О предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности городского округа Зарайск Московской области



ГЛАВА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРАЙСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.05.2020            № 616/5

(В редакции от 13.11.2020 №1504/11)

О предоставлении мер поддержки при

предоставлении имущества, находящегося

в собственности городского округа Зарайск

Московской области

    В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 №108-ПГ «О введении в Московской области режима  повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению  распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019),  на территории Московской области» (далее – постановление Губернатора Московской области), постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11 «Об утверждении Перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, и о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

       1. Установить, что по обращениям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей предоставляется отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области (далее – Имущество), за период с 01 марта 2020 года по 01 октября 2020 года (далее – Отсрочка). 

2. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области (приложение №1).

3. Определить, что мера поддержки, установленная пунктом 1 настоящего постановления, предоставляется:

1) на период с 01 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;

2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 01 октября 2020 года – в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.

4. Определить, что мера поддержки, установленная пунктом 1 настоящего постановления, распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (далее – Постановление), а также осуществляющим основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11 (далее – Перечень), и использующим Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Постановлении и (или) Перечне.

В целях применения настоящего постановления при предоставлении Отсрочки применяются все входящие в класс или подкласс группировки кодов (группы, подгруппы, виды) ОКВЭД 2, входящие в указанные Постановление и (или) Перечень.

(В редакции Постановления от 13.11.2020 №1504/11).

4.1. Освободить от уплаты арендной платы по договорам аренды за пользование Имуществом на период с 1 марта 2020 года по 1 марта 2021 года юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих Имущество в целях создания и (или) развития либо модернизации производства медицинских масок (коды Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2): 32.50.50.190, 32.50.50.000, 32.50.13.190, 21.20.24.150, 14.12.30.190, 13.95.10.190) и являющихся получателями субсидии, предоставляемой в рамках раздела 13.7.1 «Порядок предоставления субсидий из бюджета Московской области юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на реализацию мероприятия 02.01 «Частичная компенсация субъектам малого и среднего предпринимательства затрат, связанных с приобретением оборудования в целях создания и (или) развития либо модернизации производства товаров (работ, услуг), в том числе в целях повышения производительности труда» Подпрограммы III «Развитие малого и среднего предпринимателя Московской области» государственной программы Московской области «Предпринимательство Подмосковья» на 2017-2024 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Предпринимательство Подмосковья» на 2017-2024 годы» (далее - Освобождение).

(Пункт введен Постановлением от 13.11.2020 №1504/11).

5. Установить, что меры поддержки, установленные пунктами 1 и 4.1 настоящего постановления, предоставляется по письменному заявлению арендатора имущества (далее – Заявление).

(В редакции Постановления от 13.11.2020 №1504/11).

6.  Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области (Приложение №2).

7. Уплата арендной платы за пользование Имуществом за период предоставленной Отсрочки осуществляется в 2021-2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными частями, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

8. Органам и организациям, выступающим арендодателями Имущества, обеспечить:

1) уведомление арендаторов Имущества путем размещения в  газете городского округа Зарайск Московской области «За новую жизнь» и размещения на официальном сайте администрации городского округа Зарайск Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о предоставлении мер поддержки, установленных пунктами 1 и 4.1 настоящего постановления;

2) направление арендаторам Имущества, обратившимся с Заявлением, уведомления о согласии или об отказе в предоставлении Отсрочки либо Освобождения»

(В редакции Постановления от 13.11.2020 №1504/11).

9. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

10. Опубликовать настоящее постановление в газете городского округа Зарайск Московской области «За новую жизнь» и разместить на официальном сайте администрации городского округа Зарайск Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава городского округа Зарайск                                                                В.А. Петрущенко

                                                                                                          Приложение №1

                                                                                                      к постановлению главы городского

                                                                                        округа Зарайск Московской области

                                                                                                     от  21.05.2020 № 616/5

(В редакции Постановления от 13.11.2020 №1504/11).

Условия

предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области

              1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области (далее – Имущество).

              2. Отсрочка по арендной плате за пользование Имуществом (далее – Отсрочка), предоставляется за период с 01 марта 2020 года по 01 октября 2020 года.

              3. Отсрочка предоставляется:

1) на период с 01 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;

2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 01 октября 2020 года – в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.

4. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434 (далее - Постановление), а также основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11 (далее - Перечень), и использующих Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в Постановлении и Перечне.

5. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее – Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области (далее – Заявление).

6. Уплата арендных платежей за период предоставления Отсрочки  осуществляется в 2021-2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными частями, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с Отсрочкой не применяются.

8. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением Отсрочки, не допускается.

9. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной              части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

10. В целях получения Отсрочки  Заявитель направляет Заявление по своему выбору:

1) на адрес электронной почты администрации городского округа Зарайск Московской области zarmr@mosreg.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», расположенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;

3) посредством почтового отправления.

11. Решение о согласии в предоставлении отсрочки за пользование Имуществом (далее – Решение о предоставлении отсрочки), принимается в форме уведомления с приложением к нему дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (далее - дополнительное соглашение). Соглашение о предоставлении отсрочки считается достигнутым с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

12. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается  органом или организацией, выступающей арендодателем Имущества.

13. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается  на основании следующих документов:

а) Заявления;

б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;

в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;

г) документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.

14. Решение о согласии в предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления Заявления  о предоставлении отсрочки. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

15. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:

15.1. неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП основных видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате; 

15.2. непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 13 настоящих условий;

15.3. документы, представленные Заявителем, содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

15.4. Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

16. Дополнительное соглашение должно содержать условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды Имущества, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", а также настоящими Условиями.

                                                                                                                                 Приложение №2

                                                                                                             к  постановлению главы городского

                                                                                            округа Зарайск Московской области

                                                                                                     от 21.05.2020 №616/5

(В редакции Постановления от 13.11.2020 №1504/11).

В __________________________

(указывается уполномоченный

орган местного самоуправления

Московской области)

от__________________________

(индивидуальный предприниматель

ФИО или наименование

юридического лица)

____________________________

(юридический адрес юридического

лица; место регистрации

физического лица, ИНН, ОГРН)

Телефон заявителя ___________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Зарайск Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Зарайск Московской области

1)______________________________________________________________________

(индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)

на основании постановления главы городского округа Зарайск Московской области от ______ № __ «О представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности городского округа Зарайск Московской области», прошу предоставить отсрочку по  договору  аренды     от _____________ № __________, заключенному на срок на срок с _______ по _______,  по уплате  арендной  платы  за  период с _______________________ по ____________________________.

2) Обязуюсь своевременно и в полном размере производить  уплату арендных платежей за период, предоставленной отсрочки равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 - 2022 годах. 

                  3) Подтверждаю   использование   арендуемого   (недвижимого имущества/земельного  участка)  по  целевому  назначению  в целях осуществления видов

деятельности,  указанных в постановлении Правительства Российской Федерации 03.04.2020 №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей   степени  пострадавших  в  условиях  ухудшения  ситуации  в результате  распространения  новой коронавирусной инфекции» и постановлении Правительства  Московской  области  от  16.04.2020 № 208/11 «Об утверждении Перечня   видов  деятельности, в  отношении  которых  предоставляется  мера поддержки   при  предоставлении  имущества,  находящегося  в  собственности Московской  области,  и о предоставлении  мер  поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области».

   

    Заявитель: ____________________________________________________________

                      (Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)

    "____" ___________ 20__ г.                          М.П.

Приложение №3

к  постановлению главы городского

округа Зарайск Московской области

от 21.05.2020  № 616/5

(Введено Постановлением от 13.11.2020 №1504/11).

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ)

№ ________ от __________

Место заключения                                                                             "__" ________ 20__ года

_________________________________________________________, ОГРН __________,

    (Указывается уполномоченный орган местного самоуправления Московской области)

ИНН/КПП ___________/____________, в лице _____________________, действующ__

на основании __________, зарегистрированного _____________________________,

именуем_________ в дальнейшем «Арендодатель», юридический адрес: Московская

область, ___________________, с одной стороны, и __________________________

(ОГРН _________________, ИНН/КПП _____________/_______________, юридический

адрес: ________________), в лице ________________, действующ__ на основании

________________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем «Арендатор», при совместном упоминании   именуемые  в  дальнейшем  «Стороны»,  на  основании пункта 1  постановления главы городского округа Зарайск Московской области от 21.05.2020 №616/5 «О предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности городского округа Зарайск Московской области» и заявления Арендатора от _____ № ________ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку по арендной плате по договору аренды от ___ № ___ за период с 01.03.2020 до 01.10.2020.

2. Арендатор подтверждает использование арендуемого (недвижимого имущества/земельного участка) по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434 и постановлении Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11.

3. Отсрочка, указанная в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, предоставляется на следующих условиях:

3.1. На период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование недвижимым имуществом (земельным участком) по договору аренды.

3.2. За период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование недвижимым имуществом (земельным участком) по договору аренды.

3.3. Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021-2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц/квартал, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

3.4. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются, за исключением случаев, установленных настоящим Дополнительным соглашением.

4. Внесение арендной платы за период предоставленной отсрочки осуществляется в соответствии с Графиком.

График направляется Арендодателем Арендатору в течение 7 дней с даты окончания периода предоставления отсрочки по арендной плате.

5. Соглашение считается заключенным с даты государственной регистрации.

6. Настоящее Дополнительное соглашение может быть расторгнуто в одностороннем внесудебном порядке по инициативе арендодателя в случае установления в рамках контрольных и надзорных мероприятий факта использования Имущества не в соответствии с его целевым назначением или не в целях осуществления видов деятельности, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434 и постановлении Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11 (далее - использование Имущества не в соответствии с его целевым назначением).

Дополнительное соглашение считается расторгнутым с даты направления арендатору уведомления о расторжении дополнительного соглашения.

7. В случае расторжения дополнительного соглашения по основаниям, указанным в пункте 5 настоящего Дополнительного соглашения, положения пункта 3.4 настоящего Дополнительного соглашения не применяются. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) начисляются:

7.1. В случае проведения государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля - с даты составления акта проверки.

7.2. В случае проведения осмотра арендуемого имущества в рамках договора аренды - с даты составления акта обследования.

8. Арендатор обязан после подписания настоящего Соглашения в течение 7 (семи) календарных дней направить его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 7 (семи) календарных дней с даты регистрации Соглашения направить Арендодателю один экземпляр.

9. Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения возлагаются на Арендатора.

10. Настоящее Соглашение составлено в двух/трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию (для договоров, заключенных на срок более 1 года).

Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель:

Адрес: ______________________;

ИНН________________________;

КПП ________________________;

________ М.П.

Арендатор:

Адрес: ______________________;

ИНН________________________;

КПП ________________________;

________ М.П.