ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 августа 2008 года N 190

г. Горно-Алтайск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

{Утратил силу:

постановление Правительства Республики Алтай от 05.04.2012 N 77, НГР:ru02000201200137}

{Изменения:

постановление Правительства Республики Алтай от 21.08.2009 N 190, НГР:ru02000200900192;

постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 279, НГР:ru02000200900501;

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

В целях реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай» республиканской целевой программы «Жилище» на 2008 - 2010 годы, утвержденной Законом Республики Алтай от 18 апреля 2008 года № 30-РЗ, Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления рассмотреть возможность предоставления средств местных бюджетов в целях оказания финансовой помощи гражданам при получении ими ипотечных кредитов.

3. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Алтай от 19 июля 2007 года № 143 «О порядке поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай»;

постановление Правительства Республики Алтай от 3 октября 2007 года №192 «О внесении изменения в порядок поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай».

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Алтай Тевоняна С.М.

5. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

Республики Алтай А.В. Бердников

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 21 августа 2008 года № 190

ПОРЯДОК

поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 21.08.2009 N 190, НГР:ru02000200900192;

постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 279, НГР:ru02000200900501;

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

1. Настоящий Порядок принят в целях оказания поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай» республиканской целевой программы «Жилище» на 2008 - 2010 годы, утвержденной Законом Республики Алтай от 18 апреля 2008 года № 30-РЗ.

2. Поддержка в сфере ипотечного жилищного кредитования гражданам в Республике Алтай осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай в форме социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам (далее-социальная выплата).

3. Предоставление социальных выплат осуществляет Министерство регионального развития Республики Алтай (далее также - Министерство).

4. Право на поддержку в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай имеют граждане, постоянно проживающие в Республике Алтай и получившие ипотечный жилищный кредит в период не ранее 1 января 2008 года на приобретение жилого помещения (квартиры) в строящемся многоквартирном доме на территории Республики Алтай и (или) введенном в эксплуатацию с 2008 года, при соблюдении следующих условий:

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 279, НГР:ru02000200900501}

а) приобретение жилого помещения в строящемся многоквартирном доме на территории Республики Алтай и (или) введенном в эксплуатацию в 2009 году у следующих категорий юридических лиц:

у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;

у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

у участника долевого строительства;

б) отсутствие в собственности гражданина жилого помещения, за исключением жилого помещения, приобретенного по ипотечному жилищному кредиту.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

5. Социальная выплата  рассчитывается по формуле:

С = К х 4 / 100 / 12, где :

С – сумма  социальной выплаты;

К – сумма остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита.

Размер социальной выплаты рассчитывается и выплачивается ежемесячно с остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита, не превышающей 2 000 000 рублей.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

6. Граждане, получившие ипотечный жилищный кредит не ранее 1 января 20098 года на приобретение жилого помещения (квартиры) в строящемся многоквартирном доме на территории Республики Алтай и(или) введенном в эксплуатацию с 2008 года, для получения социальной выплаты подают заявление в Министерство по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 279, НГР:ru02000200900501}

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта;

заверенная банком (иной кредитной организацией) копия кредитного договора (договора займа), график погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, документ, подтверждающий оплату процентов по кредитному договору (договору займа);

копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная нотариально или органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

справка о наличии (отсутствии) в собственности гражданина жилых помещений из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственных органов технической инвентаризации (срок действия справок – 10 календарных дней);

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

заявление о перечислении социальной выплаты на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригиналов.

7. Социальная выплата предоставляется гражданам в порядке очередности в зависимости от срока подачи заявления в Министерство. Заявление рассматривается Министерством в течении 10 рабочих дней с момента поступления заявления.

8. По результатам рассмотрения представленных гражданами документов Министерство принимает решение о предоставлении, либо отказе в предоставлении социальной выплаты и информирует об этом гражданина в письменном виде с указанием причин отказа.

9. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

не представления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

несоответствие гражданина критериям, установленным пунктами 4, 10 настоящего Порядка.

10. Социальная выплата не может быть предоставлена гражданам, ранее получившим поддержку из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий.

11. Социальная выплата предоставляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Алтай, выделенных на данные цели в соответствующем финансовом году.

12. Лицам, получившим поддержку в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай не предоставляются.

13. Министерство регионального развития Республики Алтай в пределах доведенных Министерством финансов Республики Алтай объемов финансирования распределяет средства на оказание поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании.

В случае превышения общей суммы, заявленной гражданами на предоставление социальных выплат, над лимитами средств, определенных республиканским бюджетом Республики Алтай на соответствующий финансовый год, приоритет отдается гражданам, подавшим заявление на получение социальной выплаты в более ранние сроки.

В случае, если по кредитному договору в качестве заемщика выступает два или более граждан-созаемщиков, то социальная выплата предоставляется в размере, рассчитываемом согласно пункту 5 настоящего Порядка созаемщику, который обратился с заявлением о предоставлении социальной выплаты, при условии письменного согласия других созаемщиков по данному кредитному договору. Если письменное согласие по ипотечному жилищному кредитному договору отсутствует, то социальная выплата предоставляется другим созаемщикам пропорционально сумме, указанной в кредитном договоре.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 29.04.2010 N 62, НГР:ru02000201000095}

14. Социальная выплата перечисляется Министерством регионального развития Республики Алтай на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации, которая может быть использована на уплату процентов, либо на погашение основной суммы долга по привлеченному ипотечному жилищному кредиту.

Социальная выплата предоставляется ежемесячно на основании предоставляемых гражданами документов об оплате основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, остатке ссудной задолженности, заверенные кредитной организацией.

15. Министерство регионального развития Республики Алтай ежеквартально до 7-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет отчет об использовании социальной выплаты, выделяемой из республиканского бюджета Республики Алтай, в Министерство финансов Республики Алтай.

16. Социальная выплата не предоставляется гражданам для возмещения процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности.

17. Ответственность за нецелевое использование средств, выделенных на оказание поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании, возлагается на Министерство регионального развития Республики Алтай.

18. Контроль за использованием средств, выделенных на оказание поддержки отдельным категориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании, осуществляется Министерством регионального развития Республики Алтай и Министерством финансов Республики Алтай.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку поддержки граждан

в сфере ипотечного жилищного

кредитования в Республике Алтай

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 21.08.2009 N 190, НГР:ru02000200900192}

ЗАЯВЛЕНИЕ

в ____________________________________________________________

(исполнительный орган государственной власти Республики Алтай)

на получение социальной выплаты на

возмещение части процентной ставки по привлеченному ипотечному

жилищному кредиту

на 200_ год

Я,_______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Проживающий (ая) по адресу ________________________________________

документ, удостоверяющий личность _________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

_____________________________________________________________________________

контактные телефоны с указанием кодов: ______________________________

(рабочий, домашний, мобильный при наличии)

прошу предоставить социальную выплату в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай» республиканской целевой программы «Жилище» на 2008 - 2010 годы, утвержденный Законом Республики Алтай от 18 апреля 2008 года № 30-РЗ на возмещение части процентной ставки по привлеченному ипотечному жилищному кредиту, в соответствии с условиями, предусмотренными порядком установленным Правительством Республики Алтай.

С условиями предоставления и использования социальной выплаты

ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

Подпись гражданина _____________________ « _____» _________ 200__г.

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«____» _________________ 200__ г.

______________________________ ________________________________.

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку поддержки

граждан в сфере ипотечного

жилищного кредитования

в Республике Алтай

РАСЧЕТ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

на возмещение части процентной ставки по привлеченному ипотечному жилищному кредиту _____________________________________________________________

(Ф.И.О. заемщика)

ИНН ______________________________ л/счет _______________________________

Наименование банка ______________________________________________________

БИК _____________________________ кор/счет ______________________________

По кредитному договору (договору ипотечного займа) N _____ от ___________

в ___________________________________________________________________________

(наименование банка (небанковской организации)

За период ________________ 200__ г.

(месяц)

1. Дата предоставления кредита __________________________________________

2. Сроки погашения кредита (займа) по договору __________________________

3. Сумма полученного кредита (займа) ____________________________________

4. Процентная ставка по кредиту (займу) _________________________________

5. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату предоставления кредита (займа)__________________________________________________

Сумма ежемесячного
аннуитетного платежа

Сумма начисленных
процентов за отчетный
период

Размер социальной выплаты
гр. 2 * п. 5 * 2
----------------
п. 4 * 3

1

2

3

Предоставляемый размер социальной выплаты __________________________________ рублей (сумма прописью)

Заемщик _____________________________ (Ф.И.О.)

(подпись)

Дата

Проверено:

специалист Министерства регионального развития Республики Алтай_____________________________

(подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку поддержки

граждан в сфере ипотечного

жилищного кредитования

в Республике Алтай

ЗАЯВЛЕНИЕ

в_________________________________________________

(исполнительный орган государственной власти Республики Алтай)

на получение социальной выплаты на возмещение части расходов на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья (или на возмещение части процентной ставки по привлеченному ипотечному жилищному кредиту)

на __________ 200__ года

Я, ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

проживающий по адресу ____________________________________________

документ, удостоверяющий личность ________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактные телефоны с указанием кодов: ___________________________

(рабочий, домашний, мобильный при наличии)

прошу включить меня в список участников подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай" республиканской целевой программы "Жилище" на 2008 - 2010 годы", на получение социальной выплаты на возмещение части расходов на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение либо строительство жилья / социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам (нужное подчеркнуть)

Состав семьи

Фамилия, имя,
отчество

Отношение к
заявителю

Дата рождения

Документ, удостоверяющий
личность (серия, номер,
кем и когда выдан)

1.

2.

3.

4.

Полученную социальную выплату намереваюсь использовать (нужное подчеркнуть) на:

приобретение:

квартиры в жилом многоквартирном доме;

индивидуального одноквартирного жилого дома (части жилого дома);

строительство:

индивидуального одноквартирного жилого дома (части жилого дома);

на участие в долевом строительстве жилья;

возмещение части процентной ставки по привлеченному ипотечному жилищному кредиту.

Для покрытия разницы между планируемыми затратами и величиной социальной выплаты намереваюсь (нужное подчеркнуть):

продать имеющееся жилье;

использовать собственные сбережения;

привлечь заемные средства.

С условиями предоставления и использования социальной выплаты ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Подписи и дата гражданина и совершеннолетних членов его семьи

__________________________________________________________________

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"___"_____________200___ г.

______________________________________ ____________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата)

___________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку поддержки

граждан в сфере ипотечного

жилищного кредитования

в Республике Алтай

СПИСОК

граждан - претендентов на получение социальной выплаты на возмещение части

расходов на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного

кредита на приобретение (строительство) жилья

N
п/п

Дата и N
регистрации
заявления
гражданина

Данные о членах семьи

Расчетная стоимость жилья

Размер
социальной выплаты, предостав-ляемой
семье за
счет
средств
бюджета
Республики Алтай (тыс.руб.)

Фамилия,
имя,
отчество,
родственные
отношения
(свидетель-
ство о браке,
серия, номер,
кем и когда
выдано)

Паспорт
гражданина
РФ или
свидетельство
о рождении
несовершен-
нолетнего, не
достигшего 14
лет

Число,
месяц,
год
рождения

Стоимость
1 кв. м,
тыс. руб.

Размер
общей
площади
жилого
помеще-
ния на
семью,
кв. м

Всего,
тыс.
руб.

Серия,
номер

Когда,
кем
выдан

1

2

3

4

5

6

8

9

10

11

________________________________________ _______________ _____________________

(должность лица, сформировавшего список) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Порядку поддержки

граждан в сфере ипотечного

жилищного кредитования

в Республике Алтай

СПИСОК

граждан - претендентов на получение социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам

№ п/п

Ф.И.О.
заемщика, ИНН

Номер и дата
договора

Сумма выданного кредита
(займа) (рублей)

Сумма социальной выплаты
(рублей)

1

2

3

4

5

Итого:

________________________________________ ___________ _____________________

(должность лица, сформировавшего список) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Порядку поддержки

граждан в сфере ипотечного

жилищного кредитования

в Республике Алтай

Форма

СВИДЕТЕЛЬСТВА

о праве на получение социальной выплаты

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

(наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

__________________________________________________________________

кем и когда выдан)

является участником реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай" республиканской целевой программы "Жилище" на 2008 - 2010 годы, утвержденной Законом Республики Алтай от 30 апреля 2008 года №30-РЗ,

на территории ____________________________________________________

(наименование муниципального образования)

и имеет право на получение социальной выплаты на возмещение части расходов на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение либо строительство жилья.

Расчетный размер социальной выплаты составляет

(__________________________________________________________________)

(сумма прописью)

рублей

Свидетельство подлежит предъявлению в кредитную организацию

до "___"______________200____ года (включительно)

Свидетельство действительно до "____"_____________200___ года

(включительно).

Министр регионального развития

Республики Алтай

_________ _____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

"___" ____________200___ года

М.П.

__________________________________________________________________

Линия отрыва

Свидетельство № ______ о праве на получение социальной выплаты на

приобретение (строительство) жилья выдано гражданину

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_____________________________ ____________ _____________________

(наименование должности лица, (подпись) (расшифровка подписи)

выдавшего свидетельство)

"___"________200___ года