О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.11.2013 № 929/48 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ Р АЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВО-СЕРВИСНОГО И ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.04.2020 № 220/11

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.11.2013 № 929/48 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ Р АЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВО-СЕРВИСНОГО И ПР ОИЗВОДСТВЕННО- СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ВБЛИЗИ СЕЛА МИХАЙЛОВСКАЯ СЛОБОДА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧУЛКОВСКОЕ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 11.02.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Московской области от 08.11.2013 № 929/48 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального тор гово -сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская Слобода сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области» (далее - постановление) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального тор гово-сервисного и производственно-складского

комплекса вблизи села Михайловская Слобода в Раменском городском округе Московской области»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского

комплекса вблизи села Михайловская Слобода в Раменском городском округе Московской области (далее - проект планировки).»;

3) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.».

2. Внести в проект планировки территории для размещения

многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского

комплекса вблизи села Михайловская Слобода сельского поселения Чулковское

Раменского муниципального района Московской области, утвержденный постановлением (далее - проект планировки территории), изменения, изложив его в новой редакции (прилагается).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Раменского городского округа Московской области проект планировки территории.

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Губернатор Московской области                                                                  А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области

от 21.04.2020 № 220/П

«УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области от 08.11.2013 №929/48 (в редакции постановления Правительства Московской области

от 21.04.2020 № 220/1I)

Проект планировки территории для размещения многофункционального торгово­сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская Слобода в Раменском городском округе Московской области[I]

Проект планировки территории для размещения многофункционального торгово­сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская Слобода в Раменском городском округе Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.09.2018 № 30 РВ - 356 «О подготовке изменений в проект планировки территории для размещения многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская слобода Раменского муниципального района Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект планировки территории разработан ООО «АрГИС» по заказу ООО «Меридиан».

Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов. При разработке проекта

2

планировки территории были использованы материалы специализированных научно- исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки территории выполнен в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

1. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены: сведения о размещении объекта капитального строительства;

характеристики планируемого развития территории; параметры планируемых элементов планировочной структуры; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства;

перечень координат характерных точек красных линий;

2) положение об очередности планируемого развития территории;

3) чертежи планировки территории, на которых отображены: красные линии;

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов регионального значения.

2. Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя: пояснительную записку и графические материалы, включающие в себя:

карту планировочной структуры территорий городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры;

результаты инженерных изысканий;

обоснование определения границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

схему организации движения транспорта и пешеходов; схему зон с особыми условиями использования территории;

обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;

перечень мероприятий по охране окружающей среды; обоснование очередности планируемого развития территории;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; существующие и планируемые поперечные профили автомобильной дороги; схему размещения инженерных сетей и сооружений.

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

1) текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

2) чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территории;

местоположение существующих объектов капитального строительства.

Положение о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о размещении объекта капитального строительства

Многофункциональный торгово-сервисный и производственно-складской комплекс расположен на территории Раменского городского округа Московской области.

Характеристики планируемого развития территории

На период разработки проекта планировки территории в границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040103:823 многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского комплекса (далее - комплекс) расположены объекты капитального строительства:

три однотипных складских корпуса № 1, № 2, № 3, каждый из которых состоит из двух сблокированных секций;

складской корпус, состоящий из одной секции - секция 2 складского корпуса № 4;

офис управляющей компании;

два контрольно-пропускных пункта (КПП).

Территория комплекса огорожена и имеет контрольно-пропускной режим.

Все объекты капитального строительства расположены в зоне действия контрольно­пропускного режима.

Все существующие объекты капитального строительства, на территории комплекса, подключены к сетям инженерно-технического обеспечения.

На территории комплекса проведена инженерная подготовка и вертикальная планировка территории: устройство водоотводных лотков, водопропускных труб, подпорных стенок.

Дороги, проезды, площадки имеют твердое асфальтобетонное покрытие.

Проезды на территории комплекса двуполостные, с круговым движением вокруг существующих складских корпусов. Ширина проездов 3,5-7.0м, ширина зон погрузки - разгрузки перед складскими корпусами - 30,0 - 36,0м.

Проектом планировки территории планируется строительство объекта производственно­складского назначения - секции 1 складского корпуса № 4 (строительство складского корпуса № 4 в полном объеме).

В результате строительства секции 1 корпуса № 4 планируется увеличение количества рабочих мест на 45.

Общее количество рабочих мест по всему комплексу увеличится до 460.

Максимальная этажность планируемой застройки - 3 этажа.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства представлены в таблице 1.

Таблица 1

№

п/п

Наименование показателей

Площадь, га

% от общей площади территории

Территория, в отношении которой

осуществляется подготовка документации

по планировке территории всего, в том числе:

16,0319

100

1

Зона планируемого размещения объекта производственно-складского назначения (V класса опасности)

1,0073

6

Параметры планируемых элементов планировочной структуры

Проектом планировки территории выделены два элемента планировочной структуры: производственно-складской квартал (объектов V класса опасности); часть элемента планировочной структуры - улично-дорожная сеть общего пользования. Границы элементов планировочной структуры совпадают с планируемыми (устанавливаемыми) красными линиями и границей территории многофункционального торгово­сервисного и производственно-складского комплекса.

Параметры планируемых элементов планировочной структуры представлены в таблице 2.

Таблица 2

№

п/п

Наименование показателей

Площадь,

га

% от общей площади территории

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, участок 50:23:0040103:823, в том числе:

16,0319

100

1

Элемент планировочной структуры производственно-складской квартал объектов V класса опасности

15,1391

94

2

Часть элемента планировочной структуры - улично-дорожная сеть общего пользования

0,8928

6

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Внешние связи территории комплекса осуществляются по автомобильной дороге федерального значения М-5 «Урал» Новорязанское шоссе.

На территорию комплекса предусмотрено два въезда-выезда:

Основной въезд осуществляется через КПП №1 с автодороги федерального значения - Новорязанское шоссе, в юго-западной части территории комплекса.

Примыкание к автомобильной дороге М-5 «Урал» организовано по типу Т-образного примыкания с устройством переходно-скоростных полос.

Дополнительный въезд через КПП №2 со стороны села Михайловская Слобода осуществляется по улице Промышленная в северо-западной части территории комплекса, по дороге местного значения.

Территория многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского комплекса имеет существующую сеть внутриплощадочных дорог и проездов с твердым асфальтобетонным покрытием.

Настоящим проектом планировки территории предусматривается:

строительство внутриплощадочных проездов с шириной проезжей части 6 - 7 м в зоне планируемого строительства складского корпуса № 4;

устройство стоянок легкового и грузового автотранспорта на открытых плоскостных автостоянках в соответствии с фактическими и планируемыми показателями численности работающих на предприятии.

С учетом нового строительства общая емкость стоянок автотранспорта составит 285 машино-мест, в том числе:

196 машино-мест для легкового транспорта (в том числе 22 машино-места для маломобильных групп населения);

89 машино-мест для грузового транспорта.

Стоянки грузового автотранспорта на территории комплекса размещены дисперсно по всей территории:

вдоль проездов между складскими корпусами;

у зон погрузки-разгрузки;

вдоль основных внутриплощадочных проездов.

Движение пешеходов на территории комплекса предусматривается вдоль внутриплощадочных проездов. Пешеходные зоны и наземные переходы на территории комплекса предлагается выделить специальной разметкой.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

В границах подготовки проекта планировки территории расположены сооружения и сети инженерно-технического обеспечения: пункт учета расхода газа (ПУРГ); распределительная подстанция (РП)-24 (6 кВ);

насосная станция хозяйственно-бытового и противопожарного водоснабжения с резервуаром запаса воды для хозяйственно-бытовых нужд и резервуаром противопожарного запаса воды;

очистные сооружения дождевых стоков;

очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков с канализационной насосной станцией

(КНС);

накопительный резервуар очищенных стоков;

трансформаторная подстанция с блоком комплектного распределительного устройства (КРУН);

воздушные линии электропередачи высокого (6 кВ) и низкого (0,4 кВ) напряжения; кабельные линии электропередач высокого (6 кВ) и низкого (0,4 кВ) напряжения; водопровод хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения; коллектор ливневой канализации; коллектор хозяйственно-бытовой канализации;

коллектор напорной канализации - отвод объединенного очищенного стока хозяйственно­бытовой и ливневой канализации в точку сброса - ручей Безымянный; газопровод высокого давления; теплотрасса; кабельная линия связи.

Проектом планировки предусмотрено подключение планируемого объекта капитального строительства к существующим внутриплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения.

Характеристики существующих объектов инженерной инфраструктуры и мероприятия, связанные с размещением и эксплуатацией планируемого объекта капитального строительства, приведены в таблице 3.

Таблица 3

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры

Сущ./проект

Занимаемая

территория,

га

1

Водоснабжение

1.1

Станция водоподготовки

в составе:

Существующая

0,09

1.1.1

Насосная станция хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения

Существующая

S общая - 126.2 кв. м

S застройки - 73,9 Этажность - 2

1.1.2

Резервуар запаса воды для хозяйственно­бытовых нужд

Существующий

121 куб.м

1.1.3

Резервуар

противопожарного запаса

воды

Существующий

1440 куб. м

1.2

Водопроводная сеть хоз.- питьевого

водоснабжения 0110

Существующая

1,84 км

0,0204

Строительство

0,01 км

1.3

Водопроводная сеть противопожарного водоснабжения 0315

Существующая

2,04 км

0,0647

Строительство

0,015 км

2

Водоотведение

2.1

Очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации с КНС

Существующие

S общая - 149,6 кв. м

S застройки - 91,7 Этажность - 2

0,0092

2.2

Самотечная сеть бытового водоотведения

0 200мм

Существующая

1,46 км

0,0290

Строительство

0,03 км

3

Т еплоснабжение

3.1

Энергоцентры предусмотрены индивидуальными для каждого корпуса.

Существующие

4 объекта общей установленной тепловой мощностью

7,1 Гкал/час

Встроенное

помещение

на кровле

секции

2 складских корпусов № 1,2, 3,4

3.2

Тепловая сеть в двухтрубном исполнении 20140 мм

Существующая

0,04 км в двухтрубном исчислении (по трассе)

0,001

4

Газоснабжение

4.1

ПУРГ

Существующий

1 объект

0,005

4.2

Газопровод высокого давления от точки подключения (врезка в газопровод Р < 1,2 МПа 0 325 мм) до ПУРГ

Существующий

2,93 км

0,095

4.3

Газопровод высокого давления 0 160 мм от ПУРГ до ГРП в секции 2 складских корпусов № 1, 2, 3, 4

Существующий

0,6 км

0,01

5

Электроснабжение

5.1

РП-24 (6 кВ)

Существующая

1 объект

0,011

5.2

Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) с блоком КРУН

Существующая

1 объект

0,001

5.3

ВЛЭП 6 кВ

Существующая

1,1 км

0,1

5.4

ВЛЭП 0,4 кВ

Существующая

1,15 км

0,1

5.5

Кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ

Существующие

1,0 км

0,07

5.6

Кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

Существующие

1,51 км

0,058

Строительство

0,015 км

6

Связь

6.1

Кабельная канализация

связи

Существующая

0,7 км

0,05

7

Инженерная подготовка территории

7.1

Очистные сооружения поверхностного

дождевого стока в

составе:

7.1.1

Очистные сооружения «КЛЮЧ-40П»

Существующие

62 куб. м

0,003

7.1.2

Резервуар - накопитель

Существующий

1163 куб. м

0,02

7.1.3

Резервуар очищенных стоков

Существующий

30 куб. м

0,001

7.2

Напорный сбросной коллектор очищенных стоков 0 170 мм

Существующий

1,931

0,03

7.4

Подпорные стенки

Существующие

0,50 км

0,01

Строительство

0,01 км

Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения объекта

капитального строительства

Характерные точки границ зон планируемого размещения объекта производственно-складского
назначения (V класса опасности) привязываются к координатам геодезической сети

в системе координат МСК-50.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения объекта производственно-складского назначения представлен в таблице 4.

Таблица 4

№

точки

Координаты

X

Y

1

445901,92

2224270,85

2

445809,83

2224347,05

3

445784,81

2224316,18

4

445785,90

2224308,60

5

445759,21

2224274,98

6

445846,37

2224203,82

7

445878,64

2224245,35

1

445901,92

2224270,85

Перечень координат характерных точек красных линий

Настоящим проектом планировки территории отменены существующие красные линии и линии отступа от красных линий, установленные проектом планировки территории для размещения многофункционального торгово-сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская Слобода сельского поселения Чулковское Раменского муниципального района Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 08.11.2013 №929/48.

Планируемые красные линии установлены по границам земельных участков вдоль существующих дорог и проездов общего пользования села Михайловская Слобода.

Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 5.

Таблица 5

Имя

точки

X, м

Y, м

1

446287,67

2224050,08

2

446274,63

2224059,79

3

446244,42

2224079,09

4

446234,04

2224088,49

5

446236,49

2224091,35

6

446228,54

2224098,63

7

446219,69

2224106,75

8

446217,54

2224104,32

Имя

точки

X, м

Y, м

9

446210,73

2224109,82

10

446202,2

2224116,27

11

446196,1

2224117,92

12

446195,97

2224117,75

13

446194,52

2224118,92

14

446193,07

2224119,91

15

446193,96

2224121,1

16

446169,39

2224142,83

17

446168,05

2224144,1

18

446164,04

2224139,72

19

446144,84

2224158,11

20

446142,52

2224155,49

21

446131,12

2224165,71

22

446129,59

2224167,25

23

446118,53

2224154,67

24

446116,37

2224156,52

25

446116,16

2224156,23

26

446113,21

2224158,28

27

446113,64

2224158,85

28

446104,74

2224166,45

29

446104,2

2224165,83

30

446103,15

2224166,69

31

446103,72

2224167,32

32

446101,66

2224169,08

33

446117,91

2224183,81

Имя

точки

X, м

Y, м

34

446103,84

2224202,34

35

446105,96

2224204,89

36

446100,26

2224210,2

37

446098,44

2224208,24

38

446088,4

2224215,5

39

446058,85

2224236,87

40

446046,47

2224247,56

41

446029,35

2224262,35

42

446028,38

2224264,51

43

446032,22

2224268,7

44

446026,43

2224273,75

45

446025

2224272,64

46

446009,95

2224284,59

47

445997,5

2224286

48

445979,38

2224301,78

49

445964,79

2224314,48

50

445961,59

2224311,5

51

445956,68

2224304,57

52

445962,5

2224300,39

53

445970,88

2224295,39

54

445992,96

2224280,63

55

446002,06

2224277,82

56

446004,75

2224276,06

57

446008,38

2224273,03

Имя

точки

X, м

У, м

58

446012,41

2224269,09

59

446016,88

2224265,92

60

446035,89

2224245,32

61

446051,65

2224233,06

62

446047,45

2224229,32

63

446084,27

2224201,15

64

446085,41

2224166,51

65

446125,06

2224137,06

66

446162,45

2224125,7

67

446226,45

2224071,08

68

446255,1

2224045,26

69

446255,54

2224038,31

70

446235,26

2224012,65

71

446221,08

2223990,87

72

446215,82

2223979,79

73

446192,95

2223949,49

74

446186,64

2223941,82

75

446176,66

2223929,27

76

446178,06

2223928,18

77

446154,86

2223898,88

78

446143,66

2223884,92

79

446124,64

2223859,9

80

446120,45

2223859,42

81

446100,81

2223874,98

82

446089,7

2223861,36

Имя

точки

X, м

Y, м

83

446085,53

2223856,25

84

446072,9

2223851,88

85

445689

2224165,25

86

445681,5

2224182

87

445672,9

2224204,59

88

445654,49

2224243,5

89

445629,5

2224301

90

445552,89

2224186,19

91

445830

2223959,26

92

446096,01

2223748,29

93

446135,7

2223719,24

94

446172,88

2223770,04

95

446109,5

2223821,99

96

446133,76

2223854,38

97

446139,74

2223861,8

98

446147,71

2223871,7

99

446147,86

2223871,9

100

446147,59

2223872,14

101

446149,19

2223873,9

102

446172,57

2223904,33

103

446272,63

2224035,66

104

446273,75

2224036,84

105

446277,18

2224037,72

1

446287,67

2224050,08

Положения об очередности планируемого развития территории

Строительство секции 1 складского корпуса № 4 планируется выполнить в одну очередь.

,[II]°е

Условные обозначения

Красные линии:

X X существующие (отменяемые) красные линии

планируемые (устанавливаемые) красные линии

9 (jn характерные точки красных линий

Границы злементоа планировочной структуры

(или их частей):

часть элемента планировочной структуры - улично-дорожная сеть общего пользования: квартал производственно-складского назначения (объектов V класса опасности)

Г раницы:

территории в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории

■ ■■■■■■■ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства производственно-складского назначения (V класса опасности)

Пояснительные надписи

2 номера характерных точек перелома границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства производственно-складского назначения (V класса опасности)

Ml номер зоны планируемого размещения

1—1 объекта капитального строительства

придорожной полосы - реконструкция автомагистрали федерального значения *

зоны реконструкции транспортной развязки

на автодороге федерального значения

М-5 «Урал» - п. Володарского-Каширское шоссе*

Проект межевания территории

В проекте межевания территории для размещения многофункционального торгово­сервисного и производственно-складского комплекса вблизи села Михайловская Слобода в Раменском городском округе Московской области определено местоположение границ образуемых земельных участков.

Перечень и сведения о площади, назначении и границах образуемых земельных участков представлены в таблице 6.

Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории».

Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблице 7 в системе координат МСК-50.

Образуемые земельные участки

Таблица 6

номер

на чертеже

межевания

территории

вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)

способ

образования

площадь,

кв. м

номера поворотных точек границ

земельных

участков

1

Легкая промышленность (6.3) Пищевая промышленность (6.4) Связь (6.8)

Склады (6.9)

Путем раздела земельного

участка с

151391

1-46

2

Территория общего пользования (12.0)

кадастровым

номером

8496

1-23,

48-80

3

Территория общего пользования (12.0)

50:23:0040108:823

432

32, 81-84, 36, 35,34,33

Таблица 7

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

№

точки

Координаты

X

Y

Образуемый земельный участок №1

1

446072,90

2223851,88

2

446085,53

2223856,26

3

446089,70

2223861,36

4

446100,81

2223874,99

5

446120,45

2223859,42

6

446124,64

2223859,91

7

446143,66

2223884,92

8

446154,86

2223898,88

9

446178,05

2223928,18

10

446176,66

2223929,27

11

446186,64

2223941,82

12

446192,95

2223949,49

13

446215,82

2223979,79

14

446221,08

2223990,87

15

446235,26

2224012,66

16

446255,54

2224038,31

17

446255,10

2224045,26

18

446226,45

2224071,08

19

446162,45

2224125,70

20

446125,06

2224137,07

21

446085,40

2224166,51

22

446084,27

2224201,15

23

446047,45

2224229,32

24

446028,98

2224212,88

25

446004,39

2224235,00

26

446007,75

2224238,59

27

446012,05

2224243,98

28

446002,89

2224251,40

29

445998,03

2224254,32

30

445991,08

2224248,69

31

445976,99

2224263,47

32

445992,96

2224280,63

33

445970,88

2224295,39

34

445962,50

2224300,39

35

445956,68

2224304,57

36

445961,59

2224311,50

37

445939,52

2224325,55

38

445942,10

2224334,24

39

445939,50

2224336,50

40

445826,00

2224389,26

41

445801,25

2224358,68

42

445788,59

2224368,56

43

445768,70

2224340,36

44

445672,89

2224204,60

45

445681,50

2224182,00

46

445689,00

2224165,25

1

446072,90

2223851,88

№

точки

Координаты

X

Y

Образуемый земельный участок №2

1

446072,90

2223851,88

2

446085,53

2223856,26

3

446089,70

2223861,36

4

446100,81

2223874,99

5

446120,45

2223859,42

6

446124,64

2223859,91

7

446143,66

2223884,92

8

446154,86

2223898,88

9

446178,05

2223928,18

10

446176,66

2223929,27

11

446186,64

2223941,82

12

446192,95

2223949,49

13

446215,82

2223979,79

14

446221,08

2223990,87

15

446235,26

2224012,66

16

446255,54

2224038,31

17

446255,10

2224045,26

18

446226,45

2224071,08

19

446162,45

2224125,70

20

446125,06

2224137,07

21

446085,40

2224166,51

22

446084,27

2224201,15

23

446047,45

2224229,32

47

446051,65

2224233,06

48

446045,61

2224237,76

49

446035,89

2224245,32

50

446040,00

2224250,50

51

446058,85

2224236,87

52

446088,40

2224215,50

53

446098,44

2224208,24

54

446100,50

2224206,75

55

446103,84

2224202,34

56

446117,91

2224183,81

57

446101,66

2224169,08

58

446103,72

2224167,32

59

446103,15

2224166,69

60

446104,20

2224165,83

61

446104,74

2224166,45

62

446113,64

2224158,85

63

446113,21

2224158,28

64

446116,16

2224156,24

65

446116,37

2224156,52

66

446118,53

2224154,67

67

446129,59

2224167,25

68

446131,12

2224165,71

69

446142,52

2224155,49

70

446144,84

2224158,11

71

446164,04

2224139,72

72

446272,63

2224035,66

73

446172,57

2223904,33

74

446149,19

2223873,90

75

446147,59

2223872,14

76

446147,86

2223871,90

77

446147,71

2223871,70

78

446139,74

2223861,80

79

446133,76

2223854,38

80

446109,50

2223822,00

1

446072,90

2223851,88

№

точки

Координаты

X

Y

Образуемый земельный участок №3

32

445992,96

2224280,63

81

445997,50

2224286,00

82

445979,37

2224301,76

83

445964,79

2224314,48

84

445961,59

2224311,50

36

445961,59

2224311,50

35

445956,68

2224304,57

34

445962,50

2224300,39

33

445970,88

2224295,39

32

445992,96

2224280,63

Границы планируемых элементов планировочной структуры:

часть элемента планировочной структуры - улично-дорожная сеть общего пользования; I!™1*™™! квартал производственно-складского назначения (объектов V класса опасности)

.. ■■■»■■ придорожной полосы - реконструкция автоматетраш федерального значения *

зоны реконструкции транспортной развязки на автодороге федерального значения М-5 «Урал» - п. Володарского-Каширское шоссе * существующих земельных участков сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН

[I] В соответствии с Законом Московской области от 13.06.2019 № 104/2018-03 «Об отнесении города Раменское Раменского района Московской области к категории города областного подчинения Московской области, упразднении Раменского района Московской области и внесении изменений в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

[II] Отображены, в справочно-информационных целях и не являются предметом разработки и утверждения настоящего проекта планировки территории.