ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

1

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 августа 2013 года № 458

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в редакции постановлений Администрации Алтайского края от 11.03.2014 № 106, от 03.08.2016 № 257, постановлений Правительства Алтайского края от 27.03.2017 № 96, от 26.06.2018 № 229, от 24.06.2019 № 237)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Пункт 2 утратил силу согласно постановления Администрации Алтайского края от 03.08.2016 № 257.

Губернатор Алтайского края

А.Б. Карлин

Утвержден

постановлением Администрации

Алтайского края

от 21.08.2013 № 458

ПОРЯДОК

применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» (далее - «закон Алтайского края») в целях осуществления единого подхода при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - «определение очередности проведения капитального ремонта»).

2. Действие настоящего порядка распространяется на муниципальные образования, на территории которых расположены многоквартирные дома, подлежащие в соответствии с законом Алтайского края включению в краевую программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы (далее - «краевая программа»).

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 26.06.2018 № 229)

3. Реестр и перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в краевую программу (далее - «реестр и перечень многоквартирных домов»), формируются органами местного самоуправления (муниципальных районов и городских округов) на основании решений комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - «комиссии»), созданных органами местного самоуправления муниципальных образований края в порядке, установленном Правительством Алтайского края.

(Пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Алтайского края от 26.06.2018 № 229)

4. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, предусмотренному статьей 5 закона Алтайского края, органами местного самоуправления используются следующие критерии:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (используется при ежегодной актуализации программы).

наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы).

(пункт 4 дополнен на основании постановления Правительства Алтайского края от 27.03.2017 № 96)

5. Оценка указанных в пункте 4 настоящего порядка критериев приведена в таблице 1.

(Пункт 5 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 03.08.2016 № 257)

Таблица 1

№

Критерии отбора

Количество

Коэффициент

п/п

баллов

весомости

1

Год ввода многоквартирного дома в

эксплуатацию:

до 1965 года;

10

1965- 1974 годы;

8

1975- 1984 годы;

4

с 1985 года

2

0,50

2

Дата последнего проведения капитального

ремонта многоквартирного дома:

до 2003 года;

10

2003 - 2008 годы;

5

после 2008 года

1

0,30

3

Превышение нормативных сроков службы

конструктивных элементов и инженерных

систем, входящих в состав общего имущества в

многоквартирных домах:

имеется;

5

отсутствует

0

0,30

4

Полнота поступлений взносов собственников

помещений на капитальный ремонт общего

имущества (используется при ежегодной

актуализации краевой программы):

95- 100%;

10

75 - 95%;

8

50 - 75%;

5

5.

Наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы):

0,30

более чем на 50%

10

более чем на 30%

8

30% и менее

0

менее 50%

0

0,30

(таблица 1 изложена в редакции постановления Правительства Алтайского края от 27.03.2017 № 96)

6. Итоговый балл определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.

7. При формировании реестра и перечня многоквартирных домов в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

(Пункт 7 изложен в редакции постановления Правительства Алтайского края от 26.06.2018 № 229, в редакции постановления Правительства Алтайского края от 24.06.2019 № 237)

8. В случае если комиссией установлен срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ранжирование такого дома по указанным в пункте 4 настоящего порядка критериям не проводится.