ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ



Признано утратившим силу постановлением Администрации Смоленской области от 27.02.2020 № 77

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.08.2008 № 448

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Администрации Смоленской области от 04.04.2019 № 189)

В соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 3 областного закона «О разграничении полномочий органов государственной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений»

Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Смоленской области.

Губернатор

Смоленской области

С.В. Антуфьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 21.08.2008 №448

ПОРЯДОК

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в государственной собственности Смоленской области (далее - многоквартирный дом).

2. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или. если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

3. Организация и проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

(п. 3 в редакции постановления Администрации Смоленской области от 04.04.2019 № 189)

4. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является право на заключение договора управления многоквартирным домом (далее- договор управления).

5. При необходимости может быть проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления несколькими многоквартирными домами.

6. Государственными заказчиками открытого конкурса по выбору управляющей организации являются:

- органы исполнительной власти Смоленской области в отношении многоквартирных домов, закрепленных за ними на праве оперативного управления;

- областные государственные учреждения в отношении многоквартирных домов, закрепленных за ними на праве оперативного управления;

- уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области в отношении многоквартирных домов, учитываемых в государственной казне Смоленской области.

7. Областные государственные унитарные предприятия в отношении многоквартирных домов, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения, осуществляют выбор управляющей организации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. По результатам проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации государственный заказчик заключает в письменной форме с победителем открытого конкурса по выбору управляющей организации договор управления в порядке, установленном федеральным законодательством.

Договор управления подлежит согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений.

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

10. Контроль за деятельностью управляющей организации осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений.