О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 августа 2008 года № 549

О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(Изменения:

постановление Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 года № 172;

постановление Правительства Калининградской области от 15 марта 2010 года № 99;

постановление Правительства Калининградской области от 02 декабря 2011 года № 899;

постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

Во исполнение пункта 2 статьи 20 Закона Калининградской области от 12 июля 2006 года № 31"О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области" Правительство Калининградской области

(В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за государственное имущество Калининградской области согласно приложению.

2. (Утратил силу: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136).

3. Признать утратившим силу Постановление администрации Калининградской области от 15 апреля 2005 года № 186 "О Методике расчета и взимания арендной платы за государственное имущество Калининградской области".

4. (Утратил силу: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136).

5. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Губернатор

Калининградской области

Г.В. Боос

Приложение

к Постановлению

Правительства

Калининградской области

от 21 августа 2008 г. № 549

(Приложение в редакции:

постановление Правительства Калининградской области от 30 марта 2009 года № 172;

постановление Правительства Калининградской области от 15 марта 2010 года № 99;

постановление Правительства Калининградской области от 02 декабря 2011 года № 899)

МЕТОДИКА

определения арендной платы за государственное имущество Калининградской области

Методика определения размера арендной платы за передаваемое в аренду имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее – Методика), разработана в соответствии с Законом Калининградской области от 12 июля 2006 года № 31 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области».

(В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

Методика устанавливает порядок определения размера арендной платы за передаваемое в аренду недвижимое имущество и движимое имущество, находящееся в собственности Калининградской области (далее – имущество).

Действие Методики не распространяется на отношения, связанные с передачей в аренду находящихся в собственности Калининградской области объектов жилищного фонда, водных, земельных, природных ресурсов, за исключением случаев, установленных настоящей Методикой.

(В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

4. Размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество равен рыночной величине арендной платы, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, составленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – арендная плата).

4.1. В случаях, когда Калининградская область является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендная плата включает плату за пользование земельным участком или соответствующей частью земельного участка, занятыми зданием или сооружением и необходимыми для использования передаваемого в аренду здания или сооружения в соответствии с его назначением.

(Пункт введен: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

5. Государственный контракт (договор) на выполнение оценочных работ при передаче имущества в аренду заключается арендодателем в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

(В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 17 марта 2020 года № 136)

6. При передаче имущества в аренду на торгах арендная плата является начальной (минимальной) ценой договора (ценой лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади имущества, передаваемого в аренду, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право аренды имущества.

7. Размер арендной платы устанавливается сроком на три года, по истечении которых подлежит пересмотру в соответствии с Методикой.

8. Договором аренды имущества по соглашению сторон может быть предусмотрен иной размер арендной платы, который должен быть не ниже размера арендной платы, определенного в соответствии с Методикой.