О внесении изменений в постановление администрации Березовского района от 10.09.2015 № 1126 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственно...



АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.07.2020               № 655

пгт. Березово

О внесении изменений в постановление администрации Березовского района от 10.09.2015 № 1126 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Березовского района, за исключением земель населенных пунктов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 17.02.2003 № 29-п «Об арендной плате за земельные участки, за исключением земель населенных пунктов»:

1. Внести в постановление администрации Березовского района от 10.09.2015 № 1126 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Березовского района, за исключением земель населенных пунктов» следующие изменения:

1.1. В заголовке постановления, по всему тексту постановления и приложения к постановлению слова «в собственности Березовского района» заменить словами «в собственности муниципального образования Березовский район и муниципального образования городское поселение Березово» в соответствующем падеже.

1.2. В приложении к постановлению:

1.2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:

Ап = Аб x S x Кпр, где:

Ап-годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

Аб-базовый размер арендной платы, определенный в соответствии с таблицами 1-4, руб./га;

S-площадь земельного участка, га;

Кпр-коэффициент приоритета.

Коэффициент приоритета (Кпр) применяется в размерах:

0,8-при передаче земельных участков для реализации проектов, включенных в реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, а также инвестиционных проектов по созданию индустриальных (промышленных) парков;

0,1-при передаче земельных участков региональным или муниципальным социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими на переданном земельном участке в соответствии с учредительными документами видов деятельности, определенных Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 16 декабря 2010 года № 229-оз «О поддержке региональных социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре».

1.2.2. Пункт 2 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

«Размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пунктами 1-3 настоящего Порядка, но не выше размера земельного налога. В случае превышения указанного предельного размера арендная плата устанавливается в размере, равном размеру земельного налога. В отношении действующих договоров аренды земельных участков, заключенных без учета указанного предельного размера, размер арендной платы арендодатель изменяет на основании заявления арендатора. Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором было подано соответствующее заявление.».

1.2.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» размер арендной платы за его использование определяется по формуле:

А = КС x Аб / 100, где:

А-годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС-кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Аб-базовый размер арендной платы, определенный в соответствии с таблицей 1 приложения к Порядку.

Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков. В случае превышения указанного предельного размера арендная плата устанавливается в размере, равном двукратному размеру земельного налога.

3.1. Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется по формуле:

А = КС x Аб, где:

А-годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС-кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Аб-базовый размер арендной платы, определенный в соответствии с таблицей 5 приложения к Порядку, %.

Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.».

1.2.4. В пункте 4 слова «подпунктом 2 пункта 1 статьи 49» заменить словами «пунктом 2 статьи 49».

1.2.5. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Арендная плата в новом размере, установленная в соответствии с пунктом 6 Порядка, уплачивается с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие изменения, если иной срок не установлен Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.».

1.2.6. Приложение дополнить таблицей 5 следующего содержания:

«Таблица 5

Базовый размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду в порядке переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

Для земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте

Для земель сельскохозяйственного назначения

В иных случаях

0,05

0,3

0,06

«.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Жизнь Югры» и разместить на официальном веб-сайте органов местного самоуправления Березовского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава района               В.И. Фомин