ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО КРАСНОГВАРДЕЙСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Обнародовано на информационном стенде 22 июля 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2020 г. № 310

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО КРАСНОГВАРДЕЙСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», администрация Красногвардейского муниципального района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую методику расчета норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Рагулина А.В.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Красногвардейского

муниципального района

Ставропольского края

К.А.ИШКОВ

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края от 27 июля 2020 года № 310

МЕТОДИКА РАСЧЕТА НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО КРАСНОГВАРДЕЙСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Настоящая методика расчета норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края предназначена для определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в рамках реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 и мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых семей в Ставропольском крае подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Ставропольском крае» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 года № 625-п (далее – норматив стоимости жилья).

2. Норматив стоимости жилья по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края утверждается администрацией Красногвардейского муниципального района Ставропольского края.

3. Норматив стоимости жилья по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края на 2021 год утверждается до 01 августа 2020 года, а в последующие годы в первом квартале текущего года.

4. При определении норматива стоимости жилья проводится обработка информации о средней рыночной стоимости типового жилья по Красногвардейскому району Ставропольского края, полученной на основе данных риелторских компаний, печатных изданий, интернет ресурсов, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам недвижимости, выставленным на продажу (не менее 3-х сведений).

Сбор данных рынка недвижимости по Красногвардейскому району производиться за 6 месяцев, предшествующих дате утверждения норматива стоимости жилья.

5. Норматив стоимости жилья определяется с использованием расчетного показателя средней рыночной стоимости 1кв. метра общей площади жилого помещения по Красногвардейскому району Ставропольского края, рассчитываемого по формуле:

РПС = РС/s x Идефл., где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Красногвардейскому району Ставропольского края;

РС – рыночная стоимость жилого помещения по Красногвардейскому району Ставропольского края;

s – общая площадь жилого помещения;

Идефл. – индекс-дефлятор прогнозируемый на планируемый год Министерством экономического развития Российской Федерации по виду экономической деятельности «Строительство».

Норматив стоимости жилья на год по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края определяется по формуле:

Н = ∑ РПС / n, где

Н – норматив стоимости жилья по Красногвардейскому муниципальному району Ставропольского края;

∑ РПС – суммарный расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Красногвардейскому району Ставропольского края;

n – количество информационных источников, использованных при расчете.

6. Рассчитанный норматив стоимости жилья округляется до рублей и не может быть выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.