Основная информация
| Дата опубликования: | 21 сентября 2016г. |
| Номер документа: | RU77000201600562 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.» ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 9
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270 ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» по адресу: Варшавское шоссе, владение 9 (приложение 1).
2. Исключить из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» земельный участок площадью 2,03 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса № 46а «Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7 15», установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса № 46б «Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники», установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3.3. Участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса № 46в «Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова», установив его границы согласно приложению 5 к на стоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. № 766 ПП):
4.1. Пункт 46 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
4.2. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 46а, 46б, 46в в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
№ 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.» ПО АДРЕСУ:
ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 9
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Донском районе города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 2,03 га.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - озелененной территорией объекта природного комплекса № 42 Южного административного округа города Москвы «Детский парк на Варшавском шоссе» и далее объектами общественного назначения - бизнес-центром (территория ЗАО «Институт «Оргэнергострой»), поликлиникой и ФБУЗ «Федеральный центр гигиены и эпидемиологии» Роспотребнадзора»;
- с севера - территорией делового квартала «Даниловская мануфактура 1867»;
- с востока - территорией бизнес-центров «Даниловский форт» и «Danilov Plaza»;
- с юга - бывшей территорией прядильной фабрики им. М.И. Калинина (в настоящее время бизнес-центр).
Территория подготовки проекта планировки территории входит в состав производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 1995 г. № 276 «О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы» территория производственной зоны подлежит реорганизации и развитию путем внедрения общественно-деловой функции и наукоемких производств.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)» проектируемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки № 39.
В границах рассматриваемой территории расположены объекты коммунально-складского назначения.
Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, являются Варшавское шоссе и Новоданиловская набережная.
Проектом планировки территории предлагается исключить из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» участок площадью 2,03 га.
В целях компенсации изымаемого участка проектом планировки предусматривается включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
- участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса № 46а «Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15», установив его границы;
- участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса № 46б «Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники», установив его границы;
- участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса № 46в «Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова», установив его границы.
Проектом планировки также предусматривается снос существующей застройки коммунально-складского назначения по адресам: Варшавское шоссе, 9, строения 2, 5, 6, 7, 9, 12 (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Проектом планировки предусматривается размещение на участке площадью 2,03 га, исключаемом из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.»:
- гостиничного комплекса на 400 номеров суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 53,5 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машино-мест (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- офисного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных 35,53 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино-мест (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Для инженерного обеспечения проектируемой территории предусматривается:
- водоснабжение - прокладка водопроводной сети общей протяженностью 0,05 км;
- канализация - строительство внутриквартальной канализационной сети общей протяженностью 0,1 км, перекладка участка канализационной сети общей протяженностью 0,2 км;
- дождевая канализация - устройство дождевой канализации общей протяженностью 0,7 км;
- теплоснабжение - строительство тепловых сетей общей протяженностью 0,32 км;
- электроснабжение - строительство питающих и распределительных кабельных линий общей протяженностью 10,5 км; строительство РТП - 1 шт., ТП - 2 шт., встроенные в здания и в стилобатную часть гостиничного комплекса;
- телефонизация и радиофикация - строительство телефонной канализации с прокладкой ВОЛС общей протяженностью 0,2 км, с установкой телекоммуникационной аппаратуры (телефонов - 930 шт., телефонов-автоматов - 4 шт., ОРШ - 3 шт.), строительство распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 0,5 км с установкой радиоточек - 840 шт.
Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 4 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота здания, м
Процент застроенности, %
1
Предпринимательство (4.0)
1,56
34,3
75
75
2
Предпринимательство (4.0)
0,47
75,6
75
60
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование (индекс)
Емкость/мощность
Показатели объекта
Примечание
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
1
1.1
Гостиничный комплекс (4.0)
400 номеров
53,50
49,0
285 машино-мест
-
2
2.1
Офисное здание (4.0)
-
35,53
33,0
85 машино-мест
4. Характеристика земельных участков территории
к плану «Межевание территории»
№ п/п
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
№ участков на плане
Назначение
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий
1
Гостиничный комплекс
1,56
производственная зона - 1,56 га
2
Офисное здание
0,47
производственная зона - 0,47 га
Итого
2,03
Итого по проекту межевания
2,03
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в 2 этапа.
5.1. На первом этапе предусматривается осуществить:
5.1.1. Снос существующей застройки:
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СНОСУ
№ п/п
№ участков на плане
Адрес
Единица измерения
Общая площадь
1
1
Варшавское шоссе, 9, стр. 2
кв. м
325
2
Варшавское шоссе, 9, стр. 5
1870
3
Варшавское шоссе, 9, стр. 6
335
4
Варшавское шоссе, 9, стр. 7
785
5
Варшавское шоссе, 9, стр. 9
1505
6
Варшавское шоссе, 9, стр. 12
685
ИТОГО
5505
5.1.2. Строительство объектов капитального строительства:
- гостиничного комплекса на 400 номеров с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машино-мест;
- офисного здания с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино-мест.
5.1.3. Благоустройство территорий размещения объектов капитального строительства площадью 0,22 га.
5.2. На втором этапе предусматривается осуществить работы по благоустройству Новоданиловской набережной площадью 0,25 га.
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ, ИСКЛЮЧАЕМОГО ИЗ СОСТАВА ОБЪЕКТА
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ «НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46А ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ УЛИЦЫ ВЫСОКАЯ, ВЛАДЕНИЯ 7-15»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46Б ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА 10, КОРПУС 1 ПО УЛИЦЕ САДОВНИКИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46В ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА 7, КОРПУС 7 ПО УЛИЦЕ
АКАДЕМИКА МИЛЛИОНЩИКОВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Южный АО
46
Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.
Озелененная территория ограниченного пользования
20,87
46а
Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15
Озелененная территория общего пользования
1,18
46б
Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники
Озелененная территория общего пользования
0,51
46в
Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова
Озелененная территория общего пользования
0,63
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.» ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 9
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270 ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» по адресу: Варшавское шоссе, владение 9 (приложение 1).
2. Исключить из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» земельный участок площадью 2,03 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса № 46а «Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7 15», установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса № 46б «Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники», установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3.3. Участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса № 46в «Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова», установив его границы согласно приложению 5 к на стоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. № 766 ПП):
4.1. Пункт 46 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
4.2. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 46а, 46б, 46в в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
№ 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.» ПО АДРЕСУ:
ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛАДЕНИЕ 9
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в Донском районе города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 2,03 га.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - озелененной территорией объекта природного комплекса № 42 Южного административного округа города Москвы «Детский парк на Варшавском шоссе» и далее объектами общественного назначения - бизнес-центром (территория ЗАО «Институт «Оргэнергострой»), поликлиникой и ФБУЗ «Федеральный центр гигиены и эпидемиологии» Роспотребнадзора»;
- с севера - территорией делового квартала «Даниловская мануфактура 1867»;
- с востока - территорией бизнес-центров «Даниловский форт» и «Danilov Plaza»;
- с юга - бывшей территорией прядильной фабрики им. М.И. Калинина (в настоящее время бизнес-центр).
Территория подготовки проекта планировки территории входит в состав производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 апреля 1995 г. № 276 «О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы» территория производственной зоны подлежит реорганизации и развитию путем внедрения общественно-деловой функции и наукоемких производств.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)» проектируемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки № 39.
В границах рассматриваемой территории расположены объекты коммунально-складского назначения.
Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, являются Варшавское шоссе и Новоданиловская набережная.
Проектом планировки территории предлагается исключить из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.» участок площадью 2,03 га.
В целях компенсации изымаемого участка проектом планировки предусматривается включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
- участок территории площадью 1,18 га, образовав объект природного комплекса № 46а «Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15», установив его границы;
- участок территории площадью 0,51 га, образовав объект природного комплекса № 46б «Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники», установив его границы;
- участок территории площадью 0,63 га, образовав объект природного комплекса № 46в «Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова», установив его границы.
Проектом планировки также предусматривается снос существующей застройки коммунально-складского назначения по адресам: Варшавское шоссе, 9, строения 2, 5, 6, 7, 9, 12 (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Проектом планировки предусматривается размещение на участке площадью 2,03 га, исключаемом из состава объекта природного комплекса № 46 Южного административного округа города Москвы «Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.»:
- гостиничного комплекса на 400 номеров суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 53,5 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машино-мест (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- офисного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных 35,53 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино-мест (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Для инженерного обеспечения проектируемой территории предусматривается:
- водоснабжение - прокладка водопроводной сети общей протяженностью 0,05 км;
- канализация - строительство внутриквартальной канализационной сети общей протяженностью 0,1 км, перекладка участка канализационной сети общей протяженностью 0,2 км;
- дождевая канализация - устройство дождевой канализации общей протяженностью 0,7 км;
- теплоснабжение - строительство тепловых сетей общей протяженностью 0,32 км;
- электроснабжение - строительство питающих и распределительных кабельных линий общей протяженностью 10,5 км; строительство РТП - 1 шт., ТП - 2 шт., встроенные в здания и в стилобатную часть гостиничного комплекса;
- телефонизация и радиофикация - строительство телефонной канализации с прокладкой ВОЛС общей протяженностью 0,2 км, с установкой телекоммуникационной аппаратуры (телефонов - 930 шт., телефонов-автоматов - 4 шт., ОРШ - 3 шт.), строительство распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 0,5 км с установкой радиоточек - 840 шт.
Проектом межевания территории определены границы участков проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 4 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота здания, м
Процент застроенности, %
1
Предпринимательство (4.0)
1,56
34,3
75
75
2
Предпринимательство (4.0)
0,47
75,6
75
60
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование (индекс)
Емкость/мощность
Показатели объекта
Примечание
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
1
1.1
Гостиничный комплекс (4.0)
400 номеров
53,50
49,0
285 машино-мест
-
2
2.1
Офисное здание (4.0)
-
35,53
33,0
85 машино-мест
4. Характеристика земельных участков территории
к плану «Межевание территории»
№ п/п
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
№ участков на плане
Назначение
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий
1
Гостиничный комплекс
1,56
производственная зона - 1,56 га
2
Офисное здание
0,47
производственная зона - 0,47 га
Итого
2,03
Итого по проекту межевания
2,03
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории осуществляются в 2 этапа.
5.1. На первом этапе предусматривается осуществить:
5.1.1. Снос существующей застройки:
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СНОСУ
№ п/п
№ участков на плане
Адрес
Единица измерения
Общая площадь
1
1
Варшавское шоссе, 9, стр. 2
кв. м
325
2
Варшавское шоссе, 9, стр. 5
1870
3
Варшавское шоссе, 9, стр. 6
335
4
Варшавское шоссе, 9, стр. 7
785
5
Варшавское шоссе, 9, стр. 9
1505
6
Варшавское шоссе, 9, стр. 12
685
ИТОГО
5505
5.1.2. Строительство объектов капитального строительства:
- гостиничного комплекса на 400 номеров с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машино-мест;
- офисного здания с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машино-мест.
5.1.3. Благоустройство территорий размещения объектов капитального строительства площадью 0,22 га.
5.2. На втором этапе предусматривается осуществить работы по благоустройству Новоданиловской набережной площадью 0,25 га.
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ, ИСКЛЮЧАЕМОГО ИЗ СОСТАВА ОБЪЕКТА
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ «НАБЕРЕЖНАЯ Р. МОСКВЫ, НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46А ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ УЛИЦЫ ВЫСОКАЯ, ВЛАДЕНИЯ 7-15»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46Б ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА 10, КОРПУС 1 ПО УЛИЦЕ САДОВНИКИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 46В ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА 7, КОРПУС 7 ПО УЛИЦЕ
АКАДЕМИКА МИЛЛИОНЩИКОВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 сентября 2016 г. № 595-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
Южный АО
46
Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб.
Озелененная территория ограниченного пользования
20,87
46а
Озелененная территория вдоль улицы Высокая, владения 7-15
Озелененная территория общего пользования
1,18
46б
Озелененная территория у дома 10, корпус 1 по улице Садовники
Озелененная территория общего пользования
0,51
46в
Озелененная территория у дома 7, корпус 7 по улице Академика Миллионщикова
Озелененная территория общего пользования
0,63
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
