Об утверждении норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Вичугскому муниципальному району на четвёртый квартал 2020 года



АДМИНИСТРАЦИЯ

     ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От

21.10.2020

№

572-п

                      г.Вичуга

Об утверждении норматива средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилого помещения

по Вичугскому муниципальному району на четвёртый  квартал 2020 года

На основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2020 № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на   IV квартал 2020 года», в соответствии с постановлением  Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п «Об утверждении государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения Ивановской области»», руководствуясь Методикой определения норматива средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Вичугскому муниципальному району, утверждённой постановлением Администрации Вичугского муниципального района от 30.10.2019 № 581-п, администрация Вичугского муниципального района Ивановской области                                    п о с т а н о в л я е т:

              1. Утвердить норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Вичугскому муниципальному району на четвёртый квартал 2020 года в размере 23473 рубля (приложение).

              2. Использовать норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Вичугскому муниципальному району на четвёртый квартал 2020 года для расчёта размера субсидий на приобретение жилых помещений за счёт бюджетов всех уровней.

              3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Вестник органов местного самоуправления Вичугского муниципального района» и разместить на официальном сайте администрации Вичугского муниципального района в сети «Интернет».

              4. Данное постановление вступает в силу с момента его опубликования.

              5. Контроль над исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава

Вичугского муниципального района                                                           М.Ю. Новиков

Приложение

к постановлению администрации

Вичугского муниципального района

от «21»  ______10_____2020 № 572-п

Расчёт

норматива средней рыночной стоимости

одного квадратного метра

общей площади жилого помещения

по Вичугскому муниципальному району

на четвёртый квартал 2020 года

Основаниями для расчёта норматива являются:

             

•              показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на четвёртый квартал 2020 года для расчёта размера субсидий на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счёт средств федерального бюджета, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на   IV квартал 2020 года»

•              показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года для Ивановской области – 34851 рубль;

•              данные мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, представленные некоммерческим учреждением «Вичугский центр недвижимости»;

•              индекс дефлятор К=Р2/Р1х100=102,76 %, где: Р1-размер средней рыночной стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на первый квартал 2020 года (33913 руб.), а Р2 –размер средней рыночной стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на четвёртый квартал 2020 года (34851 руб.);

Расчёт:

1.              данные мониторинга средней рыночной стоимости 1м2 общей площади жилого помещения на территории Вичугского муниципального района по данным некоммерческого учреждения «Вичугский центр недвижимости» на 01.01.2020 года:

•              в квартирах улучшенной планировки – 22797 рублей;

•              в квартирах «Хрущёвка» - 18857 рублей              ;

•              в кирпичном жилом доме с природным газом – 26875 рублей;

2.              индекс дефлятор К=102,76 %.

Средняя стоимость 1м2 общей площади жилого помещения по Вичугского муниципальному району на четвёртый квартал 2020 года:

(22797+ 18857+26875)):3х102,76:100=23473 рубля.

В результате анализа полученных данных и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года № 557/пр                     «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на   IV квартал 2020 года»

норматив средней стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по Вичугскому муниципальному району на четвёртый квартал 2020 года составил 23473 рубля.