для получения указанных разрешений.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оснащенные стульями, столами для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.

В местах предоставления муниципальных услуг предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования и хранения верхней одежды.

Рабочее место должностного лица, предоставляющего муниципальные услуги, оборудуется телефоном, копировальным аппаратом, компьютером и другой оргтехникой.

2.18. Показателем, характеризующим доступность муниципальной услуги, является среднее время ожидания при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Показателями, характеризующими качество муниципальной услуги, являются:

- точность исполнения муниципальной услуги;

- профессиональная подготовка сотрудников, осуществляющих предоставление муниципальной услуги;

- высокая культура обслуживания заявителей.

Количественными показателями качества муниципальной услуги являются:

- строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

2.19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Для получения муниципальной услуги заявителям предоставляется возможность представить заявление о предоставлении муниципальной услуги или уведомление о переходе прав на земельный участок и документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа:

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru) путем заполнения специальной интерактивной формы (с предоставлением возможности автоматической идентификации (нумерации) обращений; использования личного кабинета для обеспечения однозначной и конфиденциальной доставки промежуточных сообщений и ответа заявителю в электронном виде);

- через официальный сайт МО Ачинский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://ach-rajon.ru.

Заявителям обеспечивается возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте Ачинского района и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Для заявителей обеспечивается возможность осуществлять с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг получение сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.

Для заявителей существует возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги администрацией Ачинского района включает следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- рассмотрение представленных документов;

- подготовка и выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка и выдача Уведомления о соответствии планируемого строительства;

- подготовка и выдача Уведомления о несоответствии планируемого строительства;

- исправление технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства;

- выдача дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.2. Процедура: прием и регистрация документов.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию Ачинского района:

уведомления о планируемом строительстве,

или уведомления об изменении параметров планируемого строительства,

или заявления об исправлении технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства,

или заявления о выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.2.2. Специалист администрации Ачинского района, принявший документы, указанные в п. 3.2.1. настоящего Административного регламента, передает их, в порядке делопроизводства, на регистрацию в день поступления.

Регистрация пакета документов осуществляется в администрации района течение одного рабочего дня. В случае поступления документов по почте или посредством электронной почты - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого они были получено.

3.2.3. После регистрации пакет документов, поступает для рассмотрения должностному лицу, уполномоченному на выдачу Уведомлений о соответствии (или ненесоответствии) планируемого строительства (далее – главный специалист (архитектор) администрации района, Специалист).

3.2.4. После получения пакета документов Специалист несет персональную ответственность за сохранность документов вплоть до окончания процедуры предоставления муниципальной услуги.

3.2.5. Результатом административной процедуры является регистрация документов, в журнале регистрации входящей корреспонденции администрации Ачинского района и принятие Специалистом пакета документов для дальнейшей работы.

3.3. Процедура: рассмотрение представленных документов.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие Специалистом документов, указанных в п. 3.2.1. настоящего Административного регламента.

3.3.2. Специалист в течение трех рабочих дней осуществляет следующие административные действия:

1) осуществляет проверку наличия представленных в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента документов и полноты содержащейся в них информации;

2) направляет запросы на получение документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.

3.3.3. Порядок получения сведений, предоставляемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Сведения в течение одного рабочего дня с момента регистрации заявления запрашиваются Специалистом в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия  в Управлении Росреестра путем направления межведомственного запроса о представлении необходимых сведений в форме электронного документа.

3.3.4. При наличии представленных в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента документов и полноты содержащейся в уведомлении о планируемом строительстве информации, Специалист проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров планируемого строительства, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.5. Результатом административной процедуры является принятие решения:

1) об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

2) о подготовке Уведомления о соответствии планируемого строительства;

3) о подготовке Уведомления о несоответствии планируемого строительства.

3.4. Процедура: подготовка и выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

При отсутствии в Уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных частью 2.6.2 настоящего Административного регламента, или документов, предусмотренных пунктами 4,5 части 2.6.1 настоящего Административного регламента, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата.

3.4.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется письмом, подписывается Главой Ачинского района (лицом, его замещающим), регистрируется в журнале исходящей корреспонденции администрации Ачинского района и направляется посредством почтовой связи заявителю, либо представителю КГБУ МФЦ, с приложением всех документов, являвшихся приложением к уведомлению о планируемом строительстве. Заявитель вправе получить отказ лично у исполнителя под роспись.

3.5. Процедура: подготовка и выдача Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о подготовке Уведомления о соответствии планируемого строительства.

При соответствии представленных документов требованиям п. 3.3.4. настоящего Административного регламента, Специалист в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, или уведомления об изменении параметров планируемого строительства, осуществляет следующие административные действия:

1) заполоняет форму Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2) сопровождает согласование Уведомления о соответствии планируемого строительства в структурных подразделениях администрации Ачинского района;

3) выдает (направляет) заявителю Уведомление о соответствии планируемого строительства способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

3.5.2. Уведомление о соответствии планируемого строительства оформляется по форме, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», подписывается Главой Ачинского района (лицом, его замещающим) и главным специалистом (архитектором) администрации района, и заверяется печатью администрации района.

3.5.3. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.6. Процедура: подготовка и выдача Уведомления о несоответствии планируемого строительства.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о подготовке Уведомления о несоответствии планируемого строительства.

При несоответствии представленных документов требованиям п. 3.3.4. настоящего Административного регламента, Специалист в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, или уведомления об изменении параметров планируемого строительства, осуществляет следующие административные действия:

1) заполоняет форму Уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2) сопровождает согласование Уведомления о несоответствии планируемого строительства в структурных подразделениях администрации Ачинского района;

3) выдает (направляет) застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

3.6.2. Уведомление о несоответствии планируемого строительства оформляется по форме, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», подписывается Главой Ачинского района (лицом, его замещающим) и главным специалистом (архитектором) администрации района, и заверяется печатью администрации района.

3.6.3. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю Уведомления о несоответствии планируемого строительства.

3.7. Процедура: исправление технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства;

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие заявления об исправлении технических ошибок в Уведомлении о соответствии планируемого строительства, допущенных при оформлении такого уведомления.

3.7.2. Специалист проводит проверку документов, в соответствии с пунктом требованиям п. 3.3.4. настоящего Административного регламента.

3.7.3. В случае выявления технических ошибок, Специалист в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет следующие административные действия:

1) заполняет форму Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

2) сопровождает согласование Уведомления о соответствии планируемого строительства в структурных подразделениях администрации Ачинского района;

3) направляет застройщику способом, определенным им в заявлении Уведомление о соответствии планируемого строительства, с внесенными изменениями, с исправленными техническими ошибками.

3.7.4. В случае отсутствия факта технических ошибок, Специалист в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет следующие административные действия:

1) готовит мотивированный отказ во внесении изменений в Уведомление о соответствии планируемого строительства;

2) направляет застройщику способом, определенным им в заявлении об исправлении технических ошибок отказ с указанием причин отказа.

3.7.5. Отказ оформляется письмом, подписывается Главой Ачинского района (лицом, его замещающим), регистрируется в журнале исходящей корреспонденции администрации Ачинского района.

3.7.6. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю Уведомления о соответствии планируемого строительства или отказа во внесении изменений в Уведомление о соответствии планируемого строительства.

3.8. Процедура: выдача дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие заявления о выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.8.2. Специалист проводит проверку документов, в соответствии требованиям п. 2.6 настоящего Административного регламента.

3.8.3. При наличии представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента документов и полноты содержащейся в заявлении, информации, Специалист в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет следующие административные действия:

1) делает копию Уведомления о соответствии планируемого строительства;

2) направляет застройщику способом, определенным им в заявлении копию Уведомления о соответствии планируемого строительства.

3.8.4. Копия документа заверяется подписью специалиста администрации Ачинского района, уполномоченного заверять такие документы, и печатью администрации района.

3.8.4. При отсутствии представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента документов и полноты содержащейся в заявлении, информации, либо выявления факта, что Уведомление о соответствии планируемого строительства администрацией Ачинского района не выдавалось, Специалист в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет следующие административные действия:

1) готовит мотивированный отказ в выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства;

2) направляет застройщику способом, определенным им в заявлении о выдаче дубликата Уведомления о соответствии планируемого строительства отказ с указанием причин отказа.

3.8.5. Отказ оформляется письмом, подписывается Главой Ачинского района (лицом, его замещающим), регистрируется в журнале исходящей корреспонденции администрации Ачинского района.

3.8.6. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю копии Уведомления о соответствии планируемого строительства или отказа в выдаче Уведомления о соответствии планируемого строительства с указанием причин отказа.

3.9. Блок-схема выдачи Уведомления о соответствии планируемого строительства приведена в приложении 3 к настоящему административному регламенту.

3.10. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги.

3.10.1. В уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке должны содержаться все основания направления застройщику такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемом строительстве, а также в случае недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - установленный вид разрешенного использования земельного участка, виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление о планируемом строительстве, не является застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.

3.10.2. Получение застройщиком Уведомления о соответствии планируемого строительства или не направлении администрацией Ачинского района уведомления о несоответствии планируемого строительства, считается согласованием, и дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве.

3.10.3. При переходе прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется.

3.10.4. Действие Уведомления о соответствии планируемого строительства прекращается в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;

- получения Уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и внесения сведений об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости.

3.10.5. Оформление Уведомления о соответствии планируемого строительства.

Уведомление о соответствии (несоответствии) планируемого строительства оформляется в трех экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации.

В тексте не допускается каких-либо исправлений и сокращений. Для юридических лиц указывается полное наименование и их место нахождения.

Уведомление о соответствии планируемого строительства оформляется и подписывается в трех экземплярах. Один экземпляр выдается получателю муниципальной услуги, два экземпляра помещаются в дело на объект капитального строительства (один из которых в дальнейшем будет передан на хранение в архив муниципального образования Ачинского района).

Уведомление о несоответствии планируемого строительства оформляется и подписывается в трех экземплярах. Один экземпляр выдается получателю муниципальной услуги, один экземпляр помещается в дело на объект капитального строительства, один экземпляр направляется:

1) в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 2.11 настоящего Административного регламента;

2) в Управление Росреестра по Красноярскому краю, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 2.11. настоящего Административного регламента.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется заместителем Главы района, курирующим вопросы строительства.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Администрации района, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.2. Контроль за предоставлением муниципальной услуги проводится Главой района в форме плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Администрации района, принимающими участие в реализации положений настоящего Административного регламента, в целях обеспечения проверок выданных разрешений на строительство, а также в форме внеплановых проверок в случае обращения заявителей.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заявителей, содержащих жалобы на действия или бездействие должностных лиц Администрации района, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения. По результатам проверок Глава района дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение, виновные лица в случае выявления нарушений привлекаются к ответственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Проверки осуществляются по мере выдачи Уведомлений о соответствии планируемого строительства. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу

5.1. Заявители вправе обжаловать решения, принятые              в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления, оказывающего муниципальную услугу, либо его структурного подразделения, муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ заявителю в приеме, документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ заявителю в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами;

6) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами;

7) отказ  органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного соответствующим административным регламентом предоставления муниципальной услуги срока таких исправлений.

5.3. Основанием для начала процедуры рассмотрения досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления, муниципальной услуги, является подача заявителем жалобы лично или направление письменного обращения, в том числе в форме электронного документа, в Администрацию Ачинского района.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого краевого портала «Красноярский край», федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.6. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. Результатом рассмотрения жалобы является одно из следующих решений:

1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края;

2) отказ в удовлетворении жалобы.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в Органы прокуратуры.

5.11. Заявители имеют право обратиться в Администрацию Ачинского района за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.12. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

5.13. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

5.14. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является направление заявителю мотивированного ответа о результатах рассмотрения жалобы не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

Приложение № 1

к административному регламенту предоставления

Администрацией Ачинского района муниципальной услуги

«Выдача разрешений на строительство,

реконструкцию объектов капитального строительства

в соответствии с законодательством

о градостроительной деятельности»

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИСПРАЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБОК

в уведомлении о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

Выданном администрацией Ачинского района № __________ от __________

на земельном участке по адресу: ___________________________________

Кадастровый номер земельного участка: 24:02:______________________

Допущена техническая ошибка в части: _______________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Способ направления Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:

желаемый способ получения документа

Выдать нарочно

Выдать представителю МФЦ

Направить на бумажном носителе по адресу: _______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

Направить в форме электронного документа по адресу:

_______________________________________

_______________________________________

________________________     ______________       ____________________

(дата)                                                                (подпись)                                                                   (Ф.И.О.)

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления

Администрацией Ачинского района муниципальной услуги

«Выдача разрешений на строительство, реконструкцию

объектов капитального строительства в соответствии

с законодательством о градостроительной деятельности»

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ ДУБЛИКАТА

Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

Выданного администрацией Ачинского района № ___________ от ________

на земельном участке по адресу:

Кадастровый номер земельного участка: 24:02:________________________

Право на пользование землей закреплено  ____________________________

(наименование документа)

_______________________________№___________ от _________________

Способ направления дубликата Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке:

желаемый способ получения документа

Выдать нарочно

Выдать представителю МФЦ

Направить на бумажном носителе по адресу: _______________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

_____________________                    ______________                   _________

(дата)                                                                (подпись)                                                                   (Ф.И.О.)

Приложение № 3

к административному регламенту предоставления

Администрацией Ачинского района муниципальной услуги

«Выдача разрешений на строительство, реконструкцию

объектов капитального строительства в соответствии

с законодательством о градостроительной деятельности»

Блок-схема последовательности исполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомлений для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»

Прием и регистрация документов (1 день)

Рассмотрение предоставленных документов

Запрос документов и (или) недостающей информации

в рамках межведомственного взаимодействия

Проверка сведений и документов,

необходимых для предоставления муниципальной услуги (3 дня)

Предоставленные документы соответствуют требованиям настоящего Административного регламента

Предоставленные документы не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента

Проверка соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ

Возврат застройщику уведомления о планируемом строительстве и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. (3 рабочих дня со дня поступления уведомления о планируемом строительстве).

Предоставленные документы соответствуют требованиям настоящего Административного регламента

Предоставленные документы не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента

подготовка и выдача Уведомления о соответствии планируемого строительства

(7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров планируемого строительства)

подготовка и выдача Уведомления о несоответствии планируемого строительства

(7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве или уведомления об изменении параметров планируемого строительства)

Направление уведомления о несоответствии планируемого строительства:

1) в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 2.11 настоящего Административного регламента;

2) в Управление Росреестра по Красноярскому краю, в случае направления указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части 2.11. настоящего Административного регламента.