Основная информация
| Дата опубликования: | 21 октября 2010г. |
| Номер документа: | RU52000201001017 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Правительство Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2010 года № 707
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской
области, для индивидуального жилищного строительства
УТРАТИЛ СИЛУ:
Постановление Правительства НО от 03.08.2015 № 504
ИЗМЕНЕНИЯ:
Постановление Правительства НО от 19.05.2011 № 383
Постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
Постановление Правительства НО от 25.09.2012 № 664
Постановление Правительства НО от 16.01.2013 № 20
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок).
2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области:
2.1. Руководствоваться Порядком, утвержденным настоящим постановлением.
2.2. Сформировать единую информационную базу о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.3. Осуществлять финансирование работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим постановлением, за счет средств областного бюджета.
2.4. При заключении договора аренды земельного участка в Порядке, утвержденном настоящим постановлением, предусматривать в нем запрет:
на использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
на неиспользование земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
на совершение сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном земельном участке, в том числе передачу земельного участка (его части) в субаренду, а также передачу прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:
3.1. Применять утвержденный настоящим постановлением Порядок при разработке порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
3.2. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования.
3.3. Осуществлять работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан, земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования.
3.4. Осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.
(п.3.5 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.5. Ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме, утвержденной министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 октября 2010 года № 707
Порядок
бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
1. Общие положения
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
(в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Уполномоченным органом государственной власти является министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство).
Право на получение, в рамках настоящего Порядка, земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан Российской Федерации, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.
Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
Гражданам, указанным в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Документы, определенные в подпунктах 2.3.1 и 2.3.2 настоящего Порядка, представляют все члены семьи граждан, указанных в Законе, за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 11 пункта 2 статьи 2 Закона.
Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в Законе категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований.
2. Учет граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства (далее - также учет), ведется в единой информационной базе о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п.2.2 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.2. Для постановки на учет граждане вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Нижегородской области лично либо через представителя подают в министерство в двух экземплярах:
граждане, указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона - заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
граждане, указанные в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона - заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
(п.2.3 в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
(п.2.3 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3. Граждане, за исключением граждан, указанных в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации.
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого дома; о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома в случае, если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме), выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявления.
(пп.2.3.21 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.21. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома).
(пп.2.3.22 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.22. Выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется гражданином, членами семьи гражданина, родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.3.3. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы жилого помещения.
2.3.4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с представлением оригинала), в случае, когда заявитель является собственником помещения, в котором зарегистрирован, или выписка из лицевого счета на жилое помещение, в котором заявитель зарегистрирован.
2.3.5. Документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).
(пп.2.3.6 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.6. Доверенность, выданная в установленном порядке (в случае, если документы подаются представителем).
(п.2.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.31. Документы, указанные в подпунктах 2.3.1-2.3.22 настоящего Порядка, представляются гражданами, указанными в подпунктах 1-4, 7-10 пункта 2 статьи 2 Закона, также в отношении своих супругов, детей, а в случае совместного проживания также и родителей.
(п.2.4 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.4. Дополнительные документы, представляемые отдельными категориями граждан:
2.4.1. Гражданами, указанными в пункте 1 части 2 статьи 2 Закона:
копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
(абз. внесен. постановлением Правительства НО от 16.01.2013 № 20)
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, в документе, подтверждающем участие гражданина в соответствующей программе, указываются граждане, в собственность которых предоставляется земельный участок.
2.4.2. Гражданами, указанными в пункте 2 части 2 статьи 2 Закона:
копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах (с предоставлением оригинала).
2.4.3. Гражданами, указанными в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона:
копия свидетельства о заключении брака (с предоставлением оригинала);
копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с предоставлением оригинала);
копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с предоставлением оригинала);
2.4.4. Гражданами, указанными в пункте 4 части 2 статьи 2 Закона:
копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с предоставлением оригинала);
копия пенсионного удостоверения (с предоставлением оригинала);
копия военного билета (с предоставлением оригинала).
2.4.5. Утратил силу – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
2.4.6. Гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 2 Закона:
копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с предоставлением оригинала);
справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы;
2.4.7. Гражданами, указанными в пункте 7 части 2 статьи 2 Закона:
справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
копия свидетельства о рождении (с предоставлением оригинала).
2.4.8. Гражданами, указанными в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона:
копия служебного удостоверения (с предоставлением оригинала).
2.4.9. Гражданами, указанными в пункте 9 части 2 статьи 2 Закона:
копия свидетельства о рождении ребенка (с предоставлением оригинала);
сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.4.10. Гражданами, указанными в пункте 10 части 2 статьи 2 Закона:
справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.4.11. Гражданами, указанными в пункте 11 части 2 статьи 2 Закона:
справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации.
2.4.12. Утратил силу – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
(п.2.41 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.41. Граждане, указанные в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком - координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала);
(абз. 4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 25.09.2012 № 664)
документ, подтверждающий участие гражданина в соответствующей программе и выполнение им предусмотренных программой условий, выданный органом местного самоуправления муниципального образования либо органом исполнительной власти Нижегородской области, принявшим решение о включении гражданина в качестве участника в областную целевую программу.
(п.2.42 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.42. Граждане, указанные в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении.
(п.2.5 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.5 Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, при условии представления полного комплекта документов регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
В отношении граждан, указанных в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью министерства.
В случае, если заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, в 14-ти дневный срок со дня подачи заявления документы возвращаются заявителю без рассмотрения, о чем на заявлении делается соответствующая отметка, факт обращения подлежит обязательной регистрации в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Заявители несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений.
3. Порядок рассмотрения заявлений о принятии заявителей на учет
(п.3.1 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.1. Министерство в 30-ти дневный срок со дня регистрации заявления рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
(п.3.11 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.11. При наличии у гражданина и (или) у членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
(пп.1 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
1) в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
(пп.4 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным Законом.
3.3. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
(п.3.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.31. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом министерство с приложением соответствующих документов.
(п.3.4 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.4. Заявители снимаются с учета на основании решения министерства в следующих случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь;
(пп.6 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6) повторный отказ заявителя от выбранного им земельного участка;
(пп.7 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
7) отказ от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Решение о снятии с учета выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке.
3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.
(п.3.6 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется в рамках реализации областных целевых программ.
(п.3.7 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из даты принятия таких граждан на учет.
4. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков
(наименование в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.1. Министерство ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанные перечни утверждаются министерством.
(п.4.2 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит размещению на официальном сайте министерства.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок в отношении которого:
проведен государственный кадастровый учет;
определено разрешенное использование земельного участка;
определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
подготовлен градостроительный план земельного участка.
(п.4.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.31. Выбор гражданами земельных участков из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится.
Министерство формирует жеребьевочную комиссию (далее - жеребьевочная комиссия) по выбору гражданами земельных участков. Состав, полномочия и порядок работы жеребьевочной комиссии утверждаются приказом министерства.
(п.4.4 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.4. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков министерство уведомляет об этом граждан, указанных в пунктах 1-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.
В случае, если надлежаще уведомленный гражданин отказался от участия в жеребьевке или не явился на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанного гражданина.
При отказе гражданина от участия в жеребьевке либо неявке гражданина на жеребьевку очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется.
По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ гражданина от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью гражданина. В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждает неизменность представленных им ранее сведений.
В случае отказа гражданина от выбранного им путем жеребьевки земельного участка он вправе участвовать в следующей жеребьевке. В случае повторного отказа гражданина при проведении следующей жеребьевки от выбранного земельного участка гражданин снимается с учета.
Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, включаются в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки.
(п.4.5 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.5. По результатам жеребьевки в 14-дневный срок со дня получения письменного согласия заявителя на получение земельного участка министерство принимает решение о предоставлении земельного участка:
заявителю из числа граждан, указанных в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, в собственность для индивидуального жилищного строительства;
заявителю из числа граждан, указанных в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
(п.4.51 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.51. Заявителю из числа граждан, указанных в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок предоставляется в собственность на основании решения министерства, принимаемого в 14-дневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
(абз. внесен постановлением Правительства НО от 16.01.2013 № 20)
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, земельный участок также предоставляется в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы.
(п.4.52 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.52. В решении министерства о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п.4.7 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.7. О принятом решении министерство письменно информирует заявителя в 10-дневный срок со дня его принятия.
(п.4.8 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения министерство заключает с заявителем договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договор аренды земельного участка.
В случае отказа заявителя от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка в указанный срок выбранный заявителем земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. Заявитель в таком случае снимается с учета.
5. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды земельных участков
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
(п.5.2 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
5.2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке.
5.3. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых, размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
6. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно
6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, в собственность бесплатно земельных участков.
(п.6.2 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность представляются в министерство по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
(п.6.3 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов министерство в 15-дневный срок со дня регистрации заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в 5-ти дневный срок направляется заявителю.
6.4. В 10-дневный срок со дня принятия решения о безвозмездной передаче министерство направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка.
7. Особенности предоставления земельных участков в собственность гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства
7.1. Для целей настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
7.2. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.
7.3. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в министерство заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
справка из соответствующих органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
справка из органа технической инвентаризации о технической характеристике погибшего объекта недвижимости.
Министерство запрашивает в 2-х дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.4. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Нижегородской области, расположенных на территории муниципального образования, в котором гражданин желает получить земельный участок, ему предоставляется в 2-х дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Нижегородской области на территории данного муниципального образования, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на этой территории, министерство осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.5. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на территории муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, министерство в 2-х дневный срок с момента поступления заявления направляет в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования поступивший пакет документов для рассмотрения возможности предоставления земельного участка в рамках полномочий органов местного самоуправления согласно Закону.
7.6. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет министерство принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и в 5-дневный срок с момента принятия решения направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Порядку бесплатного предоставления в
собственность граждан земельных участков
из земель, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, для
индивидуального жилищного строительства
Примерная форма заявления
о предоставлении земельного участка
в аренду с последующим бесплатным
предоставлением в собственность,
для индивидуального жилищного
строительства
Министру
государственного имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области
______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________№ ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства _____________________
_____________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
_____________________________________________________
Телефон______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного предоставления в собственность земельного участка после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на него на территории ________________________________________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с подпунктом _______ ст. ________ Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок на территории _________________________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок
_____________________________________________________________________________.
Являюсь ___________________________________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1.____________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________________
5. ___________________________________________________________________________
6. ___________________________________________________________________________
"___"______________20____г. ____________________________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Порядку бесплатного предоставления в
собственность граждан земельных участков
из земель, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, для
индивидуального жилищного строительства
Примерная форма заявления
о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно, для
индивидуального жилищного
строительства
Министру
государственного имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области
______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________ года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________№ ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства _____________________
_____________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ____________________
_____________________________________________________
Телефон______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории _______________________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с подпунктом ____ ст. 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок на территории _________________________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок
__________________________________________________________________________________.
Являюсь ___________________________________________________________________________
____________________________________________________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1._________________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________________
4._________________________________________________________________________________
5._________________________________________________________________________________
" ___"______________20____г ____________________________
(подпись)
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Правительство Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2010 года № 707
Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской
области, для индивидуального жилищного строительства
УТРАТИЛ СИЛУ:
Постановление Правительства НО от 03.08.2015 № 504
ИЗМЕНЕНИЯ:
Постановление Правительства НО от 19.05.2011 № 383
Постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
Постановление Правительства НО от 25.09.2012 № 664
Постановление Правительства НО от 16.01.2013 № 20
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок).
2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области:
2.1. Руководствоваться Порядком, утвержденным настоящим постановлением.
2.2. Сформировать единую информационную базу о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.3. Осуществлять финансирование работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим постановлением, за счет средств областного бюджета.
2.4. При заключении договора аренды земельного участка в Порядке, утвержденном настоящим постановлением, предусматривать в нем запрет:
на использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
на неиспользование земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
на совершение сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном земельном участке, в том числе передачу земельного участка (его части) в субаренду, а также передачу прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:
3.1. Применять утвержденный настоящим постановлением Порядок при разработке порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
3.2. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования.
3.3. Осуществлять работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан, земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования.
3.4. Осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.
(п.3.5 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.5. Ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме, утвержденной министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 октября 2010 года № 707
Порядок
бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
1. Общие положения
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
(в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства.
Уполномоченным органом государственной власти является министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство).
Право на получение, в рамках настоящего Порядка, земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан Российской Федерации, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.
Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
Гражданам, указанным в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Документы, определенные в подпунктах 2.3.1 и 2.3.2 настоящего Порядка, представляют все члены семьи граждан, указанных в Законе, за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 11 пункта 2 статьи 2 Закона.
Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в Законе категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований.
2. Учет граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства
(в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства (далее - также учет), ведется в единой информационной базе о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п.2.2 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.2. Для постановки на учет граждане вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Нижегородской области лично либо через представителя подают в министерство в двух экземплярах:
граждане, указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона - заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
граждане, указанные в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона - заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
(п.2.3 в ред. постановления Правительства НО от 19.05.2011 № 383)
(п.2.3 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3. Граждане, за исключением граждан, указанных в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации.
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого дома; о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома в случае, если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме), выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявления.
(пп.2.3.21 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.21. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома).
(пп.2.3.22 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.22. Выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется гражданином, членами семьи гражданина, родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.3.3. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы жилого помещения.
2.3.4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с представлением оригинала), в случае, когда заявитель является собственником помещения, в котором зарегистрирован, или выписка из лицевого счета на жилое помещение, в котором заявитель зарегистрирован.
2.3.5. Документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).
(пп.2.3.6 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.3.6. Доверенность, выданная в установленном порядке (в случае, если документы подаются представителем).
(п.2.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.31. Документы, указанные в подпунктах 2.3.1-2.3.22 настоящего Порядка, представляются гражданами, указанными в подпунктах 1-4, 7-10 пункта 2 статьи 2 Закона, также в отношении своих супругов, детей, а в случае совместного проживания также и родителей.
(п.2.4 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.4. Дополнительные документы, представляемые отдельными категориями граждан:
2.4.1. Гражданами, указанными в пункте 1 части 2 статьи 2 Закона:
копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
(абз. внесен. постановлением Правительства НО от 16.01.2013 № 20)
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, в документе, подтверждающем участие гражданина в соответствующей программе, указываются граждане, в собственность которых предоставляется земельный участок.
2.4.2. Гражданами, указанными в пункте 2 части 2 статьи 2 Закона:
копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах (с предоставлением оригинала).
2.4.3. Гражданами, указанными в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона:
копия свидетельства о заключении брака (с предоставлением оригинала);
копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с предоставлением оригинала);
копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с предоставлением оригинала);
2.4.4. Гражданами, указанными в пункте 4 части 2 статьи 2 Закона:
копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с предоставлением оригинала);
копия пенсионного удостоверения (с предоставлением оригинала);
копия военного билета (с предоставлением оригинала).
2.4.5. Утратил силу – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
2.4.6. Гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 2 Закона:
копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с предоставлением оригинала);
справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы;
2.4.7. Гражданами, указанными в пункте 7 части 2 статьи 2 Закона:
справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
копия свидетельства о рождении (с предоставлением оригинала).
2.4.8. Гражданами, указанными в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона:
копия служебного удостоверения (с предоставлением оригинала).
2.4.9. Гражданами, указанными в пункте 9 части 2 статьи 2 Закона:
копия свидетельства о рождении ребенка (с предоставлением оригинала);
сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.4.10. Гражданами, указанными в пункте 10 части 2 статьи 2 Закона:
справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.4.11. Гражданами, указанными в пункте 11 части 2 статьи 2 Закона:
справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации.
2.4.12. Утратил силу – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337
(п.2.41 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.41. Граждане, указанные в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком - координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала);
(абз. 4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 25.09.2012 № 664)
документ, подтверждающий участие гражданина в соответствующей программе и выполнение им предусмотренных программой условий, выданный органом местного самоуправления муниципального образования либо органом исполнительной власти Нижегородской области, принявшим решение о включении гражданина в качестве участника в областную целевую программу.
(п.2.42 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.42. Граждане, указанные в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, представляют с заявлением следующие документы:
копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении.
(п.2.5 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
2.5 Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, при условии представления полного комплекта документов регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
В отношении граждан, указанных в пунктах 12-14 части 2 статьи 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью министерства.
В случае, если заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, в 14-ти дневный срок со дня подачи заявления документы возвращаются заявителю без рассмотрения, о чем на заявлении делается соответствующая отметка, факт обращения подлежит обязательной регистрации в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Заявители несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений.
3. Порядок рассмотрения заявлений о принятии заявителей на учет
(п.3.1 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.1. Министерство в 30-ти дневный срок со дня регистрации заявления рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
(п.3.11 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.11. При наличии у гражданина и (или) у членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
(пп.1 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
1) в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
(пп.4 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным Законом.
3.3. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
(п.3.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.31. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом министерство с приложением соответствующих документов.
(п.3.4 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.4. Заявители снимаются с учета на основании решения министерства в следующих случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь;
(пп.6 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6) повторный отказ заявителя от выбранного им земельного участка;
(пп.7 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
7) отказ от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Решение о снятии с учета выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке.
3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.
(п.3.6 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется в рамках реализации областных целевых программ.
(п.3.7 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из даты принятия таких граждан на учет.
4. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков
(наименование в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.1. Министерство ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанные перечни утверждаются министерством.
(п.4.2 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит размещению на официальном сайте министерства.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок в отношении которого:
проведен государственный кадастровый учет;
определено разрешенное использование земельного участка;
определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
подготовлен градостроительный план земельного участка.
(п.4.31 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.31. Выбор гражданами земельных участков из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится.
Министерство формирует жеребьевочную комиссию (далее - жеребьевочная комиссия) по выбору гражданами земельных участков. Состав, полномочия и порядок работы жеребьевочной комиссии утверждаются приказом министерства.
(п.4.4 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.4. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков министерство уведомляет об этом граждан, указанных в пунктах 1-11, 14 части 2 статьи 2 Закона, в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.
В случае, если надлежаще уведомленный гражданин отказался от участия в жеребьевке или не явился на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанного гражданина.
При отказе гражданина от участия в жеребьевке либо неявке гражданина на жеребьевку очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется.
По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ гражданина от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью гражданина. В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждает неизменность представленных им ранее сведений.
В случае отказа гражданина от выбранного им путем жеребьевки земельного участка он вправе участвовать в следующей жеребьевке. В случае повторного отказа гражданина при проведении следующей жеребьевки от выбранного земельного участка гражданин снимается с учета.
Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, включаются в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки.
(п.4.5 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.5. По результатам жеребьевки в 14-дневный срок со дня получения письменного согласия заявителя на получение земельного участка министерство принимает решение о предоставлении земельного участка:
заявителю из числа граждан, указанных в пункте 14 части 2 статьи 2 Закона, в собственность для индивидуального жилищного строительства;
заявителю из числа граждан, указанных в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
(п.4.51 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.51. Заявителю из числа граждан, указанных в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок предоставляется в собственность на основании решения министерства, принимаемого в 14-дневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
(абз. внесен постановлением Правительства НО от 16.01.2013 № 20)
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, земельный участок также предоставляется в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы.
(п.4.52 внесен постановлением Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.52. В решении министерства о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п.4.7 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.7. О принятом решении министерство письменно информирует заявителя в 10-дневный срок со дня его принятия.
(п.4.8 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
4.8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения министерство заключает с заявителем договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договор аренды земельного участка.
В случае отказа заявителя от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка в указанный срок выбранный заявителем земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. Заявитель в таком случае снимается с учета.
5. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды земельных участков
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
(п.5.2 в новой ред. – постановление Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
5.2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке.
5.3. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых, размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
6. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно
6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в пунктах 1-11 части 2 статьи 2 Закона, в собственность бесплатно земельных участков.
(п.6.2 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность представляются в министерство по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
(п.6.3 в ред. постановления Правительства НО от 08.06.2012 № 337)
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов министерство в 15-дневный срок со дня регистрации заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в 5-ти дневный срок направляется заявителю.
6.4. В 10-дневный срок со дня принятия решения о безвозмездной передаче министерство направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка.
7. Особенности предоставления земельных участков в собственность гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства
7.1. Для целей настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
7.2. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.
7.3. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в министерство заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
справка из соответствующих органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
справка из органа технической инвентаризации о технической характеристике погибшего объекта недвижимости.
Министерство запрашивает в 2-х дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.4. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Нижегородской области, расположенных на территории муниципального образования, в котором гражданин желает получить земельный участок, ему предоставляется в 2-х дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Нижегородской области на территории данного муниципального образования, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на этой территории, министерство осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.5. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на территории муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, министерство в 2-х дневный срок с момента поступления заявления направляет в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования поступивший пакет документов для рассмотрения возможности предоставления земельного участка в рамках полномочий органов местного самоуправления согласно Закону.
7.6. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет министерство принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и в 5-дневный срок с момента принятия решения направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Порядку бесплатного предоставления в
собственность граждан земельных участков
из земель, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, для
индивидуального жилищного строительства
Примерная форма заявления
о предоставлении земельного участка
в аренду с последующим бесплатным
предоставлением в собственность,
для индивидуального жилищного
строительства
Министру
государственного имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области
______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________№ ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства _____________________
_____________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
_____________________________________________________
Телефон______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного предоставления в собственность земельного участка после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на него на территории ________________________________________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с подпунктом _______ ст. ________ Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок на территории _________________________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок
_____________________________________________________________________________.
Являюсь ___________________________________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1.____________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________________
5. ___________________________________________________________________________
6. ___________________________________________________________________________
"___"______________20____г. ____________________________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Порядку бесплатного предоставления в
собственность граждан земельных участков
из земель, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, для
индивидуального жилищного строительства
Примерная форма заявления
о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно, для
индивидуального жилищного
строительства
Министру
государственного имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области
______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________ года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________№ ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства _____________________
_____________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ____________________
_____________________________________________________
Телефон______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории _______________________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с подпунктом ____ ст. 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок на территории _________________________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок
__________________________________________________________________________________.
Являюсь ___________________________________________________________________________
____________________________________________________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1._________________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________________
4._________________________________________________________________________________
5._________________________________________________________________________________
" ___"______________20____г ____________________________
(подпись)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Нижегородские новости № 203 (4575) от 09.11.2010 стр. 5 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.070 Право собственности и иные права на землю (см. также 030.090.080), 030.090.080 Право собственности и другие вещные права на землю и иные природные ресурсы (см. также 110.020.070, 110.030.040, 110.030.050, 110.040.060, 110.050.060, 110.060.050, 110.060.060, 110.070.030, 110.080.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
