Об отсрочке арендной платы по договорам аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Луковецкое» и договорам аренды земельных участков



Администрация муниципального образования

1

Сведений об опубликовании не предоставлено

АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

ХОЛМОГОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ЛУКОВЕЦКОЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  21 апреля 2020  года №  4

Об отсрочке арендной платы по договорам аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Луковецкое» и договорам аренды земельных участков

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р, указом Губернатора Архангельской области от 17 марта 2020 года № 28-у «О введении на территории Архангельской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)», администрация муниципального образования «Луковецкое» п о с т а н о в л я е т:

1. Бухгалтерии администрации муниципального образования «Луковецкое» по договорам аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Луковецкое» и договорам аренды земельных участков,  которые заключены до 18 марта 2020 года - даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области, (далее – договор аренды) обеспечить:

1) в течение 30 дней со дня обращения арендатора - заключение дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку арендной платы на срок до 1 октября 2020 года начиная с 18 марта 2020 года - даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области, установленной указом Губернатора Архангельской области от 17 марта 2020 года № 28-у «О введении на территории Архангельской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)» (далее соответственно – дополнительное соглашение, режим повышенной готовности) на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации  на территории Архангельской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации  на территории Архангельской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов;

2) в течение 10 дней со дня вступления в силу настоящего постановления - уведомление арендаторов о возможности заключения дополнительного соглашения в соответствии с требованиями подпункта 1 настоящего пункта (в том числе путем размещения уведомления о возможности заключения дополнительного соглашения на официальном сайте муниципального образования «Луковецкое» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).

Условия отсрочки, предусмотренные подпунктом 1 настоящего пункта, применяются к дополнительным соглашениям независимо от даты заключения такого соглашения.

2. Условия отсрочки, предусмотренные подпунктом 1 пункта 1 настоящего постановления, применяются к договорам аренды, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете Вестник  МО «Луковецкое».

Глава муниципального образования

«Луковецкое»              И.С.Соболева