ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 21 НОЯБРЯ 2013 Г. N 867-ПА

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Курской области от 22 августа 2013 г. N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" Администрация Курской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Губернатор Курской области

А.Н. Михайлов

Порядок
применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(утв. постановлением Администрации Курской области
от 21 ноября 2013 г. N 867-па)

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 12 Закона Курской области от 22 августа 2013 года N 63-ЗКО "О вопросах организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области" и устанавливает правила применения критериев при определении в региональной программе капитального ремонта (далее - региональная программа) очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт).

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом случаев, установленных пунктами 1, 2 части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующих критериев:

а) более длительный срок эксплуатации многоквартирного дома;

б) более ранняя дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

в) полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме;

г) наличие деформации несущих конструкций в многоквартирном доме.

3. В случае отсутствия сведений о потребности проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме учет данной потребности осуществляется на момент формирования региональной программы.

4. При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система.

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и коэффициент его значимости, указанные в таблице N 1.

Таблица N 1

N

п/п

Наименование критерия

Количество баллов

Коэффициент значимости критерия

1

2

3

4

1.

Более длительный срок эксплуатации многоквартирного дома

0,4

более 50 лет

10

от 40 до 50 лет

9

от 35 до 40 лет

8

от 30 до 35 лет

7

от 25 до 30 лет

6

от 20 до 25 лет

5

от 15 до 20 лет

4

от 10 до 15 лет

3

от 5 до 10 лет

2

до 5 лет

1

отсутствует информация о сроке эксплуатации

0

2.

Более ранняя дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома (по каждому объекту общего имущества)

0,30

более 55 лет

10

более 50 лет

9

более 45 лет

8

более 40 лет

7

более 35 лет

6

более 30 лет

5

более 25 лет

4

более 20 лет

э

более 15 лет

2

более 10 лет

1

более 5 лет

0,5

отсутствует информация о дате последнего проведения капитального ремонта

0

3.

Полнота поступления взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (%)

0,1

поступление взносов от 90 до 100

10

поступление взносов от 80 до 90

7

поступление взносов от 70 до 80

4

поступление взносов менее 70

2

отсутствует информация о поступлении взносов

0

4.

Наличие деформации несущих конструкций в многоквартирном доме (при наличии заключения специализированной организации, по каждому объекту общего имущества)

0,2

наличие деформации конструктивных элементов несущих конструкций

6

отсутствие информации о наличии деформации конструктивных элементов

0

5. Итоговый показатель определяется как сумма баллов по всем критериям, полученных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент значимости критерия.

6. В случае равенства показателей очередности домов предпочтение отдается дому с более ранней датой постройки.

7. В случае поступления данных по критериям очередности после утверждения региональной программы они учитываются при ежегодной актуализации региональной программы в соответствии с частью 5 статьи 10 Закона Курской области от 22 августа 2013 года N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области".